शेयर हाउस र कोठा शेयरको आधारभूत परिभाषाहरू
साझा घर र कोठा साझेदारी बीचको भिन्नता हेर्नु अघि, पहिले प्रत्येकको आधारभूत परिभाषा बुझौं। यद्यपि तिनीहरू सबैले "साम्प्रदायिक जीवन" को एउटै शैली साझा गर्छन्, तिनीहरू कसरी व्यवस्थित हुन्छन्, बस्ने वातावरण र जीवनयापनका नियमहरूमा ठूलो भिन्नताहरू छन्। प्रत्येकका विशेषताहरू बुझ्दा तपाईंको लागि उपयुक्त घर छनौट गर्न सजिलो हुनेछ।
शेयर हाउस भनेको के हो?
साझा घर भनेको एक प्रकारको आवास हो जहाँ धेरै बासिन्दाहरू एउटै भवनमा बस्छन्, प्रत्येकको आफ्नै निजी कोठा हुन्छ, तर बैठक कोठा, भान्छा, बाथरूम र शौचालय जस्ता साझा ठाउँहरू साझा गर्छन्। धेरैजसो अवस्थामा, यी सम्पत्तिहरू व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा सञ्चालित हुन्छन् र धेरैजसो फर्निचर र उपकरणहरूसँगै आउँछन्, जसले गर्दा प्रारम्भिक लागत कम राख्न सजिलो हुन्छ। यसको अतिरिक्त, साझा क्षेत्रहरू राम्रोसँग सफा गरिएका छन् र सुविधाहरू राम्रोसँग मर्मत गरिएका छन्, जसले गर्दा आरामदायी वातावरण प्रदान गरिन्छ। यसबाहेक, बासिन्दाहरूलाई एकअर्कासँग अन्तरक्रिया गर्न सजिलो छ, जसले गर्दा यो समुदायलाई महत्व दिने मानिसहरूका लागि उपयुक्त निवास हो।
कोठा साझेदारी भनेको के हो?
कोठा साझेदारी भनेको बस्ने शैली हो जहाँ धेरै व्यक्तिहरूले एउटा सम्पत्ति भाडामा लिन्छन् र सँगै बस्छन्, भाडा र उपयोगिता बिलहरू साझा गर्छन्। सामान्यतया, रूममेटहरू साथीहरू, सहकर्मीहरू, दाजुभाइ दिदीबहिनीहरू, वा अन्य परिचितहरू हुन्, तर हालसालै मानिसहरूले रूममेटहरू खोज्न सामाजिक सञ्जाल प्रयोग गर्ने घटनाहरूमा वृद्धि भएको छ। कुनै व्यवस्थापन कम्पनी संलग्न नभएकोले, बासिन्दाहरूले सम्झौता र नियमहरू निर्णय गर्नुपर्छ, र आफैं बीच सरसफाइ र भाडा व्यवस्थापन गर्नुपर्छ। लागत कम राख्नुको फाइदा भए पनि, बासिन्दाहरू एकअर्कासँग राम्रोसँग मिलेनन् र नियमहरूमा सहज रूपमा सहमति भएन भने यसले समस्या निम्त्याउन सक्ने भएकाले सावधानी अपनाउनु पर्छ।
साझा घर र कोठा साझा बीचको मुख्य भिन्नताहरू
साझा घर र कोठा साझा दुवै आवास व्यवस्था हुन् जहाँ धेरै व्यक्तिहरू सँगै बस्छन्, तर आवासको संरचना, व्यवस्थापन प्रणाली र दैनिक जीवनशैलीमा उल्लेखनीय भिन्नताहरू छन्। प्रत्येकका विशेषताहरूलाई नजिकबाट हेरौं।
| घर साझा गर्नुहोस् | कोठा साझेदारी | |
| बसोबासको प्रकार | यो एक व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा सञ्चालित छ र यसमा निजी कोठा र साझा ठाउँहरू छन्। साझा सुविधाहरू प्रशस्त छन्। | धेरै व्यक्तिहरू भएको नियमित भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिँदै। त्यहाँ निजी कोठा नहुन सक्छ। |
| व्यवस्थापन संयन्त्र | व्यवस्थापन कम्पनी भाडामा लिने र सरसफाइ गर्ने जिम्मेवारीमा छ। बासिन्दाहरूमा कम बोझ। | बासिन्दाहरूले सँगै सम्पत्ति सम्झौता र व्यवस्थापन गर्छन्। सरसफाइ र भाडा व्यवस्थापन पनि तपाईंको जिम्मेवारी हो। |
| जीवनशैली | बासिन्दाहरूले एकअर्कासँग सजिलै अन्तरक्रिया गर्न सक्छन् र यहाँ कार्यक्रमहरू पनि आयोजना गरिन्छन्। उचित दूरीमा बस्न सम्भव छ। | बासिन्दाहरू एकअर्काको नजिक हुने गर्छन्, जसले गर्दा तनाव हुन सक्छ। |
| सम्झौता र ग्यारेन्टीहरू | यो एक व्यक्तिगत सम्झौता भएकोले, तपाईं अन्य बासिन्दाहरूबाट प्रभावित नभई भित्र र बाहिर सर्न सक्नुहुन्छ। | संयुक्त सम्झौता वा प्रतिनिधि सम्झौता। बाहिर सर्ने प्रक्रियाहरू जटिल हुन सक्छन्। |
| लागत भार | कुनै निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, त्यसैले प्रारम्भिक लागत कम राखिएको छ। उपयोगिता शुल्कहरू साझा क्षेत्र शुल्कमा समावेश छन्। | तपाईंले निक्षेप, चाबीको पैसा, ब्रोकरेज शुल्क, र फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्ने लागत तिर्नुपर्नेछ। |
| गोपनीयता | त्यहाँ निजी कोठाहरू उपलब्ध छन्, जसले गर्दा गोपनीयता सुनिश्चित गर्न सजिलो हुन्छ। | कतिपय अवस्थामा, निजी कोठाहरू उपलब्ध हुँदैनन्, जसले गर्दा गोपनीयता सुनिश्चित गर्न गाह्रो हुन्छ। |
आवास प्रकारहरूमा भिन्नताहरू
<शेयर हाउस>
साझा घर भनेको एक प्रकारको आवास हो जहाँ धेरै भाडामा लिनेहरूले व्यवस्थापन कम्पनी वा मालिकद्वारा सञ्चालित घर वा अपार्टमेन्ट भवनको भाग प्रयोग गर्न र निजी कोठा र साझा ठाउँहरू साझा गर्न व्यक्तिगत रूपमा सम्झौता गर्छन्। सम्पूर्ण भवन साझाताको आधारमा डिजाइन र मर्मत गरिएको छ, र धेरै अवस्थामा प्रशस्त साझा ठाउँहरू छन्। ठूला साझा घरहरूमा बैठक कोठा, भान्सा, बाथरूम, साथै थिएटर कोठा र कार्यस्थलहरू पनि हुन सक्छन्।
<रूम सेयरिङ>
अर्कोतर्फ, कोठा साझेदारी भनेको बस्ने शैली हो जहाँ धेरै व्यक्तिहरूले नियमित भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिन्छन् र सँगै बस्छन्। धेरैजसो अवस्थामा, अपार्टमेन्टहरू परिवार-मैत्री फ्लोर योजनाहरू जस्तै 2DK, 2LDK, र 3LDK सँग साझा गरिन्छ, र कोठाको संरचना नियमित भाडा सम्पत्तिको भन्दा फरक हुँदैन। भुइँ योजनाको आधारमा, निजी कोठा सुरक्षित गर्न सम्भव नहुन सक्छ, जसले गर्दा गोपनीयता कायम राख्न गाह्रो हुन्छ। साथै, शौचालय र बाथरूमको संख्या सीमित भएकोले, विशेष गरी बिहानको समयमा, तिनीहरूको लागि झगडा हुन सक्छ।
व्यवस्थापन प्रणालीमा भिन्नताहरू
<शेयर हाउस>
साझा घरहरू व्यवस्थापन कम्पनीहरू वा मालिकहरूद्वारा सञ्चालित हुन्छन्, जसले भाडामा लिनेहरू भर्ना गर्छन्, सम्झौता प्रक्रियाहरू पूरा गर्छन्, सुविधाहरू व्यवस्थापन गर्छन्, सफा गर्छन् र अन्य मर्मतसम्भार गर्छन्। धेरैजसो अवस्थामा, व्यवस्थापन कम्पनीले साझा क्षेत्रहरू (बैठक कोठा, भान्सा, बाथरूम, आदि) को सफाई र सुविधाहरूको मर्मत सम्भार गर्नेछ, जसले गर्दा भाडामा बस्नेहरूको बोझ कम हुनेछ। यसको अतिरिक्त, यदि कोही बाहिर सर्यो भने पनि, व्यवस्थापन कम्पनीले नयाँ भाडामा लिनेहरू भर्ना गर्नेछ, त्यसैले भाडामा लिनेहरू बीच कुनै अतिरिक्त कागजी कार्यको आवश्यकता पर्दैन।
<रूम सेयरिङ>
कोठा साझा गर्दा, भाडामा लिनेहरूले सामान्यतया सँगै आवासको व्यवस्थापन गर्छन्। सम्पत्ति सम्झौताहरू संयुक्त रूपमा गरिन्छन्, वा एक प्रतिनिधिद्वारा गरिन्छ जसले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दछ र अन्य बासिन्दाहरूसँग लागत साझा गर्दछ। बासिन्दाहरूले भाडा र उपयोगिता बिलहरूको भुक्तानी, सफाई कर्तव्यहरूको विभाजन, र साझा ठाउँहरूको व्यवस्थापनको बारेमा एकअर्कासँग छलफल र निर्णय गर्नुपर्नेछ। त्यसकारण, यदि तपाईंले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा नियमहरू स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्नुभएन भने, यसले पछि समस्या निम्त्याउन सक्छ। अर्को बेफाइदा के हो भने यदि कुनै रूममेट बाहिर सर्छ भने, नयाँ भाडामा लिने व्यक्ति खोज्ने जिम्मेवारी बासिन्दाको हुन्छ।
जीवनशैलीमा भिन्नताहरू
<शेयर हाउस>
साझा घरहरू बासिन्दाहरू बीचको अन्तरक्रियालाई प्रोत्साहन गर्ने वातावरणद्वारा विशेषता हुन्छन्। व्यवस्थापन कम्पनीले कहिलेकाहीं कार्यक्रमहरू आयोजना गर्छ, जसको फाइदा भनेको नयाँ मानिसहरूलाई भेट्न र समुदाय गठन गर्न सजिलो हुन्छ। यसको अतिरिक्त, तपाईंसँग आफ्नै निजी कोठा हुनेछ, जसले गर्दा तपाईं आफ्नो समयको कदर गर्न सक्नुहुनेछ र आवश्यक पर्दा अन्य बासिन्दाहरूसँग अन्तरक्रिया गर्न सक्नुहुनेछ। विशेष गरी, यो "उचित दूरीमा अन्तरक्रिया" खोज्नेहरूका लागि एक आदर्श बस्ने वातावरण हो जुन एक्लै बस्दा अनुभव गर्न सकिँदैन।
साझा घरको अर्को आकर्षक विशेषता भनेको साझा ठाउँहरू कसरी प्रयोग गर्न सकिन्छ भन्ने हो। बैठक कोठा, भान्छा र लाउन्ज जस्ता साझा ठाउँहरूको आनन्द लिने तरिकाले तपाईंको जीवन कत्तिको सन्तुष्ट छ भन्ने कुरामा ठूलो प्रभाव पार्न सक्छ। साझा घरमा साझा ठाउँहरू कसरी प्रयोग गर्ने र आनन्द लिने भन्ने बारे जानकारीको लागि, कृपया साझा घरमा साझा ठाउँहरू कसरी प्रयोग गर्ने र आनन्द लिने भन्ने बारे हाम्रो लेख हेर्नुहोस्।
<रूम सेयरिङ>
कोठा साझा गर्दा, तपाईं मूलतः एकअर्कालाई चिन्ने मानिसहरूसँग बस्नुहुन्छ, त्यसैले तपाईंहरू बीचको दूरी नजिक हुन्छ। केही सम्पत्तिहरूले निजी कोठाहरू प्रदान गर्छन्, तर यदि तपाईंले बैठक कोठा वा शयनकक्ष साझा गर्नुपर्यो भने गोपनीयता गाह्रो हुन सक्छ। यसका साथै, बासिन्दाहरूले उपयोगिता र घरायसी सामानहरूको लागत बाँडफाँड गर्नुपर्ने हुनाले आफ्नो आर्थिक व्यवस्थापन सावधानीपूर्वक गर्नुपर्नेछ। फरक-फरक दैनिक दिनचर्याले सजिलै तनाव निम्त्याउन सक्छ र तपाईंको रूममेटसँगको सम्बन्धलाई अझ बिगार्न सक्छ। त्यसैले जीवनयापनका नियमहरू पहिले नै स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
सम्झौता र ग्यारेन्टी बीचको भिन्नता
<शेयर हाउस>
साझा घरमा, व्यवस्थापन कम्पनी वा मालिकले सम्झौताहरू व्यवस्थापन गर्छन्, त्यसैले भाडामा लिनेहरूले व्यक्तिगत सम्झौताहरूमा प्रवेश गर्नुपर्छ। यसको फाइदा यो छ कि तपाईं आफ्नो रुममेटको तालिकाबाट प्रभावित नभई आफ्नो सुविधा अनुसार सजिलै भित्र र बाहिर सर्न सक्नुहुन्छ।
<रूम सेयरिङ>
कोठा बाँडफाँडलाई नियमित भाडा सम्झौता जस्तै व्यवहार गरिन्छ, त्यसैले या त सबै भाडामा लिनेहरूले संयुक्त रूपमा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छन् वा प्रतिनिधिले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छन्। यदि सबैले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छन् भने, कोही बाहिर सर्दा तपाईंले सम्झौतामा परिवर्तन गर्नुपर्ने हुन सक्छ। साथै, यदि कुनै प्रतिनिधिले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्छ भने, अन्य बासिन्दाहरूले भाडा तिर्न असफल भएमा प्रतिनिधि जिम्मेवार हुने जोखिम हुन्छ।
लागत भारमा भिन्नताहरू
<शेयर हाउस>
साझा घरहरूको एउटा फाइदा यो हो कि धेरै सम्पत्तिहरूलाई निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, जसले प्रारम्भिक लागत कम राख्न मद्दत गर्दछ। यसको अतिरिक्त, फर्निचर र उपकरणहरू प्रायः प्रदान गरिन्छ, त्यसैले सर्दा धेरै तयारी गर्नुपर्दैन। साझा क्षेत्र शुल्कमा प्रायः उपयोगिता शुल्क र इन्टरनेट शुल्कहरू समावेश हुन्छन्, जसले गर्दा मासिक भुक्तानीहरू सरल हुन्छन्।
<रूम सेयरिङ>
कोठा साझा गर्दा, तपाईंले नियमित भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिइरहनुभएको हुनाले, प्रायः निक्षेप, प्रमुख पैसा, एजेन्सी शुल्क, र फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्ने लागत तिर्नुपर्नेछ। उपयोगिता र इन्टरनेट बिलहरूको लागि पनि व्यक्तिगत सम्झौता र भुक्तानी आवश्यक पर्दछ, र तिनीहरू मानिसहरूको संख्यामा निर्भर हुने भएकाले, व्यवस्थापन सजिलै जटिल हुन सक्छ।
गोपनीयता भिन्नताहरू
<शेयर हाउस>
साझा घरमा, तपाईंलाई एउटा निजी कोठाको ग्यारेन्टी गरिन्छ, जसले गर्दा तपाईं आफ्नो गोपनीयता कायम राख्दै सँगै बस्न सक्नुहुन्छ। साझा ठाउँ भएतापनि, प्रत्येक कोठा छुट्टाछुट्टै छ, त्यसैले आफ्नो समय बिताउन सजिलो छ।
<रूम सेयरिङ>
कोठा साझा गर्दा, लेआउटको आधारमा, निजी कोठा सुरक्षित गर्न सम्भव नहुन सक्छ। विशेष गरी, यदि तपाईं एक कोठाको अपार्टमेन्ट वा एक शयनकक्ष साझा गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंले शयनकक्ष पनि साझा गर्नुहुनेछ, जसले गर्दा गोपनीयता कायम राख्न गाह्रो हुन्छ।
लागत तुलना: साझा घरमा बस्ने लागत बनाम कोठा साझा गर्ने लागत
आवास लागत कसरी तिर्ने र कसरी व्यवस्थापन गर्ने भन्ने सन्दर्भमा साझा घरहरू र कोठा साझेदारी बीच भिन्नताहरू छन्। विशेष गरी, प्रारम्भिक लागत, मासिक भुक्तानी, र अन्य जीवनयापन खर्चहरू बुझ्दा तपाईंको लागि कुन आवास सही छ भनेर निर्णय गर्न सजिलो हुनेछ। तल हामी लागतमा हुने भिन्नताहरूलाई थप विवरणमा व्याख्या गर्छौं।
| वस्तु | घर साझा गर्नुहोस् | कोठा साझेदारी |
| प्रारम्भिक लागत | लगभग १००,००० येन | लगभग ४,००,००० देखि ६,००,००० येन |
| मासिक लागत | ६०,००० देखि ९०,००० येन | ६०,०००-८०,००० येन (मान्छेहरूको संख्यामा निर्भर गर्दै) |
| उपयोगिता खर्च र साझा क्षेत्र खर्च | साझा क्षेत्र शुल्कमा समावेश छ | छुट्टै भुक्तानी आवश्यक छ |
| फर्निचर र उपकरणहरू | सुसज्जित | खरिद आवश्यक छ |
| दैनिक आवश्यकताको खर्च | प्रायः मर्मत शुल्कमा समावेश हुन्छ | बासिन्दाहरू बीच साझेदारी गर्नुहोस् वा व्यक्तिगत रूपमा खरिद गर्नुहोस् |
साझा घरमा बस्नुको एउटा प्रमुख फाइदा भनेको सुरुवाती लागत तुलनात्मक रूपमा कम हुनु हो। धेरै सम्पत्तिहरूलाई निक्षेप वा चाबी पैसा आवश्यक पर्दैन, र फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित हुन्छन्, जसले गर्दा सर्ने बोझ कम हुन्छ।
साझा घरको औसत प्रारम्भिक लागत र त्यसको विभाजनको बारेमा विशेष जानकारीको लागि, कृपया "साझा घरको प्रारम्भिक लागत कति हुन्छ?" हेर्नुहोस्। हामीले यसलाई "ब्रेकडाउन र बजार मूल्य सहितको स्पष्टीकरण" लेखमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गरेका छौं, त्यसैले यसलाई पहिले नै जाँच गर्नु राम्रो विचार हो।
प्रारम्भिक लागत
<साझा घरको लागि प्रारम्भिक लागत>
साझा घरहरू व्यवस्थापन कम्पनीहरूद्वारा सञ्चालित हुने भएकाले, प्रारम्भिक लागतहरू प्रायः नियमित भाडाका सम्पत्तिहरूको भन्दा कम हुन्छन्। विशेष गरी, धेरै सम्पत्तिहरू छन् जसलाई निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, जसले गर्दा सार्न सजिलो हुन्छ।
शेयर हाउसको लागि सामान्य प्रारम्भिक लागतको विभाजन
- निक्षेप (१०,०००-३०,००० येन) *यसको केही भाग सामान्यतया तपाईं बाहिर सर्दा फिर्ता गरिन्छ।
- पहिलो महिनाको भाडा (५०,०००-७०,००० येन)
- साझा क्षेत्र शुल्क (१०,०००-२०,००० येन) *उपयोगिता र सफाई शुल्कहरू समावेश छन्
- प्रशासनिक शुल्क र दलाली शुल्क (१०,००० देखि २०,००० येन)
जम्माजम्मी, तपाईं प्रायः लगभग १००,००० येनमा घर सर्न सक्नुहुन्छ, र आकर्षक कुरा के हो भने कुनै पनि जम्मा वा चाबी पैसा आवश्यक पर्दैन। यसको अतिरिक्त, धेरै सम्पत्तिहरू फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित हुन्छन्, जसले गर्दा तपाईंलाई सर्दा खरिद लागत घटाउन मद्दत गर्दछ।
<कोठा साझेदारीको लागि प्रारम्भिक लागत>
कोठा साझेदारीमा नियमित भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिने समावेश छ, त्यसैले प्रारम्भिक लागत नियमित भाडा सम्झौताको जस्तै हुन्छ। तपाईंले निक्षेप, मुख्य पैसा, ब्रोकरेज शुल्क, र अन्य लागतहरू तिर्नु पर्ने भएकोले, प्रारम्भिक लागत साझा घरको तुलनामा बढी हुन्छ।
कोठा साझेदारीको लागि सामान्य प्रारम्भिक लागतहरूको विभाजन
- निक्षेप र चाबी पैसा (१-२ महिनाको भाडा प्रत्येक) *सम्पत्ति अनुसार फरक हुन्छ।
- ब्रोकरेज शुल्क (१ महिनाको भाडा)
- अग्रिम भाडा (१ महिना)
- ग्यारेन्टर कम्पनी शुल्क (भाडाको ५०-१००%) *ग्यारेन्टर आवश्यक नपर्ने सम्पत्तिहरूको लागि आवश्यक
- फर्निचर र उपकरणहरूको खरिद लागत (लगभग १००,००० देखि २००,००० येन) *फर्निचर र उपकरणहरू प्रदान गरिएको छैन र खरिद गर्नुपर्छ।
कुल मिलाएर, यसको लागत सामान्यतया ४,००,००० देखि ६,००,००० येन सम्म पर्छ, जुन साझा घर भन्दा महँगो हुन्छ। विशेष गरी, फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्नुपर्ने आवश्यकताको कारणले गर्दा प्रारम्भिक लागतहरू महत्त्वपूर्ण हुनेछन्।
मासिक लागत
साझा घरको लागि मासिक लागत>
साझा घरमा बस्दा लाग्ने मुख्य मासिक भुक्तानी भनेको भाडा र मर्मतसम्भार शुल्क हो। साझा क्षेत्र शुल्कमा पानी, बिजुली, र ग्यास बिल, इन्टरनेट शुल्क, र साझा ठाउँहरूको लागि सफाई शुल्क समावेश छ, जसले यसलाई एक सरल भुक्तानी विकल्प बनाउँछ।
साझा घरको लागि मासिक भुक्तानीको उदाहरण
- भाडा (५०,००० देखि ७०,००० येन)
- साझा क्षेत्र शुल्क (१०,०००-२०,००० येन)
कुल लागत लगभग ६०,००० देखि ९०,००० येन हुनेछ, जुन प्रायः एक्लै बस्नु भन्दा सस्तो हुन्छ। अर्को फाइदा भनेको उपयोगिता र इन्टरनेट शुल्कहरू साझा क्षेत्र शुल्कमा समावेश हुनु हो, जसले गर्दा तपाईंको बजेट व्यवस्थापन गर्न सजिलो हुन्छ।
<मासिक कोठा साझेदारी लागत>
कोठा साझेदारीको लागत सम्पत्तिको लेआउट र बासिन्दाहरूको संख्यामा निर्भर गर्दछ, तर मूल रूपमा, भाडा, उपयोगिता बिलहरू, र इन्टरनेट शुल्कहरू बासिन्दाहरू बीच साझा गरिनेछ।
कोठा बाँडफाँडको लागि मासिक भुक्तानीको उदाहरण (२ जनाले कोठा बाँडफाँड गर्ने)
- भाडा (२LDK: १२०,००० येन → प्रति व्यक्ति ६०,००० येन)
- साझा क्षेत्र शुल्क (भाडाको लगभग ५-१०%)
- उपयोगिता लागत (बिजुली, ग्यास, पानी) (प्रति व्यक्ति १०,००० येन → ५,००० येन)
- इन्टरनेट शुल्क (प्रति व्यक्ति ५,००० येन → २,५०० येन)
कुल लागत लगभग ६०,००० देखि ८०,००० येन हुनेछ, जुन साझा घरको लागत बराबर हुन सक्छ। यद्यपि, बासिन्दाहरूको संख्यामा निर्भर गर्दै लागत फरक-फरक हुन्छ, त्यसैले बजेट आवश्यक छ।
अन्य जीवनयापन खर्चहरू
<शेयर हाउसमा बस्ने खर्च>
साझा घरमा, साझा क्षेत्रहरूको सफाई र उपभोग्य वस्तुहरूको पुनःपूर्ति प्रायः व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा गरिन्छ, त्यसैले व्यक्तिहरूले आफ्नो जीवनयापन खर्च घटाउन सक्षम हुन सक्छन्।
- दैनिक आवश्यकताहरू जस्तै ट्वाइलेट पेपर, डिटर्जेन्ट, फोहोरको झोला, आदि - प्रायः साझा क्षेत्र शुल्कमा समावेश हुन्छन्।
- फर्निचर र उपकरणहरूको खरिद लागत → सामान्यतया आवश्यक पर्दैन (स्थापित)
- खाना र मनोरञ्जन खर्च → बासिन्दाहरूले यी सँगै खरिद गर्न सक्छन्
फलस्वरूप, अतिरिक्त जीवनयापन खर्च व्यक्तिगत वस्तुहरू (जस्तै स्याम्पु र डिटर्जेन्ट) मा सीमित हुन्छ, जसले गर्दा समग्र लागत कम राख्न सजिलो हुन्छ।
<कोठा साझेदारीको लागि <बस्ने खर्च>
कोठा साझा गर्दा, बासिन्दाहरूले दैनिक आवश्यकताहरूको लागत एकअर्कालाई बाँड्ने वा व्यक्तिगत रूपमा खरिद गर्ने भन्ने निर्णय गर्नुपर्नेछ।
- दैनिक आवश्यकताहरू जस्तै ट्वाइलेट पेपर, डिटर्जेन्ट, फोहोरको झोला, आदि → बासिन्दाहरूले लागत बाँड्छन् (प्रति व्यक्ति प्रति महिना १,००० देखि २,००० येन)
- फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्ने → ठूलो प्रारम्भिक खर्च आवश्यक छ (१००,००० देखि २००,००० येन)
- खाना र मनोरञ्जन खर्च: बासिन्दाहरूले संयुक्त रूपमा खाना खरिद गर्न सक्छन्, तर सामान्यतया व्यक्तिगत रूपमा व्यवस्थापन गर्छन्।
कोठा साझा गर्दा, फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्ने लागत उच्च हुने भएकाले प्रारम्भिक लागतहरू उच्च हुन्छन्, तर यदि तपाईं त्यहाँ लामो समयसम्म बस्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने यो सस्तो हुन सक्छ।
तपाईंको लागि कुन सही छ? शेयर हाउस वा कोठा सेयर छनौट गर्दा विचार गर्नुपर्ने बुँदाहरू
साझा घर र कोठा साझा दुवै सँगै बस्ने लोकप्रिय तरिकाहरू हुन् जसले तपाईंलाई भाडा र बस्ने खर्च कम राख्न अनुमति दिन्छ। यद्यपि, प्रत्येकको फरक-फरक विशेषताहरू, फाइदाहरू र बेफाइदाहरू छन्, त्यसैले तपाईंको जीवनशैली र मूल्यमान्यताहरू अनुरूप छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। अन्तमा, हामी साझा घर र कोठा साझेदारी बीचको भिन्नता र तपाईंको लागि कुन उत्तम हो भनेर कसरी निर्णय गर्ने भनेर व्याख्या गर्नेछौं।
साझा घर कसको लागि उपयुक्त हुन्छ?
मध्यम अन्तरक्रियाको आनन्द लिन चाहने र केही निजी ठाउँ पनि राख्न चाहनेहरूका लागि साझा घर सिफारिस गरिन्छ। तपाईंसँग आफ्नै निजी कोठा भएकोले, तपाईं बैठक कोठा र भान्छा जस्ता साझा ठाउँहरूमा अन्य बासिन्दाहरूसँग अन्तरक्रियाको आनन्द लिँदै आफ्नो समयको कदर गर्न सक्नुहुन्छ।
<साझा घरमा बस्ने फाइदाहरू>
- मध्यम अन्तरक्रिया: तपाईं अन्य बासिन्दाहरूसँग प्राकृतिक सम्बन्ध निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ, तर तपाईं आफ्नो निजी कोठामा पनि एक्लै समय बिताउन सक्नुहुन्छ।
- कम प्रारम्भिक लागत: धेरै सम्पत्तिहरूलाई निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, र तपाईं लगभग १००,००० येनमा घर सार्न सक्नुहुन्छ।
- जीवनयापन खर्च व्यवस्थापन गर्न सजिलो: सामान्य क्षेत्र शुल्कमा उपयोगिता र इन्टरनेट शुल्कहरू समावेश हुन सक्छन्, जसले गर्दा मासिक भुक्तानीहरू सरल हुन्छन्।
- व्यवस्थापन गर्न सजिलो: सरसफाई र सुविधा व्यवस्थापन व्यवस्थापन कम्पनीद्वारा गरिन्छ, त्यसैले बासिन्दाहरूमा कम बोझ हुन्छ।
- छोटो अवधिको बसाइको लागि पनि उपयुक्त: लचिलो सम्झौताहरूले जागिर परिवर्तन गर्ने वा बारम्बार सर्ने मानिसहरूलाई सुविधाजनक बनाउँछ।
यी व्यक्तिहरूको लागि सिफारिस गरिएको! ＞
- म अन्य बासिन्दाहरूसँग संयमित रूपमा अन्तरक्रिया गर्दै बाँच्न चाहन्छु।
- म सजिलै सार्न चाहन्छु र सुरुवाती लागत कम राख्न चाहन्छु।
- म भाडा र उपयोगिता बिलहरूको भुक्तानी सरल बनाउन चाहन्छु।
- आफ्नो सम्पत्ति व्यवस्थापन र सरसफाइको झन्झट कम गर्न चाहनुहुन्छ?
- म छोटो समयको लागि बसाइँको योजना बनाउँदै छु।
कम मर्मतसम्भार र कम लागत भएको समुदायमा आरामसँग बस्न चाहनेहरूका लागि साझा घरहरू उत्तम आवास विकल्प हुन्।
कोठा साझेदारीको लागि को उपयुक्त छ?
लचिलो नियमहरू अन्तर्गत विश्वसनीय साथीहरू वा परिचितहरूसँग सँगै बस्न चाहने मानिसहरूका लागि कोठा साझेदारी आदर्श हो। अन्य बासिन्दाहरूसँग भाडा र उपयोगिता बिलहरू साझा गरेर, तपाईं एक्लै बस्नुभन्दा सस्तोमा ठूलो सम्पत्तिमा बस्न सक्नुहुन्छ।
<कोठा साझेदारीका फाइदाहरू>
- तपाईंले भाडामा बचत गर्न सक्नुहुन्छ: धेरै व्यक्तिहरू भएको ठूलो सम्पत्ति भाडामा लिएर, तपाईंले प्रति व्यक्ति भाडा घटाउन सक्नुहुन्छ।
- उच्च स्तरको स्वतन्त्रता: बासिन्दाहरूले सँगै नियमहरू निर्णय गर्न सक्छन्, जसले गर्दा उनीहरूलाई आफ्नो जीवनशैली अनुसार बाँच्न अनुमति मिल्छ।
- विश्वास गर्न सकिने मानिसहरूसँग बस्नु: साथीभाइ र परिवारसँग बस्दा तपाईंलाई सुरक्षाको अनुभूति हुन्छ।
- ठूलो ठाउँ सुरक्षित गर्न सजिलो छ: साझा घरको तुलनामा फराकिलो बैठक कोठा र भान्छा सुरक्षित गर्न सजिलो छ।
यी व्यक्तिहरूको लागि सिफारिस गरिएको! ＞
- म नजिकका साथीभाइ र परिवारसँग बस्न चाहन्छु।
- म मेरो भाडा र उपयोगिता लागत कम राख्दै फराकिलो सम्पत्तिमा बस्न चाहन्छु।
- हामी आफ्नै नियम बनाउन चाहन्छौं र स्वतन्त्र रूपमा बाँच्न चाहन्छौं।
- बासिन्दाहरू घरायसी काम र बस्ने खर्च एकअर्कासँग बाँड्न चाहन्छन्
- लामो समयसम्म एउटै मान्छेसँग बस्ने योजना बनाउनु
समान विचारधारा भएका साथीहरूसँग बस्न चाहने र कम लागतमा फराकिलो कोठा भाडामा लिन चाहनेहरूका लागि कोठा साझेदारी आदर्श हो। यद्यपि, तपाईंले सावधान रहनु आवश्यक छ किनकि यदि तपाईंले दैनिक जीवनका नियमहरू स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्नुभएन भने, समस्यामा पर्न सजिलो हुन्छ।
सारांश
साझा घर र कोठा साझा दुवै भाडा र बस्ने खर्च कम राख्दै सँगै बस्ने तरिका हुन्, तर आवासको प्रकार, व्यवस्थापन प्रणाली र गोपनीयताको हिसाबले यी दुई बीच ठूलो भिन्नता छ।
साझा घरहरू व्यवस्थापन कम्पनीहरूद्वारा सञ्चालित हुने भएकाले, सम्झौता र सुविधा व्यवस्थापनमा कम झन्झट हुन्छ, र बासिन्दाहरूलाई एकअर्कासँग अन्तरक्रिया गर्न वातावरण सजिलो हुन्छ। यो प्रारम्भिक लागत कम राख्न चाहनेहरू र मध्यम सञ्चार चाहनेहरूका लागि आदर्श हो।
कोठा साझेदारीको आकर्षण यो हो कि तपाईंले विश्वास गर्न सक्ने र आफ्नै नियम अनुसार बाँच्न सक्ने व्यक्तिसँग भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्छ। यद्यपि, बासिन्दाहरूले भाडा र उपयोगिता बिलहरू व्यवस्थापन गर्न, सरसफाइ कर्तव्यहरू साझा गर्न, र अन्य मामिलाहरू सँगै व्यवस्थापन गर्न आवश्यक छ, र यदि नियमहरू स्पष्ट पारिएन भने, यसले समस्या निम्त्याउन सक्छ।
तपाईंको लागि कुन विकल्प उत्तम छ भनेर विचार गर्नुहोस्, तपाईंको जीवनशैली र मूल्यमान्यताहरूसँग मेल खाने घर छनौट गर्नुहोस्, र आरामदायी सामुदायिक जीवनको आनन्द लिनुहोस्।
