보증금은 무엇입니까?
서두에서도 전했듯이 보증금은 쉐어하우스 입주 시 지불하는 보증금입니다.바닥이나 벽을 긁거나 설비를 파괴했을 때 수선비로 사용됩니다.
그 밖에도 계약 기간보다 빨리 퇴거하거나 집세를 체납해 버렸을 때에도 보증금이 활용됩니다.
여기에서는 보증금에 대해 다음 두 가지에 대해 설명합니다.
각각에 대해 자세히 살펴 보겠습니다.
쉐어 하우스의 보증금과 임대 주택의 보증금의 차이점은 무엇입니까?
임대 주택에서의 보증금은 오타니 씨에게 맡기는 담보와 같습니다.퇴거시의 클리닝 요금이나 임대료 납부시의 교체에 이용할 수 있습니다.
보증금은 임대 주택에서의 보증금과 가깝지만 엄밀히 말하면 약간의 차이가 있습니다.
입금은 퇴거시에 입주시와 같은 상태로 되돌리기 위해서 사용되는 것으로, 보증금은 만일의 사태가 발생했을 때에 사용하는 보증금이라고 하는 입위치가 됩니다.
보증금은 환불됩니까?
보증금은 환불되는 곳도 있고 그렇지 않은 곳도 있습니다.쉐어하우스의 보증금은 부서진 설비의 보수 등에 사용됩니다만, 입주중에 수리가 필요한 파손이나 클리닝이 없어도 환불 여부는 운영회사에 달려 있습니다. 계약 시 보증금이 환불되는지 미리 확인해 둡시다.
보증금 없이 쉐어하우스 매력
쉐어하우스에 따라서는 보증금 없이 입주할 수 있는 곳도 있습니다.보증금을 지불하지 않아도 되는 것은 입주자에게 매우 도움이 되는군요.
보증금 없이 쉐어하우스 입주에 대해 어떤 매력이 있는가?
위의 매력에 대해 설명합니다.
초기 비용을 줄일 수 있습니다.
보증금 비용 시세는 대략 2~4만엔 정도입니다.임대 부동산으로 이사하는 경우, 초기 비용으로 부금·예금을 지불하는 경우가 많습니다만, 보증금 없는 쉐어하우스이면 초기 비용은 집세와 공익비·화재 보험료만으로 끝납니다.
상당히 비용을 줄일 수 있으므로 초기 비용을 절약하고 이사하고 싶은 분에게는 보증금이없는 쉐어 하우스를 추천합니다.
입주·퇴거를 간편하게 할 수 있다
「입주・퇴거를 간편하게 할 수 있다」를 특징으로 하고, 보증금 없는 쉐어하우스를 운영하고 있는 곳도 있습니다.보증금이 없으면 초기 비용을 줄일 수 있으므로 쉽게 입주 할 수 있습니다.
퇴거시에도 청소비 등이 걸리지 않는다고 하는 것이라면, 퇴거시에 비용이 발생하지 않기 때문에, 간편하게 퇴거할 수 있습니다.
보증금 없이 쉐어하우스 선택 방법
보증금이없는 쉐어 하우스를 선택할 때 선택하는 방법에 대해 설명합니다.각각의 선택 방법에 대해 봅시다.
초기 비용 비교
보증금이 없는 쉐어하우스를 선택하는 경우 입주 시 초기 비용이 얼마나 소요되는지 비교해 보십시오.쉐어하우스에 따라 보증금을 지불하지 않고 보증 회사에 가입해야 하는 경우도 있습니다.
가능한 한 비용을 억제하고 싶은 분은 보증금없이 보증 회사의 가입도 필요없는 곳을 추천합니다.
그러나, 만일에 대비하고 싶은 분은, 다소 비용이 높아져도 보증금이나 보증 회사에의 가입 필수의 장소를 선택하면 좋을 것입니다.
계약 내용 확인
보증금이없는 쉐어 하우스뿐만 아니라 쉐어 하우스에 입주 할 때 계약 내용을 확실히 확인하십시오.트러블이 발생했을 때나, 계약 기간보다 빨리 퇴거하는 경우 등에 위약금등의 지불이 발생하는지 등, 세세하게 체크해 두는 것이 중요합니다.
얼마나 시설이 충실한지 확인
보증금이 없는 쉐어하우스는 초기 비용이 절감되므로 쉽게 입주할 수 있습니다.실제로 쉐어하우스를 견학하고, 얼마나 설비나 시설이 충실하고 있는지를 확인해 보는 것도 중요합니다.
싸지만 살기 편이 별로 좋지 않다면 계속 살기에 스트레스를 느낄 수 있습니다.
쉐어하우스의 분위기를 확인하고 자신에게 맞는 쉐어하우스를 선택하세요.
보증금 없이 쉐어하우스 선택 시 주의사항
마지막으로, 보증금 없이 쉐어하우스를 선택할 때의 주의점을 살펴보겠습니다.각각의 주의점에 대해 해설해 갑니다.
트러블 시에 어떻게 대응하는가
보증금은 입주시에 설비나 가구를 부서 버리거나 상처를 입었을 때 사용하는 보증금입니다.보증금이 없는 경우, 입주 시에 트러블이 발생했을 때 어떠한 대응을 해야 하는지를 확인해 둘 필요가 있습니다.
계약서에 명기되어 있거나 관리 회사가 설명해 주거나 한다고 생각하므로 그 내용을 제대로 머리에 넣어 둡시다.
보증인은 필요 없습니까?
보증금이없는 쉐어 하우스를 선택할 때 보증인을 세울 필요가 있는지 확인하십시오. 경우에 따라 보증 회사에 가입해야 하는 경우도 있습니다.가족에게 보증인을 부탁하거나 보증회사 가입을 위한 지불이 발생하는 경우도 있으므로 반드시 계약 전에 듣는 것이 중요합니다.
요약
보증금 없는 쉐어하우스에 대해 설명했습니다.많은 쉐어하우스는, 예기치 않은 사태에 대비해 입주시에 보증금을 설정하고 있는 곳이 많습니다.
그러나, 안에는 간편하게 입주·퇴거할 수 있도록(듯이) 하는 컨셉으로, 보증금 없는 곳도 있습니다. 초기 비용이 훨씬 억제되기 때문에, 입주자에게도 고맙습니다만, 트러블 발생시에 어떻게 대처하게 되는지는 확인이 필요합니다.
보증금이 없는 대신 보증 회사나 보증인이 필요할 수 있습니다.
계약 전에 반드시 확인해 두도록 합시다.
