쉐어하우스의 일반적인 배치

쉐어하우스에는 다양한 배치가 있습니다만, 전국 각지에서 펼쳐지는 쉐어하우스의 형태는 주로 이하의 4개로 분류됩니다. 각각의 특징을 이해하고, 자신의 라이프 스타일이나 생활비의 관리에 적합한 배치를 선택하는 것이 중요합니다.

공유 공간과 거실이 같은 층에 있는 타입

이 유형은 거실과 주방과 같은 공용 공간과 각 주민의 거실이 같은 층에 위치한 룸 공유를위한 쉐어 하우스입니다.

거주자끼리 함께 보내는 시간이 늘어나므로 커뮤니케이션이 태어나기 쉬운 장점이 있습니다. 따라서 다른 거주자와의 교류를 즐기고 싶은 사람에게 적합합니다.

그러나 거실이나 주방에 가까운 방에서는 소음이 신경이 쓰일 수 있고, 프라이버시의 확보가 어려운 단점도 있습니다. 조용히 보내고 싶다면 공유 공간에서 거리가있는 방을 선택하는 것이 좋습니다.

1층이 공유 공간, 2층이 거실의 메조네트 타입

이 유형은 1층에 거실이나 주방, 식사 등의 공유 공간이 있고, 2층에 2명 이상의 거주자의 개인실이 배치되어 있는 공간입니다.

공유 공간과 거실이 명확하게 나누어져 있기 때문에, 개인 공간을 확보하기 쉽고, 생활 리듬이 다른 주민끼리라도 쾌적하게 보낼 수 있는 것이 장점입니다.

다만, 1층에 화장실이나 세탁기가 설치되어 있는 경우, 야간 이용시에 이동이 번거롭게 느껴지는 경우도 있습니다. 따라서 이러한 단점에 대처법을 생각하면서 사전에 설비의 배치를 확인하는 것이 중요합니다.

대인원용 플로어 분할형

이 유형의 쉐어하우스는 전국에 전개되는 대규모의 물건에 많이 보이며, 각 층마다 주민이 나뉘어져 있는 것이 특징입니다.

예를 들어, 1층에 공유 공간과 일부 거실, 2층과 3층에 각각의 거주자의 개인실이 배치되는 경우가 있습니다. 또한 바닥마다 주방과 욕실이 설치되어 있는 경우도 많아, 큰 쉐어하우스만이 가능한 편리성이 있습니다.

한편, 거주자의 인원수가 많으면 공용 스페이스의 이용 룰을 지키지 못하는 일이 있어, 퇴거시의 트러블로 이어질 수도 있습니다. 부동산 관리 회사의 서포트가 확실히 하고 있는 물건을 선택하면, 안심하고 살 수 있을 것입니다.

원룸 컨버전형 쉐어하우스

이 타입은 원래 원룸 맨션이나 아파트였던 건물을 쉐어하우스용으로 개조한 것입니다.

개인실에 미니 주방이나 화장실이 붙어 있는 경우도 있어, 룸 쉐어의 단점을 경감하면서, 프라이버시를 확보하기 쉬운 것이 특징입니다.

그러나 원래 쉐어하우스용으로 설계된 부동산이 아니기 때문에 공용 공간 시설이 부족할 수 있습니다. 계약전에 설비의 확인을 해, 쾌적하게 생활할 수 있는 환경인지 어떤지를 파악하는 것이 중요합니다.

쉐어하우스의 배치 선택의 포인트

쉐어하우스를 선택할 때, 배치는 쾌적한 생활을 좌우하는 중요한 요소입니다. 단순히 집세나 입지뿐만 아니라, 거실의 종류나 공유 스페이스의 배치, 설비의 충실도 등을 확인하는 것으로, 보다 스트레스가 적은 생활을 실현할 수 있습니다. 여기에서는 쉐어하우스의 배치를 선택할 때 체크해야 할 포인트를 설명합니다.

거실의 타입(개인실·도미토리·반개인실)

쉐어하우스의 거실에는 크게 나누어 「개인실」 「도미토리」 「반개인실」의 3종류가 있습니다. 각각의 특징을 이해하고 자신의 생활 스타일에 맞는 것을 선택합시다.

개인실

개인실은 프라이버시를 중시하고 싶은 사람에게 최적의 타입입니다. 문을 닫으면 완전히 한 사람의 공간이 되기 때문에 일이나 공부에 집중하기 쉽고 생활 리듬이 다른 거주자의 영향을 받기 어렵다는 장점이 있습니다. 그러나 임대료는 다른 유형에 비해 약간 증가하는 경향이 있습니다.

도미토리(상실)

도미토리는 한 방을 여러 사람이 공유하는 타입으로 비용을 억제하고 싶은 사람이나 활기찬 환경을 좋아하는 사람에게 적합합니다. 국제교류를 중시하는 쉐어하우스에서는 외국인과의 공동생활을 즐길 수 있습니다. 그러나 프라이버시가 거의 없기 때문에 소리와 생활 리듬의 차이에 신경을 써야합니다.

반 개인실

반 개인실은 커튼이나 파티션으로 나누어진 공간으로 완전한 개인실은 아니지만, 도미토리보다 프라이버시가 확보됩니다. 개인실보다 집세가 저렴하고 일정한 프라이버시를 유지하기 위해 비용과 프라이버시의 균형을 중시하는 사람에게 추천합니다.

공유 공간과의 거리 및 배치

쉐어하우스에서는 거실, 주방, 목욕탕, 화장실 등의 공유 공간의 배치가 생활의 편안함에 크게 영향을 미칩니다. 자신의 거실이 어느 위치에 있는지를 확인해, 이하의 포인트를 고려합시다.

공유 공간 근처의 방

공유 공간이 가까우면 식사나 단란의 장소에 곧바로 접근할 수 있기 때문에 편리합니다만, 한편으로 소음이 신경이 쓰일 수도 있습니다. 특히 거실이나 주방 옆에 있는 방은 밤늦게까지 대화나 조리음이 울릴 수 있으므로 조용히 보내고 싶은 사람에게는 적합하지 않습니다.

공유 공간에서 떨어진 방

공유 공간에서 멀리 떨어진 객실은 조용하고 개인적인 시간을 확보하기 쉽다는 장점이 있습니다. 그러나 화장실이나 주방이 멀면 밤중의 이용이 불편하게 느껴질 수도 있으므로 자신의 생활 스타일에 맞는 거리감을 고려합시다.

거실의 넓이와 수납 공간

쉐어하우스에서는, 거실의 넓이가 제한되는 경우가 많기 때문에, 수납 스페이스의 유무가 중요하게 됩니다. 다음 사항을 확인합시다.

거실의 넓이

6 다다미 이상의 개인실이 있으면 침대와 책상을 설치해도 어느 정도 쾌적하게 보낼 수 있습니다. 한편, 4~5 다다미의 작은 방의 경우, 짐의 수납에 궁리가 필요하게 되기 때문에, 미니멀리스트 전용이라고 할 수 있습니다.

수납 공간의 유무

옷장과 수납 선반이 설치되어 있는지 확인하십시오. 수납 공간이 없는 경우, 스스로 수납 가구를 준비할 필요가 있기 때문에, 사전에 방의 레이아웃을 생각해 두는 것이 중요합니다.

수하물 관리 방법

쉐어하우스에는 공유 수납 공간이 마련되어 있을 수 있습니다. 특히 주방이나 화장실 등의 공용 에리어에서, 자신 전용의 수납 스페이스를 확보할 수 있는지를 체크하면 좋을 것입니다.

버스 화장실 구성 및 설치 수

욕실과 화장실의 수와 배치는 편안한 쉐어 하우스 생활에 직결하는 중요한 포인트입니다. 거주자의 인원수에 대해 설비가 충분한지 확인합시다.

거주자 수와 버스 화장실 수

일반적으로 5 명이 1 개의 욕실 화장실이 이상적입니다. 더 많은 인원이 하나의 시설을 공유하는 경우 아침과 밤의 사용이 중복되어 불편을 느끼는 경우가 많습니다.

버스 화장실이 분리되어 있습니까?

욕실과 화장실이 같은 공간에 있는 유닛 타입이라면 누군가가 샤워를 하는 동안 화장실을 사용할 수 없다는 문제가 발생합니다. 따로따로 설치되어 있는 타입의 쪽이, 생활의 스트레스가 적어집니다.

청소 빈도 및 관리 시스템

욕실과 화장실이 깨끗하게 유지되는 것도 중요한 체크 포인트입니다. 정기적인 청소가 이루어지고 있는지, 주민이 청소 규칙을 정하고 있는지 미리 확인해 봅시다.

쉐어하우스용으로 설계된 건물인지 여부

쉐어하우스에는 원래 일반 주택과 아파트를 개조한 것으로, 처음부터 쉐어하우스용으로 설계된 부동산의 2종류가 있습니다. 어느 타입인지에 따라 살기 쉬움이 크게 달라지므로 주의가 필요합니다.

쉐어하우스용으로 설계된 부동산의 특징

• 각 거실의 방음 대책이 되고 있다
• 공유 공간이 넓고, 주민끼리의 동선이 부드럽게
• 화장실과 욕실 수가 적절하게 배치되어
• 공용 수납 공간이 충실하다

리노베이션 부동산의 주의점

• 원래 단독주택이나 아파트로 사용되었기 때문에 배치에 무리가 있을 수 있음
• 방음성이 낮고, 이웃의 생활 소리가 걱정되기 쉽다.
• 공유 공간이 좁고 사용하기 쉽지 않을 수 있음

쉐어하우스 전용으로 설계된 물건은, 주민이 쾌적하게 보낼 수 있도록 고안되어 있는 경우가 많기 때문에, 보다 스트레스가 적은 생활을 보내고 싶은 사람에게는 추천입니다.

거주자의 인원별 추천 추천

쉐어하우스를 선택할 때 거주자의 인원수에 따라 배치를 선택하는 것이 중요합니다. 거주자의 인원수가 적으면, 공동생활의 장점이 희미해져 버리는 한편, 너무 많으면 프라이버시나 설비의 쓰기에 영향이 나오는 경우도 있습니다. 여기에서는, 2~3명용, 4~6명용, 10명 이상을 위한 추천의 배치를 해설합니다.

2~3명을 위한 배치

2~3명으로 사는 쉐어하우스는 가족이나 친구와 공동 생활을 하는 경우가 많아 비교적 프라이빗을 확보하기 쉬운 것이 특징입니다. 일반적인 배치의 특징은 다음과 같습니다.

2LDK~3LDK의 맨션과 집을 공유

• 각 거주자가 개인실을 가지고 거실, 주방, 욕실을 공유하는 형식.
• 가족을 위한 배치를 그대로 이용하는 경우가 많다.

공유 공간이 컴팩트

• 거실 식사가 작아도 문제없이 기능한다.
• 화장실이나 욕실이 하나로 끝나기 때문에 관리가 쉽다.

주민끼리의 커뮤니케이션을 취하기 쉬운

• 인원수가 적기 때문에, 규칙의 조정이나 토론이 하기 쉽다.
• 생활 리듬이 비슷하면 스트레스가 적고 쾌적하게 보낼 수 있다.

추천인

• 친구끼리나 커플로의 쉐어 생활을 희망하는 사람.
• 상대적으로 조용하고 차분한 환경에서 살고 싶은 사람.
• 프라이빗한 시간을 소중히 하면서, 쉐어 생활의 메리트도 누리고 싶은 사람.

이 유형의 쉐어 하우스는 친구들과 커플의 공동 생활을 생각하는 사람, 조용하고 차분한 환경에서 살고 싶은 사람, 개인적인 시간을 확보하면서도 적당히 교류를 즐기고 싶은 사람에게 적합합니다.

4~6명을 위한 배치

4~6명 규모의 쉐어하우스가 되면, 주민끼리의 교류가 늘어나, 보다 쉐어하우스인 것 같은 분위기가 됩니다. 설비의 사용법이나 룰 만들기가 보다 중요하게 되기 때문에, 배치의 선택 방법이 쾌적한 생활에 직결합니다.

집과 메조네트 타입의 부동산이 많다.

• 2층짜리 이상의 물건으로 1층이 공유 공간, 2층 이상이 거실로 되어 있는 경우가 많다.
• 거실이 넓고, 주민끼리가 모이기 쉬운 환경이 갖추어져 있다.

화장실과 욕실이 두 개 이상 있으면 편리합니다.

• 거주자의 인원수가 늘어나면, 아침이나 밤의 버스·화장실의 이용 시간이 겹치기 쉽기 때문에, 복수 설치되어 있는 물건을 추천.
• 화장실과 욕실이 나뉘어 있으면 더욱 부드럽게 생활할 수 있다.

수납 공간과 주방 시설의 충실이 중요

• 거주자가 많으면 물건의 양도 늘어나므로, 개별의 수납 스페이스나 공유의 팬토리가 있으면 편리.
• 냉장고가 2대 있으면 식품 저장 공간 확보가 쉽다.

이 유형의 쉐어하우스는 적당한 교류를 즐기면서 살고 싶은 사람, 쉐어하우스만의 커뮤니티를 느끼고 싶은 사람, 공용 스페이스나 물 주위의 룰을 지키면서 협력해 생활할 수 있는 사람에게 향하고 있습니다.

10명 이상을 위한 배치

10명 이상이 사는 대규모 쉐어하우스는 개인의 프라이버시를 지키면서 커뮤니티의 일원으로서 공동생활을 즐기는 환경이 요구됩니다. 그 때문에, 배치의 궁리가 보다 중요하게 됩니다.

대형 공용 공간이 충실

• 공유 거실과 식사가 넓고 주민이 모이기 쉬운 설계.
• 작업 공간이나 라운지가 있는 물건도 있어, 원격 작업을 하는 거주자에게도 적합하다.

바닥으로 나누어지는 경우가 많다

• 1층이 공유 스페이스, 2층 이상이 주거 지역이라고 하는 구조로 되어 있는 것이 일반적.
• 바닥마다 버스 화장실을 배치하여 혼잡을 완화.

개인 공간 확보가 쉽다.

• 거주자가 많기 때문에 방음성이 높은 개인실이 있으면 쾌적하게 보낼 수 있습니다.
• 도미토리 형식에서도 커튼이나 파티션으로 나누어져 있는 경우가 많다.

시설이 쉐어하우스를 위해 설계되었습니다.

• 욕실과 화장실이 여러 개 있어 아침이나 밤의 혼잡을 피하기 쉽다.
• 대형 쉐어 키친이 있어 주민끼리 요리를 즐길 수 있는 환경이 갖추어져 있다.

이 유형의 쉐어하우스는 쉐어하우스의 교류를 적극적으로 즐기고 싶은 사람, 다양한 가치관을 가진 사람들과 참여하고 싶은 사람, 합리적인 집세로 도시에 살고 싶은 사람에게 적합합니다.

쉐어하우스를 선택하기 전에 반드시 확인하고 싶은 배치 이외의 내견 포인트

쉐어하우스를 선택할 때, 꾸미기뿐만 아니라, 쾌적한 생활을 보내기 위한 환경이나 설비도 중요합니다. 공유 공간의 청결과 방음성, 보안 대책 등을 사전에 체크함으로써, 살기 시작한 후의 스트레스를 막을 수 있습니다. 여기에서는, 내견시에 확인해 두어야 할 배치 이외의 포인트에 대해서 해설합니다.

공유 공간의 청결과 사용성

쉐어 하우스에서는 주방, 거실, 욕실 등의 공유 공간을 편안하게 사용할 수 있는지 여부가 매우 중요합니다. 먼저 청소가 정기적으로 수행되는지 확인합시다. 관리 회사나 거주자에 의한 청소 규칙이 있는 경우는, 어떤 빈도로 행해지고 있는지도 체크해 두어야 합니다. 또한, 주방의 수납 공간과 냉장고의 용량, 조리기구의 사용의 용이성도 중요합니다. 욕실이나 화장실이 거주자의 인원수에 대해 충분한 수가 있는지, 환기가 확실히 되어 있는지 잊지 않고 확인합시다.

거실의 방음성・햇볕

쉐어하우스에서는 여러 거주자가 생활하기 때문에, 거실의 방음성이 낮으면 이웃실이나 공용 공간의 소음이 신경이 쓰여 스트레스를 느낄 수 있습니다. 벽이 얇은 경우나 이웃실과의 거리가 가까우면 말하기나 생활음이 들리기 쉽기 때문에 주의가 필요합니다. 내견시에는, 문을 닫은 상태에서 소리의 울리는 방법을 체크하면 좋을 것입니다. 또한 햇볕이나 환기의 장점도 중요합니다. 창문의 위치와 크기, 방의 방향을 확인하고, 충분한 자연광이 들어가는지, 통풍이 좋은지를 확인하는 것으로, 쾌적한 생활 환경을 확보할 수 있습니다.

보안 설비 및 관리 시스템

쉐어하우스에서는 많은 사람들이 출입하기 때문에 안전하게 살 수 있는 환경이 갖추어져 있는지 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 먼저, 현관의 보안 대책을 확인합시다. 자동 잠금이 있는지, 방범 카메라가 설치되어 있는지, 개인실에 열쇠가 붙어 있는지 확인해야 할 포인트입니다. 또, 관리 회사나 오너가 어떻게 거주자의 안전을 확보하고 있는지, 트러블 발생시에 어떻게 대응하는지를 사전에 들어 두면 안심입니다. 특히 여성 전용 쉐어하우스의 경우는, 방범 대책이 확실히 하고 있는지를 중점적으로 체크합시다.

요약

쉐어 하우스의 선택은 편안한 공동 생활을 보내는 데 중요합니다. 거주자의 인원수나 라이프 스타일에 맞는 배치를 선택하는 것으로, 스트레스를 줄이고, 쾌적하게 살 수 있습니다. 일반적인 배치에는 공유 공간과 거실이 같은 층에 있는 타입, 메조네트 타입, 대인원을 위한 플로어 분할형 등이 있습니다. 게다가 수납이나 버스·화장실의 수, 방음성이나 햇볕, 시큐리티면도 확인이 필요합니다. 내견시에 확실히 체크해, 자신에게 최적인 쉐어하우스를 선택해 보세요.

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