Bisakah saya mengundang teman untuk menginap di rumah bersama?

Karena rumah bersama merupakan tempat tinggal beberapa penghuni, aturan dan ketentuan mengenai pengunjung berbeda dengan properti sewa pada umumnya. Apakah Anda dapat mengundang teman atau tidak akan bergantung pada peraturan masing-masing properti dan kebijakan perusahaan manajemen. Banyak rumah berbagi di area populer Tokyo atau dekat stasiun kereta memiliki peraturan ketat, jadi penting untuk memeriksa dengan cermat terlebih dahulu. Di sini kami akan menjelaskan secara rinci peraturan yang bervariasi tergantung pada properti, karakteristik rumah berbagi di mana pengunjung diizinkan, dan peraturan umum bagi pengunjung di rumah berbagi.

Aturan bervariasi berdasarkan properti

Peraturan mengenai pengunjung rumah bersama ditetapkan oleh perusahaan pengelola atau pemilik. Pada dasarnya, properti dapat diklasifikasikan ke dalam tiga jenis: "properti di mana Anda dapat mengundang teman-teman dengan bebas," "properti di mana Anda dapat mengundang teman-teman asalkan mematuhi peraturan tertentu," dan "properti di mana pengunjung dilarang sama sekali."

1. Rumah bersama di mana Anda dapat mengundang teman-teman sesuai keinginan Anda

• Warga dapat mengundang teman sesuai keinginannya
• Anda bebas untuk menginap semalam (namun, biaya tambahan mungkin berlaku jika Anda melebihi jumlah waktu tertentu)
• Banyak di antaranya berlokasi di dekat stasiun dan di area yang mudah diakses, sehingga membuatnya sangat populer.

2. Anda dapat menghubungi rumah berbagi jika Anda mengikuti aturan tertentu

• Batasan waktu (misalnya tidak ada pengunjung setelah pukul 10 malam)
• Diperlukan pengajuan terlebih dahulu (harus menghubungi perusahaan penghuni atau manajemen terlebih dahulu)
• Pembatasan penginapan (tidak boleh menginap semalam atau hanya beberapa kali saja)
• Hanya ruang tertentu yang tersedia (hanya ruang pribadi yang diperbolehkan, ruang bersama tidak diperbolehkan)

3. Rumah bersama tanpa pengunjung

• Tidak diperbolehkan ada pengunjung karena alasan privasi dan keamanan
• Umum ditemukan di rumah-rumah yang hanya dihuni oleh wanita dan properti-properti dengan keamanan tinggi yang dikelola oleh perusahaan.
• Karena itu, setiap properti memiliki peraturan yang berbeda, jadi penting untuk memeriksa dengan cermat sebelum pindah.

Karakteristik rumah berbagi yang memperbolehkan pengunjung

Berbagi rumah yang memudahkan untuk mengundang teman memiliki beberapa karakteristik umum. Dengan memperhatikan poin-poin berikut, Anda dapat memilih lingkungan di mana tamu Anda dapat dengan bebas menikmati diri mereka sendiri.

1. Aturannya sudah ditetapkan dengan jelas

• Kontrak dan panduan sewa dengan jelas menyatakan bahwa "pengunjung dipersilakan" atau "menginap diperbolehkan"
• Di sisi lain, larangannya tidak disebutkan secara tegas.

2. Ruang bersama yang besar

• Ruang tamu dan dapur luas dan dapat digunakan dengan bebas oleh penghuni.
• Lingkungan yang memudahkan untuk mengundang teman (beberapa properti bahkan memiliki ruang pesta)

3. Perusahaan manajemen dan pemiliknya ramah

• Sistem manajemen yang fleksibel
• Yakinlah bahwa Anda dapat memeriksa peraturan bagi pengunjung saat mengajukan pertanyaan.

4. Ulasan dari penghuni sebelumnya mengatakan mudah untuk mengundang teman

• Periksa ulasan dan informasi dari mulut ke mulut untuk informasi seperti "suasana yang ramah bagi pengunjung."

5. Interaksi yang hidup antar warga

• Rumah berbagi berbasis komunitas cenderung memiliki peraturan yang lebih longgar tentang pengunjung.
• Jika Anda secara teratur mengadakan acara dan pesta

Dengan memilih rumah bersama yang memiliki karakteristik ini, Anda dapat menciptakan lingkungan yang memudahkan Anda mengundang teman.

Aturan umum bagi pengunjung di rumah berbagi

Aturan berbagi rumah berbeda-beda di tiap properti, tetapi secara umum, aturan berikut berlaku:

1. Batasan waktu pengunjung

• Anda dapat menghubungi mereka dengan bebas di siang hari, tetapi tidak pada malam hari (setelah pukul 10 malam).
• Jika Anda tinggal untuk waktu lama, Anda harus bersikap sopan agar tidak mengganggu penghuni lainnya.

2. Diperlukan pemberitahuan terlebih dahulu

• Beritahukan teman sekamar Anda dan perusahaan manajemen terlebih dahulu
• Pengunjung tanpa pemberitahuan sebelumnya sering dilarang
• Aturannya bisa ketat, terutama saat mengundang teman lawan jenis.

3. Pembatasan penggunaan ruang bersama

• Penghuni memiliki prioritas di dapur dan ruang tamu
• Asumsinya adalah mengundang teman tidak akan "mengganggu kenyamanan hidup penghuni"

4. Ketersediaan akomodasi

• Bahkan di properti yang mengizinkan penginapan, Anda mungkin diharuskan mengajukan permohonan terlebih dahulu dan membayar biaya penginapan.
• Jika Anda mengizinkan seseorang menginap di properti yang tidak memperbolehkan tamu menginap, Anda mungkin diminta pergi.

5. Menjaga keamanan dan privasi

• Mengontrol akses bagi non-penduduk
• Dilarang keras meminjamkan atau meminjam kunci
• Harap berdiskusi dengan penghuni lain saat menggunakan ruang bersama.

Dengan mematuhi aturan ini, Anda dapat menghindari konflik antar penghuni dan mengundang teman.

Aturan dan tindakan pencegahan khusus saat mengundang teman

Karena rumah bersama adalah lingkungan tempat banyak penghuni tinggal bersama, ada aturan tertentu yang harus diikuti saat mengundang teman. Dengan mematuhi aturan-aturan ini, Anda dapat menghindari konflik antar penghuni dan menjalani kehidupan yang nyaman.

Di sini kami akan menjelaskan empat poin secara rinci: "Pembatasan waktu bagi pengunjung," "Aturan penggunaan ruang bersama," "Apakah menginap diperbolehkan dan apakah diperlukan pengajuan terlebih dahulu," dan "Pertimbangan bagi penghuni lain."

Pembatasan waktu bagi pengunjung (sampai jam berapa diperbolehkan?)

Banyak rumah bersama memiliki batasan waktu pengunjung dapat berkunjung, jadi Anda tidak dapat datang dan pergi sesuka hati.

Aturan umumnya adalah sebagai berikut:

1. Waktu yang disarankan untuk mengundang teman

• Jam buka pengunjung umum: 10 pagi hingga 10 malam
• Banyak properti tidak mengizinkan pengunjung pada malam hari (setelah pukul 10 malam)
• Ada rumah berbagi tanpa batas waktu, tetapi jumlahnya sangat sedikit

2. Mengapa ada batasan waktu?

• Untuk mencegah masalah kebisingan
• Jika penghuni tidur lebih awal karena bekerja atau sekolah, pengunjung yang terlambat dapat menjadi gangguan.
• Tindakan keamanan
• Jika lalu lintas ramai pada malam hari, risiko penyusupan oleh orang yang mencurigakan meningkat.
• Tata krama dalam kehidupan bermasyarakat
• Untuk menjaga lingkungan yang menenangkan bagi penghuni lainnya

3. Jam kerja yang sangat larut tidak masalah

• Bila ada kesepakatan antara perusahaan pengelola dengan penghuni
• Jika Anda memiliki izin untuk suatu acara atau pesta
• Kapan menginap diperbolehkan (lihat di bawah)

Jam berapa pengunjung diperbolehkan menginap berbeda-beda, bergantung pada rumah yang ditempati, jadi penting untuk memeriksa sebelum pindah.

Aturan penggunaan ruang bersama

Di rumah bersama, ada aturan tentang cara menggunakan ruang bersama seperti ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Kami akan menjelaskan cara menggunakannya saat mengundang teman dan poin-poin apa yang harus Anda perhatikan.

1. Aturan dasar penggunaan ruang bersama

• Anda dapat menggunakan tempat tersebut seperti penghuni lainnya, tetapi dilarang menempati tempat tersebut dalam jangka waktu lama.
• Makan dan ngobrol itu boleh, tapi berteriak dan berisik itu tidak boleh.
• Harap jangan masuk saat sedang ramai, karena teman sekamar Anda mempunyai prioritas.
• Dorong teman Anda untuk membersihkan tempat tinggal mereka sendiri

2. Penggunaan ruang bersama yang dilarang

• Menempati ruang tamu bersama teman-teman: Hindari menggunakannya dalam jangka waktu lama karena akan menghalangi penghuni lain untuk bersantai.
• Menggunakan dapur dengan sekelompok besar orang: Hindari memasak dalam kelompok besar karena ini akan mengganggu penghuni lain yang sedang memasak.
• Biarkan teman Anda menggunakan kamar mandi dan toilet dengan bebas: Penghuninya memiliki prioritas, jadi Anda perlu bertanya terlebih dahulu apakah teman Anda ingin menggunakannya.
• Mengizinkan teman memasuki ruang pribadi Anda: Batasi seminimal mungkin untuk melindungi privasi penghuni lain

3. Beritahu teman Anda tentang peraturan ruang bersama

Sebelum mengundang teman-teman Anda, jelaskan peraturan kepada mereka, seperti "jangan berteriak," "jangan menempati tempat ini dalam waktu lama," dan "bersihkan tempat ini setelah digunakan," untuk mencegah timbulnya masalah dengan penghuni.

Ketersediaan akomodasi dan aplikasi sebelumnya diperlukan

Di rumah yang dibagi, Anda boleh atau tidak boleh mengundang teman untuk menginap, dan aturannya berbeda-beda di tiap properti.

1. Aturan Akomodasi Umum

• Rumah berbagi yang sepenuhnya melarang menginap: Melarang menginap oleh non-penghuni (untuk alasan keamanan, dll.)
• Berbagi rumah yang memperbolehkan menginap semalam dengan pengajuan terlebih dahulu: Anda harus mendapatkan izin terlebih dahulu dari perusahaan manajemen atau pemiliknya. Biaya akomodasi mungkin berlaku
• Rumah bersama di mana Anda dapat tinggal sesuai keinginan: Teman dan orang yang Anda cintai dapat tinggal sesuai keinginan Anda (tetapi mereka adalah minoritas)

2. Prosedur bila diperlukan pengajuan permohonan terlebih dahulu

Bahkan di rumah berbagi yang memperbolehkan menginap, aturan berikut sering berlaku.

• Hubungi perusahaan manajemen terlebih dahulu dan dapatkan persetujuan.
• Beritahukan kepada warga lain terlebih dahulu
• Ada batasan jumlah malam menginap (misalnya hingga 3 kali sebulan)
• Biaya akomodasi (utilitas, dll.) mungkin timbul

3. Sanksi apabila ditemukan menginap tanpa izin

Jika Anda membiarkan seseorang menginap tanpa izin, Anda dapat dikenakan sanksi berikut:

• Peringatan dari perusahaan manajemen
• Masalah dengan penduduk
• Dalam skenario terburuk, kontrak akan dihentikan (pengusiran paksa).

Jika Anda ingin menginap, penting untuk memeriksa peraturan terlebih dahulu dan bertindak sesuai dengan itu.

Pertimbangan untuk penghuni lain

Karena rumah bersama merupakan tempat tinggal bersama, penting untuk mempertimbangkan penghuni lain saat mengundang teman.

1. Menginformasikan kepada warga terlebih dahulu

• Katakan sesuatu seperti, "Saya berencana mengundang seorang teman pada hari ke-XX. Apakah itu boleh?"
• Dengan memberi tahu penduduk terlebih dahulu, mereka dapat mempersiapkan diri secara mental.
• Beberapa penghuni mungkin ingin menghabiskan waktu tenang sebelum bekerja atau ujian.

2. Lindungi privasi penduduk

• Jauhkan teman dari kamar dan area pribadi penghuni
• Hindari kebisingan yang berlebihan di ruang bersama
• Jangan mendengarkan percakapan penduduk atau mengambil foto tanpa izin.

3. Perhatikan waktu dan sopan santun di rumah

• Tidak berisik di malam hari
• Jangan tinggalkan sampah
• Buat teman Anda mengikuti aturan rumah berbagi
• Jangan lupa untuk menyapa

4. Apa yang harus dilakukan jika terjadi masalah

• Jika ada warga yang mengeluh, mohon maaf dengan tulus.
• Jika Anda mengalami masalah, hubungi perusahaan manajemen.
• Tinjau peraturan untuk pengunjung mendatang

Masalah yang dapat terjadi saat mengundang teman

Di rumah yang dibagi, banyak penghuni tinggal bersama, jadi ada kemungkinan masalah bisa timbul jika Anda mengundang teman. Agar hubungan baik dengan teman sekamar tetap terjaga dan hidup nyaman, penting untuk mengetahui terlebih dahulu jenis masalah apa yang mungkin terjadi.

Di sini kami akan menjelaskan secara rinci tiga jenis masalah utama: masalah dengan penghuni (kebisingan dan privasi), masalah dengan perusahaan manajemen (denda karena melanggar aturan), serta masalah pencurian dan keamanan.

Masalah dengan penghuni (kebisingan, privasi)

Di rumah bersama, mengundang teman terkadang dapat menimbulkan masalah antara Anda dan penghuni lainnya. Yang paling umum adalah polusi suara. Dinding dalam rumah yang dihuni bersama biasanya tipis dan suara percakapan serta musik dapat dengan mudah bergema ke ruangan di sebelahnya. Jadi, bila Anda mengobrol dengan teman hingga larut malam atau membuat suara keras, Anda akan mengganggu penghuni lain. Jika penghuni harus pergi bekerja atau sekolah keesokan harinya, rasa frustrasi mudah timbul, yang dapat menyebabkan hubungan menjadi tegang.

Masalah privasi juga perlu dipertimbangkan. Misalnya, jika ada teman yang ketahuan berbicara di depan kamar pribadi penghuni atau tinggal di ruang bersama dalam waktu lama tanpa izin, hal itu dapat membuat penghuni merasa tidak nyaman. Rumah yang dibagi seharusnya menjadi tempat yang nyaman bagi para penghuninya, jadi ketika Anda mengundang teman, penting untuk menjaga volume suara tetap rendah dan mempertimbangkan rutinitas harian para penghuni.

Masalah dengan perusahaan manajemen (denda karena melanggar aturan)

Di rumah bersama, Anda diharapkan mematuhi peraturan yang ditetapkan oleh perusahaan pengelola, tetapi jika Anda mengabaikan peraturan tersebut saat mengundang teman, Anda mungkin akan menerima peringatan atau diberi sanksi oleh perusahaan pengelola. Satu hal yang bisa menjadi masalah khususnya adalah jika ada teman yang menginap tanpa izin. Bergantung pada rumah yang disewakan, mengundang teman untuk menginap mungkin sepenuhnya dilarang. Meskipun Anda diizinkan mengundang teman untuk menginap jika Anda mengajukan permohonan terlebih dahulu, tidak melakukannya akan dianggap sebagai pelanggaran aturan. Hal ini dapat mengakibatkan peringatan dan bahkan mungkin denda.

Lebih jauh lagi, jika Anda berulang kali melanggar peraturan, dalam skenario terburuk, Anda mungkin diminta keluar. Lebih jauh lagi, keluhan dari penghuni lain dapat disampaikan kepada perusahaan pengelola, sehingga hal tersebut tidak lagi hanya menjadi masalah pribadi. Untuk menghindari masalah seperti itu, penting untuk memeriksa peraturan terlebih dahulu dan mengambil tindakan yang tepat, seperti berkonsultasi dengan perusahaan manajemen jika perlu.

Masalah pencurian dan keamanan

Di rumah yang dihuni bersama, pencurian dan masalah keamanan dapat terjadi saat bukan penghuni datang dan pergi. Jika Anda mengundang teman dan secara tidak sengaja menyentuh barang-barang pribadi penghuni atau menggunakan sesuatu di ruang bersama tanpa izin, Anda dapat dicurigai melakukan pencurian. Sekalipun tidak ada niat jahat, jika sesuatu yang penting bagi penghuni hilang, hal itu dapat menghancurkan kepercayaan dalam rumah bersama.

Lebih jauh lagi, jika manajemen kunci menjadi ceroboh dan teman-teman dapat masuk dan meninggalkan properti tanpa izin, hal itu tidak hanya akan merusak rasa aman penghuni, tetapi Anda juga mungkin menerima peringatan keras dari perusahaan manajemen. Khususnya, di rumah bersama dengan keamanan yang kuat, sering kali ada peraturan ketat mengenai orang luar yang memasuki lokasi tersebut, jadi ketika Anda mengundang teman, penting untuk memperhatikan pengelolaan kunci dengan hati-hati dan melindungi privasi penghuni lain.

Cara menemukan rumah bersama yang memudahkan untuk mengundang teman

Peraturan mengenai pengunjung bervariasi tergantung pada rumah yang dibagikan, dengan beberapa properti memperbolehkan Anda mengundang teman secara bebas dan yang lainnya memiliki batasan yang ketat. Jika Anda ingin dengan mudah mengundang teman, penting untuk memahami karakteristik rumah berbagi yang memperbolehkan pengunjung dan memilih properti dengan hati-hati. Jika Anda sudah tinggal di rumah bersama, periksa situs web resmi perusahaan real estat tempat Anda menyewa properti dan rincian dalam kontrak Anda.

Pertama, periksa situs web resmi, kontrak, dan ketentuan penggunaan. Properti yang secara jelas menyatakan bahwa "pengunjung dipersilakan" atau "diperbolehkan menginap" menawarkan tingkat kebebasan yang relatif tinggi. Sebaliknya, jika ada tanda yang bertuliskan "dilarang berkunjung" atau "dilarang menginap," Anda harus berhati-hati karena melanggar aturan tersebut bisa membuat Anda mendapat masalah.

Berikutnya, periksa ukuran dan fasilitas ruang bersama. Rumah bersama, yang ruang tamu dan ruang makannya luas dan ada interaksi aktif antar penghuninya, cenderung toleran terhadap pengunjung. Selain itu, properti yang menyelenggarakan acara secara rutin memiliki banyak orang yang datang dan pergi, sehingga memudahkan untuk mengundang teman.

Hal penting lainnya yang perlu diperiksa adalah kebijakan operasional perusahaan manajemen. Perusahaan pengelola rumah saham besar sering kali memiliki peraturan yang ketat, tetapi properti berskala kecil dan menengah mungkin lebih fleksibel. Saat mengajukan pertanyaan, ada baiknya untuk bertanya, "Apakah mungkin untuk mengundang teman?"

Selain itu, lokasi rumah bersama juga berperan. Rumah berbagi yang terletak di pusat kota atau kawasan mahasiswa cenderung memiliki peraturan yang relatif santai terkait pengunjung.

Perbedaan antara rumah bersama Cross House dan apartemen berperabotan lengkap

Cross House menawarkan dua jenis properti: rumah bersama dan apartemen berperabotan lengkap, masing-masing dengan peraturan berbeda bagi pengunjung.

1. Rumah Berbagi Rumah Silang

Di rumah berbagi Cross House, siapa pun dilarang keras masuk kecuali penghuni dan personel dari perusahaan manajemen. Hal ini untuk menjamin keselamatan penghuni dan bahkan teman dan keluarga tidak akan diizinkan berada di properti tersebut. Oleh karena itu, tidak cocok bagi orang yang ingin sering mengundang teman.

2. Apartemen berperabotan lengkap

Di sisi lain, apartemen berperabotan Cross House memungkinkan Anda bebas mengundang teman dan keluarga ke kamar Anda. Namun, untuk menghindari masalah kebisingan, Anda harus menahan diri dari berteriak atau membuat keributan di malam hari.

Apartemen berperabotan dirancang untuk orang lajang dan dilengkapi dengan perabotan dan peralatan seperti tempat tidur, microwave, dan kulkas, sehingga Anda dapat segera mulai tinggal di sana. Fitur menarik lainnya adalah biaya awal yang ditetapkan sebesar 50.000 yen, lebih murah daripada properti sewa biasa, dan biaya sewanya juga masuk akal, mulai dari kisaran 60.000 yen.

ringkasan

Apakah Anda dapat mengundang teman ke rumah bersama atau tidak, tergantung pada peraturan masing-masing properti. Secara umum, ada batasan waktu, persyaratan pengajuan sebelumnya, dan batas masa tinggal, dan mematuhi peraturan dapat membantu mencegah masalah dengan penghuni. Secara khusus, Anda harus berhati-hati terhadap kebisingan, privasi, dan penggunaan ruang bersama.

Jika Anda ingin mengundang teman-teman dengan bebas, kami sarankan untuk memilih rumah bersama atau apartemen dengan perabotan dan peralatan yang memperbolehkan pengunjung. Apartemen berperabotan lengkap di Cross House memungkinkan Anda mengundang teman dan keluarga dan mulai tinggal sendiri dengan biaya awal yang minimal. Di sisi lain, rumah berbagi Cross House tidak mengizinkan pengunjung karena alasan keselamatan, jadi penting untuk membuat pilihan yang sesuai dengan gaya hidup Anda.

Harap patuhi aturan rumah bersama dan nikmati kehidupan komunal yang nyaman.

Cari properti di sini