Properti seperti apa yang dimaksud dengan apartemen dengan furnitur dan peralatan rumah tangga?

Apartemen berperabotan adalah kamar sewa standar yang sudah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan. Saat Anda menandatangani kontrak untuk sebuah ruangan, furnitur dan peralatan rumah tangga secara otomatis disertakan, sehingga Anda dapat menggunakannya segera setelah pindah.

Ini populer di kalangan orang-orang yang baru pertama kali tinggal sendirian dan tidak tahu harus membeli apa, orang-orang yang terlalu sibuk untuk membeli furnitur atau peralatan rumah tangga, dan orang-orang yang berencana untuk segera pindah.

Jenis furnitur dan peralatan rumah tangga tertentu yang disediakan akan bervariasi tergantung propertinya.

Peralatan rumah tangga antara lain lemari es, mesin cuci, AC, dan perlengkapan penerangan. Dari segi furnitur, banyak ruangan yang dilengkapi dengan furnitur berukuran besar dan peralatan rumah tangga seperti sofa, tempat tidur, dan meja makan.

Perbedaan antara apartemen dengan perabotan dan peralatan dan kondominium bulanan

Perbedaan apartemen fullfurnish dengan kondominium bulanan terletak pada jenis kontraknya.

Sebagian besar apartemen dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga, sehingga Anda dapat pindah melalui prosedur kontrak yang sama seperti properti sewaan biasa. Saat menandatangani kontrak, Anda akan dimintai uang jaminan, uang kunci, dan penjamin, dan kontrak akan ditandatangani setiap tahun.

Untuk kondominium bulanan, kontraknya dilakukan secara bulanan. Ada banyak properti yang memungkinkan Anda untuk segera pindah, tanpa memerlukan deposit, uang kunci, atau penjamin.

Terdapat banyak variasi dan kuantitas furnitur dan peralatan rumah tangga di dalam ruangan, menjadikannya sangat nyaman sebagai tempat tinggal daripada sebagai hotel. Anda mungkin bisa tinggal hanya dengan membawa tas, hanya membawa pakaian ganti dan barang pribadi minimal.

Harga sewa apartemen bulanan lebih tinggi dibandingkan apartemen berperabotan lengkap.

Jika Anda tinggal hingga enam bulan, kami sarankan mempertimbangkan apartemen bulanan, dan jika Anda tinggal antara enam bulan dan dua tahun, kami sarankan mempertimbangkan apartemen dengan perabotan dan peralatan. Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah selama dua tahun atau lebih, Anda mungkin akan lebih mudah menyadari manfaat finansial dari membeli furnitur dan peralatan sendiri terlebih dahulu, meskipun itu sedikit merepotkan.

Keunggulan apartemen berperabotan lengkap

Ada empat keuntungan utama memilih apartemen berperabotan lengkap: Silakan menggunakannya sebagai referensi.

Mengurangi biaya awal

Jika Anda memilih apartemen berperabotan lengkap sebagai tempat tinggal Anda, Anda tidak perlu membeli furnitur dan peralatan yang Anda butuhkan untuk kehidupan sehari-hari.

Kalaupun dilengkapi dengan fungsi minimal untuk hidup sendiri, biayanya sekitar 100.000 hingga 200.000 yen jika ingin membeli satu set lengkap. Anda akan menghemat uang sama sekali.

Mengurangi biaya perpindahan

Perabotan dan peralatan rumah tangga untuk kehidupan baru Anda harus diangkut ke rumah baru Anda. Untuk barang berukuran besar, biasanya menyewa seorang spesialis, namun biayanya bisa mahal.

Jika apartemen Anda dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, Anda tidak perlu membawanya sendiri. Anda dapat mengurangi biaya sesuai kebutuhan.

Tidak ada beban pengolahan furnitur dan peralatan rumah tangga

Setelah tinggal sendirian untuk sementara waktu, banyak orang kesulitan membuang perabotan dan peralatan rumah tangga yang mereka gunakan saat pindah dari apartemen.

Jika furnitur dan peralatan rumah tangga tersedia, Anda boleh meninggalkannya begitu saja saat beraktivitas di luar. Ini merupakan keuntungan besar di era ketika membuang barang memerlukan biaya.

Nilai luar biasa untuk penggunaan jangka pendek

Apartemen berperabotan lengkap dengan biaya awal yang rendah direkomendasikan untuk masa menginap jangka pendek. Anda akan dapat menjaga total biaya sewa properti tetap rendah.

Jika untuk jangka waktu 6 bulan sampai 2 tahun, mohon dipertimbangkan secara aktif.

Kerugian dari properti sewaan berperabotan

Ketika kita hanya fokus pada manfaatnya, kita cenderung mengabaikan kekurangannya. Untuk menghindari penyesalan, Anda perlu mengecek terlebih dahulu apakah Anda bisa mentolerirnya.

Saya juga akan memperkenalkan empat poin.

Anda mungkin tidak dapat menyesuaikan desain dan fungsionalitas sesuai keinginan Anda.

Anda tidak bebas memilih perlengkapan yang disertakan dalam apartemen berperabotan lengkap. Bahkan jika Anda tidak puas dengan desain atau fungsinya, Anda harus menerimanya.

Peralatan tidak dapat dibuang meskipun barang baru telah dibeli.

Gunakan furnitur dan peralatan bekas

Perabotan dan peralatan rumah tangga yang digunakan merupakan barang bekas, bukan barang baru. Tergantung pada waktu pembuatannya, ada kemungkinan rusak bahkan setelah Anda pindah.

Selain itu, harap berhati-hati jika Anda memiliki keengganan fisiologis terhadap barang bekas.

Sewa cenderung lebih tinggi jika kondisinya sama

Dibandingkan perumahan sewa biasa dengan kondisi yang sama, properti dengan furnitur dan peralatan rumah tangga cenderung memiliki harga sewa bulanan yang lebih tinggi.

Jika Anda berencana untuk tinggal di properti untuk waktu yang lama, Anda mungkin dapat menurunkan total biaya dengan memilih sewa reguler, meskipun mungkin ada biaya awal.

Beban biaya perbaikan ditinjau dari kontrak

Tergantung pada ketentuan kontrak Anda, Anda mungkin harus membayar sendiri perbaikan furnitur dan peralatan yang terpasang.

Sebelum menandatangani kontrak, pastikan untuk memeriksa siapa yang akan merespons dalam situasi apa dan bagaimana caranya.

Apartemen dengan perabotan dan peralatan rumah tangga direkomendasikan untuk orang-orang berikut:

Apartemen berperabotan memiliki kelebihan dan kekurangan, dan banyak orang bertanya-tanya apakah apartemen tersebut cocok untuk mereka.

Kami akan merangkum ciri-ciri dan rekomendasi orang untuk properti sewa umum, apartemen dengan furnitur dan peralatan rumah tangga, serta kondominium bulanan.



Silakan bandingkan kondisi masing-masing dan temukan tipe yang cocok untuk Anda.

Apa yang terjadi dengan kepemilikan furnitur dan peralatan rumah tangga?

Saat pindah ke apartemen berperabotan, Anda harus berhati-hati dengan kepemilikannya.

Tergantung pada bagaimana furnitur dan peralatan rumah tangga yang dipasang di dalam ruangan diperlakukan berdasarkan kontrak, cara Anda menanganinya setelah pindah dapat berubah. Pastikan untuk memeriksa dengan cermat saat menandatangani kontrak.

Penanganan peralatan yang disediakan di apartemen berperabotan secara garis besar dapat dibagi menjadi dua jenis berikut.

• peralatan
• patung sisa

Ciri-cirinya masing-masing adalah sebagai berikut.

peralatan

Mengenai perabot dan peralatan rumah tangga yang dipasang di suatu ruangan, jika kontrak menggambarkannya sebagai “peralatan”, maka properti tersebut menjadi milik pemiliknya. Saya memutuskan untuk menyewa satu set dan menggunakannya sebagai aksesori di kamar saya.

Jika ada yang rusak saat digunakan, Anda dapat menghubungi perusahaan pengelola atau pemilik rumah dan mereka akan mengurusnya. Penyewa tidak perlu membayar biaya perbaikan.

Namun, jika perabotan atau peralatan rusak secara sengaja atau tidak sengaja, penyewa akan bertanggung jawab atas biaya perbaikannya.

patung sisa

Barang sisa adalah barang yang ditinggalkan di apartemen oleh penyewa sebelumnya. Bagi pemberi pinjaman, tidak ada gunanya mengeluarkan uang untuk membuang sesuatu yang bisa dipakai atau bersih.

Banyak kasus dimana penerangan, AC, dan lain-lain dibiarkan di tempatnya agar dapat digunakan oleh penghuni berikutnya. Dalam hal ini pemberi pinjaman tidak mempunyai hak kepemilikan.

Bahkan jika Anda menghubungi kami jika terjadi kerusakan, pemilik rumah kemungkinan besar tidak akan membayar biaya perbaikannya. Produk dapat dihapus, namun tidak ada produk baru yang akan diisi ulang setelahnya.

“Kewajiban mengembalikan ke kondisi semula” yang patut diwaspadai

Dalam menggunakan properti sewaan, kewajiban untuk mengembalikan properti tersebut ke kondisi semula merupakan permasalahan yang umum terjadi. Apartemen berperabotan tidak terkecuali.

Mari kita pelajari apa saja kewajiban mengembalikan properti seperti semula dan poin-poinnya agar terhindar dari masalah.

Apa kewajiban mengembalikan barang tersebut seperti semula?

Mereka yang menyewa rumah wajib mengembalikan properti tersebut ke keadaan semula pada saat penandatanganan kontrak.

Menurut ``Masalah dan Pedoman Terkait Pemulihan ke Kondisi Asli'' Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi dan Pariwisata, restorasi ke kondisi asli didefinisikan sebagai ``penurunan nilai bangunan yang disebabkan oleh penggunaan atau penggunaan penyewa, yang mungkin termasuk perilaku yang disengaja atau lalai dari pihak penyewa, pelanggaran tugas pemeliharaan manajer yang bijaksana, Hal ini didefinisikan sebagai "pemulihan keausan yang disebabkan oleh penggunaan di luar penggunaan normal." (*1)

Selama tinggal di sebuah properti sewaan, tidak dapat dipungkiri bahwa ruangan, peralatan, dan furnitur akan rusak atau rusak. Ditetapkan bahwa orang yang menyewakan properti harus mengembalikan properti tersebut ke kondisi semula ketika disewakan, tidak termasuk kerusakan seiring berjalannya waktu dan keausan karena penggunaan normal, di akhir kontrak.

Misalnya, tidak dapat dipungkiri bahwa wallpaper akan berubah warna meskipun Anda tidak melakukan apa pun selama tinggal di dalam rumah.

Selain itu, Anda mungkin akan ternoda karena kecerobohan Anda sendiri. Dalam kasus pertama, penyewa tidak perlu membayar biaya perbaikan, namun dalam kasus terakhir, penyewa harus menanggung biaya pembersihan properti.

Apabila perabot dan peralatan rumah tangga termasuk dalam “perlengkapan” suatu rumah susun berperabotan, maka perabot-perabot itu juga wajib mengembalikannya ke keadaan semula. Hati-hati saat menangani.

Hal-hal yang perlu diperiksa untuk menghindari kecelakaan

Untuk menghindari konflik saat mengembalikan apartemen berperabotan ke kondisi aslinya, penting untuk memeriksa secara menyeluruh syarat dan ketentuan kontrak terlebih dahulu.

Jika Anda merasa khawatir dengan kondisi furnitur, peralatan rumah tangga, atau ruangan, pastikan untuk mengambil foto dan merekamnya saat Anda pindah. Akan lebih mudah untuk menjelaskannya saat Anda pindah.

Selain itu, jangan lupa furnitur dan peralatan mana di dalam ruangan yang bukan milik Anda.

Membuang barang tanpa izin hanya karena sudah tua bisa menimbulkan masalah. Meskipun Anda tidak menggunakannya, harap simpan dengan aman sampai Anda pindah.

ringkasan

Apartemen berperabotan memiliki banyak keunggulan, termasuk biaya awal yang lebih rendah. Gaya properti ini direkomendasikan bagi Anda yang sibuk atau tidak punya banyak waktu luang, namun ada banyak hal yang perlu diperhatikan saat menandatangani kontrak.

Bagaimana dengan memilih properti ideal Anda setelah memperoleh pengetahuan yang diperlukan tentang kepemilikan dan kewajiban untuk mengembalikannya ke kondisi semula?

*1 https://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf