Apa itu apartemen berperabotan lengkap?
Apartemen berperabotan adalah jenis properti sewaan dimana furnitur dan peralatan rumah tangga sudah terpasang di dalam ruangan. Dengan menyewa kamar, Anda bisa menjalani hidup sambil leluasa menggunakan furnitur dan peralatan rumah tangga.Tidak jarang apartemen sewaan memiliki ruangan dengan AC. Karena tidak perlu repot membeli dan memasang AC, banyak orang yang memilih mencari ruangan dengan syarat memiliki AC.
Bayangkan sebuah apartemen berperabotan dengan peralatan rumah tangga dengan cara yang sama. Jika set tersebut tidak hanya mencakup AC tetapi juga furnitur seperti tempat tidur dan sofa, serta peralatan rumah tangga seperti kulkas dan mesin cuci, beban perpindahan dapat dikurangi secara signifikan.
Kondisi ``dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga'' menarik bagi tuan tanah dan perusahaan pengelola karena membantu membedakan properti dari properti lainnya. Hal ini karena meskipun properti Anda tidak menguntungkan karena lokasi atau usianya, properti tersebut mungkin akan menarik perhatian lebih banyak calon penyewa. Apartemen berperabotan jarang ditemukan hingga saat ini, namun jumlahnya terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Mohon diperhatikan.
Perbedaan antara apartemen berperabotan dan apartemen bulanan
Apartemen dengan furnitur dan peralatan rumah tangga serta kondominium bulanan memiliki satu kesamaan: ``Ruang sewa dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga sebagai satu set.'' Meskipun keduanya mengurangi kerumitan perpindahan, ada perbedaan besar dalam gaya kontraknya.Pertama, untuk sebagian besar apartemen berperabotan, kontrak diselesaikan dengan cara yang sama seperti untuk properti sewaan umum. Anda harus membayar biaya awal seperti uang jaminan dan uang kunci, lalu menyewa kamar setiap tahun. Prosedur yang diperlukan untuk pindah masuk dan keluar hampir sama dengan properti sewaan biasa.
Sebaliknya, dalam kasus apartemen bulanan, Anda menyewa kamar dan tinggal di sana setiap bulan. Anda dapat menandatangani kontrak tanpa harus menyiapkan uang jaminan, uang kunci, atau uang jaminan, dan ada banyak properti yang dapat Anda tempati segera. Di banyak properti, tagihan listrik dan air sudah termasuk dalam harga sewa, sehingga tidak diperlukan kontrak atau prosedur terpisah. Ini bisa berguna jika Anda berencana untuk tinggal selama sekitar dua bulan karena pekerjaan, namun Anda mungkin ingin tinggal di hotel selama sisa masa tinggal Anda.
Ada juga perbedaan sewa bulanan antara apartemen berperabotan dan kondominium bulanan. Karena ada biaya awal, apartemen berperabotan lengkap akan memiliki biaya bulanan yang lebih rendah. Meskipun lebih mahal daripada sewa biasa, biayanya sekitar 20 hingga 30% lebih mahal.
Sebaliknya, harga sewanya sekitar 2,5 hingga 3 kali lipat dari sewa bulanan apartemen atau sewa umum. Berhati-hatilah, terutama jika biaya utilitas sudah termasuk dalam sewa, karena hal ini dapat dengan mudah menambah beban bulanan yang berat. Misalnya, jika rata-rata sewa adalah 60.000 yen/bulan, rata-rata sewa apartemen dengan perabotan dan peralatannya adalah 72.000 hingga 78.000 yen/bulan. Untuk apartemen bulanan, harap bidik 150.000 hingga 180.000 yen/bulan.
Jika membandingkan hal seperti ini, Anda cenderung berpikir bahwa apartemen bulanan itu mahal, namun jika Anda menginap selama 30 hari di hotel yang biayanya 10.000 yen per malam, biayanya menjadi 300.000 yen per bulan. Bisa dikatakan banyak keuntungan menggunakan kondominium bulanan dibandingkan hotel. Kami merekomendasikan memilih antara apartemen berperabotan lengkap dan apartemen bulanan tergantung pada lama masa tinggal Anda dan gaya hidup Anda selama Anda tinggal.
Alasan mengapa apartemen dengan furnitur dan peralatan direkomendasikan dan hal-hal yang perlu diperhatikan
Alasan kami merekomendasikan apartemen dengan furnitur dan peralatan rumah tangga adalah sebagai berikut. Kami juga akan menjelaskan poin-poin yang perlu diingat ketika mempertimbangkan hal ini.Mengapa apartemen dengan furnitur dan peralatan direkomendasikan
Apartemen berperabotan direkomendasikan bagi orang yang ingin meminimalkan beban perpindahan. Alasan spesifiknya adalah sebagai berikut.
- ・Tidak perlu membeli furnitur atau peralatan rumah baru ・Tidak perlu membawa furnitur atau peralatan rumah tangga berukuran besar ・Anda dapat menghemat biaya awal saat pindah ・Anda dapat hidup seperti biasa sejak Anda pindah ・Anda dapat melepas furnitur dan peralatan rumah tangga saat Anda pindahkan tidak perlu dibuang
Dibutuhkan waktu dan uang untuk menyiapkan furnitur dan peralatan rumah tangga dari awal untuk beraktivitas. Jika sudah dipersiapkan sebelumnya, Anda tidak perlu mengaturnya sendiri. Selain menghemat biaya pembelian, Anda juga menghemat biaya pindahan.
Selain itu, jika rumah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga, waktu yang dibutuhkan untuk membersihkannya setelah dipindahkan akan lebih sedikit. Sejak Anda pindah, Anda akan dapat melakukan tugas sehari-hari seperti memasukkan bahan-bahan yang Anda beli di supermarket ke dalam lemari es dan mencuci pakaian untuk besok. Direkomendasikan bagi yang tidak punya banyak waktu untuk membuat rencana setelah pindah.
Saat Anda pindah dari apartemen sewaan dan kembali ke rumah orang tua Anda, perabotan dan peralatan rumah tangga yang dimaksudkan untuk tinggal sendiri mungkin tidak mudah digunakan. Banyak orang membuang semuanya sekaligus, tapi ini bisa merepotkan. Jika Anda memiliki apartemen berperabotan lengkap, Anda tidak perlu khawatir dengan kerepotan seperti itu.
Tindakan pencegahan untuk apartemen dengan furnitur dan peralatan
Saat mempertimbangkan untuk pindah ke apartemen dengan perabotan dan peralatan rumah tangga, hal-hal berikut harus diperhatikan.・Tentang jenis dan kondisi perabot dan peralatan rumah tangga ・Tentang formulir kontrak ・Tentang penanganan perabot dan peralatan rumah tangga yang tidak diperlukan
Meskipun istilah ``termasuk furnitur dan peralatan'' ada dalam satu kata, terdapat perbedaan kondisi tergantung pada propertinya. Usahakan untuk mendapatkan informasi sebanyak-banyaknya sebelum menandatangani kontrak, seperti jenis furnitur dan peralatan rumah tangga apa yang termasuk dalam set dan kondisi setiap itemnya.
Barang -barang yang digunakan pada apartemen berperabotan umumnya merupakan barang bekas. Dalam beberapa kasus, model tersebut terlalu tua dan tidak nyaman untuk digunakan, atau rusak. Pastikan untuk memeriksa dengan cermat tidak hanya kondisi ruangan, tetapi juga perabotan dan peralatan rumah tangga.
Selain itu, cara penanganan furnitur dan peralatan rumah tangga berbeda-beda, bergantung pada jenis kontrak. Siapa yang akan menanggung biaya jika terjadi kerusakan akan bergantung pada apakah kerusakan tersebut diperlakukan sebagai “peralatan” atau “lainnya”. Untuk poin-poin yang tidak dapat Anda pahami hanya dengan membaca kontrak, aman untuk menanyakannya kepada penanggung jawab sampai Anda puas. Jangan lupa untuk bertanya tentang apa yang harus dilakukan jika Anda menemukan barang-barang yang tidak diinginkan di antara furnitur dan peralatan Anda.
Apa yang datang dengan apartemen berperabotan lengkap
Saat mempertimbangkan untuk pindah ke apartemen yang dilengkapi perabotan dan peralatan, pertanyaan paling penting yang harus ditanyakan adalah, ``Perabotan dan peralatan apa saja yang disertakan?'' Item utamanya adalah sebagai berikut.・Sofa, tempat tidur, meja, kursi, kulkas, mesin cuci, oven microwave, ketel listrik, TV, dll.
Tentu saja tidak semua properti dilengkapi dengan semua itu. Di sisi lain, mungkin ada properti yang dilengkapi dengan furnitur dan peralatan yang lebih menarik.
Jika Anda mempertimbangkan apartemen dengan furnitur dan peralatan rumah tangga, pastikan untuk memperhatikan barang-barang yang termasuk dalam set dan temukan properti yang lebih menarik.
Langkah-langkah untuk pindah ke apartemen dengan perabotan dan peralatan
Jika saya ingin pindah ke apartemen yang memiliki perabotan dan peralatan rumah tangga, prosedur apa yang harus saya ikuti? Saya akan menjelaskan poin-poin untuk setiap langkah.Hubungi perusahaan real estat
Jika Anda ingin pindah ke apartemen yang dilengkapi perabotan dan peralatan rumah tangga, prosesnya pada dasarnya sama dengan properti sewaan pada umumnya.Pertama, hubungi perusahaan real estat untuk mempersempit pencarian properti Anda. Secara khusus, ada metode berikut.
・Kunjungi konter perusahaan real estat dan beri tahu mereka bahwa Anda sedang mencari apartemen dengan perabotan dan peralatan rumah tangga. ・Temukan informasi tentang properti yang Anda minati di situs informasi real estat dan ajukan permohonan untuk melihatnya secara online perusahaan real estat melalui telepon atau email dan beri tahu mereka tentang area yang Anda inginkan. Beri tahu mereka tanggal pindah yang Anda inginkan dan minta mereka mengirimi Anda informasi tentang apartemen beserta perabotan dan peralatannya.
Anda dapat memilih metode penyelidikan yang paling nyaman bagi Anda. Semakin populer properti tersebut, semakin cepat pula terisi, jadi setelah Anda memutuskan untuk pindah, hubungi agen real estat sesegera mungkin.
Pratinjau ruangan
Setelah Anda menemukan apartemen dengan perabotan dan peralatan yang Anda minati, kami biasanya menyarankan untuk melihatnya. Pastikan untuk memperhatikan tidak hanya kondisi ruangan dan lingkungan sekitar, tetapi juga jenis dan kondisi furnitur dan peralatan yang termasuk dalam set. Sekalipun Anda merasa kesulitan untuk melihat properti karena rumah Anda saat ini jauh, jadwal Anda tidak sesuai, atau properti sedang ditempati, harap berusaha semaksimal mungkin untuk mendapatkan informasi sedetail mungkin. Kami juga merekomendasikan penggunaan pratinjau online dan memeriksa kamar dengan tipe yang sama.
Lanjutkan ke kontrak
Setelah Anda menemukan ruangan yang Anda sukai, lanjutkan dengan prosedur kontrak. Saat menandatangani kontrak, biasanya Anda memerlukan tanda pengenal berfoto dan informasi kontak darurat. Anda akan diberikan instruksi sebelum menandatangani kontrak, jadi harap persiapkan dengan baik dan ingatlah untuk membawanya. Sebagian besar biaya awal yang diperlukan saat pindah dibayar di muka sebelum prosedur, namun ada juga banyak perusahaan yang menerima pembayaran kartu kredit. Ayo persiapkan ini juga.
