Pangunahing kahulugan ng shared house at room sharing

Ano ang kahulugan ng shared house at room sharing?
Binuod namin ang mga katangian ng bawat isa.

Ano ang share house?

Ang shared house ay isang paupahang ari-arian kung saan maraming tao ang magkakasama sa parehong tirahan.
Bukod sa sarili mong kwarto, may mga shared space tulad ng sala, kusina, toilet, at banyo na pwedeng pagsaluhan, para ma-enjoy mo ang pakikisalamuha sa ibang residente.

Ano ang pagbabahagi ng silid?

Ang pagbabahagi ng silid ay tumutukoy sa pamumuhay nang magkasama sa isang inuupahang bahay kasama ang isang taong may personal mong relasyon, at sa pangkalahatan ay dalawa o tatlong tao ang nakatira nang magkasama.
Karamihan sa mga taong nakatira kasama ang kanilang kapareha ay mga kaibigan, katrabaho, kapatid, o romantikong kasosyo, ngunit mayroon ding mga kaso kung saan naghahanap ang mga tao ng isang tao sa social media.
Ang upa, mga utility, atbp. ay hinati batay sa bilang ng mga taong nakatira sa bahay, kaya maaari kang manirahan sa isang mas malaking silid para sa halos parehong halaga ng pera na parang ikaw ay nakatira mag-isa sa isang bahay, ngunit kailangan mong magbayad higit pa para sa mga bagay tulad ng paglilinis at paghahanda ng mga pagkain.

Mga pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng share house at room share

Ano ang pagkakaiba ng share house at room share?
Binuod ko ito sa sumusunod na tatlong puntos.

・Mga pagkakaiba sa mga uri ng pabahay ・Mga pagkakaiba sa mga sistema ng pamamahala ・Mga pagkakaiba sa pamumuhay

Mga pagkakaiba sa mga uri ng pabahay

Ang saklaw ng komunal na pamumuhay sa isang share house ay ang mga karaniwang lugar tulad ng sala, kusina, banyo, banyo, at banyo, pati na rin ang pribadong silid ng bawat nangungupahan. Sa mga malalaking share house, maaaring mayroon ding silid ng teatro or studio sa building meron.
Ang saklaw ng pagbabahagi ng silid ay nakasalalay sa bilang ng mga taong nakatira sa silid, ngunit karaniwan na ang isang silid na may floor plan na 2DK o 2LDK o higit pa. Dahil ari-arian ito para sa mga pamilya at madalas na magkakasama ang mga tao, sa palagay ko ay hindi kasing-luwag ang mga karaniwang lugar tulad ng sa isang shared house.
Ang mahalagang bagay tungkol sa pagsasama-sama ay ang bawat tao ay may sariling silid. Kung wala kang pribadong silid, hindi lamang hindi mo mase-secure ang sarili mong pribadong espasyo, ngunit maaari ka ring sumakop sa mga karaniwang lugar, na maaaring humantong sa gulo.
Lalo na kapag nagbabahagi ng kwarto, pumili ng floor plan na nagbibigay-daan sa bawat tao na magkaroon ng sarili nilang pribadong kwarto.

Mga pagkakaiba sa istraktura ng pamamahala

Ang istraktura ng pamamahala ng ari-arian ay iba para sa mga shared house at room shares.
Isang kumpanya ng pamamahala ang mamamahala sa shared house.
Ang isang kumpanya ng pamamahala ay nagre-recruit ng mga nangungupahan, nagpapatakbo ng ari-arian, at namamahala sa gusali, at ang ilang kumpanya ng pamamahala ay nag-aasikaso din sa mga bagay tulad ng paglilinis ng mga karaniwang lugar. Bukod pa rito, kung may lilipat, ang kumpanya ng pamamahala ay maghahanap ng bagong nangungupahan.
Sa room sharing, ang property ay pinamamahalaan sa pagitan ng mga residente.
Dapat talakayin at ayusin ng mga residente ang kontrata ng ari-arian, buwanang upa, at mga gastos sa utility.
Samakatuwid, mahalagang magpasya sa mga patakaran bago ka magsimulang mabuhay.

Mga pagkakaiba sa pamumuhay

Sa isang share house, makikisama kayo sa mga taong may iba't ibang uri ng pamumuhay.
Samakatuwid, may mas kaunting interaksyon sa pagitan ng mga residente kumpara sa pagbabahagi ng silid.
Ang mga patakaran ay nag-iiba depende sa share house, ngunit kung nakatira ka sa isang share house kung saan ang lahat ay nagtitipon isang beses sa isang buwan upang kumain o bumuo ng isang bilog sa loob ng share house, maaari kang makihalubilo.
Sa isang room share, nakatira ka kasama ng mga taong kilala mo, kaya sa tingin ko ay mas mababa ang kalayaan mo kaysa sa isang shared house.
Hindi tulad sa isang share house, kung saan ang mga pribadong silid ay nakakandado at ang isang tiyak na halaga ng privacy ay pinananatili, mahirap tiyakin ang privacy ng mga taong magkasamang nakatira.

Mga tip para sa pagpili ng bahay na nababagay sa iyo

Binuod namin ang sumusunod na tatlong punto upang matulungan kang pumili ng tahanan na tama para sa iyo.
・Pagsasaalang-alang sa pamumuhay ・Pagsusuri sa pagiging epektibo sa gastos ・Pagkumpirma ng kapaligiran sa pabahay

Mga pagsasaalang-alang sa pamumuhay

Upang pumili ng isang tahanan na nababagay sa iyo, isipin muna ang uri ng buhay na gusto mong pamunuan.
Binuod namin ang bawat punto sa isang talahanayan, kaya mangyaring isaalang-alang ito.

	share house	pagbabahagi ng silid
privacy	Pribadong kuwartong may available na susi	Karamihan sa mga pribadong silid ay walang susi
1 tao oras	marami	kakaunti
palitan	Mas mababa kumpara sa room sharing	marami

Pagsusuri ng pagiging epektibo sa gastos

Magkano ang nagbabago sa halaga ng pamumuhay sa pagitan ng pagbabahagi ng bahay at pagbabahagi ng isang silid?
Inihambing ko ang mga paunang gastos, upa, atbp.

Paunang gastos

・Ang average na presyo para sa isang share house ay humigit-kumulang 100,000 yen.
Ang breakdown ay: unang buwang upa (50,000 hanggang 70,000 yen), common area fee (10,000 yen), brokerage fee (10,000 hanggang 20,000 yen), at security deposit (10,000 hanggang 30,000 yen)

・Pagbabahagi ng silid
Ang pangkalahatang presyo sa merkado ay 400,000 hanggang 600,000 yen.
Ang breakdown ay: security deposit key money (1 hanggang 2 buwang halaga ng bawat upa), brokerage fee (30,000 hanggang 70,000 yen), paunang bayad para sa isang buwang upa (isang buwang upa), at mga gastos sa pagbili para sa mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ( humigit-kumulang 20,000 yen) 10,000 yen)
Ang halagang ito ay ang halaga ng pag-upa ng isang ari-arian, kaya kailangan mong bayaran ito kasama ng taong kasama mo.

upa

・Magbahagi ng bahay
50,000 hanggang 70,000 yen

・Pagbabahagi ng silid
Para sa 2 o higit pang tao, 40,000 hanggang 50,000 yen bawat tao
Ang halaga ng pagbabahagi ng silid ay malaki ang pagkakaiba-iba depende sa laki ng ari-arian na iyong inuupahan at ang bilang ng mga taong nakatira sa iyo.

karaniwang gastos

・Share house 10,000 hanggang 20,000 yen Kabilang dito ang mga utility, bayad sa paggamit ng internet, at iba't ibang gamit na ginagamit sa mga karaniwang lugar para sa ilang property.

・Pagbabahagi ng silid
Ang mga karaniwang bayarin sa serbisyo para sa mga ari-arian sa pag-upa ay kadalasang nasa 5-10% ng renta.
Ang mga ari-arian na may mga karaniwang lugar na may mahusay na kagamitan ay may posibilidad na magkaroon ng mas mataas na presyo.

gastos sa pamumuhay

・Magbahagi ng bahay
Kung kasama sa bayad sa common area ang mga item na ginagamit sa mga shared area (toilet paper, dishwashing detergent, mga panlinis, atbp.), sisingilin ka lang para sa mga item na ginagamit ng mga indibidwal.

・Pagbabahagi ng silid
10,000 hanggang 20,000 yen
Sisingilin ang mga utility, bayad sa paggamit ng internet, at mga gamit sa bahay.

Sa paghahambing, ang mga shared house ay may posibilidad na magkaroon ng mas mababang mga paunang gastos at buwanang gastos.
Isaalang-alang ang iyong sitwasyon sa pananalapi at magpasya kung alin ang pipiliin.

Pagkumpirma ng kapaligiran sa pabahay

Kapag pumipili ng bahay na nababagay sa iyo, mahalagang suriin ang lokasyon ng ari-arian at mga nakapaligid na pasilidad.
Bago gumawa ng desisyon, suriin kung ang istasyong ginagamit mo para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan ay iba, kung mayroong malapit na supermarket na bukas sa oras na gusto mong dumaan, at kung paano nagbabago ang kapaligiran sa paligid sa araw at gabi.

Alin ang mas maganda: share house or room share?

Nai-summarize namin ang mga share house at room shares sa ngayon, ngunit alin ang mas mahusay?
Isaalang-alang ang kahalagahan ng privacy, ang iyong sitwasyon sa pananalapi, at kung gaano katagal ka malamang na manatili sa property.

buod

Parehong may mga pakinabang at disadvantages ang mga shared house at shared room depende sa tao. Pag-isipang mabuti kung aling kapaligiran ng pamumuhay ang tama para sa iyo.
Umaasa ako na ang pagbabasa ng artikulong ito ay magbibigay sa iyo ng pagkakataon na muling isaalang-alang ang kapaligiran ng pamumuhay na nababagay sa iyo.