Ano ang deposito?
Gaya ng nabanggit ko sa simula, ang deposito ay ang security deposit na babayaran mo kapag lumipat ka sa isang share house.Ginagamit ito para sa mga gastos sa pagkukumpuni kapag nasira ang mga sahig o dingding o nasira ang kagamitan.
Ginagamit din ang deposito kung umalis ka nang mas maaga kaysa sa panahon ng kontrata o kung nahuli ka sa pagbabayad ng renta.
Dito, ipapaliwanag namin ang sumusunod na dalawang bagay tungkol sa mga deposito.
Tingnan natin ang bawat isa.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang share house deposit at isang rental housing deposit?
Ang isang security deposit para sa isang paupahang bahay ay parang collateral na idineposito mo kay Mr. Otani.Ito ay maaaring gamitin upang mabayaran ang mga gastusin sa paglilinis kapag lumipat ka o upang magbayad para sa renta na may utang.
Ang isang deposito ay katulad ng isang panseguridad na deposito para sa isang paupahang ari-arian, ngunit sa mahigpit na pagsasalita ay may kaunting pagkakaiba.
Ang deposito ng seguridad ay ginagamit upang ibalik ang ari-arian sa parehong kundisyon tulad ng noong lumipat ka noong lumipat ka, at ito ay nagsisilbing depositong panseguridad na magagamit sa kaganapan ng isang emergency.
Ibabalik ba ang deposito?
Ire-refund ng ilang lugar ang iyong deposito, ang ilan ay hindi.Ginagamit ang share house deposits sa pagkukumpuni ng mga sirang kagamitan, atbp., ngunit kahit walang sira na nangangailangan ng repair o paglilinis sa panahon ng paglipat, nasa pamamahala ng kumpanya kung ito ay ibabalik o hindi. Kapag pumirma ng kontrata, siguraduhing suriin nang maaga kung ibabalik ang iyong deposito.
Ang alindog ng isang share house na walang deposito
Pinapayagan ka ng ilang share house na lumipat nang walang deposito.Ang hindi kailangang magbayad ng deposito ay lubhang nakakatulong para sa mga nangungupahan.
Ano ang apela ng paglipat sa isang shared house nang walang deposito?
Hayaan akong ipaliwanag ang mga alindog sa itaas.
Binabawasan ang mga paunang gastos
Ang average na halaga ng deposito ay humigit-kumulang 20,000 hanggang 40,000 yen.Kapag lumipat sa isang paupahang ari-arian, kadalasan ay kailangan mong magbayad ng security deposit at key money bilang mga paunang gastos, ngunit kung nakatira ka sa isang shared house na hindi nangangailangan ng deposito, ang iyong mga paunang gastos ay ang renta, karaniwang mga bayarin sa lugar, at mga premium ng insurance sa sunog.
Inirerekomenda ang walang depositong share house para sa mga gustong makatipid ng mga paunang gastos at lumipat dahil maaari nilang mabawasan nang malaki ang mga gastos.
Madaling lumipat at lumabas
Ang ilang mga share house ay nagpapatakbo nang walang deposito, na may tampok na pagiging madaling lumipat at umalis.Dahil walang deposito, maaaring mabawasan ang mga paunang gastos, na nangangahulugang madali kang makalipat.
Kung hindi mo kailangang magbayad ng mga bayarin sa paglilinis kapag lumipat ka, madali kang makaalis dahil walang gastos kapag lumipat ka.
Paano pumili ng isang share house nang walang deposito
Ipapaliwanag namin kung paano pumili ng share house nang walang deposito.Tingnan natin kung paano pipiliin ang bawat isa.
Ihambing ang mga paunang gastos
Kapag pumipili ng share house na walang deposito, siguraduhing ikumpara kung magkano ang paunang gastos sa paglipat.Ang ilang mga share house ay hindi nangangailangan sa iyo na magbayad ng deposito, ngunit hinihiling sa iyo na sumali sa isang kumpanya ng garantiya.
Kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, inirerekomenda namin ang isang lugar kung saan hindi mo kailangang magdeposito o sumali sa isang kumpanya ng garantiya.
Gayunpaman, kung gusto mong maging handa para sa mga emerhensiya, maaaring gusto mong pumili ng isa na nangangailangan ng deposito o nangangailangan sa iyo na sumali sa isang kumpanya ng garantiya, kahit na ito ay nagkakahalaga ng kaunti pa.
Suriin ang mga detalye ng kontrata
Kapag lilipat sa isang share house, hindi lang isang walang deposito, siguraduhing suriing mabuti ang mga detalye ng kontrata.Mahalagang suriin ang mga detalye upang makita kung kailangan mong magbayad ng anumang mga multa o iba pang mga bayarin kung magkaroon ng problema o kung umalis ka nang mas maaga kaysa sa panahon ng kontrata.
Suriin kung gaano kahusay ang kagamitan ng mga pasilidad
Ang mga share house na walang deposito ay mas madaling malipat dahil mas mababa ang paunang gastos, ngunit huwag magdesisyon sa isang share house na nakabatay lamang sa gastos.Mahalaga rin na aktwal na libutin ang share house at tingnan kung gaano ito kahusay sa mga pasilidad.
Kung ang bahay ay mura ngunit hindi masyadong komportable, maaari kang makaramdam ng pagkabalisa tungkol sa patuloy na paninirahan doon.
Tingnan ang kapaligiran ng share house at piliin ang nababagay sa iyo.
Mga dapat tandaan kapag pumipili ng share house na walang deposito
Panghuli, tingnan natin ang mga dapat tandaan sa pagpili ng share house na hindi nangangailangan ng deposito.Ipapaliwanag namin ang mga pag-iingat para sa bawat isa.
Paano tumugon kapag may problema
Ginagamit ang deposito kung sakaling masira o masira mo ang kagamitan o muwebles kapag lumipat ka.Kung wala kang deposito, kakailanganin mong suriin kung ano ang kailangan mong gawin kung magkaroon ng problema kapag lumipat ka.
Malamang na ito ay tinukoy sa iyong kontrata o ipinaliwanag sa iyo ng kumpanya ng pamamahala, kaya siguraduhing tandaan iyon.
Hindi ba kailangan ng guarantor?
Kapag pumipili ng share house na walang deposito, tingnan kung kailangan mo ng guarantor. Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin kang sumali sa isang kumpanya ng garantiya.Maaaring kailanganin mong hilingin sa isang miyembro ng pamilya na maging guarantor o magbayad para sumali sa isang kompanya ng garantiya, kaya mahalagang magtanong tungkol dito bago pumirma sa kontrata.
buod
Nagpaliwanag ako tungkol sa mga share house na walang deposito.Maraming share house ang nangangailangan ng deposito sa oras ng paglipat sa kaso ng mga hindi inaasahang pangyayari.
Gayunpaman, may ilang mga lugar na hindi nangangailangan ng deposito, na may konsepto na gawing madali ang paglipat at paglabas. Ito ay isang pagpapala para sa mga nangungupahan dahil maaari itong makabuluhang bawasan ang mga paunang gastos, ngunit mahalagang suriin kung paano nila haharapin ang mga problema kapag nangyari ang mga ito.
Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang isang kumpanya ng garantiya o guarantor sa halip na isang deposito.
Siguraduhing suriin bago pumirma ng isang kontrata.
