Kapag naghahanap ka ng share house, nakatagpo ka na ba ng mga property sa mga sikat na lugar sa Tokyo kung saan ang upa ay nasa 30,000 yen range?
Maaaring nag-aalala ang ilang tao dahil sa palagay nila ay masyadong mababa ang presyo kumpara sa mga regular na rental property.
Sa artikulong ito, ipakikilala namin kung bakit mura ang mga share house, mga lugar kung saan maaari kang manirahan sa hanay na 30,000 yen, at mga inirerekomendang ari-arian.
Kung nais mong manirahan sa isang ligtas at kumportableng shared house habang pinapanatiling mababa ang iyong upa, mangyaring tingnan ito.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Bakit mas mura ang upa para sa shared house kaysa sa rental property
Ang dahilan kung bakit mababa ang renta ng shared house ay dahil sa sistema kung saan tinutukoy ang mga renta.
Sa isang tipikal na paupahang ari-arian, bilang karagdagan sa laki ng silid at lokasyon, ang ``mga pasilidad' tulad ng bilang ng mga kalan sa kusina at kung ang paliguan at palikuran ay hiwalay ay kasama sa mga salik na tumutukoy sa renta.
Sa kabilang banda, sa isang shared house, ang upa ay tinutukoy lamang sa laki ng silid at lokasyon.
Ito ay dahil ang mga pasilidad tulad ng mga kusina, paliguan, at palikuran ay magagamit lamang sa mga karaniwang espasyo, kaya hindi ito isang kadahilanan sa pagtukoy ng indibidwal na upa.
Ang mga pangunahing uri ng mga kuwarto sa mga share house ay mga pribadong kuwarto, semi-private na kuwarto, at mga dormitoryo, at kapag mas kaunting pribadong espasyo ang mayroon ka, mas mura ang renta.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Sa aling mga lugar ng 23 ward ng Tokyo maaari kang manirahan sa isang share house na nagkakahalaga ng 30,000 yen?
Aling lugar ang dapat kong hanapin para tumira sa isang property sa 30,000 yen range sa 23 ward ng Tokyo?
Nasa ibaba ang mga presyo ng upa sa merkado para sa mga share house at rental property sa 23 lugar sa Tokyo.
Ang mga shared house ay ipinapalagay na may mga pribadong kuwarto, at ang mga rental property ay ipinapalagay na isang kuwartong kuwarto.
Mga presyo ng upa para sa mga share house at rental property (*hiwalay, common area fees, management fees, atbp.)
| 23 ward | Presyo sa merkado ng shared house rent (pinakamababa hanggang pinakamababa) | Rental market presyo ng rental properties |
| Katsushika | Humigit-kumulang 39,800 yen | Humigit-kumulang 67,000 yen |
| Adachi Ward | Humigit-kumulang 39,800 yen | Humigit-kumulang 69,000 yen |
| Kita Ward | Humigit-kumulang 40,000 yen | Humigit-kumulang 81,000 yen |
| Arakawa | Humigit-kumulang 40,800 yen | Humigit-kumulang 79,000 yen |
| Edogawa Ward | Humigit-kumulang 41,200 yen | Humigit-kumulang 68,000 yen |
| Nerima Ward | Humigit-kumulang 42,800 yen | Humigit-kumulang 71,000 yen |
| Toshima ward | Humigit-kumulang 43,400 yen | Humigit-kumulang 89,000 yen |
| Ota-ku | Humigit-kumulang 43,500 yen | Humigit-kumulang 82,000 yen |
| Nakano | Humigit-kumulang 44,600 yen | Humigit-kumulang 83,000 yen |
| Taito | Humigit-kumulang 45,000 yen | Humigit-kumulang 102,000 yen |
| Itabashi Ward | Humigit-kumulang 45,200 yen | Humigit-kumulang 76,000 yen |
| Sumida Ward | Humigit-kumulang 47,000 yen | Humigit-kumulang 92,000 yen |
| Setagaya | Humigit-kumulang 49,800 yen | Humigit-kumulang 87,000 yen |
| Koto Ward | Humigit-kumulang 50,000 yen | Humigit-kumulang 96,000 yen |
| Suginami | Humigit-kumulang 52,000 yen | Humigit-kumulang 79,000 yen |
| Bunkyo Ward | Tinatayang 53,600 yen | Humigit-kumulang 97,000 yen |
| Shinjuku ward | Tinatayang 54,200 yen | Humigit-kumulang 99,000 yen |
| Shibuya Ward | Humigit-kumulang 55,000 yen | Humigit-kumulang 119,000 yen |
| Chiyoda Ward | Humigit-kumulang 55,000 yen | Humigit-kumulang 120,000 yen |
| Shinagawa Ward | Humigit-kumulang 56,400 yen | Humigit-kumulang 96,000 yen |
| Meguro | Humigit-kumulang 62,800 yen | Humigit-kumulang 105,000 yen |
| Chuo-ku | Humigit-kumulang 64,000 yen | Humigit-kumulang 110,000 yen |
| Minato-ku | Humigit-kumulang 66,000 yen | Humigit-kumulang 125,000 yen |
| karaniwan | Tinatayang 49,213 yen | Tinatayang 90,957 yen |
Sa pagtingin sa talahanayan sa itaas, tila maraming share house sa 30,000 yen na hanay kung maghahanap ka pangunahin sa Katsushika at Adachi ward.
Ang pinakamurang paupahang ari-arian sa Katsushika Ward ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 67,000 yen, kaya maaaring mahirap makahanap ng paupahang ari-arian sa hanay na 30,000 yen.
Kung gusto mong tumira sa isang studio sa Katsushika Ward, mas mabuting manirahan ka sa isang shared house sa Minato Ward, kung saan halos pareho ang average na presyo ng upa, at masisiyahan ka sa mas malaking pribadong kuwarto at mas magagandang pasilidad. .
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Pagkakaiba sa paunang gastos sa pagitan ng shared house at rental property
Mayroon ding pagkakaiba sa mga paunang gastos ng isang shared house at isang rental property.
Mga paunang gastos para sa mga share house at rental property (*ipagpalagay na ang renta ay 30,000 yen)
| share-house | Pangkalahatang mga ari-arian sa pag-upa | |
| upa | 30,000 yen | 30,000 yen |
| Karaniwang bayad sa serbisyo | 15,000 yen | 2,500 yen |
| Pera ng kontrata | 30,000 yen | wala |
| deposito ng seguridad | wala | 30,000 yen |
| susing pera | wala | 30,000 yen |
| Bayad sa broker | wala | 33,000 yen |
| Garantiyang bayad sa paggamit ng kumpanya | Wala (*Ang ilang mga pag-aari ay nangangailangan ng pagsali sa isang kumpanya ng garantiya) | 15,000 yen |
| premium ng insurance sa sunog | wala | 7,500 yen |
| gastos sa pagpapalit ng susi | wala | 7,500 yen |
| kabuuan | 75,000 yen | 155,500 yen |
Maraming share house ang walang security deposit, key money, o brokerage fee; sa halip, magbabayad ka ng contract deposit bilang paunang bayad.
Ang isa pang tampok ay ang buwanang mga bayarin sa utility at mga pang-araw-araw na pangangailangan ay binabayaran mula sa karaniwang bayad sa lugar.
Sa kabilang banda, maraming rental property ang nangangailangan ng mga security deposit, key money, at brokerage fee, pati na rin ang insurance premium at key replacement cost.
Bilang resulta, ang mga paunang gastos ay kadalasang mataas.
Kahit na magrenta ka ng isang ari-arian na may upa sa hanay na 30,000 yen, magkakaroon ng mga paunang gastos, at idaragdag din ang buwanang mga utilidad at gastusin sa pamumuhay.
Kung isasaalang-alang ang mga kundisyon sa itaas, kung nakatira ka mag-isa na may upa sa hanay na 30,000 yen, malamang na mas mura ang shared house.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
3 inirerekumendang share house kung saan maaari kang manirahan para umupa sa hanay na 30,000 yen
Mula rito, ipakikilala namin ang mga share house na inirerekomenda ng XROSS HOUSE kung saan maaari kang manirahan sa upa na humigit-kumulang 30,000 yen.
Inirerekomendang share house ① [Katsushika Ward] TOKYO β Ayase 7
Ang unang share house na inirerekomenda namin ay ang "TOKYO β Ayase 7" sa Katsushika Ward.
Ito ay isang ganap na pribadong share house na matatagpuan 11 minutong lakad mula sa Ayase Station sa JR Joban Line at Tokyo Metro Chiyoda Line.
Ang iba't ibang mga bayarin ay ang mga sumusunod.
Iba't ibang bayad para sa TOKYO β Ayase 7
| aytem | Dami ng pera |
| upa | 34,000 yen/buwan |
| Paunang gastos | 30,000 yen |
| Mga karaniwang gastos (kabilang ang mga utility at karaniwang bayarin sa kagamitan) | 15,000 yen/buwan |
| Bayad sa paggamit ng system (bayad sa serbisyo) | 1,100 yen/buwan (kasama ang buwis) |
| Bayad sa pagkansela | 16,500 yen (kasama ang buwis) |
Ang pribadong silid ay nilagyan ng kama, mesa, upuan, istante ng imbakan, refrigerator, TV, atbp., kaya hindi na kailangang maghanda ng mga kasangkapan kapag lumilipat.
Nagbibigay din ng mga futon at kutson, para makapagsimula ka kaagad ng iyong bagong buhay.
Ang common space ay nilagyan ng mga shower, toilet, lababo, washing machine, kasangkapan sa kusina, at mga kagamitan sa pagluluto.
Ang pinakamalapit na istasyon, ang Ayase Station, ay direktang konektado sa sentro ng lungsod sa Chiyoda Line at mayroon ding unang tren, na ginagawa itong perpekto para sa pag-commute.
Maraming supermarket, convenience store, drug store, at restaurant sa paligid ng istasyon, kaya hindi ka na mahihirapang mamili.
Ang mga karatig na istasyon, ang Kita-Senju at Kita-Ayase, ay mayroon ding maraming komersyal na pasilidad at luntiang parke.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Inirerekomendang share house ② [Toshima Ward] XROSS Kanamecho 4
Ang susunod na share house na ipakikilala namin ay ang "XROSS Kanamemachi 4," na matatagpuan may 6 na minutong lakad mula sa Kanamemachi Station sa Tokyo Metro Yurakucho Line at Fukutoshin Line.
Isa rin itong maliit na share house na may ganap na pribadong uri ng kuwarto at may kapasidad na 6 na tao.
Mangyaring tingnan sa ibaba para sa iba't ibang mga bayarin.
Iba't ibang bayad para sa XROSS Kanamecho 4
| aytem | Dami ng pera |
| upa | 34,800 yen/buwan |
| Paunang gastos | 30,000 yen |
| Mga karaniwang gastos (kabilang ang mga utility at karaniwang bayarin sa kagamitan) | 15,000 yen/buwan |
| Bayad sa paggamit ng system (bayad sa serbisyo) | 1,100 yen/buwan (kasama ang buwis) |
| Bayad sa pagkansela | 16,500 yen (kasama ang buwis) |
Nilagyan ang pribadong kuwarto ng kama, desk, storage shelf, refrigerator, at TV, na ginagawang maginhawa kapag gusto mong gumugol ng ilang oras na mag-isa.
Mayroon ding TV sa sala, kaya ang mga residente ay maaaring magbahagi ng kanilang oras na magkasama.
Matatagpuan ito sa Kaname-cho, isang well-hidden area na may access sa Ikebukuro Station sa loob ng 2 minutong biyahe sa tren o 20 minutong lakad.
Bagama't walang downtown area, may mga supermarket, drug stores, convenience stores, atbp. sa paligid ng istasyon, kaya maaari kang bumili ng pagkain at pang-araw-araw na pangangailangan.
Ito ay isang ligtas at ligtas na lugar na tirahan.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Inirerekomendang share house ③ [Chiyoda Ward] XROSS Hanzomon 2
Maaari ka ring manirahan sa "XROSS Hanzomon 2" sa Hanzomon, Chiyoda Ward, na matatagpuan sa gitna ng 23rd ward, sa halagang humigit-kumulang 30,000 yen.
Matatagpuan ito may 4 na minutong lakad mula sa Hanzomon Station sa Tokyo Metro Hanzomon Line, at ang uri ng kuwarto ay isang dormitoryo.
Ang mga halaga ng upa at karaniwang bayad sa lugar ay ang mga sumusunod.
Iba't ibang bayad para sa XROSS Hanzomon 2
| aytem | Dami ng pera |
| upa | 30,000 yen/buwan |
| Paunang gastos | 30,000 yen |
| Mga karaniwang gastos (kabilang ang mga utility at karaniwang bayarin sa kagamitan) | 15,000 yen/buwan |
| Bayad sa paggamit ng system (bayad sa serbisyo) | 1,100 yen/buwan (kasama ang buwis) |
| Bayad sa pagkansela | 16,500 yen (kasama ang buwis) |
Ang bawat dormitory-type na kuwarto ay may mga double deck, kung saan ang isa ay maaaring gamitin bilang pribadong espasyo.
May desk, storage shelf, at saksakan ng kuryente sa loob ng kama, kaya maginhawa para sa paggawa ng ilang trabaho sa iyong computer o pag-iimbak ng iyong mga personal na gamit.
Ang lugar sa paligid ng Hanzomon Station ay tahanan ng Imperial Palace, British Embassy, National Theater, at higit pa, na lumilikha ng nakakarelaks at kalmadong kapaligiran.
Mayroong maraming mga gallery at museo, na ginagawang perpekto para sa mga interesado sa sining at kasaysayan.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Maraming share house kung saan maaari kang manirahan nang ligtas at kumportable para sa upa sa hanay na 30,000 yen.
Ang upa para sa isang share house ay mas mura kaysa sa isang tipikal na rental property, at maraming property kung saan maaari kang manirahan sa 30,000 yen range.
Ang dahilan nito ay ang renta para sa isang paupahang ari-arian ay tinutukoy ng dami ng mga pasilidad na mayroon ito, habang ang upa para sa isang shared house ay tinutukoy lamang sa laki ng silid at lokasyon.
Ang Katsushika at Adachi ward ay ang pinakamurang sa 23 ward para sa share house na renta, at maraming property kung saan maaari kang manirahan sa halagang 30,000 yen.
Mayroong maraming iba pang mga ari-arian kung saan maaari kang manirahan sa hanay na 30,000 yen, kaya humanap ng komportableng share house na nababagay sa iyong mga kagustuhan at layunin.
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng maraming share house sa mga sikat na lugar ng Tokyo sa makatwirang presyo.
Kung interesado ka, mangyaring makipag-ugnay sa amin.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
