Kiến thức cơ bản khi lựa chọn nhà cho thuê để ở một mình
Khi bạn bắt đầu sống một mình ở Nagoya, điều đầu tiên bạn nên nghĩ đến là "nên chọn loại hình bất động sản nào". Nếu bạn chọn căn hộ hoặc chung cư cho thuê chỉ vì giá thuê thấp, bạn có thể thấy cách bố trí không thuận tiện hoặc các tiện nghi và vị trí không phù hợp với nhu cầu của bạn, điều này có thể khiến cuộc sống của bạn trở nên căng thẳng.
Khi sống một mình, những điểm quan trọng cần so sánh bao gồm thói quen sinh hoạt hàng ngày, sức chứa đồ đạc, tuổi thọ của tòa nhà và mức độ tiện nghi. Để tìm được một căn phòng phù hợp với phong cách sống của mình, bạn không chỉ cần cân nhắc đến giá thuê và tiện nghi, mà còn phải cân nhắc đến sự cân bằng giữa kiểu thiết kế và tuổi thọ của tòa nhà.
Dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết các loại mặt bằng phù hợp để sống một mình, cách chọn mặt bằng phù hợp với lối sống của bạn và sự cân bằng giữa tiền thuê nhà và tiện nghi.
Mặt bằng tầng nào phù hợp để sống một mình?
Khi tìm kiếm nhà cho thuê để sống một mình tại Thành phố Nagoya, bốn kiểu thiết kế mặt bằng phổ biến nhất là studio, 1K, 1DK và 1LDK.
- Phòng studio: Phòng bếp và phòng khách được tích hợp, tạo nên cấu trúc đơn giản, phù hợp với những ai muốn giữ tiền thuê nhà ở mức thấp nhất có thể.
- 1K: Nhà bếp và phòng khách được tách biệt, khiến đây trở thành lựa chọn phổ biến cho những người muốn phân tách rõ ràng không gian sống của mình.
- 1DK hoặc 1LDK: Những căn hộ này có khu vực ăn uống và phòng khách, lý tưởng cho những người làm việc tại nhà hoặc muốn thư giãn.
Trong những năm gần đây, số lượng người thuê căn hộ lớn hơn như 2DK và 2LDK cho một người đang tăng lên, phù hợp với những người có nhiều hành lý hoặc muốn sử dụng phòng riêng. Có rất nhiều căn hộ và chung cư cho thuê như vậy tại Thành phố Nagoya, và bạn thường có thể tìm thấy những căn hộ chỉ cách ga 10 phút đi bộ và phòng đầy đủ tiện nghi.
Cách chọn mặt bằng dựa trên lối sống của bạn
Khi chọn nhà để sống một mình, chìa khóa để tìm được căn hộ phù hợp với lối sống của bạn không chỉ là kích thước và cấu trúc bố trí.
Ví dụ, nếu bạn thường xuyên ra ngoài và chỉ ngủ, một căn hộ studio hoặc 1K sẽ đủ, nhưng nếu bạn nấu ăn nhiều, một căn hộ từ 1K đến 1LDK với bếp và phòng khách riêng biệt là lựa chọn phù hợp. Ngoài ra, nếu bạn chủ yếu làm việc tại nhà, một căn hộ 1LDK hoặc lớn hơn với đủ không gian để đảm bảo không gian làm việc sẽ rất thoải mái. Nếu bạn có nhiều dụng cụ tập thể dục hoặc muốn tập yoga hoặc các bài tập khác trong nhà, bạn có thể cân nhắc một căn hộ 2DK hoặc 2LDK rộng hơn một chút.
Thành phố Nagoya có nhiều căn hộ và chung cư cho thuê phù hợp với lối sống của bạn và bạn có thể tìm kiếm và so sánh thông tin về các phòng đáp ứng tiêu chí của mình một cách hiệu quả, chẳng hạn như gần nhà ga, có tiện nghi tuyệt vời hoặc giá thuê dưới 50.000 yên.
Làm thế nào để xác định sự cân bằng giữa độ tuổi, tiện nghi và giá thuê trung bình
Khi chọn bất động sản cho thuê, sự cân bằng giữa tuổi thọ tòa nhà, tiện nghi và giá thuê trung bình là rất quan trọng. Các căn hộ mới xây hoặc vừa hoàn thiện trông rất đẹp và được trang bị tiện nghi hiện đại, thường có sẵn điều hòa, chỗ để máy giặt, khóa cửa tự động, hộp giao hàng, v.v., cho phép bạn có một cuộc sống an toàn và thoải mái.
Tuy nhiên, những căn hộ mới xây thường có giá thuê cao hơn, và ngay cả ở thành phố Nagoya, một căn hộ 1LDK mới xây gần ga tàu cũng không phải là hiếm khi có giá từ 70.000 đến 90.000 yên. Mặt khác, có rất nhiều căn hộ tuyệt vời đã hơn 20 năm tuổi nhưng đã được cải tạo và trang bị đầy đủ tiện nghi, với giá thuê từ 40.000 đến 60.000 yên.
Để cân bằng giữa sự thoải mái và chi phí, điều quan trọng là phải ưu tiên các tiêu chí tìm kiếm của bạn, chẳng hạn như "hơi xa nhà ga", "tránh phòng ở tầng hai hoặc cao hơn" và "thỏa hiệp về tuổi thọ của tòa nhà". Biết trước giá thuê trung bình cho từng khu vực và tuyến tàu trong Thành phố Nagoya sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ hoặc chung cư cho thuê phù hợp với nhu cầu của mình.
[Giải thích theo sơ đồ mặt bằng] Căn hộ nào là tốt nhất để sống một mình ở Nagoya?
Khi bạn bắt đầu sống một mình tại Thành phố Nagoya, việc lựa chọn một căn hộ cho thuê có thiết kế phù hợp là một điểm quan trọng để có được cuộc sống thoải mái. Thành phố Nagoya có rất nhiều loại hình căn hộ và chung cư cho thuê, từ những căn hộ đơn giản như một phòng, 1K và 1LDK, đến những căn hộ lớn hơn như 2LDK và 3LDK. Bằng cách tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản miễn phí, chẳng hạn như giá thuê, khoảng cách đến ga tàu và các bất động sản nổi bật với các điều kiện nhất định, bạn có thể tăng cơ hội tìm được căn hộ phù hợp với mình.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết đặc điểm của từng loại hình mặt bằng phổ biến, giá thuê trung bình và phong cách sống phù hợp. Mời bạn tham khảo để lựa chọn điều kiện phù hợp, tránh thất bại trong quá trình tìm kiếm bất động sản.
Căn hộ một phòng | Dành cho những ai muốn giữ tiền thuê nhà thấp và giữ mọi thứ đơn giản
Trong số các căn hộ cho thuê dành cho người độc thân tại Thành phố Nagoya, căn hộ studio thường có giá thuê thấp nhất. Căn hộ studio có bếp và phòng khách liền kề, và vì thiết kế đơn giản, chúng rất được ưa chuộng bởi sinh viên và người mới tốt nghiệp muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng.
Ví dụ, có rất nhiều căn hộ một phòng cho thuê cách các ga tàu trên tuyến Higashiyama hoặc Sakuradori 10 phút đi bộ với giá thuê khoảng 50.000 yên, và ngay cả khi xét đến tiện nghi và vị trí, chúng vẫn rất đáng đồng tiền bát gạo. Một số phòng không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, thậm chí còn miễn phí tiền thuê, vì vậy chúng rất phù hợp cho những ai muốn tiết kiệm chi phí ban đầu. Không gian lưu trữ và cách âm không quá cầu kỳ, nhưng lại lý tưởng cho những ai muốn tiết kiệm không gian sống mà vẫn thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học.
1K | Một bản thiết kế mặt bằng cổ điển nếu bạn muốn tách biệt lối vào và phòng khách
Căn hộ 1K là loại hình cho thuê đặc biệt phù hợp với những người mới bắt đầu sống một mình. Cửa ra vào ngăn cách phòng khách với lối vào, bếp và phòng khách được tách biệt, giúp bạn yên tâm khi có khách. Bạn có thể tìm thấy căn hộ 1K ở trung tâm thành phố Nagoya và gần ga Nagoya với giá khoảng 60.000 yên, và chúng hấp dẫn vì được trang bị đầy đủ tiện nghi, bao gồm phòng tắm và nhà vệ sinh riêng biệt, điều hòa, không gian để máy giặt và khóa cửa tự động.
Đặc biệt dọc theo tuyến Sakuradori, có rất nhiều căn hộ cho thuê mới xây chỉ cách ga 5 phút đi bộ, và bạn có thể sử dụng trang web tìm kiếm miễn phí để tìm chúng. Không chỉ giá thuê rẻ, mà thiết kế mặt bằng cũng phù hợp với những người coi trọng cuộc sống thường nhật và không gian riêng tư.
1DK | Bếp ăn cung cấp không gian cho bữa ăn
1DK là kiểu mặt bằng có thêm khu vực ăn uống và làm việc ngoài không gian bếp, đặc điểm là được thiết kế rộng hơn một chút so với 1K. Tại thành phố Nagoya, loại hình này phổ biến trong các căn hộ cho thuê và chung cư có giá từ 60.000 đến 70.000 yên, và đặc biệt phổ biến ở các khu vực giáo dục như phường Showa và phường Chikusa. Mặt bằng rộng rãi giúp dễ dàng sắp xếp đồ đạc và thiết bị, tạo nên một môi trường làm việc tại nhà thuận tiện.
Điểm hấp dẫn là giá thuê tương đối thấp mà vẫn đáp ứng được các yêu cầu cụ thể như ở tầng hai trở lên, có khóa tự động và được trang bị đầy đủ tiện nghi. Bằng cách tìm kiếm và lưu lại những bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn dựa trên thông tin được đăng tải miễn phí, bạn có thể dọn vào ở ngay.
1LDK | Một loại hình phổ biến kết hợp giữa sự rộng rãi và tiện nghi trong sinh hoạt
Các căn hộ cho thuê loại 1LDK phù hợp với những người muốn tách biệt phòng khách/phòng ăn với phòng ngủ. Có rất nhiều căn hộ 1LDK mới xây, đặc biệt là quanh Ga Nagoya và Sakae, với giá thuê trung bình từ 70.000 đến 90.000 yên. Chúng rộng rãi và không hề tạo cảm giác chật chội ngay cả khi được trang bị đầy đủ thiết bị và nội thất, rất lý tưởng cho những người độc thân muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp hơn. Một điểm cộng nữa là nhiều căn hộ được trang bị sẵn các tính năng an ninh tiêu chuẩn như khóa cửa tự động, hộp giao hàng, bồn rửa riêng biệt, phòng tắm và nhà vệ sinh riêng biệt.
Dọc theo Tuyến Higashiyama và Tuyến chính Meitetsu Nagoya, có rất nhiều căn hộ cho thuê kết hợp giao thông thuận tiện với môi trường sống tuyệt vời, vì vậy, điều quan trọng là tìm kiếm trên một trang web cho phép bạn so sánh và xem các bất động sản đáp ứng yêu cầu của bạn.
2K/2DK | Dành cho các cặp đôi hoặc người có nhiều đồ đạc
Căn hộ 2K và 2DK có bếp và khu vực ăn uống tách biệt với phòng ngủ, rất lý tưởng cho người độc thân có nhiều đồ đạc hoặc các cặp đôi sống chung. Tại các khu vực ngoại ô như quận Nakagawa và Minato ở Nagoya, bạn có thể tìm thấy căn hộ 2K và 2DK cho thuê với giá khoảng 50.000 đến 70.000 yên, rất được ưa chuộng bởi những người coi trọng không gian. Bạn có thể sử dụng nhiều phòng khác nhau, vì vậy bạn có thể dễ dàng chuyển đổi giữa làm việc tại nhà và cuộc sống riêng tư. Ngoài ra, còn có nhiều căn hộ với các điều kiện như không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, và miễn phí tiền thuê, rất lý tưởng cho những người muốn tiết kiệm chi phí ban đầu.
Bằng cách không quá chú trọng vào tuổi của tòa nhà và sử dụng các trang web bất động sản cho phép tìm kiếm chi tiết miễn phí, bạn có thể tìm được một căn phòng có giá trị tốt.
2LDK | Thiết kế rộng rãi, phù hợp cho việc sống chung và làm việc tại nhà
2LDK là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn có không gian sống rộng rãi ngay cả khi sống một mình, hoặc những người thường xuyên làm việc tại nhà. Tại thành phố Nagoya, có rất nhiều căn hộ cho thuê 2LDK ở Taiko-dori, Mizuho-ku và Showa-ku, với giá thuê trung bình từ 80.000 đến 110.000 yên. Bên cạnh thiết kế rộng rãi, còn có nhiều căn hộ với các điều kiện hấp dẫn như cho phép nuôi thú cưng, có chỗ đậu xe, không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa. Việc phân tách rõ ràng giữa không gian làm việc và phòng khách sẽ mang lại một cuộc sống thoải mái, cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
Bằng cách sử dụng trang web tìm kiếm bất động sản miễn phí, nhập các điều kiện mong muốn, tìm kiếm và lưu lại, bạn có thể dễ dàng tìm thấy bất động sản lý tưởng của mình.
3K, 3DK, 3LDK | Đủ rộng rãi cho bạn cùng phòng hoặc gia đình
Những căn hộ cho thuê lớn với ba phòng trở lên, chẳng hạn như 3K, 3DK và 3LDK, không chỉ được ưa chuộng bởi các gia đình ở Thành phố Nagoya mà còn bởi những người muốn có không gian rộng rãi hơn để sống một mình và những người đang cân nhắc việc ở chung phòng. Tại các quận Tenpaku và Midori ở ngoại ô Thành phố Nagoya, các căn hộ cho thuê 3LDK được niêm yết với giá thuê từ 80.000 đến 120.000 yên, được trang bị đầy đủ ban công và chỗ đậu xe. Các phòng góc ở tầng một hoặc tầng hai mang đến sự yên tâm về khả năng cách âm và thông gió. Một phần của căn phòng có thể được sử dụng làm phòng làm việc hoặc không gian giải trí, giúp mở rộng phạm vi phong cách sống của bạn.
Hãy kiểm tra tuổi của tòa nhà và tình trạng cho thuê, đồng thời sử dụng thông tin được đăng trên trang web miễn phí để bắt đầu tìm phòng.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Thị trường cho thuê nhà ở thành phố Nagoya và đặc điểm theo khu vực
Khi tìm kiếm căn hộ hoặc chung cư cho thuê để sống một mình tại Thành phố Nagoya, điều quan trọng cần hiểu là giá thuê trung bình thay đổi rất nhiều tùy theo khu vực. Ngoài sự khác biệt về mặt bằng, chẳng hạn như căn hộ một phòng và căn hộ 1 phòng ngủ, giá thuê còn thay đổi tùy thuộc vào tuổi của tòa nhà, tiện nghi và khoảng cách đến ga gần nhất.
Các khu vực như tuyến Higashiyama, tuyến Sakuradori và ga Nagoya đặc biệt phổ biến nhờ giao thông thuận tiện, nhưng giá thuê cũng đang tăng. Mặt khác, quận Nakagawa và quận Moriyama có nhiều nhà cho thuê với giá thuê thấp, và tùy theo điều kiện, cũng có những nhà cho thuê miễn phí hoặc không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, vì vậy hãy nhớ thu thập thông tin.
Giá thuê trung bình cho toàn thành phố Nagoya
Giá thuê nhà trung bình dành cho người độc thân tại Thành phố Nagoya, chia theo mặt bằng, như sau:
Giá thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ một phòng hoặc 1K là khoảng 50.000 đến 60.000 yên, căn hộ 1DK là 60.000 đến 70.000 yên, và căn hộ 1LDK là khoảng 70.000 đến 90.000 yên. Đối với căn hộ 2DK và 2LDK lớn hơn, giá trung bình khoảng 80.000 đến 120.000 yên tùy theo khu vực.
Giá có xu hướng thậm chí còn cao hơn nếu bạn thêm các điều kiện như bất động sản mới được xây dựng, mới hoặc có khóa tự động.
Trên các trang web thông tin bất động sản, bạn có thể thiết lập các điều kiện này và tìm kiếm bất động sản miễn phí, đồng thời có thể kiểm tra chi tiết thời gian đi bộ từ nhà ga và các tiện ích (khóa tự động, điều hòa, hộp giao hàng, bồn rửa riêng, v.v.). Việc lựa chọn bất động sản không chỉ dựa trên giá thuê mà còn dựa trên thiết kế và tiện ích phù hợp với lối sống của bạn sẽ mang lại một cuộc sống thoải mái.
So sánh giá thị trường tại các khu vực chính như Ga Nagoya, Sakae, Chikusa, Imaike, Phường Showa và Phường Nakagawa
Giá thuê nhà rất khác nhau tùy theo khu vực trong Thành phố Nagoya. Các cơ sở thương mại và tòa nhà văn phòng tập trung quanh Ga Nagoya (Quận Nakamura), và không hiếm căn hộ một phòng ngủ có giá từ 60.000 đến 80.000 yên, và căn hộ một phòng ngủ có giá hơn 90.000 yên. Sakae (Quận Naka) nằm gần trung tâm thành phố và cực kỳ thuận tiện, nhưng cũng có thể hơi ồn ào, vì vậy những người coi trọng môi trường sống nên cân nhắc.
Mặt khác, khu vực Chikusa-ku và Imaike có nhiều trường đại học và bệnh viện, giá thuê căn hộ một phòng hoặc một bếp khá hợp lý, dao động từ 50.000 đến 60.000 yên. Showa-ku là một khu vực giáo dục với bầu không khí yên tĩnh và cảm giác an toàn, rất phù hợp cho phụ nữ sống một mình. Ở các khu vực ngoại ô như Nakagawa-ku và Minato-ku, giá thuê thường rẻ hơn 10.000 yên cho cùng điều kiện, và có nhiều căn hộ không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa.
Những điểm cần cân nhắc khi lựa chọn bất động sản dựa trên sự cân bằng giữa tiền thuê, sự tiện lợi và sự an toàn
Khi tìm kiếm bất động sản tại Thành phố Nagoya, điều quan trọng không chỉ là quyết định chọn bất động sản có giá thuê thấp mà còn phải tính đến nhiều yếu tố như sự thuận tiện khi đi làm hoặc đi học, sự an toàn của khu vực xung quanh và chất lượng tiện nghi.
Ví dụ, căn hộ cho thuê gần các ga tàu thuộc tuyến Higashiyama hoặc tuyến Sakuradori (cách đó 5 phút đi bộ) có giao thông thuận tiện và rất thuận tiện, nên mặc dù giá thuê hơi cao (khoảng 60.000 đến 80.000 yên), nhưng chúng vẫn mang lại một môi trường sống an toàn và bảo mật. Mặt khác, ở những khu vực cách ga tàu hơn 10 phút hoặc khu vực chủ yếu có xe buýt, đôi khi bạn có thể tìm thấy những căn hộ giá rẻ với giá thuê dưới 50.000 yên, ngay cả khi căn hộ mới xây. Nếu căn hộ có các tiện nghi như khóa cửa tự động, hộp giao hàng và điều hòa, sự hài lòng sẽ cao ngay cả khi hơi xa ga.
Cảm thấy thoải mái ngay cả khi đây là lần đầu tiên bạn sống một mình! Những điều kiện phổ biến ở Nagoya
Khi bắt đầu sống một mình ở Nagoya, nhiều người có những lo lắng như "Cần những tiện nghi gì để cảm thấy an toàn?" và "Liệu tôi có thể giảm chi phí ban đầu không?". Trước tình hình này, các căn hộ và chung cư cho thuê với cái gọi là "điều kiện cụ thể" như thiết bị an ninh, thiết bị trong nhà mới nhất và bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa đang thu hút sự chú ý.
Dọc theo tuyến Higashiyama, tuyến Sakuradori và các tuyến đường sắt khác, có rất nhiều bất động sản với tiện nghi và điều kiện lý tưởng, chẳng hạn như khóa tự động, hộp giao hàng, nhà mới xây, thiết kế theo phong cách riêng và miễn phí thuê. Chìa khóa thành công là sử dụng thông tin được hiển thị và tìm kiếm trên các trang web bất động sản miễn phí để tìm kiếm hiệu quả một bất động sản phù hợp với bạn, đồng thời cân nhắc sự cân bằng giữa giá thuê, mặt bằng và tiện nghi. Các bất động sản cho thuê mới thường xuyên được cập nhật trên trang web, vì vậy, bằng cách tìm kiếm và kiểm tra thường xuyên, bạn sẽ tăng cơ hội tìm được một bất động sản tốt đáp ứng các điều kiện của mình.
Thiết bị an ninh như khóa tự động và hộp giao hàng
Một điều mà những người sống một mình đặc biệt quan tâm là vấn đề an ninh. Tại thành phố Nagoya, căn hộ cho thuê có khóa tự động đặc biệt phổ biến, được phụ nữ và những người lần đầu sống một mình lựa chọn. Bạn có thể hạn chế khách đến thăm tại lối vào chung, ngăn người lạ vào và yên tâm sinh hoạt. Ngoài ra, các căn hộ có hộp giao hàng cho phép bạn nhận hàng ngay cả khi không ở nhà, điều này đặc biệt tiện lợi cho những người thường xuyên mua sắm trực tuyến.
Những điểm cần kiểm tra khác bao gồm camera an ninh, hệ thống liên lạc nội bộ và các tiện nghi khác. Bằng cách tìm kiếm các điều kiện như "khóa tự động" và "hộp giao hàng" trên một trang web bất động sản miễn phí, bạn có thể thu hẹp phạm vi tìm kiếm xuống những bất động sản lý tưởng ở khu vực thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học, chẳng hạn như xung quanh Ga Nagoya, Phường Chikusa và Phường Nakamura.
Các xu hướng phổ biến bao gồm các bất động sản mới xây dựng, được cải tạo và thiết kế
Khi sống một mình ở Nagoya, nhiều người tìm kiếm sự mới mẻ và thiết kế ở những căn nhà mới xây, được cải tạo hoặc do nhà thiết kế thiết kế. Giá thuê nhà mới xây thường cao hơn một chút (60.000 đến 80.000 yên), nhưng được trang bị tiện nghi hiện đại, khả năng chống động đất và tiết kiệm năng lượng tuyệt vời, đồng thời mang đến một cuộc sống thoải mái.
Ngay cả khi tòa nhà đã cũ, các căn hộ cho thuê được cải tạo hoàn toàn vẫn mang lại sự cân bằng tốt giữa thiết kế và giá cả, với mức giá chỉ từ 50.000 yên. Hơn nữa, các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, chú trọng đến bố cục và nội thất, rất phù hợp cho những người muốn sống trong một không gian độc đáo. Nếu sử dụng trang web tìm kiếm miễn phí, bạn có thể dễ dàng so sánh và lưu các loại hình bất động sản ưa thích từ danh sách các bất động sản đáp ứng nhu cầu cụ thể của mình.
Cách sử dụng các bất động sản không cần tiền đặt cọc hoặc không cần tiền chìa khóa
Khi bạn bắt đầu sống một mình, chi phí ban đầu có thể là một gánh nặng đáng ngạc nhiên. Tại thành phố Nagoya, có nhiều nhà cho thuê không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, cũng như các nhà cho thuê miễn phí tiền thuê nhà từ một đến hai tháng, khiến chúng trở thành một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tiết kiệm chi phí ban đầu. Đặc biệt, có nhiều phòng đáp ứng các điều kiện này với giá thuê hàng tháng từ 40.000 đến 60.000 yên dọc theo Tuyến chính Meitetsu Nagoya và Tuyến Sakuradori, và ở các khu vực ngoại ô như Quận Nakagawa và Quận Moriyama.
Hơn nữa, ngày càng có nhiều bất động sản được trang bị đầy đủ tiện nghi như nội thất, thiết bị, internet miễn phí và điều hòa, giúp bạn có thể dọn vào ở ngay mà không phải chịu bất kỳ chi phí ban đầu nào. Các bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền đặt cọc có thể được hiển thị trong danh sách bằng cách "đặt điều kiện" trên trang web tìm kiếm. Bằng cách đăng ký, lưu trữ và so sánh các bất động sản, bạn có thể bắt đầu cuộc sống thuê nhà mà không gặp bất kỳ căng thẳng nào.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Mẹo tìm bất động sản ở Nagoya không làm bạn thất vọng
Khi tìm kiếm một căn nhà cho thuê để sống một mình tại Thành phố Nagoya, nếu bạn quyết định chỉ dựa trên giá thuê thấp và bố cục rộng rãi, bạn có thể sẽ hối hận về lựa chọn của mình sau này khi nghĩ rằng "Đây không phải là điều tôi mong đợi".
Các trang web và ứng dụng bất động sản cho phép bạn tìm kiếm bất động sản miễn phí rất tiện lợi, nhưng nếu bạn bỏ qua những mục cần kiểm tra khi xem nhà thực tế, hoặc tổng chi phí như phí ban đầu, phí gia hạn và phí chuyển đi, bạn có thể phải chịu những khoản chi phí bất ngờ. Khi tìm kiếm một căn hộ chung cư hoặc căn hộ cho thuê, bạn nên xác định giới hạn trên và dưới của ngân sách. Bạn sẽ cần khả năng đánh giá các chi tiết của bất động sản, chẳng hạn như tuổi của tòa nhà, tình trạng tiện nghi, sự tiện lợi của Tuyến Higashiyama hoặc Tuyến Sakuradori, và liệu có khóa tự động hoặc hộp giao hàng hay không.
Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một số mẹo cụ thể để tìm được căn hộ tại Thành phố Nagoya mà không làm bạn thất vọng, từ căn hộ một phòng đến căn hộ có diện tích lớn hơn như 2LDK.
Những điểm cần kiểm tra và những câu hỏi cần hỏi khi xem bất động sản
Khi tìm được bất động sản cho thuê ưng ý, hãy nhớ đến xem và kiểm tra tình trạng thực tế. Vì có rất nhiều thông tin không thể xác định chỉ qua sơ đồ mặt bằng và hình ảnh, nên việc kiểm tra thực tế bất động sản là chìa khóa thành công.
Ví dụ, bạn nên kiểm tra những thứ như ánh sáng mặt trời, thông gió, mức độ tiếng ồn, thiết bị an ninh ở lối vào và cửa ra vào (có khóa tự động hoặc hệ thống liên lạc nội bộ hay không), diện tích lưu trữ, vị trí đặt máy điều hòa và máy giặt, v.v. Bạn cũng nên chuẩn bị trước các câu hỏi như "Internet có miễn phí không?", "Có chỗ đậu xe không?", "Có phòng nào ở tầng hai hoặc cao hơn không?" và "Có cho phép mang theo thú cưng không?".
Đặc biệt là tại các khu vực đông dân cư của Thành phố Nagoya (Ga Nagoya, Phường Naka, Phường Chikusa, v.v.), có rất nhiều bất động sản mới hoặc mới xây dựng và bất động sản do nhà thiết kế xây dựng, và thời điểm đặt lịch xem nhà có thể quyết định bạn có thể dọn vào ở hay không. Nếu bạn đã lưu bất động sản trên trang web bất động sản, hãy liên hệ hoặc đặt lịch xem nhà trước khi quá muộn.
Lập kế hoạch ngân sách có tính đến chi phí ban đầu, phí gia hạn và chi phí chuyển đi
Khi thuê căn hộ hoặc chung cư, điều quan trọng là phải hiểu rõ tổng chi phí, bao gồm không chỉ tiền thuê hàng tháng mà còn cả chi phí ban đầu, phí gia hạn và chi phí chuyển đi. Mặc dù các bất động sản không có tiền đặt cọc hoặc tiền chìa khóa có thể giúp giảm chi phí ban đầu, nhưng chúng có thể có chi phí khôi phục cao khi bạn chuyển đi. Ngoài ra, các bất động sản miễn phí tiền thuê thoạt nhìn có vẻ là một lựa chọn tốt, nhưng hãy lưu ý rằng bạn có thể bị phạt nếu hủy hợp đồng trong một khoảng thời gian nhất định.
Ngay cả khi giá thuê là 60.000 yên cho căn hộ 1K hoặc 1DK, bạn có thể cần phải trả một khoản tiền cố định từ 200.000 đến 250.000 yên tại thời điểm ký hợp đồng, bao gồm phí môi giới, tiền đặt cọc và bảo hiểm cháy nổ. Nếu bạn ước tính "tổng tiền thuê" bao gồm phí gia hạn, phí đỗ xe và phí khu vực chung, bạn có thể sống thoải mái mỗi tháng. Tại Thành phố Nagoya, giá thuê dao động từ 30.000 đến 90.000 yên, vì vậy để tìm được bất động sản tốt nhất dựa trên điều kiện, tiện nghi và tuổi thọ của tòa nhà, bạn nên ghi rõ các điều kiện chi tiết trên trang web tìm kiếm, so sánh và lưu lại, điều này sẽ giúp bạn quản lý ngân sách.
Tóm tắt | Tận hưởng cuộc sống một mình tại Nagoya với không gian và thiết kế lý tưởng
Để có thể sống một mình thành công ở Thành phố Nagoya, điều quan trọng là phải hiểu đúng giá thuê trung bình, cách chọn mặt bằng và đặc điểm của từng khu vực.
Từ các căn hộ dành cho một người như studio và căn hộ 1K đến các phòng lớn hơn từ 2LDK trở lên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với lối sống của bạn sẽ mang lại cuộc sống thoải mái.
Các yếu tố phổ biến khác bao gồm các bất động sản có tính năng an ninh như khóa tự động và hộp giao hàng, và các bất động sản tương đối mới hoặc được thiết kế đẹp mắt. Bạn cũng nên kiểm tra xem mất bao lâu để đi bộ từ ga tàu đến bất động sản.
Bạn có thể bắt đầu với chi phí ban đầu thấp hơn bằng cách tận dụng các bất động sản không cần đặt cọc hoặc miễn phí tiền thuê. Việc xác định giới hạn ngân sách trên và dưới cũng rất quan trọng. Nếu bạn lập kế hoạch ngân sách, cân nhắc những điều cần kiểm tra khi xem nhà, những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng, và thậm chí cả chi phí khi chuyển đi, bạn có thể chọn được một bất động sản mà bạn sẽ không hối tiếc.
Để giúp bạn hiện thực hóa cuộc sống lý tưởng một mình tại Nagoya, hãy sử dụng bài viết này làm tài liệu tham khảo để tìm được bất động sản cho thuê phù hợp với bạn.
