Năm lý do tại sao mọi người nói rằng họ không muốn sống ở Ukimafunato
Ga Ukimafunado được biết đến là một khu vực giàu thiên nhiên ở phường Kita, Tokyo, nhưng một số người cũng cho rằng đây là nơi họ không muốn sống. Lý do được đưa ra là những vấn đề cụ thể ảnh hưởng đến sự thoải mái trong cuộc sống, chẳng hạn như sự bất tiện khi đi lại và tình trạng môi trường xung quanh.
Dưới đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết năm lý do tại sao mọi người tránh Ukimafunato, dựa trên đánh giá từ những người đã thực sự sống ở đó và thông tin về khu vực này.
① Tình trạng tắc nghẽn và chậm trễ trên Tuyến Saikyo thật là phiền toái
Tuyến JR Saikyo, đi qua Ga Ukimafunado, nổi tiếng là cực kỳ đông đúc vào giờ cao điểm.
Đặc biệt, các chuyến tàu buổi sáng hướng đến Ikebukuro và Shinjuku luôn chật cứng, hành khách không thể chen chúc bên trong tàu. Hơn nữa, Tuyến Saikyo nổi tiếng với tình trạng chậm trễ thường xuyên và lịch trình thường xuyên bị gián đoạn. Khi điều này làm gián đoạn việc đi làm hoặc đi học hàng ngày của bạn, căng thẳng sẽ tăng lên, và nhiều người không hài lòng với sự tiện lợi của hệ thống giao thông.
Để đổi lấy sự tiện lợi cao, hàng ngày phải đối mặt với nhiều căng thẳng, đây là một trong những lý do khiến mọi người nói rằng họ không muốn sống ở đó.
② Có ít nhà hàng và cơ sở mua sắm
Khu vực xung quanh Ga Ukimafunado không thể được coi là có nhiều trung tâm mua sắm lớn hay chuỗi nhà hàng, và nhiều người cảm thấy có ít lựa chọn để mua sắm và ăn uống.
Mặc dù có các cửa hàng tiện lợi và siêu thị vừa và nhỏ gần ga tàu, nhưng chúng có thể không đủ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày hoặc ăn uống vào cuối tuần. Các gia đình và người độc thân tìm kiếm sự tiện lợi có thể phải di chuyển đến các khu vực khác. Đối với những người coi trọng sự tiện lợi, việc thiếu lựa chọn là một yếu tố thường dẫn đến những đánh giá tiêu cực.
3. Có nhiều nhà máy và kho hàng khiến cảnh quan trở nên xấu đi.
Khu vực xung quanh ga Ukimafunado rải rác các cơ sở công nghiệp như nhà máy và nhà kho, và một số người có ấn tượng không tốt về khu vực này như một khu dân cư. Đặc biệt, có rất nhiều cơ sở như vậy ở phía tây nhà ga và khu vực gần sông Arakawa, và khu vực này vẫn giữ được bầu không khí công nghiệp.
Vì lý do này, khu vực này có thể bị coi là kém hấp dẫn đối với những người tìm kiếm một khu dân cư yên tĩnh và thanh bình, hoặc những người coi trọng vẻ đẹp của cây xanh và cảnh quan đường phố. Đối với những người coi trọng bầu không khí và cảnh quan môi trường sống, đây là một điểm khiến họ nghĩ rằng "Tôi không muốn sống ở đó".
4) Mối lo ngại về nguy cơ lũ lụt và lũ lụt sông Arakawa
Khu vực Ukimafunato nằm gần sông Arakawa, có lịch sử lũ lụt và nguy cơ lũ lụt cao trên bản đồ nguy hiểm. Trong những năm gần đây, thời tiết bất thường đã trở nên thường xuyên hơn do hiện tượng nóng lên toàn cầu, và nguy cơ lũ lụt sông ngòi do mưa lớn và bão đang ngày càng trở nên hiện hữu.
Vì lý do này, điều này có thể gây lo ngại cho những người coi trọng rủi ro thiên tai khi chọn nhà, và họ thường gặp khó khăn khi lựa chọn những khu vực như vậy làm nơi cư trú lâu dài. Khi nhận thức về phòng chống thiên tai ngày càng tăng, những khu vực có nguy cơ lũ lụt cao thường bị coi là nơi "không muốn sống".
⑤ Gần Saitama nên không có cảm giác giống Tokyo phải không?
Ga Ukimafunado nằm ở Kita-ku, Tokyo, nhưng ngay cạnh đó là thành phố Toda, tỉnh Saitama. Do khoảng cách xa trung tâm thành phố, bầu không khí xung quanh mang đậm chất ngoại ô hơn so với "khu trung tâm Tokyo", và một số người cho rằng khó có thể cảm nhận được sự nhộn nhịp và xu hướng của thành phố.
Đối với những người coi trọng cảm giác sống ở thành phố, vị trí này có thể không "giống Tokyo" cho lắm. Thế hệ trẻ và những người coi trọng lối sống thường có xu hướng loại khu vực này khỏi danh sách lựa chọn của họ, vì họ cảm thấy "ý nghĩa của cuộc sống ở Tokyo đang giảm dần".
Ukimafunato có thực sự là một nơi tồi tệ để sống? Đánh giá và trải nghiệm thực tế
Mặc dù một số người cho rằng Ukimafunato khó sống, nhưng cũng có rất nhiều ý kiến tích cực sau khi thực sự sống ở đó. Cảm giác sống thực sự ở đó, vốn không thể chỉ dựa vào những ấn tượng trên mạng, có thể được cảm nhận rõ ràng thông qua những lời truyền miệng và trải nghiệm cá nhân.
Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu những lời chứng thực tích cực của cư dân thực tế và xem xét mức độ đáng sống của Ukimafunato từ nhiều góc độ khác nhau.
Cũng có những bình luận tích cực như "Yên tĩnh hơn tôi mong đợi" và "An ninh tốt".
Từ những người thực sự sống ở Ukimafunato
- "Nó yên tĩnh và thư giãn hơn tôi mong đợi."
- "An ninh tốt và tôi cảm thấy an toàn vào ban đêm", v.v.
Chúng tôi cũng nhận được những phản hồi tương tự. Nhiều người, đặc biệt là người độc thân và gia đình, đã khen ngợi tỷ lệ tội phạm thấp và việc giám sát khu phố rất tốt.
Hơn nữa, môi trường nơi bạn có thể cảm nhận sự gần gũi với thiên nhiên dọc theo Công viên Ukima và Sông Arakawa lại tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt, khiến nơi đây trở nên phổ biến với những người muốn dành thời gian thư giãn trong ngày nghỉ. Trái ngược với hình ảnh trên Internet, nhiều người thực sự thấy nơi đây "yên bình và dễ sống".
Nhiều người hài lòng với khả năng tiếp cận và giá thuê trung bình.
Ga Ukimafunado là vị trí thuận tiện để đi làm hoặc đi học vì có thể đi thẳng từ Tuyến JR Saikyo đến Ikebukuro, Shinjuku và Shibuya.
Mặc dù Tuyến Saikyo có thể đông đúc và chậm trễ, nhiều người cảm thấy tuyến này rất đáng đồng tiền bát gạo vì giá thuê tương đối rẻ so với vị trí thuận tiện vào trung tâm thành phố. Giá thuê tương đối phải chăng trong phạm vi 23 quận, nên tuyến này thường được sinh viên và người trẻ đi làm sống một mình ưa chuộng.
Đối với những người coi trọng sự cân bằng giữa khả năng tiếp cận và giá thuê, Ukimafunato có thể là một "viên ngọc ẩn" bất ngờ.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Hiểu thực tế của Ukimafunato thông qua dữ liệu thành phố
Mặc dù một số người nói rằng họ không muốn sống ở đó, nhưng khi xem xét dữ liệu thực tế của thành phố, bạn sẽ thấy một số lợi ích bất ngờ của Ukimafunato. Bằng cách kiểm tra các thông tin khách quan như an ninh công cộng, giá thuê nhà trung bình và khả năng tiếp cận giao thông, bạn có thể bình tĩnh quyết định xem đây có phải là nơi phù hợp với mình hay không.
Ở đây, chúng ta sẽ phân tích môi trường sống bằng dữ liệu để hiểu được tình trạng thực sự của Ukimafunato.
An toàn công cộng và tỷ lệ tội phạm: Một khu vực tương đối yên tĩnh trong phường Kita
Khu vực xung quanh ga Ukimafunado được biết đến là khu vực có tỷ lệ tội phạm tương đối thấp ở phường Kita. Theo dữ liệu công khai từ Sở Cảnh sát Thủ đô, số vụ phạm tội được báo cáo ở khu vực Ukima thấp hơn mức trung bình của 23 phường, và đặc biệt là các vụ bạo lực có xu hướng thấp.
Nhờ sự giám sát chặt chẽ của người dân địa phương và các hoạt động phòng chống tội phạm của chính quyền địa phương, khu vực này được coi là một nơi tương đối an toàn để ra ngoài vào ban đêm. Đây là lý do tại sao nơi đây được coi là nơi an toàn để sinh sống cho phụ nữ sống một mình và các gia đình coi trọng an toàn công cộng.
Truy cập | Thời gian di chuyển đến Ikebukuro và Shinjuku
Ga Ukimafunado thuận tiện di chuyển đến trung tâm Tokyo qua tuyến JR Saikyo, và nằm ở vị trí thuận tiện, chỉ cách Ikebukuro khoảng 15 phút và cách Shinjuku khoảng 20 phút. Việc dễ dàng di chuyển đến các ga đầu cuối chính mà không cần phải chuyển tuyến là một điểm thu hút lớn đối với người đi làm.
Tuyến Saikyo gặp vấn đề về tắc nghẽn và chậm trễ, nhưng ngay cả khi bỏ qua những vấn đề đó, khả năng tiếp cận của tuyến này vẫn thuộc hàng tốt nhất trong 23 quận phía Bắc. Đối với những người làm việc hoặc đi học ở trung tâm thành phố, việc di chuyển hàng ngày trong khung thời gian thực tế là một điểm cộng.
Giá thuê trung bình | Tương đối rẻ trong 23 phường
Giá thuê trung bình quanh Ga Ukimafunado được đánh giá là hợp lý hơn so với các khu vực khác trong 23 phường.
- Loại 1K/1DK: khoảng 60.000 đến 70.000 yên
- 2LDK: Nhiều bất động sản dưới 100.000 yên
Khu vực này cũng được ưa chuộng bởi những người lần đầu sống một mình và các cặp đôi trẻ sống chung. Giá nhà đất gần ga rất đa dạng, giúp những ai quan tâm đến chi phí dễ dàng lựa chọn. Ukimafunato là một viên ngọc ẩn giấu cho những ai muốn tiết kiệm chi phí nhà ở mà vẫn sống ở Tokyo.
Tiện ích cuộc sống hàng ngày | Có siêu thị và bệnh viện
Khu vực xung quanh Ga Ukimafunado có đầy đủ tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày trong một khu vực nhỏ gọn, cực kỳ thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Có các siêu thị như "Belx" và "Maruetsu" ngay trước ga, nên bạn sẽ không gặp khó khăn khi mua thực phẩm và nhu yếu phẩm hàng ngày. Ngoài ra, có nhiều phòng khám trong phạm vi đi bộ, bao gồm nội khoa, nhi khoa và nha khoa, nên rất dễ dàng để xử lý các bệnh đột xuất.
Mặc dù có ít cơ sở thương mại lớn, khu vực này vẫn có đủ chức năng làm nơi sinh sống cơ bản và thực tế là nhiều người cảm thấy đây là nơi sinh sống thoải mái.
Nếu bạn lo lắng về Ukimafunato, hãy kiểm tra 3 trạm được đề xuất này để có cuộc sống dễ dàng
Ở đây, dành cho những ai hơi lo lắng về Ukimafunato, chúng tôi sẽ giới thiệu ba nhà ga gần đó được đánh giá là dễ sinh sống.
Tất cả các khu vực này đều dễ dàng tiếp cận Tuyến Saikyo và các tuyến lân cận, đồng thời mang lại sự cân bằng tốt giữa sự tiện lợi và giá thuê trung bình. Đây là những vị trí lý tưởng cho những ai mong muốn một cuộc sống thoải mái hơn mà vẫn đảm bảo sự thuận tiện khi đi làm hoặc đi học.
① Ga Jujo | Khu mua sắm sôi động và lối sống năng động
Ga Jujo, giống như Ukimafunado, nằm trên tuyến JR Saikyo, nhưng nổi tiếng với khu mua sắm sầm uất ngay trước ga. Phố mua sắm Jujo Ginza có nhiều cửa hàng địa phương do tư nhân sở hữu, với giá cả phải chăng. Ngoài ra còn có rất nhiều nhà hàng và cửa hàng bán đồ ăn ngon, tạo nên một không gian lý tưởng cho cả những người nội trợ và những người thích ăn ngoài.
Ngoài ra, khu vực xung quanh nhà ga còn có bầu không khí ấm áp, vẫn giữ được nét đặc trưng của một khu trung tâm thành phố, rất lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự sôi động và ấm áp trong cuộc sống thường nhật. Xung quanh nhà ga có siêu thị, bệnh viện, tổ chức tài chính và nhiều tiện ích khác, tạo nên một khu vực rất dễ sống với cơ sở hạ tầng tốt.
② Ga Akabane | Giao thông thuận tiện, sinh hoạt dễ dàng
Ga Akabane là nhà ga lớn với sáu tuyến JR, cung cấp khả năng di chuyển tuyệt vời đến Ikebukuro, Shinjuku, Tokyo và Ueno.
Xung quanh nhà ga có các trung tâm mua sắm như "Beans" và "Apirre", các siêu thị lớn và chuỗi nhà hàng, vì vậy bạn sẽ không bao giờ thiếu mua sắm, ẩm thực hay giải trí. Ngoài ra, các ngân hàng, bệnh viện và cơ quan chính phủ tập trung ngay trước nhà ga, khiến nơi đây trở thành khu vực sầm uất, nơi nhiều người, từ người độc thân đến các gia đình, có thể yên tâm sinh sống.
Giá thuê hơi cao một chút, nhưng với những ai coi trọng sự tiện lợi thì đây là lựa chọn lý tưởng.
3. Ga Toda | Một viên ngọc ẩn yên tĩnh với giá thuê phải chăng
Ga Toda (Tỉnh Saitama), cách Ga Ukimafunado một điểm dừng, là viên ngọc ẩn giấu giữa khu dân cư yên tĩnh và thanh bình.
Cách Ikebukuro khoảng 20 phút đi tàu tuyến Saikyo, và có thể đi thẳng đến Shinjuku, rất thuận tiện cho những người làm việc tại trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh có nhiều công viên và trường học, rất được các gia đình có trẻ em ưa chuộng. Ưu điểm lớn nhất là giá thuê nhà rẻ hơn khoảng 10.000 đến 20.000 yên so với Tokyo.
Nơi đây hoàn hảo cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống thư thái mà vẫn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Nơi đây cũng được khuyến khích cho những ai muốn có một không gian yên tĩnh, không quá ồn ào.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Ukimafunato có phải là "thị trấn bạn không muốn sống" không? Vậy, nó phù hợp với những đối tượng nào?
Mặc dù một số người nói rằng Ukimafunato khó sống, nhưng thực tế đây lại là nơi dễ sống đối với một số người. Mỗi thị trấn đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nếu phù hợp với lối sống và giá trị của bạn, bạn thực sự có thể sống thoải mái ở đó.
Sau đây, chúng tôi sẽ giải thích Ukimafunato phù hợp với loại người nào và giới thiệu để giúp bạn chọn được thị trấn phù hợp với mình.
Thật ngạc nhiên khi được khuyến nghị cho những người sống một mình hoặc muốn sống yên tĩnh
Ukimafunato không phải là một khu vực quá sôi động hay hào nhoáng, nhưng lại có bầu không khí yên tĩnh và khu dân cư yên tĩnh. Có rất nhiều công viên rộng lớn và thiên nhiên dọc theo bờ sông quanh nhà ga, khiến nơi đây trở thành một nơi tuyệt vời để thư giãn vào những ngày nghỉ.
Tỷ lệ tội phạm thấp và khu vực này tương đối an toàn, nên rất phù hợp cho phụ nữ sống một mình và người cao tuổi muốn có cuộc sống yên tĩnh. Vì có ít tiện ích thương mại nên cuộc sống không quá ồn ào, đây là một thị trấn nằm ở khoảng cách lý tưởng cho những người muốn tránh xa sự ồn ào náo nhiệt của thành phố.
Một thành phố dành cho những người coi trọng sự thanh bình hơn sự tiện lợi
Mặc dù Ukimafunato có vị trí thuận tiện để di chuyển đến Ikebukuro và Shinjuku, nhưng việc tái phát triển khu vực trước ga và các cơ sở thương mại lớn vẫn chưa được triển khai nhiều, nên những ai ưu tiên sự tiện lợi có thể sẽ thấy hơi thất vọng. Tuy nhiên, giá thuê trung bình tương đối thấp ngay cả trong phạm vi 23 quận, khiến nơi đây trở thành một lựa chọn tiết kiệm chi phí cho những ai tìm kiếm một lối sống yên tĩnh.
Đặc biệt, đối với những người muốn mua sắm và ăn uống vào cuối tuần hoặc muốn dành những ngày trong tuần trong một môi trường yên tĩnh, Ukimafunato là thị trấn hoàn hảo giúp bạn sống cuộc sống thường ngày một cách yên bình.
Tôi nên tìm nhà cho thuê ở Ukimafunato bằng cách nào?
Khi cân nhắc sinh sống tại Ukimafunato, điều quan trọng là phải chú ý đến những điểm chính khi lựa chọn bất động sản để tạo nên sự khác biệt lớn về sự thoải mái và an toàn. Điều quan trọng là chọn một bất động sản thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học, đồng thời cân nhắc đến môi trường xung quanh và các rủi ro thiên tai.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích những điểm bạn cần lưu ý khi tìm kiếm bất động sản cho thuê ở khu vực Ukimafunato và các điều kiện được khuyến nghị.
Những nơi lưu trú tốt nhất nằm cách ga tàu 10 phút đi bộ và ở tầng hai hoặc cao hơn
Khi tìm kiếm bất động sản ở khu vực Ukimafunato, những bất động sản cách ga tàu 10 phút đi bộ đặc biệt được ưa chuộng. Tuyến Saikyo có ít tàu, vì vậy nếu lỡ chuyến, bạn sẽ phải chờ rất lâu, vì vậy việc ở gần ga tàu sẽ giúp giảm bớt căng thẳng khi đi làm hoặc đi học.
Ngoài ra, việc chọn căn hộ ở tầng hai hoặc cao hơn thay vì tầng thấp sẽ giúp đảm bảo an ninh và sự riêng tư. Đối với phụ nữ sống một mình hoặc những người coi trọng an ninh, việc tìm kiếm những căn hộ có khóa tự động hoặc phòng góc là rất quan trọng. Những điều kiện này rất cần thiết để đảm bảo sự tiện lợi và an ninh.
Mẹo lựa chọn bất động sản ưu tiên các biện pháp phòng chống tội phạm và phòng chống lũ lụt
Ukimafunato nằm gần sông Arakawa, và một số khu vực có nguy cơ ngập lụt trên bản đồ nguy hiểm. Khi chọn bất động sản, bạn nên kiểm tra kỹ mực nước ngầm, lịch sử lũ lụt trước đây và các tuyến đường sơ tán. Ngoài ra, về an ninh, hãy kiểm tra xem bất động sản có hệ thống liên lạc nội bộ được trang bị màn hình, khóa tự động hoặc camera an ninh hay không.
Bạn nên kiểm tra đèn đường xung quanh và số lượng người xung quanh để đảm bảo an toàn khi trở về nhà vào ban đêm. Bằng cách chọn một bất động sản có tính đến các biện pháp phòng ngừa rủi ro này, bạn có thể bắt đầu cuộc sống tại Ukimafunato một cách an toàn và thoải mái.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Có một số người nói rằng họ không muốn sống ở Ukimafunato, nhưng thực tế là quan điểm về khu vực này của mỗi người là khác nhau.
Đúng là có một số nhược điểm, chẳng hạn như tuyến Saikyo đông đúc, thiếu tiện ích xung quanh và nguy cơ ngập lụt, nhưng cũng có nhiều điểm hấp dẫn, chẳng hạn như an ninh công cộng tốt, giá thuê thấp và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. Đây là một thành phố đặc biệt lý tưởng cho những người sống một mình muốn có một cuộc sống yên tĩnh, hoặc cho những người đang tìm kiếm một bất động sản cho thuê tiết kiệm chi phí.
Bạn có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn bằng cách chọn căn hộ cách ga tàu 10 phút đi bộ, ở tầng hai trở lên, và chọn nhà có an ninh tốt và các biện pháp phòng chống ngập lụt. Nếu bạn còn phân vân, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc các ga tàu gần đó với các tiện ích dễ sống như Jujo, Akabane và Toda.
Đừng để bị đánh lừa bởi những đánh giá tiêu cực, nhưng hãy so sánh và cân nhắc các điều kiện phù hợp với bạn, bạn sẽ có thể chọn được một ngôi nhà mà bạn sẽ không hối tiếc. Nếu bạn đang tìm phòng, vui lòng liên hệ với một công ty bất động sản hoặc tìm kiếm bất động sản.
