Điều gì khiến Kugayama trở thành nơi tuyệt vời để sinh sống?
Tọa lạc tại quận Suginami, Tokyo, Kugayama là một thị trấn cân bằng với khu dân cư yên bình và thiên nhiên hùng vĩ, gần trung tâm thành phố. Tuyến Keio Inokashira giúp bạn dễ dàng di chuyển đến Shinjuku và Shibuya, thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học.
Nơi đây được các gia đình và phụ nữ sống một mình ưa chuộng nhờ an ninh công cộng tốt, môi trường giáo dục phát triển và khu dân cư yên tĩnh. Xung quanh ga có rất nhiều cửa hàng tiện lợi cho việc mua sắm và ăn uống hàng ngày, nên rất thuận tiện và thoải mái.
Trong chương này, chúng ta sẽ xem xét kỹ hơn những đặc điểm cụ thể khiến Kugayama trở thành nơi tuyệt vời để sinh sống.
Một cảnh quan đường phố yên bình nơi thiên nhiên và khu dân cư cùng tồn tại
Kugayama là một khu vực được thiên nhiên ưu đãi với môi trường sống trong lành, bao gồm các công viên và đường xanh dọc theo sông Kanda và kênh Tamagawa Josui, và nét quyến rũ của nơi đây nằm ở việc bạn có thể tận hưởng cảnh quan bốn mùa. Xung quanh nhà ga có các khu dân cư quy củ, mang đến bầu không khí yên tĩnh, thanh bình.
Đặc biệt, dọc theo lối đi dạo dọc theo Kênh đào Tamagawa, bạn có thể thấy nhiều người dân dắt chó đi dạo hoặc chạy bộ, điều này cho thấy lối sống yên bình đã ăn sâu vào khu vực này.
Một đặc điểm nữa là có nhiều căn nhà biệt lập lớn, điều hiếm thấy ở khu vực đô thị, và cảnh quan đô thị được hình thành dựa trên sự tôn trọng các cấu trúc gia đình truyền thống. Môi trường thiên nhiên và nhà ở hòa hợp tạo nên một nơi lý tưởng để sinh sống cho những người mong muốn một cuộc sống tiện nghi hàng ngày.
An toàn công cộng tốt, được nhiều gia đình và phụ nữ ưa chuộng
Kugayama là một trong những khu vực thuộc Quận Suginami được đánh giá là có an ninh công cộng đặc biệt tốt. Khu vực xung quanh nhà ga và khu dân cư được chiếu sáng tốt, giúp việc đi lại tương đối an toàn ngay cả vào ban đêm.
Trên thực tế, tỷ lệ tội phạm ở khu vực Kugayama rất thấp, và cảnh sát cùng chính quyền địa phương đang tích cực triển khai các hoạt động phòng chống tội phạm. Chính vì vậy, khu vực này thường được các gia đình nuôi con nhỏ và phụ nữ bắt đầu sống một mình ưa chuộng. Chất lượng giáo dục của các trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở công lập cũng ổn định, khiến nơi đây trở thành khu vực lý tưởng cho các gia đình coi trọng môi trường giáo dục.
Đối với những người coi trọng sự an toàn và an ninh công cộng, Kugayama là một ví dụ điển hình về một khu vực mà họ có thể sống lâu dài trong hòa bình.
Mua sắm và ăn uống thuận tiện, môi trường sống thư giãn
Có rất nhiều siêu thị, hiệu thuốc và cửa hàng độc lập nằm rải rác xung quanh Ga Kugayama, vì vậy bạn sẽ không bao giờ gặp khó khăn khi mua những nhu yếu phẩm hàng ngày.
Ngoài ra, còn có rất nhiều nhà hàng phù hợp với không khí yên bình của thị trấn, chẳng hạn như nhà hàng gia đình, quán cà phê, nhà hàng mì soba và nhà hàng set-set, vì vậy bạn có thể dễ dàng thưởng thức bữa ăn ngoài trời. Mặc dù có ít cơ sở thương mại lớn, nhưng điều này thực sự làm giảm tiếng ồn và mang lại cho bạn một cuộc sống yên bình.
Những con phố nhỏ gọn, nơi bạn có thể tìm thấy mọi thứ mình cần, là nơi lý tưởng cho những ai mong muốn một cuộc sống hiệu quả và thoải mái. Kugayama là thị trấn được lựa chọn bởi những người coi trọng tính thực tế và ổn định hơn là sự hào nhoáng.
Sự tiện lợi và khả năng tiếp cận của Kugayama
Kugayama nằm dọc theo tuyến Keio Inokashira, thuận tiện di chuyển đến Shibuya và Kichijoji. Mặc dù chỉ là một tuyến, nhưng đây là điểm dừng tốc hành, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc hoặc trường học. Ngoài ra, có nhiều tuyến xe buýt từ ga, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về các tuyến tàu có tại Kugayama, chuyến tàu đầu tiên và cuối cùng, cũng như thời gian di chuyển đến các ga chính.
Các tuyến đường có thể sử dụng
Tuyến tàu duy nhất có tại Ga Kugayama là Tuyến Keio Inokashira.
Cả tàu địa phương và tàu tốc hành đều dừng tại ga này, và nếu bạn đi tàu tốc hành, bạn có thể dễ dàng đến các ga chính như Shibuya và Kichijoji. Ví dụ, tàu tốc hành đi thẳng đến Kichijoji và Shibuya, vì vậy bạn có thể đến đó mà không cần phải đổi tàu.
Ngoài ra, xe buýt Keio và xe buýt cộng đồng quận "Sugimaru" chạy ngay trước ga, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các khu vực lân cận như Mitaka và Nishi-Ogikubo. Mặc dù số lượng tuyến đường còn hạn chế, nhưng có rất nhiều lựa chọn thiết thực, và hệ thống này đủ đáp ứng nhu cầu di chuyển hàng ngày.
Chuyến tàu đầu tiên và cuối cùng ※Lịch trình ngày thường
Tại Ga Kugayama (Tuyến Keio Inokashira), giờ tàu đầu tiên và cuối cùng vào các ngày trong tuần như sau.
- Hướng tới Shibuya: Chuyến tàu đầu tiên khởi hành lúc 4:57 và chuyến tàu cuối cùng chạy đến 0:44.
- Đi Kichijoji: Chuyến tàu đầu tiên chạy lúc 4:42 và chuyến tàu cuối cùng chạy lúc 0:43.
Lịch trình được thiết kế phù hợp với việc đi lại vào sáng sớm và tối muộn, mang lại sự an tâm cho những người làm việc trong thành phố hoặc đi chơi đêm. Hơn nữa, chuyến tàu đầu tiên trong ngày có thể được ngồi xuống, giúp giảm bớt căng thẳng trong quá trình di chuyển.
Thời gian di chuyển đến các ga chính
Kugayama là một điểm dừng tàu tốc hành, rất thuận tiện cho việc đi lại và có thời gian di chuyển ngắn đến các ga lớn.
- Kugayama - Shibuya: Khoảng 20-25 phút (khoảng 18-22 phút nếu đi tàu tốc hành)
- Từ Kugayama đến Kichijoji: Khoảng 10 phút (không có sự khác biệt đáng kể giữa tàu địa phương và tàu tốc hành)
- Các trạm trung chuyển như Meidaimae và Shimokitazawa cũng cách đó khoảng 10 đến 15 phút.
Với khả năng tiếp cận thuận tiện đến trung tâm Tokyo và các khu vực nổi tiếng như Shibuya và Kichijoji, có thể nói đây là thành phố mà bạn có thể tận hưởng cả sự tiện lợi và thoải mái trong cuộc sống.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Tiền thuê trung bình
Việc nắm rõ giá thuê nhà trung bình tại khu vực Kugayama sẽ giúp bạn an tâm hơn khi lựa chọn ngôi nhà tương lai. So với giá thuê nhà trung bình tại quận Suginami lân cận, Kugayama được đánh giá cao nhờ "sự cân bằng tốt giữa tiện nghi và giá cả".
Ở đây, chúng ta sẽ xem xét kỹ hơn giá thị trường dành cho người độc thân và gia đình.
Ước tính tiền thuê nhà cho người sống một mình
Giá trung bình cho các mặt bằng dành cho người độc thân (phòng studio đến 1K đến 1LDK) như sau.
- Studio/1R: Khoảng 70.000 đến 77.000 yên
- 1K: Khoảng 70.000 đến 80.000 yên
- 1DK: Khoảng 89.000 đến 98.000 yên
- 1LDK: Khoảng 144.000 yên đến 159.000 yên
Mức giá này tương đương với mức giá trung bình của quận Suginami (khoảng 82.400 yên), và xét đến vị trí thuận tiện gần ga, mức giá này là hợp lý. Tùy thuộc vào các tiện ích, chẳng hạn như khóa cửa tự động, giá có thể dao động từ khoảng 77.000 yên cho căn hộ 1K đến khoảng 124.000 yên cho căn hộ 1LDK.
Ước tính tiền thuê nhà cho gia đình
Các bất động sản dành cho gia đình có từ 2LDK đến 3LDK có sự khác biệt lớn về kích thước, độ tuổi và tiện nghi, nhưng giá thị trường mới nhất như sau:
- 2LDK: Khoảng 182.000 đến 209.000 yên
- 3LDK: Khoảng 243.000 đến 271.000 yên
- Tương đương 4LDK: Khoảng 248.000 đến 301.000 yên
Yahoo! Real Estate đã tính toán rằng giá thuê trung bình cho một căn hộ gia đình là khoảng 223.000 yên. Trong vòng 10 phút đi bộ từ ga, căn hộ 2LDK thường có giá từ 150.000 đến 160.000 yên, căn hộ 3LDK từ 200.000 đến 210.000 yên, và càng xa ga thì giá thuê càng phải chăng. Các căn hộ mới xây, cho phép nuôi thú cưng và các căn hộ hiệu suất cao khác thường có giá khoảng 250.000 yên.
Thông tin về khu vực xung quanh nhà ga
Kugayama được biết đến là một khu dân cư yên tĩnh trên Tuyến Keio Inokashira, nhưng khu vực xung quanh nhà ga lại có vị trí thuận tiện với nhiều cửa hàng và tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày. Khu vực này hấp dẫn bởi môi trường sống tiện nghi, làm phong phú thêm cuộc sống hàng ngày, bao gồm siêu thị, hiệu thuốc, nhà hàng địa phương và thậm chí cả các điểm giải trí hòa mình vào thiên nhiên.
Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết về các siêu thị, nhà hàng, cơ sở giải trí, v.v. xung quanh Ga Kugayama.
Thông tin siêu thị
Có một số siêu thị quanh ga Kugayama rất thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày. Cửa hàng Peacock Store Kugayama, cách ga hai phút đi bộ, có rất nhiều sản phẩm đa dạng và mở cửa từ 9 giờ sáng đến 11 giờ tối, rất thuận tiện cho việc mua sắm sau giờ làm việc.
Ngoài ra còn có một số siêu thị khác trong khoảng cách đi bộ, chẳng hạn như Summit Store Kugayama và My Basket Kugayama 3-chome, vì vậy bạn có thể chọn siêu thị phù hợp nhất với mức giá và dòng sản phẩm của mình.
Ngoài ra, nếu đi xa hơn một chút, bạn có thể ghé vào các cửa hàng lớn như "Cửa hàng Ozeki Takaido" và "Cửa hàng Life Chitose Toriyama", vì vậy bạn sẽ không gặp khó khăn khi mua sắm hàng tạp hóa với số lượng lớn hoặc cho gia đình. Ngoài ra, xung quanh còn có các cửa hàng rau củ quả và thịt địa phương, tạo nên một môi trường lý tưởng để bạn có thể thoải mái mua sắm hàng ngày mà không phải lo lắng.
Thông tin nhà hàng
Khu vực xung quanh ga Kugayama rải rác những nhà hàng hòa quyện với cảnh quan đường phố yên bình. Có rất nhiều nhà hàng, bao gồm ẩm thực Nhật Bản và phương Tây, các quán cà phê, và cũng có các nhà hàng cà ri như "Hidakaya Kugayama Ekimae Branch" và "My Kitchen", cùng với các nhà hàng Trung Hoa.
Khu vực này cũng có các nhà hàng soba, sushi và izakaya lâu đời, vì vậy bạn có thể thưởng thức ẩm thực địa phương. Không có nhiều nhà hàng chuỗi, thay vào đó là nhiều cơ sở độc đáo với bầu không khí thư giãn. Đây là một danh sách sẽ làm hài lòng ngay cả những người sành ăn nhất.
Thông tin giải trí và thư giãn
Mặc dù Kugayama có ít cơ sở thương mại hoặc giải trí lớn, nhưng bù lại, nơi đây mang đến một môi trường giải trí phong phú, nơi bạn có thể tận hưởng thiên nhiên. Đường Tamagawa Josui Greenway nằm trong khoảng cách đi bộ từ ga tàu và được người dân địa phương ưa chuộng như một tuyến đường tuyệt vời để đi bộ và chạy bộ.
Ngoài ra còn có nhiều điểm tham quan địa phương như Đền Kugayama Inari và Bảo tàng Hoạt hình Suginami. Nếu đi xa hơn một chút, bạn cũng có thể đến Công viên Inokashira và Bảo tàng Ghibli ở Mitaka, biến nơi đây thành địa điểm lý tưởng để thư giãn vào những ngày nghỉ. Tuy không có các hoạt động giải trí quy mô lớn, nhưng vẫn có rất nhiều tiện nghi để bạn có thể tận hưởng khoảng thời gian yên tĩnh và thư thái.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Lịch sử Kugayama và nguồn gốc của thị trấn | Tìm hiểu về bối cảnh của môi trường sống yên bình
Kugayama là một khu vực ban đầu phát triển thành vùng nông thôn được bao quanh bởi vẻ đẹp tự nhiên của Musashino, và với việc mở Tuyến Keio Inokashira vào đầu thời kỳ Showa, nơi đây bắt đầu được phát triển thành một khu dân cư.
Đặc biệt sau chiến tranh, quá trình đô thị hóa diễn ra khá sớm tại phường Suginami cùng với giai đoạn tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, và khu vực này mang một nét dân cư yên tĩnh hơn. Nhiều ngôi nhà biệt lập tận dụng những mảnh đất rộng lớn thuộc sở hữu của các chủ đất trước đây, và cảnh quan đường phố gợi nhớ đến điều này vẫn còn hiện hữu cho đến ngày nay. Các di sản lịch sử như đường xanh và đền thờ vẫn còn tồn tại ở nhiều nơi, và khu vực này được đánh giá cao là nơi thiên nhiên và chức năng đô thị cùng tồn tại.
Bối cảnh lịch sử này là nền tảng cho môi trường sống thoải mái độc đáo của Kugayama.
Các bất động sản được đề xuất ở Kugayama
Chúng tôi sẽ giới thiệu ba bất động sản độc đáo tận dụng lợi thế vị trí gần Ga Kugayama. Mỗi bất động sản có đối tượng mục tiêu, tiện ích và mức giá thuê khác nhau, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp với phong cách sống của mình, chẳng hạn như nhà ở chung chỉ dành cho nữ hoặc căn hộ có sẵn nội thất và thiết bị. An ninh công cộng tốt và môi trường thiên nhiên xung quanh càng làm tăng thêm sức hấp dẫn của khu vực này.
Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu từng đặc tính.
TOKYO β Kugayama 4 (trước đây là SA-Cross Kugayama 1) (chỉ dành cho nữ)
" TOKYO β Kugayama 4 " là nhà ở chung kiểu phòng riêng, chỉ dành cho nữ, nằm cách ga Kugayama chỉ 4 phút đi bộ, rất thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học. Giá thuê hàng tháng là 52.500 yên, phí khu vực chung là 15.000 yên, và chi phí ban đầu cố định là 30.000 yên (bao gồm phí vệ sinh và phí hệ thống), khiến nơi đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tiết kiệm chi phí ban đầu.
Ngoài các phòng riêng được trang bị đầy đủ tiện nghi, căn hộ còn cung cấp đầy đủ tiện nghi thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như bếp chung, vòi sen, máy giặt, máy sấy và Wi-Fi. Bên cạnh vị trí và tiện nghi, cảm giác an toàn khi tận dụng các đặc điểm của Kugayama, nơi có chỉ số an toàn công cộng tốt, cũng là một lợi thế lớn. Nhà ở chung này còn nổi tiếng với hệ thống khóa thông minh và không gian chung sạch sẽ, mang đến một nơi an toàn cho phụ nữ sinh sống.
TOKYO β Kugayama 1 (trước đây là SA-Cross Kugayama 2)
" TOKYO β Kugayama 1 " tọa lạc tại Miyamae, Phường Suginami, cách Ga Kugayama 11 phút đi bộ và là nhà ở chung được đề xuất cho những ai muốn có lối sống thoải mái hơn.
Sức chứa là 20 người, giá thuê khoảng 51.500 yên/tháng và bao gồm phí khu vực chung, khiến đây trở thành một thiết kế tiết kiệm chi phí.
Các tiện nghi chung rất đầy đủ, với phòng riêng được trang bị đầy đủ tiện nghi, lò vi sóng, máy giặt, máy sấy, Wi-Fi, v.v. Ga Kugayama, một điểm dừng tốc hành, có lối đi thẳng đến Shibuya và Kichijoji, rất thuận tiện cho việc đi lại đến trường hoặc nơi làm việc.
Hoàng gia Kugayama 402
Imperial Kugayama 402 là căn hộ đầy đủ tiện nghi (một phòng) nằm cách Ga Kugayama trên Tuyến Keio Inokashira 7 phút đi bộ, cách Ga Mitakadai trên Tuyến Keio Inokashira 14 phút đi bộ và cách Ga Fujimigaoka trên Tuyến Keio Inokashira 15 phút đi bộ.
Tiền thuê là 70.000 yên một tháng và hiện chúng tôi đang chạy chiến dịch đặc biệt với mức phí ban đầu là 30.000 yên (thường là 50.000 yên).
Bất động sản này được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị, là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống một mình và tiết kiệm chi phí ban đầu.
Tọa lạc tại vị trí thuận tiện, chỉ cách Shinjuku, Shibuya và Kichijoji 20 phút. Hơn nữa, mặc dù hợp đồng thuê có thời hạn một năm, bạn cũng có thể thuê ngắn hạn, bắt đầu từ một tháng, rất linh hoạt cho người nước ngoài và người chuyển đến.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Kugayama là một khu dân cư yên bình, nơi thiên nhiên và đô thị hòa quyện, được đánh giá cao về mức độ đáng sống. Nơi đây được nhiều người, từ người độc thân đến các gia đình, ưa chuộng nhờ vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố qua Tuyến Keio Inokashira, an ninh công cộng tốt và cơ sở hạ tầng được trang bị đầy đủ. Xung quanh ga có các siêu thị và nhà hàng, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Hơn nữa, những con phố cổ kính, lối đi xanh mát và đền thờ mang đến cho thị trấn cảm giác rộng rãi, tạo nên một môi trường sống an yên cho người dân. Giá thuê nhà trung bình cũng rất phải chăng so với sức hấp dẫn của khu vực, và có rất nhiều lựa chọn, bao gồm nhà ở chung và nhà ở có sẵn nội thất và thiết bị. Kugayama là một thị trấn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống thoải mái và yên tĩnh.
