Người hưởng trợ cấp xã hội có được sống chung trong nhà không?
Người nhận trợ cấp phúc lợi có thể sống chung trong một ngôi nhà, nhưng phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Nhà chung khác với nhà cho thuê thông thường ở chỗ điểm quan trọng là liệu diện tích phòng riêng và cách sử dụng không gian chung có được công nhận là "nhà ở phù hợp" theo định nghĩa của Đạo luật Bảo vệ Sinh kế hay không.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm sau:
- Theo Đạo luật Hỗ trợ Công cộng, "nhà ở phù hợp" là gì?
- Điều kiện chính để sống trong nhà chung
- Những lý do tại sao bạn cần tham khảo ý kiến của văn phòng phúc lợi
- Điều kiện chấp nhận khác nhau tùy theo tài sản
- Làm thế nào để tìm được nhà chung cho người hưởng trợ cấp xã hội
Theo Đạo luật Hỗ trợ Công cộng, "nhà ở phù hợp" là gì?
Đạo luật Hỗ trợ Công cộng yêu cầu người nhận trợ cấp phải sống trong nhà ở phù hợp để duy trì "tiêu chuẩn tối thiểu về cuộc sống lành mạnh và có văn hóa". “Nhà ở phù hợp” ở đây là nhà ở đáp ứng các tiêu chí sau:
- Không gian sống có kích thước nhất định
- Một môi trường vệ sinh được duy trì
- Quyền riêng tư được bảo vệ
- Tiền thuê nhà nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở.
Nhiều nhà chung có đặc điểm là có phòng riêng nhỏ và nhiều không gian chung. Do đó, điều quan trọng là phải biết rằng tùy thuộc vào bất động sản, trợ cấp nhà ở theo chế độ phúc lợi có thể không được áp dụng.
Điều kiện chính để sống trong nhà chung
Nếu người nhận trợ cấp phúc lợi muốn sống trong nhà chung, họ phải đáp ứng ba điều kiện sau:
① Tiền thuê nhà phải nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở.
Theo hệ thống hỗ trợ công, mức hỗ trợ nhà ở tối đa được quy định cho từng khu vực. Ví dụ, tại 23 quận của Tokyo, số tiền hỗ trợ nhà ở tối đa cho người độc thân là 53.700 yên (tính đến năm 2024), nhưng ở các vùng nông thôn, số tiền này được ấn định thấp hơn mức này.
Nếu tiền thuê nhà chung nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở, bạn có thể sống ở đó trong khi vẫn nhận được trợ cấp phúc lợi. Tuy nhiên, nếu bao gồm các chi phí chung hoặc phí tiện ích, chúng có thể không được hỗ trợ nhà ở chi trả, vì vậy hãy nhớ kiểm tra thông tin chi tiết.
②Bất động sản phải có phòng riêng.
Trong số các nhà trọ, có loại "kiểu ký túc xá" (phòng chung) và loại "phòng riêng". Ở nơi ở kiểu ký túc xá (phòng chung), thường rất khó để nộp đơn xin trợ cấp nhà ở theo chế độ phúc lợi.
Mặt khác, nếu bất động sản có phòng riêng và cho phép bạn đăng ký địa chỉ thì khả năng vượt qua vòng sàng lọc của cơ quan phúc lợi sẽ cao hơn. Xin lưu ý rằng điều này có thể không áp dụng nếu phòng riêng quá nhỏ.
③ Có thể tách hộ gia đình
Vì trợ cấp phúc lợi được trả theo hộ gia đình nên bạn sẽ phải chứng minh rằng bạn không chia sẻ sinh kế với những người khác sống trong nhà chung. Do đó, bạn sẽ cần phải trải qua thủ tục “tách hộ khẩu” để tách hộ khẩu thường trú.
Đặc biệt, nếu bạn sống chung nhà với người thân hoặc người quen, nhân viên phụ trách hồ sơ của bạn có thể nghi ngờ rằng về cơ bản hai bạn đang sống chung với nhau, vì vậy, điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến của nhân viên phúc lợi trước.
Những lý do tại sao bạn cần tham khảo ý kiến của văn phòng phúc lợi
Chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của nhân viên phụ trách xã hội tại văn phòng phúc lợi trước khi chuyển đến nhà chung. Những lý do chính như sau:
- Kiểm tra xem tiền thuê nhà có nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở hay không
- Xem xét xem bất động sản có phải là "nơi ở phù hợp" hay không
- Hướng dẫn về các thủ tục cần thiết trước khi chuyển đến (chẳng hạn như tách hộ gia đình)
- Kiểm tra trước để tránh các vấn đề trong tương lai
Bằng cách tham khảo ý kiến nhân viên phụ trách trước, bạn có thể tránh được mọi vấn đề và sống trong nhà chung một cách suôn sẻ.
Điều kiện chấp nhận khác nhau tùy theo tài sản
Một số nhà chung có quy định hạn chế đối với cư dân đang nhận trợ cấp phúc lợi. Những lý do chính cho điều này bao gồm:
- Việc thanh toán tiền thuê nhà được thực hiện thông qua văn phòng phúc lợi, làm cho quá trình này trở nên phức tạp
- Có khả năng xảy ra rắc rối giữa những người thuê nhà
- Không đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở (quá nhỏ, thiếu sự riêng tư, v.v.)
Do đó, trước khi chuyển đến nhà chung, điều quan trọng là phải kiểm tra với công ty quản lý bất động sản hoặc chủ sở hữu để xem người nhận trợ cấp phúc lợi có thể sống ở đó hay không.
Làm thế nào để tìm được nhà chung cho người hưởng trợ cấp xã hội
Những phương pháp sau đây có hiệu quả để tìm một ngôi nhà chung nơi người nhận phúc lợi có thể sống an toàn.
1) Sử dụng hệ thống lưới an toàn nhà ở
Nếu bất động sản được đăng ký theo "Hệ thống an toàn nhà ở", thì thường sẽ được chấp thuận là nhà ở cho người hưởng phúc lợi. Liên hệ với chính quyền địa phương hoặc một công ty bất động sản để xem có nhà chung nào phù hợp với nhu cầu của bạn không.
② Sử dụng công ty bất động sản phục vụ cho người hưởng phúc lợi
Một số công ty bất động sản cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà dành riêng cho những người hưởng trợ cấp xã hội. Bằng cách sử dụng các công ty như vậy, những người hưởng trợ cấp xã hội sẽ dễ dàng tìm được một ngôi nhà chung dễ sống.
3) Tìm một ngôi nhà chia sẻ hiểu biết về phúc lợi xã hội
Tùy thuộc vào công ty quản lý nhà chung, có những trường hợp họ chủ động tiếp nhận người hưởng phúc lợi. Đặc biệt, các ngôi nhà chung do các tổ chức phúc lợi xã hội và tổ chức phi lợi nhuận điều hành thường có môi trường phù hợp cho người nhận.
Trợ cấp phúc lợi là gì? Tổng quan về Hệ thống hỗ trợ công cộng
Trợ cấp công là một hệ thống được thiết kế nhằm giúp những người gặp khó khăn về tài chính duy trì "tiêu chuẩn tối thiểu về cuộc sống lành mạnh và có văn hóa". Các chế độ phúc lợi được chi trả thông qua chính quyền địa phương (văn phòng phúc lợi) theo tiêu chuẩn do Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi quy định.
Mục đích và cơ chế hỗ trợ công cộng
Trợ cấp công là hệ thống mà chính quyền trung ương và địa phương cung cấp hỗ trợ tài chính cho những người không thể duy trì mức sống tối thiểu do bệnh tật, khuyết tật, thất nghiệp, tuổi già hoặc những lý do khác khiến họ khó có thể kiếm được thu nhập.
Hệ thống này có hai mục tiêu chính.
Đảm bảo mức sống tối thiểu
Điều 25 của Hiến pháp quy định rằng "mọi người đều có quyền duy trì mức sống tối thiểu lành mạnh và có văn hóa".
Trợ giúp công cộng là hệ thống giúp thực hiện quyền này và cung cấp sự hỗ trợ cần thiết.
Hỗ trợ sự tự lực
Trợ cấp công không chỉ là một lợi ích mà còn đóng vai trò khuyến khích người nhận trợ cấp trở nên độc lập thông qua việc làm.
Do đó, những người nhận đang tìm kiếm việc làm có thể được hỗ trợ việc làm.
Điều kiện (điều kiện) để được hưởng chế độ phúc lợi
Để đủ điều kiện hưởng trợ cấp phúc lợi, bạn phải đáp ứng năm điều kiện sau:
1. Thu nhập của bạn thấp hơn mức chi phí sinh hoạt tối thiểu
Trợ cấp công cộng dựa trên "chi phí sinh hoạt tối thiểu" do Bộ trưởng Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi quy định và sẽ được trợ cấp nếu số tiền giảm xuống dưới mức đó.
Chi phí sinh hoạt tối thiểu thay đổi tùy thuộc vào thành phần gia đình và khu vực cư trú (thành thị hay nông thôn).
2. Không thể làm việc do bị bệnh hoặc bị thương
Nếu người nhận có khả năng làm việc thì việc làm sẽ được ưu tiên.
Tuy nhiên, người cao tuổi và người khuyết tật gặp khó khăn trong công việc vẫn đủ điều kiện được hưởng chế độ trợ cấp này.
3. Bạn không sở hữu bất kỳ tài sản nào
Nếu bạn có tài sản như tiền tiết kiệm, bất động sản hoặc ô tô, bạn sẽ phải bán chúng và dùng tiền để trang trải chi phí sinh hoạt.
Tuy nhiên, có thể có ngoại lệ đối với những mặt hàng cần thiết cho nhu cầu tối thiểu của cuộc sống (ví dụ: nhà cửa hoặc ô tô cần thiết cho cuộc sống hàng ngày).
4. Không nhận được các hỗ trợ công cộng khác như lương hưu hoặc trợ cấp
Trước khi nộp đơn xin phúc lợi, bạn nên tận dụng các hỗ trợ công cộng khác như lương hưu, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp tàn tật và trợ cấp nuôi con.
Nếu chi phí sinh hoạt vẫn không đủ, có thể cân nhắc đến trợ cấp phúc lợi.
5. Không nhận được sự giúp đỡ từ người thân
Trước khi nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi, khả năng nhận được hỗ trợ từ người thân (gia đình trực hệ, v.v.) sẽ được xác nhận.
Tuy nhiên, nếu người thân không có khả năng hỗ trợ tài chính, họ sẽ đủ điều kiện nhận trợ cấp phúc lợi.
Các loại hỗ trợ công cộng
Có tám loại hỗ trợ (tiền trợ cấp) theo chương trình hỗ trợ công cộng, tùy thuộc vào hoàn cảnh của người nhận.
- Hỗ trợ sinh hoạt (chi phí sinh hoạt cơ bản cho thực phẩm, quần áo và nơi ở)
- Hỗ trợ nhà ở (tiền thuê nhà và chi phí nhà ở)
- Hỗ trợ giáo dục (học phí và chi phí sách giáo khoa cần thiết cho giáo dục bắt buộc)
- Trợ giúp y tế (chi phí y tế)
- Hỗ trợ chăm sóc điều dưỡng (phí dịch vụ chăm sóc điều dưỡng)
- Hỗ trợ sinh nở (chi phí sinh nở)
- Hỗ trợ nghề nghiệp (chi phí đào tạo nghề)
- Hỗ trợ tang lễ (chi phí tang lễ)
Số lượng và mục đích sử dụng phúc lợi
Khi nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi, nhiều người có những thắc mắc như "Tôi thực sự sẽ được trả bao nhiêu?" và "Số tiền đó có thể được sử dụng vào những chi phí nào?" Số tiền trợ cấp thay đổi tùy theo khu vực cư trú và thành phần gia đình, và được chia theo loại hỗ trợ cần thiết, chẳng hạn như chi phí sinh hoạt, tiền thuê nhà và chi phí y tế. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về cách xác định số tiền trợ cấp phúc lợi, cách sử dụng và những điểm cần lưu ý. Vui lòng sử dụng thông tin này như một tài liệu tham khảo để hiểu đúng về chế độ phúc lợi và có cuộc sống ổn định.
Xác định mức chi phí sinh hoạt tối thiểu và số tiền trợ cấp
Số tiền trợ cấp phúc lợi được xác định theo công thức sau:
Trợ cấp công = chi phí sinh hoạt tối thiểu – thu nhập hộ gia đình
Chi phí sinh hoạt tối thiểu bao gồm ba thành phần:
- Mức hỗ trợ sinh hoạt tiêu chuẩn (thực phẩm, chi phí tiện ích, nhu yếu phẩm hàng ngày, v.v.)
- Số tiền hỗ trợ nhà ở tiêu chuẩn (trợ cấp tiền thuê nhà)
- Sự khác biệt về khu vực (giá cả và tiền thuê nhà ở khu vực bạn sinh sống)
Tiêu chuẩn hỗ trợ sinh hoạt và sự khác biệt giữa các vùng
Mức trợ cấp phúc lợi được cung cấp khác nhau tùy theo khu vực và cơ cấu gia đình.
- Khu vực thành thị (23 quận của Tokyo, v.v.)
→ Vì giá cả và tiền thuê nhà cao nên số tiền trợ cấp được đặt ở mức cao
- Khu vực địa phương (Okinawa, Akita, v.v.)
→ Vì giá cả và tiền thuê nhà thấp nên số tiền trợ cấp cũng được quy định thấp.
Tám loại hỗ trợ đủ điều kiện nhận trợ cấp công cộng
①Hỗ trợ sinh hoạt
- Bao gồm thực phẩm, quần áo, nhu yếu phẩm hàng ngày, hóa đơn tiện ích, v.v.
- Số tiền thay đổi tùy theo cơ cấu gia đình, độ tuổi và khu vực.
② Hỗ trợ nhà ở
- Hỗ trợ tiền thuê nhà và phí bảo trì
- Mức giới hạn trên được xác định theo khu vực (ví dụ: 53.700 yên mỗi tháng cho người độc thân ở 23 quận của Tokyo)
③Hỗ trợ giáo dục
- Thanh toán học phí, lệ phí sách giáo khoa, lệ phí ăn trưa ở trường, v.v. cho giáo dục bắt buộc
- Không áp dụng cho học sinh trung học phổ thông trở lên
④ Hỗ trợ y tế
- Chăm sóc y tế miễn phí
- Hỗ trợ chi phí ngoại trú, viện phí, chi phí thuốc men, chi phí xét nghiệm
⑤ Hỗ trợ chăm sóc điều dưỡng
- Bao gồm phần tự thanh toán khi sử dụng hệ thống bảo hiểm chăm sóc điều dưỡng
- Phí chăm sóc tại nhà, chăm sóc ban ngày và phí vào cơ sở được chi trả
⑥ Trợ cấp thai sản
- Hỗ trợ chi phí sinh nở (chi phí sinh nở, chi phí khám bệnh, v.v.)
- Chi phí y tế trước và sau khi sinh cũng được chi trả
⑦ Hỗ trợ nghề nghiệp
- Hỗ trợ chi phí đào tạo nghề và tìm việc làm
- Trợ cấp mua công cụ, v.v. khi cần thiết
⑧ Hỗ trợ tang lễ
- Chi phí tang lễ (phí hỏa táng, phí vận chuyển, v.v.) sẽ được thanh toán
- Chỉ áp dụng nếu người nhận qua đời
Những điểm cần lưu ý liên quan đến việc nhận trợ cấp gian lận
Khi nhận trợ cấp phúc lợi, có những quy định được đưa ra để ngăn chặn tình trạng gian lận khi nhận trợ cấp.
- Che giấu thu nhập và nhận trợ cấp
- Không báo cáo số tiền gia đình gửi
- Sử dụng phúc lợi xã hội cho mục đích không mong muốn
Nếu phát hiện gian lận trong việc nhận trợ cấp, bạn có thể bị yêu cầu hoàn trả lại số tiền trợ cấp và có thể bị phạt, do đó, điều quan trọng là phải khai báo chính xác.
Quy trình thủ tục nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi
Khi nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi, quá trình nộp đơn được hoàn tất tại văn phòng phúc lợi (phòng phúc lợi của thành phố, thị trấn hoặc làng của bạn). Có năm bước cần thực hiện từ khi nộp đơn đến khi nhận được trợ cấp:
1. Tham khảo ý kiến của văn phòng phúc lợi
Trước tiên, hãy đến văn phòng phúc lợi có thẩm quyền tại khu vực của bạn và thảo luận về việc nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi.
Những gì cần mang theo (khuyến nghị)
- Giấy tờ tùy thân (giấy phép lái xe, thẻ My Number, thẻ bảo hiểm y tế, v.v.)
- Các giấy tờ chứng minh tình hình sống hiện tại của bạn (giấy chứng nhận thu nhập, sổ tiết kiệm, sổ tài khoản hộ gia đình, v.v.)
- Giấy tờ nhà ở (hợp đồng thuê nhà, hóa đơn tiện ích, v.v.)
Hãy giải thích những khó khăn về tài chính của bạn và chúng tôi sẽ kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện nhận trợ cấp hay không. Trong một số trường hợp, văn phòng phúc lợi có thể đề nghị bạn tận dụng các hệ thống hỗ trợ.
②Nộp các giấy tờ cần thiết
Khi nộp đơn, bạn sẽ cần phải nộp các giấy tờ cần thiết cho đơn xin trợ cấp phúc lợi của mình. Các giấy tờ chính cần nộp như sau:
[Các giấy tờ chính cần nộp]
- Đơn xin trợ cấp công cộng (phát tại các văn phòng phúc lợi)
- Giấy tờ tùy thân (thẻ My Number, giấy phép lái xe, hộ chiếu, v.v.)
- Thẻ thường trú
- Bằng chứng về thu nhập (bảng lương, thông báo lương hưu, bảng trợ cấp thất nghiệp, v.v.)
- Bản sao sổ ngân hàng
- Bằng chứng về tài sản (cho dù bạn có ô tô hay bất động sản hay không)
- Thông tin về những người có nghĩa vụ hỗ trợ (kiểm tra xem bạn có thể nhờ người thân giúp đỡ không)
Khi bạn đã có đầy đủ các giấy tờ cần thiết, bạn sẽ nộp chúng cho cơ quan phúc lợi và đơn xin chính thức của bạn sẽ bắt đầu.
3) Nhân viên xã hội đến thăm nhà
Khi bạn nộp đơn xin trợ cấp phúc lợi, nhân viên phụ trách hồ sơ sẽ đến nhà bạn và tìm hiểu điều kiện sống của bạn.
[Những gì sẽ được xác nhận trong chuyến thăm]
- Môi trường sống (điều kiện nhà ở, vệ sinh, v.v.)
- Tài sản (thiết bị đắt tiền, ô tô, kim loại quý và các tài sản khác)
- Thu nhập và chi tiêu thực tế (tiền thuê nhà, tiện ích, thực phẩm và các chi phí khác)
- Tình trạng sức khỏe và khả năng làm việc
Chuyến thăm của nhân viên xã hội là một bước quan trọng để xác định xem người nộp đơn có thực sự gặp khó khăn về tài chính hay không. Nộp đơn xin trợ cấp giả có thể bị coi là hành vi gian lận, vì vậy hãy trung thực về tình hình hiện tại của bạn.
④ Kiểm tra điều kiện sống
Dựa trên kết quả điều tra của nhân viên xã hội, văn phòng phúc lợi sẽ đánh giá xem bạn có đủ điều kiện nhận trợ cấp phúc lợi hay không.
[Điểm đánh giá]
- Tổng thu nhập của hộ gia đình bạn có thấp hơn mức chi phí sinh hoạt tối thiểu không?
- Tiền tiết kiệm và tài sản không đủ để trang trải chi phí sinh hoạt phải không?
- Có hệ thống hỗ trợ công cộng nào khác (lương hưu, trợ cấp, bảo hiểm việc làm, v.v.) không?
- Bạn không nhận được sự hỗ trợ từ người thân?
- Khả năng độc lập trong tương lai
Quá trình xem xét thường mất khoảng hai tuần đến một tháng.
⑤ Quyết định thanh toán
Nếu kết quả sàng lọc đưa đến quyết định nhận trợ cấp phúc lợi, các khoản thanh toán hỗ trợ sinh hoạt và hỗ trợ nhà ở sẽ bắt đầu.
- Ngày bắt đầu thanh toán: Thông thường, thanh toán sẽ được thực hiện kể từ ngày đầu tiên của tháng mà đơn đăng ký được nộp.
- Phương thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản do cơ quan phúc lợi chỉ định
- Số tiền thanh toán: Thay đổi tùy theo thành phần hộ gia đình, nơi cư trú và tình hình thu nhập
Ngay cả sau khi bắt đầu thanh toán, bạn vẫn phải gặp nhân viên phụ trách hồ sơ thường xuyên và nộp báo cáo thu nhập.
Các lựa chọn nhà ở cho người hưởng phúc lợi
Người hưởng phúc lợi phải đảm bảo có nhà ở đầy đủ để có cuộc sống ổn định. Có bốn lựa chọn nhà ở sau khi nhận được trợ cấp:
①Căn hộ cho thuê và chung cư
Các lựa chọn nhà ở phổ biến bao gồm thuê căn hộ hoặc chung cư.
điểm
- Tiền thuê nhà phải nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở
- Bạn có thể nhận được sự hỗ trợ về tiền đặt cọc và tiền chìa khóa
- Hợp đồng cho thuê phải có sự cho phép của cơ quan phúc lợi.
Trước khi tìm nhà ở, điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến nhân viên xã hội và chọn bất động sản nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở tối đa.
②Nhà ở công cộng
Nhà ở công cộng do chính quyền địa phương quản lý, chẳng hạn như nhà ở thành phố hoặc quận, và nhà cho thuê UR, cũng là một lựa chọn.
điểm
- Tiền thuê rẻ hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường
- Trong một số trường hợp, có thể có những suất nhà ở ưu tiên dành cho những người nhận trợ cấp phúc lợi.
- Tuy nhiên, do số lượng đơn đăng ký cao nên thời gian chờ đợi có thể lâu.
Bạn có thể nộp đơn xin nhà ở xã hội thông qua sở nhà ở hoặc văn phòng phúc lợi của chính quyền địa phương.
③ Nhà trọ đơn giản
Trong nhiều trường hợp, những người đột nhiên mất nhà hoặc trở thành người vô gia cư sẽ sử dụng những cơ sở này làm nơi cư trú tạm thời.
điểm
- Hầu hết thời gian, bạn phải trả tiền theo đêm.
- Điều kiện sống có thể không tốt
- Ngoài ra còn có các cơ sở lưu trú hợp tác với các văn phòng phúc lợi.
Mặc dù nhà trọ là lựa chọn nhà ở tạm thời nhưng không phù hợp để sinh sống lâu dài, vì vậy bạn sẽ cần phải làm việc với nhân viên phụ trách hồ sơ để tìm nơi cư trú tiếp theo.
4. Nhà chung (có thể có trong một số điều kiện nhất định)
Ngay cả những người hưởng trợ cấp xã hội cũng có thể sống trong nhà chung nếu họ đáp ứng được một số điều kiện nhất định.
điểm
- Tiền thuê nhà nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở
- Phải cung cấp phòng riêng (không được phép chia sẻ phòng)
- Bất động sản phải cho phép bạn đăng ký giấy chứng nhận cư trú.
- Công ty quản lý có cho phép những người hưởng trợ cấp xã hội sống ở đó không?
Nhà ở chung có lợi thế là giảm bớt gánh nặng tài chính cho bạn vì tiền thuê nhà thấp và chi phí ban đầu được giảm thiểu. Tuy nhiên, bạn sẽ cần có sự cho phép của cơ quan phúc lợi, vì vậy hãy nhớ tham khảo ý kiến của họ trước.
Lợi ích của việc sống trong nhà chung
Có nhiều lợi ích về kinh tế và tâm lý cho những người nhận trợ cấp phúc lợi khi sống trong một ngôi nhà chung. Đặc biệt, sống một mình có những lợi thế mà sống bình thường không có được, chẳng hạn như giảm gánh nặng tiền thuê nhà và giảm sự cô đơn thông qua việc tương tác với những cư dân khác.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết ba lợi ích chính mà người nhận phúc lợi có thể nhận được khi sống trong một ngôi nhà chung.
Giảm gánh nặng kinh tế
Ưu điểm lớn nhất của việc sống trong nhà chung là giúp bạn giảm chi phí sinh hoạt. Số tiền trợ cấp phúc lợi bao gồm hỗ trợ nhà ở, nhưng bạn phải đảm bảo có nơi ở trong phạm vi số tiền đó. Nhà chung có thể giúp bạn tiết kiệm tiền so với việc thuê căn hộ vì những lý do sau:
① Giá thuê rẻ
- Trong nhiều trường hợp, giá thuê được ấn định thấp hơn so với căn hộ cho thuê.
- Bạn có thể sống ở trung tâm thành phố với mức tiền thuê nhà thấp (dễ dàng hơn trong phạm vi hỗ trợ nhà ở)
- Một số bất động sản cho phép ký hợp đồng ngắn hạn, giúp dễ dàng di chuyển tùy theo hoàn cảnh
Ví dụ, hạn mức hỗ trợ nhà ở tối đa cho người nhận phúc lợi tại 23 quận của Tokyo là 53.700 yên cho một người, nhưng rất khó để thuê được căn hộ trong phạm vi này. Ngược lại, có nhiều nhà ở chung có giá từ 30.000 đến 50.000 yên, giúp bạn có thể sống trong phạm vi được hỗ trợ nhà ở.
② Bạn có thể tiết kiệm chi phí tiện ích và internet
- Ở nhà chung, tiền nước, gas, điện và internet thường được bao gồm trong tiền thuê nhà.
- Vì phí khu vực chung có thể được chia sẻ giữa những cư dân nên gánh nặng sẽ ít hơn so với việc sống một mình.
- Vì các thiết bị gia dụng như tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng có thể dùng chung nên không có chi phí mua sắm.
Thông thường, nếu bạn sống một mình, hóa đơn tiện ích và phí internet có thể lên tới hơn 10.000 yên mỗi tháng, nhưng ở nhà chung, những chi phí này có thể đã được bao gồm trong tiền thuê nhà, giúp bạn giảm đáng kể chi phí.
3) Chi phí ban đầu thấp
- Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa (giá thuê thông thường có thể lên tới hơn 100.000 yên)
- Nhiều bất động sản có sẵn đồ nội thất và thiết bị, do đó chi phí chuyển nhà được giảm thiểu tối đa.
- Không có nhiều gánh nặng khi chuyển đến nên bạn có thể bắt đầu sống ở đó ngay lập tức.
Với những bất động sản cho thuê thông thường, bạn thường phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và tiền bảo đảm khi chuyển đến, nhưng với nhà ở chung, chi phí ban đầu được giữ ở mức thấp và cung cấp một môi trường giúp ngay cả những người nhận trợ cấp phúc lợi cũng có thể dễ dàng chuyển đến.
Giảm sự cô đơn và xây dựng các mối quan hệ
Nhiều người nhận trợ cấp phúc lợi lo ngại rằng mối quan hệ của họ với xã hội có xu hướng trở nên yếu đi. Giảm cảm giác cô đơn là một vấn đề quan trọng, đặc biệt đối với người già và những người sống một mình.
①Tạo ra sự tương tác với cư dân khác
- Không gian chung (phòng khách, bếp, v.v.) tự nhiên khuyến khích sự tương tác
- Những người dân sống trong cùng một môi trường có thể thảo luận về cuộc sống hàng ngày với nhau.
- Có thể cùng thưởng thức bữa ăn và sở thích với người khác
Đặc biệt, đối với người già và người khuyết tật, những người có xu hướng ít kết nối xã hội, việc sống chung trong một ngôi nhà chung có thể giúp giảm cảm giác cô đơn và mang lại sự ổn định về mặt tinh thần.
② Giúp đỡ lẫn nhau khi gặp khó khăn trong cuộc sống
- Những cư dân khác sẽ nhận thấy khi bạn cảm thấy không khỏe.
- Thật dễ dàng để xây dựng mối quan hệ giữa cư dân nơi họ có thể giúp đỡ lẫn nhau
- Việc trao đổi thông tin rất dễ dàng và bạn cũng có thể tham khảo về các thủ tục của chính phủ.
Khi sống một mình, bạn sẽ có nguy cơ không ai để ý nếu bạn đột nhiên bị bệnh hoặc gặp phải tai họa, nhưng trong một ngôi nhà chung, bạn có thể dễ dàng tạo ra một môi trường mà mọi người có thể giúp đỡ lẫn nhau.
Dễ dàng sử dụng như một bước tiến tới sự độc lập
Nhiều người hưởng phúc lợi xã hội có mục đích tìm việc làm và trở nên độc lập trong tương lai. Nhà ở chung cũng thích hợp làm “nhà ở trung gian” cho mục đích này.
① Dễ dàng tìm được việc làm hơn khi giữ chi phí sinh hoạt ở mức thấp
- Tiền thuê nhà rẻ, do đó bạn có thể tiết kiệm tiền và chuẩn bị cho cuộc sống sau này.
- Nhà chung ở trung tâm thành phố thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học
- Môi trường internet đã sẵn sàng, giúp việc tìm kiếm việc làm trở nên dễ dàng hơn
Ngay cả khi bạn đang tìm việc, bạn vẫn có thể sống với chi phí sinh hoạt tối thiểu, tạo ra môi trường giúp bạn dễ dàng chuẩn bị cho sự độc lập.
②Có sẵn hợp đồng ngắn hạn, cho phép bạn chuyển nhà tùy theo hoàn cảnh của mình
- Hầu hết các bất động sản cho thuê đều có thời hạn hợp đồng là hai năm, nhưng một số nhà chung cư cho phép ký hợp đồng ngắn hơn.
- Dễ dàng sử dụng như nơi cư trú tạm thời cho đến khi bạn tìm được nơi cư trú tiếp theo
- Dễ dàng di chuyển, do đó bạn có thể chuyển đến nơi ở phù hợp sau khi tìm được việc làm.
Nếu bạn hy vọng thoát khỏi chế độ phúc lợi trong tương lai và đảm bảo một công việc ổn định cùng nơi ở, nhà chung là môi trường lý tưởng để chuẩn bị cho sự độc lập trong khi vẫn tiết kiệm chi phí.
Những điều cần lưu ý khi sống trong nhà chung nếu bạn đang nhận trợ cấp phúc lợi
Người nhận trợ cấp phúc lợi có thể sống trong một ngôi nhà chung, nhưng có một số điều họ nên kiểm tra trước và một số quy tắc họ nên biết. Đặc biệt, điều quan trọng là phải xin phép cơ quan phúc lợi, trả tiền thuê nhà trong phạm vi hỗ trợ nhà ở và kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm mà người hưởng phúc lợi cần cân nhắc khi chọn nhà ở chung, cũng như những biện pháp phòng ngừa để tránh rắc rối.
Điều kiện để người hưởng trợ cấp xã hội được ở nhà chung
Nhà ở chung có giá thuê thấp hơn căn hộ cho thuê hoặc chung cư và là cách lý tưởng để tiết kiệm chi phí sinh hoạt, nhưng bạn cần kiểm tra xem chúng có đủ điều kiện được hưởng chế độ hỗ trợ nhà ở theo chế độ phúc lợi hay không.
①Xin phép cơ quan phúc lợi trước
Nếu bạn đang nhận trợ cấp phúc lợi, bạn phải tham khảo ý kiến của văn phòng phúc lợi (nhân viên phụ trách hồ sơ) và xin phép trước khi chuyển đến nơi cư trú mới.
- Kiểm tra xem tiền thuê nhà có nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở hay không
- Kiểm tra xem loại hợp đồng nhà chung có phù hợp không
- Có thể đăng ký giấy chứng nhận cư trú được không?
Tùy thuộc vào nhà chung, có thể có trường hợp bạn phải ký hợp đồng có thời hạn ngắn hạn hoặc bạn không được phép đăng ký cư trú, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra với văn phòng phúc lợi trước để đảm bảo bạn có thể chuyển đến mà không gặp bất kỳ vấn đề gì.
② Bạn có thể trả tiền thuê nhà trong phạm vi hỗ trợ nhà ở không?
Có một số tiền tối đa được quy định cho hỗ trợ nhà ở theo chế độ trợ cấp công cộng cho từng khu vực. Ví dụ, số tiền hỗ trợ nhà ở tối đa cho người độc thân tại 23 quận của Tokyo là 53.700 yên, nhưng ở các vùng nông thôn, số tiền này có thể còn thấp hơn.
Những điểm cần kiểm tra khi xem xét tiền thuê nhà
- Tiền thuê nhà có nằm trong trợ cấp hỗ trợ nhà ở không?
- Kiểm tra xem phí khu vực chung và phí tiện ích có được bao gồm trong hỗ trợ nhà ở hay không
- Tiền thuê nhà được trả trực tiếp bởi cơ quan phúc lợi hay được trả sau khi tự trả
Mặc dù tiền thuê nhà chung khá rẻ, nhưng khi tính cả phí bảo trì và chi phí tiện ích, chi phí có thể vượt quá mức hỗ trợ nhà ở, vì vậy hãy đảm bảo kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng.
3) Bạn có thể cần phải trải qua thủ tục để tách hộ gia đình của mình
Vì trợ cấp phúc lợi thường được trả theo hộ gia đình, nếu bạn được coi là chia sẻ sinh kế với những cư dân khác trong nhà chung, điều này có thể ảnh hưởng đến quyền lợi nhận trợ cấp của bạn. Do đó, bạn sẽ cần phải trải qua thủ tục tách hộ gia đình và chứng minh rằng bạn đang chia sẻ thu nhập hộ gia đình với những cư dân khác.
Những điểm cần lưu ý khi tách hộ gia đình
- Bằng chứng cho thấy bạn và những người sống chung nhà có tài chính gia đình riêng biệt
- Thông báo cho nhân viên xã hội của bạn rằng bạn không chia sẻ chi phí sinh hoạt
- Chọn một bất động sản mà bạn có thể đăng ký địa chỉ riêng của mình trên thẻ cư trú
Đặc biệt, nếu bạn sống chung nhà với người thân hoặc người quen, bạn cần phải thận trọng vì bạn có thể không đủ điều kiện hưởng trợ cấp phúc lợi.
Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng nhà chung cư
Cấu trúc hợp đồng nhà ở chung thường khác với hợp đồng cho thuê thông thường, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng.
① Loại hợp đồng: Hợp đồng cho thuê có thời hạn cố định là phổ biến nhất
Trong nhà ở chung, hợp đồng thuê có thời hạn cố định rất phổ biến và điều quan trọng cần lưu ý là chúng khác với bất động sản cho thuê thông thường.
- Thời hạn hợp đồng là cố định và không được gia hạn.
- Trong nhiều trường hợp, việc gia hạn hợp đồng là cần thiết
- Điều quan trọng là phải kiểm tra các điều kiện hủy bỏ
Nếu bạn ở trong nhà chung theo hợp đồng ngắn hạn, có khả năng bạn sẽ không thể tiếp tục sống ở đó sau khi hợp đồng hết hạn, vì vậy nếu bạn có kế hoạch sống ở đó lâu dài, hãy chắc chắn kiểm tra các điều khoản của hợp đồng trước.
②Kiểm tra xem bạn có thể đăng ký thẻ cư trú hay không
Để nhận được trợ cấp phúc lợi, bạn phải đăng ký nơi cư trú. Tuy nhiên, một số nhà trọ không cho phép bạn đăng ký thẻ cư trú.
Những điểm quan trọng liên quan đến đăng ký cư trú
- Nếu bạn không thể đăng ký thẻ cư trú, bạn có thể không được nộp đơn xin hoặc tiếp tục nhận trợ cấp phúc lợi.
- Trước khi ký hợp đồng, hãy chắc chắn kiểm tra với công ty quản lý xem bạn có thể đăng ký thẻ cư trú hay không.
- Nếu bạn không thể đăng ký, hãy cân nhắc đến một bất động sản khác.
Nếu bạn không thể đăng ký cư trú, điều này không chỉ ảnh hưởng đến quá trình nộp đơn xin phúc lợi mà còn ảnh hưởng đến nhiều đơn xin tại tòa thị chính và hỗ trợ chi phí y tế, vì vậy bạn cần phải cẩn thận.
Những điểm cần lưu ý khi sống chung
Trong nhà chung, bạn sẽ sống chung với nhiều cư dân khác, vì vậy điều quan trọng là phải nắm rõ các quy tắc và phép xã giao để tránh mọi vấn đề.
① Thực hiện theo các quy định của không gian chung
- Kiểm tra các quy định khi sử dụng các khu vực chung như nhà bếp, nhà vệ sinh và phòng khách.
- Nếu có những quy tắc quản lý nhà cửa, chẳng hạn như đổ rác hoặc dọn dẹp, thì bạn phải tuân theo những quy tắc này.
- Biết các quy tắc giờ yên tĩnh
Điều quan trọng là phải hiểu rõ các quy định sử dụng không gian chung trước và hành động phù hợp để tránh mọi rắc rối với những cư dân khác.
2. Xem xét căng thẳng do sự khác biệt trong nhịp điệu hàng ngày
- Nếu lối sống của bạn không phù hợp với những cư dân khác, bạn có thể cảm thấy căng thẳng.
- Có thể có vấn đề về tiếng ồn vào sáng sớm hoặc đêm muộn.
- Bạn nên kiểm tra trước thành phần cư dân (nhóm tuổi, nghề nghiệp, v.v.).
Để tránh căng thẳng do khác biệt về lối sống, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng bầu không khí của những người ở cùng và các quy tắc của ngôi nhà chung trước khi chuyển đến.
bản tóm tắt
Ngay cả những người hưởng phúc lợi cũng có thể sống trong nhà chung, nhưng điều quan trọng là giá thuê phải nằm trong phạm vi hỗ trợ nhà ở, phải có phòng riêng và phải xin phép văn phòng phúc lợi. Bạn cũng có thể cần phải đăng ký nơi cư trú hoặc tách hộ gia đình, vì vậy hãy nhớ kiểm tra trước. Nhà ở chung có những lợi ích như tiết kiệm tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích và là cách duy trì các mối quan hệ xã hội, nhưng bạn cũng nên chú ý đến các điều khoản của hợp đồng và các quy tắc chung về sinh hoạt chung. Chọn bất động sản phù hợp và tạo ra môi trường sống thoải mái.
