Theo nguyên tắc chung, việc ở lại qua đêm mà không có sự cho phép là không được phép! Hãy kiểm tra các quy định trong hợp đồng.
Mặc dù căn hộ theo tháng rất thuận tiện cho việc lưu trú tạm thời ngắn hạn, nhưng có những quy định nghiêm ngặt về điều khoản sử dụng dành cho người thuê nhà. Cụ thể, việc "ở qua đêm trái phép" bị coi là vi phạm hợp đồng tại nhiều bất động sản và có thể dẫn đến rắc rối và hình phạt.
Dưới đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những quy định cơ bản về chỗ ở tại căn hộ tháng, những rủi ro có thể xảy ra nếu bạn cho người khác ở lại mà không được phép, và các hình phạt cụ thể có thể áp dụng nếu bị phát hiện. Để đảm bảo an tâm, vui lòng kiểm tra kỹ các quy định trước và thực hiện các biện pháp xử lý phù hợp.
Các loại hợp đồng căn hộ hàng tháng và quy định chỗ ở
Căn hộ theo tháng khác với hợp đồng cho thuê thông thường và thường được phân loại là "hợp đồng thuê có thời hạn cố định" hoặc "hợp đồng chỗ ở đơn giản" và các hợp đồng này có chứa các hạn chế chi tiết về việc sử dụng.
Tại hầu hết các bất động sản, theo quy định chung, bất kỳ ai ngoài chủ hợp đồng đều bị cấm ở lại qua đêm, ngay cả người thân, người yêu và bạn bè cũng không được phép ở lại qua đêm nếu không có sự đồng ý trước. Điều này nhằm đảm bảo an toàn về phòng chống tội phạm và thiên tai, đồng thời tránh gây phiền hà cho những người thuê nhà khác.
Ngoài ra, một số nơi lưu trú có quy định riêng, chẳng hạn như "chỉ cho phép khách đến thăm vào ban ngày" hoặc "cấm lưu trú quá một giờ", vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ hợp đồng và các điều khoản sử dụng. Trước khi chuyển đến, hãy đảm bảo bạn đã nắm rõ các quy định về chỗ ở và liên hệ với công ty quản lý nếu có bất kỳ thắc mắc nào.
Những rủi ro khi cho người khác ở lại nhà mình mà không được phép là gì?
Nếu bạn ở trong căn hộ cho thuê theo tháng mà không được phép, bạn sẽ phải chịu nhiều rủi ro khác nhau.
Đầu tiên, rất có khả năng công ty quản lý bất động sản, nhân viên vệ sinh, camera an ninh, v.v. sẽ phát hiện ra và nếu bị phát hiện, các biện pháp như cảnh cáo, cưỡng chế đuổi và phạt tiền có thể được coi là "vi phạm hợp đồng". Đặc biệt, tại những bất động sản có quản lý an ninh nghiêm ngặt, sự hiện diện của khách có thể dễ dàng được xác định bằng cách kiểm tra hồ sơ ra vào phòng và đoạn phim quay lại.
Trong nhiều trường hợp, điều này có thể dẫn đến khiếu nại và rắc rối từ hàng xóm, làm ảnh hưởng đến uy tín của toàn bộ bất động sản. Để tránh những rủi ro này, hãy đảm bảo xin phép trước nếu bạn dự định đón khách qua đêm và tuân thủ đúng quy trình.
Ví dụ về hình phạt và tiền phạt khi bạn bị phát hiện
Nếu phát hiện việc lưu trú trái phép, công ty quản lý căn hộ hàng tháng có thể áp dụng hình phạt nghiêm khắc.
Các ví dụ tiêu biểu bao gồm:
- Mức phạt từ vài nghìn yên đến 10.000 yên mỗi ngày
- Lệnh sơ tán ngay lập tức
- Không gia hạn hợp đồng, v.v.
Hơn nữa, tùy thuộc vào số lượng khách và thời gian lưu trú, có thể phát sinh thêm phụ phí, và người ký hợp đồng có thể phải trả một khoản tiền lớn. Trước đây, đã có báo cáo về trường hợp khách bị buộc phải rời khỏi chỗ ở vì camera an ninh ghi lại cảnh bạn bè ra vào chỗ ở, và có người bị phạt 50.000 yên nếu ở lại qua đêm mà không xin phép trong một tuần.
Để tránh những hình phạt như vậy, điều quan trọng là phải luôn tham khảo ý kiến của công ty quản lý trước và tuân theo các quy trình phù hợp khi cân nhắc việc có khách đến thăm hoặc khách lưu trú tại chỗ nghỉ của bạn.
Có đúng là "khách viếng thăm = bạn sẽ bị phát hiện" không? Cách tìm hiểu và những điều cần kiểm tra
Tại các căn hộ cho thuê theo tháng, có trường hợp cho người khác ở nhờ mà không xin phép, nghĩ rằng "chỉ một thời gian ngắn thì không bị phát hiện", nhưng thực tế khả năng bị phát hiện rất cao. Đặc biệt, các căn hộ ở khu vực đô thị thường có hệ thống an ninh được thiết lập chặt chẽ, với nhiều chốt kiểm soát như quản lý, camera giám sát và cả những người dân khác. Hơn nữa, ngay cả những thay đổi nhỏ như số lượng hành lý, rác thải, hay tần suất ra vào, cũng có thể bị phát hiện.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các mô hình điển hình mà du khách hoặc những người lưu trú qua đêm trái phép bị "phát hiện", cũng như các hành động làm tăng rủi ro.
Báo cáo từ camera giám sát, người quản lý và cư dân khác
Căn hộ tháng luôn được giám sát chặt chẽ bởi camera an ninh được lắp đặt tại các khu vực chung và đội ngũ quản lý có mặt tại chỗ hoặc tuần tra. Do đó, nếu có người lạ thường xuyên ra vào, họ rất dễ bị nghi ngờ và bị báo cáo. Đặc biệt, tại các tòa nhà coi trọng an ninh, camera được lắp đặt tại lối vào và thang máy, và hầu hết đều ghi lại được ai ra vào vào thời gian nào.
Việc cư dân khác lo lắng khi thấy người lạ thường xuyên ra vào là điều không hiếm gặp và báo cáo tình hình cho công ty quản lý. Với sự giám sát của bên thứ ba, việc "để người lạ ở lại" gần như là điều không thể, và luôn có nguy cơ bị phát hiện.
Những trường hợp bị phát hiện khi mang hành lý hoặc vứt rác bừa bãi
Một trong những nguyên nhân có thể dẫn đến việc phát hiện du khách hoặc lưu trú qua đêm trái phép là sự gia tăng hành lý và rác thải.
Nếu bạn liên tục thấy túi mua sắm hoặc vali có số lượng khác thường, hoặc túi đựng rác cho nhiều người, điều này có thể khiến người khác nghi ngờ bạn đang sống cùng. Đặc biệt, tại các khu chung cư có quy định nghiêm ngặt về phân loại rác, quản lý hoặc nhân viên vệ sinh có thể nghi ngờ nếu bạn vứt rác không đúng quy định.
Ngoài ra, những thay đổi trong lối sống của bạn, chẳng hạn như lượng quần áo bạn giặt, cách bạn phơi quần áo, cách bạn sử dụng hộp thư, v.v., cũng có thể khiến người khác nghi ngờ. Ngay cả những hành động thoạt nhìn có vẻ nhỏ nhặt cũng có thể cung cấp rất nhiều thông tin cho những người xung quanh trong cuộc sống hàng ngày, và có nhiều "yếu tố có thể tiết lộ danh tính của bạn" hơn bạn nghĩ.
"Một lần là được" rất nguy hiểm! Nguy cơ thay đổi tùy theo tần suất và thời điểm trong ngày.
Việc bất cẩn và nghĩ rằng "Chỉ một lần thôi cũng được" hoặc "Chỉ ở lại một thời gian ngắn cũng không sao" có thể dẫn đến những rắc rối bất ngờ. Đặc biệt, việc ra vào những thời điểm khác với nhịp sống thường nhật, chẳng hạn như đêm khuya hoặc sáng sớm, rất dễ bị phát hiện và dễ bị camera an ninh hoặc quản lý ghi lại.
Ngay cả khi việc ở lại một lần không phải là vấn đề, nếu việc này diễn ra nhiều lần một tuần, rõ ràng sẽ bị coi là "sống chung" và bạn có thể nhận được cảnh báo từ công ty quản lý. Hơn nữa, cảnh báo đầu tiên sẽ không đủ; việc ở lại nhiều lần có thể dẫn đến việc bị đuổi khỏi nhà hoặc bị phạt. Rủi ro thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào tần suất và thời gian trong ngày, vì vậy ngay cả khi bạn chỉ định ở lại "một lần", bạn vẫn nên hành động thận trọng.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Có thể đến thăm tạm thời không? Tìm hiểu sự khác biệt giữa thăm tạm thời và ở lại qua đêm
Trong các căn hộ theo tháng, theo quy định, việc thêm khách sẽ bị hạn chế theo hợp đồng, nhưng một số nơi lại linh hoạt khi nói đến "khách tạm thời". Tuy nhiên, ranh giới giữa khách đến thăm và khách lưu trú qua đêm có thể dễ dàng bị xóa nhòa, và có nhiều trường hợp hợp đồng bị vi phạm mà người thuê nhà không hề hay biết.
Vì vậy, điều quan trọng là phải hiểu các tiêu chí về "những gì được coi là khách đến thăm và những gì được coi là chỗ ở". Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về phạm vi khách đến thăm được phép ở căn hộ theo tháng, những trường hợp cần phải nộp đơn trước và ranh giới rõ ràng giữa khách đến thăm và chỗ ở.
Số lượng khách có thể đến thăm một căn hộ hàng tháng
Nhiều căn hộ theo tháng có thể cho phép "khách ngắn hạn" không phải là người thuê nhà ở lại.
Ví dụ,
- Nghỉ ngơi khoảng 1-2 tiếng trong ngày và uống trà
- Giao hành lý của bạn
- Có một cuộc họp nhẹ nhàng, v.v.
Trong hầu hết các trường hợp, loại hình sử dụng này được coi là khách đến thăm và không phải là vấn đề. Tuy nhiên, bất kỳ hành vi nào có thể làm phiền cư dân khác do khách đến thăm và đi lại (nói chuyện ồn ào, sử dụng khu vực chung trong thời gian dài, v.v.) đều bị nghiêm cấm, và có thể có những trường hợp bị hạn chế về thời gian trong ngày. Về cơ bản, nếu chuyến thăm "ngắn hạn trong ngày", "không bao gồm việc ở lại qua đêm" và "không ảnh hưởng đến một phần cuộc sống hàng ngày của bạn", bạn có thể coi là được phép theo quy định.
Trong một số trường hợp, cần phải nộp đơn xin phép trước.
Một số căn hộ theo tháng cho phép bạn bè hoặc gia đình ở lại nếu bạn đăng ký trước với công ty quản lý. Điều này thường chỉ giới hạn ở những bất động sản có điều khoản trong hợp đồng cho phép lưu trú tạm thời với sự chấp thuận trước.
Khi nộp đơn, bạn cần cung cấp tên khách, mối quan hệ của họ với chỗ nghỉ, số ngày dự định lưu trú và các thông tin khác, và công ty quản lý sẽ đưa ra quyết định. Điều này là cần thiết vì thông tin của khách rất quan trọng trong việc phòng chống tội phạm và ứng phó khẩn cấp. Ngay cả khi được cấp phép, thường vẫn có những hạn chế về thời gian và số lần lưu trú, và bạn có thể bị phạt nếu vi phạm quy định.
Bạn có thể ở lại đó nếu thông qua các kênh chính thức, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra chi tiết hợp đồng và công ty điều hành trước.
Đâu là ranh giới giữa lưu trú tạm thời và lưu trú qua đêm?
Điều rất quan trọng là phải hiểu rõ sự khác biệt giữa "lưu trú tạm thời" và "lưu trú" khi nói đến căn hộ cho thuê theo tháng.
Nhìn chung, thời gian lưu trú từ 10 giờ tối đến 6 giờ sáng thường được coi là "lưu trú qua đêm" và ngay cả khi bạn không ngủ ở đó, nếu bạn ở lại liên tục trong thời gian dài, vẫn có nguy cơ bạn sẽ bị coi là sống chung thực sự.
Ngoài ra, nếu bạn mang theo hành lý, quần áo thay hoặc sử dụng phòng tắm, bạn có thể bị coi là vượt quá phạm vi cho phép của khách. Tiêu chí đánh giá những điều này có thể khác nhau đôi chút tùy thuộc vào nơi lưu trú, vì vậy trên thực tế, ranh giới này thường không rõ ràng.
Để tránh mọi rắc rối, điều quan trọng là phải tuân theo các quy tắc như "chỉ về nhà trong ngày", "tránh giờ khuya" và "không chia sẻ bất kỳ phần nào trong cuộc sống hàng ngày của bạn".
Các biện pháp và nghi thức để tránh rắc rối với khách và du khách
Trong căn hộ theo tháng, việc cư xử đúng mực khi có khách hoặc ở lại qua đêm là rất quan trọng để đảm bảo bạn có một kỳ nghỉ thoải mái mà không gây phiền hà cho những người khác. Ngay cả khi bạn tuân thủ các quy tắc, tiếng ồn, hành vi ở khu vực chung, việc ra vào đúng giờ, v.v. vẫn có thể dẫn đến khiếu nại hoặc vi phạm hợp đồng. Ngay cả khi bạn được phép tiếp khách hoặc ở lại qua đêm tạm thời, điều quan trọng là bạn phải cẩn thận để không gây khó chịu cho người khác trong cuộc sống hàng ngày.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm chính bạn cần ghi nhớ để tránh rắc rối, chẳng hạn như kiểm soát tiếng ồn, quy tắc vứt rác, hành vi ở khu vực chung và điều phối tần suất và thời gian ghé thăm.
Hãy chú ý đến tiếng ồn, tiếng rác thải và những âm thanh thường ngày khác
Vấn đề phổ biến nhất ở các căn hộ tháng là tiếng ồn. Khi bạn hào hứng trò chuyện với khách, bạn có thể vô tình nói to hơn hoặc vặn âm lượng TV hoặc nhạc lớn hơn bình thường, điều này có thể gây khó chịu cho những người sống ở phòng bên cạnh hoặc tầng trên hoặc tầng dưới.
Ngoài ra, những tiếng ồn như tiếng vòi sen, máy sấy tóc và tiếng bước chân vào đêm khuya cũng có thể được báo cáo là tiếng ồn. Hơn nữa, nếu lượng rác thải tăng lên do khách đến thăm, tần suất và thời gian đổ rác sẽ trở nên đáng chú ý hơn, và có thể bị nghi ngờ là cư trú trái phép, vì vậy cần hết sức cẩn thận. Bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc cơ bản như trải thảm cách âm, giữ im lặng vào đêm khuya, và tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc cũng như phân loại rác, bạn có thể ngăn ngừa được sự cố trước khi chúng xảy ra.
Hãy cân nhắc khi sử dụng không gian chung
Căn hộ theo tháng có không gian chung mà tất cả cư dân đều sử dụng, chẳng hạn như lối vào, thang máy, hành lang và khu vực rác.
Khi tiếp khách, việc đứng ở những khu vực này trong thời gian dài để nói chuyện hoặc bày đồ đạc ra và chắn lối đi sẽ gây phiền toái lớn cho những cư dân khác.
Bạn cũng cần cẩn thận khi sử dụng hộp thư chung và hộp giao hàng, vì việc sử dụng chúng với nhiều người có thể dẫn đến nhầm lẫn và nhầm lẫn khi nhận hàng của người khác. Khu vực chung phải thoải mái cho tất cả cư dân. Nếu có khách đến thăm, điều quan trọng là phải cư xử kín đáo, chẳng hạn như dẫn họ đến phòng của bạn ngay lập tức và tránh nói chuyện trong không gian chung.
Nỗ lực kiểm soát tần suất và thời gian thăm khám
Nếu tần suất khách đến thăm hoặc thời gian lưu trú của họ quá nhiều, công ty quản lý và những cư dân khác có thể coi bạn là "đang sống chung", điều này có thể gây ra vấn đề.
Ví dụ,
- Nếu cùng một người đến rồi đi mỗi ngày, bạn có thể bị coi là người đáng ngờ hoặc bị nghi ngờ vi phạm hợp đồng.
- Việc đến thăm vào sáng sớm hoặc đêm muộn không chỉ gây chú ý mà còn có nguy cơ gây tiếng ồn cao và thường bị coi là làm gián đoạn môi trường sống.
Vì lý do này, bạn nên đặt ra một số quy tắc trước, chẳng hạn như giới hạn số lần đến thăm một hoặc hai lần một tuần và vào ban ngày (9 giờ sáng đến 9 giờ tối). Tránh mời nhiều người cùng một lúc, thay vào đó hãy dành thời gian riêng tư với một nhóm nhỏ, kín đáo. Bí quyết để sống an toàn lâu dài là tận hưởng những chuyến thăm hỏi, đồng thời cũng nên quan tâm đến những người xung quanh.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Làm thế nào để tìm được những bất động sản cho phép khách tham quan và những điều cần kiểm tra
Nếu bạn dự định có khách đến thăm hoặc ở lại qua đêm tại căn hộ theo tháng của mình, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn lựa chọn chỗ ở. Thực tế, không phải tất cả chỗ ở đều cho phép khách đến thăm, và nhiều nơi có quy định riêng như "không cho phép ở lại qua đêm" hoặc "cần nộp đơn".
Để tránh rắc rối, điều quan trọng là phải kiểm tra nội dung hợp đồng trước và tìm kiếm bất động sản có quy định rõ ràng về việc cho phép khách đến thăm. Hơn nữa, bằng cách cân nhắc các kế hoạch linh hoạt cho việc sống chung hoặc ở cùng bạn bè, hoặc các bất động sản cho thuê ngắn hạn có sẵn nội thất và thiết bị, bạn có thể tăng đáng kể sự tự do trong cuộc sống của mình.
Dưới đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm bạn cần lưu ý khi tìm kiếm bất động sản.
Đọc kỹ hợp đồng và các quy định của công ty quản lý
Thông thường, việc bạn có được phép đón khách đến thăm hoặc cho nghỉ qua đêm hay không sẽ được nêu rõ trong hợp đồng hoặc các điều khoản và điều kiện của chỗ nghỉ.
Ví dụ
- "Không có chỗ ở cho bất kỳ ai ngoài người có hợp đồng"
- "Chỉ được phép thăm viếng trong vòng một giờ."
- "Cần phải có sự chấp thuận trước cho việc bố trí chỗ ở" v.v.
Như bạn thấy, mỗi căn hộ có quy định khác nhau. Do đó, hãy đảm bảo đọc kỹ hợp đồng và tài liệu giải thích trước khi quyết định dọn vào, và nhớ kiểm tra với công ty quản lý nếu có bất kỳ điểm nào chưa rõ ràng.
Ngoài ra, bạn nên lưu lại bất kỳ yêu cầu nào qua điện thoại hoặc email để tránh những rắc rối sau này. Đặc biệt với các hợp đồng ngắn hạn, việc vi phạm quy định có nguy cơ dẫn đến chấm dứt hợp đồng ngay lập tức, vì vậy việc xác nhận ban đầu là vô cùng quan trọng.
Chọn một bất động sản có tùy chọn "Cho phép khách đến thăm"
Gần đây, số lượng căn hộ theo tháng có thể linh hoạt đón tiếp khách và chỗ ở tạm thời đã tăng lên. Một số căn hộ có các tùy chọn cài đặt sẵn như "cho phép khách đến thăm" và "chấp nhận đơn xin lưu trú". Những tùy chọn này được thiết kế để sử dụng cho những người khác ngoài chủ hợp đồng, giúp bạn có thể yên tâm chào đón bạn bè và gia đình.
Những loại bất động sản này thường được liệt kê trong phần "Thông tin bất động sản" hoặc "Câu hỏi thường gặp" trên các trang web chính thức và cổng thông tin, vì vậy hãy thử tìm kiếm theo từ khóa hoặc thu hẹp tiêu chí tìm kiếm của bạn.
Ngoài ra, những nơi lưu trú có cụm từ như "có sức chứa hai người" hoặc "chào đón các cặp đôi" thường có xu hướng chào đón du khách, vì vậy bạn nên kiểm tra điều này.
Có kế hoạch nào được thiết kế để sử dụng với bạn bè hoặc người sống chung không?
Một số căn hộ theo tháng cung cấp các gói dịch vụ dựa trên hình thức "sống chung" hoặc "chia sẻ phòng". Những gói dịch vụ này được thiết kế để cho phép nhiều người ở ngay từ đầu, tính đến hợp đồng cho hai người và các chi phí phát sinh, giúp tiết kiệm thời gian nộp đơn xin phép công ty quản lý mỗi khi có khách đến, cho phép một lối sống linh hoạt hơn. Nhu cầu đặc biệt cao từ các cặp đôi đi công tác dài ngày hoặc muốn thử sống chung, và các gói dịch vụ linh hoạt đáp ứng nhu cầu này đang ngày càng gia tăng ở các khu vực thành thị.
Ngoài ra, thời hạn hợp đồng thường có thể được thiết lập theo từng tháng, vì vậy cũng có thể đáp ứng các trường hợp bạn chỉ muốn sử dụng dịch vụ trong thời gian hai bạn sống chung. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên kiểm tra các điều khoản và điều kiện chi tiết trên trang web chính thức hoặc liên hệ trực tiếp với công ty cung cấp dịch vụ.
Cho thuê bất động sản có sẵn đồ nội thất và thiết bị với thời hạn thuê chỉ một tháng
Nếu bạn dự định có khách hoặc sống chung tạm thời, bạn có thể mở rộng lựa chọn bằng cách cân nhắc không chỉ căn hộ cho thuê theo tháng mà còn cả "căn hộ cho thuê kèm nội thất và thiết bị có thể dọn vào ở ngay trong vòng một tháng". Những căn hộ này không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, và thủ tục hợp đồng cũng rất đơn giản, lý tưởng cho việc sử dụng ngắn hạn hoặc thử nghiệm sống chung. Vì nội thất và thiết bị được cung cấp ngay từ đầu, bạn có thể dọn vào ở ngay và bắt đầu cuộc sống mới chỉ bằng cách mang theo chăn ga gối đệm và bát đĩa cho khách.
Hơn nữa, một số hợp đồng linh hoạt cho phép nhiều người cùng sử dụng bất động sản, và một số không yêu cầu khách đến thăm đăng ký, mang lại cho bạn nhiều sự tự do hơn so với căn hộ theo tháng. Nhiều bất động sản này được cung cấp dưới các thương hiệu như Cross House và Tokyo Beta, vì vậy bạn nên so sánh thông tin bất động sản trước khi đưa ra lựa chọn.
Câu hỏi thường gặp
Khi thuê căn hộ theo tháng, nhiều người có những thắc mắc như "Giới hạn về số lượng khách đến thăm và lưu trú qua đêm là bao nhiêu?" và "Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi vi phạm quy định?". Trên thực tế, các quy định chi tiết sẽ khác nhau tùy thuộc vào hợp đồng và chính sách của công ty quản lý, và sự hiểu lầm hoặc tự phán đoán có thể dẫn đến những rắc rối không mong muốn.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích một số câu hỏi thường gặp về du khách và khách mời theo cách dễ hiểu và cung cấp câu trả lời cho những câu hỏi đó.
Liệu có chắc chắn bị phát hiện nếu khách ở lại qua đêm không?
Mặc dù không có gì đảm bảo là bạn sẽ bị phát hiện, nhưng việc chủ quan và nghĩ rằng "Không sao nếu tôi chỉ ở lại một đêm". Nhiều căn hộ cho thuê theo tháng có lắp đặt camera giám sát ở khu vực chung để theo dõi người ra vào.
Ngoài ra, những cư dân khác, nhân viên dọn dẹp và quản lý có thể nhận thấy sự hiện diện của bạn. Hơn nữa, những thay đổi trong lối sống của bạn, chẳng hạn như rác thải tăng lên hoặc quần áo giặt thay đổi, cũng có thể là một yếu tố dẫn đến việc bị phát hiện. Vấn đề không phải là bạn có bị phát hiện hay không, mà là bạn có vi phạm hợp đồng hay không. Vì vậy, nếu bạn dự định ở lại qua đêm, hãy tham khảo ý kiến của công ty quản lý trước.
Tôi nên liên hệ với ai để xin phép lưu trú?
Nếu bạn muốn xin phép lưu trú qua đêm, hãy liên hệ với "công ty vận hành" hoặc "công ty quản lý bất động sản" được chỉ định tại thời điểm ký hợp đồng. Nhiều căn hộ cho thuê theo tháng có quy định bằng văn bản về việc lưu trú, và nếu bất động sản có hệ thống cấp phép, bạn có thể được yêu cầu nộp đơn đăng ký hoặc mẫu xác nhận.
Quy trình này có thể được thực hiện qua điện thoại, email, hoặc trong một số trường hợp thông qua trò chuyện hỗ trợ dành cho người thuê nhà. Nếu đơn đăng ký của bạn được chấp thuận, bạn có thể tiếp tục ở mà không gặp bất kỳ vấn đề gì, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra trước.
Một khi bị bắt, bạn có bị buộc phải rời đi không?
Khách lưu trú qua đêm mà không xin phép dù chỉ một lần không nhất thiết sẽ bị buộc rời đi, nhưng việc này có thể xảy ra tùy thuộc vào nội dung hợp đồng và quyết định của công ty quản lý. Nếu là lần đầu tiên, thường sẽ bị cảnh cáo bằng lời nói hoặc văn bản, nhưng vi phạm nhiều lần có thể dẫn đến phạt tiền hoặc chấm dứt hợp đồng ngay lập tức.
Đặc biệt, những bất động sản có mức độ an ninh cao thường có xu hướng xử lý tội phạm nghiêm ngặt hơn để ngăn ngừa rắc rối. Ngay cả những vi phạm nhỏ cũng được coi là "vi phạm hợp đồng", vì vậy tốt nhất là nên trung thực và nộp đơn trước.
Làm thế nào để tôi có thể kiểm tra xem có được phép vào thăm khi ký hợp đồng không?
Bước đầu tiên để tìm hiểu xem bạn có được phép tiếp khách hoặc cho nghỉ qua đêm hay không là đọc kỹ hợp đồng và các thông tin quan trọng. Kiểm tra xem các điều khoản sử dụng của chỗ nghỉ có bao gồm các điều khoản về "người không phải là người ký hợp đồng được vào" hoặc "cho nghỉ qua đêm" hay không.
Ngoài ra, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc không chắc chắn về điều gì, tốt nhất nên liên hệ trực tiếp với công ty quản lý hoặc đại lý bất động sản. Bạn có thể tránh rắc rối bằng cách hỏi trước về những quy tắc nhỏ như "Khách được phép vào nhà bao nhiêu giờ?" và "Định nghĩa của việc lưu trú là gì?". Kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng là một bước quan trọng để đảm bảo bạn có thể yên tâm sinh sống.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Có những quy định và hạn chế rõ ràng liên quan đến khách đến thăm và lưu trú qua đêm tại các căn hộ theo tháng, và việc cho ai đó ở lại mà không được phép thường là vi phạm hợp đồng. Ngay cả khi bạn chỉ ghé thăm tạm thời, vẫn có nguy cơ cao bị phát hiện tùy thuộc vào thời gian trong ngày và hành vi của bạn, điều này có thể dẫn đến rắc rối hoặc hình phạt.
Để sử dụng căn hộ một cách an tâm, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng các chi tiết hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản cho phép khách đến thăm. Nếu bạn dự định có khách đến thăm hoặc sống chung với bạn đời, hãy chọn căn hộ cho phép khách đến thăm, bao gồm đồ nội thất và thiết bị, và có hợp đồng linh hoạt. Hãy ngăn ngừa các vấn đề phát sinh trước khi chúng xảy ra và tận hưởng trải nghiệm sống thoải mái hàng tháng.
