Căn hộ cho thuê theo tuần ở Tokyo là gì?

Căn hộ theo tuần rất thuận tiện cho việc lưu trú ngắn hạn, công tác và nhà ở tạm thời, đồng thời là một lựa chọn để có được lối sống linh hoạt tại Tokyo. Không giống như hợp đồng thuê nhà thông thường, căn hộ theo tuần có thể được thuê theo tuần, do đó nhu cầu thuê nhà tạm thời cho đến khi chuyển đi, hoặc làm việc từ xa và đào tạo đang ngày càng tăng. Chúng thường được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, với chi phí ban đầu thấp, vì vậy cũng được khuyến khích cho những người lo lắng về chi phí.

Dưới đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết mọi thứ, từ thông tin cơ bản về căn hộ theo tuần đến sự khác biệt giữa chúng và căn hộ theo tháng, cũng như lợi ích khi lựa chọn loại hình này ở Tokyo.

Thông tin cơ bản và đặc điểm của căn hộ cho thuê theo tuần

Biệt thự theo tuần là bất động sản cho thuê có sẵn nội thất và thiết bị, được thiết kế cho kỳ nghỉ ngắn hạn từ một tuần trở lên. Hầu hết đều được trang bị đầy đủ tiện nghi sinh hoạt hàng ngày như giường, TV, tủ lạnh, máy giặt và Wi-Fi, và điểm hấp dẫn là bạn có thể dễ dàng dọn vào chỉ với một chiếc vali.

Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền lễ, và thủ tục hợp đồng cũng đơn giản hơn so với bất động sản cho thuê thông thường. Trong nhiều trường hợp, phí không chỉ bao gồm tiền thuê mà còn bao gồm cả phí tiện ích và phí vệ sinh, do đó tổng chi phí rõ ràng và dễ hiểu, đây cũng là một lợi thế. Tại Tokyo, có rất nhiều bất động sản gần các ga tàu và khu thương mại lớn, và sự linh hoạt trong việc lựa chọn theo nhu cầu của bạn cũng là một lý do khiến chúng được ưa chuộng.

Sự khác biệt so với căn hộ theo tháng

Cả căn hộ cho thuê theo tuần và theo tháng đều là những bất động sản có nội thất dành cho mục đích lưu trú ngắn hạn, nhưng có sự khác biệt rõ ràng về thời gian thuê và cơ cấu giá.

• Căn hộ theo tuần có thể được thuê theo tuần và phù hợp cho mục đích sử dụng ngắn hạn.
• Căn hộ theo tháng được thiết kế cho thời gian lưu trú một tháng trở lên và thời gian lưu trú càng dài thì chi phí theo ngày càng rẻ.

Ngoài ra, các công ty thường sử dụng hình thức cho thuê theo tháng cho các chuyến công tác trung và dài hạn, trong khi căn hộ theo tuần được coi là lựa chọn phù hợp với nhiều lối sống khác nhau, chẳng hạn như để tham quan, làm nơi cư trú tạm thời hoặc làm căn cứ tạm thời cho những người làm nghề tự do.

Lợi ích của việc chọn căn hộ theo tuần ở Tokyo là gì?

Ưu điểm lớn nhất khi chọn căn hộ cho thuê theo tuần ở Tokyo là số lượng lớn các căn hộ có sẵn và mức độ tiện lợi cao.

Có rất nhiều loại hình bất động sản, chủ yếu nằm ở trung tâm thành phố, và bạn có thể lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu của mình, chẳng hạn như gần ga tàu, gần khu vực trung tâm thành phố hoặc trong khu dân cư yên tĩnh. Hơn nữa, mạng lưới giao thông phát triển tốt, giúp việc đi lại thuận tiện dù bạn chọn khu vực nào làm nơi ở. Hơn nữa, hầu hết các bất động sản đều được trang bị nội thất và thiết bị, sẵn sàng để dọn vào ở ngay, nên việc chuẩn bị chuyển nhà không tốn nhiều công sức, rất lý tưởng cho việc lưu trú tạm thời trong thời gian công tác hoặc chuyển vùng.

Ngoài ra, ngày càng có nhiều bất động sản có tiện nghi độc đáo, chẳng hạn như không gian làm việc chung hoặc không gian cho phép nuôi thú cưng, và tính linh hoạt trong việc thích ứng với những thay đổi về lối sống và phong cách làm việc cũng là một điểm thu hút lớn.

Cách lựa chọn theo mục đích của bạn

Khi lựa chọn căn hộ theo tuần, điều quan trọng là phải chọn căn hộ phù hợp nhất với mục đích và lối sống của người dùng. Tokyo có rất nhiều loại hình bất động sản đáp ứng đa dạng nhu cầu, từ mục đích kinh doanh đến du lịch, lưu trú tạm thời và y tế. Ví dụ, nếu bạn chọn đúng loại hình, chẳng hạn như căn hộ gần ga thuận tiện cho việc đi công tác và đào tạo, căn hộ ở trung tâm thành phố thuận tiện cho việc tham quan, hoặc căn hộ ưu tiên tiếp cận bệnh viện, thì sự thoải mái khi lưu trú của bạn sẽ được cải thiện đáng kể.

Ở đây chúng tôi sẽ giải thích các khu vực và loại hình bất động sản được đề xuất cho từng trường hợp sử dụng.

Các bất động sản được đề xuất cho các chuyến công tác, đào tạo và đưa đón một người

Khả năng tiếp cận và đầy đủ tiện nghi là yếu tố then chốt cho các chuyến công tác, đào tạo và nghỉ dưỡng xa nhà. Các bất động sản gần ga tàu, thuận tiện di chuyển đến các khu vực kinh doanh lớn như Shinjuku, Tokyo và Shinagawa đặc biệt được ưa chuộng, và tập trung dọc theo các tuyến Toei, Tokyo Metro và JR.

Hãy kiểm tra xem chỗ nghỉ có được trang bị các tiện nghi hỗ trợ môi trường làm việc của bạn hay không, chẳng hạn như Wi-Fi, bàn làm việc và dịch vụ vệ sinh. Bằng cách chọn một chỗ nghỉ chấp nhận hợp đồng doanh nghiệp hoặc chương trình giảm giá cho kỳ nghỉ dài hạn, bạn có thể tiết kiệm chi phí và tận hưởng một kỳ nghỉ thoải mái. Những chỗ nghỉ có lễ tân 24 giờ và các biện pháp an ninh cũng an toàn cho những người lần đầu đi du lịch một mình và những doanh nhân thường xuyên về nhà muộn vào ban đêm.

Khu vực lý tưởng để tham quan và lưu trú tạm thời

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ theo tuần phù hợp để tham quan hoặc lưu trú ngắn ngày, chúng tôi khuyên bạn nên chọn những địa điểm ở khu du lịch nổi tiếng của Tokyo hoặc những địa điểm dễ dàng di chuyển.

Các bất động sản gần các điểm du lịch như Shibuya, Asakusa, Shinjuku và Ikebukuro rất thuận tiện để tham quan Tokyo, và hấp dẫn bởi vị trí thuận tiện, cho phép bạn di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau chỉ bằng một chuyến tàu. Đặc biệt, có rất nhiều bất động sản quanh Asakusa và Ueno, nơi bạn có thể tận hưởng bầu không khí của phố cổ, khiến chúng trở nên phổ biến với du khách nước ngoài.

Bạn cũng có thể giảm chi phí sinh hoạt khi đi du lịch bằng cách chọn chỗ ở có tiện nghi nấu nướng và giặt ủi. Chọn khu vực có nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và nhà hàng trong phạm vi đi bộ sẽ đảm bảo một kỳ nghỉ thoải mái.

Các bất động sản phù hợp cho mục đích y tế như phục hồi chức năng dài hạn và chăm sóc ngoại trú

Nếu bạn lưu trú tại Tokyo vì mục đích y tế, việc tìm một căn hộ ở vị trí yên tĩnh, thuận tiện di chuyển đến bệnh viện và có môi trường sống tốt là lý tưởng. Đặc biệt, tại các quận như Bunkyo, Shinjuku và Minato, nơi tập trung nhiều bệnh viện đại học và bệnh viện đa khoa, có nhiều căn hộ cho thuê theo tuần với các tiện nghi y tế chỉ cách vài phút đi bộ.

Ngoài ra, nên chọn bất động sản được trang bị đầy đủ tiện nghi, chẳng hạn như thang máy, thiết kế không rào cản và dịch vụ quản lý 24/7, để ngay cả những người có vấn đề về sức khỏe cũng có thể yên tâm sinh sống. Vì nhiều người sẽ lưu trú dài hạn, nên việc cân nhắc xem khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích sinh hoạt như siêu thị, hiệu thuốc và nhà hàng hay không cũng rất quan trọng. Những bất động sản có thể ở được hai người, phòng trường hợp gia đình đi cùng, cũng rất được ưa chuộng.

23 Phường của Tokyo | Khu vực phổ biến & Bất động sản được đề xuất

Khi chọn căn hộ tuần ở Tokyo, điều quan trọng là chọn khu vực phù hợp với mục đích và lối sống của bạn. 23 quận của Tokyo sở hữu những khu vực độc đáo, từ trung tâm thành phố thuận tiện cho việc kinh doanh, đến các khu phố cổ thích hợp cho việc tham quan, và các khu dân cư yên tĩnh. Bằng cách tìm một bất động sản đáp ứng các yêu cầu của bạn, chẳng hạn như thuận tiện đi lại, dễ dàng đến sân bay và nhà ga, môi trường xung quanh yên tĩnh và giá thuê thấp, bạn có thể tận hưởng một kỳ nghỉ thoải mái.

Tại đây, chúng tôi sẽ phân loại các khu vực chính trong 23 phường thành năm loại và giới thiệu đặc điểm của từng khu vực cũng như xu hướng bất động sản được đề xuất.

Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro | Khu vực trung tâm dễ dàng di chuyển

Khu vực Shinjuku, Shibuya và Ikebukuro là những nhà ga chính ở trung tâm Tokyo, nơi giao thoa của các tuyến JR, đường sắt tư nhân và tàu điện ngầm, tạo nên những địa điểm lý tưởng cho cả kinh doanh và du lịch. Ngoài ra, còn có nhiều lựa chọn căn hộ cho thuê theo tuần, với các căn hộ gần ga tàu và loại hình có an ninh và tiện nghi tuyệt vời đang được ưa chuộng.

Tại khu vực Shinjuku, bạn có thể tìm thấy các căn hộ cao tầng dành cho hợp đồng doanh nghiệp, tại khu vực Shibuya, bạn có thể tìm thấy những bất động sản thiết kế sang trọng, và tại khu vực Ikebukuro của Toshima, bạn có thể tìm thấy nhiều bất động sản giá trị. Không chỉ thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học, nơi đây còn có rất nhiều nhà hàng, siêu thị và cơ sở thương mại, khiến nơi đây trở thành một nơi cực kỳ thuận tiện để sinh sống. Đây là khu vực được khuyến nghị cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đô thị ngay cả khi chỉ lưu trú ngắn ngày.

Ueno, Asakusa, Akihabara | Tham quan và sinh hoạt tại trung tâm thành phố

Khu vực Ueno, Asakusa và Akihabara đang thu hút sự chú ý từ cả trong và ngoài nước như một nơi bạn có thể trải nghiệm cảnh quan, lịch sử và văn hóa của Tokyo. Tọa lạc tại quận Taito, Tokyo, khu vực này gần các địa điểm nổi tiếng như Công viên Ueno, Chùa Sensoji và Ameyoko, và nhiều người chọn các biệt thự nghỉ dưỡng hàng tuần ở đây làm điểm dừng chân tham quan.

Khu vực xung quanh còn có các khu dân cư yên tĩnh, lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống thư thái giữa lòng thành phố. Akihabara, nằm ở phường Chiyoda và phường Taito, có rất nhiều lựa chọn chỗ ở phù hợp cho làm việc từ xa và công tác dài ngày, tất cả đều được trang bị Wi-Fi và bàn làm việc. Có rất nhiều lựa chọn, từ những căn hộ mới, hiện đại đến những căn hộ phong cách Nhật Bản duyên dáng, vì vậy bạn có thể linh hoạt lựa chọn chỗ ở phù hợp với phong cách lưu trú của mình.

Shinagawa, Meguro, Ota Ward | Gần sân bay, môi trường yên tĩnh

Khu vực Shinagawa, Meguro và Ota Ward là những địa điểm cực kỳ thuận tiện cho những người sử dụng Sân bay Haneda và tàu Shinkansen.

Quận Shinagawa đặc biệt được ưa chuộng bởi khách công tác và những người đang di chuyển xa nhà, và có rất nhiều căn hộ sang trọng cho thuê theo tuần. Quận Meguro hấp dẫn bởi môi trường sống xanh mát, yên tĩnh, thích hợp cho việc lưu trú dài hạn và nghỉ dưỡng. Quận Ota cũng có vị trí thuận tiện để di chuyển đến Sân bay Haneda, nhưng giá thuê lại tương đối thấp, nên rất phù hợp cho những ai coi trọng hiệu quả chi phí.

Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống một cuộc sống yên tĩnh, tránh xa những con phố đông đúc.

Koto-ku/Chuo-ku | Các bất động sản phổ biến ở khu vực vịnh

Koto-ku và Chuo-ku là những khu vực dọc bờ biển Vịnh Tokyo đang phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây, với môi trường sống thoải mái và cơ sở hạ tầng hiện đại. Các khu vực nổi tiếng như Toyosu, Kachidoki và Tsukishima có nhiều căn hộ theo tuần kiểu tháp, kết hợp giữa sự sang trọng và tiện nghi.

Có rất nhiều trung tâm mua sắm và nhà hàng, vì vậy bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những gì mình cần. Quận Chuo cũng gần Ga Tokyo và Ginza, tạo nên một vị trí lý tưởng cho cả công việc kinh doanh lẫn tham quan. Khu vực này cực kỳ được ưa chuộng bởi những người muốn sống trong một không gian cao cấp dù chỉ trong thời gian ngắn, và những người muốn cảm nhận hương vị biển trong khi vẫn gần trung tâm thành phố.

Nerima, Suginami, Nakano | Khu vực giá cả phải chăng và dễ sống

Khu vực Nerima, Suginami và Nakano có giá thuê nhà tương đối phải chăng so với 23 quận của Tokyo, và là nơi tập trung nhiều khu dân cư tiện nghi cao. Hiệu suất chi phí tốt đặc biệt hấp dẫn đối với sinh viên, người lao động trẻ và người cư trú dài hạn.

Quận Nakano còn được biết đến là trung tâm của văn hóa nhóm, với nhiều nhà hàng và cơ sở thương mại nằm san sát trước ga. Asagaya và Koenji ở quận Suginami là những khu vực an toàn với bầu không khí yên tĩnh. Quận Nerima có nhiều cây xanh, và bạn có thể tìm thấy những căn hộ phù hợp cho gia đình và người đang hồi phục sức khỏe. Việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng rất thuận tiện, khiến nơi đây trở thành khu vực lý tưởng cho những ai muốn tiết kiệm chi phí và thoải mái.

Kiểm tra giá thuê trung bình ở Tokyo

Khi tìm kiếm một căn hộ cho thuê theo tuần ở Tokyo, điều rất quan trọng là phải biết giá thuê trung bình. Ngay cả trong phạm vi 23 quận, chi phí cũng rất khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tiện nghi, và các dịch vụ đi kèm trong giá thuê cũng khác nhau. Hơn nữa, nhiều căn hộ còn được trang bị sẵn nội thất và thiết bị, giúp bạn có thể ở lại trong thời gian ngắn mà vẫn giữ được chi phí ban đầu thấp.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét giá thuê trung bình theo khu vực và phân tích kỹ hơn lợi ích chi phí của căn hộ theo tuần. Hãy sử dụng thông tin này để giúp bạn quyết định khu vực và bất động sản nào phù hợp với mình.

Tiền thuê căn hộ trung bình hàng tuần theo khu vực

Giá thuê căn hộ theo tuần ở Tokyo thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào vị trí và hạng của bất động sản.

Ví dụ, ở các khu vực trung tâm như Shinjuku, Shibuya và Shinagawa, mức giá thuê trung bình hàng tuần ở mức cao hơn, khoảng 60.000 đến 100.000 yên, nhưng sự tiện lợi và cơ sở vật chất tuyệt vời khiến chúng phù hợp để sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Mặt khác, ở các khu vực ngoại ô như Nerima, Itabashi và Adachi, giá nhà dao động từ 40.000 đến 60.000 yên, rất được những người có ngân sách eo hẹp ưa chuộng. Ở khu vực vịnh (khu Koto và khu Chuo), có rất nhiều bất động sản mới xây theo kiểu nhà cao tầng, với giá thị trường nằm trong khoảng từ trung bình đến cao cấp.

Ngoài ra, tùy thuộc vào bất động sản, giá hiển thị có thể là giá trọn gói bao gồm tiện ích và phí vệ sinh, vì vậy, điều quan trọng là phải cân nhắc đến "tổng chi phí" khi so sánh.

Lợi ích về mặt chi phí khi bao gồm đồ nội thất và thiết bị gia dụng là gì?

Điểm hấp dẫn nhất của căn hộ theo tuần là chúng được trang bị sẵn nội thất và thiết bị ngay từ đầu. Tủ lạnh, máy giặt, TV, lò vi sóng, chăn ga gối đệm và các tiện nghi cần thiết khác đã được bao gồm sẵn, giúp bạn không phải mất công mua sắm và lắp đặt những vật dụng này.

So với việc thuê nhà thông thường, chi phí ban đầu có thể giảm đáng kể, khiến đây trở thành lựa chọn rất tiết kiệm chi phí, đặc biệt đối với những người muốn ở ngắn hạn hoặc nhà ở tạm thời.

Ngoài ra, trong nhiều trường hợp, tiền điện nước và phí internet đã được bao gồm trong tiền thuê nhà, giúp tổng chi phí rõ ràng và dễ dàng quản lý ngân sách. Việc đóng gói khi chuyển nhà cũng rất tối giản, giúp bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới một cách nhẹ nhàng.

Tìm kiếm căn hộ theo tuần theo tình trạng

Khi tìm kiếm căn hộ cho thuê theo tuần ở Tokyo, điều quan trọng là phải chọn căn hộ phù hợp với lối sống và điều kiện mong muốn của bạn, bên cạnh vị trí và giá cả. Bằng cách thu hẹp các tiêu chí tìm kiếm, chẳng hạn như căn hộ dành cho phụ nữ ưu tiên an ninh, căn hộ cho phép nuôi thú cưng, hoặc căn hộ có chỗ đậu xe thuận tiện cho những người thường xuyên di chuyển bằng ô tô, bạn có thể có một kỳ nghỉ thoải mái hơn.

Tại đây, chúng tôi sẽ giới thiệu những bất động sản được đề xuất kèm theo các điều kiện nhất định dựa trên mục đích sử dụng và lối sống của bạn, đồng thời giải thích những lợi ích và điểm cần lưu ý cho từng loại.

Dành cho phụ nữ | An ninh và khóa tự động

Khi phụ nữ sống một mình hoặc lưu trú ngắn hạn, an ninh là một trong những mối quan tâm lớn nhất của họ. Ở Tokyo, có nhiều căn hộ cho thuê theo tuần được trang bị đầy đủ các biện pháp an ninh, chẳng hạn như khóa cửa tự động, camera an ninh và có quản lý cư trú.

Hơn nữa, còn có các tầng và khu nhà ở dành riêng cho nữ, mang đến một môi trường lưu trú an toàn và bảo mật cho kỳ nghỉ của bạn. Những khu nhà ở này ưu tiên an ninh, là một lựa chọn đáng tin cậy, đặc biệt là đối với những người thường xuyên về nhà muộn vào ban đêm hoặc những người đang cân nhắc việc lưu trú tạm thời từ bên ngoài thành phố.

Mọi người có xu hướng chọn bất động sản gần ga tàu và trên những con phố sáng sủa. Khi kiểm tra thông tin bất động sản, hãy chú ý xem có hệ thống an ninh hay không.

Cho phép nuôi thú cưng | Bất động sản ngắn hạn nơi bạn có thể sống cùng chó và mèo

"Căn hộ tuần thân thiện với thú cưng", nơi bạn có thể ở cùng thú cưng trong một khoảng thời gian ngắn, là một loại hình dịch vụ đang có nhu cầu tăng cao trong những năm gần đây. Ngay cả tại Tokyo, số lượng nhà cho phép nuôi chó mèo cũng đang dần tăng lên, và những căn hộ được dán nhãn thân thiện với thú cưng có thể có sàn nhà và các tiện nghi đặc biệt (khu vực rửa chân, máy lọc không khí có chức năng khử mùi, v.v.).

Ngoài ra, việc chọn một địa điểm gần công viên hoặc phòng khám thú y sẽ giúp cuộc sống với thú cưng của bạn thoải mái hơn. Tuy nhiên, nếu bạn mang theo thú cưng, bạn có thể cần phải trả một khoản đặt cọc riêng hoặc phải trả phí vệ sinh thú cưng, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng. Hãy tìm một nơi ở mà bạn có thể sống cùng chú chó hoặc chú mèo yêu quý của mình, dù chỉ trong một thời gian ngắn.

Có chỗ đậu xe | Dành cho những người chủ yếu đi bằng ô tô

Đối với những người sống phụ thuộc vào xe hơi, căn hộ theo tuần có chỗ đậu xe là vô cùng tiện lợi. Ngay cả ở Tokyo, đặc biệt là ở các vùng ngoại ô và khu vực mà việc di chuyển bằng ô tô là bình thường, vẫn có nhiều bất động sản có chỗ đậu xe ngay trong khuôn viên. Điểm hấp dẫn của chúng là có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, bao gồm hoạt động kinh doanh, lưu trú dài hạn bằng ô tô di chuyển từ các khu vực khác, và lưu trú ngắn hạn cho gia đình.

Một số bất động sản có thể có chỗ đậu xe phù hợp với xe có mái cao hoặc có chỗ đậu xe có mái che, vì vậy bạn có thể chọn chỗ đậu xe phù hợp nhất với xe của mình. Tuy nhiên, chỗ đậu xe có thể yêu cầu đặt chỗ trước hoặc có thể tính thêm phí, vì vậy nếu bạn muốn sử dụng chỗ đậu xe, bạn nên kiểm tra và đăng ký sớm.

Một cuốn sách phải đọc cho người mới bắt đầu! Hướng dẫn sử dụng căn hộ theo tuần

Căn hộ cho thuê theo tuần là hình thức cho thuê tiện lợi, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, chẳng hạn như lưu trú ngắn hạn, công tác và nhà ở tạm thời. Tuy nhiên, nếu đây là lần đầu tiên bạn sử dụng hình thức này, bạn có thể gặp khó khăn trong việc hiểu các thủ tục hợp đồng, phân tích chi phí và những điểm cần lưu ý. Đặc biệt, điều quan trọng là phải hiểu trước loại hợp đồng và cơ cấu phí, khác với hình thức cho thuê thông thường, cũng như cách tránh các vấn đề phát sinh để bạn có thể yên tâm sử dụng.

Trong chương này, chúng tôi sẽ cung cấp những giải thích dễ hiểu cho người dùng lần đầu về các chủ đề như quy trình hợp đồng, cơ cấu phí và mẹo để tránh sự cố.

Quy trình hợp đồng và các tài liệu cần thiết

Hợp đồng thuê căn hộ theo tuần đơn giản và nhanh chóng hơn hợp đồng thuê nhà thông thường.

Trong hầu hết các trường hợp, sau khi chọn được bất động sản mong muốn, bạn sẽ nộp đơn trực tuyến hoặc trực tiếp, nộp giấy tờ tùy thân (bằng lái xe, hộ chiếu, v.v.), ký hợp đồng, thanh toán phí và sau đó nhận chìa khóa.

Trong trường hợp hợp đồng doanh nghiệp, bạn có thể được yêu cầu xuất trình bản sao đăng ký công ty và thẻ nhân viên. Một số bất động sản có thể được sử dụng ngay, rất lý tưởng cho các chuyến công tác đột xuất hoặc nhà ở tạm thời.

Khi ký hợp đồng, bạn nên kiểm tra chính sách hủy hợp đồng, xem có thể gia hạn hay không và có yêu cầu người bảo lãnh hay không.

Chi tiết về các loại phí và những điểm cần lưu ý

Giá của một căn hộ theo tuần thường bao gồm không chỉ tiền thuê mà còn cả tiện ích, phí vệ sinh, phí hành chính, v.v.

Ví dụ, nếu giá niêm yết là 50.000 yên/tuần, điều quan trọng là phải kiểm tra tổng số tiền, vì phí tiện ích và vệ sinh có thể được tính riêng. Một số chỗ nghỉ còn cung cấp các dịch vụ tùy chọn như truy cập internet và cho thuê chăn ga gối đệm, vì vậy hãy nhớ kiểm tra giá cẩn thận trước khi thuê.

Ngoài ra, giá cả có thể thay đổi trong mùa cao điểm và vào một số ngày nhất định. Bằng cách nhận báo giá bằng văn bản và so sánh kỹ lưỡng các chi tiết, bạn có thể tránh vượt quá ngân sách.

Những điểm cần kiểm tra để tránh vấn đề

Để đảm bảo có một kỳ nghỉ thoải mái, điều cần thiết là phải kiểm tra thông tin trước và kiểm tra trước khi chuyển đến.

• Kiểm tra các đánh giá và bình luận để xem hình ảnh của cơ sở lưu trú có khớp với tiện nghi thực tế hay không.
• Kiểm tra các điều kiện ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn, chẳng hạn như tốc độ Wi-Fi, mức độ tiếng ồn trong tòa nhà và liệu có siêu thị hay cửa hàng tiện lợi nào gần đó không.
• Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng và lưu ý các điều khoản liên quan đến phí vệ sinh và phí phạt khi chuyển đi.
• Xác nhận phương thức bàn giao chìa khóa và thông tin liên lạc khẩn cấp

Chỉ cần bỏ ra một chút nỗ lực, bạn có thể có một kỳ nghỉ ngắn thoải mái và dễ chịu.

Câu hỏi thường gặp

Những người lần đầu tiên sử dụng căn hộ theo tuần hoặc đang cân nhắc việc ở ngắn hạn thường có nhiều thắc mắc. Việc nắm rõ những thông tin cần thiết trước khi thuê, chẳng hạn như "Tôi có thể thuê từ ngày nào?", "Người thất nghiệp hoặc sinh viên có thể ký hợp đồng không?", và "Có dịch vụ dọn dẹp không?", sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ.

Chúng tôi sẽ cung cấp những câu trả lời dễ hiểu cho một số câu hỏi thường gặp nhất. Hãy sử dụng thông tin này để giảm bớt lo lắng của bạn về hợp đồng và đảm bảo bạn có thể sử dụng căn hộ theo tuần một cách an tâm và hài lòng.

Tôi có thể thuê xe bao nhiêu ngày? Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?

Chữ "hàng tuần" trong tên gọi của căn hộ theo tuần có thể khiến bạn nghĩ rằng tiêu chuẩn là hợp đồng một tuần, nhưng thực tế có nhiều căn hộ chỉ cho phép sử dụng tối đa ba ngày. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng tối thiểu khác nhau tùy theo từng căn hộ, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra xem bạn có thể ký hợp đồng cho số ngày bạn muốn hay không.

Ngoài ra, thời gian lưu trú ngắn hạn dưới một tuần có thể đắt hơn, hoặc có thể phải cộng thêm "phí vệ sinh" và "phí ngắn hạn". Mặt khác, thời gian lưu trú từ bảy đêm trở lên có thể được hưởng "chiết khấu theo tuần" hoặc "chiết khấu theo thời gian lưu trú", giúp cải thiện hiệu suất chi phí.

Điểm hấp dẫn lớn nhất của căn hộ theo tuần là chúng có thể linh hoạt điều chỉnh để phù hợp với nhiều mục đích khác nhau, chẳng hạn như đi du lịch, công tác hoặc nhà ở tạm thời.

Người thất nghiệp/sinh viên có thể vay tiền không?

Căn hộ cho thuê theo tuần thường dành cho người thất nghiệp và sinh viên.

So với hợp đồng thuê nhà thông thường, quy trình sàng lọc không quá khắt khe, khiến chúng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho sinh viên làm việc bán thời gian, người đang tìm việc và những người muốn ở tạm thời giữa các lần thay đổi công việc. Tuy nhiên, bạn thường sẽ được yêu cầu cung cấp người bảo lãnh và thông tin liên lạc khẩn cấp, cũng như thanh toán trước, vì vậy bạn nên chuẩn bị trước.

Ngoài ra, nếu bạn dưới 18 tuổi hoặc mang quốc tịch nước ngoài, bạn có thể được yêu cầu nộp giấy tờ tùy thân hoặc các giấy tờ bổ sung. Mọi việc sẽ suôn sẻ hơn nếu bạn kiểm tra kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng và chọn một công ty quản lý linh hoạt trong việc xử lý.

Có dịch vụ vệ sinh và thay ga trải giường không?

Tùy thuộc vào bất động sản, căn hộ theo tuần có thể bao gồm dịch vụ dọn dẹp và thay khăn trải giường.

Ở nhiều nơi, việc dọn dẹp bên trong sẽ được hoàn tất khi bạn chuyển đến và cũng có những gói dịch vụ bao gồm dọn dẹp một lần một tuần và thay ga trải giường, khăn tắm.

Mặt khác, với những bất động sản có chi phí thấp hoặc kế hoạch tối thiểu, dịch vụ vệ sinh và thay thế có thể được tính phí, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra trước khi ký hợp đồng.

Đối với khách lưu trú dài hạn, cũng có những dịch vụ cho phép vệ sinh thường xuyên hơn với một khoản phụ phí, giúp duy trì môi trường sống thoải mái. Nếu bạn quan tâm đến vấn đề vệ sinh, việc so sánh chất lượng của các dịch vụ này là một điểm quan trọng khi lựa chọn bất động sản.

Hãy xem ngay! Các bất động sản được đề xuất tại Tokyo

Có rất nhiều căn hộ cho thuê theo tuần hấp dẫn ở Tokyo phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của bạn. Đặc biệt phổ biến là "căn hộ giá rẻ" với hiệu suất chi phí tuyệt vời, "căn hộ chỉ dành cho nữ, chú trọng an ninh" an toàn cho người lần đầu đi du lịch một mình, và "căn hộ rộng rãi, thân thiện với gia đình" phù hợp cho gia đình và nhóm bạn.

Bằng cách chọn một nơi lưu trú có đầy đủ tiện nghi và môi trường giúp bạn thoải mái, dù chỉ lưu trú ngắn ngày, bạn có thể giảm thiểu căng thẳng trong suốt thời gian lưu trú. Dưới đây là các loại hình lưu trú được đề xuất.

Bất động sản nổi bật đang được bán với giá thấp

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở giá cả phải chăng tại Tokyo, đừng bỏ lỡ những căn hộ giá rẻ theo tuần đang được bán. Đối với sinh viên và doanh nhân đi công tác muốn tiết kiệm chi phí ban đầu, những căn hộ không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, hoặc có thể cho thuê chỉ với vài nghìn yên mỗi ngày, là lựa chọn rất hấp dẫn.

Một số phòng được giảm giá trong thời gian có hạn, và một số còn có giá rẻ hơn nữa cho kỳ nghỉ dài ngày. Nhiều căn hộ được trang bị nội thất và thiết bị, internet miễn phí và đầy đủ tiện ích, giúp bạn có thể sống thoải mái trong phạm vi ngân sách của mình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cư dân mới hoặc những người đang tìm kiếm chỗ ở tạm thời.

Chỉ dành cho phụ nữ, tập trung vào an ninh

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho thuê theo tuần, nơi phụ nữ có thể cảm thấy an toàn, chúng tôi khuyên bạn nên chọn "căn hộ dành riêng cho phụ nữ" hoặc "căn hộ an ninh tăng cường". Có nhiều căn hộ chú trọng đến vấn đề an ninh, chẳng hạn như khóa cửa tự động, camera an ninh, và các tầng hoặc tòa nhà dành riêng cho cư dân nữ. Các cơ sở gần ga tàu, có đường phố sáng đèn vào ban đêm và có quản lý hoặc nhân viên tuần tra tại chỗ cũng rất được ưa chuộng.

Một điểm cộng nữa là các phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi mà phái nữ sẽ rất hài lòng, chẳng hạn như nội thất sạch sẽ, bồn rửa mặt, bồn tắm và nhà vệ sinh riêng biệt. Môi trường sống lý tưởng cho những người mới sống một mình ở Tokyo, giúp bạn thoải mái sinh hoạt ngay cả sau giờ làm việc hoặc học tập.

Một bất động sản rộng rãi phù hợp cho gia đình và nhiều người

Đối với những ai đang cân nhắc lưu trú ngắn hạn cùng gia đình, cặp đôi hoặc bạn bè, chúng tôi gợi ý một căn hộ rộng rãi, phù hợp cho nhiều người. Các căn hộ có diện tích 1LDK hoặc 2DK hoặc lớn hơn thường có không gian sinh hoạt rộng rãi, giúp dễ dàng đảm bảo không gian riêng tư, mang đến sự thoải mái cho kỳ nghỉ dài hạn.

Cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày, chẳng hạn như giường phụ và giường phụ, bếp và máy giặt, và chi phí thấp hơn so với ở khách sạn là một điểm hấp dẫn. Nơi đây đặc biệt phù hợp cho các gia đình có con nhỏ, cha mẹ và con cái đi viện, hoặc làm nơi lưu trú tạm thời.

bản tóm tắt

Khi thuê căn hộ theo tuần ở Tokyo, điều quan trọng là phải chọn căn hộ phù hợp nhất với mục đích, khu vực, điều kiện và ngân sách của bạn.

Bạn có thể thuê căn hộ chỉ trong một tuần, và căn hộ đã bao gồm nội thất và thiết bị, nên chi phí ban đầu được giữ ở mức thấp, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau, bao gồm công tác, nhà ở tạm thời, tham quan và điều trị y tế. Nếu bạn kiểm tra giá thuê trung bình của từng khu vực và bất động sản kèm theo một số điều kiện nhất định (cho phép phụ nữ mang theo thú cưng, có chỗ đậu xe), và hiểu rõ các điểm như cách tránh rắc rối và chi tiết các khoản phí, bạn có thể yên tâm sử dụng ngay cả khi đây là lần đầu tiên.

Tận hưởng cuộc sống thoải mái tại Tokyo với phong cách lưu trú phù hợp với nhu cầu của bạn.