1K là gì? Giải thích sự khác biệt giữa căn hộ 1K và căn hộ một phòng
Khi tìm kiếm căn hộ lần đầu tiên khi chuyển đến hoặc sống một mình, nhiều người thường bắt gặp các thuật ngữ "1K" và "một phòng". Mặc dù cả hai có vẻ giống nhau về mặt bố trí, nhưng thực tế có sự khác biệt lớn về khả năng sinh sống và cuộc sống hàng ngày. Nếu bạn không hiểu đầy đủ về những khác biệt về mặt cấu trúc, chẳng hạn như tiện nghi, tính dễ sử dụng không gian và sự riêng tư, bạn có thể sẽ hối hận về quyết định của mình sau này.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết sự khác biệt giữa căn hộ 1K và căn hộ một phòng, cũng như các đặc điểm tương ứng của chúng.
Sự khác biệt giữa căn hộ 1K và căn hộ một phòng
Căn hộ 1K và căn hộ một phòng đều là những loại mặt bằng phổ biến dành cho người độc thân, nhưng có sự khác biệt rõ ràng về cấu trúc. Trong căn hộ một phòng, bếp và phòng khách được kết nối với nhau và không có cửa ngăn cách, vì vậy mặc dù có cảm giác mở nhưng vẫn dễ dàng tạo cảm giác như đang ở trong nhà.
Mặt khác, một đặc điểm chính của căn hộ 1K là bếp và phòng khách được ngăn cách bằng cửa hoặc vách ngăn. Cấu trúc này khiến mùi và tiếng nấu ăn khó có thể lan đến phòng khách, giúp bạn dễ dàng tạo cảm giác cân bằng trong cuộc sống. Các đặc điểm của từng loại như sau.
Phòng thu
- Nhà bếp và phòng khách được kết hợp
- Không có cửa ra vào hay vách ngăn, tạo cảm giác mở
- Không gian sinh hoạt và nấu ăn được kết hợp với nhau
1K
- Nhà bếp và phòng khách được tách biệt
- Mùi và âm thanh ít có khả năng di chuyển đến không gian sống
- Thật dễ dàng để duy trì sự riêng tư và sống một cuộc sống trọn vẹn
Vì cách sắp xếp đồ đạc và phân chia không gian sống sẽ khác nhau nên điều quan trọng là phải chọn căn phòng phù hợp với lối sống của bạn.
Căn hộ 1K có những tiện nghi và không gian như thế nào?
Trong căn hộ 1K, bếp thường nằm ngay bên trong lối vào và được kết nối với phòng khách thông qua cửa ngăn. Bếp được trang bị tủ lạnh mini và bếp một hoặc hai lò, và có các tiện nghi tối thiểu cần thiết để nấu ăn. Ngoài ra, nhiều căn hộ có phòng tắm chung với phòng tắm và nhà vệ sinh kết hợp, vì vậy các biện pháp chống ẩm và mùi hôi cũng rất quan trọng.
Tuy nhiên, không gian lưu trữ có hạn, vì vậy bạn sẽ cần phải sáng tạo với cách sử dụng tủ quần áo và kệ. Một căn phòng có khoảng 6 đến 8 tấm chiếu tatami có thể hơi chật chội nếu bạn thêm đồ nội thất như giường, bàn và TV.
Tùy thuộc vào vị trí của máy điều hòa, nó sẽ ảnh hưởng đến cảm giác của bạn sau khi tắm hoặc cách bạn đối phó với cái nóng vào mùa hè, vì vậy đó là điều bạn muốn kiểm tra khi xem bất động sản. Tuy nhiên, ngay cả trong một không gian nhỏ gọn, nếu bạn ý thức được hoạt động hàng ngày và sắp xếp đồ đạc một cách khéo léo, bạn vẫn có thể đảm bảo một cuộc sống thoải mái.
Làm thế nào để chọn một mặt bằng phù hợp với lối sống của bạn
Khi chọn mặt bằng, điều quan trọng là phải suy nghĩ cẩn thận về lối sống của bạn và loại cuộc sống mà bạn muốn sống. Ví dụ, đối với những người thường nấu ăn ở nhà hoặc dành nhiều thời gian ở nhà, một căn hộ một phòng có bếp và phòng khách riêng biệt có thể là lựa chọn ít căng thẳng hơn.
Mặt khác, nếu bạn chỉ sử dụng nó như một nơi để ngủ, một căn hộ một phòng đơn giản có lẽ sẽ không phải là vấn đề. Điều quan trọng là xác định cách bố trí nào thuận tiện nhất cho bạn dựa trên thời gian bạn ở nhà và lối sống của bạn.
Ngoài ra, nếu bạn có nhiều hành lý hoặc đặc biệt chú trọng đến việc lưu trữ, bạn chắc chắn nên kiểm tra kích thước và cách bố trí không gian lưu trữ. Ngay cả trong một căn hộ 1K, nếu không có nhiều không gian lưu trữ, toàn bộ căn phòng có thể sẽ cảm thấy chật chội.
"Tôi thực sự cần gì?" "Tôi coi trọng điều gì và tôi sẵn sàng thỏa hiệp ở điểm nào?"
Bằng cách chọn phòng theo cách phù hợp với lối sống của mình, mức độ hài lòng với cuộc sống của bạn có thể thay đổi đáng kể.
Lý do căn hộ 1K được ưa chuộng và lợi ích của chúng
Căn hộ 1K rất phổ biến như bất động sản cho thuê dành cho những người độc thân, và là một trong những mặt bằng thường được những người đi săn căn hộ lần đầu lựa chọn. Đặc biệt, chúng được nhiều người lựa chọn vì giá thuê thấp, vị trí tốt và có sẵn các tiện nghi cơ bản. So với căn hộ một phòng, căn hộ 1K mang lại nhiều sự tự do hơn trong cuộc sống và cũng phù hợp với những người muốn tăng thêm sự đa dạng cho không gian sống của mình.
Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những lý do và lợi ích cụ thể tại sao căn hộ 1K thường được lựa chọn.
Giá thuê thấp và có nhiều bất động sản cho thuê
Không ngoa khi nói rằng sức hấp dẫn lớn nhất của căn hộ 1K là giá thuê thấp. Ngay cả ở khu vực thành thị, cũng có khá nhiều căn hộ có giá thuê dưới 60.000 yên, và chúng thường được những người sống một mình muốn tiết kiệm tiền lựa chọn.
Nếu bạn tìm kiếm căn hộ 1LDK hoặc 1DK trong cùng khu vực, giá thường cao hơn từ 10.000 đến 20.000 yên. Nếu bạn không quan tâm đến tiện nghi hoặc tuổi thọ của tòa nhà, bạn có thể dễ dàng tìm thấy một bất động sản với giá khoảng 50.000 yên mỗi tháng, đây là lựa chọn tốt cho những người muốn tiết kiệm chi phí ban đầu hoặc cho sinh viên và người mới tốt nghiệp có thu nhập hạn chế.
Một lợi thế khác của 1K là có nhiều bất động sản cho thuê, giúp bạn dễ dàng so sánh thông tin cho thuê đáp ứng nhu cầu của mình, chẳng hạn như khu vực gần ga tàu mong muốn.
Phù hợp với cuộc sống đơn giản và lối sống tối giản
Mặt bằng 1K được thiết kế với không gian và chức năng tối thiểu, lý tưởng cho những người muốn sống cuộc sống giản dị. Bằng cách hạn chế lượng đồ lưu trữ và đồ nội thất và chỉ chọn những gì thực sự cần thiết cho cuộc sống, bạn có thể tạo ra một không gian sống thoải mái mà không cảm thấy chật chội.
Gần đây, nhiều sản phẩm nội thất tiết kiệm không gian cho căn hộ một phòng đã được tung ra thị trường, chẳng hạn như bộ đồ nội thất nhỏ gọn kết hợp giường và kệ lưu trữ, rất phù hợp với những người muốn sống mà không muốn tích trữ đồ đạc.
Nó cũng làm giảm công sức dọn dẹp và sắp xếp, giúp bạn có nhiều thời gian rảnh rỗi hơn trong cuộc sống.
Khuyến cáo cho những người sau:
- Những người theo chủ nghĩa tối giản và không sở hữu nhiều đồ đạc
- Những người muốn có một cuộc sống dễ dàng dọn dẹp và sắp xếp
- Những người muốn giữ lối sống gọn nhẹ
So với căn hộ một phòng, căn hộ 1K có nhiều không gian hơn và có kích thước vừa phải cho những người muốn sống một cuộc sống đơn giản nhưng thoải mái. Đối với những người chỉ muốn lựa chọn những thứ cần thiết cho cuộc sống của mình, những hạn chế của căn hộ 1K thực sự có thể khiến nó thoải mái hơn.
Tương đối dễ dàng để tìm được bất động sản gần nhà ga và bất động sản mới xây dựng.
Bất động sản 1K có sẵn rộng rãi và dễ tìm với giá thuê tương đối phải chăng, ngay cả ở những khu vực gần nhà ga hoặc trong các tòa nhà mới xây. Đặc biệt là ở các khu vực thành thị, có xu hướng có nhiều căn hộ 1K hơn căn hộ studio, khiến chúng trở thành lựa chọn dễ dàng cho những người quan tâm đến vị trí và tuổi của tòa nhà.
Một lợi ích khác là bạn có thể thu thập thông tin hiệu quả bằng cách sử dụng trang web tìm kiếm bất động sản, giúp bạn dễ dàng tìm được phòng đáp ứng yêu cầu của mình.
Các lợi ích bao gồm:
- Tìm nhiều căn hộ 1K gần ga tàu
- Nhiều bất động sản mới có giá cả phải chăng.
- Bạn có thể dễ dàng thu hẹp các phòng đáp ứng yêu cầu của mình trên các trang web bất động sản, mở rộng thêm các lựa chọn.
Đối với những người coi trọng tính dễ tiếp cận và mới mẻ, số lượng lớn các bất động sản 1K là một điểm đáng an tâm. Đối với những người lần đầu sống một mình và lo lắng về việc tìm kiếm bất động sản, sự dễ dàng tìm kiếm là nguồn an tâm chính.
Tìm phòng từ 936 căn hộ với 6,583 phòng
Tôi có nên tránh căn hộ 1K không? Những bất lợi cảm nhận được trong cuộc sống thực
Căn hộ 1K thường được lựa chọn vì giá thuê thấp và nhiều loại bất động sản, nhưng nhiều người cuối cùng lại hối hận sau khi thực sự sống ở đó. Có rất nhiều bất tiện và căng thẳng mà bạn chỉ nhận ra sau khi sống ở đó, đặc biệt là diện tích phòng nhỏ, thiếu không gian lưu trữ, vấn đề tiếng ồn và mùi hôi, cùng các vấn đề khác ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn.
Ở đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một số nhược điểm phổ biến của căn hộ 1K và đi sâu vào lý do tại sao mọi người khuyên bạn nên tránh loại căn hộ này.
Cảm thấy ngột ngạt vì không gian nhỏ và thiếu không gian lưu trữ
Vì căn hộ 1K có mặt bằng nhỏ gọn nên chúng có xu hướng có ít không gian sống và có xu hướng cảm thấy chật chội. Phòng khách thường có kích thước khoảng 6 đến 8 tấm chiếu tatami và không hiếm khi không gian cảm thấy chật chội khi đặt giường, bàn, đồ nội thất lưu trữ, v.v. vào đó. Ngoài ra, nhiều bất động sản có tủ quần áo nhỏ hoặc không có tủ quần áo và nhiều người phàn nàn rằng họ gặp khó khăn trong việc lưu trữ quần áo và các nhu yếu phẩm hàng ngày.
Có thể đề cập đến những mối quan ngại sau đây:
- Không có đủ không gian lưu trữ nên mọi thứ bị lộ ra ngoài và có xu hướng trở nên lộn xộn
- Khi sắp xếp đồ đạc, lối đi trở nên hẹp và khó di chuyển.
- Bạn có thể cảm thấy khó chịu vì áp lực
Đối với những người có nhiều đồ đạc hoặc muốn cầu kỳ về nội thất, diện tích nhỏ của căn hộ 1 nghìn đô có thể là một nguồn căng thẳng lớn.
Bố cục gây khó khăn cho việc chuẩn bị bữa ăn và sắp xếp đồ đạc
Trong các căn hộ 1K, bếp thường được bố trí trong không gian nhỏ gần lối vào, khiến việc nấu ăn tại nhà trở nên khó khăn. Chỉ có một bếp nấu và hầu như không có không gian nấu nướng, việc nấu nướng có thể trở nên căng thẳng. Ngoài ra, việc sắp xếp đồ đạc có thể khó khăn và cần sự khéo léo để cân bằng giường, bàn và đồ lưu trữ trong không gian hạn chế.
Rất dễ gặp phải những vấn đề như thế này.
- Không có chỗ để đặt thớt hoặc đồ dùng khi nấu ăn
- Gặp khó khăn khi tìm chỗ để tủ lạnh hoặc lò vi sóng
- Tùy thuộc vào cách sắp xếp đồ đạc, luồng giao thông có thể bị cản trở.
Đối với những người thích tự nấu ăn và giữ mọi thứ gọn gàng, cách bố trí của căn hộ 1 nghìn đô có vẻ bất tiện hơn họ nghĩ.
Các vấn đề về âm thanh hàng ngày và quyền riêng tư
Do kết cấu của căn hộ 1K, bếp và lối vào gần phòng khách, điều này có nghĩa là âm thanh và mùi từ bên ngoài có thể dễ dàng lọt vào bên trong phòng. Ngoài ra, so với căn hộ một phòng, mặc dù có vách ngăn, hiệu suất cách âm không nhất thiết phải tốt, vì vậy bạn có thể bị làm phiền bởi những âm thanh trong cuộc sống hàng ngày của hàng xóm. Hơn nữa, nếu kết cấu giúp bạn dễ dàng nhìn vào bên trong phòng từ lối vào, có thể khó giữ được sự riêng tư khi có khách đến chơi. Đặc biệt đối với những phụ nữ sống một mình, sự an toàn và cảm giác an toàn trong không gian sống của họ là rất quan trọng, vì vậy tùy thuộc vào kết cấu của căn hộ 1K, có thể có những lúc bạn cảm thấy không thoải mái.
Những nhược điểm chính là:
- Tôi dễ bị làm phiền bởi tiếng ồn từ nhà bên cạnh và những cuộc trò chuyện bên ngoài.
- Một số công trình dễ bị bám mùi và ẩm ướt.
- Nhiều bất động sản có mặt bằng khiến việc đảm bảo sự riêng tư trở nên khó khăn
Đối với những người coi trọng môi trường yên tĩnh và không gian riêng tư, đặc biệt là phụ nữ, điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận cách bố trí lối vào, phòng tắm, phòng nghỉ cũng như khả năng cách âm khi xem nhà.
Nguyên nhân gây khó chịu trong sinh hoạt do kết cấu và tiện nghi
Thoạt nhìn, một căn hộ 1K có vẻ tiện lợi, nhưng khi thực sự sống ở đó, những bất tiện nhỏ sẽ tích tụ và bạn có thể thấy cuộc sống ở đó khó khăn hơn bạn mong đợi.
Đặc biệt, có những căn hộ mà máy điều hòa không được đặt đúng vị trí, độ ẩm và mùi hôi có xu hướng tích tụ trong phòng tắm của máy, và hiệu suất của quạt thông gió yếu. Do những khác biệt về cấu trúc và kiểu máy cũ này, bạn có thể gặp phải tình trạng chênh lệch nhiệt độ như mùa hè nóng nực và mùa đông lạnh giá.
Hơn nữa, nếu máy giặt, phòng tắm hoặc bồn cầu được bố trí không hiệu quả hoặc các tiện nghi khó sử dụng, điều này sẽ ảnh hưởng đến bữa ăn và lối sống hàng ngày của bạn.
Nếu cách bố trí phòng đã lỗi thời và các tiện nghi không dễ sử dụng thì sự thoải mái có thể sẽ không được đảm bảo.
Các yếu tố gây căng thẳng trong bố trí, lưu trữ và cuộc sống hàng ngày
Một trong những nhược điểm là có ít sự tự do trong cách bố trí, chẳng hạn như vị trí đặt đồ đạc bị hạn chế và không gian lưu trữ cũng hạn chế.
Những bất tiện nhỏ này làm căn phòng trở nên ngột ngạt và làm giảm mức độ hài lòng chung.
- Những hạn chế trong các hoạt động hàng ngày gây ra căng thẳng
- Việc sắp xếp đồ đạc và lưu trữ bị hạn chế và không thể thay đổi linh hoạt.
- Chúng dễ bị ảnh hưởng bởi sự chênh lệch nhiệt độ giữa mùa hè và mùa đông, và khó điều chỉnh bằng máy điều hòa không khí.
- Mùi hôi và độ ẩm có xu hướng tích tụ và thông gió kém.
Vì những lý do này, những người coi trọng sự thoải mái có thể sẽ thấy căn hộ 1LDK hoặc có mặt bằng rộng hơn thoải mái hơn căn hộ 1K.
Khi chọn mặt bằng, điều quan trọng là không giới hạn bản thân ở một trang web hoặc danh mục mà hãy so sánh nhiều trang và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với bạn.
So sánh các tính năng của căn hộ 1K, 1LDK và căn hộ một phòng
Căn hộ 1K, 1LDK và căn hộ một phòng đều là những mặt bằng phổ biến dành cho những người sống một mình, nhưng có sự khác biệt rõ ràng về kích thước, kết cấu và tính dễ sử dụng. Để chọn được mặt bằng phù hợp với mình, điều quan trọng là phải hiểu đúng đặc điểm của từng loại. Đặc biệt, không gian sống và mức độ tiện nghi là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn, vì vậy nếu bạn quyết định chỉ dựa trên vẻ ngoài hoặc giá thuê thấp, sẽ có sự khác biệt lớn về sự thoải mái.
Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về sự khác biệt và đặc điểm cơ bản của căn hộ 1K, 1LDK và căn hộ một phòng.
Sự khác biệt về loại mặt bằng và khu vực sinh hoạt
Có sự khác biệt rõ ràng giữa căn hộ 1K, 1LDK và căn hộ một phòng về mặt bằng và diện tích sinh hoạt.
- Căn hộ 1K có bếp và phòng khách riêng biệt, phòng khách thường có diện tích từ 6 đến 8 tấm chiếu tatami.
- Trong căn hộ một phòng, bếp và phòng khách được thông nhau và vì không có vách ngăn nên tạo cảm giác thoáng đãng, nhưng nhược điểm là dễ tạo cảm giác như có người ở.
- Căn hộ 1LDK bao gồm phòng khách/phòng ăn và phòng ngủ, có diện tích sàn lớn, thích hợp cho những người muốn sử dụng nhiều không gian.
Đặc điểm của từng khu vực
- 1K: 20-25㎡/Nhỏ gọn nhưng có vách ngăn
- Studio: Khoảng 18 đến 23 m² / Không gian sống mở nhưng tích hợp
- 1LDK: 30-40㎡ trở lên / Sống rộng rãi thoải mái
Để sống thoải mái, điều quan trọng là phải chọn kích thước phù hợp với tài sản và lối sống của bạn.
Cái nào phù hợp hơn với cuộc sống một mình?
Mặt bằng phù hợp để sống một mình phụ thuộc vào lối sống và ưu tiên của người đó.
Căn hộ 1K và căn hộ một phòng ngủ được ưa chuộng bởi những người muốn giữ mức tiền thuê nhà ở mức thấp nhất có thể hoặc những người hài lòng với không gian tối thiểu.
Mặt khác, đối với những người làm nhiều việc tại nhà hoặc muốn ưu tiên lối sống cân bằng thì bố cục có các phòng riêng biệt như 1LDK là lý tưởng.
Phù hợp với nhiều lối sống khác nhau
- 1K/Căn hộ một phòng: Thích hợp cho những ai coi trọng giá trị đồng tiền/ăn ngoài nhiều/không có nhiều hành lý
- 1LDK: Dành cho những người dành nhiều thời gian ở nhà, có nhiều thiết bị giải trí hoặc muốn tách biệt các hoạt động hàng ngày
Bí quyết để chọn được một căn phòng mà bạn sẽ không hối tiếc là không chỉ dựa trên các tiện nghi và sự dễ sử dụng mà còn dựa trên cách bạn muốn sống.
Sự cân bằng giữa tiền thuê, tiện nghi và sự dễ sử dụng là gì?
Khi chọn căn hộ, những điều chính cần cân nhắc là tiền thuê, tiện nghi và sự dễ sử dụng của bố cục. Đạt được sự cân bằng tốt giữa ba yếu tố này là chìa khóa để sống thoải mái trong thời gian dài. Trong khi căn hộ 1K và một phòng có giá rẻ, dễ tìm và có nhiều loại bất động sản, chúng thường có bếp và kho chứa đồ tối thiểu, điều này có thể khiến bạn không hài lòng với sự dễ sử dụng.
Mặc dù căn hộ 1LDK có xu hướng thỏa mãn hơn về mặt diện tích và tiện nghi, nhưng giá thuê cũng có xu hướng cao hơn. Điểm mấu chốt khi chọn phòng phù hợp với bạn là tìm sự cân bằng giữa sự thoải mái và chi phí.
Tìm phòng từ 936 căn hộ với 6,583 phòng
Đặc điểm của những người phù hợp và không phù hợp với căn hộ 1K
Căn hộ 1K phổ biến với những người sống một mình, nhưng chúng không hoàn hảo với tất cả mọi người. Trong nhiều trường hợp, mọi người thấy rằng căn hộ bất tiện hơn họ mong đợi sau khi thực sự sống ở đó, vì nó không phù hợp với lối sống của họ. Điều quan trọng là phải quyết định xem căn hộ 1K có phù hợp với bạn hay không dựa trên số lượng đồ đạc bạn có, thời gian bạn ở nhà, các ưu tiên về lối sống của bạn và các yếu tố khác.
Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu những đặc điểm cụ thể của những người phù hợp và không phù hợp với căn hộ 1K, đồng thời đưa ra cho bạn những lời khuyên về cách lựa chọn để không phải hối hận về sau.
Không phù hợp với những người có nhiều hành lý hoặc dành nhiều thời gian ở nhà
Vì căn hộ 1K nhỏ gọn nên những người có nhiều đồ đạc có thể cảm thấy chật chội do thiếu không gian lưu trữ. Ngoài ra, nếu có quá nhiều đồ đạc và thiết bị, sẽ khó đảm bảo lưu thông, có thể gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Đối với những người làm việc tại nhà hoặc dành nhiều thời gian ở nhà, việc ở trong một không gian nhỏ mọi lúc có thể gây căng thẳng và khiến bạn khó thay đổi tâm trạng. Điều quan trọng là xác định kích thước và cách bố trí của một căn phòng không chỉ dựa trên việc nó có thể ở được hay không mà còn dựa trên việc nó có thoải mái để sống hay không.
Nếu bạn chủ yếu ăn ngoài và chỉ muốn sống, đây có thể là nơi dành cho bạn
Ngược lại, đối với những người không nấu ăn nhiều và chỉ muốn ngủ thì căn hộ 1K là lựa chọn rất hợp lý. Giá thuê tương đối rẻ và có nhiều bất động sản ở vị trí tốt, chẳng hạn như gần ga tàu, nên đặc biệt phù hợp với những người ưu tiên đi lại hoặc chủ yếu ăn ngoài.
Đối với những người không có nhiều đồ đạc và không quá cầu kỳ về nội thất hay không gian thì cách bố trí này có đủ không gian và chức năng. Nếu đáp ứng được mọi điều kiện cho một cuộc sống thoải mái thì đây cũng có thể là một lựa chọn đáng giá.
Mẹo để lựa chọn sản phẩm phù hợp với lối sống của bạn
Nếu bạn chọn phòng dựa trên các tiêu chí đơn giản như "phòng càng lớn thì càng thoải mái" hoặc "càng rẻ càng tốt", bạn có thể sẽ hối hận vì nó không phù hợp với lối sống của bạn. Điều quan trọng là phải làm rõ bạn muốn dành thời gian trong phòng như thế nào và bạn muốn ưu tiên điều gì.
Bí quyết để chọn căn hộ là tính ngược lại từ số lượng đồ đạc bạn có, thói quen hàng ngày, thời gian bạn ở nhà, sở thích và thói quen của bạn, và tính toán kích thước và tiện nghi bạn cần. Chỉ cần biết trước đặc điểm của những người phù hợp với căn hộ 1K và những người không phù hợp sẽ giúp bạn có gợi ý lớn để tìm được ngôi nhà lý tưởng của mình.
Những điểm cần lưu ý để tránh hối tiếc khi lựa chọn mặt bằng
Khi chọn một bất động sản mới, nếu bạn chỉ nhìn vào mặt bằng và kích thước, bạn có thể cảm thấy như mình đã phạm sai lầm khi thực sự sống ở đó. Điều quan trọng là phải chú ý đến những điều nhỏ nhặt như lưu lượng giao thông, không gian lưu trữ và sự dễ dàng trong việc sắp xếp đồ đạc. Ở đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một số điểm kiểm tra cụ thể mà bạn nên biết để chọn một căn phòng mà bạn sẽ không hối tiếc.
Những điểm cần lưu ý khi xem một bất động sản
Khi xem một căn hộ, điều quan trọng không chỉ là kiểm tra xem căn phòng có sạch sẽ không mà còn phải xem xét từ góc độ thực tế sống ở đó. Cụ thể, những điều cần kiểm tra bao gồm ánh sáng mặt trời, thông gió, tiếng ồn từ các phòng bên cạnh hoặc trên lầu, vị trí ổ cắm điện và mức độ dễ dàng mở và đóng cửa.
Ngoài ra, những thứ như "cảm giác ngột ngạt" và "mùi" của một không gian chỉ có thể được xác nhận bằng mắt thường, không thể xác định được qua ảnh hoặc bản vẽ. Hãy sử dụng năm giác quan của bạn để xác định xem bạn có thể sống thoải mái trong không gian đó hay không.
Những điểm cần lưu ý về kho chứa, thiết bị, bếp lò, lối vào, v.v.
Trong một mặt bằng nhỏ gọn như căn hộ một phòng, chức năng lưu trữ và thiết bị đóng vai trò chính trong việc quyết định mức độ dễ dàng khi sinh sống. Lưu trữ không chỉ là "nếu vừa vặn thì không sao" mà còn là "cách sử dụng" và "có cản trở lưu thông hay không".
Ngoài ra, đừng bỏ qua những chi tiết nhỏ như số lượng và vị trí của bếp, kích thước lối vào và không gian lưu trữ giày dép, và khoảng cách của phòng tắm. Chìa khóa để đánh giá thiết bị là dựa trên "tính dễ sử dụng" hơn là vẻ ngoài.
Mẹo chọn đồ nội thất và giường dựa trên vị trí đặt
Khi lựa chọn bất động sản, điều quan trọng là phải cân nhắc xem đồ đạc của bạn có vừa vặn không và có cản trở lưu thông không. Đặc biệt là trong căn hộ một phòng, không gian bị hạn chế, vì vậy cách bạn sắp xếp giường, bàn làm việc, kệ lưu trữ, v.v. có thể tạo ra sự khác biệt lớn về mức độ thoải mái trong cuộc sống của bạn.
Khi xem bất động sản, hãy tưởng tượng kích thước của đồ nội thất và kiểm tra xem có sự linh hoạt trong cách bố trí không. Chìa khóa để đưa ra lựa chọn mà bạn sẽ không hối tiếc là mô phỏng cách bạn sẽ sống với đồ nội thất tại chỗ.
Tìm phòng từ 936 căn hộ với 6,583 phòng
Ngoài 1K, còn có những mặt bằng nào được khuyến nghị nữa không?
Nếu bạn cảm thấy căn hộ 1K quá nhỏ hoặc bạn muốn sống thoải mái hơn, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc các loại mặt bằng khác như 1LDK và 1DK. Căn phòng tốt nhất dành cho bạn sẽ khác nhau tùy thuộc vào lối sống, số lượng đồ đạc bạn có và thời gian bạn ở nhà, vì vậy điều quan trọng là phải xác định kích thước và tiện nghi bạn cần.
Đặc điểm và ưu điểm của căn hộ 1LDK/1DK
Căn hộ 1LDK có phòng khách và phòng ngủ riêng biệt, giúp bạn dễ dàng cân bằng thói quen hàng ngày và lý tưởng để làm việc tại nhà. Không gian lưu trữ tương đối rộng rãi, là lựa chọn tuyệt vời cho những người có nhiều đồ đạc.
Mặt khác, căn hộ 1DK có khu vực bếp/ăn uống và phòng khách riêng biệt và trong nhiều trường hợp, giá thuê thấp hơn căn hộ 1LDK, tạo nên sự cân bằng tốt giữa chi phí và sự thoải mái.
Sáng tạo để đảm bảo không gian sống thoải mái
Để ngôi nhà của bạn thoải mái hơn, điều quan trọng không chỉ là chọn một mặt bằng rộng rãi mà còn phải xem xét cách bố trí đồ đạc, cách bạn sử dụng đồ lưu trữ và cách cuộc sống hàng ngày của bạn diễn ra. Bằng cách xem xét lại vị trí đặt giường hoặc kích thước bàn, bạn có thể thấy rằng một không gian mà bạn từng cảm thấy chật chội có thể được sử dụng rộng rãi hơn bạn mong đợi.
Ngoài ra, bằng cách sử dụng đồ nội thất lưu trữ trên tường và vách ngăn, bạn có thể tạo cảm giác cân bằng trong không gian đồng thời vẫn duy trì được môi trường sống thoải mái.
Mẹo tư vấn và tìm kiếm với các công ty bất động sản
Khi cân nhắc các mặt bằng khác ngoài 1K, bạn cần phải sáng tạo khi tham khảo ý kiến của các đại lý bất động sản và sử dụng các trang web tìm kiếm bất động sản.
Nếu bạn sắp xếp các điều kiện cụ thể thành một bộ, chẳng hạn như "kích thước phải bằng ít nhất x tấm chiếu tatami", "phòng tắm và nhà vệ sinh riêng", "bồn rửa riêng" và "không gian lưu trữ rộng rãi", các công ty bất động sản sẽ dễ dàng gợi ý một căn hộ đáp ứng nhu cầu của bạn hơn.
Ngoài ra, điều quan trọng là phải ưu tiên các điều kiện mong muốn của bạn. Thật khó để tìm được một bất động sản đáp ứng tất cả các yêu cầu của bạn, vì vậy nếu bạn sắp xếp "những điều tuyệt đối không thể thương lượng" và "những lĩnh vực bạn có thể thỏa hiệp", hiệu quả tìm kiếm của bạn sẽ thay đổi đáng kể.
Hơn nữa, khi tìm kiếm, bạn có thể thu hẹp các lựa chọn dễ dàng hơn bằng cách sử dụng các điều kiện như "thời gian có sẵn", "thể loại (dành cho người độc thân, cho các cặp đôi, v.v.)", "tuổi của tòa nhà", "ga gần đó" và "khu vực có nhiều trang". Gần đây, đã có sự gia tăng các trang web tiện lợi cho phép bạn lưu các điều kiện tìm kiếm, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra chúng thường xuyên.
Tóm tắt | Trước khi chọn căn hộ 1K, hãy cân nhắc đến lối sống của bạn
Việc lựa chọn mặt bằng là một điểm quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sự thoải mái trong sinh hoạt. Mặc dù 1K là lựa chọn nhỏ gọn và giá cả phải chăng, một số người có thể thấy bất tiện hoặc chật chội. Điều quan trọng là phải so sánh nó với các mặt bằng khác như một phòng, 1DK và 1LDK, và xác định phòng nào phù hợp với lối sống và giá trị của bạn.
Tóm tắt bài viết này và cách lựa chọn
- Căn hộ 1K và căn hộ một phòng có mặt bằng tương tự nhưng khác nhau, có sự khác biệt về tiện nghi và cách phân chia không gian.
- Căn hộ 1K được ngăn cách bằng một cánh cửa, có ưu điểm là mùi từ nhà vệ sinh hoặc bếp ít có khả năng lan vào phòng khách.
- Mặt khác, nó đòi hỏi sự khéo léo trong cách bạn sử dụng không gian lưu trữ và đúng là nó có thể không phù hợp tùy thuộc vào lối sống của người dùng.
Trong bài viết này, chúng tôi đã liệt kê những điểm khác biệt về mặt bằng và thông tin về các tiện nghi trong phòng, đồng thời giới thiệu cụ thể các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng sinh sống. Ngoài giá thuê, vị trí và mặt bằng, đừng quên cân nhắc đến "bạn cần bao nhiêu không gian và chức năng" khi đưa ra lựa chọn của mình.
Những điều quan trọng cần biết khi chọn nhà để không phải hối tiếc
Bước đầu tiên để tránh hối tiếc là hãy nghĩ về những gì quan trọng với bạn, thay vì chọn một ngôi nhà vì nó rẻ hoặc có bố cục chung. Nhà là nơi quan trọng mà bạn dành mỗi ngày. Sự thoải mái và ít căng thẳng hơn sẽ dẫn đến sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn.
Hãy tưởng tượng về phong cách sống lý tưởng của bạn và cẩn thận lựa chọn ngôi nhà có thể biến nó thành hiện thực.