Đặc điểm chi phí tiện ích trong căn hộ có nội thất và đồ gia dụng
Có nhiều loại căn hộ với đồ nội thất và thiết bị. Nếu đây là nhà cho thuê thông thường có hợp đồng 2 năm hoặc hợp đồng 3 năm gia hạn, có trang bị nội thất, đồ dùng gia đình thì người thuê sẽ ký hợp đồng điện, nước, ga, v.v. nhà thầu, ngoài các hợp đồng cho thuê là những điều cơ bản.Mặt khác, đối với những căn hộ có nội thất và đồ gia dụng có thể cho thuê ngắn hạn, chẳng hạn như hàng tuần hoặc hàng tháng, thường không cần phải có hợp đồng riêng. Hãy xem nó hoạt động như thế nào.
Tổng quan về chi phí tiện ích cho căn hộ được trang bị nội thất và đồ gia dụng
Trong những căn hộ có nội thất và thiết bị có thể cho thuê hàng tuần hoặc hàng tháng, có những trường hợp chi phí tiện ích được bao gồm trong tiền thuê và có trường hợp sẽ được lập hoá đơn sau tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế.Ngoài ra, mặc dù đã bao gồm nhưng vẫn có trường hợp bạn sẽ bị tính phí riêng nếu mức sử dụng vượt quá một mức nhất định. Hệ thống cơ bản là chủ nhà hoặc công ty quản lý là nhà thầu cung cấp điện, gas, nước, v.v. và người thuê trả phí cơ bản hàng tháng và phí sử dụng cho số tiền mà người thuê sử dụng và số tiền phải trả được tính là tiền thuê hoặc riêng biệt. Đó là hình dạng được phản ánh.
Lý do tại sao hóa đơn tiện ích có xu hướng cao và lý do của chúng
Người thuê nhà trả tiền như một phần tiền thuê nhà, vì vậy họ không cảm thấy mình đang trả nhiều tiền, nhưng trong nhiều trường hợp, hóa đơn tiện ích của họ thực sự cao hơn so với việc họ tự ký hợp đồng. Điều này là do các phép tính thường dựa trên số tiền bạn đặt mỗi ngày chứ không phải số tiền thực tế được sử dụng.Trong trường hợp bạn có thể thuê theo ngày hoặc tiền thuê được tính theo ngày ngay cả khi bạn hủy hợp đồng giữa chừng, chi phí tiện ích cũng được tính theo ngày. Nếu là 400 yên mỗi ngày thì sau 30 ngày sẽ là 12.000 yên.
Đối với những người sống một mình và dành cả ngày ở nơi làm việc hoặc trường học và không sử dụng điện ở nhà, tổng số tiền thường dưới 10.000 yên ngay cả khi họ trả riêng phí cơ bản và phí sử dụng.
Chủ nhà và các công ty quản lý có xu hướng đánh giá quá cao và ấn định phí để không trở thành gánh nặng thực sự nên có xu hướng đắt đỏ.
Lựa chọn nội thất, đồ gia dụng để giảm chi phí tiện ích
Với tư cách là chủ nhà hoặc công ty quản lý, nếu bạn trả tiền tiện ích ít hơn mức bạn đặt ra, bạn có thể tăng lợi nhuận của mình lên số tiền đó.Mặt khác, người thuê nhà nên chọn đồ nội thất và thiết bị gia dụng có thể giảm chi phí tiện ích trong trường hợp họ phải thanh toán các tiện ích bổ sung hoặc thanh toán dựa trên mức sử dụng.
Cách chọn đồ gia dụng tiết kiệm điện
Chìa khóa để lựa chọn các thiết bị gia dụng tiết kiệm năng lượng là kiểm tra nhãn tiết kiệm năng lượng thống nhất. Chúng được gắn vào máy điều hòa không khí, tủ lạnh, tivi, bệ toilet nước nóng, thiết bị chiếu sáng và cho biết mức độ hiệu quả tiết kiệm năng lượng bằng số sao cũng như thông tin về hóa đơn tiền điện ước tính hàng năm.Về cơ bản, các mẫu mới nhất có hiệu suất tiết kiệm năng lượng tốt hơn, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên tìm một cửa hàng nơi bạn có thể mua các mẫu hiệu suất cao mới nhất với giá rẻ hơn.
Mối quan hệ giữa vị trí bố trí nội thất và hiệu quả tiết kiệm năng lượng
Để tăng hiệu quả tiết kiệm năng lượng, hãy thử điều chỉnh vị trí và vị trí của đồ nội thất tùy theo mùa.Vào mùa đông, sàn nhà làm mát căn phòng, vì vậy việc đặt ghế sofa trên một tấm thảm hoặc thảm thay vì đặt trực tiếp xuống sàn sẽ giúp cái lạnh không bị lạnh và bạn có thể tiết kiệm năng lượng bằng cách giảm cài đặt nhiệt độ sưởi ấm.
Mặt khác, vào mùa hè, hãy bỏ thảm và các vật dụng khác, dùng rèm hoặc mành che để cản ánh nắng từ cửa sổ và đặt ghế sofa ở những nơi thông thoáng để căn phòng luôn mát mẻ.
Lời khuyên thiết thực để tiết kiệm tiền trên hóa đơn năng lượng của bạn
Ở đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một số lời khuyên thiết thực về cách tiết kiệm tiền trên hóa đơn tiện ích hàng ngày của bạn.Kỹ thuật tiết kiệm năng lượng có thể được sử dụng trong cuộc sống hàng ngày
Khi sử dụng máy điều hòa, vốn tiêu tốn nhiều điện trong số các thiết bị điện, hãy nhớ chạy quạt tuần hoàn hoặc quạt điện cả vào mùa hè và mùa đông để tránh không khí nóng hoặc lạnh tích tụ ở một số khu vực.Không nên để quá nhiều tủ lạnh, hãy đóng ngăn đá thật chặt để chúng có thể làm mát lẫn nhau, đồng thời đóng mở cửa nhanh để ngăn không khí lạnh thoát ra ngoài.
Thay vì sử dụng chức năng giữ ấm của nồi cơm điện, bạn có thể giảm mức tiêu thụ điện năng bằng cách nấu một lượng lớn thực phẩm, đông lạnh theo từng phần và rã đông trong lò vi sóng khi cần.
Cách cải thiện thói quen sinh hoạt để tiết kiệm tối đa
Nếu bạn đang xem TV hoặc chơi game trên máy tính hoặc máy chơi game với đèn sáng rực và điều hòa chạy hết công suất vào đêm khuya hoặc đến sáng sớm, hóa đơn tiền điện của bạn sẽ tăng lên.Bạn nên cải thiện thói quen sinh hoạt của mình, chẳng hạn như đi ngủ sớm và thức dậy sớm, đồng thời hạn chế thời gian xem TV và chơi game ở một mức nhất định.
Trợ cấp và hệ thống hỗ trợ giúp tiết kiệm chi phí tiện ích
Để tiết kiệm chi phí tiện ích, chúng tôi khuyên bạn nên cải thiện hiệu suất cách nhiệt của ngôi nhà hoặc lắp đặt các thiết bị tiết kiệm năng lượng hiệu quả cao.Trong một số trường hợp, chính quyền trung ương và địa phương cung cấp trợ cấp cho công việc cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng của các ngôi nhà, bao gồm cả cửa sổ hoặc để thay thế máy nước nóng bằng máy nước nóng tiết kiệm năng lượng.
Trang tham khảo: https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/ https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/about/
Tổng quan về hệ thống hỗ trợ của chính quyền quốc gia và địa phương
Trong trường hợp căn hộ có nội thất và đồ gia dụng, điểm mấu chốt là liệu chủ nhà chứ không phải người thuê có tận dụng được hệ thống hỗ trợ hay không.Ví dụ: nếu bạn đáp ứng các điều kiện đủ điều kiện để nhận trợ cấp của dự án nhằm thúc đẩy việc giới thiệu máy nước nóng tiết kiệm năng lượng cỡ nhỏ cho các khu chung cư cho thuê hiện có, bạn sẽ nhận được trợ cấp cho chi phí thay thế máy nước nóng thông thường bằng loại năng lượng nhỏ nhất định. Có sẵn trợ cấp máy nước nóng tiết kiệm nếu tài sản được mua hoặc cho thuê.
Trang tham khảo: https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/overview/
Những điểm chính khi xin trợ cấp dẫn đến tiết kiệm
Chủ sở hữu hoặc công ty quản lý các khu nhà ở cho thuê phức hợp được yêu cầu thay thế máy nước nóng ở hai căn hộ cho thuê trở lên trong mỗi tòa nhà bằng máy nước nóng tiết kiệm năng lượng.Xin lưu ý rằng các cơ sở lưu trú tư nhân và chung cư hàng tuần được vận hành độc quyền theo Đạo luật Kinh doanh Khách sạn không đủ điều kiện nhận trợ cấp.
Các câu hỏi và câu trả lời thường gặp về hóa đơn tiện ích
Chúng tôi sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về chi phí tiện ích trong căn hộ đầy đủ tiện nghi.Những điểm cần kiểm tra xem hóa đơn tiện ích của bạn có cao bất thường không
Nếu hóa đơn tiện ích của bạn cao bất thường hoặc nếu bạn bị tính phí thêm, hãy kiểm tra để đảm bảo bạn không lãng phí năng lượng bằng cách cắm thiết bị của mình một cách không cần thiết và kiểm tra hiệu suất tiết kiệm năng lượng của thiết bị gia dụng Sho bạn đang sử dụng. Trong nhiều trường hợp, các model cũ có hiệu suất tiết kiệm năng lượng thấp được sử dụng.Những hạng mục liên quan đến chi phí tiện ích bạn nên kiểm tra trước khi ký hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng mua căn hộ đầy đủ tiện nghi, hãy kiểm tra xem các tiện ích đã bao gồm hay tính phí riêng. Ngay cả khi giá đã được bao gồm, chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra số tiền cụ thể để xem chi phí mỗi ngày là bao nhiêu và xem xét liệu bạn có hài lòng với nó hay không.Ngoài ra, nếu bạn sống với nhiều người, điều quan trọng là phải kiểm tra xem chi phí tiện ích hàng ngày có được tính cho mỗi người hay không.
