Ưu nhược điểm của căn hộ có nội thất
Khi cân nhắc việc chuyển đến một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng, điều đầu tiên bạn cần hiểu là những ưu điểm và nhược điểm. Biết cả hai sẽ giúp bạn dễ dàng quyết định xem nó có phù hợp với mình hay không.công lao
Ưu điểm của căn hộ có nội thất là bạn không phải mua lại đồ đạc, thiết bị từ đầu khi chuyển đến.Đồ nội thất và đồ gia dụng tối thiểu được cung cấp nên nếu bạn mang theo những vật dụng cần thiết hàng ngày và đồ dùng cá nhân khi chuyển đến, bạn có thể bắt đầu cuộc sống như bình thường. Khi bạn muốn làm cho một căn phòng trống trở nên thoải mái, có rất nhiều thứ bạn cần chuẩn bị.
Nếu cài đặt từ đầu, bạn sẽ không phải lo lắng về những câu hỏi như “Nên chọn cái nào?”, “Tôi nên làm gì để nó rẻ nhất có thể?”, hay “Có đúng không?” kích cỡ?" So với một căn hộ cho thuê thông thường, chi phí ban đầu của một căn hộ đầy đủ tiện nghi sẽ thấp hơn.
Lợi ích lớn nhất là bạn có thể giảm bớt gánh nặng tài chính và vật chất liên quan đến việc di chuyển.
Nhược điểm
Có hai nhược điểm lớn đối với căn hộ được trang bị nội thất.Đầu tiên, giá thuê cao hơn một căn hộ cho thuê thông thường. Có thể sẽ tăng khoảng 20-30%.
Một điểm nữa là bạn không thể lựa chọn được những món đồ nội thất, đồ gia dụng mà mình thích. Tất nhiên, thiết kế và khả năng sử dụng đều tốt, nhưng nhược điểm lớn nhất là nó là ''đồ cũ''. Bạn không thể tùy tiện vứt bỏ đồ nội thất, đồ gia dụng được cung cấp chỉ vì bạn không thích chúng. Phong cách cơ bản là kiên nhẫn và sử dụng nó. Những người đặc biệt quan tâm đến đồ nội thất và đồ gia dụng cần phải đặc biệt cẩn thận.
Đặc điểm của những người cảm thấy thoải mái khi sống trong căn hộ có nội thất và đồ gia dụng
Một căn hộ được trang bị nội thất có thoải mái để ở hay không sẽ phụ thuộc vào điều gì là quan trọng đối với mỗi người. Những người có nhiều khả năng có một kỳ nghỉ thoải mái nhất là những người phù hợp với ba đặc điểm sau.Những người không quan tâm liệu đồ nội thất và thiết bị của họ có được sử dụng hay không
Những người cảm thấy thoải mái khi sống trong một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng là những người không có ác cảm với hàng cũ.Đồ đạc và đồ gia dụng trong phòng tuy đã được dọn dẹp và bảo dưỡng kỹ lưỡng nhưng vẫn bị người khác sử dụng. Có thể có trường hợp bạn cảm thấy không thích ○○ sau khi người khác đã sử dụng nó, không phải do lý trí mà do cảm tính. Chúng tôi khuyên bạn không nên bỏ qua những cảm giác này vì chúng tôi sử dụng chúng hàng ngày. Sẽ tốt hơn nếu bạn xem xét những ngôi nhà không có đồ nội thất và thiết bị.
Mặt khác, đối với những người nghĩ rằng ``Tôi vẫn có thể sử dụng đồ cũ'' hoặc ``Tôi chỉ cần chức năng tối thiểu là đủ'', những căn hộ có nội thất và đồ gia dụng đi kèm với những vật dụng cần thiết từ sự khởi đầu là hấp dẫn. Nếu đồ đạc hoặc thiết bị gia dụng được đề cập được coi là "thiết bị ngẫu nhiên", bạn có thể để chủ nhà giải quyết mọi trục trặc. Trừ khi tài sản bị cố ý làm hư hỏng, người thuê nhà sẽ không chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa hoặc thay thế.
Những người muốn giữ chi phí di chuyển của họ ở mức thấp nhất có thể
Di chuyển chi phí một cái gì đó. Những căn hộ có nội thất và thiết bị gia dụng cũng được khuyến khích cho những ai muốn giữ chi phí ở mức thấp nhất có thể từ khi ký hợp đồng thuê nhà đến khi chuyển đến. Bạn có thể tiết kiệm chi phí di chuyển và sử dụng vào các khu vực khác để tạo ra một không gian thoải mái hơn.Như đã đề cập ở phần nhược điểm, đúng là những căn hộ có nội thất và thiết bị đều có một số bất tiện. Đó là lý do tại sao câu hỏi quan trọng là liệu bạn có thể chấp nhận tình huống như vậy hay không.
Nếu bạn có mong muốn mạnh mẽ giảm chi phí di chuyển, bạn có thể chấp nhận một số bất tiện. Bạn cũng có nhiều khả năng cảm thấy thoải mái hơn khi sử dụng đồ nội thất và thiết bị được cung cấp.
Những người không quan tâm đến cách bố trí căn phòng
Một trong những điểm không hài lòng phổ biến nhất đối với các căn hộ được trang bị nội thất là cách bố trí các phòng. Nếu đồ nội thất và thiết bị gia dụng đã được lắp đặt sẵn, sau này bạn có thể khó tự mình thay đổi cách bố trí. Bạn sẽ tiếp tục sử dụng nó theo phong cách giống như khi bạn chuyển đến. Nếu bạn không đặc biệt chú ý đến cách bố trí căn phòng của mình, bạn sẽ ít gặp phải những lời phàn nàn như vậy hơn. Tôi nghĩ bạn chỉ cần chấp nhận phong cách được cung cấp và sống thoải mái.
Một căn hộ đầy đủ tiện nghi được cung cấp những gì
Sự thoải mái khi sống trong một căn hộ đầy đủ tiện nghi cũng sẽ phụ thuộc vào những gì thực sự được cung cấp. Nội thất và thiết bị chính bao gồm:- 【nội thất】
・Sofa, bàn khách, kệ tivi, bàn làm việc, ghế, kệ để đồ, giường, rèm, v.v.
[Thiết bị gia dụng]
・Điều hòa không khí ・Tủ lạnh ・Máy giặt ・TV ・Bếp lò (IH)
・Thiết bị chiếu sáng, v.v.
Tùy thuộc vào tài sản, có thể có trường hợp chỉ một số trong số này được bảo hiểm. Đối với những đồ nội thất, đồ gia dụng còn thiếu, bạn sẽ cần tự chuẩn bị và mang đến, giống như ở một căn hộ cho thuê thông thường.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có đồ nội thất và thiết bị đặc biệt chú ý đến sự thoải mái, trước tiên hãy cố gắng tìm hiểu xem bạn cần những gì. Nếu bạn cho rằng một chiếc ``ghế sofa'' là điều cần thiết để có một kỳ nghỉ thoải mái thì bạn nên chọn một căn hộ đầy đủ tiện nghi có ghế sofa.
Mặt khác, một số người có thể nghĩ: ``Bởi vì đây là những món đồ quan trọng cho một cuộc sống thoải mái nên tôi muốn tự mình chọn chúng.'' Trong trường hợp này, sẽ thoải mái hơn nếu không có ghế sofa. Nếu bạn chọn chỗ nghỉ bằng cách xác định rõ ràng nhất có thể những gì bạn cần và những gì bạn không cần, bạn sẽ dễ dàng tìm được căn phòng lý tưởng của mình hơn.
Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ có nội thất và đồ dùng gia đình
Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ có nội thất và đồ dùng gia đình, có một số điều bạn cần lưu ý mà những căn hộ khác không có. Để ngăn ngừa các vấn đề sau khi bạn chuyển đến, hãy nhớ hiểu trước về chúng. Cụ thể xin lưu ý 4 điểm sau đây.- ・Về việc xử lý đồ nội thất và thiết bị gia dụng theo hợp đồng ・Cách ứng phó trong trường hợp xảy ra sự cố ・Về tình trạng của đồ nội thất và thiết bị gia dụng thực tế đã được lắp đặt ・Về việc thu gom đồ nội thất và thiết bị gia dụng không cần thiết
Nếu hợp đồng ghi “thiết bị phụ”, chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa hoặc thay thế thiết bị trong trường hợp hỏng hóc. Trừ khi có những trường hợp như “người thuê cố ý hoặc vô ý phá hủy tòa nhà”, chủ nhà sẽ chịu chi phí.
Nếu bạn chuyển đến mà không biết các quy tắc, bạn có thể phải chịu chi phí sửa chữa mà bạn không phải trả. Nếu bạn kiểm tra những gì sẽ được thực hiện trong trường hợp xảy ra sự cố trước khi ký hợp đồng, bạn sẽ có thể giải quyết nó một cách suôn sẻ trong trường hợp khẩn cấp.
Ngoài ra, hãy nhớ kiểm tra tình trạng của đồ nội thất và thiết bị được cung cấp càng chi tiết càng tốt. Thật khó để hiểu chính xác tình hình nếu chỉ nhìn vào dòng chữ “bao gồm nội thất và đồ dùng” trên hợp đồng. Nếu có thể, hãy tự mình đi xem.
Ngay cả khi nó đi kèm với tủ lạnh, bạn cũng sẽ không biết liệu nó có đủ dung tích hay không cho đến khi bạn thực sự nhìn thấy nó. Nếu bạn có đồ nội thất tích hợp thì sẽ khó thay đổi cách bố trí. Hãy xác định xem nó có ảnh hưởng đến sự thoải mái trong cuộc sống của bạn hay không. Hãy nhớ kiểm tra đồ đạc xem có bụi bẩn và vết trầy xước không, đồng thời nếu bạn có bất kỳ lo ngại nào, hãy liên hệ với người phụ trách ngay tại chỗ.
Nếu có bất kỳ mục nào mà bạn quyết định là không cần, chúng tôi khuyên bạn nên thảo luận về cách xử lý chúng khi bạn ký hợp đồng. Nếu công ty quản lý hoặc chủ nhà loại bỏ những đồ đạc, thiết bị không cần thiết của bạn thì việc tạo ra một không gian thoải mái hơn, phù hợp với sở thích của bạn sẽ dễ dàng hơn.
Làm thế nào để tìm được một căn hộ đầy đủ tiện nghi
Mặc dù số lượng và chủng loại căn hộ có nội thất, đồ gia dụng ngày càng tăng nhưng vẫn còn nhỏ so với căn hộ cho thuê thông thường. Nhiều người có thể thắc mắc: "Tôi nên tìm nó như thế nào?" Có hai phương pháp được đề xuất để tìm một căn hộ có đồ nội thất và thiết bị:- ・Liên hệ trực tiếp với đại lý bất động sản và nói với người phụ trách rằng bạn muốn tìm một căn hộ có nội thất và thiết bị. ・Trên trang thông tin bất động sản, hãy chọn ``Có nội thất và thiết bị'' để thu hẹp thông tin về tài sản.
- ・Tôi nên tìm kiếm căn hộ có nội thất và đồ gia dụng ở khu vực nào?
・Nó đi kèm với những loại đồ nội thất và thiết bị nào?
・Không khí xung quanh nơi lưu trú như thế nào?
Thông tin này cũng sẽ có sẵn ngay tại chỗ. Nếu bạn tìm thấy một tài sản mà bạn quan tâm, bạn thậm chí có thể xem nó. Ưu điểm lớn nhất của việc liên hệ trực tiếp với đại lý bất động sản là việc đàm phán ký kết hợp đồng sẽ dễ dàng hơn.
Mặt khác, nếu bạn đang cân nhắc việc chuyển đi nhưng chưa đưa ra quyết định hoặc quá bận rộn với công việc để đến môi giới bất động sản, một phương pháp thuận tiện là sử dụng trang thông tin bất động sản. Một số trang thông tin cho thuê có tính năng cho phép bạn thu hẹp tìm kiếm theo ''bao gồm đồ nội thất và thiết bị''. Một trong những điểm hấp dẫn là bạn có thể thu hẹp tìm kiếm của mình dựa trên các tiêu chí khác như diện tích, giá thuê và diện tích mong muốn. Bạn cũng có thể tìm kiếm trong thời gian rảnh rỗi và nhanh chóng tìm hiểu thông tin bất động sản.
Nếu bạn liên hệ với một công ty bất động sản bằng cách sử dụng trang thông tin bất động sản, bạn có thể yêu cầu họ liên hệ với bạn khi có bất động sản có điều kiện tương tự. Với sự hỗ trợ của một công ty bất động sản, việc tìm kiếm một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng của bạn sẽ diễn ra suôn sẻ.
Dòng chảy chuyển đến một căn hộ có nội thất và thiết bị
Tôi nên làm những thủ tục gì trước khi chuyển đến một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng? Vui lòng sử dụng thông tin này như phần giới thiệu sơ bộ về quy trình khi bạn tìm thấy bất động sản mà bạn quan tâm trên một trang thông tin bất động sản.thực tế là tham quan phòng
Nếu bạn tìm thấy thông tin về căn hộ có nội thất và đồ gia dụng mà bạn quan tâm, trước tiên hãy liên hệ với công ty bất động sản được liệt kê trên trang web.Bằng cách nhấp vào nút "Liên hệ với chúng tôi" trên trang web bất động sản, bạn có thể liên hệ với người phụ trách để yêu cầu xem nhà. Vui lòng đợi người phụ trách liên hệ, điều chỉnh lịch trình của bạn rồi ghé thăm.
Như tôi đã đề cập trước đó, khi xem một căn hộ có đồ nội thất và thiết bị, điều cần thiết là phải kiểm tra đồ nội thất và thiết bị được cung cấp. Nếu bạn lập danh sách các điểm cần kiểm tra trước, bạn có thể tránh bỏ sót bất kỳ bước kiểm tra nào.
Nếu không có vấn đề gì thì tiến hành ký hợp đồng.
Nếu không có vấn đề gì trong quá trình kiểm tra, chúng tôi sẽ tiến hành ký hợp đồng. Những tài liệu nào cần được chuẩn bị vào thời điểm nào phụ thuộc vào các điều kiện khác nhau. Thực hiện theo hướng dẫn của đại diện công ty bất động sản để tiến hành các thủ tục. Nếu bạn có bất kỳ mối quan tâm hoặc câu hỏi nào, vui lòng hỏi họ ở giai đoạn này. Khi bạn đã hài lòng với mọi thứ, hãy tiến hành ký hợp đồng.
Lấy chìa khóa phòng và vào ở
Sau khi hoàn tất hợp đồng, chúng tôi sẽ quyết định ngày chuyển đến. Nếu mọi việc suôn sẻ, bạn sẽ có thể chuyển đến ở trong vòng 1-2 tuần. Trong một số trường hợp, có thể mất tới một tháng từ khi ký hợp đồng đến khi chuyển đến nếu việc sàng lọc người thuê bị trì hoãn hoặc việc sửa chữa, dọn dẹp mất thời gian. Vào ngày chuyển đến, hãy lấy chìa khóa từ đại lý bất động sản của bạn và tiến hành quá trình chuyển đến ngôi nhà mới của bạn. Chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra hoạt động của các thiết bị gia dụng kèm theo sau khi bật điện. Nếu bạn có bất kỳ vấn đề gì, hãy báo cáo với công ty bất động sản của bạn và yêu cầu họ hành động.
bản tóm tắt
Mặc dù tiện lợi nhưng nhiều người cho rằng phải hối hận khi sống trong một căn hộ đầy đủ tiện nghi, đồ dùng. Trên thực tế, điểm quan trọng là bạn có thể chuyển đến ở sau khi hiểu đầy đủ những ưu điểm và nhược điểm hay không. Tuy rằng không thích hợp ở lâu dài, nhưng trong thời gian ngắn cũng đủ thoải mái. Hãy xem xét đặc điểm của từng bất động sản và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất.
