東京為何被評為「宜居城市」?評選標準
在東京,選擇「宜居」地區有幾個明確的標準。這些標準包括治安狀況、基礎設施完善程度、車站交通便利程度、通勤或上學的便利程度、平均租金和住房選擇、育兒支持和教育環境等。綜合評估這些因素,您就能找到適合自己生活方式的地區。
本章將逐項詳細解讀東京宜居城市的各項條件。對於正在考慮搬家或遷往新城市的人士,本指南將提供全面的城市選擇指南。
良好的公共安全和完善的基礎設施
在東京選擇宜居城市時,最重要的考量是「安全」。根據東京警視廳的犯罪統計數據,犯罪率低、治安良好的地區得分較高。此外,生活基礎設施的完善也至關重要,例如超市、便利商店、醫院和政府機關。生活設施齊全的地區,讓日常購物和辦事更加便捷,大大提升了生活便利性。
醫療設施的便利性也是一項重要指標,尤其對於有小孩和老人的家庭而言。這些因素均衡的地區,作為「宜居城鎮」的受歡迎程度穩定。
上班與上學交通便利
要入選東京“宜居城市”,通勤便利也至關重要。交通便利,可輕鬆前往主要車站、辦公區、大學等,且有多條線路覆蓋的區域尤其受歡迎。
例如,轉乘次數少、直達市中心的路線以及快速車站週邊地區往往因其便利性而獲得較高評價。此外,完善的公車路線和自行車基礎設施也是舒適生活的重要因素。
能夠每天無壓力地上下班或上學將對您的整體生活滿意度產生重大影響,因此在選擇城市時一定要檢查交通便利性。
租金市場價格和選擇房屋類型的便利性
考慮居住舒適度時,平均租金和房屋類型的多樣性至關重要。即使在東京23區內,不同地區的平均租金也存在很大差異,即使是相同的租金,房屋面積和配套設施也可能完全不同。
一室、1K、2LDK等多種類型的住房也很重要。如果一個城鎮可以根據您的人生階段(例如獨居、情侶或家庭)選擇住房,那麼居住環境將更加靈活。此外,建築物的年齡、是否翻新以及週邊環境也是需要考慮的重要因素。
透過選擇一個適合您的預算和生活方式的城市,您將能夠長期舒適地生活。
兒童照顧支持與教育環境
判斷城市是否適合有小孩的家庭居住,關鍵在於地方政府的育兒支援體系和教育環境。此外,還需要考慮托兒所的候補兒童數量、課後託管的品質以及小學和初中的聲譽。
此外,地方政府提供的育兒補助和臨時照護制度,以及兒童中心和圖書館等設施的完善,也有助於提高安全感。此外,擁有眾多公園和遊樂場、自然環境優美的城市,對孩子們的成長也產生了正面的影響。
被指定為教育特區的地區以及知名學校林立的地區也受到重視教育的家庭的青睞。即使在東京,擁有如此完善的育兒支援體系的地區也備受好評。
十大宜居城市排名(2025年版)
東京有很多魅力十足的城鎮,但入選「宜居性」的城鎮都有一個共同點:從治安、交通便利、生活便利、平均房租、教育環境等各方面綜合評價的地區,排名都很高。
2025年版重點在於正在重建的城市、自然環境優越的住宅區以及受年輕人和家庭歡迎的平衡地區。
這裡,我們將根據最新的調查結果、房地產網站的數據以及實際居住者的回饋,為您精心挑選出東京最宜居的街區。如果您正在考慮搬家,或正在為選擇居住區域而苦惱,不妨參考一下。
第1名:吉祥寺(武藏野市)|文化與便利並存
吉祥寺是東京最宜居街區排行榜上名列前茅的熱門地區。這裡擁有井之頭公園的自然風光、豐富的商業設施以及豐富多彩的文化和美食,堪稱一大亮點。
吉祥寺交通便利,可搭乘JR中央線和京王井之頭線前往,前往新宿和澀谷也十分便捷。這裡環境安全,深受年輕人、帶小孩的家庭和老人等各階層人士的喜愛。此外,這裡還有許多充滿個性的商店和咖啡館,是您度過悠閒假期的理想去處。
其便利性和居住環境達到了完美的平衡,實至名歸地成為「東京最宜居的城市」。
第2名:荻窪(杉併區)|交通便利、環境安靜的住宅區
荻窪是個交通便利、氣氛輕鬆的魅力街區,中央線和丸之內線交通便利。車站週邊有大型超市和餐廳,生活所需設施一應俱全。
另一方面,如果離車站稍遠一點,就會發現一個安靜的住宅區,環境寧靜舒適。杉併區治安良好,深受有小孩的家庭歡迎。荻窪的性價比相對較高。
這裡作為一個靠近市中心、可以安心生活的均衡城鎮而備受關注。
第三名:三軒茶屋(世田谷區)|時尚宜居的街區
三軒茶屋是田園都會線的快車站,距離澀谷僅5分鐘路程,交通便利。車站週邊遍布咖啡館、雜貨店和特色餐廳,營造出時尚的氛圍。週邊基礎建設完善,無論是日常購物或去醫院,都可輕鬆方便。
世田谷區治安良好,教育程度較高,深受獨居女性和家庭女性的喜愛。三軒茶屋是個充滿魅力的街區,傳統街道與現代生活在此交相輝映,讓您感受到「生活的樂趣」。
第四名:茗荷谷(文京區)|安全的環境與高水準的教育吸引人
位於文京區的茗荷谷,雖然位於東京市中心,卻治安良好,生活環境寧靜祥和。該地區以「教育區」而聞名,擁有許多教育機構和名校,例如學習院大學和御茶水女子大學。此外,這裡還有公園、圖書館等眾多公共設施,深受有小孩的家庭和重視教育人士的青睞。
如果您搭乘丸之內線,前往池袋和東京車站也很方便。茗荷谷的魅力在於其擁有理想的環境,自然與城市功能和諧相處,其中包括鬱鬱蔥蔥的播磨坂。
第5名:中野(中野區)|因重建而備受關注的高性價比地區
中野區交通便利,JR中央線、總武線和東京地鐵東西線等交通設施一應俱全,是一座因重建而備受矚目的街區。車站週邊有大型商業設施「中野百老匯」和商店街,生活極為便利。重建後,車站週邊的景觀和治安狀況都得到改善,吸引了許多年輕人和家庭遊客。
此外,平均租金比市中心低,性價比極高。中野區購物、交通、生活環境均衡,堪稱“宜居城市”,未來可望持續發展。
第6名:學藝大學(目黑區)|年輕人與家庭喜愛的地區
學藝大學站週邊地區是東急東橫線沿線最宜居的地區之一。車站前遍布商店街、咖啡館和餐廳,您可以輕鬆找到購物或用餐的地方。
該地區還擁有許多安靜的住宅區,治安良好,深受獨居女性的青睞。此外,這裡交通便利,距離澀谷僅10分鐘路程,深受在東京市中心工作的商務人士的青睞。
這裡既有目黑區特有的悠閒氛圍、優雅的街景,又有輕鬆愜意的生活環境,是一個和諧統一的區域。
第7名:武藏小山(品川區)|注重便利,正在重建的城市
武藏小山位於東急目黑線,交通便利,前往目黑和大手町都非常方便。車站前的棕櫚商店街是東京最大的拱廊商店街之一,從日常購物到外出用餐,這裡應有盡有。
車站週邊的再開發帶動了高層公寓大樓和綜合設施的興建,提升了整個街區的便利性和美觀度。租金相對穩定,推薦給那些想在市中心附近尋找經濟實惠住宿的人。這是一個宜居性極佳的街區,其未來發展前景備受矚目。
第8名:石神井公園(練馬區)|人與大自然和諧相處的寧靜小鎮
石神井公園,顧名思義,是一座以自然豐富的「石神井公園」為象徵的城鎮,非常適合那些想在市中心享受寧靜氛圍的人。從這裡搭乘西武池袋線到池袋約10分鐘,交通便利。週邊有超市、醫院和學校,非常適合家庭居住。
石神井公園週邊綠意盎然,住宅區寧靜祥和,深受有小孩的家庭和熱愛自然人士的青睞。對於追求舒適生活方式的人來說,這裡是理想的居住地。
第9名:赤羽(北區)|性價比高,交通便利
赤羽是多條JR線交會的交通樞紐,可直達池袋、新宿、東京等東京都中心的主要車站。車站前有大型超市、連鎖餐廳和商店街,日常生活極為便利。此外,這裡的平均租金低於東京都中心,無論是單身人士還是家庭,赤羽都是一個經濟實惠的地區。
最近,整個城市的再開發正在推進,治安和景觀也正在改善。由於居住便利、通勤方便、房租低廉,現在正受到人們的關注。
第10名:目白(豐島區)|安靜且富有文化氣息的教育區
目白區以學府聞名,匯集了學習院大學等著名私立學校,街道寧靜,治安良好。車站前的商業設施緊湊而設施齊全,日常生活所需的店舖一應俱全。雖然靠近池袋、新宿等繁華地段,但車站週邊卻擁有寧靜優雅的氛圍,堪稱「隱密的高級住宅區」。
這裡尤其受到有孩子的家庭和注重教育人士的青睞,擁有舒適的長期居住環境。對於追求尊嚴與寧靜的人來說,這裡是理想的城鎮。
適合不同生活方式的建議區域
在東京選擇「宜居城市」時,選擇適合自己生活方式的區域至關重要。不同人生階段的優先考慮因素也有所不同,例如開始獨自生活的職場人士和學生、養育子女的家庭以及老年人。
例如,對於想要兼顧平均租金和公共安全的獨居人士來說,靠近火車站的安靜區域很受歡迎。家庭則選擇擁有托兒設施、公園和良好教育環境的區域。而對於老年人來說,則建議選擇無障礙設計先進、靠近醫療設施和便利設施的區域。
在本章中,我們將介紹適合各種生活方式的東京宜居區域。
單身 | 安全與租金平衡的城市
當您開始在東京獨自生活時,需要考慮的關鍵點是安全與租金之間的平衡。例如,荻窪和赤羽是物有所值、靠近車站且便利設施齊全、租金相對較低的熱門地區。這些地區也深受獨居女性的歡迎,其特點是夜間街道燈火通明,人流量大。
另一個重點是超市、藥妝店、餐廳等都在步行距離內。選擇交通便利、方便居住且安全舒適的地區。
適合家庭 | 擁有兒童照顧支持和自然環境的城市
適合育兒家庭居住的城市,指育兒支援豐富、自然資源豐富、教育環境優越的城市。世田谷區和練馬區就是代表城市,這兩個地區公園眾多,托兒所和小學的口碑也很高。
地方政府提供的綜合育兒補貼和臨時托兒服務也是一大亮點。附近購物中心和醫療設施林立,生活便利,深受家庭青睞。這裡自然與城市功能共存,堪稱理想的居住環境,既有利於兒童成長,也為家庭提供了安心。
對老年人來說 | 一個擁有充足醫療設施和無障礙環境的城市
在選擇老年人適宜居住的城市時,醫療設施的便利性和日常生活路線的無障礙性是需要考慮的重要因素。
例如,目白區和文京區等地區不僅環境清幽,綜合醫院和診所林立,令人倍感安心。此外,車站和公共設施都已安裝電梯,道路台階較少,老年人友善城市建設也正在推進。超市和藥妝店近在咫尺,步行即可到達,也為舒適生活做出了貢獻。交通便利、居住環境安靜的地區也作為老年人移居地備受關注。
東京23區宜居性分析
東京23個區各有特色,人們對宜居性的評價也各不相同。從安靜的高級住宅區,到提供完善兒童照護服務的區,再到租金低廉、性價比高的區,選擇住房需要多方面的考量。尤其需要平衡公共安全、交通便利、平均租金、生活基礎設施和教育環境等因素。
這裡將為您介紹那些在宜居性方面獲得高度評價的熱門區,以及那些實際上很容易居住的「隱藏瑰寶」。您可以參考這些內容來選擇適合您生活方式的區域。
被選為宜居性前5名的區(世田谷區、杉併區、文京區、品川區、練馬區)
東京一直以來以「適宜居住」而受到人們喜愛的五個區是世田谷區、杉併區、文京區、品川區、練馬區。
- 世田谷區有許多公園,深受家庭歡迎。
- 杉併區也因其安靜的居住環境和便利的交通而受到單身人士的歡迎。
- 文京區以治安良好、教育環境優良而被稱為「教育區」。
- 品川區正在進行重建,兼顧便利性和城市功能性。
- 練馬區因其自然環境和低廉的租金而受到雙收入家庭的歡迎。
這些區在生活便利性、治安、教育、交通等多種因素上實現了良好的平衡,並受到廣大民眾的選擇。
租金便宜、生活條件優越的隱密寶地(足立區、葛飾區、江戶川區等)
足立區、葛飾區和江戶川區作為東京的“隱藏寶石”,以低廉的租金和極佳的性價比而備受關注。
- 隨著日暮裡舍人線和筑波快線的開通,足立區的交通更加便利,治安也逐漸改善,深受年輕人和尋求低租金家庭的青睞。
- 葛飾區擁有柴又、龜有等古色古香的街道,十分具有魅力,而且生活成本也較低。
- 江戶川區因其豐富的自然資源和慷慨的育兒支持而備受關注。
雖然這些區域距離市中心稍遠,但交通和生活基礎設施發達,被重新評價為人們可以舒適生活的「隱藏寶石」。
關於宜居性的常見問題 (FAQ)
在東京尋找住宿時,有無數常見的擔憂和疑問,例如「租金」、「安全」、「通勤」和「第一次獨自生活」。
這裡我們根據數據和居民的心聲,針對許多人在尋找宜居城市時提出的問題,也整理出了具體的答案。
如果您不確定要選擇哪個城市或對第一次搬家感到焦慮,請務必以此為參考,開始過上安全舒適的生活。
問:哪些地區平均租金低且治安較好?
如果您正在尋找東京一個租金低廉且治安良好的地區,我們推薦練馬區、杉併區和江戶川區等地區。
練馬區自然資源豐富,治安相對穩定,是深受家庭喜愛的地區。杉併區和江戶川區南部的部分地區租金也比市中心低,即使靠近車站也能提供良好的性價比。尤其是江戶川區,育兒支持力道強,作為安全城市備受關注。
問:對於雙薪夫婦,建議入住哪間病房?
適合雙薪家庭居住的城市包括品川區、文京區和中野區。
品川區交通便利,新幹線和多條路線交通便利,非常適合工作地點在市中心的情侶居住。文京區治安良好,教育環境良好,可以規劃未來,兼顧孩子的生活。中野區也正在進行重建,擁有眾多商業設施和日間照顧中心,是一個易於減輕家務和育兒負擔的環境。
目前,這兩個地區都因靠近車站且生活基礎設施完善,作為「在職夫婦可以輕鬆生活的東京城市」而受到關注。
Q:如果第一次獨自生活,你會選擇哪個城市?
首次獨自搬家時,選擇住處時最重要的三個因素是房租、安全和便利。建議的地區包括荻窪(杉併區)、赤羽(北區)和中野(中野區)。
荻窪位於中央線和丸之內線之間,治安良好,氣氛輕鬆。赤羽租金合理,電車線多,前往市中心交通便利。中野擁有良好的購物和餐飲環境,即使是第一次獨自生活,也能舒適地生活。
這些城鎮集便利性和車站周圍良好的公共安全於一體,是您可以安心生活的推薦地區。
摘要 | 選擇最適合您生活方式的東京地區
東京有很多魅力十足的城市,您需要選擇一個符合您生活方式和價值觀的城市。每個人對宜居性的標準各不相同,例如治安、平均租金、交通便利性、兒童照護支援以及醫療保健。例如,如果您是獨居人士,您可能會想要選擇一個交通便利、性價比高的城市;如果您有家人,您可能會想要選擇一個教育和自然環境良好的地區;如果您是老年人,您可能會想要選擇一個安靜且醫療狀況良好的地區。
在本文中,我們根據最新的2025年東京宜居城市排名,介紹了不同目的的推薦區域。為了在東京選擇最適合您的城市,首先重新考慮您的生活方式並明確您所需的條件非常重要。
請以此為參考選擇城市,確保舒適安全的生活。