東京為何被評為「宜居城市」？評選標準
在東京，選擇「宜居」地區有幾個明確的標準。這些標準包括良好的治安、基礎設施水準、車站的便利性、通勤或上學的便利性、平均租金和住房選擇、育兒支持狀況和教育環境。透過綜合評估這些因素，您可以找到適合自己生活方式的地區。
本章將逐項詳細介紹東京宜居城市的各項條件。如果您正在考慮搬家或遷居，本章將涵蓋您選擇城市所需的所有資訊。
良好的公共安全和完善的基礎設施
在東京選擇宜居城市，最重要的因素是「安全」。根據東京警視廳的犯罪統計數據，犯罪率低、安全感強的地區評分較高。此外，超市、便利商店、醫院、政府機關等生活基礎建設的完善也是重要因素。生活週邊生活必需設施齊全，購物、辦事等日常事務更便捷，生活便利性也顯著提升。
醫療設施的便利性也是一個重要指標，尤其對於有小孩和老人的家庭來說。這些因素均衡的地區將維持穩定的「宜居城鎮」人氣。
上班與上學交通便利
要入選東京“宜居城市”，通勤便利也是一項重要指標。前往主要車站、商業區、大學等交通便利、且有多條電車線路可通達的地區尤其受歡迎。
例如，能直達市中心和特快列車的地區往往因其便利性而獲得較高評價。良好的公車路線和自行車基礎設施也是舒適生活的重要因素。
能夠每天輕鬆地上下班或上學對您的整體生活滿意度有很大影響，因此在選擇城市時一定要檢查交通狀況。
租金市場價格和選擇房屋類型的便利性
考慮居住舒適度時，平均租金和房屋類型的多樣性至關重要。即使在東京23區內，不同地區的平均租金也存在很大差異，即使是相同的租金，房屋面積和配套設施也可能完全不同。
公寓類型豐富多樣，例如單間公寓、1K公寓、2LDK公寓等，也值得關注。無論您是獨居、情侶或家庭，都能根據自己的人生階段選擇合適的房產，靈活地享受生活。此外，還需要考慮建築物的年齡、是否翻新以及週邊環境等因素。
透過選擇一個適合您的預算和生活方式的城市，您將能夠長期舒適地生活。
兒童照顧支持與教育環境
要判斷城市是否適合有孩子的家庭居住，地方政府的育兒支持體系和教育環境至關重要。此外，還要查看托兒所的候補兒童數量、課後託管的品質以及小學和初中的聲譽。
此外，地方政府提供的育兒補助和臨時照護制度，以及兒童中心和圖書館等設施的完善，也有助於增強安全感。此外，擁有眾多公園和遊樂場、自然環境優美的城市，對孩子的成長也有正面的影響。
被指定為教育特區的地區以及知名學校較多的地區，也受到重視教育的家庭的青睞。即使在東京都內，擁有如此完善的育兒支援體系的地區也備受好評。
十大宜居城市排名（2025年版）
東京擁有眾多魅力城鎮，但入選「宜居性」榜單的城鎮都擁有共同點。從治安、交通便利、生活便利、平均房租、教育環境等各方面進行綜合評估的地區，排名較高。
2025年版重點在於正在重建的城市、自然環境優越的住宅區以及受年輕人和家庭歡迎的平衡地區。
這裡，我們將根據最新的調查結果、房地產網站的數據以及實際居住者的回饋，為您精心挑選出東京最適合居住的街區。如果您正在考慮搬家，或正在為選擇居住區域而苦惱，不妨參考一下。
第1名：吉祥寺（武藏野市）｜文化與便利並存
吉祥寺是每年在宜居城市排行榜上名列前茅的人氣地區。其魅力在於井之頭公園的自然美景、豐富的商業設施以及豐富多彩的文化和美食。
吉祥寺交通便利，搭乘JR中央線和京王井之頭線即可輕鬆抵達新宿和澀谷。這裡治安良好，從年輕人到帶孩子的家庭、老人等各階層人士都很喜歡這裡。這裡還有許多充滿個性的商店和咖啡館，是您度過悠閒時光的理想去處。
便利性與居住環境的平衡性極佳，名副其實的「東京最宜居的城市」。
第2名：荻窪（杉併區）｜交通便利、環境安靜的住宅區
荻窪是一座魅力十足的街道，交通便利，有中央線和丸之內線兩條線路，氣氛輕鬆愜意。車站週邊有大型超市和餐廳，生活所需設施一應俱全。
另一方面，如果離車站稍遠一些，就會發現一些安靜的住宅區，提供寧靜舒適的居住環境。杉併區以其良好的治安而聞名，深受育兒家庭的青睞。荻窪的租金也相對合理，是性價比極高的地區。
這裡作為一個靠近市中心、可以安心生活的均衡城鎮而備受矚目。
第三名：三軒茶屋（世田谷區）｜時尚宜居的街區
三軒茶屋是田園都會線的快車車站，距離澀谷僅5分鐘路程，交通便利。車站週邊遍布咖啡館、雜貨店和特色餐廳，氣氛時尚。週邊基礎建設完善，無論是日常購物或就醫，都能輕鬆方便。
世田谷區以其良好的治安和較高的教育水平而聞名，深受單身女性和家庭的喜愛。三軒茶屋是個充滿魅力的街區，傳統街道與現代生活方式在此交織，讓您體驗生活的樂趣。
第四名：茗荷谷（文京區）｜安全的環境和高水準的教育吸引著人們
茗荷谷位於文京區，雖然位於東京市中心，但治安良好，生活環境寧靜祥和。該地區以「教育區」而聞名，擁有許多教育機構和名校，例如學習院大學和御茶水女子大學。此外，這裡還有公園、圖書館等眾多公共設施，深受有小孩的家庭和重視教育人士的喜愛。
丸之內線方便您輕鬆往返池袋和東京車站。茗荷谷的魅力在於其自然環境與城市功能和諧共存，其中播磨坂的鬱鬱蔥蔥便是其中之一。
第5名：中野（中野區）｜因重建而備受矚目的高價值地區
中野區交通便利，JR中央線、總武線和東京地鐵東西線等交通設施一應俱全，是備受矚目的重建街區。車站週邊有大型商業設施「中野百老匯」和商店街，生活極為便利。重建也改善了車站週邊的景觀和治安，吸引了許多年輕人和家庭遊客。
此外，平均租金比東京都心低，性價比極高。中野區在購物、交通和生活環境方面都達到了極佳的平衡，堪稱“宜居城市”，未來有望持續發展。
第6名：學藝大學（目黑區）｜年輕人與家庭喜愛的地區
學藝大學站週邊是東急東橫線沿線最宜居的地區之一。車站前方遍布商店街、咖啡館和餐廳，無論是購物還是用餐，都能輕鬆找到樂趣。
該地區還擁有許多安靜的住宅區，由於治安良好，深受獨居女性的歡迎。此外，這裡距離澀谷僅10分鐘路程，交通便利，是東京市中心商務人士的熱門選擇。
這裡既有目黑區特有的寧靜氛圍、優雅的街景，又有便利的生活環境，是個和諧統一的區域。
7. 武藏小山（品川區）｜注重便利，正在重建的城市
武藏小山位於東急目黑線，交通便利，前往目黑和大手町都非常方便。車站前的棕櫚商店街是東京最大的購物商場之一，從日常購物到餐飲，這裡應有盡有。
車站週邊經過再開發，高層公寓和綜合設施拔地而起，提升了整個街區的便利性和美觀度。租金價格相對穩定，推薦給注重市中心附近性價比的人士。這裡是一座宜居性極佳的街區，其未來發展前景備受矚目。
第8名：石神井公園（練馬區）｜與自然和諧共存的寧靜小鎮
石神井公園，顧名思義，是一座以自然豐富的石神井公園為象徵的城鎮，非常適合那些尋求都市中心寧靜氛圍的人們。從這裡前往池袋交通便利，搭乘西武池袋線約10分鐘即可到達，交通十分便利。附近有超市、醫院和學校，非常適合家庭居住。
石神井公園週邊綠意盎然，住宅區環境清幽，深受育兒家庭及熱愛自然人士的喜愛。對於追求舒適生活方式的人來說，這裡是理想的居住地。
第9名：赤羽（北區）｜超值且交通便利
赤羽是多條JR線交會的交通樞紐，可直達池袋、新宿和東京等東京市中心主要車站。車站前有大型超市、連鎖餐廳和購物區，日常生活極為便利。此外，這裡的平均租金低於東京市中心，對於單身人士和家庭來說，這裡都是一個經濟實惠的居住區。
最近，整個城市都在進行重新開發，治安和景觀都在改善。這是一個以舒適的生活、通勤便利性和低廉的租金而備受關注的城市。
第10名：目白（豐島區）｜安靜且富有文化氣息的教育區
目白區是著名的教育區，匯集了學習院大學等著名私立學校，以其寧靜的街道和良好的治安而聞名。車站前的商業設施緊湊而有序，擁有各種日常生活用品商店。雖然靠近池袋和新宿等繁華地段，但車站週邊卻擁有寧靜優雅的氛圍，堪稱「隱密的奢華住宅區」。
這裡尤其受到有孩子的家庭和注重教育人士的青睞，為長期居住提供了安全可靠的環境。對於追求尊嚴與寧靜的人來說，這裡是理想的城鎮。
根據生活方式推薦的地區
在東京選擇「宜居城市」時，選擇適合自己生活方式的區域至關重要。根據人生階段的不同，優先考慮的區域也有所不同，例如開始獨居的職場人士和學生、養育孩子的家庭以及老年人。
例如，對於注重平均租金和公共安全平衡的單身人士來說，靠近火車站的安靜社區很受歡迎。家庭則選擇擁有托兒設施、公園和良好教育環境的地區。另一方面，對於老年人來說，附近有醫療設施、便利設施和無障礙設計的地區則受到推薦。
在本章中，我們將介紹適合各種生活方式的東京宜居地區。
單身 | 安全與租金平衡的城市
在東京開始獨自生活時，需要考慮的關鍵點是安全和租金之間的平衡。例如，荻窪和赤羽是物有所值、靠近車站、便利設施齊全且租金相對較低的熱門地區。這些地區也深受獨居女性的歡迎，其特點是夜間街道燈火通明，人流量大。
另外，超市、藥妝店、餐廳等都在步行距離內，這點很重要。選擇居住環境安全舒適，前往市中心的交通便利的區域也很重要。
適合家庭 | 擁有兒童照顧支持和自然環境的城市
適合育兒家庭居住的城市，指育兒支援良好、自然資源豐富、教育環境優越的城市。世田谷區和練馬區是其代表，這兩個地區公園眾多，托兒所和小學評價也很高。
另一個亮點是當地政府提供的全面育兒補貼和臨時托兒服務。附近還有購物中心和醫療設施，生活便利性高，這也是它受到家庭歡迎的原因。自然與城市功能共存的城市，可以說是支持孩子成長和家庭安心的理想生活環境。
對老年人來說 | 一個擁有充足醫療設施和無障礙環境的城市
在選擇老年人適宜居住的城市時，醫療設施的便利性和日常生活路線的無障礙性是需要考慮的重要因素。
例如，目白區和文京區等地區不僅環境安靜，而且綜合醫院和診所林立，令人倍感安心。此外，車站和公共設施均安裝電梯，道路也採用低階梯設計，致力於打造對老年人友善的城市。超市和藥妝店等設施也近在咫尺，步行即可到達，也為生活舒適度做出了貢獻。交通便利、居住環境安靜的地區作為老年人的遷居地也備受關注。
東京23區宜居性分析
東京23個區各有特色，人們對宜居性的認知也各不相同。選擇住房需要多方面的考慮，從擁有廣闊高端住宅區的安靜區域，到提供完善兒童保育服務的區，再到租金低廉、性價比高的區。尤其需要平衡公共安全、交通便利、平均租金、基礎建設和教育環境等因素。
這裡將為您介紹那些宜居性評價極高的熱門區，以及一些實際上很容易居住的隱藏瑰寶。您可以參考這些內容來選擇適合您生活方式的區域。
被選為宜居性前5名的區（世田谷區、杉併區、文京區、品川區、練馬區）
東京五個區長期以來被稱為“宜居區”，分別是世田谷區、杉併區、文京區、品川區和練馬區。
- 世田谷區有許多公園，深受家庭歡迎。
- 杉併區因其安靜的居住環境和便利的交通而受到單身人士的歡迎。
- 文京區以治安良好、教育環境優良而被稱為「教育區」。
- 品川區正在進行重建，以實現便利性和城市功能的兼顧。
- 練馬區因其優美的自然環境和低廉的租金而受到雙收入家庭的歡迎。
這些區在生活便利性、治安、教育、交通等多方面達到了良好的平衡，受到廣大民眾的歡迎。
租金低廉、生活便利的隱藏瑰寶（足立區、葛飾區、江戶川區等）
足立區、葛飾區和江戶川區作為東京的隱藏瑰寶而備受關注，它們提供低廉的租金和極佳的性價比。
- 足立區隨著日暮裡舍人線和筑波快線的開通，交通更加便利，治安也逐漸改善，深受年輕人和尋找經濟適用房的家庭的青睞。
- 葛飾區以其柴又、龜有等古老的街道為魅力，保留了傳統的市中心氛圍，生活成本也很容易控制。
- 江戶川區因其豐富的自然資源和慷慨的育兒支持而備受關注。
雖然這些區域距離市中心稍遠，但交通和生活基礎設施良好，被重新評價為適宜居住、提供舒適生活方式的「隱藏寶石」。
關於宜居性的常見問題 (FAQ)
在東京尋找住宿時，有無數常見的擔憂和疑問，例如「租金」、「安全」、「通勤」和「第一次獨自生活」。
這裡我們根據數據和居民的意見，針對許多人在尋找宜居城市時提出的問題，也整理出了具體的答案。
如果您不確定要選擇哪個城市，或對第一次搬家感到焦慮，請以此為參考，開始過著安全舒適的生活。
問：哪些地區平均租金低且治安較好？
如果您正在尋找東京一個既能提供低廉租金又能提供良好公共安全的地區，我們推薦練馬區、杉併區和江戶川區等地區。
練馬區自然資源豐富，治安狀況相對穩定，是深受家庭歡迎的地區。杉併區和江戶川區南部的部分地區租金也比東京都心低，即使靠近車站也能享受到良好的性價比。尤其是江戶川區，育兒支援力道龐大，作為安全安心的城市備受矚目。
Q：對於雙收入夫婦，您會推薦哪個病房？
適合雙薪家庭居住的城市包括品川區、文京區和中野區。
品川區交通便利，新幹線和多條電車線便捷，非常適合工作地點位於市中心的情侶居住。文京區治安良好，教育環境優良，非常適合為孩子規劃未來。中野區也正在進行重建，擁有眾多商業設施和日託中心，營造出輕鬆輕鬆的居住環境，方便減輕家務和育兒負擔。
目前，這兩個地區都因靠近車站且基礎設施完善，作為「東京上班族夫婦可以輕鬆生活的地區」而備受關注。
Q：如果第一次獨自生活，你會選擇哪個城市？
初次獨自居住時，選擇住處時需要考慮的三個要點是租金便宜、安全、方便。建議的地區包括荻窪（杉併區）、赤羽（北區）和中野（中野區）。
荻窪交通便利，可搭乘中央線和丸之內線到達，環境清幽，治安良好。赤羽租金合理，擁有多條電車線路，前往市中心交通便利。中野區購物餐飲環境優美，即使是初次獨自居住，也能在這裡安居樂業。
這些城鎮結合了車站週邊的便利性和良好的公共安全，是您可以開始安心生活的推薦地區。
摘要 | 選擇適合您生活方式的東京社區
東京擁有眾多魅力十足的城市，選擇一個符合您生活方式和價值觀的城市至關重要。每個人對宜居的標準各不相同，例如治安、平均租金、交通便利性、兒童照護支援以及醫療體係等。例如，如果您是獨居人士，那麼便利且物有所值的城市是理想的選擇；如果您有家人，那麼教育和自然環境良好的地區是理想的選擇；而對於老年人來說，醫療條件完善且環境安靜的地區則是理想的選擇。
在本文中，我們根據 2025 年更新的東京宜居城市排名介紹了推薦區域。要選擇最適合您的東京城市，首先重新考慮您的生活方式並明確您的基本要求非常重要。
請以此為參考選擇城市，確保舒適安全的生活。
