ඔසාකා හි කොටස් නිවසක සාමාන්ය කුලී මිල යෙන් 50,000 ක් පමණ වේ!
ඔසාකා හි කොටස් නිවසක සාමාන්ය කුලී මිල යෙන් 50,000 ක් පමණ වේ.වඩාත්ම පොදු මිල වන්නේ යෙන් 50,000 පරාසයක වන අතර, පසුව යෙන් 40,000 පරාසයයි.
ඔසාකා හි සියලුම කොටස් නිවාස වලින් ආසන්න වශයෙන් 70% ක කුලී යෙන් 40,000 සිට 50,000 දක්වා පරාසයක පවතී.
ඔසාකා හි ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල කොටස් නිවාසවල සාමාන්ය පිරිවැය
පහත දැක්වෙන්නේ ඔසාකා ප්රදේශයේ කොටස් නිවාස සඳහා සාමාන්ය පිරිවැය ලැයිස්තුවකි.දුම්රිය වෙනස් නොකර උමේදා සහ නාම්බා වැනි ප්රධාන දුම්රිය ස්ථාන වෙත ප්‍රවේශ වීමට ඉඩ සලසන ප්‍රදේශ ජනප්‍රිය බව පෙනේ.
කොටස් නිවසක පිරිවැය යනු කුලිය සහ පොදු වියදම් (උපයෝගිතා) ඇතුළත් වන මුදලයි.
| ඔසාකා ප්රදේශය | කොටස් නිවාස පිරිවැය මිල |
| Higashinari Ward Nishi Ward Kita Ward Naniwa Ward Chuo Ward Abeno Ward Yodogawa Ward Minato Ward Miyakojima Ward Takatsuki City Fukushima Ward Higashiyodogawa Ward Higashi Sumiyoshi Ward To Sumiyoshi Ward Tennoji Ward Suita City Asahi Wardo City Asahi Ward City wa Ward Hirano වාට්ටුව Taisho Ward Ikuno වාට්ටුව සකායි කදෝමා සිටි, සුරුමි වාට්ටුව, කොනොහානා වාට්ටුව, නිෂිනාරි වාට්ටුව, සුමිනෝ වාට්ටුව | යෙන් 57,400 යෙන් 57,100,000 යෙන් 56,900 යෙන් 55,500 යෙන් 54,300 යෙන් 54,300 යෙන් 54,100 යෙන් 54,100 යෙන් 53,700 යෙන් 53,700 යෙන් 53,600 යෙන් 53,500 යෙන් 53,200 යෙන් 52,800 යෙන් 52,500 යෙන් 52,200 යෙන් 52,100 යෙන් 52,100 යෙන් 50,100 යෙන් 49,200 යෙන් 48,400 යෙන් 48,100 යෙන් 47,600 යෙන් 47,500 යෙන් 47,500 යෙන් 47,100 යෙන් 46,500 යෙන් 46,300 යෙන් 46,100 යෙන් 45,800 යෙන් 44,600 |
Cross House හි කොටස් නිවස " SA190 SA-Cross Suminoe Park 1 " සඳහා කුලිය යෙන් 45,000 කි. පහසු ලෙස පිහිටා ඇති, ඔසාකා මෙට්‍රෝ යොට්සුබාෂි මාර්ගයේ සුමිනෝ කෝන් දුම්රිය ස්ථානයෙන් මිනිත්තු 6ක් ඇවිදින්න, සහ නාම්බා දුම්රිය ස්ථානයෙන් මිනිත්තු 13ක් ඇතුළත. * 2024 පෙබරවාරි වන විට
කොටස් නිවස සහ කුලියට ගත් මහල් නිවාස සංසන්දනය කිරීම
පහත, අපි හවුල් නිවාස සහ කුලී මහල් නිවාස සංසන්දනය කරන්නෙමු.- මුලික වියදම කීයද?
| හවුල් නිවස | කුලියට දෙන මහල් නිවාසය (උදාහරණ) |
| කුලිය: යෙන් 50,000 පොදු වියදම්: යෙන් 8,000 තැන්පතු: යෙන් 20,000 | පෙර කුලිය: යෙන් 70,000 කළමනාකරණ ගාස්තුව: යෙන් 4,000 ආරක්ෂක තැන්පතුව: මාස 1 ප්රධාන මුදල්: මාස 1 රක්ෂණය: යෙන් 15,000 යතුරු ආදේශන ගාස්තුව: යෙන් 10,500 |
| එකතුව: දළ වශයෙන් යෙන් 78,000 | එකතුව: දළ වශයෙන් යෙන් 239,500 |
හවුල් නිවසක ආරම්භක පිරිවැය කුලියට ගත් මහල් නිවාසයකට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩුය.
මීට අමතරව, කුලියට ගත් මහල් නිවාසයක නම්, මූලික පිරිවැයට අමතරව, ඔබට ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ද අවශ්ය වනු ඇත, ඔබ අවම වශයෙන් වුවද යෙන් ලක්ෂ ගණනක් වැය වනු ඇත.
- ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී ඔබට අවශ්ය දේ
| හවුල් නිවස | කුලියට දෙන මහල් නිවාසය (උදාහරණ) |
| හැඳුනුම්පත් පුද්ගලයාගේ මුද්‍රාව හදිසි සම්බන්ධතා තොරතුරු | පුද්ගලික මුද්‍රාව (ලියාපදිංච් මුද්‍රාව ද පිළිගත හැකිය) පුද්ගලයාගේ පදිංචි කාඩ්පත (මාස 3ක් ඇතුළත) පුද්ගලයාගේ ආදායම් සහතිකය (රැඳවුම් බදු පත්‍රිකාව, බදු ගෙවීමේ සහතිකය, ආදිය) ඒකාබද්ධ ඇපකරුගේ මුද්‍රා සහතිකය ඒකාබද්ධ ඇපකරුගේ ආදායම් සහතිකය (බොහෝ අවස්ථාවල අවශ්ය නොවේ) ඒකාබද්ධ ඇපකරුගේ ඇපකරය (නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා විසින් ලබා දී ඇති ලේඛනය මත ඒකාබද්ධ ඇපකරු විසින් අත්සන් කර මුද්‍රා තබා ඇත) |
බොහෝ කොටස් නිවාස කොන්ත්‍රාත්තු වලදී, ඇපකරුවෙකු අවශ්ය නොවේ. අවශ්ය වන්නේ අයදුම්කරුගේම ලියකියවිලි පමණක් වන අතර රඳවා ගැනීමේ බදු පත්‍රිකා හෝ බදු සහතික වැනි ආදායම් සහතික සකස් කිරීමට අවශ්ය නොවේ.
- කුලී කාලය සම්බන්ධයෙන්
- උපකරණ
කොටස් නිවාස කුලිය හැර වෙනත් වියදම්
හවුල් නිවසක් සඳහා කුලිය හැර වෙනත් වියදම් දෙකක් මම පැහැදිලි කරමි.- මූලික පිරිවැය
- පොදු වියදම්
මූලික පිරිවැය
සාමාන්‍යයෙන්, කොටස් නිවසක මූලික පිරිවැය කොටස් හතරකින් සමන්විත වේ: දෛනික කුලිය + පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තු + කොන්ත්‍රාත් ගාස්තු + ආරක්ෂක තැන්පතු. කොටස් නිවසක් සඳහා සාමාන්ය ආරම්භක පිරිවැය දළ වශයෙන් යෙන් 100,000 කි. එසේම, දේපල අනුව, ආරක්ෂක තැන්පතු, ප්රධාන මුදල්, ගිනි රක්ෂණය ආදිය අවශ්ය විය හැකිය.පොදු වියදම්
කොටස් නිවසක පොදු වියදම් යනු "ගොඩනැගිල්ලෙහි පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය + උපයෝගිතා පිරිවැය + අන්තර්ජාල පිරිවැය + දෛනික පරිභෝජන වියදම්" ඇතුළත් වියදම් වේ. මෙය කුලිය සමඟ මාසිකව ගෙවනු ලැබේ. මුදල බොහෝ විට කුලියට ආසන්න වශයෙන් 20% ක් ලෙස සකසා ඇත, නමුත් එය මූලික පිරිවැය මෙන්ම දේපල ප්‍රමාණය සහ වර්ගය අනුව වෙනස් වන බැවින් සැලකිලිමත් විය යුතුය.හවුල් නිවාස පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකි හේතු
මෙතැන් සිට, හවුල් නිවාස පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකි හේතු හතරක් අපි පැහැදිලි කරන්නෙමු.ආරක්ෂක තැන්පතු/යතුරු මුදල් තිබේද?
පොදුවේ ගත් කල, බොහෝ කොටස් නිවාස සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් අවශ්ය නොවේ. ඒ වෙනුවට, ‛‛ආරක්ෂක තැන්පතු’’ සකස් කර ඇති අතර, බිත්තියේ සීරීමක් හෝ යම් හානියක් සිදුවුවහොත්, අලුත්වැඩියා වියදම් ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් ගෙවනු ලැබේ. දේපල මත පදනම්ව, තැන්පතු අවශ්ය නොවේ.උපකරණ බෙදා ඇත
කොටස් නිවසක, ඔබ මුළුතැන්ගෙය, නාන කාමරය, වැසිකිළිය, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රය ආදිය බෙදා ගනී. වාඩිලාගෙන සිටින ස්ථානයේ උපකරණ නොමැති වීම සහ කළමනාකරණ පිරිවැය අඩු බැවින්, කුලිය අඩුවෙන් තැබිය හැකිය.ඔබට තවත් මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට අවශ්ය නම්, කාමර වර්ග පරීක්ෂා කරන්න.
ඔබට තවත් මුදල් ඉතිරි කිරීමට අවශ්ය නම්, මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට කාමර වර්ග පරීක්ෂා කරන්න.
හවුල් නිවසක කුලිය තීරණය වන්නේ කාමර වර්ගය අනුවය.
| කාමර වර්ගය | සාමාන්ය කුලිය (උදාහරණ) |
| පුද්ගලික කාමර වර්ගය | යෙන් 54,000 |
| අර්ධ පෞද්ගලික | යෙන් 47,900 |
| හවුල් කාමරය | යෙන් 42,750 |
| නේවාසිකාගාර වර්ගය | යෙන් 40,000 |
කෙසේ වෙතත්, නිත්ය කුලී දේපලකට වඩා පිරිවැය අඩු වනු ඇති බව නිසැක ය.
අර්ධ පුද්ගලික සහ හවුල් කාමර යනු පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු එක් කාමරයක් බෙදා ගන්නා වර්ග වේ.
අර්ධ-පෞද්ගලික කාමරවල එක් කාමරයක් තිර රෙදි හෝ කොටස් වලින් වෙන් කර ඇති අතර, හවුල් කාමරවල කොටස් නොමැත.
නේවාසිකාගාර වර්ගය යනු පුද්ගලයන් කිහිප දෙනෙකු එක් කාමරයක් බෙදා ගන්නා වර්ගයකි.
වාඩිලාගෙන සිටින ඉඩ කුඩා වන අතර, හවුල් නිවාස අතර කුලිය අඩුම වේ.
හැකිතාක් අඩු වියදම් තබා ගැනීමට කැමති අය සඳහා නිර්දේශ කෙරේ.
කොටස් නිවසක ජීවත් වීමේ වාසි
මෙහිදී අපි හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ වාසි තුනක් හඳුන්වා දෙන්නෙමු.- අඩු නිවාස පිරිවැය
- ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ පැමිණේ
- පදිංචිකරුවන්ට එකිනෙකා සමඟ සන්නිවේදනය කළ හැකිය
කොටස් නිවසක ජීවත් වීමේ අවාසි
අවසාන වශයෙන්, මම හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ අවාසි දෙකක් හඳුන්වා දීමට කැමැත්තෙමි.පහත සඳහන් අවාසි නිසා කනස්සල්ලට හෝ ආතතියට පත්වන පුද්ගලයින් සඳහා කොටස් නිවසක ජීවත් වීම නිර්දේශ නොකරයි.
කරුණාකර හොඳින් සිතා බලා මෙය සලකා බලන්න.
- එය ඔබ සමඟ ජීවත් වන මිනිසුන්ගේ ජීවන රටා රිද්මයට නොගැලපෙන අවදානමක් ඇත.
ඔබ කලින් සාමාන්ය බුද්ධිය යැයි සිතූ දේ අනෙක් පුද්ගලයාට අදාළ නොවිය හැකිය, සහ අනෙක් අතට.
මෙය සමහර විට ඔබට ආතතියක් ඇති කරයි.
එය අන්තර් පුද්ගල සබඳතාවල ද විරසක වීමට හේතු විය හැක.
- පෞද්ගලිකත්වය සහතික කිරීමට අපහසුය
ඔබේ පෞද්ගලික කාමරයේ හැර සෑම විටම ඔබ දෙස බලා සිටින අය සිටිති.
සන්නිවේදනයේ දක්ෂතා නොමැති පුද්ගලයින්ට හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට අපහසු විය හැකිය.
ඔබේ ඉලක්ක වලට ගැලපෙන කොටස් නිවසක් සොයා ගන්න
ඔසාකා හි කොටස් නිවසක සාමාන්ය කුලිය යෙන් 50,000 ක් පමණ වේ.ජනප්‍රිය ප්‍රදේශ වන්නේ උමේදා සහ නම්බා වෙත පහසුවෙන් ප්‍රවේශ විය හැකි ප්‍රදේශයි.
ඔසාකා හි කොටස් නිවාසවල කුලී මිල සසඳා ඔබේ අරමුණට ගැලපෙන කොටස් නිවසක් සොයා ගන්න.
"Cross House" ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල සාධාරණ මිලකට කොටස් නිවාස ලබා දෙයි.
ඔබ හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට කැමති නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.
