කුලී දේපල ඉවත් කිරීමේ වියදම් මොනවාද? මූලික ව්යුහය සහ දැරීමට සිදුවන අයිතම
කුලී නිවැසියෙකු නිවසින් පිටව යන විට දරන වියදම් සඳහා කුලී නිවැසියෙකු නිවසින් පිටව යන විට දරන වියදම් සඳහා සාමාන්ය යෙදුමක් වන අතර, ප්රධාන වශයෙන් දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සහ පිරිසිදු කිරීම සඳහා වන වියදම් ගැන සඳහන් වේ. කුලී කොන්ත්රාත්තු වලදී, වියදම්වල බර කුලී නිවැසියා සහ ඉඩම් හිමියා අතර එකඟ වන අතර, වියදම්වල විෂය පථය තීරණය වන්නේ ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ කොන්ත්රාත්තුව සහ මාර්ගෝපදේශ මගිනි. නිවසින් පිටවීමේ පිරිවැය ක්රියාත්මක වන ආකාරය ඔබට වැටහෙන්නේ නැත්නම්, ඔබ අනවශ්ය ගාස්තු පිළිගැනීමේ අවදානමක් ඇත, එබැවින් බිඳවැටීම සහ වෙළඳපල මිල ගණන් කල්තියා දැන ගැනීම වැදගත් වේ.
මෙහිදී අපි ඉවත් වීමේදී අවශ්ය වන සාමාන්ය වියදම් සහ ඒවා ඇතිවීමට හේතු මෙන්ම අනාගත ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා මූලික දැනුම පැහැදිලි කරන්නෙමු.
පිටතට යාමේදී දරන ලද ප්රධාන වියදම් බෙදා හැරීම (පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු, අලුත්වැඩියා වියදම් ආදිය)
කුලී නිවැසියෙකුගෙන් පිටතට යාමේදී දරන වියදම් අතර නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සහ අභ්යන්තර අලුත්වැඩියාවන් ඇතුළත් වේ. නිවාස පිරිසිදු කිරීම යනු වෘත්තීය සමාගමක් විසින් පිරිසිදු කිරීම වන අතර සාමාන්යයෙන් මුළුතැන්ගෙය, නාන කාමරය සහ අනෙකුත් තෙත් ප්රදේශවලින් අච්චු ඉවත් කිරීම සහ බිම් සහ බිම් ඉටි ගෑම ඇතුළත් වේ.
අලුත්වැඩියා වියදම් අතරට බිතුපත ප්රතිස්ථාපනය කිරීම, බිම්වල සීරීම් අලුත්වැඩියා කිරීම සහ ටාටාමි පැදුරු ප්රතිස්ථාපනය කිරීම ඇතුළත් වන අතර, එම මුදල දේපල භාවිතයේ තත්ත්වය සහ වයස අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. පිටතට යාමේදී සිදුවන සාමාන්ය පිරිවැය ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාසයක් සඳහා යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා වන අතර, පවුලේ දේපලක් සඳහා යෙන් 100,000 ඉක්මවිය හැකිය. පිරිවැය ඉහළ මට්ටමක පවතින අවස්ථාවන්හිදී, අය කරන මුදල ආරක්ෂක තැන්පතුව ඉක්මවා යා හැකි අතර, එය කුලී නිවැසියාට සැලකිය යුතු බරක් විය හැකි බැවින් ප්රවේශම් වන්න.
ආරක්ෂක තැන්පතුව සහ පිටතට යාමේ වියදම් අතර සම්බන්ධතාවය | එය ආපසු ලබා දෙන අවස්ථා සහ අඩු කරන අවස්ථා
මෙම තැන්පතුව ඉවත් වීමේ වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා භාවිතා කරනු ලබන අතර, දේපල එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීම සහ පිරිසිදු කිරීම සඳහා වන වියදම් අඩු කිරීමෙන් පසු ඉතිරි මුදල ඔබ වෙත ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ.
උදාහරණයක් ලෙස, කාමරයට සිදුවන එකම හානිය සාමාන්ය ගෙවී යාම හෝ වයසට යාම නිසා සිදුවන පිරිහීම නම්, ඉවත් කිරීමේ ගාස්තු අය නොකෙරේ, ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් වැඩි කොටසක් ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, දුම්පානය නිසා බිතුපතෙහි තාර පැල්ලම්, සුරතල් සතුන් නිසා ඇති වූ සීරීම් හෝ නොසලකා හරින ලද අපිරිසිදුකම හේතුවෙන් අමතර වියදම් ඇති වුවහොත්, කුලී නිවැසියාට ආරක්ෂක තැන්පතුවට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීමට සිදුවේ.
ඉවත්වීමේදී ආරක්ෂක තැන්පතු පියවීම පහසුවෙන් ගැටළුවක් විය හැකි බැවින්, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් සහ ඕනෑම විශේෂ විධිවිධානවලට අනුකූලව එය නිසි ලෙස හැසිරවීම වැදගත් වේ. කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා සමඟ කටයුතු කරන විට, ගාස්තු සාධාරණද යන්න තහවුරු කිරීම වැදගත් වේ.
කළමනාකරණ සමාගම් සහ ඉඩම් හිමියන්ගෙන් බිල්පත් කිරීමේ ක්රියාවලිය පැහැදිලි කිරීම
කුලී නිවැසියා ඉවත් වූ පසු කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා කාමරය පරීක්ෂා කර අවශ්ය විය හැකි අලුත්වැඩියාවක් හෝ පිරිසිදු කිරීමක් ඇස්තමේන්තු කළ විට ඉවත් කිරීමේ වියදම් අය කිරීමේ ක්රියාවලිය ආරම්භ වේ. දේපල එහි මුල් තත්ත්වයට ප්රතිසංස්කරණය කිරීමේ පිරිවැය පසුව ගණනය කර, ආරක්ෂක තැන්පතුවෙන් අඩු කර, කුලී නිවැසියාගෙන් අය කරනු ලැබේ. මෙය සාමාන්යයෙන් ඉවත් කිරීමේ පරීක්ෂාවේදී තහවුරු වේ, නමුත් ඇස්තමේන්තුගත මුදල බොහෝ විට තරමක් ඉහළ විය හැකිය.
ඔබ සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම්, ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන හා සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ සහ කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය මත පදනම්ව ඔබට සාකච්ඡා කළ හැකි අතර, අවශ්ය නම්, පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථානයක් අමතන්න.පිටතට යාමේ වියදම් පිළිබඳව ඔබට ප්රමාණවත් දැනුමක් නොමැති නම්, අනවශ්ය වියදම් ගෙවීමේ අවදානමක් ඇත, එබැවින් බිල්පත් ක්රියාවලිය කල්තියා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
සාමාන්ය ඉවත් වීමේ පිරිවැය කොපමණද? කුලී දේපල වර්ගය අනුව සංසන්දනය කිරීම
කුලී දේපළ ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය කාමරයේ ප්රමාණය, පහසුකම් සහ ගොඩනැගිල්ලේ වයස අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාසයක් සහ පවුලට හිතකර මහල් නිවාසයක් සඳහා සාමාන්ය මිල යෙන් දස දහස් ගණනක සිට ලක්ෂ ගණනක දක්වා වෙනස් විය හැකි අතර, ප්රදේශය අනුව පිරිවැය ද වෙනස් වේ. ඉවත් වීමේදී අවශ්ය ප්රතිසංස්කරණය සහ පිරිසිදු කිරීමේ ප්රමාණය කුලී නිවැසියන්ගේ භාවිතය සහ ගෙවී යාමේ ප්රමාණය අනුව වෙනස් වන අතර මිල අධික බිල්පත් ඇති විය හැක. මේ හේතුව නිසා, අනවශ්ය බර වළක්වා ගැනීම සඳහා එක් එක් දේපල වර්ගය සඳහා සාමාන්ය මිල ගණන් කල්තියා තේරුම් ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
මෙහිදී අපි එක් කාමරයක මහල් නිවාසවල සිට පවුල් හිතකාමී මහල් නිවාස දක්වා සාමාන්ය පිටවීමේ පිරිවැය සාරාංශ කර මධ්යම ටෝකියෝව සහ ගම්බද ප්රදේශ අතර වෙනස්කම් සංසන්දනය කරන්නෙමු.
ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාස, 1K මහල් නිවාස සහ 1LDK මහල් නිවාස සඳහා සාමාන්ය ඉවත් වීමේ පිරිවැය
ස්ටුඩියෝ සහ එක් කාමරයක් සහිත මහල් නිවාස වැනි තනි පුද්ගල කුලියට දීමේ දේපල සඳහා, සාමාන්ය ඉවත් වීමේ ගාස්තුව යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා පමණ වන බව කියනු ලැබේ. මෙයට ප්රධාන වශයෙන් නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු ඇතුළත් වන අතර, එයට සාමාන්යයෙන් බිම් සහ බිම් පිරිසිදු කිරීම මෙන්ම නාන කාමරයේ සහ මුළුතැන්ගෙයෙහි පැල්ලම් ඉවත් කිරීම ඇතුළත් වේ.
බිතුපතෙහි කුඩා සීරීම් හෝ සිදුරු සඳහා අලුත්වැඩියා කිරීම් ද අවශ්ය විය හැකි අතර, ඔබ දේපලෙහි වැඩි කාලයක් ජීවත් වන තරමට, පිරිවැය වැඩි වේ. විශේෂයෙන්, ඔබ දුම් පානය කර හෝ සුරතල් සතුන් ඇති කර ඇත්නම්, අමතර ගාස්තු දැරීමට ඇති ඉඩකඩ වැඩිය, එය බොහෝ විට සැලකිය යුතු බරක් විය හැකිය.
ඔබ ඉවත් වන විට අනපේක්ෂිත වියදම් ගෙවීමට සිදුවීමේ කරදර වළක්වා ගැනීම සඳහා, ගෙවන අනුපාතය තේරුම් ගැනීම සහ අවශ්ය සූදානම් කිරීම් කිරීම වැදගත් වේ.
පවුල් හිතකාමී දේපලවල සාමාන්ය පිරිවැය (2LDK සිට 3LDK දක්වා)
පවුල් සඳහා 2LDK සිට 3LDK දක්වා කුලියට දෙන දේපල සඳහා, සාමාන්ය පිටවීමේ ගාස්තුව යෙන් 100,000 ක් පමණ විය හැකි අතර, එය තනි පුද්ගල දේපලවලට වඩා විශාල බරකි. කාමර වැඩි බැවින්, පිරිසිදු කිරීමට වැඩි ප්රදේශ ඇති අතර, බොහෝ අවස්ථාවලදී පිරිවැයට බිත්ති සහ බිම් අලුත්වැඩියා කිරීම, ටාටාමි පැදුරු සහ ස්ලයිඩින් දොරවල් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම ද ඇතුළත් වේ.
විශේෂයෙන් දරුවන් සිටින නිවෙස්වල, බිතුපතෙහි ග්රැෆිටි නිසා හෝ බිම් මහලේ ඇඳීම් නිසා අමතර වියදම් පහසුවෙන් මතු විය හැකි අතර, එමඟින් අනපේක්ෂිත ලෙස ඉහළ බිල්පත් ලැබිය හැකිය.
මීට අමතරව, ගෘහ භාණ්ඩ සවිකිරීමෙන් ඉතිරි වන සලකුණු සහ උපකරණ භාවිතය නිසා සිදුවන පිරිහීම ද අලුත්වැඩියා කිරීමට යටත් වන අතර, යෙන් දස දහස් ගණනක සිට ලක්ෂ ගණනක දක්වා වෙනස ඇතිවීම සාමාන්ය දෙයක් නොවේ. පිටතට යන විට, ඇස්තමේන්තුව පරීක්ෂා කර පිරිවැය සාධාරණද යන්න ප්රවේශමෙන් තීරණය කිරීම වැදගත් වේ.
කලාපය සහ ගොඩනැගිලි වයස අනුව වෙනස්කම් | මධ්යම ටෝකියෝ සහ ග්රාමීය ප්රදේශ සංසන්දනය කිරීම
නිවසින් පිටවීමේ සාමාන්ය පිරිවැය ගොඩනැගිල්ලේ ප්රදේශය සහ වයස අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. මධ්යම ටෝකියෝ වැනි ඉහළ කුලී සහිත ප්රදේශවල, ඔබ පිටතට යන විට පිරිසිදු කිරීමේ සහ අලුත්වැඩියා කිරීමේ ගාස්තු සාමාන්යයෙන් මිල අධික වන අතර, එක් කාමරයක් සහිත මහල් නිවාසයකට පවා යෙන් 50,000 කට වඩා වැය විය හැකිය.
අනෙක් අතට, ග්රාමීය ප්රදේශවල, එකම ප්රමාණයේ කුලී දේපල ලාභදායී විය හැකි අතර සමහර විට යෙන් 30,000 ක් පමණ වැය වේ. පැරණි දේපලවල, ප්රතිසංස්කරණය කිරීමේ විෂය පථය සීමිත විය හැකි අතර, කුලී නිවැසියන්ගේ බර අඩු කරයි, නමුත් නව හෝ මෑතකදී ඉදිකරන ලද දේපලවල, බිත්ති සහ බිම්වල අපිරිසිදුකම වඩාත් කැපී පෙනෙන අතර, බිල්පත වැඩි වීමට ඉඩ ඇත.
අසාධාරණ ගාස්තු ගෙවීම වළක්වා ගැනීම සඳහා ගාස්තු සාධාරණ දැයි පරීක්ෂා කිරීම සඳහා, ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය කොපමණ දැයි කල්තියා සොයා ගැනීම සහ ඒවා වෙළඳපල මිල සමඟ සංසන්දනය කිරීම වැදගත් වේ.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ප්රතිසංස්කරණයේ විෂය පථය සහ බර නීති | ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ මත පදනම් වූ ප්රවේශය
කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉවත් වීමේ පිරිවැය සලකා බැලීමේදී, දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට ප්රතිසංස්කරණය කිරීමේ විෂය පථය නිවැරදිව අවබෝධ කර ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවල සඳහන් වන්නේ කුලී නිවැසියන් වයසට යාම හෝ සාමාන්ය දෛනික ජීවිතය නිසා ඇතිවන ගෙවී යාම සහ කඳුළු සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය නොවන බවත්, නොසැලකිල්ල හෝ හිතාමතා ක්රියාවන් නිසා සිදුවන හානිය සඳහා පමණක් ඔවුන් වගකිව යුතු බවත්ය. කෙසේ වෙතත්, සැබෑ ඉවත් වීමේ අවස්ථාවන්හිදී, ඉහළ බිල්පත් වටා බොහෝ ගැටලු ඇති අතර, බොහෝ අවස්ථාවලදී විනිශ්චය කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය සහ විශේෂ විධිවිධාන අනුව වෙනස් වේ.
කාලයත් සමඟ පිරිහීම, සාමාන්ය ගෙවී යාම සහ නොසැලකිල්ල අතර වෙනස මෙන්ම එහි ප්රයෝජනවත් ආයු කාලය ඉක්මවා ගිය උපකරණ හැසිරවිය යුතු ආකාරය අපි මෙහිදී පැහැදිලි කරන්නෙමු, තවද පිටතට යාමේදී පිරිවැයට වගකිව යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න පිළිබඳ වැරදි වැටහීම් හෝ උත්සුකයන් පැහැදිලි කරන්නෙමු.
කාලයත් සමඟ පිරිහීම සහ සාමාන්ය ගෙවී යාම කුලී නිවැසියාගේ වගකීම නොවන අවස්ථා
ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවල පැහැදිලිවම සඳහන් වන්නේ වයසට යාමෙන් හෝ සාමාන්ය ගෙවී යාමෙන් සිදුවන ඕනෑම හානියක් සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතු නොවන බවයි.
උදාහරණයක් ලෙස, ගෘහ භාණ්ඩ තැබූ බිමෙහි දත් ඇතිවීම, හිරු එළිය නිසා බිතුපත දුර්වර්ණ වීම සහ කාලයත් සමඟ ටාටාමි පැදුරු දිරාපත් වීම යන සියල්ල කුලී නිවැසියාට විශේෂයෙන් ගෙවීමට සිදු නොවන චලනය කිරීමේ වියදම් ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇත. මේවා දිගු කාලයක් කුලියට ගත් දේපලක් භාවිතා කරන විට සිදුවන ස්වාභාවික සිදුවීම් වන අතර, මුල් තත්ත්වයට ප්රතිසංස්කරණය කිරීමට යටත් නොවේ.
කෙසේ වෙතත්, ඔබ මෙම විස්තර නොදන්නේ නම්, සාමාන්ය භාවිතය සඳහා පවා ඔවුන්ගෙන් අය කරනු ඇතැයි බොහෝ අය කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති. කාලයත් සමඟ පිරිහීමේ තරම තේරුම් ගැනීම සහ කළමනාකරණ සමාගමෙන් හෝ ඉඩම් හිමියාගෙන් පැහැදිලි කිරීමක් ඉල්ලා සිටීමට සූදානම් වීම අසාධාරණ ගාස්තු ගෙවීමෙන් වැළකී සිටීමට වැදගත් කරුණකි.
නොසැලකිල්ල හෝ හානි හේතුවෙන් ඉහළ හිමිකම් පෑම් සඳහා උදාහරණ (බිතුපතෙහි සිදුරු, බිම්වල සීරීම්, තෙත් ප්රදේශ වටා පැල්ලම්)
අනෙක් අතට, කුලී නිවැසියන්ගේ නොසැලකිල්ල හෝ නොසැලකිලිමත්කම නිසා සිදුවන හානිය සඳහා පිරිවැය දැරීමට සිදුවේ. සාමාන්ය උදාහරණ අතරට බිතුපතෙහි විශාල සිදුරු, ගෘහ භාණ්ඩ බිම හරහා ඇදගෙන යාමෙන් ඇති වන ගැඹුරු සීරීම් සහ නාන කාමරය සහ මුළුතැන්ගෙය පිරිසිදු කිරීමට නොසලකා හැරීම, අච්චු සහ අපිරිසිදුකම් ඉතිරි කිරීම ඇතුළත් වේ.
මේවා කුලී නිවැසියන්ගේ වගකීමක් ලෙස නොසැලකේ, නමුත් වයසට යාම හෝ සාමාන්ය ගෙවී යාම හේතුවෙන් පිරිහීමකට ලක්වන අතර බොහෝ අවස්ථාවලදී ඒවා විශාල බිල්පත් වලට හේතු විය හැක. ඔබ පිටතට යන විට යෙන් දස දහස් ගණනක සිට ලක්ෂ ගණනක බිල්පත් ගෙවීමේ හැකියාවක් ඇති බැවින්, දිනපතා ඒවා කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීම සහ හැකි ඉක්මනින් ඕනෑම හානියක් අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ කටයුතු කිරීම වැදගත් වේ.
මාර්ගෝපදේශවලට අනුව වුවද, නොසැලකිලිමත්කම නිසා සිදුවන හානිය කුලී නිවැසියාගේ වගකීම වනු ඇත, එබැවින් ඔබේ එදිනෙදා ජීවන රටා පුරුදු ඔබේ ඉවත් වීමේ පිරිවැයට සෘජුවම බලපාන බව දැන සිටීම වැදගත්ය.
ප්රයෝජනවත් ආයු කාලය ඉක්මවා ඇති උපකරණ (වායු සමීකරණ, ටැටමි පැදුරු, බිම් ආවරණ) හැසිරවීම සම්බන්ධයෙන්
උපකරණවල ප්රයෝජනවත් ආයු කාලය, ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය තීරණය කිරීමේදී ප්රධාන කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි. වායු සමීකරණ සහ ජල තාපක වැනි විදුලි උපකරණවල ආයු කාලය ආසන්න වශයෙන් අවුරුදු හයක පමණ වන අතර, ටැටමි පැදුරු සහ බිම් වැනි අභ්යන්තර ද්රව්යවල ද නිශ්චිත ආයු කාලයක් ඇත. උපකරණ මෙම සීමාවන් ඉක්මවා ගියහොත්, කුලී නිවැසියා අලුත්වැඩියාවන් සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ.
උදාහරණයක් ලෙස, වසර 10 කට වැඩි කාලයක් භාවිතා කර ඇති වායු සමීකරණ යන්ත්රයක් කැඩී ගියත්, කුලී නිවැසියා ඉවත් වන විට සාමාන්යයෙන් පිරිවැය සඳහා අය නොකෙරේ. වසර හයකට පසු බිතුපතෙහි කිසිදු වටිනාකමක් නොමැති බව ද කියනු ලැබේ, එබැවින් සම්පූර්ණ ප්රතිස්ථාපනයක් සඳහා අය කිරීම සාධාරණ නොවේ.
කෙසේ වෙතත්, දේපලෙහි ප්රයෝජනවත් ආයු කාලය තුළ සිදුවන ඕනෑම ප්රධාන හානියක් හෝ පැල්ලම් කුලී නිවැසියාගේ වගකීම වන බව කරුණාවෙන් සලකන්න. උපකරණවල වයස තේරුම් ගැනීම සහ ගාස්තු සාධාරණද යන්න පරීක්ෂා කිරීම අනවශ්ය ලෙස ඉවත් කිරීමේ වියදම් ගෙවීමෙන් වැළකී සිටීමට ඵලදායී ක්රමයකි.
පිටවීමේ වියදම් සහ අධික ගාස්තු සම්බන්ධ ගැටළු සමඟ කටයුතු කරන්නේ කෙසේද?
කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ඉවත් වීමේදී ඇති වන වඩාත් පොදු ගැටළුව වන්නේ ඉහළ මාරු කිරීමේ වියදම් අය කිරීමයි. කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා විසින් අපිරිසිදු හා ඇඳුම් සඳහා අලුත්වැඩියා වියදම් අය කරන අවස්ථා බොහොමයක් ඇති අතර එය කුලී නිවැසියා සාමාන්ය ගෙවී යාම සහ ඉරීම ලෙස සලකයි. එවැනි අවස්ථාවන්හිදී, පළමු පියවර වන්නේ කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය සහ විශේෂ විධිවිධාන මත පදනම්ව ගාස්තු වල සාධාරණත්වය තහවුරු කිරීමයි. ඔබ ගාස්තු ගැන සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම්, ඔබට පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථානයක් හෝ නීතිඥයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට හෝ උපදෙස් ලබා ගැනීමටද හැකිය.
විශාල බිල්පතක් ගෙවීමට සිදු වූ විට පරීක්ෂා කළ යුතු දේවල සිට සාකච්ඡා කරන්නේ කෙසේද සහ ඔබට ගෙවීමට නොහැකි නම් කළ යුතු දේ දක්වා මනසේ සාමයෙන් පිටතට යාමට ඔබ දැනගත යුතු සියල්ල අපි මෙහිදී පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඔබට විශාල බිල්පතක් ලැබුණු විට පරීක්ෂා කළ යුතු කොන්ත්රාත් විස්තර, විශේෂ විධිවිධාන සහ කුලී ගිවිසුම්
ඉවත් කිරීමේ වියදම් සඳහා ඉහළ බිල්පතක් ඇති විට, පළමුව කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය සහ විශේෂ විධිවිධාන පරීක්ෂා කිරීම අත්යවශ්ය වේ. බදු ගිවිසුමේ ප්රතිසංස්කරණය සහ පිරිසිදු කිරීම පිළිබඳ වගන්ති ඇතුළත් වන අතර, විශේෂ විධිවිධානවල "නිවාස පිරිසිදු කිරීම සඳහා යෙන් XX ක පැතලි අනුපාතයක්" සඳහන් විය හැකිය.
කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් සහ කොන්දේසි තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ, මන්ද ඒවා ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශවලට වඩා ප්රමුඛත්වය ගත හැකිය. බිතුපතක් හෝ බිම් ආවරණය සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා මිල අධික බිල්පතක් කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් සහ කොන්දේසිවලට වඩා වෙනස් නම්, ඔබට වියදම් පියවා ගැනීම ප්රතික්ෂේප කිරීමට හැකි විය හැකිය.
ඔබ ඉවත් වන විට, කොන්ත්රාත්තුව සූදානම් කර තබාගෙන ගාස්තු සඳහා පදනම පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇත්දැයි පරීක්ෂා කරන්න, එවිට ඔබට අනවශ්ය ගෙවීම් කිරීමෙන් වැළකී සිටිය හැකිය.
ඔබ සෑහීමකට පත් නොවන්නේ නම් සාකච්ඡා කරන්නේ කෙසේද | කළමනාකරණ සමාගම් සහ ඉඩම් හිමියන් සමඟ කටයුතු කිරීම
කොන්ත්රාත්තුව පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු ගාස්තු පිළිබඳව ඔබට කිසියම් ප්රශ්නයක් ඇත්නම්, කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා සමඟ සාකච්ඡා කිරීම ඵලදායී වේ.
පළමුව, හිමිකම් පෑමේ පදනම පැහැදිලි කරන ලියවිල්ලක් ඔබට ලබා දෙන ලෙස ඔවුන්ගෙන් ඉල්ලා සිටින්න, සහ එහි සාධාරණත්වය තහවුරු කිරීම සඳහා වෙළඳපල අනුපාත සහ මාර්ගෝපදේශ සමඟ එය සංසන්දනය කරන්න. ඔබට ඉහළ ගාස්තුවක් අය කළත්, අනෙක් පාර්ශවය සම්පූර්ණයෙන්ම නිවැරදි නොවිය හැකි අතර, අලුත්වැඩියා කිරීමේ විෂය පථය අඩු කිරීමකට හෝ සමාලෝචනයකට සාකච්ඡා කර එකඟ වීමට ඔබට හැකි විය හැකිය. සාකච්ඡා කරන විට, චිත්තවේගීය නොවන්න, ඔබ පදිංචියට ගිය විට ඔබ තබා ගත් ඡායාරූප හෝ භාවිත වාර්තා වඩාත් ඒත්තු ගැන්විය හැකි බවට සාක්ෂි ලෙස ඉදිරිපත් කරන්න.
සාකච්ඡා දුෂ්කර වුවහොත්, අසාධාරණ හිමිකම් පෑම් සමඟ තනිවම කටයුතු කිරීමට සිදු නොවන පරිදි, ඔබට තෙවන පාර්ශවීය ආයතනයක් හරහා උපදෙස් ලබා ගැනීමටද තෝරා ගත හැකිය.
ඔබට ගෙවීමට නොහැකි නම් කළ යුතු දේ | වාරික ගෙවීම් සහ උපදෙස් ලබා ගත හැකි ස්ථානය (පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථාන, නීතිඥයින්, ආදිය)
ඉවත් වීමේ පිරිවැය එකවර ගෙවීමට නොහැකි තරම් ඉහළ නම්, කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා සමඟ වාරික වශයෙන් ගෙවීම පිළිබඳව සාකච්ඡා කළ හැකිය. කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අනුව, ඔබට එකවර ගෙවීමට සිදු විය හැකිය, නමුත් ඔබ ඔබේ තත්වය අවංකව පැහැදිලි කළහොත්, ඔබට වාරික වශයෙන් ගෙවීමට හැකි විය හැකිය.
ඊට අමතරව, ඔබට ගෙවීම පිළිගත නොහැකි නම් හෝ මුදල අසාධාරණ යැයි හැඟේ නම්, පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථානයක් හෝ නීතිඥයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම ඵලදායී වේ. විශේෂඥයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීමෙන්, ඔබට පිරිවැයේ සාධාරණත්වය තීරණය කිරීමට හැකි වන අතර සමහර අවස්ථාවලදී, ඔවුන්ට ඔබ වෙනුවෙන් සාකච්ඡා කළ හැකිය. ඔබ ඉවත් වන විට පිරිවැය බර ඉතා විශාල වුවහොත්, එය ඔබේ ජීවිතයට බාධා ඇති කළ හැකිය, එබැවින් ඔබට ගෙවීමට නොහැකි නම්, හැකි ඉක්මනින් උපදෙස් ලබා ගැනීමට කෙනෙකු සොයා ගැනීම සහ සුදුසු ක්රියාමාර්ග ගැනීම වැදගත් වේ.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ගමන් වියදම් අඩු කර ගන්නේ කෙසේද සහ කල්තියා සූදානම් වන්නේ කෙසේද?
සුළු දක්ෂතාවයක් සහ සූදානමක් සමඟ, කුලී දේපලකින් පිටතට යාමේදී ඔබ ගෙවන පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය. විශේෂයෙන් වැදගත් වන්නේ "ඇතුළට යාමේදී දේපල පරීක්ෂා කිරීම" සහ "දෛනික කළමනාකරණය" ය. ඔබ ඡායාරූප ගෙන කාමරයට ගිය වහාම එහි තත්ත්වය ලියා තැබුවහොත්, ඔබ පිටතට යන විට අනවශ්ය ගාස්තු අය කිරීමේ අවදානම අඩු කර ගත හැකිය.
ඊට අමතරව, දිනපතා පිරිසිදු කිරීම සහ නිතර නඩත්තු කිරීම නාන කාමරය වටා අපිරිසිදු බිතුපත සහ අච්චු වැනි අමතර වියදම් වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ. නිවස පිරිසිදු කිරීම ඔබම කරනවාද නැතිනම් වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගන්නවාද යන්න තීරණය කිරීම සහ අවශ්ය පරිදි පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට තීරණ ගැනීම ද වැදගත් වේ.
පිටතට යාමේදී පිරිවැය අවම කර ගැනීම සඳහා නිශ්චිත සූදානම සහ සටහන් කළ යුතු කරුණු අපි මෙහිදී පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඇතුල්වීමේදී (ඡායාරූප සහ ලේඛන) පරීක්ෂා කිරීමේ සහ පටිගත කිරීමේ වැදගත්කම
ඉවත් වීමේ වියදම් සම්බන්ධ ගැටළු වළක්වා ගැනීමට ඇති ඵලදායීම ක්රමය නම් ඔබ පදිංචියට යන විට ඒවා පරීක්ෂා කර වාර්තා කිරීමයි. බිත්තිවල සහ බිම්වල ඇති සීරීම්, උපකරණවල ඇති අපිරිසිදුකම් ආදියෙහි ඡායාරූප ගන්න, හැකි නම්, ඒවා කළමනාකරණ සමාගම සමඟ ලිඛිතව බෙදා ගන්න. ඔබ ඉවත් වන විට මෙම වියදම් කුලී නිවැසියාගේ වගකීම නොවන බව ඔප්පු කිරීමට මෙය ඔබට ඉඩ සලසයි.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ ආරම්භයේ සිටම බිතුපතෙහි පැල්ලම් හෝ බිමෙහි සීරීම් වාර්තා නොකරන්නේ නම්, ඔබ වගකිව යුතු අතර මිල අධික අලුත්වැඩියා වියදම් අය කරනු ලැබේ. එවැනි වාර්තා කොන්ත්රාත්තුව තරම්ම වැදගත් සාක්ෂි වන අතර ආරක්ෂක තැන්පතුව පියවීම සම්බන්ධයෙන් ආරවුලක් ඇති වූ විට ශක්තිමත් සාක්ෂි විය හැකිය.
විශේෂයෙන් කුලී දේපළ සම්බන්ධයෙන්, ඇතුළට යාම සහ පිටතට යාම අතර කාලය දිගු වන තරමට, මතකයන් අඳුරු වීමට ඇති ඉඩකඩ වැඩිය, එබැවින් ආරම්භයේ සිටම ස්ථිර සාක්ෂි තබා ගැනීම අනවශ්ය වියදම් ගෙවීමෙන් වැළකී සිටීමට මූලික පියවරකි.
දිනපතා පිරිසිදු කිරීම සහ ප්රවේශමෙන් නඩත්තු කිරීම මගින් අපිරිසිදු හා අච්චු වළක්වා ගත හැකිය.
නිවස පිරිසිදු කිරීම හා අලුත්වැඩියා කිරීම සම්බන්ධ අයිතම, නිවසින් පිටතට යාමේ පිරිවැයෙන් විශාල කොටසක් දරයි. නාන කාමරයේ අච්චු සහ මුළුතැන්ගෙයෙහි ඇති ග්රීස්, අවධානයෙන් තොරව තැබුවහොත් ඉවත් කිරීම විශේෂයෙන් දුෂ්කර විය හැකි අතර, එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස මිල අධික බිල්පත් ලැබෙනු ඇත. නිතිපතා කඩිසරව පිරිසිදු කිරීමෙන්, මුල් තත්ත්වයට යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමට අවශ්ය වන ප්රධාන පැල්ලම් වළක්වා ගත හැකිය.
නිදසුනක් වශයෙන්, නාන කාමරය තුළ අච්චු වර්ධනය වීම වළක්වා ගත හැක්කේ මසකට වරක් එය හොඳින් පිරිසිදු කිරීමෙන් පමණක් වන අතර, මුළුතැන්ගෙයි පිටාර විදුලි පංකාව සහ උදුන වටා නිතිපතා පිරිසිදු කිරීමෙන් මුරණ්ඩු ග්රීස් පැල්ලම් වළක්වා ගත හැකිය. බිතුපත සහ බිම් පිරිසිදු කිරීමට අමතක නොකිරීමෙන්, ඔබ පිටතට යන විට අවශ්ය අලුත්වැඩියා වියදම් ද අඩු කළ හැකිය. මෙවැනි දෛනික නඩත්තු කිරීම් ඔබ පිටතට යන විට ගෙවීමට සිදුවන බිල්පත් ප්රමාණය අඩු කිරීමට ඉතා ඵලදායී වේ.
ඔබ විසින්ම නිවස පිරිසිදු කිරීම එදිරිව වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගැනීම
ඔබ නිවසින් පිටව යන විට නිවස පිරිසිදු කිරීම සම්බන්ධයෙන්, එය ඔබම කරනවාද නැතිනම් වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගන්නවාද යන්න තීරණය කළ යුතුය. ඔබම පිරිසිදු කිරීමෙන් පිරිවැය අඩු කර ගත හැකි නමුත්, කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා වෘත්තීය පිරිසිදු කිරීම අවශ්ය බව තීරණය කළහොත්, පිරිසිදු කිරීමේ සේවාව සඳහා ඔබෙන් අය කිරීමට සිදුවිය හැකිය.
වෘත්තීය පිරිසිදු කරන්නෙකු බඳවා ගැනීමේ සාමාන්ය මිල එක් කාමරයක් සහිත මහල් නිවාසයක් සඳහා යෙන් 20,000 සිට 30,000 දක්වා වන අතර, පවුලේ දේපලක් සඳහා යෙන් 50,000 ඉක්මවිය හැකි නමුත්, ප්රතිලාභය නම් ඔබට සම්පූර්ණ පිරිසිදු කිරීමක් සහතික කිරීමයි.
අනෙක් අතට, ඔබ ඉවත් වීමට පෙර දේපළ හොඳින් පිරිසිදු කරන්නේ නම්, ඔබට අය කරනු ලබන පිරිසිදු කිරීමේ ප්රමාණය අඩු කිරීමට ඔබට හැකි විය හැකිය, එබැවින් දෙකම ඒකාබද්ධ කිරීම ඵලදායී වේ. අවශ්ය පරිදි ඇතැම් ප්රදේශවල පමණක් වෘත්තීය පිරිසිදු කරන්නෙකු භාවිතා කිරීම වැනි නම්යශීලී ප්රවේශයක් සලකා බැලීම ද හොඳ අදහසකි.
වියදම් අඩු කර ගැනීමට ඔබ දැනගත යුතු දේවල්
ඔබගේ ගමන් වියදම් අඩු මට්ටමක තබා ගැනීම සඳහා මතක තබා ගත යුතු වැදගත් කරුණු කිහිපයක් තිබේ.
පළමුව, අනවශ්ය ගාස්තු අය කිරීමෙන් වැළකීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවේ ප්රතිසංස්කරණය සහ විශේෂ වගන්ති පිළිබඳ විස්තර කල්තියා පරීක්ෂා කරන්න. ඊළඟට, ඔබේ වරදක් නොවන හානියක් ඔප්පු කිරීමට ඔබ පදිංචියට ගිය අවස්ථාවේ සිට ඡායාරූප සහ වාර්තා භාවිතා කිරීම වැදගත් වේ.
ඊට අමතරව, පිරිසිදු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කටයුතු කලින් සිදු කිරීමෙන් අවසානයේ විශාල බරක් වළක්වා ගත හැකිය. තවද, අය කරනු ලබන මුදල අසාධාරණ බව ඔබට හැඟේ නම්, වෙළඳපල මිල සහ ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ මත පදනම්ව ඔබට සාකච්ඡා කළ හැකිය.
ඔබ ඉවත් වන විට, විශාල මුදලක් එකවර මාරු කරනු ලැබේ, එබැවින් අනවශ්ය වියදම් ගෙවීමෙන් වැළකී සිටීමට හොඳම ක්රමය වන්නේ නිවැරදි දැනුම ලබාගෙන සන්සුන් තීරණයක් ගැනීමයි.
කුලී දේපල ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය සම්බන්ධයෙන් නිතර අසනු ලබන ප්රශ්න සහ සටහන් කළ යුතු කරුණු
පදිංචිය මාරු කිරීමේ වියදම් කුලී නිවැසියන්ට මහත් කනස්සල්ලට කරුණක් වන අතර, බොහෝ අය කල්පනා කරන්නේ "මට ඇත්තටම මේ වියදම් ගෙවිය යුතුද?" සහ "සුරතල් සතුන් හෝ දුම්පානය සඳහා කොපමණ අමතර පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවේද?" වැනි දේවල් ය.
තවද, ඉහළ බිල්පත් නිසා නඩු පැවරීම් සහ වෙනත් කරදර ඇති වූ අවස්ථා තිබේ. මෙම ප්රශ්න නිරාකරණය කිරීමෙන් සහ ඔබ ප්රවේශම් විය යුතු කරුණු තේරුම් ගැනීමෙන්, ඔබ නිවසින් පිටව යන විට අනවශ්ය බර වළක්වා ගත හැකිය.
මෙහිදී ඔබට ගෙවීමට සිදු නොවන අවස්ථා, සුරතල් සතුන් සහ දුම්පානය නිසා ඇතිවන අමතර වියදම් සහ උසාවියේදී අවසන් වන නඩු පවා අපි පැහැදිලි කර, මනසේ සාමයෙන් පිටතට යාමට ඔබට අවශ්ය දැනුම ලබා දෙන්නෙමු.
ඔබට ගෙවීමට සිදු නොවන අවස්ථා තිබේද? නිශ්චිත උදාහරණ සහ සටහන් කළ යුතු කරුණු
කුලී නිවැසියන්ට ගෙවීමට සිදු නොවන සමහර ස්ථාන මාරු වියදම් තිබේ. සාමාන්ය උදාහරණ වන්නේ හිරු එළිය නිසා බිතුපත දුර්වර්ණ වීම හෝ ගෘහ භාණ්ඩවලින් ඉතිරි වූ සලකුණු වැනි වයස්ගත වීම සහ සාමාන්ය ගෙවී යාමේ කාණ්ඩයට අයත් ඒවාය. එසේම, එහි ප්රයෝජනවත් ආයු කාලය ඉක්මවා ගිය උපකරණ ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය හිමිකම් පෑමට යටත් නොවේ.
කෙසේ වෙතත්, ඔබට "ගෙවීමට සිදු නොවේද" යන්න තීරණය කිරීමේදී මතක තබා ගත යුතු කරුණු කිහිපයක් තිබේ, සහ කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය හෝ විශේෂ වගන්තිය අනුව වියදම් පියවා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වන සුවිශේෂී අවස්ථා තිබිය හැකිය. විශේෂයෙන්, "නිවාස පිරිසිදු කිරීම සඳහා ස්ථාවර අනුපාතයක්" වැනි විශේෂ වගන්තියක් තිබේ නම්, කොන්ත්රාත්තුවේ අන්තර්ගතය මාර්ගෝපදේශවලට වඩා ප්රමුඛත්වය ගත හැකිය.
අනවශ්ය ගාස්තු වළක්වා ගැනීම සඳහා, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් නිවැරදිව තේරුම් ගෙන වෙළඳපල අනුපාත සහ මාර්ගෝපදේශ මත පදනම්ව තීරණයක් ගැනීම වැදගත් වේ.
සුරතල් සතුන් සහ දුම්පානය සඳහා අමතර වියදම් මොනවාද?
සුරතල් සතුන් සහ දුම්පානය ඉහළ සංක්රමණ වියදම් සඳහා ප්රධාන හේතු වේ. සුරතල් සතුන් නිසා බිත්ති සහ බිම්වල සීරීම්, ගන්ධයන් සහ ටැටමි පැදුරු සහ බිම්වල ඇති වන ගෙවී යාම සාමාන්ය ගෙවී යාමක් ලෙස නොසැලකෙන අතර බොහෝ අවස්ථාවලදී කුලී නිවැසියන්ගේ වගකීම වේ.
ඔබ බල්ලෙකු හෝ බළලෙකු ඇති කර ඇත්නම්, ඔබට බිතුපත දුර්ගන්ධය ඉවත් කර ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය, එමඟින් යෙන් දස දහස් ගණනක සිට ලක්ෂ ගණනක අමතර පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවිය හැකිය. දුම්පානය නිසා ඇති වන තාර පැල්ලම් සහ ගන්ධයන් සඳහාද මෙයම වේ, ඒ සඳහා බිතුපත සහ සිවිලිම් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම සහ වායු සමීකරණ යන්ත්රයේ ඇතුළත පිරිසිදු කිරීම අවශ්ය විය හැකිය.
විශේෂයෙන් ඔබ දිගු කලක් දේපළෙහි ජීවත් වී ඇත්නම්, අපිරිසිදුකම් සහ ගන්ධයන් ගැඹුරින් මුල් බැස ගත හැකි අතර, දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා වන බිල්පත මිල අධික විය හැකිය. අනාගත ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා කල්බදු ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර සුරතල් සතුන් හෝ දුම්පානය හේතුවෙන් අමතර වියදම් ඇතිවීමේ අවදානම තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය.
පදිංචිය මාරු කිරීමේ වියදම් සම්බන්ධයෙන් නඩු සහ ආරවුල් පිළිබඳ නඩු
ඉවත් කිරීමේ වියදම් පිළිබඳ සමහර ආරවුල් අධිකරණය දක්වා පවා වර්ධනය වී ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, බිතුපත සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය සඳහා ඉඩම් හිමියෙකු කුලී නිවැසියෙකුගෙන් අය කළ නඩුවක් තිබුණි, නමුත් මාර්ගෝපදේශ මෙය සාමාන්ය ගෙවී යාමක් ලෙස සැලකූ බැවින් උසාවියේදී එම මුදල අඩු කරන ලදී.
ඊට අමතරව, වයසට යාම සහ නොසැලකිලිමත්කම හේතුවෙන් සිදුවන පිරිහීම අතර රේඛාව අපැහැදිලි වන අතර, අධිකරණ තීන්දුව අනුව ගෙවීම් ප්රමාණය බොහෝ විට බොහෝ සෙයින් වෙනස් විය හැකිය. උසාවියට \u200b\u200bඑන බොහෝ නඩු කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා සමඟ සාකච්ඡා මගින් විසඳනු ලැබේ, නමුත් අය කරනු ලබන මුදල අසාධාරණ බව ඔබට හැඟේ නම්, පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථානයක් හෝ නීතිඥයෙකු සමඟ සාකච්ඡා කිරීම ඵලදායී වේ.
ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා, පදිංචියට යන අවස්ථාවේ සිට වාර්තා සහ කොන්ත්රාත්තු පරීක්ෂා කිරීම අත්යවශ්ය වන අතර, අවසාන තීරණය මාර්ගෝපදේශ සහ වෙළඳපල මිල ගණන් මත පදනම් වන බව තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
සාරාංශය | මනසේ සාමයෙන් යුත් නිවසක් තෝරා ගැනීම සඳහා සාමාන්ය පිටවීමේ පිරිවැය සහ ඒවා සමඟ කටයුතු කරන්නේ කෙසේදැයි දැන ගන්න.
කුලී දේපල සඳහා ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය දේපල වර්ගය, රැඳී සිටින කාලය සහ භාවිතය අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වන අතර ඉහළ බිල්පත් සමඟ බොහෝ ගැටලු තිබේ. කෙසේ වෙතත්, වෙළඳපල මිල සහ දේපල එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා වන නීති තේරුම් ගැනීමෙන් සහ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් කල්තියා පරීක්ෂා කිරීමෙන්, ඔබට අනවශ්ය වියදම් වළක්වා ගත හැකිය.
ඊට අමතරව, ඔබ පදිංචියට යන විට වාර්තා තබා ගැනීම සහ නිතිපතා පිරිසිදු කිරීම ගැන සැලකිලිමත් වීම, ඔබ නිවසින් පිටවන විට අය කරනු ලබන බිල්පත් ප්රමාණය අඩු කිරීමට උපකාරී වේ. තවද, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ දේපළ කළමනාකරණ සමාගම් විසින් සපයනු ලබන තොරතුරු වෙත යොමු වීම ඔබට සන්සුන් තීරණ ගැනීමට වඩාත් පහසුවෙන් උපකාරී වේ. ඔබේ ඊළඟ නිවස සොයන විට මෙම දැනුම භාවිතා කිරීමෙන්, ඔබට මනසේ සාමයෙන් නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමේ ක්රියාවලියට ප්රවේශ විය හැකිය. අවසාන වශයෙන්, නිවසින් පිටවීමේ පිරිවැය සම්බන්ධයෙන් වැදගත් කරුණු කිහිපයක් සංවිධානය කර සමාලෝචනය කරමු.
අසාධාරණ හිමිකම් පෑම් වැළැක්වීම සඳහා සම්මත ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය සහ ප්රතිසංස්කරණ නීති තේරුම් ගන්න.
පිටතට යාමේ සාමාන්ය පිරිවැය සාමාන්යයෙන් ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාසයක් සඳහා යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා, 1K හෝ 1LDK වන අතර, පවුලේ මහල් නිවාසයක් හෝ කොන්ඩෝමියම් එකක් සඳහා යෙන් 100,000 ක් පමණ වේ.
හිමිකම් පෑමක් සාධාරණද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා මෙය යොමුවක් ලෙස ක්රියා කළ හැකිය. තවද, ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශයන්ට අනුව, වයසට යාම සහ සාමාන්ය ගෙවී යාම හේතුවෙන් පිරිහීම කුලී නිවැසියන්ගේ වගකීමක් නොවන අතර, අලුත්වැඩියා කිරීමේ හෝ ප්රතිසංස්කරණවල පිරිවැය ආවරණය කිරීමට ඔවුන්ට අවශ්ය නොවේ. මෙම නීති තේරුම් ගැනීමෙන් ඔබට අසාධාරණ ලෙස ඉහළ හිමිකම් නිසි ලෙස ප්රතික්ෂේප කිරීමට ඉඩ සැලසේ. වෙළඳපල මිල ගණන් සහ දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට ප්රතිස්ථාපනය කිරීමේ සංකල්පය අවබෝධ කර ගැනීම දේපළ වෙළඳාම් ආශ්රිත කරදර වළක්වා ගැනීමට සහ මනසේ සාමයෙන් නව නිවසකට යාමට වටිනා මෙවලමක් වනු ඇත.
ඉහළ බිල්පත් වළක්වා ගැනීම සඳහා කොන්ත්රාත් විස්තර සහ දෛනික කළමනාකරණය පිළිබඳව දැනුවත් වන්න.
ඔබ නිවසින් පිටව යන විට ඉහළ ගාස්තු වළක්වා ගැනීම සඳහා, පළමුව බදු ගිවිසුම සහ විශේෂ විධිවිධාන හොඳින් පරීක්ෂා කර බැලීම වැදගත් වේ. විශේෂයෙන්, "නිවස පිරිසිදු කිරීම සඳහා යෙන් XX ක පැතලි අනුපාතයක්" වැනි කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් කුලී නිවැසියාගේ වියදම්වලට සෘජුවම බලපාන බැවින්, පදිංචියට යාමට පෙර ඒවා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
තවද, ඔබ පදිංචියට ගිය අවස්ථාවේ ඡායාරූප සහ ලේඛන තබා ගන්නේ නම්, ඔබ එහි ජීවත් වූ විට සිදු වූ ඕනෑම අපිරිසිදුකමක් හෝ හානියක් වෙන්කර හඳුනාගත හැකි අතර අසාධාරණ හිමිකම් වළක්වා ගත හැකිය. ශීතකරණය යට හෝ වැසිකිළිය වැනි බොහෝ විට නොසලකා හරින ලද ප්රදේශ සරලව පිරිසිදු කිරීම පවා පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට උපකාරී වේ.
නිවසින් පිටවීමේ වියදම් බොහෝ විට හදිසි, විශාල වියදමක් ලෙස පැමිණේ, එබැවින් දෛනික කළමනාකරණය ගැන සැලකිලිමත් වීම අවසානයේ අනවශ්ය බර වළක්වා ගැනීමට වඩාත්ම ප්රායෝගික ක්රමයයි.
