शेयर प्लेसको समीक्षा के छ? शेयर हाउस छनौट गर्दा ध्यान दिनुपर्ने बुँदाहरू।

सेयर प्लेस भनेको के हो?

शेयर प्लेस लिभिटा कम्पनी लिमिटेडद्वारा सञ्चालित एक शहरी शेयर हाउस ब्रान्ड हो। यसले मुख्यतया टोकियोमा सुसज्जित सम्पत्तिहरू प्रदान गर्दछ, र साझा ठाउँहरूको प्रयोग गर्ने जीवनशैलीमा जोड दिने विशेषता हो।

यस लेखले साझा आवासको विशेषताहरू, जस्तै शेयर प्लेस, र यस प्रकारको बस्ने व्यवस्थालाई विचार गर्नेहरूका लागि सम्पत्ति छनौट गर्दा जाँच गर्नुपर्ने बुँदाहरूको रूपरेखा प्रस्तुत गर्दछ। कृपया ध्यान दिनुहोस् कि सम्पत्तिको अवस्था वर्षको समय अनुसार परिवर्तन हुन सक्छ, त्यसैले कृपया सञ्चालन कम्पनीको आधिकारिक वेबसाइटमा नवीनतम जानकारी जाँच गर्नुहोस्।

सञ्चालन कम्पनी र सम्पत्तिका विशेषताहरू

लिभिटा कं, लिमिटेड एक घर जग्गा कम्पनी हो जसले "स्थान र जीवनशैली पुन: सम्पादन" को विषयवस्तुको साथ पुनर्निर्मित आवास र साझा भाडा सम्पत्तिहरूको योजना र सञ्चालन गर्दछ। तिनीहरूका धेरै साझा सम्पत्तिहरूमा साझा लाउन्ज र भान्सा जस्ता फराकिलो साझा क्षेत्रहरू छन् जहाँ बासिन्दाहरू भेला हुन सक्छन्।

त्यहाँ को बस्छ?

यस प्रकारको आवास काम गर्ने पेशेवरहरू, हालसालै टोकियो सरेकाहरू र नयाँ शहरमा नयाँ परिचितहरू बनाउन चाहनेहरूमाझ लोकप्रिय छ। साझा क्षेत्रहरूमा अन्तरक्रियालाई ध्यानमा राखेर डिजाइन गरिएको, यो अरूसँग जोडिन मन पराउने मानिसहरूका लागि उत्कृष्ट विकल्प हो।

क्षेत्रफल र सम्पत्तिको प्रकार

हाम्रा सम्पत्तिहरू मुख्यतया टोकियोमा अवस्थित छन्, र प्रत्येक सम्पत्तिको आकार, साझा क्षेत्रहरूको आकार सहित, फरक-फरक हुन्छ। व्यक्तिगत कोठाको आकार, प्रति व्यक्ति बाथरूमको संख्या, र साझा ठाउँहरूको प्रकार सम्पत्ति अनुसार फरक हुन्छ, त्यसैले कृपया तपाईंलाई रुचि भएको प्रत्येक सम्पत्तिको विवरणहरू व्यक्तिगत रूपमा जाँच गर्नुहोस्।

साझा घर छनौट गर्दा हेर्नुपर्ने ५ कुराहरू

एउटै ब्रान्ड भित्र पनि, साझा आवास सुविधाहरू र बासिन्दाहरूको जनसांख्यिकी सम्पत्ति अनुसार फरक हुन सक्छ। व्यवस्थापन कम्पनी जुनसुकै भए पनि, आवेदन दिनु अघि निम्न पाँच बुँदाहरू जाँच गर्नाले तपाईं सर्नु भएपछि गलतफहमी कम गर्न मद्दत गर्नेछ।

१. कोठाको डिजाइन र ध्वनिरोधी

निजी कोठाहरू भित्ताहरूले पूर्ण रूपमा छुट्याएका छन् कि छैनन्, तिनीहरू कति ठूला छन्, र तिनीहरूमा तालाहरू छन् कि छैनन् जाँच गर्नुहोस्। ध्वनि एक कोठाबाट अर्को कोठामा कसरी जान्छ भन्ने कुरा भित्ताहरूको निर्माणमा निर्भर गर्दछ। यदि तपाईं सम्पत्ति हेर्न सक्नुहुन्छ भने, ध्वनि कति राम्रोसँग प्रतिध्वनित हुन्छ भनेर जाँच गर्न भित्ताहरूमा हल्का ट्याप गर्ने प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ।

मानिसहरूले आवाजलाई फरक तरिकाले बुझ्ने भएकाले, शान्ततालाई प्राथमिकता दिनेहरूलाई छुट्टै निजी कोठा भएको वा साझा क्षेत्रहरूबाट टाढा कोठा भएको सम्पत्ति छनौट गर्न सजिलो हुनेछ।

२. बाथरूम/भान्साकोठाको सुविधा र बासिन्दाहरूको संख्या बीचको सन्तुलन।

कृपया कति शौचालय, नुहाउने ठाउँ र वासिङ मेसिनहरू उपलब्ध छन् र कति जनाले प्रयोग गर्छन् भनेर जाँच गर्नुहोस्। प्रयोगकर्ताहरूको सुविधाको अनुपात थाहा पाउँदा तपाईंलाई बिहान र साँझको व्यस्त समयमा तिनीहरू कति व्यस्त हुन्छन् भन्ने कुराको मोटामोटी अनुमान लगाउन सकिन्छ।

३. साझा क्षेत्रहरूको लागि सफाई प्रणाली

साझा क्षेत्रहरूको सरसफाइ कसले र कति पटक सफा गर्छ भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ। व्यवस्थापन कम्पनीले तिनीहरूलाई नियमित रूपमा सफा गर्छ कि गर्दैन वा यो बासिन्दाहरूको लागि घुमाउरो सफाई तालिका हो कि भनेर जाँच गर्नुहोस्। यदि कुनै सफाई कम्पनी संलग्न छ भने, तिनीहरूले हप्तामा कति पटक सफा गर्छन् भनेर सोध्नुहोस्; यसले तपाईंलाई सरेको पछि के आशा गर्ने भन्ने बारे राम्रो विचार दिनेछ।

४. घरका नियमहरूको सामग्री

साझा क्षेत्रहरूको प्रयोग सम्बन्धी नियमहरू, आगन्तुकहरूलाई अनुमति छ कि छैन, र आवाज नियमहरू सम्पत्ति अनुसार फरक हुन्छन्। नियमहरू स्पष्ट रूपमा दस्तावेज गरिएको छ कि छैन र यदि तिनीहरू पालना गरिएन भने व्यवस्थापन कम्पनीले कस्तो प्रतिक्रिया दिनेछ भनेर जाँच गर्नु राम्रो विचार हो।

सम्पत्तिको नियम जति स्पष्ट हुन्छ, फरक तालिका भएका बासिन्दाहरूलाई सँगै बस्न त्यति नै सजिलो हुन्छ।

५. बासिन्दाहरूको जनसांख्यिकी र अन्तरक्रियाको डिग्री

केही सम्पत्तिहरूमा नियमित रूपमा कार्यक्रमहरू तालिकाबद्ध हुन्छन्, जबकि अरूले अन्तर्क्रियालाई स्वाभाविक रूपमा हुन अनुमति दिन्छन्। कुन राम्रो छ भन्ने कुरा व्यक्तिमा निर्भर गर्दछ, त्यसैले कुन तपाईंको मनपर्ने अन्तर्क्रियाको स्तरमा उपयुक्त छ भनेर जाँच गर्नुहोस्। तपाईं व्यवस्थापन कम्पनीलाई उनीहरूको दृष्टिकोणको सामान्य विचारको लागि पनि सोध्न सक्नुहुन्छ।

साझा घरमा बस्न को उपयुक्त हुन्छ?

कम सुरुवाती लागतमा बसाइँ सर्न चाहनेहरूका लागि

धेरै सम्पत्तिहरूले सुरक्षा निक्षेप, चाबी पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन भन्ने सम्झौताहरू प्रदान गर्छन्, र तिनीहरू फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित हुन्छन्, जसले गर्दा सर्नु अघि लागत कम गर्न सजिलो हुन्छ।

नयाँ ठाउँमा नयाँ परिचित हुन चाहनेहरूका लागि

साझा ठाउँ भएका घरहरूमा, कुराकानी स्वाभाविक रूपमा उत्पन्न हुन्छ। नयाँ शहरमा सर्ने वा जागिर परिवर्तन गर्नेहरूका लागि, यो आफ्नो नयाँ परिवेशमा घुलमिल हुने एक राम्रो तरिका हुन सक्छ।

आफ्नो बसाइको अवधिको बारेमा निर्णय नगरेका मानिसहरू

लचिलो सम्झौता सर्तहरू भएका सम्पत्तिहरूले तपाईंको परिस्थिति परिवर्तन हुँदा तपाईंको बस्ने अवस्थालाई पुनर्विचार गर्न सजिलो बनाउँछ। यो पहिले बस्नको लागि ठाउँ सुरक्षित गर्न चाहनेहरूका लागि आदर्श हो।

आफ्नो एक्लै समयलाई प्राथमिकता दिन चाहनेहरू

तपाईंले बारम्बार साझा क्षेत्रहरू प्रयोग गर्ने ठाउँमा बस्नु तिनीहरूका लागि उपयुक्त नहुन सक्छ जो आफ्नो एक्लै समयलाई प्राथमिकता दिन्छन्। त्यस अवस्थामा, फराकिलो, स्वतन्त्र निजी कोठाहरू भएको आवासको प्रकार, वा सुसज्जित अपार्टमेन्ट छनौट गर्ने विचार गर्नुहोस् जहाँ तपाईं आफैंले भान्छा र बाथरूम राख्न सक्नुहुन्छ।

सर्ने चरणहरू

खाली कोठाहरू खोज्नुहोस् र सोधपुछ गर्नुहोस्।

उपलब्ध एकाइहरूको लागि व्यवस्थापन कम्पनीको वेबसाइट हेर्नुहोस् र तपाईंलाई रुचि भएको कुनै पनि सम्पत्तिको बारेमा सोधपुछ गर्नुहोस्। यदि अवलोकन सम्भव छ भने, साझा क्षेत्रहरूको अवस्था पनि जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

आवेदन र स्क्रिनिङ

बुझाउनु पर्ने आधारभूत कागजातहरू पहिचानको प्रमाण, आयको प्रमाण, र आपतकालीन सम्पर्क जानकारी हुन्। विदेशी नागरिकहरूले आफ्नो निवास कार्ड बुझाउनु पर्नेछ। यी पहिले नै तयार पार्दा सर्ने समय घट्नेछ।

सम्झौता र सर्ने-आउनु

सम्झौताको समीक्षा गर्दा, तपाईंले बाहिर सर्दा न्यूनतम सम्झौता अवधि, रद्द शुल्क, र सफाई शुल्कहरू जाँच गर्नुपर्छ। फर्निचर र उपकरणहरू प्रदान गरिएको हुनाले, तपाईं न्यूनतम सामानहरू लिएर भित्र जान सक्नुहुन्छ।

विकल्पको रूपमा XROSS HOUSE

XROSS HOUSE ११ प्रिफेक्चरहरूमा साझा घरहरू र सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू सञ्चालन गर्दछ, मुख्यतया टोकियोमा। विभिन्न साझा ठाउँ विकल्पहरू प्रदान गर्ने धेरै प्रकारका आवासहरूको साथ, तपाईंले लागत र तपाईंको इच्छित गोपनीयताको स्तरलाई सन्तुलनमा राख्ने एउटा छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।

लागतको विभाजन

उपयोगिताहरू (पानी, बिजुली, ग्यास) र इन्टरनेट प्रयोग शुल्कहरू साझा क्षेत्र मर्मत शुल्कमा समावेश छन्, त्यसैले मासिक भुक्तानी रकम सर्नु अघि निर्धारण गरिन्छ। व्यवस्थापनद्वारा साझा क्षेत्रहरू नियमित रूपमा सफा गरिन्छ, र कुनै पनि उपकरण खराबी वा अन्य समस्याहरूको लागि सम्पर्क बिन्दु उपलब्ध छ।

सह-हस्ताक्षरकर्ता आवश्यक पर्दैन। यद्यपि, यदि तपाईं एक व्यक्तिको रूपमा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंले सामान्यतया ग्यारेन्टी कम्पनीमा सामेल हुनुपर्नेछ, र प्रारम्भिक ग्यारेन्टी शुल्क र मासिक ग्यारेन्टी शुल्क प्रारम्भिक लागतहरूबाट अलग लगाइनेछ। रकम आवेदन स्क्रिनिङ प्रक्रियाको क्रममा निर्धारण गरिनेछ र अनुमानमा प्रदान गरिनेछ। कृपया ध्यान दिनुहोस् कि यदि तपाईं छोटो अवधिको लागि बस्दै हुनुहुन्छ र पूर्ण रकम अग्रिम भुक्तानी गर्नुहुन्छ भने, तपाईंलाई ग्यारेन्टी कम्पनीमा सामेल हुन आवश्यक पर्दैन।

छनौट गर्न कोठाका प्रकारहरू

आफ्नो निजी ठाउँ चाहनेहरूका लागि, हामी निजी कोठाहरू प्रदान गर्दछौं; लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि, हामीसँग छात्रावासहरू छन्; र आफ्नो लागि भान्छा र बाथरूम चाहनेहरूका लागि, हामीसँग सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू छन्। तपाईंले चाहेको गोपनीयताको स्तर अनुसार छनौट गर्न सक्नुहुन्छ।

तपाईंले मूल्य निर्धारण पृष्ठमा लागतहरूको बारेमा विस्तृत जानकारी पाउन सक्नुहुन्छ।

एउटा प्रणाली जसले तपाईंलाई आवास सार्न अनुमति दिन्छ।

यदि तपाईंको कार्यस्थल वा जीवनशैलीमा सरेपछि परिवर्तन आयो भने, तपाईं XROSS HOUSE व्यवस्थित अर्को सम्पत्तिमा सर्न सक्नुहुन्छ। यो प्रणाली निर्णय गर्नु अघि पहिले त्यहाँ बस्न प्रयास गर्न चाहनेहरूका लागि पनि उपयुक्त छ। योग्यताको लागि सर्तहरू सर्ने समयमा व्याख्या गरिनेछ।

हामीलाई यहाँ सम्पर्क गर्नुहोस्

सोधिने प्रश्न

सारांश

साझा घर छनौट गर्दा, तपाईंले पाँचवटा कुराहरू जाँच गर्नुपर्छ: निजी कोठाहरूको डिजाइन र ध्वनिरोधकता, बाथरूम र भान्साको संख्या र बासिन्दाहरूको संख्या बीचको सन्तुलन, साझा क्षेत्रहरूको लागि सफाई प्रणाली, घरका नियमहरूको सामग्री, र बासिन्दाहरूको प्रकार र अन्तरक्रियाको डिग्री। एउटै ब्रान्ड भित्र पनि, सर्तहरू सम्पत्ति अनुसार फरक हुन्छन्, त्यसैले तपाईंलाई रुचि भएको प्रत्येक सम्पत्ति व्यक्तिगत रूपमा जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

तपाईंको लागि उत्तम प्रकारको आवास तपाईं साझा ठाउँहरूको प्रयोगको सन्दर्भमा कति स्वीकार गर्न इच्छुक हुनुहुन्छ र कति व्यक्तिगत समय बिताउन चाहनुहुन्छ भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ। यदि तपाईं धेरै प्रकारहरूबाट छनौट गर्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया XROSS HOUSE पनि विचार गर्नुहोस्।