अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नताहरूको तुलना गर्दै: संरचना, सामग्री र नामहरूमा के भिन्नताहरू छन्?

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियमहरू रूप, आराम र सुविधाहरूमा फरक देखिए पनि, वास्तवमा तिनीहरू बीच कुनै स्पष्ट कानुनी भिन्नता छैन। घर जग्गा उद्योगमा, तिनीहरू संरचना, भुइँहरूको संख्या, निर्माण सामग्री, आदि द्वारा छुट्याइन्छ।

तल, हामी दुई बीचको भिन्नतालाई बुझ्न सजिलो तरिकाले व्याख्या गर्नेछौं र प्रत्येक नाम कसरी निर्णय गरियो भनेर नजिकबाट हेर्नेछौं।

के कुनै स्पष्ट कानुनी परिभाषा छैन? वास्तवमा, भिन्नता अस्पष्ट छ

जापानमा "अपार्टमेन्ट" र "कन्डोमिनियम" शब्दहरूको कुनै स्पष्ट कानुनी परिभाषा छैन।

भवन मानक ऐन जस्ता कानूनहरू अन्तर्गत, दुबैलाई "साझा आवास" को रूपमा वर्गीकृत गरिएको छ, त्यसैले कानुनी रूपमा उनीहरूलाई समान व्यवहार गरिन्छ। त्यसकारण, "हवेली = विलासी र बलियो" र "अपार्टमेन्ट = सस्तो र सरल" भन्ने छवि केवल एक सामान्य धारणा र घर जग्गा उद्योग भित्रको परम्परा हो।

वास्तविकतामा, धेरैजसो अवस्थामा, भवनहरूलाई तिनीहरूको संरचना र सुविधाहरूको आधारमा "हवेली" वा "अपार्टमेन्ट" नाम दिइन्छ, त्यसैले सम्पत्ति छनौट गर्दा कुनै एकीकृत मापदण्डहरू छैनन् भन्ने कुरामा सचेत हुनु महत्त्वपूर्ण छ।

तिनीहरूलाई संरचना, भुइँको संख्या र निर्माण सामग्रीको आधारमा मोटामोटी रूपमा वर्गीकृत गरिएको छ।

सामान्यतया, अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियमहरू तिनीहरूको संरचना, भुइँहरूको संख्या र प्रयोग गरिएको निर्माण सामग्रीको आधारमा वर्गीकृत गरिन्छ।

दुई तला वा सोभन्दा कम तला भएका काठ वा हल्का स्टीलको फ्रेम भएका भवनहरूलाई प्रायः "अपार्टमेन्ट" भनिन्छ, जबकि तीन तला वा सोभन्दा बढी तला भएका प्रबलित कंक्रीट (RC) वा स्टील-प्रबलित कंक्रीट (SRC) भवनहरूलाई प्रायः "हवेली" भनिन्छ।

यो भिन्नताले भूकम्प प्रतिरोध, ध्वनिरोधी र इन्सुलेशन जस्ता आवासको कार्यसम्पादनलाई पनि असर गर्छ, त्यसैले सम्पत्ति छनौट गर्दा केवल उपस्थिति हेरेर न्याय गर्नुको सट्टा संरचना जाँच गर्नु अत्यन्त महत्त्वपूर्ण हुन्छ।

घर जग्गा कम्पनी वा घरधनीहरूको निर्णयमा निर्भर गर्दै नाम फरक हुन सक्छ।

सम्पत्तिको नाम संरचना वा तल्लाहरूको संख्याको आधारमा निर्धारण गरिँदैन। वास्तविकतामा, घर जग्गा कम्पनी वा घरधनीहरूको मार्केटिङ उद्देश्यमा निर्भर गर्दै, "अपार्टमेन्ट" लाई "XX कन्डोमिनियम" को रूपमा विज्ञापन गर्न सकिन्छ वा यसको विपरीत पनि हुन सक्छ।

उदाहरणका लागि, सम्पत्ति दुई तले काठको भवन भए पनि, यसलाई विलासी अनुभूति दिन "अपार्टमेन्ट" को रूपमा लेबल गर्न सकिन्छ। नामको आधारमा मात्र भवनको विशिष्टताहरूको मूल्यांकन गर्नु भ्रामक हुन सक्छ, त्यसैले सम्पत्ति छनौट गर्दा, संरचना, उमेर र सुविधाहरू जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्।

अपार्टमेन्टका फाइदा र बेफाइदा के के छन्?

कम भाडा र सजिलो स्थान छनोटको कारणले गर्दा, अपार्टमेन्टहरू पहिलो पटक एक्लै बस्ने वा लागत-सचेत व्यक्तिहरूको लागि भाडाको सम्पत्तिको एक लोकप्रिय प्रकार हो। अर्कोतर्फ, तिनीहरू ध्वनि-प्रूफिंग र भूकम्प प्रतिरोधको हिसाबले कन्डोमिनियमहरू भन्दा कम हुन सक्छन्।

यहाँ, हामी अपार्टमेन्टमा बस्नुका फाइदा र बेफाइदाहरू संक्षेपमा प्रस्तुत गर्नेछौं र यो कस्तो प्रकारका मानिसहरूका लागि उपयुक्त छ भनेर पनि विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

अपार्टमेन्टमा बस्नुका फाइदाहरू: कम भाडा, राम्रो भेन्टिलेसन, शान्त वातावरण

अपार्टमेन्टहरूको सबैभन्दा ठूलो फाइदा भनेको भाडा तुलनात्मक रूपमा सस्तो हुनु र प्रारम्भिक लागत कम राख्न सजिलो हुनु हो। किनभने तिनीहरू काठ वा हल्का स्टीलबाट बनेका हुन्छन्, निर्माण लागत कम हुन्छ, जुन भाडामा प्रतिबिम्बित हुन्छ।

यसको अतिरिक्त, अत्यधिक सास फेर्ने संरचनाले ओसिलोपन जम्मा हुनबाट रोक्छ, जसले गर्दा राम्रो भेन्टिलेसन मन पराउने मानिसहरूका लागि यो आरामदायी बस्ने वातावरण हो। तिनीहरूमध्ये धेरै उपनगरीय र आवासीय क्षेत्रहरूमा अवस्थित छन्, र अर्को आकर्षण भनेको तिनीहरूले शान्त र शान्त जीवन प्रदान गर्छन्। केही सम्पत्तिहरूमा ठूला पार्किङ ठाउँहरू छन्, जसले गर्दा आरामसँग बस्न सजिलो हुन्छ।

अपार्टमेन्टमा बस्नुका बेफाइदाहरू: ध्वनिरोधी, टिकाउपन र सुरक्षाको बारेमा चिन्ताहरू

तिनीहरूको संरचनाको कारण, अपार्टमेन्टहरूमा कन्डोमिनियमहरू भन्दा कम ध्वनिरोधी हुन्छ। विशेष गरी काठ वा हल्का स्टील-फ्रेम भएका भवनहरूमा, माथि, तल, वा छेउछाउका कोठाहरूमा दैनिक जीवनको आवाज सजिलै प्रतिध्वनित हुन सक्छ, जसले आवाज समस्याहरू निम्त्याउन सक्छ।

भूकम्प प्रतिरोध र आगो प्रतिरोधको हिसाबले, तिनीहरू प्रबलित कंक्रीट वा स्टील प्रबलित कंक्रीटबाट बनेका अपार्टमेन्टहरू भन्दा कम हुन सक्छन्। यसबाहेक, धेरै सम्पत्तिहरूमा अटो-लक वा निगरानी क्यामेरा जस्ता सुरक्षा उपकरणहरू छैनन्, जुन अपराधको बारेमा चिन्तित व्यक्तिहरूको लागि चिन्ताको कारण हुन सक्छ।

छनौट गर्दा, लेआउट र सुविधाहरू मात्र नभई संरचना पनि जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

अपार्टमेन्ट कसका लागि उपयुक्त हुन्छ? लागत-सचेत मानिसहरू, एक्लै बस्न नयाँ मानिसहरू, आदि।

अपार्टमेन्टहरू विशेष गरी भाडा सकेसम्म कम राख्न चाहनेहरूका लागि सिफारिस गरिन्छ, साथै पहिलो पटक एक्लै बस्ने विद्यार्थीहरू र नयाँ स्नातकहरू भएकाहरूका लागि पनि। धेरै सम्पत्तिहरू न्यूनतम मूल्यमा आउँछन् र जीवनयापनको लागत कम राख्छन्, जसले गर्दा तिनीहरूलाई सरल जीवनशैलीको लागि आदर्श बनाउँछ।

यो छोटो अवधिको बसोबासको बारेमा सोचिरहेका वा आवासीय क्षेत्रको शान्त वातावरण मन पराउनेहरूका लागि पनि उपयुक्त छ। अर्कोतर्फ, आवाज र सुरक्षाप्रति संवेदनशील व्यक्तिहरूले ध्यानपूर्वक विचार गर्नुपर्छ। तपाईंको बजेट र जीवनशैलीको आधारमा तपाईंको लागि सही अवस्था छनौट गर्नु सफलताको कुञ्जी हो।

अपार्टमेन्टका फाइदा र बेफाइदा के के छन्?

कन्डोमिनियमहरूको आकर्षण भनेको ध्वनि प्रतिरोधी र भूकम्प प्रतिरोधी हुनु हो, र अटो-लक र डेलिभरी बक्स जस्ता सुविधाहरूको पूर्ण दायरासँग आउँछ। अर्कोतर्फ, भाडा र व्यवस्थापन शुल्क अपार्टमेन्टहरूको तुलनामा बढी हुन्छ।

यहाँ, हामी अपार्टमेन्टका मुख्य फाइदा र बेफाइदाहरू संक्षेपमा प्रस्तुत गर्नेछौं र तिनीहरू कस्तो प्रकारका मानिसहरूका लागि उपयुक्त छन् भनेर पनि विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

अपार्टमेन्टका फाइदाहरू: ध्वनिरोधी, भूकम्प प्रतिरोधी, र व्यापक सुविधाहरू

कन्डोमिनियमहरू प्रायः प्रबलित कंक्रीट (RC) वा स्टील-प्रबलित कंक्रीट (SRC) बाट बनाइन्छ, र अपार्टमेन्टहरू भन्दा ध्वनिरोधी र भूकम्प प्रतिरोधमा राम्रो हुन्छन्। तिनीहरूको सबैभन्दा ठूलो आकर्षण भनेको तिनीहरू दैनिक आवाजहरूको लागि कम संवेदनशील हुन्छन् र भूकम्प वा आगलागीको घटनामा मानसिक शान्ति प्रदान गर्छन्।

यसका साथै, धेरै सम्पत्तिहरू लिफ्ट, अटो-लकिङ ढोका, डेलिभरी बक्स, सुरक्षा क्यामेरा, आदि जस्ता साझा सुविधाहरूले सुसज्जित छन्, जसले गर्दा यो आराम र सुविधा खोज्नेहरूका लागि आदर्श बस्ने वातावरण हो। सुविधाहरूको प्रशस्तताले सम्पत्तिमा बस्ने सन्तुष्टिलाई धेरै बढाउँछ।

अपार्टमेन्टमा बस्नुका बेफाइदाहरू: उच्च भाडा र मर्मत शुल्क, कन्डेन्सेसन, आदि।

अपार्टमेन्टहरूको बेफाइदा भनेको उच्च प्रदर्शनको कारणले गर्दा भाडा बढी तय गरिन्छ, र व्यवस्थापन शुल्क र साझा क्षेत्र शुल्क पनि प्रत्येक महिना आवश्यक पर्दछ। यी शुल्कहरू साझा क्षेत्रहरू सफा गर्न र सुविधाहरू मर्मत गर्न प्रयोग गरिन्छ, तर अपार्टमेन्ट प्रयोग नगर्नेहरूले प्रायः लागत महँगो भएको महसुस गर्न सक्छन्।

साथै, यसको हावा बन्द हुने संरचनाको कारणले गर्दा, जाडोमा संक्षेपण हुने सम्भावना हुन्छ, त्यसैले ढुसी र भेन्टिलेसन विरुद्ध उपायहरू लिनु महत्त्वपूर्ण छ। उच्च प्रदर्शनका जोखिमहरू बारे सचेत हुनु पनि महत्त्वपूर्ण छ।

अपार्टमेन्टको लागि उपयुक्त व्यक्तिहरू: सुरक्षा र आरामलाई महत्व दिने व्यक्तिहरू

शान्त वातावरणमा बस्न चाहने र ध्वनिरोधी र सुरक्षाको हिसाबले सुरक्षित महसुस गर्ने मानिसहरूका लागि अपार्टमेन्टहरू आदर्श हुन्। घरबाट काम गर्ने र घरमा धेरै समय बिताउने मानिसहरू, आवाजप्रति संवेदनशील व्यक्तिहरू र राम्रोसँग सुसज्जित घरमा आरामसँग बस्न चाहने मानिसहरूका लागि विशेष गरी यी अपार्टमेन्टहरू सिफारिस गरिन्छ।

यसका साथै, यो अपराधप्रति सचेत र एक्लै बस्ने महिलाहरूका लागि पनि उपयुक्त छ, र साझा सुविधाहरू र राम्रोसँग स्थापित व्यवस्थापन प्रणाली भएका सम्पत्तिहरूले मानसिक शान्ति प्रदान गर्दछ। यो जीवनको गुणस्तरलाई महत्व दिनेहरूका लागि उत्तम विकल्प हो, चाहे यो अलि बढी खर्च भए पनि।

ध्वनिरोधी, भूकम्प प्रतिरोध, र सुरक्षाको सन्दर्भमा दुई बीचको भिन्नता

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियमको तुलना गर्दा, धेरै मानिसहरू ध्वनिरोधी, भूकम्प प्रतिरोध, र सुरक्षाको बारेमा चिन्तित हुन्छन्। यी कार्यसम्पादन कारकहरू संरचना र सुविधाहरूको आधारमा धेरै फरक हुन्छन्, र दैनिक जीवनको आराम र सुरक्षासँग प्रत्यक्ष रूपमा सम्बन्धित छन्।

यहाँ, हामी भवनहरूको विशिष्टताको आधारमा भिन्नताहरू स्पष्ट रूपमा व्याख्या गर्नेछौं र सम्पत्ति छनौट गर्दा सन्दर्भको रूपमा काम गर्न तिनीहरूलाई व्यवस्थित गर्नेछौं।

ध्वनिरोधकको तुलना | स्टील-फ्रेम र प्रबलित कंक्रीट-निर्माण अपार्टमेन्ट भवनहरू किन फाइदाजनक छन्?

अपार्टमेन्टहरू बलियो निर्माण जस्तै प्रबलित कंक्रीट (RC) वा स्टील-प्रबलित कंक्रीट (SRC) बाट बनाइएका हुन्छन्, र भित्ता र भुइँहरू यति बाक्लो हुन्छन् कि दैनिक जीवनबाट निस्कने आवाज छेउछाउका कोठाहरूमा वा माथि वा तलको भुइँहरूमा जाने सम्भावना कम हुन्छ।

अर्कोतर्फ, काठ वा हलुका स्टील फ्रेम भएका अपार्टमेन्टहरूमा संरचनात्मक रूपमा ध्वनि प्रतिध्वनि हुने सम्भावना हुन्छ, र पाइला, आवाज, ढोका खोल्ने र बन्द गर्ने आवाज, आदि चिन्ताको विषय हुन सक्छन्। यदि तपाईं ध्वनिरोधी खोज्दै हुनुहुन्छ भने, भवनको संरचनामा ध्यान दिन र प्रबलित कंक्रीट वा माथिल्लो भागले बनेको अपार्टमेन्ट छनौट गर्न सिफारिस गरिन्छ।

भूकम्प प्रतिरोध र आगो प्रतिरोधको तुलना | संरचना अनुसार फरक जोखिमहरू

कन्डोमिनियमहरू सामान्यतया भूकम्प प्रतिरोधी र आगो प्रतिरोधी हुन्छन्।

• आरसी र एसआरसी अपार्टमेन्ट भवनहरू: तिनीहरू हल्लाउने र आगो प्रतिरोधी हुन्छन्, त्यसैले विपद्को अवस्थामा तिनीहरू सुरक्षित हुने अपेक्षा गरिन्छ।
• काठका अपार्टमेन्टहरू: निर्माण लागत कम भए तापनि, तिनीहरू भूकम्पको झट्काप्रति बढी संवेदनशील हुन्छन् र आगलागी भएमा आगो फैलिने जोखिम बढी हुन्छ।

लामो समयसम्म मनको शान्तिका साथ घरमा बस्नको लागि, यसको भूकम्प र आगो प्रतिरोध जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ, र यसको संरचना र उमेरमा पनि ध्यान दिनु आवश्यक छ।

सुरक्षा तुलना: अटो-लक र सुरक्षा क्यामेराहरूमा ध्यान केन्द्रित गर्नुहोस्

सुरक्षाको हिसाबले, कन्डोमिनियमहरू प्रायः धेरै राम्रो हुन्छन्। तिनीहरूसँग साझा क्षेत्रहरूमा विस्तृत सुविधाहरू छन्, जस्तै स्वचालित लकिङ प्रवेशद्वारहरू, सुरक्षा क्यामेराहरू, सुरक्षा सेन्सरहरू भएका लिफ्टहरू, र बाहिरी व्यक्तिहरूलाई प्रवेश गर्नबाट रोक्नको लागि एक प्रणाली। धेरै अपार्टमेन्टहरूमा त्यस्ता सुरक्षा उपकरणहरू छैनन्, र तिनीहरूका प्रवेशद्वारहरू सिधै सडकमा फर्किएका छन्, जसले गर्दा तपाईंलाई सुरक्षाको बारेमा चिन्तित बनाउन सक्छ।

सम्पत्ति छनौट गर्दा, विशेष गरी यदि तपाईं एक्लै बस्दै हुनुहुन्छ वा महिला भाडामा लिने व्यक्ति हुनुहुन्छ भने, सम्पत्तिमा सुरक्षा उपकरणहरू छन् कि छैनन् भनेर जाँच गर्नुहोस्।

अपार्टमेन्ट वा कन्डोमिनियम: तपाईंले कुन रोज्नुपर्छ? छनौट गर्ने ५ सुझावहरू

यदि तपाईंलाई अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नता थाहा छ भने पनि, धेरै मानिसहरू अझै पनि निश्चित नहुन सक्छन् कि कुन उनीहरूको लागि सही छ। सम्पत्ति छनौट गर्दा, भाडा, ध्वनिरोधी, स्थान र सुविधाहरू जस्ता धेरै कारकहरूको आधारमा व्यापक निर्णय गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

यस अध्यायमा, हामी घर छनौट गर्दा ध्यानमा राख्नुपर्ने पाँच बुँदाहरूमा विभाजन गरेर अपार्टमेन्ट वा कन्डोमिनियम कसरी छनौट गर्ने भनेर स्पष्ट रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

① यदि भाडा र प्रारम्भिक लागत तपाईंको लागि महत्त्वपूर्ण छ भने, एउटा अपार्टमेन्ट छनौट गर्नुहोस्

भाडा र प्रारम्भिक लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि, अपार्टमेन्टहरू अत्यधिक सिफारिस गरिन्छ। धेरैजसो काठ वा हल्का स्टीलबाट बनेका हुन्छन्, र निर्माण लागत कम हुन्छ, त्यसैले भाडा सस्तोमा सेट गरिन्छ।

निक्षेप वा प्रमुख पैसा नचाहिने सम्पत्तिहरू र नि:शुल्क भाडा भएका अपार्टमेन्टहरू फेला पार्न सजिलो छ, जसले गर्दा पहिलो पटक एक्लै बस्ने मानिसहरू, विद्यार्थीहरू र जागिर स्थानान्तरणका कारण छोटो अवधिको बसाइको बारेमा सोचिरहेका मानिसहरूका लागि यो आदर्श हो। जे भए पनि, यदि तपाईं सस्तोमा बस्न चाहनुहुन्छ भने, अपार्टमेन्टले तपाईंको आवश्यकताहरू लचिलो रूपमा समायोजन गर्न सक्षम हुने सम्भावना बढी हुन्छ।

② यदि तपाईं ध्वनिरोधी र सुरक्षालाई महत्व दिनुहुन्छ भने, एउटा अपार्टमेन्ट छान्नुहोस्

अपार्टमेन्टहरू ती व्यक्तिहरूका लागि आदर्श हुन् जसले आवाज, गोपनीयता र सुरक्षालाई महत्व दिन्छन्। प्रबलित कंक्रीट र स्टील प्रबलित कंक्रीट भवनहरूमा उच्च ध्वनि इन्सुलेशन हुन्छ, जसको अर्थ छिमेकी कोठाहरू वा माथि र तलको भुइँबाट आउने आवाजले तपाईंलाई सताउने सम्भावना कम हुन्छ।

यसका साथै, धेरै सम्पत्तिहरूमा अटो-लक, डेलिभरी बक्स र निगरानी क्यामेरा जस्ता सुरक्षा सुविधाहरू हुन्छन्, जुन विशेष गरी एक्लै बस्ने महिलाहरू र बच्चाहरू भएका परिवारहरूका लागि आश्वस्त पार्ने खालका हुन्छन्। यदि तपाईं आरामदायी र सुरक्षित जीवनशैलीलाई प्राथमिकता दिनुहुन्छ भने, भाडा अलि बढी भए पनि, अपार्टमेन्ट आदर्श विकल्प हो।

३. स्थान र वातावरण बीचको सन्तुलन तुलना गर्नुहोस्

सम्पत्ति छनौट गर्दा, घरको कार्यसम्पादन मात्र नभई वरपरको वातावरणसँगको सन्तुलनलाई पनि विचार गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

उदाहरणका लागि, स्टेशनबाट दूरी, वरपरको क्षेत्रको सार्वजनिक सुरक्षा, र किनमेल सुविधाहरू र अस्पतालहरूको उपस्थिति वा अनुपस्थितिले दैनिक जीवनको सुविधालाई धेरै असर गर्छ। कन्डोमिनियमहरू प्रायः शहरका केन्द्रहरूमा वा स्टेशनहरू नजिकै पाइन्छन्, र तिनीहरू अत्यधिक सुविधाजनक भए तापनि, तिनीहरूको भाडा पनि बढी हुन्छ। अपार्टमेन्टहरू प्रायः उपनगरीय वा आवासीय क्षेत्रहरूमा पाइन्छन्, र शान्त हुने र कम भाडा प्रस्ताव गर्ने फाइदा हुन्छ।

तपाईंको जीवनशैली सुहाउने र तपाईंको बजेट भित्र पर्ने ठाउँ खोज्नु महत्त्वपूर्ण छ।

④ अवलोकनको क्रममा भवनको संरचना र सुविधाहरू जाँच गर्नुहोस्

वेबमा भएको जानकारी वा फ्लायरहरूको आधारमा सम्पत्तिको न्याय गर्नु खतरनाक हुन्छ। वास्तवमा सम्पत्ति हेरेर, तपाईंले भवनको संरचना, वरपरको आवाज वातावरण, सुविधाहरूको अवस्था, आदिको स्पष्ट तस्वीर प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।

कुनै सम्पत्तिलाई "हवेली" भनेर लेबल गरिएको भए पनि, यो हलुका स्टीलबाट बनेको हुन सक्छ र अपर्याप्त ध्वनिरोधी हुन सक्छ, जबकि यसको विपरीत, त्यहाँ "अपार्टमेन्टहरू" पनि छन् जुन राम्रोसँग सुसज्जित छन्। बाहिरी वा भुइँ योजनाबाट निर्धारण गर्न नसकिने धेरै कुराहरू छन्, त्यसैले सम्पत्ति हेर्दा, प्रवेशद्वारको प्लम्बिङ, घाम, आवाज र सुरक्षा जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

⑤ स्पष्ट रूपमा प्राथमिकता र छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ

अन्ततः तपाईंले कुन छनौट गर्ने भन्ने कुरा तपाईंको लागि के महत्त्वपूर्ण छ भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ।

भाडा, स्थान, सुविधाहरू, ध्वनिरोधी, सुरक्षा, आदि जस्ता प्रत्येक तत्वको आफ्नै फाइदा र बेफाइदा हुन्छ, र यी सबै आवश्यकताहरू पूर्ण रूपमा पूरा गर्ने धेरै सम्पत्तिहरू छैनन्। त्यसैले तपाईंले सम्झौता गर्न नसक्ने सर्तहरू स्पष्ट पार्नु महत्त्वपूर्ण छ।

"स्टेशनबाट अलि टाढा भए पनि म भाडा कम राख्न चाहन्छु" वा "सुरक्षा मेरो सर्वोच्च प्राथमिकता हो" जस्ता तपाईंको इच्छित अवस्थाहरूलाई प्राथमिकता दिनाले तपाईंलाई पछुताउनु नपर्ने घर छनौट गर्न मद्दत गर्नेछ।

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नताको बारेमा बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नताहरूको अनुसन्धान गर्दा, धेरै प्रश्नहरू उठ्छन्, जस्तै तिनीहरूको नाम, संरचना, प्रयोग, आदि। विशेष गरी, धेरै विशिष्ट प्रश्नहरू छन्, जस्तै "के अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नता लिफ्ट छ कि छैन भनेर निर्धारण गरिन्छ?", "सम्पत्तिको नाममा "सहकारी" र "मैसन" को अर्थ के हो?", र "एक्लै बस्नको लागि कुन बढी उपयुक्त छ?"

यहाँ हामी चार सामान्य प्रश्नहरू हेर्नेछौं र बुझ्न सजिलो व्याख्या प्रदान गर्नेछौं।

प्रश्न १. अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम बीचको भिन्नता भनेको तिनीहरूमा लिफ्ट छ कि छैन भन्ने हो?

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम छुट्याउने एउटा तरिका लिफ्ट छ कि छैन भन्ने हो, तर यो महत्त्वपूर्ण भिन्नता होइन।

सामान्यतया, तीन तला मुनिका कम उचाइका काठ वा हलुका स्टील-फ्रेम भएका भवनहरूलाई "अपार्टमेन्ट" भनिन्छ, र तीमध्ये धेरैजसोमा लिफ्ट हुँदैनन्। अर्कोतर्फ, तीन तला वा सोभन्दा बढी भएका प्रबलित कंक्रीट "हवेलीहरू" लगभग सधैं लिफ्टहरूले सुसज्जित हुन्छन्।

यद्यपि, त्यहाँ अपवादहरू छन्, त्यसैले सम्पत्ति जानकारी हेर्दा "संरचना" र "सुविधाहरू" सँगै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

प्रश्न २. "Maison", "Corpo" र "Heights" कुन कुन वर्गमा पर्छन्?

"Maison," "Corpo," र "Heights" जस्ता नामहरू भवनको संरचना वा सुविधाहरूको अंश होइनन्, तर घर जग्गा कम्पनीहरू वा घरधनीहरूले दिएको सम्पत्तिको नामको अंश हुन्, र यसको कुनै स्पष्ट परिभाषा छैन।

सामान्यतया, "maison" को अर्थ फ्रान्सेली भाषामा "घर" हो र यो प्रायः स्टील वा हल्का स्टील फ्रेमबाट बनेका सम्पत्तिहरूको लागि प्रयोग गरिन्छ, जबकि "सहकारी" र "उचाइ" प्रायः काठ वा हल्का स्टील फ्रेमबाट बनेका कम उचाइका अपार्टमेन्ट भवनहरूको लागि देखिन्छ र प्रायः न्यानोपन र मित्रताको छवि जगाउन प्रयोग गरिन्छ।

तपाईंले कुनै भवनको नामले मात्र त्यसको कार्यसम्पादनको मूल्यांकन गर्न सक्नुहुन्न, त्यसैले यसको संरचना जाँच गर्न नबिर्सनुहोस्।

प्रश्न ३. एक्लै बस्ने मानिसहरूका लागि कुन सिफारिस गरिन्छ?

एक्लै बस्नु तपाईंको लागि उपयुक्त छ कि छैन भन्ने कुरा तपाईंको बजेट, जीवनशैली र तपाईंले सबैभन्दा बढी मूल्यवान कुराहरूमा निर्भर गर्दछ।

यदि तपाईं भाडा र प्रारम्भिक लागत कम राख्न चाहनुहुन्छ भने, एउटा अपार्टमेन्ट सिफारिस गरिन्छ र यो पहिलो पटक एक्लै बस्ने विद्यार्थीहरू र नयाँ स्नातकहरूमाझ लोकप्रिय छ। यदि तपाईं ध्वनिरोधी र सुरक्षालाई महत्व दिनुहुन्छ भने, एउटा अपार्टमेन्ट राम्रो विकल्प हो, र धेरै सम्पत्तिहरू अटो-लक र डेलिभरी बक्सहरूले सुसज्जित हुन्छन्।

सम्पत्ति छनौट गर्दा, तपाईंको लागि उत्तम घर तपाईंले "सस्तो" वा "मनको शान्ति" लाई प्राथमिकता दिनुहुन्छ भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ।

प्रश्न ४. विदेशमा अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियमको अर्थ के हो?

"अपार्टमेन्ट" र "हवेली" को अर्थ जापान र विदेशमा फरक हुन सक्छ।

उदाहरणका लागि, संयुक्त राज्य अमेरिकामा, भाडामा लिइएका अपार्टमेन्ट कम्प्लेक्सहरूलाई सामान्यतया "अपार्टमेन्ट" भनिन्छ, र "हवेली" शब्द विलासी कन्डोमिनियमको समान अर्थमा प्रयोग गरिन्छ।

यसको विपरीत, जापानमा, प्रबलित कंक्रीटबाट बनेका भाडाका सम्पत्तिहरूलाई सामान्यतया "हवेली" भनिन्छ। त्यसकारण, अंग्रेजी नोटेशनहरू वा विदेशी घर जग्गा जानकारीलाई सन्दर्भ गर्दा, स्थानीय परिभाषाहरू र सांस्कृतिक भिन्नताहरू बारे सचेत हुनु महत्त्वपूर्ण छ।

सारांश

अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियमको स्पष्ट कानुनी परिभाषा नभए पनि, तिनीहरू सामान्यतया तिनीहरूको संरचना, भुइँको संख्या र प्रयोग गरिएको निर्माण सामग्री अनुसार वर्गीकृत गरिन्छ।

अपार्टमेन्टहरू प्रायः काठ वा हलुका स्टीलबाट बनेका हुन्छन् र दुई तला वा सोभन्दा कम हुन्छन्, र कम भाडा र प्रारम्भिक लागत कम राख्न सजिलो हुने तथ्यको कारणले आकर्षक हुन्छन्। यद्यपि, यो सत्य हो कि ध्वनिरोधकता, भूकम्प प्रतिरोध, र अपराध रोकथामको बारेमा केही चिन्ताहरू छन्। यसको विपरित, कन्डोमिनियमहरू संरचनात्मक रूपमा राम्रो हुन्छन्, प्रबलित कंक्रीटबाट बनेका हुन्छन्, त्यसैले जीवित आवाजहरू प्रतिध्वनि हुने सम्भावना कम हुन्छ, र तिनीहरूसँग अटो-लकहरू जस्ता सुरक्षा सुविधाहरूको विस्तृत दायरा हुन्छ, तर तिनीहरूसँग उच्च भाडा र व्यवस्थापन शुल्क हुन्छ।

सम्पत्ति छनौट गर्दा, आफ्नो जीवनशैली र प्राथमिकताहरू स्पष्ट पार्नु महत्त्वपूर्ण छ, जस्तै "म भाडा कम राख्न चाहन्छु," "म ध्वनिरोधी चाहन्छु," "म सुरक्षाको बारेमा चिन्तित छु," "म यो स्टेशनको नजिकै होस् भन्ने चाहन्छु," आदि। नाम वा उपस्थितिको आधारमा मात्र न्याय नगर्नुहोस्, तर भवनको संरचना, सुविधाहरू र स्थानको विस्तृत रूपमा जाँच गर्नुहोस्।

सम्पत्ति हेर्दा, आवाजको स्तर, घाम, सुविधाहरूको प्रयोगमा सहजता र अन्य कारकहरू जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्, र सन्तोषजनक छनौट गर्नुहोस्। यो भाडा जीवनको लागि पहिलो चरण हो जुन तपाईंले पछुताउनु पर्दैन। अपार्टमेन्ट र कन्डोमिनियम दुवैका विशेषताहरू बुझ्नुहोस् र तपाईंको लागि उपयुक्त घर खोज्नुहोस्।