एक महिनाको लागि तपाईं कुन कुन मासिक अपार्टमेन्टमा सर्न सक्नुहुन्छ?
मासिक रूपमा भाडामा लिन सकिने मासिक अपार्टमेन्टहरू छोटो अवधिको सर्ने, व्यापारिक यात्रा र अस्थायी आवासको लागि उपयुक्त विकल्पको रूपमा ध्यान आकर्षित गर्दैछन्। नियमित भाडाको आवास जस्तो नभई, कुनै निक्षेप वा चाबी पैसा आवश्यक पर्दैन, र अपार्टमेन्ट फर्निचर र उपकरणहरूले पूर्ण रूपमा सुसज्जित हुन्छ, जसले गर्दा प्रारम्भिक लागत कम राख्दै सार्न सजिलो हुन्छ।
तल, हामी साप्ताहिक अपार्टमेन्ट र होटेलहरू बीचको भिन्नता, एक महिनाको सम्झौता कहिले उपयुक्त हुन्छ, र प्रमुख सम्झौता सर्तहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।
मासिक/साप्ताहिक होटलहरू भन्दा भिन्नताहरू
मासिक अपार्टमेन्टहरू सामान्यतया भाडामा लिइएका हुन्छन् जुन एक महिना वा सोभन्दा बढी समयको लागि प्रयोगको लागि बनाइएका हुन्छन्, र "फ्ल्याट-रेट प्याकेज" द्वारा विशेषता हुन्छन् जसमा फर्निचर, उपकरणहरू, र उपयोगिता शुल्कहरू समावेश हुन्छन्। अर्कोतर्फ, साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरू केही दिनदेखि केही हप्ताको छोटो अवधिको प्रयोगको लागि बनाइएका हुन्छन् र बढी महँगो हुन्छन्। साथै, होटलहरूले प्रति रात शुल्क लिने र सफाई र सेवाहरू समावेश गर्ने भए तापनि, यो ध्यान दिनु महत्त्वपूर्ण छ कि लागत लामो समयसम्म बसाइको लागि थप्न सक्छ।
यदि तपाईंसँग आफ्नो बसाइको लागि स्पष्ट योजना छ (एक महिना), मासिक अपार्टमेन्ट उत्तम विकल्प हो, किनकि यसले लागत-प्रभावकारिता र सुविधाहरू बीच राम्रो सन्तुलन प्रदान गर्दछ।
१ महिनाको सम्झौता कसका लागि उपयुक्त छ?
मासिक अपार्टमेन्टको लागि एक महिनाको सम्झौता हो
- "जागिर परिवर्तन वा स्थानान्तरणको कारणले अस्थायी आवास चाहिने व्यक्तिहरू"
- "आफ्ना आमाबाबुको घर मर्मत भइरहेको बेला बस्नको लागि अस्थायी ठाउँ चाहने मानिसहरू"
- यो लामो समयको यात्रा वा कामको लागि आधार सुरक्षित गर्न चाहने व्यक्तिहरूको लागि सिफारिस गरिन्छ।
विश्वविद्यालयमा प्रवेश गर्नुअघि अस्थायी बसाइको लागि वा साझा घरमा सर्नुअघिको स्टपग्याप अवधिको लागि पनि तिनीहरू आदर्श हुन्। सम्झौता अवधि र स्क्रिनिङ प्रक्रियाका कारण नियमित भाडा सम्झौता समस्याग्रस्त हुने परिस्थितिहरूमा पनि, मासिक अपार्टमेन्टहरू महिना-देखि-महिनाको आधारमा सजिलै बस्न सकिन्छ, जसले गर्दा तिनीहरूलाई विभिन्न जीवनशैलीको लागि लचिलो बनाउँछ।
सम्झौताको प्रकार र भाडाका सर्तहरूको विशेषताहरू
नियमित भाडाको विपरीत, मासिक अपार्टमेन्ट सम्झौताहरू प्रायः "निश्चित-अवधि भाडा सम्झौताहरू" वा "आवास सम्झौताहरू" जस्तै हुन्छन्, र स्क्रिनिङ प्रक्रिया अपेक्षाकृत सरल छ। धेरै अवस्थामा, तपाईंलाई ग्यारेन्टरको आवश्यकता पर्दैन र केवल पहिचान कागजातहरूद्वारा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा हतारमा बस्नको लागि ठाउँ खोज्नु पर्नेहरूका लागि सुविधाजनक हुन्छ।
यद्यपि, तपाईंलाई थाहा हुनुपर्छ कि प्रत्येक सम्पत्तिको लागि सर्तहरूमा भिन्नताहरू छन्, जस्तै २० वर्ष मुनिका व्यक्तिहरूको लागि कर्पोरेट सम्झौता वा अभिभावकको सहमति आवश्यक पर्ने सम्पत्तिहरू। केही अवस्थामा, सम्झौताको म्याद सकिएपछि पनि विस्तार गर्न सकिन्छ, त्यसैले सम्झौताका सर्तहरू लचिलो छन् कि छैनन् भनेर पहिले नै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
मासिक अपार्टमेन्टको औसत लागत
जब तपाईं केवल एक महिनाको लागि मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिने बारे सोच्दै हुनुहुन्छ, तपाईं क्षेत्र अनुसार शुल्कमा भिन्नताको बारेमा चिन्तित हुन सक्नुहुन्छ। लेआउट समान भए पनि, शहरको केन्द्रमा स्टेशन नजिकैको सम्पत्ति र उपनगरहरूमा पुरानो सम्पत्ति बीच मूल्यमा ठूलो भिन्नता हुन सक्छ। थप रूपमा, त्यहाँ धेरै केसहरू छन् जहाँ "फ्ल्याट रेट" प्रणालीमा उपयोगिता शुल्क र सफाई शुल्कहरू समावेश छन्, त्यसैले प्रत्येक सम्पत्तिको लागि लागत प्रणाली बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ।
यहाँ हामी प्रमुख शहरहरू र क्षेत्रीय क्षेत्रहरूको लागि बजार मूल्य दिशानिर्देशहरू, साथै भवनको स्थान र उमेर जस्ता कारकहरूमा निर्भर मूल्य भिन्नताहरूको विस्तृत रूपमा परिचय दिनेछौं।
टोकियो र ओसाका जस्ता प्रमुख शहरहरूको लागि मूल्य गाइड
टोकियो र ओसाका जस्ता प्रमुख महानगरीय क्षेत्रहरूमा, मासिक अपार्टमेन्टको औसत मासिक दर लगभग १००,००० देखि १५०,००० येन छ। धेरैजसो अपार्टमेन्टहरू फर्निचर र उपकरणहरू सहितको एक कोठादेखि एक भान्छा कोठाहरू हुन्, र योजनाहरूमा उपयोगिता शुल्क र व्यवस्थापन शुल्कहरू समावेश छन्।
टोकियोको २३ वटा वार्ड भित्र, यामानोटे लाइनको छेउमा र उमेदा वरपर जस्ता धेरै सुविधाजनक क्षेत्रहरूमा, मूल्य २००,००० येन भन्दा बढी हुनु असामान्य होइन। अर्कोतर्फ, शहरको केन्द्रबाट अलि टाढाका क्षेत्रहरूमा, प्रति महिना लगभग ८०,००० येनमा सम्पत्तिहरू उपलब्ध छन्, त्यसैले तपाईंले लागत-प्रभावी छनौटहरू पनि गर्न सक्नुहुन्छ।
उपनगरीय र क्षेत्रीय शहरहरूमा मूल्य उदाहरण
उपनगरीय क्षेत्र वा क्षेत्रीय शहरहरूमा मासिक अपार्टमेन्टको औसत मासिक भाडा शुल्क ६०,००० देखि १००,००० येन सम्म हुन्छ।
उदाहरणका लागि, सैतामा, चिबा र कानागावाका उपनगरहरू र नागोया र फुकुओका जस्ता क्षेत्रीय शहरहरूमा, १ हजार आकारको समान सम्पत्ति शहरी क्षेत्रहरूको तुलनामा लगभग २०,००० देखि ४०,००० येन सस्तोमा उपलब्ध हुन्छ। धेरै योजनाहरूमा फर्निचर र उपकरणहरू, र उपयोगिताहरू समावेश छन्, जसले गर्दा प्रारम्भिक लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि यो एक आदर्श विकल्प हो।
यदि तपाईं व्यापार यात्रा, दीर्घकालीन यात्रा, वा अस्थायी आवासको लागि लागत-प्रभावी बस्नको लागि ठाउँ खोज्दै हुनुहुन्छ भने, क्षेत्रीय क्षेत्रहरूमा मासिक भाडाका सम्पत्तिहरू धेरै आकर्षक छन्।
भवनको स्थान र उमेर अनुसार मूल्य भिन्नता
भवनको स्थान र उमेर अनुसार मासिक अपार्टमेन्टको लागत धेरै फरक हुन्छ।
स्टेशनबाट ५ मिनेट पैदल दूरी भित्र, वा शहरको केन्द्र वा व्यापारिक जिल्लाहरू नजिक रहेका सम्पत्तिहरूको मूल्य १.५ गुणा वा सोभन्दा बढी फरक हुन सक्छ, यदि तिनीहरू एउटै आकारका भए पनि। थप रूपमा, नयाँ निर्माण गरिएका र सुन्दर भित्री भाग भएका सम्पत्तिहरू लोकप्रिय छन्, र सफाई र व्यवस्थापन शुल्क केही बढी सेट गरिन्छ।
अर्कोतर्फ, यदि तपाईंले स्टेशनबाट १० मिनेटभन्दा बढी पैदल दूरीमा रहेको र २० वर्षभन्दा पुरानो सम्पत्ति छनौट गर्नुभयो भने, मासिक भाडामा हुने भिन्नता दशौं हजार येन हुन सक्छ। पैसा बचत गर्ने कुञ्जी भनेको तपाईंलाई आवश्यक पर्ने सुविधाहरू र अवस्थाहरू निर्धारण गर्दा सम्पत्तिको स्थान र उमेर सन्तुलन गर्नु हो।
कोठा खोज्नुहोस्
फर्निचर र उपकरणसहितको कोठामात्र सूचीबद्ध गरिएको छ!
विस्तृत लागत विवरण हेर्नुहोस्!
मासिक अपार्टमेन्टको मासिक भाडामा भाडाको अतिरिक्त विभिन्न अन्य लागतहरू समावेश हुन्छन्। नियमित भाडा भन्दा फरक, उपयोगिताहरू, इन्टरनेट शुल्क, सफाई शुल्क, आदि प्रायः सेट मूल्यमा समावेश गरिन्छ, जसले गर्दा लागतहरू बुझ्न सजिलो हुन्छ किनकि तिनीहरू सबै "फ्ल्याट-रेट" हुन्। यद्यपि, योजनाको आधारमा, अतिरिक्त शुल्क र विकल्पहरू आवश्यक पर्न सक्छ, त्यसैले प्रत्येक वस्तुको विभाजन पहिले नै बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ।
यहाँ हामी मुख्य शुल्क वस्तुहरूको बारेमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।
आधारभूत भाडा
आधारभूत भाडा भनेको तपाईंले एक महिनाको लागि कोठा भाडामा लिन तिर्नुहुने रकम हो, र यसले कुल लागतको अधिकांश भाग बनाउँछ। धेरैजसो अपार्टमेन्टहरूमा एक कोठाको अपार्टमेन्ट वा १ हजार अपार्टमेन्ट जस्ता साधारण फ्लोर प्लानहरू हुन्छन्, र मूल्य स्थान, भवनको उमेर र आकारमा निर्भर गर्दछ।
शहरी क्षेत्रहरूमा औसत मासिक भाडा १००,००० देखि १५०,००० येन र उपनगरीय क्षेत्रहरूमा ६०,००० देखि ९०,००० येन छ। फर्निचर र उपकरणहरू मानकको रूपमा प्रदान गरिएको हुनाले, यो नियमित भाडाको सम्पत्ति भन्दा महँगो लाग्न सक्छ, तर जब तपाईं प्रारम्भिक लागत र तपाईंले आफ्नै दैनिक आवश्यकताहरू खरिद गर्ने बारे चिन्ता लिनु पर्दैन भन्ने तथ्यलाई विचार गर्नुहुन्छ, कुल लागत वास्तवमा सस्तो हुन सक्छ।
पानी र उपयोगिता बिलहरू
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूमा, पानी, बिजुली र ग्यास जस्ता उपयोगिता बिलहरू या त भाडामा "फ्ल्याट रेट" को रूपमा समावेश गरिन्छ वा छुट्टै मासिक शुल्कको रूपमा लिइन्छ।
फ्ल्याट-रेट योजनाहरूको लागि, मानक प्रति महिना लगभग १०,००० देखि १५,००० येन हो, र फाइदा यो हो कि तपाईंलाई अत्यधिक प्रयोगको लागि अतिरिक्त शुल्क लगाइने छैन। यद्यपि, प्रयोगको सीमा हुन सक्छ, त्यसैले तपाईंले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि जाँच गर्नुपर्छ। अर्कोतर्फ, तपाईंले वास्तविक लागत अनुसार भुक्तानी गर्ने सम्पत्तिहरूको लागि, लागत तपाईंको जीवनशैलीको आधारमा उतारचढाव हुनेछ, त्यसैले तपाईंले महिनाको अन्त्यमा बिल गरिएको रकममा ध्यान दिनुपर्छ।
व्यवस्थापन शुल्क/सफाई शुल्क
साझा क्षेत्रहरूको मर्मतसम्भारको लागि व्यवस्थापन शुल्क लिइन्छ, र भित्र र बाहिर सर्दा भित्री सफाईको लागि सफाई शुल्क लिइन्छ। यदि तपाईंले यसलाई एक महिनाको लागि प्रयोग गर्नुभयो भने पनि, औसत व्यवस्थापन शुल्क प्रति महिना ३,००० देखि ५,००० येन हुन्छ, र सफाई शुल्क प्रति भ्रमण लगभग १०,००० देखि २०,००० येन हुन्छ।
विशेष गरी, सफाई शुल्क प्रायः "प्रारम्भिक शुल्क" को रूपमा अग्रिम भुक्तानी गरिन्छ, जुन छोटो अवधिका बासिन्दाहरूको लागि पर्याप्त अतिरिक्त लागत हो। केही सम्पत्तिहरूमा अभियानहरू हुन्छन् जहाँ सफाई शुल्क नि:शुल्क हुन्छ, त्यसैले कुल रकम तुलना गर्नु बुद्धिमानी हुन्छ।
इन्टरनेट शुल्क, फर्निचर र उपकरण प्रयोग शुल्क
मासिक अपार्टमेन्टहरू सामान्यतया वाइफाइ, रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, टेलिभिजन र अन्य सुविधाहरूले पूर्ण रूपमा सुसज्जित हुन्छन्, यद्यपि, सम्पत्तिको आधारमा तपाईंले इन्टरनेट प्रयोगको लागि वा फर्निचर र उपकरणहरूको प्रयोगको लागि अतिरिक्त शुल्क तिर्नुपर्ने हुन सक्छ।
इन्टरनेट शुल्क प्रति महिना लगभग ३,००० देखि ५,००० येन सम्म हुन्छ, र फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू प्रायः समावेश हुन्छन्, तर त्यहाँ यस्ता केसहरू पनि छन् जहाँ तपाईंले वैकल्पिक बेडिङ सेट भाडा शुल्क (प्रति महिना लगभग ५,००० येन) तिर्नुपर्ने हुन्छ। बजेटभन्दा बढी खर्च हुनबाट जोगिने कुञ्जी भनेको "के समावेश छ" भनेर पहिले नै जाँच गर्नु हो।
के त्यहाँ कुनै निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्कहरू छन्?
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूलाई नियमित भाडाको लागि आवश्यक पर्ने सुरक्षा निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन। यो एक प्रमुख आकर्षण हो किनकि यसले तपाईंलाई आफ्नो प्रारम्भिक लागतलाई उल्लेखनीय रूपमा घटाउन अनुमति दिन्छ। यद्यपि, केही सम्पत्तिहरूलाई प्रशासनिक शुल्क र सुरक्षा निक्षेपको नाममा धेरै हजारदेखि दशौं हजार येनसम्म शुल्क लाग्न सक्छ।
ढिलो भुक्तानी भएको खण्डमा तपाईंलाई ग्यारेन्टीको रूपमा ग्यारेन्टर कम्पनीमा सामेल हुन पनि भनिन सक्छ। सम्पत्तिहरू खोज्दा, "कुनै जम्मा वा प्रमुख पैसा छैन" विकल्प छ कि छैन जाँच गर्नुहोस् र तपाईंको आवश्यकताहरू पूरा गर्ने सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस्।
कुल प्रारम्भिक लागत कति हो?
प्रायः भनिन्छ कि मासिक अपार्टमेन्टहरूलाई सुरक्षा जम्मा, चाबी पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन, तर जब तपाईं वास्तवमा सर्नुहुन्छ, तपाईंलाई सामान्यतया पहिलो महिनाको भाडाको अतिरिक्त सफाई शुल्क, प्रशासनिक शुल्क, र थपको लागि एकमुष्ट शुल्क लगाइन्छ। यदि तपाईंले अपार्टमेन्ट एक महिनाको लागि मात्र प्रयोग गर्नुभयो भने पनि, कुल रकम तपाईंको अपेक्षाहरू भन्दा बढी हुन सक्छ। कर्पोरेट सम्झौताहरू र दीर्घकालीन सम्झौताहरूको लागि मात्र उपलब्ध छुट प्रणालीको फाइदा उठाएर तपाईं राम्रो सम्झौता पनि प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।
यहाँ हामी प्रारम्भिक लागतहरूको विशिष्ट विभाजन, नियमित भाडा सम्पत्तिहरूसँग तुलना गर्ने, र लागत घटाउने तरिकाहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।
सर्ने समयमा आवश्यक पर्ने एकमुष्ट भुक्तानीको विवरण
एक महिनाको लागि मासिक अपार्टमेन्टमा सर्दा लाग्ने लागतमा सामान्यतया पहिलो महिनाको भाडा, उपयोगिता शुल्क, सफाई शुल्क, व्यवस्थापन शुल्क र प्रशासनिक शुल्कहरू पर्दछन्।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईंको भाडा प्रति महिना १००,००० येन छ भने,
- उपयोगिता बिलहरू: १५,००० येन
- सरसफाई शुल्क: १२,००० येन
- व्यवस्थापन शुल्क: ३,००० येन
- प्रशासनिक शुल्क: ५,००० येन आदि सहित, कुल शुल्क लगभग १३०,००० देखि १५०,००० येन हुनेछ।
सामान्यतया, भुक्तानी एकमुष्ट रूपमा अग्रिम गरिन्छ, र सर्नु अघि तपाईंलाई एकमुष्ट बिल गरिन्छ। विकल्पहरू (जस्तै ओछ्यान सेटहरू) थप्दा लागत अझ बढ्न सक्छ।
नियमित भाडासँग लागत तुलना
नियमित भाडाको घरको तुलनामा, मासिक अपार्टमेन्टको मासिक भाडा बढी तोकिएको छ, तर प्रमुख फाइदाहरू कम प्रारम्भिक लागत र तुरुन्तै सर्ने सहजता हुन्।
नियमित भाडामा, तपाईंले निक्षेप, चाबीको पैसा, ब्रोकरेज शुल्क, अग्नि बीमा, चाबी प्रतिस्थापन शुल्क, आदि तिर्नुपर्ने हुन सक्छ, जुन ४ देखि ६ महिनाको भाडा हो, र प्रारम्भिक लागत मात्र ३००,००० येन भन्दा बढी हुन सक्छ। अर्कोतर्फ, मासिक भाडाको साथ, तपाईं कुल १५०,००० येनबाट सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यो एक अत्यधिक लागत-प्रभावी विकल्प हो, विशेष गरी १ देखि ३ महिनाको छोटो अवधिको बसाइलाई विचार गर्नेहरूका लागि।
कर्पोरेट सम्झौता र दीर्घकालीन प्रयोगको लागि छुट प्रणाली
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूले कर्पोरेट प्रयोग र दीर्घकालीन सम्झौता धारकहरूलाई छुट प्रदान गर्छन्।
उदाहरणका लागि, केही अवस्थामा, ३ महिना वा सोभन्दा बढीको सम्झौताले मासिक भाडामा ५-१०% छुट वा सफाई शुल्कबाट छुट पाउनेछ। कर्पोरेट सम्झौताको हकमा, यदि एकै पटक धेरै कोठाहरू सम्झौता गरिएका छन् भने भोल्युम छुट लागू गर्न सकिन्छ।
यदि तपाईं व्यावसायिक यात्रा, प्रशिक्षण, वा एकल-व्यक्ति स्थानान्तरणको लागि सेवाको नियमित प्रयोगको अपेक्षा गर्नुहुन्छ भने, यी प्राथमिकता योजनाहरूको सक्रिय रूपमा फाइदा उठाउनाले महत्त्वपूर्ण लागत बचत हुन सक्छ।
कोठा खोज्नुहोस्
फर्निचर र उपकरणसहितको कोठामात्र सूचीबद्ध गरिएको छ!
मासिक खर्च कसरी कम राख्ने
यदि तपाईंले एक महिनाको लागि मात्र मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिनुभयो भने पनि, सही सम्पत्ति र तपाईंको सम्झौताको समय छनौट गरेर तपाईंले धेरै पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। विशेष गरी छोटो अवधिको बसाइमा दैनिक दरहरू बढी हुन्छन्, तर तपाईं बिक्रीमा रहेका सम्पत्तिहरू छनौट गरेर, अफ-सिजनमा बसेर र सुविधाहरू सावधानीपूर्वक छनौट गरेर आफ्नो बजेट कम राख्न सक्नुहुन्छ।
यहाँ हामी मासिक अपार्टमेन्ट भाडा शुल्कमा बुद्धिमानीपूर्वक पैसा बचत गर्ने तीन विशेष तरिकाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं। थोरै मात्र चतुरताका साथ, तपाईं सजिलैसँग १०,००० येन भन्दा बढी बचत गर्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले यसलाई प्रयास गर्न निश्चित हुनुहोस्।
अभियानहरू र छुट भएका सम्पत्तिहरू खोज्नुहोस्
लागत कम राख्ने सबैभन्दा सजिलो तरिका भनेको प्रचारात्मक सम्पत्तिहरू खोज्नु हो।
धेरै मासिक अपार्टमेन्ट व्यवस्थापन कम्पनीहरू
- सुरुवाती लागतको आधा
- "नि:शुल्क सफाई शुल्क"
- "प्रति दिन X येन छुट" आदि।
यस प्रकारका सीमित अभियानहरू समय-समयमा आयोजना गरिन्छन्। विशेष गरी जब धेरै रिक्त पदहरू हुन्छन् वा नयाँ सम्पत्ति खुल्छ, बजार मूल्य भन्दा २० देखि ३० प्रतिशत सस्तो मूल्यमा सम्पत्तिहरू उपलब्ध हुन सक्छन्। खोज साइटहरूमा, "छुट" वा "अभियान" द्वारा तपाईंको खोजलाई साँघुरो पार्न सम्भव हुन सक्छ, त्यसैले जानकारी बारम्बार जाँच गर्नु र आरक्षण गर्ने सही अवसर नगुमाउनु महत्त्वपूर्ण छ।
पिक र अफ-सिजनमा निर्भर गर्दै मूल्य भिन्नताहरू
मासिक अपार्टमेन्ट दरहरू सामान्यतया मौसम अनुसार फरक हुन्छन्।
मार्च र अप्रिल जस्ता व्यस्त अवधिहरूमा माग बढ्छ जब नयाँ बासिन्दाहरूले आफ्नो जीवन सुरु गर्छन्, नयाँ वर्षको बिदा र गर्मी बिदा, र मूल्यहरू २० देखि ३०% ले बढ्ने गर्छ। अर्कोतर्फ, जुन देखि जुलाई र नोभेम्बर जस्ता अफ-सिजनहरूमा धेरै रिक्त पदहरू हुन्छन्, र यी किफायती सम्पत्तिहरू फेला पार्ने राम्रो अवसरहरू हुन्।
यसको अतिरिक्त, अफ-सिजन भनेको पदोन्नतिहरूको फाइदा उठाउन र तपाईंको वार्ताको आधारमा अझ बढी छुटहरू प्राप्त गर्नको लागि राम्रो समय हो। यदि तपाईं आफ्नो सर्ने मिति एक महिना अगाडि वा पछाडि सार्न सक्नुहुन्छ भने, लागत कम राख्न अफ-सिजनको समयमा त्यसो गर्ने प्रयास गर्नुहोस्।
न्यूनतम उपकरण छनौट गर्नका लागि सुझावहरू
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा आकार र ग्रेडको आधारमा विभिन्न सुविधाहरू हुन्छन्, तर तपाईंले न्यूनतम सुविधाहरू मात्र छनौट गरेर लागत घटाउन सक्नुहुन्छ।
उदाहरणका लागि
- "सुकाउने मेसिन भएको बाथरूम"
- "स्वचालित लक"
- छुट्टै वास बेसिन जस्ता सुविधाहरू भएका घरहरूको भाडा बढी हुन्छ।
छोटो अवधिको प्रयोगको लागि, अलि पुरानो तर तपाईंको जीवनलाई असर नगर्ने सम्पत्ति छनौट गर्नाले तपाईंलाई प्रति महिना १०,००० देखि २०,००० येन बचत गर्न सकिन्छ। तपाईं ओछ्यान जस्ता विकल्पहरू हटाएर र आफ्नै आपूर्तिहरू उपलब्ध गराएर पनि लागत घटाउन सक्नुहुन्छ।
एक महिना बस्नको लागि मैले कुन सम्पत्ति रोज्नु पर्छ?
एक महिनाको लागि मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, तपाईंले रोज्नुभएको सम्पत्तिको आधारमा आराम र लागत धेरै फरक हुन सक्छ। मानिसहरूले प्राथमिकता दिने बुँदाहरू, जस्तै स्टेशनबाट दूरी, वरपरको वातावरण, सुरक्षा, र सुविधाहरूको स्तर, व्यक्तिपिच्छे फरक हुन्छन्। थप रूपमा, सम्झौता योजना र सुविधाहरूले तपाईंको जीवनशैलीमा ठूलो प्रभाव पार्न सक्छ, त्यसैले तपाईंको उद्देश्य र जीवनशैली अनुरूप सम्पत्ति छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
एक महिनाको बसाइको योजना बनाउँदा विचार गर्नुपर्ने चार प्रकारका सम्पत्तिहरू यहाँ दिइएका छन्।
स्टेशन नजिकै/पहुँच-उन्मुख प्रकार
हरेक दिन काम वा स्कूलमा यात्रा गर्नेहरू, वा प्रायः बाहिर बस्ने व्यवसायीहरूका लागि, हामी स्टेशनहरू नजिकैका सम्पत्तिहरू सिफारिस गर्छौं। विशेष गरी यदि स्थान ५ मिनेटको पैदल दूरीमा छ भने, तपाईं मौसम जस्तोसुकै भए पनि आरामसँग यात्रा गर्न सक्नुहुन्छ।
यसको अतिरिक्त, प्रमुख लाइनको छेउमा रहेको क्षेत्र छनौट गरेर वा थोरै स्थानान्तरणहरू सहित, तपाईंले यात्रा लागत र समय घटाउन सक्नुहुन्छ। सुपरमार्केटहरू, सुविधा स्टोरहरू, रेस्टुरेन्टहरू, आदि स्टेशन वरिपरि केन्द्रित छन्, जसले गर्दा यो दैनिक जीवनको लागि धेरै सुविधाजनक छ। भाडा अलि बढी छ, तर यो एक महिनाको छोटो बसाइ मात्र भएकोले, सुविधालाई प्राथमिकता दिन लायक छ।
सुरक्षा र सुविधाहरूलाई प्राथमिकता दिने सम्पत्तिहरू
यदि तपाईं एक्लै बस्ने महिला हुनुहुन्छ वा पहिलो पटक मासिक भाडा प्रयोग गर्ने बारे चिन्तित हुनुहुन्छ भने, राम्रो सुरक्षा र भित्री सुविधाहरू भएको सम्पत्ति छनौट गर्नु सुरक्षित हुन्छ।
अटो-लक, सुरक्षा क्यामेरा, महिला-मात्रका लागि भुइँहरू, आदि भएका सम्पत्तिहरूले अपराध रोकथामको सन्दर्भमा सुरक्षाको भावना प्रदान गर्दछ। थप रूपमा, यदि सम्पत्ति बाथरुम ड्रायर, छुट्टै सिङ्क, र दुई-बर्नर चुल्हो जस्ता बसोबासलाई प्राथमिकता दिने सुविधाहरूले सुसज्जित छ भने, तपाईं एक महिनासम्म पनि आरामसँग बस्न सक्नुहुन्छ।
यदि तपाईं मनको शान्ति र आरामलाई अलि बढी महँगो भए पनि महत्व दिनुहुन्छ भने, सम्पत्ति छनौट गर्दा यी सुविधाहरूमा ध्यान दिनुहोस्।
यदि तपाईं लामो समयसम्म बस्ने योजनामा हुनुहुन्छ भने, हामी मध्यम योजना सिफारिस गर्छौं।
यदि तपाईंलाई लाग्छ कि तपाईं एक महिनाभन्दा बढी समय बस्न सक्नुहुन्छ वा आफ्नो बसाइ लम्ब्याउने विचार गर्दै हुनुहुन्छ भने, ३० देखि ९० दिनको लागि मध्यम-दायरा योजना छनौट गर्नु बढी लागत-प्रभावी हुनेछ। धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूले तपाईंको बसाइको अवधिको आधारमा छुटहरू प्रदान गर्छन्, र मध्यम-दायरा र लामो-दायरा योजनाहरूमा दैनिक दरहरू कम हुन्छन्।
यसको अतिरिक्त, धेरै अवस्थामा सफाई शुल्क र सम्झौता शुल्कहरू निश्चित हुन्छन्, र पट्टा विस्तार गर्ने प्रक्रिया सहज हुन्छ। यदि तपाईं भविष्यमा लचिलो हुन चाहनुहुन्छ भने, सुरुदेखि नै मध्य योजना छनौट गर्नु राम्रो विचार हो।
सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू पनि एक विकल्प हुन्।
आफूलाई चाहिने सबै कुरा चाहने र तुरुन्तै सर्ने चाहना राख्नेहरूका लागि, पूर्ण रूपमा सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू अत्यन्तै सुविधाजनक छन्। रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ, ओछ्यान, एयर कन्डिसनर, र अन्य उपकरणहरू सबै प्रदान गरिन्छ, जसले गर्दा सर्ने झन्झट र प्रारम्भिक खरिद लागत हट्छ।
हालसालै, वाइफाइ र स्मार्ट लकहरूले सुसज्जित सम्पत्तिहरूमा वृद्धि भएको छ, जसले गर्दा छोटो अवधिमा पनि सन्तुष्ट जीवन बिताउन सम्भव भएको छ। केवल एक टुक्रा सामान लिएर भित्र जान सक्ने सुविधाले यसलाई एकल व्यक्तिहरू र समय र प्रयास बचत गर्न चाहने व्यावसायिक यात्रीहरूको लागि एक आदर्श विकल्प बनाउँछ।
क्रस हाउसका पूर्ण रूपमा सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू एक महिनाको लागि मात्र भाडामा लिन सकिन्छ। उपलब्ध सम्पत्तिहरू हेर्न खोज्नुहोस्।
कोठा खोज्नुहोस्
फर्निचर र उपकरणसहितको कोठामात्र सूचीबद्ध गरिएको छ!
सोधिने प्रश्न
एक महिनाको लागि मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, धेरै मानिसहरूसँग सम्झौता अवधिको लचिलोपन, स्क्रिनिङ सर्तहरू, रद्द गर्ने नियमहरू, आदि बारे व्यावहारिक प्रश्नहरू हुन्छन्। वास्तवमा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा वा अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्दा समस्याहरूबाट बच्नको लागि, बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू पहिले नै बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ।
यहाँ चार सबैभन्दा सामान्य खोज प्रश्नहरूको केही बुझ्न सजिलो व्याख्याहरू छन्:
के म यसलाई एक महिना भन्दा कम समयको लागि प्रयोग गर्न सक्छु?
नियमको रूपमा, "मासिक अपार्टमेन्टहरू" लाई कम्तिमा एक महिनाको सम्झौता चाहिन्छ, तर केही सम्पत्तिहरूले एक देखि तीन हप्ताको छोटो बसाइलाई पनि समायोजन गर्न सक्छन्। यद्यपि, एक महिना भन्दा कम समयको बसाइलाई प्रायः "साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरू" मानिन्छ, र दैनिक लागत बढी महँगो हुन्छ।
यसको अतिरिक्त, सफाई र व्यवस्थापन शुल्क निश्चित दरमा लिइन्छ, त्यसैले बसाइ जति छोटो हुन्छ, लागत-प्रभावकारिता त्यति नै कम हुन सक्छ। यदि तपाईं छोटो अवधिको बसाइको विचार गर्दै हुनुहुन्छ भने, साप्ताहिक आवास प्रदान गर्ने सम्पत्ति वा छोटो अवधिको योजनाहरू प्रदान गर्ने कम्पनी छनौट गर्नुहोस्।
के मासिक अपार्टमेन्ट भाडा बढाउन सम्भव छ?
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूले विस्तारको लागि अनुमति दिन्छन्, तर सम्पत्तिको उपलब्धता र सम्झौताको प्रकारमा निर्भर गर्दै सर्तहरू फरक-फरक हुन्छन्। यदि तपाईं आफ्नो बसाइ विस्तार गर्न चाहनुहुन्छ भने, विस्तार सम्भव छ कि छैन र शुल्क के हुनेछ भनेर पुष्टि गर्न व्यवस्थापन कम्पनीसँग पहिले नै परामर्श गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। केही अपार्टमेन्टहरूले विस्तारको लागि प्रारम्भिक सम्झौतामा छुट वा लामो बसाइको लागि विशेष मूल्यहरू लागू गर्ने योजनाहरू पनि प्रस्ताव गर्छन्।
अर्कोतर्फ, यदि अर्को बुकिङ छ भने, तपाईंले बसाइ बढाउन सक्षम नहुन सक्नुहुन्छ, त्यसैले तपाईंको अनुरोधलाई लचिलो रूपमा समायोजन गर्न सक्ने सम्पत्ति छनौट गर्नु उत्तम हुन्छ।
के बेरोजगार/विद्यार्थीहरूले ऋण लिन सक्छन्?
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा नियमित भाडा सम्पत्तिहरू भन्दा बढी उदार स्क्रिनिङ प्रक्रियाहरू हुन्छन्, र त्यहाँ धेरै सम्पत्तिहरू छन् जहाँ बेरोजगार व्यक्तिहरू वा विद्यार्थीहरूले पनि भाडामा हस्ताक्षर गर्न सक्छन्। धेरै अवस्थामा, तपाईं केवल आफ्नो पहिचान कागजात (आईडी) र सम्पर्क जानकारीको साथ भाडामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्छ, र ग्यारेन्टर आवश्यक नपर्ने सम्पत्तिहरूको संख्या बढ्दै गएको छ।
यद्यपि, सम्पत्तिको आधारमा, तपाईंलाई विद्यार्थी परिचयपत्र, अभिभावकीय सहमति फारम, आयको प्रमाण, आदि देखाउन भनिन सक्छ। सम्झौता सुचारु रूपमा सम्पन्न हुनको लागि पहिले नै जाँच गर्नुहोस् र आवश्यक कागजातहरू तयार गर्नुहोस्।
के म सम्झौताको बीचमा रद्द गर्न सक्छु?
सामान्यतया, मासिक अपार्टमेन्टहरू निश्चित-अवधिको भाडा वा छोटो-अवधिको भाडा सम्झौताहरू हुन्, त्यसैले सामान्य नियमको रूपमा तपाईंले बीचमै सम्झौता रद्द गर्न सक्नुहुन्न, र यदि तपाईंले रद्द गर्नुभयो भने पनि, तपाईंलाई प्रायः बाँकी सम्झौता अवधिको शुल्क फिर्ता गरिने छैन।
यद्यपि, केही अपवादहरू छन्, जस्तै "यदि तपाईंले हामीलाई कम्तिमा एक हप्ता अगाडि सूचित गर्नुभयो भने आंशिक फिर्ता" वा "यदि तपाईंले शुल्क तिर्नुभयो भने मध्य-सम्झौता रद्द गर्न ठीक छ।" सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि "रद्द नीति" जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्, र यदि तपाईंको योजनाहरू परिवर्तन हुने सम्भावना छ भने, विस्तार गर्न वा छोटो बनाउन सजिलो योजना छनौट गर्नुहोस्।
सारांश
एक महिनाको लागि मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, औसत लागत, शुल्कको विभाजन, सम्पत्ति छनौट गर्ने सुझावहरू, र प्रारम्भिक लागतको समग्र तस्वीर बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ।
मध्य टोकियो र ओसाकामा, औसत मासिक भाडा १००,००० देखि १५०,००० येन सम्म छ, तर उपनगरीय र क्षेत्रीय क्षेत्रहरूमा, तपाईंले प्रति महिना ६०,००० येन जतिमा सम्पत्ति पाउन सक्नुहुन्छ। थप रूपमा, त्यहाँ कुनै निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन, र फर्निचर, उपकरणहरू, र इन्टरनेट प्रदान गरिएको छ, यो छोटो अवधिको प्रयोगको लागि बाँच्ने एक आदर्श तरिका हो।
पदोन्नतिहरूको फाइदा उठाएर र आफूले चाहेको सुविधाहरू छनौट गरेर, तपाईंले आफ्नो मासिक आवास लागतमा बुद्धिमानीपूर्वक पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। आफ्नो उद्देश्य र जीवनशैलीलाई सबैभन्दा उपयुक्त हुने सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस् र आरामदायी मासिक जीवनशैलीको आनन्द लिनुहोस्।
