सामान्य नियमको रूपमा, अनुमति बिना रात बिताउन अनुमति छैन! सम्झौता नियमहरू जाँच गर्नुहोस्।

मासिक अपार्टमेन्टहरू छोटो अवधिको अस्थायी आवासको लागि सुविधाजनक भए तापनि, भाडामा लिनेहरूको लागि प्रयोगका सर्तहरूमा कडा नियमहरू छन्। विशेष गरी, धेरै सम्पत्तिहरूमा "अनधिकृत रात बिताउनु" लाई सम्झौताको उल्लङ्घन मानिन्छ, र यसले समस्या र जरिवाना निम्त्याउन सक्छ।

तल, हामी मासिक अपार्टमेन्टहरूमा आवास नियमहरूको आधारभूत कुराहरू, अनुमति बिना कसैलाई बस्न दिँदा हुन सक्ने जोखिमहरू, र यदि तपाईंलाई पत्ता लगाइयो भने लागू हुन सक्ने विशेष दण्डहरूको बारेमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं। मानसिक शान्ति सुनिश्चित गर्न, पहिले नै नियमहरू जाँच गर्न र उपयुक्त कारबाही गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

मासिक अपार्टमेन्ट सम्झौताका प्रकारहरू र आवास नियमहरू

मासिक अपार्टमेन्टहरू नियमित भाडा सम्झौताहरू भन्दा फरक हुन्छन् र प्रायः "निश्चित-अवधि भाडा" वा "सरल आवास सम्झौताहरू" को रूपमा वर्गीकृत गरिन्छन्, र सम्झौताहरूमा प्रयोगमा विस्तृत प्रतिबन्धहरू समावेश हुन्छन्।

धेरैजसो सम्पत्तिहरूमा, सामान्य नियमको रूपमा, ठेक्का धारक बाहेक अरू कसैलाई रातभर बस्न निषेध गरिएको छ, र परिवारका सदस्यहरू, प्रेमीहरू र साथीहरूलाई पनि पूर्व आवेदन बिना रातभर बस्न अनुमति छैन। यो अपराध र प्रकोप रोकथामको सन्दर्भमा सुरक्षा सुनिश्चित गर्न र अन्य भाडामा लिनेहरूलाई उपद्रव रोक्नको लागि हो।

साथै, केही सम्पत्तिहरूको आफ्नै नियमहरू हुन्छन्, जस्तै "आगन्तुकहरूलाई दिनको समयमा मात्र अनुमति दिइन्छ" वा "एक घण्टाभन्दा बढी बस्न निषेध गरिएको छ", त्यसैले सम्झौता र प्रयोगका सर्तहरू ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। भित्र सर्नु अघि, आवास सम्बन्धी नियमहरू बुझ्न निश्चित गर्नुहोस्, र यदि तपाईंसँग कुनै प्रश्नहरू छन् भने व्यवस्थापन कम्पनीलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।

अनुमति बिना कसैलाई आफ्नो ठाउँमा बस्न दिँदा के कस्ता जोखिमहरू हुन्छन्?

यदि तपाईं अनुमति बिना मासिक अपार्टमेन्टमा बस्नुभयो भने, तपाईं विभिन्न जोखिमहरूको अधीनमा हुनुहुनेछ।

पहिलो, सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनी, सफाई कर्मचारी, सुरक्षा क्यामेरा, आदिले पत्ता लगाउने उच्च सम्भावना छ, र यदि पत्ता लाग्यो भने, चेतावनी, जबरजस्ती निष्कासन, र जरिवाना शुल्क जस्ता उपायहरू "सम्झौताको उल्लङ्घन" को रूपमा लिन सकिन्छ। विशेष गरी, कडा सुरक्षा व्यवस्थापन भएका सम्पत्तिहरूमा, कोठा प्रवेश र निकास रेकर्ड र भिडियो फुटेज जाँच गरेर पाहुनाहरूको उपस्थिति सजिलै पहिचान गर्न सकिन्छ।

धेरै अवस्थामा, यसले छिमेकीहरूबाट गुनासो र समस्या निम्त्याउन सक्छ, जसले गर्दा सम्पूर्ण सम्पत्तिको विश्वसनीयतामा क्षति पुग्छ। यी जोखिमहरूबाट बच्नको लागि, यदि तपाईं रातभर पाहुनाहरू राख्ने योजना बनाउँदै हुनुहुन्छ भने पहिले नै अनुमति लिनुहोस् र उचित प्रक्रियाहरू पालना गर्नुहोस्।

पत्ता लागेमा दण्ड र जरिवानाको उदाहरणहरू

यदि अनधिकृत बसोबास पत्ता लाग्यो भने, मासिक अपार्टमेन्ट व्यवस्थापन कम्पनीले कडा जरिवाना लगाउन सक्छ।

प्रतिनिधि उदाहरणहरू समावेश छन्:

• प्रति दिन धेरै हजार येन देखि १०,००० येन सम्म जरिवाना शुल्क
• तत्काल खाली गर्ने आदेश
• सम्झौता नवीकरण नहुनु आदि।

यसबाहेक, पाहुनाहरूको संख्या र उनीहरूको बसाइको अवधिमा निर्भर गर्दै, अतिरिक्त शुल्क लाग्न सक्छ, र सम्झौता धारकले ठूलो बिल प्राप्त गर्न सक्छ। विगतमा, सुरक्षा क्यामेराहरूले साथीलाई आवासमा प्रवेश गरेको र बाहिर निस्केको देखाएको कारणले मानिसहरूलाई आफ्नो आवास छोड्न बाध्य पारिएको र एक हप्तासम्म अनुमति बिना रात बिताएकोमा ५०,००० येन जरिवाना लगाइएको घटनाहरू रिपोर्ट गरिएका छन्।

यस्ता जरिवानाबाट बच्नको लागि, तपाईंको सम्पत्तिमा आगन्तुक वा पाहुनाहरूलाई बस्न दिने विचार गर्दा व्यवस्थापन कम्पनीसँग पहिले नै परामर्श गर्नु र उपयुक्त प्रक्रियाहरू पालना गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

के यो सत्य हो कि "आगन्तुकहरू = तपाईंलाई पत्ता लगाइनेछ"? कसरी पत्ता लगाउने र के जाँच गर्ने?

मासिक अपार्टमेन्टहरूमा, मानिसहरूले अनुमति बिना नै मानिसहरूलाई बस्न दिने गरेका घटनाहरू छन्, "केही समयको लागि मात्र हो भने पत्ता लाग्दैन" भन्ने सोचेर, तर वास्तविकतामा पत्ता लाग्ने सम्भावना उच्च हुन्छ। विशेष गरी शहरी क्षेत्रका सम्पत्तिहरूमा राम्रोसँग स्थापित सुरक्षा प्रणालीहरू हुन्छन्, जसमा प्रबन्धक, निगरानी क्यामेरा र अन्य बासिन्दाहरूको आँखा जस्ता धेरै चेकपोइन्टहरू हुन्छन्। थप रूपमा, सामान वा फोहोरको मात्रा, वा आउने र जाने आवृत्ति जस्ता सानातिना परिवर्तनहरूले पनि खोजी निम्त्याउन सक्छ।

यहाँ हामी आगन्तुकहरू वा अनधिकृत रात्रि बसाइहरू "पत्ता लगाइएका" विशिष्ट ढाँचाहरू, साथै जोखिम बढाउने कार्यहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

निगरानी क्यामेरा, प्रबन्धकहरू, र अन्य बासिन्दाहरूबाट रिपोर्टहरू

मासिक अपार्टमेन्टहरू सधैं सामान्य क्षेत्रहरूमा जडान गरिएका सुरक्षा क्यामेराहरू र साइटमा वा गस्तीमा रहेका प्रबन्धकहरूको निगरानीमा हुन्छन्। त्यसकारण, यदि बस्ने व्यक्ति बाहेक अरू कोही बारम्बार आउँदै र जाँदैछ भने, तिनीहरूलाई शंकास्पद देखिन र रिपोर्ट गर्न सजिलो हुन्छ। विशेष गरी, सुरक्षालाई प्राथमिकता दिइने सम्पत्तिहरूमा, प्रवेशद्वार र लिफ्टहरूमा क्यामेराहरू जडान गरिएका हुन्छन्, र तिनीहरूमध्ये धेरैजसोले को कुन समयमा प्रवेश गर्छ र बाहिर निस्कन्छ भनेर रेकर्ड गर्छन्।

अपरिचित व्यक्तिलाई बारम्बार आउँदै गरेको देख्दा अन्य बासिन्दाहरू चिन्तित हुनु र व्यवस्थापन कम्पनीलाई स्थिति रिपोर्ट गर्नु असामान्य कुरा होइन। यी तेस्रो पक्षहरूले हेरिरहेकाले, कसैलाई गोप्य रूपमा बस्न दिन व्यावहारिक रूपमा गाह्रो छ, र पत्ता लाग्ने जोखिम सधैं रहन्छ।

सामान ल्याउँदा वा फोहोर फाल्दा तपाईंलाई पत्ता लगाइने अवस्थाहरू

आगन्तुकहरूको खोजी वा अनधिकृत रात बिताउने कारण बन्न सक्ने एउटा कुरा सामान र फोहोरको मात्रामा वृद्धि हो।

यदि तपाईंले सामान्य भन्दा फरक मात्रामा किनमेल झोला वा सुटकेसहरू, वा धेरै व्यक्तिहरूको लागि फोहोर झोलाहरू लगातार फेला पार्नुभयो भने, यसले तपाईंसँग अरू कोही बसिरहेको छ भन्ने शंका निम्त्याउन सक्छ। विशेष गरी, फोहोर छुट्याउन कडा नियमहरू भएका अपार्टमेन्ट कम्प्लेक्सहरूमा, यदि तपाईंले यसलाई नियमहरू पालना नगर्ने तरिकाले फ्याँक्नुभयो भने प्रबन्धक वा सफाई कर्मचारीहरू शंकास्पद हुन सक्छन्।

यसका साथै, तपाईंको जीवनशैलीमा आउने परिवर्तनहरू, जस्तै तपाईंले लुगा धुने मात्रा, तपाईंले यसलाई झुण्ड्याउने तरिका, तपाईंले आफ्नो मेलबक्स कसरी प्रयोग गर्नुहुन्छ, आदिले पनि मानिसहरूलाई शंकास्पद बनाउन सक्छ। पहिलो नजरमा तुच्छ लाग्ने कार्यहरूले पनि तपाईंको दैनिक जीवनमा तपाईंको वरपरका मानिसहरूलाई धेरै जानकारी प्रदान गर्न सक्छ, र तपाईंले सोचेभन्दा बढी "तत्वहरू जसले तपाईंको पहिचानलाई हटाउन सक्छ"।

"एक पटक ठीक छ" खतरनाक हुन्छ! जोखिम आवृत्ति र दिनको समय अनुसार फरक हुन्छ।

लापरवाह भएर सोच्नु र "एक पटक मात्र भए पनि ठीक छ" वा "छोटो समयको लागि बस्नु ठीक छ" भन्ने सोचले अप्रत्याशित समस्या निम्त्याउन सक्छ। विशेष गरी, जीवनको सामान्य लय भन्दा फरक समयमा आउने र जाने कुराहरू, जस्तै राति अबेर वा बिहान सबेरै, सजिलै याद गर्न सकिन्छ र सुरक्षा क्यामेरा वा प्रबन्धकद्वारा रेकर्ड हुने सम्भावना बढी हुन्छ।

एक पटक मात्र बस्नु समस्या नभए पनि, यदि यो हप्तामा धेरै पटक जारी रह्यो भने, यसलाई स्पष्ट रूपमा "सँगै बस्ने" मानिनेछ र तपाईंले व्यवस्थापन कम्पनीबाट चेतावनी प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। यसबाहेक, पहिलो चेतावनी पर्याप्त हुनेछैन; बारम्बार बस्दा जबरजस्ती निष्कासन वा जरिवाना हुन सक्छ। जोखिम दिनको आवृत्ति र समयको आधारमा धेरै फरक हुन्छ, त्यसैले यदि तपाईं यो "एक पटक मात्र" गर्ने विचारमा हुनुहुन्छ भने पनि, तपाईंले सावधानीपूर्वक कार्य गर्नुपर्छ।

के अस्थायी भ्रमण ठीक छ? अस्थायी भ्रमण र रातभर बसाइ बीचको भिन्नता बुझ्नुहोस्

मासिक अपार्टमेन्टहरूमा, नियमको रूपमा, थप पाहुनाहरू थप्न सम्झौताद्वारा प्रतिबन्धित हुन्छ, तर केही सम्पत्तिहरू "अस्थायी आगन्तुकहरू" को सन्दर्भमा लचिलो हुन्छन्। यद्यपि, आगन्तुकहरू र रात्रि बसाइ बीचको रेखा सजिलै धमिलो हुन सक्छ, र त्यहाँ धेरै केसहरू छन् जहाँ भाडामा लिने व्यक्तिलाई थाहा नदिई सम्झौताहरू उल्लङ्घन गरिन्छ।

त्यसैले "आगन्तुकको रूपमा के गणना गरिन्छ र बासस्थानको रूपमा के गणना गरिन्छ" भन्ने मापदण्ड बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ। यहाँ, हामी मासिक अपार्टमेन्टहरूमा अनुमति दिइएका आगन्तुकहरूको दायरा, अग्रिम आवेदन आवश्यक पर्ने अवस्थाहरू, र आगन्तुकहरू र बासस्थान बीचको स्पष्ट रेखाको बारेमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

मासिक अपार्टमेन्टमा सम्भावित आगन्तुकहरूको दायरा

धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूले "छोटो अवधिका आगन्तुकहरू" लाई अनुमति दिन सक्छन् जो भाडामा लिनेहरू होइनन्।

उदाहरणका लागि,

• दिनभरि लगभग १-२ घण्टा बस्नुहोस् र चिया पिउनुहोस्।
• आफ्नो सामान पुर्‍याउनुहोस्
• हल्का भेटघाट आदि गर्नुहोस्।

धेरैजसो अवस्थामा, यस प्रकारको प्रयोगलाई आगन्तुकको रूपमा व्यवहार गरिन्छ र यो कुनै समस्या होइन। यद्यपि, आगन्तुकहरू आउने र जाने (चर्को स्वरमा कुराकानी गर्ने, साझा क्षेत्रहरूको लामो समयसम्म प्रयोग गर्ने, आदि) कारणले गर्दा अन्य बासिन्दाहरूलाई बाधा पुर्‍याउन सक्ने कुनै पनि व्यवहार निषेध गरिएको छ, र त्यहाँ दिनको समयमा प्रतिबन्धहरू भएका घटनाहरू हुन सक्छन्। मूलतः, यदि भ्रमण "दिनको समयमा छोटो समयको लागि" हो भने, "रातभर बसाइ समावेश गर्दैन", र "तपाईंको दैनिक जीवनको भागलाई असर गर्दैन" भने, तपाईं यसलाई नियमहरू भित्र अनुमति दिइएको मान्न सक्नुहुन्छ।

कतिपय अवस्थामा, अनुमतिको लागि पूर्व आवेदन आवश्यक पर्दछ।

केही मासिक अपार्टमेन्टहरूले साथीभाइ वा परिवारलाई बस्न अनुमति दिन्छन् यदि तपाईंले व्यवस्थापन कम्पनीमा पहिले नै आवेदन दिनुभयो भने। यो सामान्यतया त्यस्ता सम्पत्तिहरूमा सीमित हुन्छ जसको सम्झौतामा पूर्व स्वीकृति लिएर अस्थायी बसाइलाई अनुमति दिने धारा हुन्छ।

आवेदन दिँदा, तपाईंले पाहुनाको नाम, सम्पत्तिसँगको उनीहरूको सम्बन्ध, उनीहरूले बस्ने योजना बनाएको दिनको संख्या र अन्य जानकारी पेश गर्नुपर्नेछ, र व्यवस्थापन कम्पनीले निर्णय गर्नेछ। यो किनभने अपराध रोकथाम र आपतकालीन प्रतिक्रियाको दृष्टिकोणबाट पाहुनाको जानकारी जान्न आवश्यक छ। अनुमति दिइए पनि, अवधि र संख्यामा प्रायः प्रतिबन्धहरू हुन्छन्, र यदि तपाईंले नियमहरू तोड्नुभयो भने जरिवाना लाग्न सक्छ।

यदि तपाईंले आधिकारिक माध्यमहरू मार्फत जानुभयो भने त्यहाँ बस्न सम्भव हुन सक्छ, त्यसैले पहिले सम्झौता विवरणहरू र सञ्चालन कम्पनी जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

अस्थायी बसाइ र रातभर बसाइ बीचको रेखा कहाँ छ?

मासिक अपार्टमेन्टको कुरा गर्दा "अस्थायी बसाइ" र "बसोबास" बीचको भिन्नता स्पष्ट रूपमा बुझ्नु धेरै महत्त्वपूर्ण छ।

सामान्यतया, राति १० बजेदेखि बिहान ६ बजेसम्मको बसाइलाई प्रायः "रातभरको बसाइ" मानिन्छ, र यदि तपाईं त्यहाँ सुत्नुभएको छैन भने पनि, यदि तपाईं लामो समयसम्म लगातार बस्नुभयो भने, तपाईं प्रभावकारी रूपमा सँगै बसिरहेको मानिने जोखिम हुन्छ।

साथै, यदि तपाईंले सामान ल्याउनुभयो, लुगा फेर्नुभयो, वा नुहाउनुभयो भने, तपाईंलाई आगन्तुकको दायराभन्दा बाहिर गएको मान्न सकिन्छ। यस्ता निर्णयहरूको मापदण्ड सम्पत्तिको आधारमा थोरै फरक हुन्छ, त्यसैले वास्तविकतामा, रेखा प्रायः अस्पष्ट हुन्छ।

कुनै पनि समस्याबाट बच्नको लागि, "त्यही दिन मात्र घर फर्कने", "राति अबेरसम्म नजाने" र "आफ्नो दैनिक जीवनको कुनै पनि भाग साझा नगर्ने" जस्ता नियमहरू पालना गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

आगन्तुक र पाहुनाहरूसँग समस्या हुनबाट बच्ने उपाय र शिष्टाचार

मासिक अपार्टमेन्टमा, पाहुनाहरू आउँदा वा बस्दा शिष्टाचार महत्त्वपूर्ण हुन्छ ताकि तपाईं अन्य बासिन्दाहरूसँग कुनै समस्या नदिई आरामदायी बसाइ सुनिश्चित गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईंले नियमहरू पालना गर्नुभयो भने पनि, कोलाहल, साझा क्षेत्रहरूमा व्यवहार, सही समयमा प्रवेश गर्ने र बाहिर निस्कने, आदिले गुनासो वा सम्झौता उल्लङ्घन निम्त्याउन सक्छ। यदि तपाईंलाई पाहुनाहरू राख्न वा अस्थायी रूपमा बस्न अनुमति दिइएको छ भने पनि, तपाईंले आफ्नो दैनिक जीवनमा अरूलाई असुविधा नहोस् भन्ने कुरामा ध्यान दिनु आवश्यक छ।

यस अध्यायमा, हामी समस्याबाट बच्नको लागि तपाईंले ध्यानमा राख्नुपर्ने मुख्य बुँदाहरू, जस्तै आवाज नियन्त्रण, फोहोर व्यवस्थापन शिष्टाचार, साझा क्षेत्रहरूमा व्यवहार, र भ्रमण आवृत्ति र समय समन्वय गर्ने बारे विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

आवाज, फोहोर फाल्ने ठाउँ र अन्य दैनिक आवाजहरूप्रति सचेत रहनुहोस्।

मासिक अपार्टमेन्टहरूमा सबैभन्दा सामान्य समस्या भनेको आवाज हो। जब तपाईं पाहुनाहरूसँग कुरा गर्न उत्साहित हुनुहुन्छ, तपाईं अनजानमा ठूलो स्वरमा बोल्न थाल्न सक्नुहुन्छ वा टिभी वा संगीतको आवाज सामान्य भन्दा बढी बढाउन सक्नुहुन्छ, जुन अर्को कोठामा वा माथि वा तल भुइँमा बस्ने मानिसहरूलाई कष्टकर हुन सक्छ।

थप रूपमा, राति अबेरसम्म नुहाउने, हेयर ड्रायर र पाइला चाल्ने जस्ता आवाजहरूलाई पनि आवाजको रूपमा रिपोर्ट गर्न सकिन्छ। यसबाहेक, यदि आगन्तुकहरूको कारणले फोहोरको मात्रा बढ्यो भने, फोहोर फाल्ने आवृत्ति र समय बढी देखिनेछ, र अनधिकृत बसोबासको शंका लाग्न सक्छ, त्यसैले सावधानी अपनाउनु आवश्यक छ। ध्वनिरोधी म्याटहरू बिछ्याउने, राति अबेरसम्म शान्त बस्ने, र नियमहरू कडाईका साथ पालना गर्ने र फोहोर छुट्याउने जस्ता आधारभूत आचरणहरू राम्ररी पालना गरेर, समस्या आउनु अघि नै रोक्न सकिन्छ।

साझा ठाउँहरू प्रयोग गर्दा विचारशील हुनुहोस्

मासिक अपार्टमेन्टहरूमा सबै बासिन्दाहरूले प्रयोग गर्ने साझा ठाउँहरू हुन्छन्, जस्तै प्रवेशद्वार, लिफ्ट, हलवे र फोहोर फाल्ने ठाउँहरू।

पाहुनाहरूलाई स्वागत गर्दा, यी ठाउँहरूमा लामो समयसम्म उभिनु, कुरा गर्नु वा आफ्ना सामानहरू फैलाउनु र बाटो अवरुद्ध गर्नु अन्य बासिन्दाहरूको लागि ठूलो कष्टकर हुनेछ।

तपाईंले साझा मेलबक्सहरू र डेलिभरी बक्सहरू कसरी प्रयोग गर्नुहुन्छ भन्ने बारेमा पनि सावधान रहनु आवश्यक छ, किनकि धेरै व्यक्तिहरूसँग तिनीहरूलाई प्रयोग गर्दा अरू कसैको प्याकेजहरू प्राप्त गर्दा गल्ती र भ्रम हुन सक्छ। साझा क्षेत्रहरू सबै बासिन्दाहरूको लागि सहज हुनुपर्छ। यदि तपाईंसँग आगन्तुक छ भने, विवेकका साथ व्यवहार गर्नु महत्त्वपूर्ण छ, जस्तै तिनीहरूलाई तुरुन्तै तपाईंको कोठामा मार्गदर्शन गर्ने र साझा ठाउँहरूमा कुराकानीबाट टाढा रहने।

भ्रमण आवृत्ति र समय नियन्त्रण गर्ने प्रयासहरू

यदि आगन्तुकहरूको आवृत्ति वा उनीहरूको बसाइको अवधि अत्यधिक छ भने, व्यवस्थापन कम्पनी र अन्य बासिन्दाहरूले तपाईंलाई "प्रभावकारी रूपमा सँगै बसिरहेको" मान्न सक्छन्, जसले समस्या निम्त्याउन सक्छ।

उदाहरणका लागि,

• यदि एउटै व्यक्ति हरेक दिन आउँछ र जान्छ भने, तपाईंलाई शंकास्पद व्यक्तिको रूपमा व्यवहार गर्न सकिन्छ वा सम्झौता उल्लङ्घन गरेको शंका गर्न सकिन्छ।
• बिहान सबेरै वा राति अबेरसम्म हुने भ्रमणहरू स्पष्ट मात्र हुँदैनन् तर यसले उच्च ध्वनि जोखिम पनि निम्त्याउँछ र प्रायः जीवित वातावरणलाई बाधा पुर्‍याउने रूपमा हेरिन्छ।

यस कारणले गर्दा, केही नियमहरू पहिले नै निर्णय गर्नु राम्रो हुन्छ, जस्तै हप्तामा एक वा दुई पटक र दिउँसोको समयमा (बिहान ९ बजे देखि बेलुका ९ बजे सम्म) भ्रमणहरू सीमित गर्ने। एकैचोटि धेरै मानिसहरूलाई आमन्त्रित नगर्नु र यसको सट्टा थोरै संख्यामा मानिसहरूसँग शान्तपूर्वक समय बिताउनु पनि प्रभावकारी हुन्छ। लामो अवधिमा सुरक्षित रूपमा बाँच्ने कुञ्जी भनेको भ्रमणहरूको आनन्द लिनु हो र साथै आफ्नो वरपरका मानिसहरूको विचारशील हुन पनि सम्झनु हो।

आगन्तुकहरूलाई अनुमति दिने सम्पत्तिहरू कसरी फेला पार्ने र के जाँच गर्ने

यदि तपाईं आफ्नो मासिक अपार्टमेन्टमा आगन्तुकहरू राख्ने वा रात्रिकालीन बसाइँ गर्ने योजना बनाउँदै हुनुहुन्छ भने, सम्पत्ति छनौट चरणबाटै ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। वास्तवमा, सबै सम्पत्तिहरूले आगन्तुकहरूलाई अनुमति दिँदैनन्, र धेरैका आफ्नै नियमहरू हुन्छन् जस्तै "रात्रिकालीन बसाइँ छैन" वा "आवेदन आवश्यक छैन"।

समस्याबाट बच्नको लागि, सम्झौताको सामग्री पहिले नै जाँच गर्नु र आगन्तुकहरूलाई अनुमति दिनका लागि सर्तहरू स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरिएको सम्पत्ति खोज्नु आवश्यक छ। यसबाहेक, सहवास वा साथीहरूसँग बस्ने लचिलो योजनाहरू, वा फर्निचर र उपकरणहरू सहितको छोटो अवधिको भाडा सम्पत्तिहरू विचार गरेर, तपाईंले आफ्नो जीवनको स्वतन्त्रतालाई धेरै बढाउन सक्नुहुन्छ।

तल हामी सम्पत्ति खोज्दा तपाईंले ध्यान दिनुपर्ने बुँदाहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

सम्झौता र व्यवस्थापन कम्पनीका नियमहरू ध्यानपूर्वक पढ्नुहोस्

तपाईंसँग आगन्तुकहरू आउन सक्छन् वा रातभर बस्न सकिन्छ कि सकिँदैन भन्ने कुरा सामान्यतया तपाईंको सम्झौता वा सम्पत्तिको नियम र सर्तहरूमा स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरिएको हुन्छ।

उदाहरणका लागि

• "ठेक्काधारी बाहेक अरू कसैको लागि बासस्थान छैन"
• "एक घण्टासम्म भ्रमण गर्न अनुमति छ।"
• "आवासको लागि पूर्व स्वीकृति आवश्यक छ" आदि।

तपाईंले देख्न सक्नुहुन्छ, प्रत्येक सम्पत्तिको लागि नियमहरू फरक-फरक हुन्छन्। त्यसकारण, सर्ने निर्णय गर्नु अघि सम्झौता र व्याख्यात्मक सामग्रीहरू ध्यानपूर्वक पढ्न निश्चित गर्नुहोस्, र यदि कुनै अस्पष्ट बुँदाहरू छन् भने व्यवस्थापन कम्पनीसँग जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

यसका साथै, भविष्यमा हुने कुनै पनि समस्याबाट बच्न फोन वा इमेल मार्फत गरिने कुनै पनि सोधपुछको रेकर्ड राख्नु राम्रो हुन्छ। विशेष गरी छोटो अवधिको सम्झौताहरूमा, नियमहरूको कुनै पनि उल्लङ्घनले सम्झौता तुरुन्तै समाप्त हुने जोखिम हुन्छ, त्यसैले प्रारम्भिक पुष्टिकरण कार्य अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छ।

"आगन्तुकहरूलाई अनुमति छ" विकल्प भएको सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस्।

हालसालै, मासिक अपार्टमेन्टहरूमा वृद्धि भएको छ जसले लचिलो रूपमा आगन्तुकहरूलाई समायोजन गर्न सक्छ र अस्थायी बसोबास गर्न सक्छ। केही सम्पत्तिहरूमा "आगन्तुकहरूलाई अनुमति छ" र "आवेदनहरू स्वीकार गरिएको छ" जस्ता पूर्व-निर्धारित विकल्पहरू हुन्छन्। यी सम्झौता धारक बाहेक अन्य व्यक्तिहरूको प्रयोगको लागि डिजाइन गरिएका छन्, त्यसैले तपाईं साथीभाइ र परिवारलाई मानसिक शान्तिका साथ स्वागत गर्न सक्नुहुन्छ।

यस प्रकारका सम्पत्तिहरू प्रायः आधिकारिक वेबसाइटहरू र पोर्टल साइटहरूको "सम्पत्ति जानकारी" वा "बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू" खण्डहरूमा सूचीबद्ध हुन्छन्, त्यसैले किवर्डद्वारा खोजी गर्ने वा आफ्नो खोज मापदण्डलाई संकुचित गर्ने प्रयास गर्नुहोस्।

साथै, "दुई जनालाई समायोजन गर्न सकिन्छ" वा "जोडीलाई स्वागत छ" जस्ता वाक्यांशहरू भएका सम्पत्तिहरू आगन्तुकहरूप्रति सहिष्णु हुन्छन्, त्यसैले यो तपाईंले जाँच गर्नुपर्ने कुरा हो।

के त्यहाँ कुनै योजनाहरू छन् जुन सह-अस्तित्वमा रहेका साझेदारहरू वा साथीहरूसँग प्रयोगको लागि डिजाइन गरिएको हो?

केही मासिक अपार्टमेन्टहरूले "सहवास" वा "कोठा साझेदारी" मा आधारित योजनाहरू प्रदान गर्छन्। यी दुई व्यक्तिको लागि सम्झौता र अतिरिक्त लागतहरूलाई ध्यानमा राख्दै सुरुदेखि नै धेरै व्यक्तिहरूलाई बस्न अनुमति दिन डिजाइन गरिएको हो, जसले गर्दा पाहुना आउँदा व्यवस्थापन कम्पनीमा आवेदन दिनुपर्ने झन्झटबाट बच्न सकिन्छ, जसले गर्दा थप लचिलो जीवनशैलीको लागि अनुमति मिल्छ। लामो समयसम्म व्यापारिक यात्रामा वा सहवासको प्रयास गर्ने जोडीहरूबाट माग विशेष गरी उच्च छ, र शहरी क्षेत्रहरूमा यो आवश्यकता पूरा गर्ने लचिलो योजनाहरू बढिरहेका छन्।

यसको अतिरिक्त, सम्झौता अवधि प्रायः मासिक वृद्धिमा सेट गर्न सकिन्छ, त्यसैले तपाईंले सँगै बस्ने अवधिको लागि मात्र सेवा प्रयोग गर्न चाहनुहुने केसहरूलाई समायोजन गर्न पनि सम्भव छ। हामी तपाईंलाई आधिकारिक वेबसाइटमा वा सञ्चालन कम्पनीलाई सिधै सम्पर्क गरेर विस्तृत नियम र सर्तहरू जाँच गर्न सिफारिस गर्छौं।

फर्निचर र उपकरणहरू सहितको भाडा सम्पत्तिहरू एक महिना भन्दा कमको लागि उपलब्ध छन्

यदि तपाईं पाहुनाहरू आउने वा अस्थायी रूपमा सँगै बस्ने अपेक्षा गर्दै हुनुहुन्छ भने, तपाईंले मासिक अपार्टमेन्टहरू मात्र नभई "फर्निचर र उपकरणहरू सहितको भाडा जुन एक महिना भन्दा कम समयमा सार्न सकिन्छ" विचार गरेर आफ्नो विकल्पहरू विस्तार गर्न सक्नुहुन्छ। यी सम्पत्तिहरूलाई निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन र सम्झौता प्रक्रियाहरू सरल छन्, जसले तिनीहरूलाई छोटो अवधिको प्रयोगको लागि वा सहवासको परीक्षणको रूपमा आदर्श बनाउँछ। फर्निचर र उपकरणहरू सुरुदेखि नै प्रदान गरिएको हुनाले, तपाईं पाहुनाहरूको लागि ओछ्यान र टेबलवेयर ल्याएर हल्का रूपमा सर्न सक्नुहुन्छ र त्यहाँ बस्न सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।

यसबाहेक, केही लचिलो सम्झौताहरूले धेरै व्यक्तिहरूलाई सम्पत्ति प्रयोग गर्न अनुमति दिन्छन्, र केहीलाई आगन्तुक आवेदन आवश्यक पर्दैन, जसले तपाईंलाई मासिक अपार्टमेन्ट भन्दा बढी स्वतन्त्रता दिन्छ। यी मध्ये धेरै सम्पत्तिहरू क्रस हाउस र टोकियो बिटा जस्ता ब्रान्डहरू अन्तर्गत उपलब्ध छन्, त्यसैले आफ्नो छनौट गर्न पहिले नै सम्पत्ति जानकारी तुलना गर्नु राम्रो विचार हो।

सोधिने प्रश्न

मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, धेरै मानिसहरूसँग "आगन्तुकहरू र रातभर बसाइको सीमा के हो?" र "यदि मैले नियमहरू तोडें भने के हुन्छ?" जस्ता प्रश्नहरू हुन्छन्। वास्तविकतामा, विस्तृत नियमहरू सम्झौता र व्यवस्थापन कम्पनीको नीतिहरूमा निर्भर गर्दछ, र गलतफहमी वा आत्म-निर्णयले अप्रत्याशित समस्या निम्त्याउन सक्छ।

यहाँ हामी आगन्तुक र पाहुनाहरूको बारेमा केही सामान्य प्रश्नहरू बुझ्न सजिलो भाषामा व्याख्या गर्नेछौं र तिनीहरूको उत्तरहरू प्रदान गर्नेछौं।

यदि पाहुना रातभर बस्यो भने के यो पक्कै पत्ता लाग्नेछ?

तपाईंलाई पत्ता लगाइनेछ भन्ने ग्यारेन्टी नभए पनि, सन्तुष्ट भएर सोच्नु खतरनाक हुन्छ, "म एक रात मात्र बसे पनि ठीक छ।" धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूमा सामान्य क्षेत्रहरूमा निगरानी क्यामेराहरू जडान गरिएका हुन्छन्, जसले को आउँछ र जान्छ भन्ने रेकर्ड राख्छ।

साथै, अन्य बासिन्दाहरू, सफाई कर्मचारीहरू र प्रबन्धकहरूले तपाईंको उपस्थिति देख्न सक्छन्। यसबाहेक, तपाईंको जीवनशैलीमा परिवर्तनहरू, जस्तै फोहोरमा वृद्धि वा लुगा धुने परिवर्तनहरू, पनि पत्ता लगाउनको लागि ट्रिगर हुन सक्छन्। मुद्दा यो होइन कि तपाईंलाई पत्ता लगाइनेछ कि छैन, तर तपाईंले सम्झौता उल्लङ्घन गर्नुभएको छ कि छैन, त्यसैले यदि तपाईं रातभर बस्ने योजना बनाउँदै हुनुहुन्छ भने, पहिले नै व्यवस्थापन कम्पनीसँग परामर्श गर्नु बुद्धिमानी हुन्छ।

बस्न अनुमति लिन मैले कसलाई सम्पर्क गर्नुपर्छ?

यदि तपाईं रातभर बस्न अनुमति प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा तोकिएको "सञ्चालन कम्पनी" वा "सम्पत्ति व्यवस्थापन कम्पनी" लाई सम्पर्क गर्नुहोस्। धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूमा बसोबास सम्बन्धी लिखित नियमहरू हुन्छन्, र यदि सम्पत्तिमा अनुमति प्रणाली छ भने, तपाईंले आवेदन वा पुष्टिकरण फारम पेश गर्न आवश्यक पर्न सक्छ।

यो प्रक्रिया फोन, इमेल, वा केही अवस्थामा भाडामा लिनेहरूको लागि समर्थन च्याट मार्फत गर्न सकिन्छ। यदि तपाईंको आवेदन स्वीकृत भयो भने, तपाईं कुनै पनि समस्या बिना बस्न सक्षम हुन सक्नुहुन्छ, त्यसैले पहिले नै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

एकपटक पक्राउ परेपछि, के तपाईंलाई छोड्न बाध्य पारिनेछ?

अनुमति बिना एक पटक मात्र रात बिताउने पाहुनालाई छोड्न बाध्य पारिने छैन, तर यो सम्झौताको सामग्री र व्यवस्थापन कम्पनीको निर्णयमा निर्भर गर्दै सम्भव छ। यदि यो पहिलो पटक हो भने, यो सामान्यतया मौखिक वा लिखित चेतावनी हुनेछ, तर धेरै उल्लङ्घनहरूले जरिवाना शुल्क वा तुरुन्तै सम्झौता समाप्त गर्न सक्छ।

विशेष गरी, उच्च स्तरको सुरक्षा जागरूकता भएका सम्पत्तिहरूले कुनै पनि समस्या रोक्नको लागि अपराधहरूलाई अझ कडाइका साथ व्यवहार गर्छन्। सानोतिनो उल्लङ्घनलाई पनि "सम्झौताको उल्लङ्घन" मानिन्छ, त्यसैले इमानदार हुनु र पहिले नै आवेदन दिनु उत्तम हुन्छ।

सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा आगन्तुकहरूलाई अनुमति छ कि छैन भनेर म कसरी जाँच गर्न सक्छु?

आगन्तुकहरू वा रातभर बस्न सकिन्छ कि सकिँदैन भनेर पत्ता लगाउने पहिलो चरण भनेको सम्झौता र महत्त्वपूर्ण जानकारी पाना ध्यानपूर्वक पढ्नु हो। सम्पत्तिको प्रयोगका सर्तहरूमा "ठेक्का धारकहरू बाहेक अन्य व्यक्तिहरूको प्रवेश" वा "रातभर बसाइ" सम्बन्धी प्रावधानहरू समावेश छन् कि छैनन् भनी जाँच गर्नुहोस्।

साथै, यदि तपाईंसँग कुनै प्रश्नहरू छन् वा कुनै कुराको बारेमा अनिश्चित हुनुहुन्छ भने, व्यवस्थापन कम्पनी वा घर जग्गा एजेन्टलाई सिधै सम्पर्क गर्नु राम्रो हुन्छ। "आगन्तुकहरूलाई कति घण्टा अनुमति छ?" र "बस्ने परिभाषा के हो?" जस्ता साना नियमहरूको बारेमा पहिले नै सोधेर तपाईं समस्याबाट बच्न सक्नुहुन्छ। सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि जाँच गर्नु भनेको तपाईं मानसिक शान्तिका साथ बाँच्न सक्नुहुन्छ भनी सुनिश्चित गर्नको लागि एउटा महत्त्वपूर्ण कदम हो।

सारांश

मासिक अपार्टमेन्टमा आगन्तुकहरू र रात्रि बसाइको बारेमा स्पष्ट नियम र प्रतिबन्धहरू छन्, र अनुमति बिना कसैलाई बस्न लगाउनु सामान्यतया सम्झौताको उल्लङ्घन हो। यदि तपाईंको भ्रमण अस्थायी हो भने पनि, दिनको समय र तपाईंको कार्यहरूको आधारमा पत्ता लाग्ने उच्च जोखिम हुन्छ, जसले गर्दा समस्या वा जरिवाना हुन सक्छ।

मनको शान्तिका साथ सम्पत्ति प्रयोग गर्न, सम्झौता विवरणहरू ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु र आगन्तुकहरूलाई अनुमति दिनका सर्तहरू बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ। यदि तपाईं आगन्तुकहरू ल्याउने वा आफ्नो पार्टनरसँग सँगै बस्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने, आगन्तुकहरूलाई अनुमति दिने, फर्निचर र उपकरणहरू समावेश गर्ने र लचिलो सम्झौता योजना भएको सम्पत्ति छनौट गर्नु प्रभावकारी हुन्छ। समस्याहरू आउनु अघि नै रोक्नुहोस् र आरामदायी मासिक जीवनयापन अनुभवको आनन्द लिनुहोस्।