교토부의 「살고 싶지 않은 거리」랭킹 TOP5【2025년 최신판】
2025년 최신판의 「교토부에서 살고 싶지 않은 거리」랭킹을 발표합니다. 관광지로서 인기의 교토입니다만, 실제로 살게 되면 치안이나 교통편, 생활 환경에 불안을 느끼는 에리어도 존재합니다.
이 기사에서는, 주민의 입소문이나 지자체의 범죄 건수, 액세스성, 주변 환경 등 복수의 요소를 기초로 「살기 어렵다」라고 평가된 에리어를 소개. 특히 처음으로 교토에서 사는 분이나, 가족에서의 이주를 검토하고 있는 분에게 있어서, 피해야 할 포인트나 주의점을 아는데 있어서 유익한 정보입니다.
제1위：교토시 후시미구(무코지마 지역)
교토시 후시미구의 무코지마 지역은, 집세가 비교적 싼 반면, 치안면에서의 불안이 지적되고 있어 「살고 싶지 않은 거리」로서 들 수 있는 것이 많은 지역입니다. 특히 심야의 소음이나 오토바이의 폭음, 거리에서의 트러블 등이 문제시되고 있습니다.
또, 역으로부터의 거리가 있는 주택지도 많아, 통근·통학의 불편함도 넥입니다. 최근에는 재개발의 움직임도 있습니다만, 주변 환경의 개선에는 시간이 걸리고 있는 것이 현상입니다. 저렴만으로 선택하면 후회할 가능성이 있는 지역이라고 할 수 있습니다.
제2위：교토시 미나미구(히가시쿠조・타카히토 지역)
교토시 미나미구의 히가시쿠조 숭인지구는 역사적인 배경과 도시개발의 지연으로 다른 지역에 비해 치안이 불안시되어 온 지역입니다. 특히 야간의 혼자 걸음이나 통학로의 안전성에 우려를 가지는 목소리가 많이 들어요.
또, 관광지에서 가까운 것에 비해 상업 시설이나 생활 인프라가 갖추어지지 않은 점도 「살기 어렵다」라고 되는 이유의 하나입니다. 현지 주민 중에는 개선을 바라는 소리도 있습니다만, 현시점에서는 육아나 여성의 혼자 생활에는 신중한 검토가 필요합니다.
제3위：교토시 산과구
야마시나구는 교토시내의 동쪽에 위치해, 침대 타운으로서의 일면을 가지는 한편으로, 치안이나 편리성에 관한 부정적인 목소리가 적지 않습니다. 특히 야간 교통량이 적고, 어두운 길이 많기 때문에, 방범면에 불안을 안는 사람이 많은 경향이 있습니다.
또, 비탈길이나 고저차가 많아, 고령자나 작은 아이를 안는 가정에 있어서는 이동이 힘들다고 하는 의견도 볼 수 있습니다. 최근에는 아파트의 건설이 진행되고 있습니다만, 지역 전체로서의 살기 쉬움에는 과제가 남아 있습니다.
제4위：교토시 시모교구(시조 가와라마치 주변)
시모교구의 시조 가와라마치 주변은 교토를 대표하는 번화가로 알려져 관광이나 상업의 중심지입니다. 그러나, 주거 환경으로서 보면 소음이나 사람 혼잡의 많음, 야간의 치안의 악화 등으로부터 「살고 싶지 않다」라고 느끼는 사람도 많습니다.
특히 아파트가 늘어선 가운데도, 통행인의 많음에 의한 프라이버시의 확보가 어렵다고 하는 문제가 있어, 조용한 생활을 요구하는 사람에게는 적합하지 않습니다. 편리함은 높은 반면, 차분한 생활을 요구하기에는 적합하지 않은 지역입니다.
제5위：우지시(마치시마·우트로 에리어)
우지시의 도지마와 우토로 지역은 교토시 중심부에서 약간 떨어진 교외에 위치하고 있으며, 교통편이나 지역 이미지에서 "살기 어려운" 것으로 되는 경우가 많은 지역입니다. 특히 우토로 지구는 역사적인 배경에서 외부로부터의 이주자가 익숙하지 않다는 지적이 있습니다.
또, 쇼핑 시설이나 의료 기관 등이 주변에 적고, 생활 편리성이 부족하다는 소리도. 자연이 풍부하고 조용한 반면, 주거 환경에서는 신중한 검토가 필요한 지역입니다.
살기 어렵다고 하는 이유 | 그 에리어에 공통되는 특징이란?
「교토 살기 어려운 도시」라고 검색되는 배경에는, 특정의 지역에 공통되는 문제점이 존재합니다.
대표적인 특징으로는
- 치안 불안
- 교통 액세스 불량
- 생활 인프라의 미정비 등을 들 수 있습니다.
이러한 요인이 복합적으로 얽히는 것으로, 「살기에 적합하지 않다」라고 판단되는 경우가 많아, 특히 혼자 생활이나 육아 세대에게 있어서는 신중한 에리어 선정이 요구됩니다.
이 장에서는 각각의 과제가 어떻게 살고 있는 기분에 영향을 미치고 있는지 구체적으로 설명합니다.
치안이 불안시되는 배경
교토 부내에서 「살고 싶지 않다」라고 하는 지역에는, 범죄 건수가 높거나 과거에 트러블이 다발하고 있던 지역이 포함됩니다. 야간의 소음, 폭주족의 출몰, 통행인의 매너의 나쁜 등, 주민의 안심감을 해치는 요소가 집중하고 있는 경향이 있습니다.
또, 옛부터의 지역 문제나 빈곤층의 집중등도, 치안 악화의 요인으로 되는 일이 있습니다. 안심하고 생활하기 위해서는 부동산 집세와 입지뿐만 아니라 지역의 범죄 정보와 과거의 평판에도 주목하는 것이 중요합니다.
교통 편의성 및 액세스 문제
살기 어려운 지역의 공통점으로는, 철도나 버스 등의 대중교통기관이 불충분한 것을 들 수 있습니다. 특히 통근·통학을 전제로 하는 경우, 가까운 역까지의 거리가 멀고, 전철의 개수가 적은, 환승이 불편이라고 하는 점이 생활의 질에 크게 영향을 줍니다.
또, 간선도로의 정체나 보도의 정비 상황이 나쁘기 때문에, 자전거나 도보로의 이동에도 지장이 나오는 경우도 있습니다. 편리성이 낮은 지역은 일상 생활에서 시간적 손실과 스트레스를 느끼기 쉽기 때문에 사전 확인이 필요합니다.
생활 인프라와 주변 환경의 과제
주거 환경에서는 슈퍼나 병원, 학교, 관공서 등 생활 인프라의 충실도도 중요한 포인트입니다. 살기 어려운 지역에서는 이러한 시설이 도보 거리에 적거나 서비스 품질이 충분하지 않을 수 있습니다.
또, 공원이나 보육원의 정비 부족, 쓰레기 배출 규칙의 복잡성이나 주민끼리의 관계성의 악화 등, 지역 커뮤니티의 기능이 약한 것도 살아 기분을 낮추는 요인이 됩니다. 일상 생활을 쾌적하게 보내려면, 주변 환경의 편리성이나 안심감도 놓칠 수 없습니다.
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지역별 | 교토의 주거 환경 비교
교토 부내에는, 살기 쉬운 에리어와 그렇지 않은 에리어가 분명하게 나누어지는 경향이 있습니다. 치안・편리성・자연환경 등, 각각의 지역마다 특징이 있어, 살기 기분에도 큰 차이가 나옵니다.
예를 들면, 중심지에 가까울수록 교통편은 좋지만, 사람의 왕래가 많이 소음이나 혼잡이 신경이 쓰이는 한편, 교외의 주택가에서는 조용함이나 자연의 풍부함이 매력입니다.
여기에서는, 치안이나 편리성, 평온함 등의 관점에서, 교토의 주요 에리어를 비교하면서 소개해 갑니다.
치안이 좋다고 여겨지는 인기 거주 지역
교토에서 치안의 장점을 중시하고 살면 교토시 사쿄구・기타구・나카교구의 일부가 특히 인기입니다. 사쿄구의 기타시라카와와 시모가모 지역, 기타구의 기타야마 주변은 한적한 주택지로 알려져 패밀리층이나 시니어층으로부터도 지지를 모으고 있습니다.
또, 나카교구의 미이케도오리 등은 경찰서나 공공 시설도 많아, 야간에도 안심감이 있습니다. 모두 생활 편리성이 높고, 교육 환경도 갖추어져 있기 때문에, 육아 세대에게도 호평입니다. 교토에서 안전하고 편안한 삶을 원한다면이 지역은 유력한 선택입니다.
살기 전에 주의하고 싶은 관광지 주변의 사정
교토역 주변이나 기온, 아라시야마, 기요미즈데라 지역 등 관광지에 인접한 지역은 살기 위해서는 주의가 필요합니다. 관광객의 많음에 의한 소음, 교통 혼잡, 쓰레기의 문제 등, 일상생활에 지장을 초래하는 경우도 있습니다.
특히 관광 시즌은 버스나 전철이 혼잡해, 통근이나 통학에 큰 스트레스를 느끼는 일도. 게다가 지역 주민의 비율이 적기 때문에 커뮤니티가 희박해지고, 방범면에서도 불안을 기억하는 목소리가 있습니다. 편의성은 높지만 조용한 생활을 추구하는 사람들에게는 부적절한 경향입니다.
조용하고 차분한 도시에 살고 싶다면?
조용한 주거 환경을 찾는 분에게는 교토시의 니시쿄구, 나가오카쿄시, 성양시 등의 교외 지역이 인기입니다.
사이쿄구의 가쓰라나 아라시야마 방면은 자연 풍부하고 차분한 분위기가 있어, 나가오카쿄시도 침대 타운으로서 발전하고 있어, 치안이나 육아 지원도 충실하고 있습니다. 게다가 성양시는 주택지와 시골이 공존하는 지역으로, 소란과는 무연의 생활이 가능합니다.
이러한 지역은 교통 액세스도 일정한 편리함이 있어 조용함을 유지하고 있기 때문에, 원격 작업이나 정년 후의 생활에도 적합합니다.
교토 역 남쪽 지역의 현상과 위험
교토역 남쪽 출구(하치조구치) 주변은, 최근 대규모 재개발이 진행되는 한편, 치안이나 거리 풍경의 통일감이라는 점에서 과제를 안고 있습니다. 정비된 역 앞 에리어와 조금 떨어진 희미한 골목과의 갭이 「살기 어렵다」라고 느끼게 하는 배경입니다.
이 장에서는 범죄 발생률이나 경관 문제, 교통 편리성의 이면성을 밸런스 좋게 해설하고, 이주나 주택 선택 시에 주의해야 할 포인트를 정리합니다.
범죄 발생률과 치안 경향
교토부내의 형법범죄 조우율은 「237명에 1건」으로 전국 20위의 수준입니다만, 미나미구・시모교구 등 교토역 주변의 에리어는 약간 높아지는 경향이 있습니다. 역 남쪽에서는, 조폭범죄나 절도가 일정수 보고되고 있어, 전 교토의 조폭범의 약 10%가 해당 지역에서 발생하고 있습니다.
단, 역전은 경비원의 순회나 방범 카메라의 도입이 진행되고 있어, 완전하게 안심이라고 하는 것은 아니지만, 일정한 억지력도 일하고 있습니다.
재개발의 영향과 도전
교토 역 남쪽에서는 교토 중앙 우체국이나 역 빌딩 서 제2 주차장의 재개발 계획(통칭 「교토 프로젝트」)이 진행 중이며, 2029년도 완성 예정입니다. 이로 인해 상업, 오피스, 호텔 기능이 강화되고 생활 편의성과 경제 효과가 향상 될 것으로 예상됩니다.
한편, 기존의 노후 건축이나 폐허가 남는 에리어와의 조화가 과제이며, 지역 주민으로부터는 경관 파괴나 재개발의 혜택이 넘어갈까 우려의 소리가 오르고 있습니다.
현지 주민과 인터넷 음성
현지 주민과 인터넷에서는 교토 역 남쪽에 "옛날 그대로의 외로운 분위기"가 남아 있다는 목소리가 있습니다. 야후 지혜봉투에는 「지명을 듣는 것만으로 얼굴을 찌푸린다」 「야간은 최대한 피하는 편이 좋다」라고 하는 의견도 있어, 치안면에의 경계가 뿌리 깊습니다.
한편, 아반티나 이온 몰 등의 상업 시설이 정비된 것으로, 편리성을 평가하는 목소리도 있어, 「재개발에 의해 매력이 늘고 있다」라고의 기대도 볼 수 있습니다.
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교토에서 후회하지 않는 지역 선택의 요령
교토에서의 주택 선택에서는, 「관광지이기 때문에 살기 쉽다」라고 하는 단순한 판단은 금물입니다. 치안·생활 인프라·교통 액세스·지역의 분위기와 같은 복수의 요소를 종합적으로 고려하지 않으면, 살고 나서 후회하게 될 수 있습니다. 특히 독신 생활이나 육아, 노후 등 라이프 스테이지에 따른 요구는 다르기 때문에, 자신의 생활 방식에 맞는 에리어를 선택하는 것이 중요합니다.
이 장에서는 교토에서 실패하지 않는 지역 선택의 포인트를 구체적으로 설명합니다.
살기 전에 체크해야 할 포인트
교토에서 사는 장소를 선택하기 전에, 우선 체크하고 싶은 것은 「치안」 「액세스」 「생활 편리성」의 3점입니다.
- 치안은 경찰의 범죄 맵 등을 활용하여 확인합시다.
- 액세스면에서는, 가까운 역까지의 거리나 전철의 갯수, 주요 노선과의 접속이 부드러운가를 필요 체크.
- 생활 편리성의 면에서는, 슈퍼나 병원, 관공서, 보육원 등 일상생활에 필요한 시설이 도보권에 있을지도 중요한 판단 재료입니다.
주변 환경의 분위기나 주민층의 특징도, 실제의 생활 기분에 직결하기 때문에, 리서치는 빠뜨릴 수 없습니다.
내견·사전조사에서 보아야 할 시점
내견 때에는 「방 자체」뿐만 아니라 「주위의 환경」도 확실히 확인합시다. 낮과 밤의 분위기가 크게 다를 수 있으므로 가능한 경우 다른 시간대에 견학하는 것이 바람직합니다.
또, 역에서 물건까지의 길에 가로등이 있는지, 교통량이나 사람 거리는 어떨지 같은 방범 시점도 중요합니다. 게다가, 소음의 유무나 인근의 건물(학교·음식점·번화가 등)에 의한 생활에의 영향도 체크 포인트. 현지를 보고 처음으로 눈치채는 점이 많기 때문에, 사전의 준비가 실패를 막습니다.
단신·육아·고령자, 각각의 시점에서의 선택 방법
라이프 스타일마다 이상적인 거주 지역은 다릅니다. 단신자라면, 역근·편의점이나 음식점이 충실한 편리성 중시의 에리어가 편리합니다. 육아 세대에는, 공원·보육 시설이 충실해, 치안이 양호한 문교 에리어(예:기타구·사쿄구)가 인기입니다.
한편, 고령자나 세컨드 라이프를 생각하는 층은, 비탈이 적고 조용한 주택가(예: 나가오카쿄시나 니시쿄구)가 선택되기 쉬운 경향에 있습니다. 자신이나 가족의 연령・목적에 따른 시점에서 선택하는 것이, 후회하지 않는 주거 선택의 첫걸음입니다.
FAQ
교토에서의 주택 선택에 관해서, 자주 묻는 의문을 Q&A 형식으로 정리했습니다.
「치안이 불안한 에리어는?」「육아에 향하지 않는 지역은?」 특히 교토는 관광 도시로서의 매력이 있는 한편, 생활자에게 있어서의 시점에서는 주의해야 할 포인트도 많습니다.
여기에서는 교토에서 안심하고 생활하기 위한 판단 재료를 제공하고, 독자의 불안이나 의문을 해소하는 것을 목적으로 하고 있습니다.
Q. 교토에서 특히 치안이 나쁜 지역은 어디?
교토에서 치안이 나쁘다고 여겨지는 지역에는 교토시 미나미구(특히 히가시쿠조・타카히토 지구)나 후시미구(무코지마 주변) 등을 들 수 있습니다. 이 지역은 조폭범죄와 소음 문제의 보고가 비교적 많아 현지 주민들 사이에서도 주의가 필요하다.
또, 야간의 가로등이 적은 지역이나, 젊은층이 모이기 쉬운 지역에서는 수상한 사람 정보도 볼 수 있는 일이 있습니다. 이사를 검토하고 있는 분은, 교토부경의 범죄 맵이나 지역의 입소문을 사전에 확인하는 것을 추천합니다.
Q. 육아를 향하지 않는 지역은?
육아에 적합하지 않은 지역에는 치안이나 교육 환경에 불안이 있는 지역을 들 수 있습니다.
구체적으로는, 교토시 후시미구의 일부나 미나미구 등, 소음·교통량·근린 트러블의 우려가 있는 에리어는 신중한 판단이 필요합니다.
또, 보육원이나 초등학교가 멀거나 공원 등의 아이용 시설이 적은 지역도 육아에는 적합하지 않다고 할 수 있습니다. 육아 지원이 충실하고 있는 나카교구나 나가오카쿄시, 사쿄구와 비교해, 교육이나 안전면에서 과제가 많은 에리어는 피하는 것이 무난합니다.
Q. 집세가 싸지만 피하는 것이 좋은 장소는?
집세의 저렴만으로 선택하면 후회할 가능성이 있는 지역으로는 무코지마(후시미구)나 숭인・히가시쿠조(미나미구) 등을 들 수 있습니다. 이러한 지역은 확실히 집세는 싸지만, 치안면이나 생활 환경에 불안이 남는다는 소리가 많아, 특히 야간의 안전성이나 쓰레기 배출의 룰이 지켜지지 않는다고 하는 과제가 있습니다.
편리성이나 주변 시설의 유무를 포함해 종합적으로 판단하는 것이 중요하고, 「저렴함」에만 주목하지 않고, 생활의 용이함을 중시한 선택이 요구됩니다.
Q. 관광지 주변에 사는 장점과 단점은?
관광지 주변에 사는 메리트로서는, 액세스의 좋은 점이나 주변 시설의 충실, 휴일의 산책 스폿이 풍부한 점을 들 수 있습니다.
한편, 단점으로는 관광객에 의한 혼잡, 소음, 교통 정체, 쓰레기의 증가 등이 일상생활에 지장을 초래하는 점을 들 수 있습니다. 특히 기온이나 기요미즈데라 주변, 교토역 부근 등에서는, 관광 시즌의 피크시에 주민의 스트레스가 높아지는 경향이 있습니다.
편리함, 평온함, 라이프스타일에 따른 판단이 필요합니다.
Q. 치안이 좋은 추천 지역은 어디?
교토에서 치안이 좋다고 여겨지는 지역에는 사쿄구(시모가모·기타시라카와), 기타구(기타야마·시노), 나카교구의 미이케도오리 등을 들 수 있습니다.
이 지역은 주거 지역으로서의 정비가 진행되고 있으며, 범죄 건수도 적고, 지역 커뮤니티의 연결도 비교적 강하다고 평가되고 있습니다. 게다가, 육아 지원이나 교육 환경이 갖추어져 있는 점도 매력.
조용하고 차분한 환경을 추구하는 분에게는 나가오카 교토시, 성양시 등 교토시 외의 교외 지역도 추천합니다.
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요약
교토에는 매력적인 관광지와 문화가 많이 존재하지만, 거주지로 선택할 때는 신중한 지역 선택이 요구됩니다. 특히 치안이나 교통 액세스, 생활 인프라의 정비 상황에는 지역차가 있어, 「집세가 싸기 때문에」 「유명한 장소이기 때문에」라고 하는 이유만으로 결정해 버리면 후회할 가능성이 있습니다.
본 기사에서는 「살고 싶지 않은 거리 랭킹」이나 주의점, 에리어별의 특징을 자세하게 소개했습니다. 향후 거주지 찾기에서는, 자신의 라이프 스타일이나 가치관에 맞는 지역을 선택해, 안심·쾌적한 생활을 실현하기 위한 참고로 해 주시면 감사하겠습니다.
