지바현에서 살고 싶은 거리 랭킹이란? 그 주목도와 선정 기준
「지바현에서 살고 싶은 거리 랭킹」은, 지바현내에서 인기가 높은 거주지를 밝히는 지표로서, 많은 사람이 참고로 하고 있습니다.
최근에는 「살고 싶은 거리 지바현」이나 「지바현 랭킹 인기」라고 하는 검색 수요도 높아져, 물건 찾기나 이사 검토의 초기 단계에서 주목받는 존재입니다. 랭킹은, 주민의 만족도나 거리의 매력, 교통의 편리성, 치안, 육아 환경 등 다각적인 시점으로부터 평가되어 종합적으로 「살기 쉬움」을 수치화하고 있는 점이 특징입니다.
신뢰할 수 있는 조사 회사가 실시하고 있기 때문에, 주택 선택의 판단 재료로서 매우 유용합니다.
랭킹의 주요 조사원과 신뢰성
지바현의 살고 싶은 거리 랭킹은, 주로 「좋은 방 넷」 「LIFULL HOME'S」 「SUUMO」등의 대형 부동산 정보 서비스가 제공하고 있습니다. 이러한 조사는, 현내 거주자나 주거 희망자를 대상으로 앙케이트 형식으로 실시되고 있어, 샘플수도 풍부하기 때문에, 데이터의 신뢰성이 높은 것이 특징입니다.
또, 랭킹 발표의 타이밍도 매년 정기적으로 행해지고 있어, 최신의 경향을 파악하는데 있어서 매우 도움이 됩니다. 많은 사람이 「지바현 살고 싶은 거리 정보」를 조사할 때의 출발점이 되고 있어, 물건 검색이나 거주지 검토에 있어서 빠뜨릴 수 없는 지표가 되고 있습니다.
평가에 사용되는 요소(편리성·치안·교육·자연환경 등)
지바현이 살고 싶은 거리 랭킹은 몇 가지 중요한 평가 기준을 바탕으로 순위가 정해져 있습니다.
구체적으로는
- 「교통의 편리성(도심에의 액세스나 역근)」
- 「치안의 장점」
- 「육아・교육 환경」
- 「자연과의 공존」
- "쇼핑 시설의 충실도"
- 「의료나 행정 서비스의 수두」등, 실제의 살기 쉬움에 직결하는 요소가 평가 대상입니다.
이러한 요소는 세대나 라이프 스타일에 의해 중시되는 포인트가 다르기 때문에, 랭킹 상위의 거리는 균형 잡힌 주거 환경이 갖추어져 있는 것이 많아, 패밀리층이나 단신자, 시니어층에도 폭넓게 지지되고 있습니다.
2025년판 지바현의 살고 싶은 거리 랭킹 TOP10
2025년 최신판의 「지바현에서 살고 싶은 거리 랭킹 TOP10」에서는, 편리성이나 주거 환경, 육아 지원 등, 다양한 관점에서 고평가를 얻은 거리가 이름을 올리고 있습니다. 특히 후나바시시와 우라야스시는, 도심에의 액세스의 장점과 생활 편리성을 겸비하고 있어, 이사처로서 높은 인기를 유지하고 있습니다.
유산시나 이치카와시 등도, 육아 지원의 수두와 침착한 주거 환경이 지지 받고 랭크 인했습니다.
여기에서는, 지바현내에서 새로운 거주지를 검토하고 있는 분에게 있어서, 본 랭킹은 에리어 선택의 큰 힌트가 되도록 해설해 갑니다.
제 1 위 후나 바시시 | 편리 성과 생활의 균형이 매력
후나바시시는, JR소부선・게이세이 본선 등 복수 노선을 이용할 수 있어 도내에의 통근 통학에 편리한 입지가 매력입니다. 대형 상업 시설이나 음식점, 공공 시설도 충실하고 있어, 일상 생활 편리성이 높기 때문에, 단신자로부터 패밀리층까지 폭넓게 지지되고 있습니다.
또, 주택지로서도 안정된 인기를 자랑해, 비교적 집세 시세도 적당한 점이 포인트. 2025년의 살고 싶은 거리 랭킹에서도 부동의 1위를 획득하고 있어 편리성과 살기 쉬움의 밸런스가 발군의 에리어입니다.
제2위 우라야스시 | 리조트감과 육아 환경의 양립
우라야스시는, 디즈니 리조트로 대표되는 리조트감 넘치는 거리 풍경과, 도심에의 발군의 액세스가 매력. 걸프 지역에는 개방감이 있는 주택지가 펼쳐져 베이사이드 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 보육·교육 시설이 충실하고 있어 육아 세대로부터의 지지도 높은 에리어입니다.
지자체의 지원 제도나 치안의 장점도 고평가로, 안심하고 길게 살 수 있는 거리로서 평가되고 있습니다. 랭킹에서는 2위에 랭크 인해, 밸런스가 잡힌 이상의 주거 환경이 갖추어져 있습니다.
제3위 유산시 | 육아 가구로부터 지지되는 주목 에리어
유산시는, 「어머니가 된다면, 유산시.」의 캐치 카피로 알려지듯이, 육아 지원에 힘을 쓰고 있는 지자체입니다. 쓰쿠바 익스프레스를 이용하면 아키하바라까지 약 30분으로 도심 액세스도 양호. 재개발에 의해 「류야마 오타카의 숲」역 주변은 대형 상업 시설이나 의료 기관이 갖추어져, 편리성도 해마다 향상하고 있습니다.
패밀리층에게 살기 쉬운 환경이 정비되어 있어 젊은 세대의 전입이 눈에 띄는 것도 특징. 랭킹에서도 상위에 들어가는 인기의 거리입니다.
제 4 위 이치카와시 | 문교 도시로서 인기
이치카와시는 도쿄 도심에 인접하면서도 차분한 주거 환경이 펼쳐지는 문교 도시로 알려져 있습니다. 시내에는 많은 학교나 도서관, 문화 시설이 있어, 교육 수준의 높이가 매력. JR소부선・게이세이 본선 등 복수의 철도를 이용할 수 있기 때문에, 통근・통학에도 편리합니다.
치안의 장점과 육아 지원의 충실도 있어, 패밀리 가구를 중심으로 인기가 높아지고 있습니다. 자연 환경도 풍부하고 에도가와를 따라 하천 부지와 공원 등 치유 공간이 점재. 2025년도 상위에 랭크 인하는 주목 에리어입니다.
제 5 위 카시와시 | 상업 시설이 충실한 생활 용이성
카시와시는, 치바현 중에서도 쇼핑몰이나 역전의 상업 시설이 충실한 에리어로, 생활 편리성의 높이가 큰 매력입니다. JR 조반선·도부 어번 파크 라인의 터미널역에서, 도내에의 액세스도 양호. 게다가 재개발에 의해 역 주변의 편리성이 향상되어, 주택지로서의 매력도 올라가고 있습니다.
교육 기관이나 의료 시설도 갖추어져 있어 폭넓은 세대에 지지되는 살기 쉬운 거리입니다. 도시 기능과 생활 편의성을 겸비한 카시와시는 계속 주목의 영역입니다.
제 6 위 마쓰도시 | 도쿄 통근권에서 코스파도 양호
마쓰도시는, JR 조반선·신케이세이선·기타총선 등의 교통망이 충실하고 있어 도심까지 30분권내에서 통근 가능한 좋은 입지. 임대시세와 물가가 비교적 저렴하기 때문에, 코스트 퍼포먼스가 좋은 생활이 이루어집니다. 공원과 하천 부지 등 자연도 많고, 온화한 주거 환경이 매력.
최근에는 젊은 가구의 유입도 증가하고 있으며, 육아 지원에도 힘을 쏟고 있습니다. 편리성과 경제성을 겸비한 마쓰도시는, 도내 근무의 패밀리층이나 혼자 생활 세대에도 선택되는 거리로서 주목받고 있습니다.
제7위 나라시노시｜조용한 주택지가 펼쳐지는 안심감
나라시노시는 조용한 주택가가 펼쳐지는 잔잔한 도시로, 차분한 생활을 추구하는 사람들에게 인기가 있습니다. 게이세이 쓰다누마역이나 JR쓰다누마역을 중심으로 교통 액세스도 양호하고, 도심에의 통근도 원활. 대형 상업시설이나 공원, 교육기관도 충실하고 있어 균형 잡힌 주거 환경이 갖추어져 있습니다.
치안이 좋고, 지역 커뮤니티도 활발하기 때문에, 육아 세대로부터 고령자까지 폭넓은 층에 지지되고 있는 것이 특징. 2025년도 변함없이 상위에 랭크 인하는 안심의 에리어입니다.
제8위 지바시 주오구 | 현도로서의 편리성과 재개발의 진전
지바현의 현청 소재지인 지바시 주오구는, 행정기관이나 상업 시설, 교통 인프라가 집중하는 편리성이 높은 에리어입니다. JR 지바역이나 게이세이 지바역을 중심으로 복수 노선을 이용할 수 있어 도심에의 액세스도 양호.
최근에는 역 주변의 재개발도 진행되어 생활의 용이성이 해마다 향상되고 있습니다. 주택가도 퍼지고 있어, 단신자로부터 패밀리까지 폭넓게 받아들여지는 도시 기능이 매력. 편의성과 발전성을 겸비한 지바시 주오구는 앞으로 더욱 주목을 받고 있는 지역입니다.
제9위 인자이시 | 뉴타운화로 급성장 중
인자이시는, 치바 뉴타운으로서 계획적으로 정비된 도시로, 넓은 거리 풍경과 최신의 인프라가 매력입니다. 호쿠소선을 이용하면 도심에의 액세스도 부드럽고, 육아 지원이나 교육 시설의 충실도도 고평가.
대형 쇼핑몰과 자연이 풍부한 공원 등 생활에 필요한 시설이 컴팩트하게 정리되어있는 것도 포인트입니다. 신흥 주택지가 많기 때문에, 젊은층이나 패밀리층으로부터 높은 지지를 얻고 있어 향후 더욱 발전이 기대되는 거리입니다.
제10위 사쿠라시 | 역사와 자연이 조화를 이룬 거리
사쿠라시는, 성시로서의 역사와 자연 환경이 공존하는 온화한 거리입니다. JR소부 본선이나 게이세이 본선을 이용할 수 있어 도심에의 액세스도 비교적 양호. 사쿠라성지 공원이나 역사적인 거리 등, 차분한 분위기가 매력으로, 특히 시니어층이나 자연 지향의 세대에게 인기가 있습니다.
또, 주택 가격이나 집세가 적당하고, 여유 있는 생활이 실현하기 쉬운 점도 지지되는 이유입니다. 역사와 편리성의 균형을 잡은 사쿠라시는 조용히 살고 싶은 분에게 딱 맞는 거리입니다.
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살고 싶은 거리의 선택 방법과 연대·가구별의 경향
살고 싶은 거리를 선택할 때는, 연대나 라이프 스타일에 의해 중시하는 포인트가 크게 다릅니다. 0~30대의 단신자라면, 도심에의 액세스나 역근, 임대 부동산의 풍부함이 중요시됩니다.
한편, 육아 가구는 보육원이나 학교, 치안, 자연 환경 등의 육아 지원 체제를 중시하는 경향에 있습니다. 또한 수석층에서는 의료기관의 충실과 조용한 환경, 쇼핑의 편리성 등이 평가됩니다. 자신의 라이프 스테이지에 맞는 「살기 쉬운 거리」를 선택하는 것이, 길고 쾌적하게 생활하기 위한 열쇠가 됩니다.
여기에서는, 살고 싶은 거리의 선택 방법과 연대·세대별로의 경향에 대해 소개합니다.
20대~30대의 단신자에게 인기의 거리는?
20대~30대의 단신자는 도심에의 액세스가 좋고, 역 주변의 편리성이 높은 도시가 지지되고 있습니다. 특히 인기있는 것은 JR소부선 연선의 후나바시시나 이치카와시, 쓰쿠바 익스프레스가 지나는 유산시 등.
이 지역은 통근의 편리성이 뛰어나 일과 개인의 양립이 쉬운 점이 매력입니다. 또한 임대 부동산이 풍부하고 임대시장도 비교적 합리적이기 때문에 혼자 사는 초보자에게도 선택되기 쉬운 경향이 있습니다. 음식점이나 상업 시설이 많아 일상생활에 곤란하지 않는 것도 젊은층으로부터의 인기를 뒷받침하고 있습니다.
육아 가구에 지지되는 거리의 특징이란
육아 가구가 살고 싶다고 느끼는 거리는, 보육원이나 초중학교의 수, 대기 아동의 적음, 치안의 좋은 점등이 평가 기준이 됩니다. 유산시나 우라야스시, 이치카와시 등은, 육아 지원 제도가 충실하고 있어 자연과 도시 기능이 양립한 에리어로서 높은 지지를 받고 있습니다.
대형 공원이나 공공 시설이 많아, 휴일의 외출처에도 곤란하지 않는 점이 매력입니다. 또한 교육환경에 힘을 쏟고 있는 지자체와 커뮤니티가 활발한 거리도 안심하고 육아할 수 있는 거리로 주목받고 있습니다.
수석층이 살고 싶은 도시의 경향
시니어층에 인기의 거리는, 의료 기관의 충실이나 쇼핑의 용이함, 배리어 프리 대응의 주택이나 시설이 갖추어진 지역입니다. 사쿠라시나 지바시 주오구, 나라시노시 등은, 자연이 많이 차분한 주거 환경이면서, 병원이나 개호 시설에의 액세스도 양호하기 때문에 안심하고 살 수 있다고 평가되고 있습니다.
또, 지역의 연결이 강하고, 시니어용의 서클 활동이나 복지 서비스가 정비되고 있는 점도 인기의 요인입니다. 조용하고 쾌적한 생활을 요구하는 분들에게 이상적인 환경이 갖추어져 있습니다.
살고 싶은 도시의 변천 | 과거 랭킹과 비교
살고 싶은 거리 랭킹은 매년 변화하고 있어, 라이프 스타일이나 사회 정세, 도시 개발등의 영향을 짙게 반영하고 있습니다.
2025년판에서는, 유산시나 인자이시 등 교외의 거리가 계속해 상위를 유지하고 있어, 패밀리층의 교외 지향이 뿌리깊은 것을 엿볼 수 있습니다. 한편, 후나바시시와 우라야스시 등 정평의 인기 에리어도 안정된 지지를 받고 있어 편리성의 높이가 변함없는 매력이 되고 있습니다. 과거의 순위와 비교하면 도시의 성장과 거주자의 요구 변화를 알 수 있습니다.
여기에서는, 과거의 랭킹과 비교해 자세하게 해설해 갑니다.
2024 년과의 비교 | 인기 지역의 변화
2024년에 비해 2025년 랭킹에서는 큰 변동이 없었지만 일부 도시에서는 순위가 바뀌었다.
특히 인자이시와 치바시 주오구가 순위를 올리고 도시 개발과 편리성 향상이 평가되고 있습니다. 반대로 다소 순위를 떨어뜨린 도시에서는 교통 정체나 재개발 지연 등이 영향을 받았을 가능성이 있습니다.
인기 지역의 변화를 보면, 주거 환경의 개선이 실제로 살고 싶은 거리의 평가에 얼마나 영향을 미치고 있는지가 부각됩니다.
코로나 후에 주목받은 도시란?
코로나사 이후, 리모트 워크의 보급에 의해 「도심 근교에서 자연도 즐길 수 있는 거리」가 새롭게 주목을 끌었습니다.
유산시나 인자이시 등은, 그 상징이라고도 말할 수 있는 존재로, 도심 액세스와 육아 환경의 밸런스가 잡혀 있는 점에서 전입자가 증가하고 있습니다. 넓은 주택이나 공원, 자연 환경이 갖추어진 거리에 관심이 높아져, 랭킹에도 반영되고 있습니다.
감염증 대책에의 관심이나 재택 근무의 정착에 의해, 앞으로도 이러한 경향이 계속될 가능성이 있습니다.
재개발과 신역 개업의 영향
재개발이나 신역의 개업은, 살고 싶은 거리 랭킹에 큰 영향을 주는 요인입니다. 지바시 주오구나 카시와시 등에서는 역 주변의 재정비가 진행되어 편리성이 비약적으로 향상된 것으로 인기가 상승. 대형 쇼핑 시설의 개업과 교통 인프라의 개선이 도시의 평가를 높이고 있습니다.
또, 유산 오타카 모리역 주변과 같이, 재개발에 의해 새로운 주민층을 불러들이는 에리어도 증가중. 도시 정비와 도시의 매력은 밀접하게 관련되어 있으며 향후 순위에도 영향을 미칠 것입니다.
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지바현의 살고 싶은 거리에 살기 전에 체크해야 할 포인트
살고 싶은 거리 랭킹에서 주목받은 지역에서도, 실제로 살게 되면 사전의 체크가 빠뜨릴 수 없습니다. 특히 지바현 내에서는 시구정촌에 따라 집세나 물가, 교통 액세스, 생활편성에 큰 차이가 있습니다. 역 가까운 물건의 집세 시세와 초기 비용, 매일 쇼핑 환경, 통근 시간 등 생활의 질에 관련된 요소를 확실히 파악하는 것이 중요합니다.
또, 육아 세대나 시니어층의 경우는 교육·의료 시설의 충실도도 중요한 판단 기준이 됩니다. 이상적인 도시에서 편안하게 살기 위해서는 사전 정보 수집이 열쇠입니다.
이 장에서는 지바현에 살기 전에 체크해야 할 포인트를 알려드립니다.
임대시세와 초기비용
살고 싶은 거리를 선택할 때 빼놓을 수 없는 것이 임대시세와 초기 비용의 확인입니다. 지바현내에서는 후나바시시나 이치카와시 등 도내에 가까운 에리어만큼 집세가 높아, 월 8만엔 이상의 물건도 드물지 않습니다.
한편, 마쓰도시나 사쿠라시, 인자이시 등에서는 비교적 합리적인 집세로 넓은 방을 빌릴 수 있습니다. 초기 비용도 부금·예금의 유무에 의해 크게 변동하기 때문에, 물건마다의 조건을 확실히 비교하는 것이 중요합니다. 이사시의 예산계획에는, 집세뿐만 아니라 갱신료나 보험료등도 포함해 검토합시다.
통근·통학 교통 액세스
지바현에서의 생활을 쾌적하게 하기 위해서는, 통근·통학의 교통 액세스도 중요한 체크 포인트입니다. JR소부선이나 게이요선, 쓰쿠바 익스프레스 등 주요 노선의 연선에 살면 도심까지의 접근이 원활하고 시간의 손실을 최소화할 수 있습니다.
특히 후나바시시, 카시와시, 유야마시는 도내 통근에 편리한 터미널역이 있어, 환승도 적게 끝나기 때문에 인기가 있습니다. 한편, 교외 지역은 통근 시간이 길어지는 경향이 있기 때문에, 시간표나 혼잡 상황도 포함해 확인해 두면 안심입니다.
주거 환경과 쇼핑 편의성
살기 쉬움을 좌우하는 큰 요소가, 주변의 주거 환경과 쇼핑의 편리성입니다. 대형 쇼핑몰과 슈퍼마켓, 약국 등이 도보 거리 내에 있는지 여부에 따라 일상 생활의 편안함이 크게 바뀝니다. 지바시 주오구나 카시와시, 우라야스시 등은 상업 시설이 충실하고 있어 쇼핑이나 외식에도 곤란하지 않습니다.
또, 소음·치안·가로등의 밝기와 같은 생활 환경도 중요한 평가 포인트. 내견시나 주변 리서치를 통해, 밤낮의 거리의 분위기를 체크해 두면 후회 없는 선택을 할 수 있습니다.
정리 | 자신에게 맞는 "살고 싶은 거리"를 선택하는 요령
지바현에서 「살고 싶은 거리」를 선택할 때는, 랭킹의 순위뿐만 아니라, 자신의 라이프 스타일이나 장래의 비전에 맞는 거리를 선택하는 것이 중요합니다.
통근·통학의 편리성이나 집세, 쇼핑의 용이성, 치안, 육아 환경 등, 중시하는 조건은 사람 각각 다릅니다. 20~30대의 단신자라면 액세스와 코스파, 육아 가구라면 교육·의료 환경, 수석층이라면 조용하고 안심할 수 있는 환경이 요구될 것입니다.
랭킹은 어디까지나 참고로, 자신에게 있어서의 「살기 쉬움」을 기준으로, 정보 수집과 현지 견학을 통해 납득이 가는 거리 선택을 유의합시다.
