가구 가전이 있는 아파트란? 장점 · 단점 등을 설명

가구 가전이 있는 아파트란?

가구 가전 첨부 아파트는 침대, 냉장고, 세탁기 등의 생활 필수품이 미리 방에 구비된 임대 주택입니다. 입주자는 가구 가전을 스스로 구입·반입할 필요가 없고, 가방 하나라도 입주 첫날부터 생활을 시작하기 쉬운 것이 최대의 특징입니다.

일반적인 임대 주택은 「공실(가구 없음)」로 대출되기 때문에, 입주 전에 가구 가전을 모으는 시간과 비용이 듭니다. 가구 가전 첨부 아파트는 이 준비가 불필요하게 되는 분, 단기 체류나, 첫 혼자 생활해, 해외에서 일본에 온 곧 거주가 필요한 사람에게 선택되고 있습니다. 원룸이나 1K 등, 단신자용의 배치에 많이 볼 수 있습니다.

대비의 내용이나 임대료의 사고 방식은 물건에 따라 폭이 있습니다. 우선은 「무엇이 붙어 있고, 비용은 어디까지 포함되는가」를 누르면, 집 선택의 판단이 쉬워집니다.

설치된 장비의 예

가구 가전 아파트에 무엇이 제공되는지는 부동산에 따라 다릅니다. 같은 「가구 가전 첨부」에서도, 가전만・가구만이라고 하는 물건도 있기 때문에, 계약전에 설비의 내용을 확인해 두는 것이 중요합니다. 잘 갖추어져 있는 설비에는 다음과 같은 것이 있습니다.

• 침대
• 책상・의자
• 수납·커튼
• 에어컨
• 냉장고
• 전자레인지
• 세탁기
• TV
• 조명기구

크로스 하우스의 가구 가전이있는 아파트는 부동산에 따라 다르지만 기본적으로 침대, 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전자 레인지, 책상, 의자, 수납, 커튼, TV 등이 갖추어져 있습니다. 소파 등 일부 설비는 물건에 따라 유무의 차이가 있으므로, 신경이 쓰이는 설비가 있는 경우는 사전에 확인해 두면 안심입니다.

덧붙여 가구 가전 첨부 아파트에서는 ​​전기·가스·수도는 입주자 스스로 계약하는 것이 기본입니다. 크로스하우스에서는 라이프라인 계약을 대행하는 서비스와 전기, 가스, 수도를 정리하여 이용할 수 있는 월간 플랜도 준비되어 있습니다.

보통 임대 · 가구 가전 포함 임대 · 월간의 차이

가구 가전이 있는 아파트는 일반 임대 주택과 월간 아파트와 다른 거주지입니다. 각각의 주요 차이점을 표에 정리했습니다. 물건이나 계약에 따라 조건이 바뀌므로 기준으로 참고하십시오.

대략적으로 말하면, 길게 같은 장소에 살 예정이라면 보통의 임대, 며칠~수주간의 체재라면 월간 맨션, 그 중간에서 「준비의 수고를 줄이면서 월 단위로 유연하게 살고 싶다」라면 가구 가전 첨부 아파트가 후보가 됩니다. 초기 비용의 내역은 물건 차이가 크기 때문에 반드시 개별적으로 확인합시다. 부금·예금의 생각은, 부금 예금 없는 임대 부동산의 메리트·단점과 주의점 도 아울러 참고해 주세요.

가구 가전이 있는 아파트의 장점

가구 가전이 있는 아파트를 선택하면 주로 다음 세 가지 이점이 있습니다.

입주시의 준비 부담을 억제할 수 있다

새롭게 임대를 계약하고 입주하는 경우, 가구 가전을 모으는 비용은 큰 부담이 됩니다. 침대·냉장고·세탁기·전자 렌지 등을 세트 갖추면, 수만엔~십수만엔 걸리는 것도 드물지 않습니다. 가구 가전 첨부라면, 이러한 구입 비용과 선택하는 수고를 크게 줄일 수 있습니다.

이사 시간이 작다

대형 가구와 가전을 운반하려면 이사업체의 견적 비교와 일정 조정이 필요합니다. 에어컨을 새롭게 설치하는 경우는 설치 공사의 만남도 발생합니다. 가구 가전이 처음부터 설치되어 있으면 이러한 작업의 대부분을 생략할 수 있습니다. 짐이 적으면, 몸의 주위의 소품을 정돈하는 것만으로 생활을 시작할 수 있습니다.

퇴거시 가구 가전 처분이 필요하지 않음

대비의 가구 가전은 대여자의 소유물이므로, 퇴거시에 그대로 둘 수 있습니다. 대형 가구·가전의 처분에는 수고도 비용도 들기 때문에, 친가로 돌아오는 사람이나 다음의 주거로 옮기는 사람에게 있어서는 부담이 가벼워집니다. 단기간에 거주하는 것을 생각하고 있는 사람일수록, 이 가벼움이 이점이 됩니다.

가구 가전이 있는 아파트의 단점

메리트의 한편으로, 미리 알고 싶은 주의점도 있습니다. 계약 전에 확인해 둡시다.

가구 가전의 디자인이나 형은 선택하기 어렵다

비치 가구 가전은, 색미·사이즈·기능을 입주자가 선택할 수 없는 것이 대부분입니다. 인테리어를 고집하고 싶은 사람이나, 특정의 메이커·제품번을 사용하고 싶은 사람에게는 부족하게 느껴지는 경우가 있습니다. 비품은 대여자의 소유물이므로 입주자가 마음대로 처분하거나 교체할 수 없습니다.

장비는 사용 경력이있는 경우가 많습니다.

신축·신품을 제외하고, 비치 부착의 가구 가전은 이전의 입주자가 사용하고 있던 것이 일반적입니다. 클리닝이나 메인터넌스는 되어 있어도, 타인이 사용한 것이 신경이 쓰이는 사람은, 설비의 상태를 내견이나 온라인 내람으로 확인해 두면 안심입니다.

임대료에 부가가치가 반영될 수 있음

가구 가전 첨부는 임대의 부가가치의 하나이며, 같은 조건의 가구 없는 물건에 비해 임대료가 약간 높게 설정될 수 있습니다. 다만, 관리하는 물건수가 많은 운영회사에서는, 1건당의 관리 코스트가 억제되어 시세보다 임대료가 억제되고 있는 물건도 있습니다. 「집세의 차이」와 「스스로 가구 가전을 모으는 비용」을, 상정하는 입주 기간으로 비교해 판단하는 것이 추천입니다.

가구 가전이 있는 아파트가 향하는 사람

지금까지의 장점과 단점을 감안할 때, 가구 가전이있는 아파트는 다음과 같은 사람들에게 적합합니다.

입주시 초기 지출을 억제하고 싶은 사람

가구 가전의 구입 비용을 억제하고 싶은 사람, 이사에 걸리는 비용이나 수고를 줄이고 싶은 사람에게 향하고 있습니다. 떠있는 예산을 신생활의 다른 비용으로 돌릴 수 있습니다. 처음의 혼자 생활로 무엇을 갖추면 좋을지 헤매는 사람에게도 선택하기 쉬운 살고 있는 분입니다. 혼자 생활 전체의 비용감은, 대학생의 혼자 생활에 드는 비용의 내역 이나 혼자 생활의 메리트·단점 도 아울러 확인해 두면 계획이 세우기 쉬워집니다.

중~단기로 재주문을 생각하는 사람

전근·진학·워킹 홀리데이등에서 사는 기간이 어느 정도 정해져 있는 사람에게도 적합합니다. 입주도 퇴거도 가볍게 진행되기 때문에, 다음의 이동을 응시한 주택 선택이 하기 쉬워집니다.

인테리어보다 간편함을 우선하고 싶은 사람

가구 가전의 디자인보다 「곧 살 수 있는 간편함」을 중시하는 사람에게 향하고 있습니다. 설비를 스스로 선택하는 번거로움을 끼치고 싶지 않은 사람에게 있어서, 처음부터 정돈된 방은 사용하기 편리한 선택지입니다. 건물마다 선택하는 방법은 가구 가전이있는 아파트 건물의 선택 방법 , 실제 생활은 가구 가전이있는 아파트의 사는 기분 도 참고가됩니다.

크로스 하우스의 가구 가전이있는 아파트

크로스 하우스는 도쿄를 중심으로 11 도도부현에서 임대를 운영하는 부동산 관리 회사입니다. 운영하는 가구 가전 첨부 아파트는, 열쇠 첨부의 개인실에서 물 주위도 전유할 수 있는 원룸·1K 타입이 중심으로, 단신으로의 생활에 향하고 있습니다.

비용면에서는, 부금·예금·중개 수수료가 0엔. 초기 비용은 통상 5만엔의 곳, 캠페인으로 3만엔이 되고 있습니다. 집세는 매달 50,000엔부터이며, 공익비·관리비는 들지 않습니다. 단, 거주자의 트러블이나 서비스에 대응하는 안심 서포트료가 월액 1,500엔(세금 포함) 별도 걸립니다. 전기·가스·수도는 입주자 스스로의 계약이 기본입니다만, 계약을 대행하는 서비스나, 정리해 이용할 수 있는 월액 플랜도 선택할 수 있습니다. ※캠페인의 내용・적용 조건・기간은 변경되는 경우가 있습니다. 최신 초기 비용은 문의하십시오.

이 외, 퇴거시의 해약 사무 수수료나, 개인 계약의 경우는 보증 회사에의 보증료 등, 계약 내용에 의해 별도 발생하는 비용이 있습니다. 화재 보험이나 갱신에 드는 비용도 물건・계약에 따라 바뀌기 때문에, 금액은 신청시에 개별적으로 확인해 주세요. 금액을 모호하게 하지 않고, 사전에 모두 확인할 수 있도록 하고 있습니다.

크로스하우스는 계약을 온라인으로 완결할 수 있어 해외에서의 신청에도 대응하고 있습니다. 살아 봐 맞지 않으면, 도도부현을 넘는 경우에서도 물건간의 이동이 무료로, 방 타입의 변경도 할 수 있습니다. 최저 1개월부터 이용할 수 있어 신청으로부터 최단 7일 후의 입주도 가능합니다. 입주까지의 순서나 계약시의 주의점은, 가구 가전 첨부 아파트의 입주 순서·계약시의 주의점 으로 상세하게 정리하고 있습니다.

FAQ

가구 가전이 있는 아파트란 무엇입니까?

침대·냉장고·세탁기 등의 가구 가전이, 미리 방에 구비된 임대 주택입니다. 입주자는 가구 가전을 구입할 필요가 없고, 짐이 적은 상태에서도 입주 첫날부터 생활을 시작하기 쉬운 것이 특징입니다.

어떤 종류의 장비가 있습니까?

물건에 따라 다릅니다만, 기본적으로는 침대・에어컨・냉장고・세탁기・전자렌지・책상・의자・수납・커튼・TV등이 갖추어져 있습니다. 소파 등 일부 설비는 물건에 따라 유무의 차이가 있기 때문에 계약 전에 내용을 확인해 두면 안심입니다.

일반 임대와의 차이점은 무엇입니까?

보통의 임대는 가구 없이 대출되기 때문에, 입주 전에 가구 가전을 모으는 비용과 수고가 걸립니다. 가구 가전이 있는 아파트는 그 준비가 불필요하고, 월 단위의 유연한 계약에 대응하는 물건이 많은 점이 주된 차이입니다.

단점이 있습니까?

가구 가전의 디자인이나 형을 선택하기 어려운 것, 대비부품에 사용력이 있는 것이 많다는 것, 동조건의 가구 없는 물건보다 임료가 약간 높아지는 경우가 있는 것을 들 수 있습니다. 가정하는 입주 기간에 비용을 비교하여 판단하는 것이 좋습니다.

월간 아파트와 어떻게 다른가요?

월간 맨션은 며칠~수주간의 단기 체재가 중심이며, 광열비가 임대료에 포함되는 경우가 많지만, 일일 임대료는 비싸게 되기 쉽습니다. 가구 가전이 있는 아파트는 월 단위부터 장기까지 폭넓게 허리를 잡고 살고 싶은 경우에 적합합니다.

광열비는 임대료에 포함됩니까?

물건에 따라 다릅니다. 가구가전 첨부 아파트에서는 ​​전기·가스·수도를 입주자 스스로 계약하는 것이 기본입니다. 크로스하우스에서는 계약을 대행하는 서비스와 전기·가스·수도를 정리하여 이용할 수 있는 월액 플랜도 선택할 수 있습니다.

초기 비용은 얼마입니까?

물건에 따라 크게 다릅니다. 크로스하우스의 가구 가전 첨부 아파트는, 예금·예금·중개 수수료가 0엔으로, 초기 비용은 통상 5만엔의 곳 캠페인으로 3만엔입니다(적용 조건은 시기에 따라 바뀝니다). 이 외 해약 사무 수수료나, 개인 계약의 경우의 보증료 등, 계약에 의해 별도 발생하는 비용이 있기 때문에, 금액은 신청시에 확인해 주세요.

어떤 사람들에게 적합합니까?

입주시의 지출이나 이사의 수고를 억제하고 싶은 사람, 전근·진학·워킹 홀리데이등에서 중~단기의 대체를 생각하고 있는 사람, 인테리어보다 간편함을 우선하고 싶은 사람에게 향하고 있습니다. 처음의 혼자 생활에도 선택하기 쉬운 생활 방법입니다.

가구 가전이있는 아파트는 단기간에 빌릴 수 있습니까?

부동산에 따라 다릅니다. 크로스 하우스의 가구 가전이있는 아파트는 최소 1 개월부터 이용 가능하며 신청 후 최소 7 일 후에 입주 가능합니다. 도도부현을 건너는 경우에도 물건간의 이동이 무료로, 방 타입의 변경도 할 수 있습니다.

요약

가구 가전이 있는 아파트는 침대나 냉장고, 세탁기 등의 가구 가전이 미리 구비된 임대 주택입니다. 입주시의 준비나 이사의 수고를 억제해, 퇴거시의 가구 가전의 처분도 필요 없습니다. 한편, 설비의 디자인을 선택하기 어려운, 임대료에 부가가치가 반영되는 경우가 있다고 하는 주의점도 있습니다.

2026년에는 해외에서의 일본과 일본의 재택으로 '곧 살 수 있는 거주지'를 요구하는 수요가 계속되고 있습니다. 준비 시간을 줄이면서 월 단위로 유연하게 살고 싶은 사람들에게 가구 가전이있는 아파트는 유력한 선택입니다. 준비의 내용이나 비용의 내역은 물건마다 폭이 있기 때문에, 신경이 쓰이는 물건은 개별적으로 확인해, 자신의 생활 방식에 맞는지를 판별합시다.

본 기사는 도쿄를 중심으로 11도도부현에서 임대를 운영하는 부동산 관리회사 크로스하우스의 운영팀이 감수하고 있습니다(2026년 7월 시점). 기재의 비용・조건은 바뀌는 경우가 있기 때문에, 최신의 내용은 각 물건 페이지 또는 문의 창구에서 확인해 주세요.