Area populer yang direkomendasikan untuk tinggal sendiri di Osaka
Jika Anda mulai tinggal sendiri di Osaka, hal pertama yang harus Anda pertimbangkan adalah "di daerah mana Anda akan tinggal."
Di Prefektur Osaka, rata-rata sewa, lingkungan hidup, kenyamanan, dan keselamatan publik sangat bervariasi tergantung pada wilayahnya.
Ada berbagai pilihan, dari lokasi yang dekat dengan kawasan bisnis dengan akses mudah, hingga kota dengan banyak universitas yang populer di kalangan mahasiswa, hingga kawasan komersial dengan pusat perbelanjaan yang nyaman, hingga pinggiran kota dengan harga sewa yang lebih murah.
Saat mencari kondominium atau apartemen sewa untuk ditinggali sendiri, penting untuk menyeimbangkan gaya hidup Anda, kemudahan perjalanan ke tempat kerja atau sekolah, dan biaya.
Di sini kami akan memperkenalkan lima area yang dipilih dengan cermat di Osaka yang sangat populer untuk tinggal sendiri.
Distrik Umeda/Kita | Akses mudah dan populer di kalangan pebisnis
Kita Ward, yang meliputi Umeda, pusat kota Osaka, dipenuhi dengan fasilitas komersial dan gedung perkantoran dan dikenal sebagai salah satu kawasan bisnis terkemuka di wilayah Kansai.
Ini adalah pusat transportasi tempat Stasiun JR Osaka, Stasiun Umeda, Hankyu, Hanshin, dan jalur kereta bawah tanah bertemu, menjadikannya salah satu area paling nyaman untuk bepergian di Prefektur Osaka. Saat liburan, Anda dapat menikmati berbelanja dan bersantap di berbagai fasilitas komersial besar seperti Grand Front Osaka, Lucua, dan HEP FIVE, menjadikannya ideal bagi mereka yang menginginkan gaya hidup urban.
Terdapat juga banyak apartemen dan kondominium untuk lajang, dengan banyak properti yang terdaftar dilengkapi fasilitas lengkap seperti kunci otomatis, kotak pengiriman, dan wastafel terpisah. Harga sewa rata-rata memang agak tinggi, tetapi Anda dapat mengharapkan kehidupan yang menggabungkan keamanan dan kenyamanan.
Ini adalah area yang ideal, terutama bagi para profesional yang bekerja dan hidupnya berputar di sekitar pekerjaan.
Distrik Tennoji/Abeno | Keseimbangan yang baik antara berbelanja dan bepergian
Distrik Tennoji dan Abeno adalah kawasan di Kota Osaka yang menawarkan keseimbangan yang sangat baik antara kenyamanan dan lingkungan tinggal yang damai.
Area di sekitar Stasiun Tennoji dipenuhi dengan fasilitas komersial besar seperti Abeno Harukas, Tennoji Mio, dan Q's Mall, menjadikannya tempat yang tepat untuk menikmati berbelanja dan bersantap.
Selain itu, tersedia berbagai jalur, termasuk JR, Kintetsu, dan kereta bawah tanah, yang membuatnya sangat nyaman untuk bepergian ke tempat kerja atau sekolah.
Sedikit jauh dari keramaian dan hiruk pikuk di depan stasiun, Anda akan menemukan kawasan pemukiman yang tenang dengan banyak apartemen dan kondominium sewa untuk orang lajang, jadi dengan memilih usia bangunan dan tata letaknya, Anda dapat memastikan lingkungan tinggal yang nyaman sekaligus menjaga biaya tetap rendah.
Ini adalah pilihan yang seimbang bagi mereka yang menginginkan transportasi yang nyaman dan gaya hidup yang nyaman.
Distrik Fukushima dan Distrik Nishi | Lingkungan yang bergaya dan layak huni
Meskipun Fukushima-ku dan Nishi-ku berdekatan dengan kawasan pusat Tokyo seperti Umeda dan Namba, jalan-jalannya yang tenang dan suasananya yang canggih membuat keduanya menjadi kawasan yang sangat populer di kalangan anak muda lajang dan individu kreatif.
Area di sekitar Stasiun Fukushima dipenuhi dengan restoran dan kafe yang unik, sehingga nyaman bagi orang yang tinggal sendiri yang sering makan di luar.
Kawasan Horie di Nishi Ward penuh dengan toko mode dan interior dan populer di kalangan orang yang ingin menjalani gaya hidup canggih.
Kedua distrik memiliki akses transportasi yang baik, dan jika Anda menggunakan Osaka Metro atau JR, Anda dapat bepergian ke area utama seperti Umeda, Honmachi, dan Shinsaibashi dalam waktu singkat.
Meskipun harga sewanya sedikit lebih tinggi dari rata-rata, ada banyak apartemen sewa yang baru dibangun dan properti yang sangat fungsional, menjadikan ini area yang direkomendasikan bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup berkualitas tinggi.
Toyonaka/Suita | Lingkungan yang tenang, populer di kalangan mahasiswa dan lulusan baru
Kota Toyonaka dan Kota Suita terletak di kawasan Hokusetsu yang berdekatan dengan Kota Osaka, dan merupakan kawasan populer dengan kawasan pemukiman yang tenang dan pepohonan hijau yang rimbun.
Kawasan ini juga cocok bagi mahasiswa yang tinggal sendiri karena dekat dengan kampus Universitas Osaka dan Universitas Kansai, dan terdapat banyak properti sewa studio dan 1K dengan harga terjangkau di kawasan ini.
Tempat ini juga populer di kalangan lulusan baru dan karyawan muda, serta memiliki akses yang baik ke Umeda dan Shin-Osaka melalui Jalur Hankyu dan Monorel Osaka. Situasi keamanan publik yang relatif baik di area ini juga menjadikannya tempat tinggal yang aman.
Ada juga supermarket dan toko obat yang tersebar di sekitar area tersebut, membuatnya sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Ini adalah area ideal bagi mereka yang mencari lingkungan tinggal yang tenang dan nyaman dengan biaya tetap rendah.
Sakai/Higashi Osaka | Sewa rata-rata rendah dan direkomendasikan bagi mereka yang menghargai nilai uang
Kota Sakai dan Kota Higashi Osaka memiliki harga sewa rata-rata yang relatif rendah dan merupakan area populer bagi para lajang yang hidup sendiri dan sadar biaya.
Kota Sakai dapat diakses melalui Jalur Nankai dan Jalur JR Hanwa, menyediakan akses yang baik ke area seperti Namba dan Tennoji.
Kota Higashi Osaka dilayani dengan baik oleh Jalur Kintetsu Nara dan Jalur Osaka, dan mudah dicapai dari Kota Osaka.
Daerah ini cenderung memiliki banyak apartemen dan kondominium sewa lama, dan relatif mudah untuk menemukan properti satu kamar dengan harga di bawah 50.000 yen.
Selain itu, harga-harga di daerah sekitarnya cukup rendah, dan tersedia supermarket, restoran, dan fasilitas lain yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari, sehingga biaya hidup secara keseluruhan menjadi rendah.
Bagi para pelajar dan pekerja baru yang tinggal sendiri untuk pertama kalinya atau yang berpenghasilan terbatas, ini adalah pilihan yang realistis dan mudah dijalani.
Harga pasar sewa dan hal-hal yang perlu dipertimbangkan saat memilih properti
Saat mulai tinggal sendiri di Osaka, dua hal yang paling Anda khawatirkan adalah "sewa" dan "jenis properti apa yang dipilih."
Rata-rata sewa sangat bervariasi tergantung wilayahnya, dan tidak jarang terdapat perbedaan 10.000 hingga 20.000 yen per bulan antara tinggal di pusat kota dan di pinggiran kota. Selain itu, tata letak, usia bangunan, dan keberadaan fasilitas juga berpengaruh besar terhadap sewa dan kenyamanan tinggal.
Untuk memilih properti yang sesuai dengan gaya hidup dan anggaran Anda, penting untuk memahami perkiraan harga sewa, kemudian pertimbangkan dengan cermat denah lantai mana yang sesuai, berapa biaya awal yang harus dikeluarkan, dan fasilitas apa saja yang diperlukan.
Dalam bab ini, kami akan membandingkan harga sewa rata-rata untuk tinggal sendiri di Osaka dan memberikan penjelasan terperinci tentang apa yang perlu dipertimbangkan saat memilih properti.
Perbandingan harga sewa rata-rata di kota Osaka dan pinggiran kota
Jika tinggal sendiri di Osaka, harga sewa rata-rata sangat bervariasi, tergantung pada wilayahnya.
Misalnya, di pusat Kota Osaka (Kita-ku, Chuo-ku, Nishi-ku, dll.), rata-rata sewa bulanan untuk apartemen studio atau 1K adalah sekitar 70.000 hingga 80.000 yen. Di sisi lain, di Tennoji-ku dan Yodogawa-ku, harganya sedikit lebih rendah, dengan beberapa properti tersedia dengan harga sekitar 60.000 yen.
Sebaliknya, di daerah pinggiran kota seperti Toyonaka, Suita, Higashiosaka, dan Sakai, terdapat banyak properti dengan denah serupa yang harganya sekitar 40.000 hingga 60.000 yen. Bangunan-bangunan di pinggiran kota mungkin sedikit lebih tua, tetapi harga sewanya cenderung lebih rendah. Bangunan baru dan yang dekat dengan stasiun cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi.
Kunci dalam memilih area adalah menemukan keseimbangan yang tepat antara harga sewa dan kenyamanan, sekaligus mempertimbangkan jarak dan waktu perjalanan Anda ke tempat kerja atau sekolah. Memahami harga pasar secara akurat sangatlah penting agar anggaran rumah tangga tetap wajar.
Tata letak seperti apa yang terbaik untuk tinggal sendiri? (Studio, 1K, 1DK, 1LDK)
Denah lantai yang dipilih untuk orang yang tinggal sendiri terutama meliputi satu kamar, 1K, 1DK, dan 1LDK.
- Apartemen studio: Ini adalah tipe apartemen yang paling kompak, dengan dapur dan ruang tamu terintegrasi, menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin menjaga harga sewa tetap rendah atau hanya membutuhkan ruang tinggal yang minimal.
- 1K: Dapur terpisah dan direkomendasikan bagi mereka yang khawatir dengan bau dan kebisingan.
- 1DK: Ideal bagi mereka yang ingin memisahkan ruang makan dan kamar tidur, apartemen ini menawarkan ruang yang sedikit lebih besar.
- 1LDK: Ruang tamu, ruang makan, dan kamar tidur dipisahkan dengan jelas, sehingga memudahkan untuk bekerja dari rumah atau tinggal bersama dua orang.
Tentu saja, semakin besar denah lantai, semakin tinggi pula harga sewanya.
Penting untuk menentukan berapa banyak ruang yang Anda butuhkan berdasarkan gaya hidup dan anggaran Anda.
Perkiraan biaya awal dan titik penghematan
Saat menyewa properti di Prefektur Osaka, Anda perlu membayar sejumlah biaya awal sekaligus di samping biaya sewa.
Pedoman umum untuk biaya awal adalah "sewa 3 hingga 5 bulan." Misalnya, untuk kamar seharga 60.000 yen per bulan, Anda mungkin perlu membayar sekitar 180.000 hingga 300.000 yen.
Rinciannya adalah sebagai berikut: deposit, uang kunci (satu bulan untuk setiap pembayaran), biaya agensi (satu bulan ditambah pajak), uang muka sewa, biaya asuransi kebakaran, biaya penggantian kunci, dll.
Tips untuk menghemat uang antara lain memilih properti tanpa uang muka atau uang kunci, tanpa biaya agen, atau properti yang sedang menjalankan kampanye. Selain itu, jika Anda memilih properti yang dilengkapi furnitur dan peralatan, Anda dapat mengurangi pengeluaran segera setelah pindah.
Saat memilih properti, langkah pertama untuk memulai hidup sendiri dengan cerdas adalah membandingkan tidak hanya sewa bulanan tetapi juga biaya awal yang dikeluarkan saat pindah.
Fasilitas populer (kamar mandi dan toilet terpisah, internet gratis, peralatan keamanan, dll.)
Jika menyangkut properti sewa untuk orang lajang, jenis fasilitas yang tersedia akan sangat memengaruhi kenyamanan hidup Anda.
Di antara yang paling populer adalah properti dengan kamar mandi dan toilet terpisah, dengan banyak orang mencantumkan ini sebagai kondisi yang diinginkan karena kebersihan dan kemudahan penggunaannya.
Baru-baru ini, jumlah properti yang menawarkan "internet gratis" juga meningkat, yang merupakan manfaat utama bagi mereka yang ingin menekan biaya komunikasi bulanan mereka.
Dalam hal keamanan, fitur-fitur seperti kunci otomatis, kamera keamanan, dan interkom dengan monitor TV akan memberi Anda rasa aman yang lebih besar.
Selain itu, fasilitas yang nyaman seperti loker pengiriman, pengering kamar mandi, dan wastafel terpisah juga populer.
Memilih properti dengan fasilitas yang sesuai dengan gaya hidup Anda dapat membuat perbedaan besar dalam kepuasan yang Anda rasakan dalam kehidupan sehari-hari.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Cara memilih properti berdasarkan gaya hidup Anda
Saat mulai tinggal sendiri di Osaka, penting untuk memilih properti yang sesuai dengan gaya hidup Anda, selain harga sewa dan lokasi.
Misalnya, pelajar dan lulusan baru harus mempertimbangkan kemudahan perjalanan ke sekolah atau tempat kerja sambil tetap memperhatikan anggaran, sementara orang yang dipindahkan atau tinggal jauh dari keluarga perlu mempertimbangkan hunian jangka pendek, akses yang mudah, dan kemudahan relokasi.
Selain itu, ketika wanita tinggal sendiri, tingkat fasilitas keamanan dan keselamatan kota juga merupakan faktor penting untuk dipertimbangkan.
Seperti yang Anda lihat, meskipun semua orang hidup sendiri, kondisi yang mereka prioritaskan sangat bervariasi dari orang ke orang.
Di bawah ini, kami akan menjelaskan secara rinci area yang direkomendasikan, denah lantai, fasilitas, dll. berdasarkan gaya hidup umum.
Area dan tipe properti yang direkomendasikan untuk mahasiswa dan lulusan baru
Ketika pelajar atau lulusan baru mulai tinggal sendiri di Osaka, tiga hal yang sangat penting: sewa rendah, akses mudah ke sekolah atau tempat kerja, dan keamanan publik yang baik.
Ada banyak apartemen berbasis universitas yang disewakan di Toyonaka, Suita, dan wilayah Tennoji di sekitarnya, dan harga sewanya relatif masuk akal.
Bagi lulusan baru, area dengan akses mudah ke Umeda dan Honmachi, seperti Distrik Yodogawa, Distrik Fukushima, dan Distrik Higashiyodogawa, sangat populer, dan tersedia banyak properti studio dan 1K. Memilih properti yang dekat dengan stasiun atau dapat dijangkau dengan bersepeda akan membuat perjalanan Anda nyaman sekaligus menekan biaya dengan fasilitas yang minim.
Selain itu, jika Anda memilih properti yang telah direnovasi, meskipun tua, interiornya akan bagus dan nilai uangnya akan bagus.
Langkah pertama untuk hidup sendiri dalam jangka waktu lama adalah menstabilkan gaya hidup Anda dengan menetapkan sewa yang wajar.
Properti dengan fokus pada lokasi dan aksesibilitas bagi mereka yang pindah atau bekerja jauh dari rumah
Jika Anda pindah ke Osaka untuk bekerja atau pindah sendiri, penting untuk memiliki transportasi yang nyaman dan lingkungan tinggal yang nyaman.
Area dengan akses mudah ke kawasan bisnis utama Umeda, Honmachi, Yodoyabashi, dan Shin-Osaka, seperti Kita-ku, Fukushima-ku, Chuo-ku, dan Nishi-ku, sangat populer. Area di sekitar Stasiun Shin-Osaka juga mudah dijangkau dengan Shinkansen, menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang sering bepergian keliling Jepang.
Selain itu, tersedia banyak properti bagi mereka yang pindah jauh dari rumah, termasuk yang sudah dilengkapi furnitur dan peralatan, serta yang memiliki paket bulanan, sehingga Anda dapat langsung tinggal di sana. Bahkan di kamar yang ringkas seperti apartemen satu kamar dan apartemen satu kamar tidur, banyak properti yang dilengkapi dengan fasilitas lengkap seperti kamar mandi dan toilet terpisah, ruang mesin cuci di dalam, dan internet gratis.
Properti yang Anda pilih akan bergantung pada apakah Anda berencana tinggal di sana untuk jangka waktu panjang atau pendek, jadi penting untuk memperhatikan dengan saksama ketentuan kontrak saat membuat pilihan.
Properti dengan penekanan pada keamanan, cocok untuk wanita yang tinggal sendiri
Ketika seorang wanita memutuskan untuk hidup sendiri, kriteria terbesar untuk keputusannya adalah apakah dia dapat tinggal di sana dengan aman, lebih dari sekadar sewa atau lokasi.
Area-area di kota Osaka yang populer di kalangan perempuan antara lain Distrik Tennoji, Distrik Chuo, Distrik Nishi, Kota Suita, dan Kota Toyonaka. Semua area ini memiliki keamanan publik yang relatif baik dan kaya akan properti khusus perempuan serta properti dengan keamanan yang ditingkatkan.
Saat memilih properti, Anda akan merasa lebih aman jika properti tersebut memiliki kunci otomatis, interkom dengan monitor TV, kamera keamanan, kamar di lantai dua atau lebih tinggi, dan sebagainya. Temukan apa yang Anda butuhkan dari berbagai informasi yang tersedia saat mencari kamar Anda sendiri.
Hal lain yang perlu diperiksa adalah apakah properti tersebut terletak di jalan dengan banyak lampu jalan dan apakah dekat dengan stasiun terdekat. Ketersediaan kotak pengiriman juga penting dari perspektif pencegahan kejahatan.
Penting untuk memilih rumah di mana Anda dapat tinggal dengan nyaman untuk waktu yang lama, sambil juga mencari informasi di situs portal yang menampilkan properti sewa yang ditujukan untuk wanita.
Ringkasan | Temukan gaya hidup Osaka yang cocok untuk Anda
Saat mulai tinggal sendiri di Osaka, penting untuk mempertimbangkan banyak faktor, seperti memilih area, sewa rata-rata, denah lantai, dan fasilitas.
Kawasan pusat seperti Distrik Umeda/Kita dan Distrik Tennoji/Abeno sangat nyaman dan populer di kalangan pekerja dewasa.
Di sisi lain, Toyonaka, Suita, Sakai dan daerah lainnya memiliki harga sewa yang lebih rendah dan cocok untuk mahasiswa dan mereka yang sadar biaya.
Saat memilih properti, memahami karakteristik setiap denah lantai dan memilih ukuran serta struktur yang sesuai dengan gaya hidup Anda akan menghasilkan kehidupan yang nyaman. Selain itu, memeriksa informasi seperti biaya awal dan fasilitas populer terlebih dahulu serta mengklarifikasi persyaratan yang diperlukan akan membantu Anda menghindari pengeluaran yang tidak perlu.
Lebih jauh lagi, dengan mengetahui area dan tipe properti yang sesuai dengan gaya hidup Anda, Anda dapat meraih kehidupan yang lebih aman dan memuaskan.
Gunakan artikel ini sebagai referensi dan mulailah kehidupan ideal Anda dengan tinggal sendiri di Osaka.
