Ano ang pag-upa nang walang paunang gastos?
May mga "paunang gastos" na natamo kapag pumirma ng kontrata para sa isang paupahang ari-arian. Kapag pinagsama mo ang deposito, key money, brokerage fees, atbp., maaari itong umabot sa ilang buwang upa, na maaaring maging isang malaking pasanin. Sa gitna nito, nakakakuha ng pansin ang "mga pag-aari ng renta na walang mga paunang gastos" kung saan maaari kang lumipat nang walang gastos. Talaga bang walang gastos, at hanggang saan ang mga ito ay "zero"?
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin ang mga pangunahing kaalaman ng mga zero-value na katangian sa isang madaling maunawaan na paraan, habang nililinaw ang mga mekanismo at mga puntong dapat tandaan.
Ano pa rin ang "mga paunang gastos"? Isang breakdown ng mga gastos
Ang "mga paunang gastos" na natamo kapag pumirma ng kontrata para sa isang paupahang ari-arian ay tumutukoy sa lump sum na halagang binayaran bago lumipat. Sa pangkalahatan, kasama rito ang deposito, key money, bayad sa ahensya, paunang upa, premium ng insurance sa sunog, bayad sa pagpapalit ng susi, atbp.
Halimbawa, kung nagrenta ka ng property na may upa na 60,000 yen, karaniwan na ang kabuuang halaga ay nasa 200,000 hanggang 300,000 yen kapag pinagsama mo ang lahat ng mga gastos na ito. Sa partikular, kung magbabayad ka ng isang buwang deposito, isang buwang pangunahing pera, at isang buwang bayad sa brokerage, iyon lamang ay katumbas ng tatlong buwang upa.
Ang halagang ito ay dapat bayaran sa isang lump sum sa oras ng pagpirma sa kontrata, na maaaring maging isang malaking pasanin para sa mga taong walang gaanong ipon, tulad ng mga mag-aaral o mga bagong nagtapos. Dahil dito, nakakaakit ng pansin kamakailan ang mga rental property na may "zero initial cost".
Bakit sikat na sikat ngayon ang mga property na may "zero initial cost"?
Sa mga nakalipas na taon, ang mga pag-aari sa pagpaparenta na may "zero initial cost" ay lalong naging popular. Ang dahilan sa likod nito ay ang pagtaas ng mga presyo at ang gastos ng paglipat ay humantong sa pagtaas ng mga taong naghahanap upang panatilihing pababa ang mga gastos hangga't maaari.
Bilang karagdagan, kung bigla kang kailangang lumipat dahil sa isang pagbabago o paglipat ng trabaho, kadalasan ay mayroon kang limitadong oras at pera, na nagpapahirap sa paghahanda ng isang lump sum ng mga paunang gastos. Sa ganitong mga sitwasyon, ang "zero-cost properties" na hindi nangangailangan ng deposito, key money, o brokerage fee ay isang napaka-makatotohanang opsyon.
Higit pa rito, ang mga ari-arian na walang paunang gastos ay epektibo rin para sa mga kumpanya ng real estate bilang isang paraan upang makitungo sa mga bakante, at patuloy na ginagamit bilang isang diskarte upang taasan ang mga rate ng occupancy. Bilang resulta, nagiging mas karaniwan ang mga ari-arian na ito hindi lamang sa mga urban na lugar, kundi pati na rin sa mga rehiyonal na lungsod at mga lugar ng estudyante.
Walang deposito, key money, o brokerage fee = wala talaga?
Kapag narinig mo ang "zero initial cost," maaaring parang hindi mo na kailangang magbayad ng anumang pera, ngunit sa totoo lang, may ilang bagay na dapat mong malaman. Halimbawa, kahit na walang deposito, key money, o brokerage fee, maaaring kailanganin mo pa ring magbayad ng hiwalay na mga bayarin para sa pagpapalit ng susi, seguro sa sunog, at pagsali sa kumpanya ng garantiya.
Mayroon ding mga kaso kung saan ang "mga paunang gastos" ay idinagdag sa buwanang upa, at ang halaga ng pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong estado kapag lumipat ka ay mahal. Ang ilang mga ari-arian ay may kasamang mga kasangkapan at appliances, ngunit kapalit nito, ang mga regular na bayad sa paglilinis at mga bayarin sa pamamahala ay itinatakda nang mataas.
Sa madaling salita, dahil walang malinaw na kahulugan ng terminong "zero initial cost," mahalagang maingat na suriin ang mga detalye at kundisyon kapag pumirma ng kontrata. Ang susi sa pagpili ng paupahang ari-arian nang hindi nagkakamali ay ang pag-unawa sa mga bagay sa pagbabayad maliban sa renta at pagtukoy kung ang ari-arian ay tunay na matipid.
Para kanino ito angkop? Mga halimbawa ng paggamit ng mga pag-aari sa pag-upa na walang mga paunang gastos
Maaaring maging kaakit-akit sa lahat ang mga rental property na may zero upfront cost, ngunit perpekto ang mga ito para sa mga taong gustong mabawasan ang mga gastos. Madalas silang pinipili ng mga mag-aaral at bagong miyembro ng workforce na nahihirapang maghanda ng isang malaking halaga ng pera, mga taong nagbago ang kapaligiran sa pamumuhay dahil sa pagbabago ng trabaho, at mga taong napipilitang lumipat ng biglaan.
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin, na may mga konkretong halimbawa, kung anong uri ng pamumuhay ang magiging angkop para sa mga taong may "zero initial cost rentals."
Isang dapat makita para sa mga mag-aaral, mga bagong graduate, mga nagpapalit ng trabaho, at iba pa na gustong mabawasan ang mga gastos
Para sa mga mag-aaral at nagtatrabahong nasa hustong gulang na nagsisimula ng bagong buhay, ang mga paunang gastos na kasangkot sa pagpirma ng kontrata sa pag-upa ay maaaring maging isang malaking hadlang.
Kapag pinagsama-sama mo ang mga gastos sa deposito ng seguridad, pangunahing pera, bayad sa ahente, at kahit na seguro sa sunog, maaaring mangailangan ka ng ilang buwang upa nang sabay-sabay. Para sa kadahilanang ito, ang mga pag-arkila ng mga ari-arian na walang mga paunang gastos ay napakasikat sa mga taong gustong panatilihing mababa ang kanilang mga gastos.
Malaking bentahe ito para sa mga mag-aaral na may limitadong suporta mula sa kanilang mga magulang, at mga kabataan na kakasimula pa lang magtrabaho o lumipat ng trabaho at walang gaanong ipon, dahil nakakabawas ito ng pasanin sa pagsisimula ng buhay. Ang isa pang dahilan kung bakit pinipili ang zero-renta na mga ari-arian ay dahil binabawasan ng mga ito ang gastos sa paglipat at pinapayagan kang gastusin ang pera sa mga muwebles, appliances, at pang-araw-araw na pangangailangan.
Mga kaso kung saan maaari tayong mag-accommodate ng mga biglaang paglipat o panandaliang kontrata
Kapag biglang kailangan mong lumipat dahil sa paglipat ng trabaho o mga pangyayari sa pamilya, maraming tao ang walang oras upang maingat na pumili ng isang ari-arian, at wala silang pinansiyal na paraan upang ihanda ang mga paunang gastos. Sa ganitong mga kaso, ang mga pag-aari na walang mga paunang gastos ay isang napaka-epektibong opsyon.
Kabilang sa mga ito, mayroong ilang mga pag-aari kung saan maaari mong kumpletuhin ang buong proseso mula sa kontrata hanggang sa paglipat online, na maaaring madaling tumanggap ng paglipat mula sa mga rural na lugar patungo sa mga urban na lugar o para sa mga panandaliang pananatili. Mayroon ding mga "flat-rate" na mga ari-arian sa pagpaparenta na kasama ang lahat ng kinakailangang gastos sa upa, na ginagawang madali ang pamamahala sa iyong badyet, na isa pang kaakit-akit na tampok.
Ang pakiramdam ng seguridad na walang deposito o mahalagang pera, at mga dapat tandaan
Bagama't ang mga paupahang ari-arian na walang deposito o susing pera ay lubos na makakabawas sa pasanin sa gastos sa oras ng pagpirma ng isang kontrata, ang ilang mga tao ay maaaring nag-aalala kung sila ba ay talagang ligtas. Totoo na ang mga ari-arian na walang deposito ay maaaring magkaroon ng karagdagang gastos sa pagpapanumbalik kapag lumipat ka. Gayundin, kahit na ang mga ari-arian na walang mahalagang pera ay maaaring magkaroon ng multa sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon (halimbawa, panandaliang pagkansela).
Gayunpaman, sa maraming mga zero-cost property, malinaw na itinakda ang mga tuntunin ng kontrata, at kung susuriin mo nang mabuti ang mga ito nang maaga, mababawasan ang panganib ng mga hindi inaasahang gastos. Kapag narinig mo ang "zero initial cost," maaari kang makakuha ng impresyon na ito ay mura at masama, ngunit kamakailan ay dumami ang mga property na may mahusay na kagamitan at ligtas na tirahan.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Mga pangunahing tampok at kundisyon ng mga ari-arian na walang paunang gastos
Maraming iba't ibang uri at kundisyon para sa pag-aarkila ng mga property na may "zero initial cost." Ang ilang mga ari-arian ay hindi nangangailangan ng deposito, susi ng pera, o bayad sa garantiya, habang ang iba ay may kasamang mga kasangkapan at appliances at iba pang serbisyo. Ang mga uri ng pag-aari ay malawak na nag-iiba. Gayundin, ang mga pasilidad at karaniwang upa ay nag-iiba depende sa uri ng gusali, tulad ng isang apartment o isang hiwalay na bahay.
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga karaniwang tampok ng mga ari-arian na walang paunang gastos at ang mga item sa pagbabayad na dapat mong suriin kapag pumirma ng kontrata.
Ano ang mga kondisyon para sa walang deposito, walang key money, walang guarantee fee, atbp.?
Para sa mga rental property na walang paunang gastos, kasama sa pinakapangunahing kundisyon ang "walang deposito" at "walang mahalagang pera."
Sa pamamagitan lamang ng pag-aalis ng dalawang item na ito, maaari mong bawasan ang gastos ng isa hanggang dalawang buwang upa, na makabuluhang bawasan ang iyong pasanin.
Higit pa rito, nag-aalok ang ilang property ng mga karagdagang kundisyon gaya ng "libreng bayad sa garantiya" o "walang bayad sa brokerage," na nagpapadali sa pagbabawas ng mga gastos. Kahit na sa mga ari-arian kung saan kinakailangan ang paggamit ng kumpanya ng guarantor, dumarami ang bilang ng mga kaso kung saan sasagutin ng landlord ang bayad sa garantiya, na isang magandang punto para sa mga nangungupahan.
Ang mga kundisyong ito ay malinaw na nakasaad sa pahina ng impormasyon ng ari-arian at sa kontrata, kaya mahalagang suriing mabuti ang mga ito bago mag-apply.
Isang trend patungo sa mas kumpletong serbisyo, kabilang ang mga kasangkapang inayos at libreng Wi-Fi
Ang mga property na walang paunang gastos ay kadalasang nilagyan ng mga kasangkapan at appliances upang makapagsimula kang manirahan doon sa sandaling lumipat ka. Ang mga pangunahing amenity tulad ng refrigerator, washing machine, kama, desk, at air conditioner ay lahat ay ibinigay, na ginagawang maayos ang pagsisimula ng iyong bagong buhay.
Bukod pa rito, dumaraming bilang ng mga property ang nag-aalok na ngayon ng libreng Wi-Fi, ibig sabihin, hindi mo kailangang pumirma ng paunang kontrata para sa internet o magbayad ng anumang karagdagang bayarin. Ang pagsama sa mga serbisyong ito ay kaakit-akit dahil hindi lamang nito binabawasan ang iyong mga paunang gastos, kundi pati na rin ang iyong mga gastos sa pamumuhay pagkatapos mong lumipat.
Mga uso ayon sa uri ng ari-arian (hal. mga hiwalay na bahay, apartment, atbp.)
Ang mga paupahang ari-arian na may zero upfront na gastos ay madalas na matatagpuan sa isang silid o isang kusinang apartment, ngunit kamakailan ay inaalok din ang mga ito sa iba pang uri ng mga ari-arian gaya ng mga detached house at shared house.
Halimbawa, ang mga hiwalay na bahay sa mga suburb ay nag-aalok ng mga kundisyon gaya ng "walang mahalagang pera o guarantor na kinakailangan," habang ang mga apartment sa mga urban na lugar ay nag-aalok ng "mga kasangkapang inayos at libreng Wi-Fi," at umuunlad ang pagkakaiba sa mga tuntunin ng mga serbisyo. Ang mga pasilidad at kundisyon ay idinisenyo para sa iba't ibang mga target, tulad ng para sa mga mag-aaral, solong tao, at kababaihan lamang, na ginagawang madali ang pagpili ayon sa iyong mga pangangailangan. Ang mga paunang gastos at buwanang renta ay nag-iiba depende sa uri ng ari-arian, kaya mahalagang ihambing at isaalang-alang.
"Mga karagdagang gastos" at "mga item sa pagbabayad" upang suriin kapag pumirma ng kontrata
Kahit na ang isang ari-arian ay na-advertise bilang may "zero initial cost," maaaring may mga kaso kung saan ang mga gastos ay aktwal na natamo kapag pumirma sa kontrata. Kasama sa mga karaniwang halimbawa ang mga pangunahing bayad sa pagpapalit, mga bayarin sa seguro sa sunog, mga bayarin sa paglilinis, at mga bayarin sa pangangasiwa.
Bilang karagdagan, ang ilang mga ari-arian ay nangangailangan sa iyo na magbayad ng hiwalay na bayad para sa pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong kondisyon kapag lumipat ka, kaya mahalagang suriin nang maaga ang mga detalye ng kontrata. Kasama rin sa ilang mga ari-arian ang isang bahagi ng mga paunang gastos sa buwanang mga bayarin sa pagpapanatili at mga bayarin sa pamamahala, kaya siguraduhing suriin kung ang iyong mga buwanang pagbabayad ay masyadong mataas.
Sa pamamagitan ng hindi lamang pagkuha ng salitang "zero" sa halaga ng mukha, ngunit sa halip na maging maingat sa paghahambing sa isang kabuuang batayan ng presyo, makakapili ka ng isang ari-arian na nagbibigay-kasiyahan sa iyo.
Isang ligtas na kontrata at proseso ng paglipat na walang mga paunang gastos
Dahil lamang sa walang mga paunang gastos ay hindi nangangahulugan na ang mga pamamaraan ng kontrata at paglipat ay espesyal. Gayunpaman, maaaring may mga alalahanin ang maraming tao, gaya ng "Wala na ba talagang karagdagang gastos?" at "Paano kung lumipat ako?"
Sa kabanatang ito, malinaw naming ipapaliwanag ang proseso para sa pagpirma ng isang kontrata para sa at paglipat sa isang ari-arian na walang mga paunang gastos, pati na rin ang mga puntong dapat tandaan tungkol sa "mga karagdagang bayarin" tulad ng mga pangunahing bayad sa pagpapalit at insurance sa sunog, at mga karaniwang isyu sa pananalapi na maaaring lumitaw kapag nagkansela ng kontrata o lumipat.
Mga hakbang na madaling maunawaan mula sa screening hanggang kontrata hanggang sa paglipat
Kahit na para sa isang ari-arian na walang mga paunang gastos, ang pangkalahatang daloy ng kontrata ay hindi gaanong naiiba sa isang regular na rental property. Una, tingnan mo ang ari-arian at magtatanong, pagkatapos ay magsumite ng aplikasyon at ipa-screen ito ng isang kumpanya ng tagagarantiya at isang kumpanya ng pamamahala. Pagkatapos na makapasa sa screening, magpapalitan ka ng mga kontrata, isusumite ang mga kinakailangang dokumento, at matatanggap ang mga susi.
Kamakailan, nagkaroon ng pagtaas sa mga ari-arian kung saan maaari mong kumpletuhin ang lahat mula sa aplikasyon hanggang sa kontrata online, na ginagawang mas madali ang pag-accommodate ng mga taong lumilipat mula sa malayo o biglaang paglipat. Marami ring property na hindi nangangailangan ng guarantor at property na may kasamang furniture at appliances para makalipat ka kaagad, na napaka-convenient para sa mga taong gustong magsimula ng bagong buhay nang mabilis.
Ano ang mga karagdagang gastos na malamang na lumabas, tulad ng "mga pangunahing bayad sa pagpapalit" at "seguro sa sunog"?
Kahit na nagsasabing "zero initial cost," hindi ito nangangahulugan na wala na talagang gastos. Dalawang bagay na kadalasang kinakailangan nang magkahiwalay kapag pumirma ng kontrata ay ang halaga ng pagpapalit ng lock at fire insurance. Ang average na halaga ng pagpapalit ng lock ay humigit-kumulang 5,000 hanggang 20,000 yen, at ito ay sapilitan sa karamihan ng mga pag-aari para sa mga kadahilanang pangseguridad. Ang insurance sa sunog ay kailangan ding mag-sign up sa bawat 1-2 taon, at ang insurance premium ay maaaring nagkakahalaga ng humigit-kumulang 10,000 hanggang 20,000 yen.
Bilang karagdagan, ang mga bayad sa paglilinis, mga bayarin sa administratibo, 24 na oras na bayad sa suporta, atbp. ay maaaring singilin nang hiwalay, kaya magandang ideya na suriin ang listahan ng mga item sa pagbabayad bago pumirma sa kontrata. Sa pamamagitan ng pag-unawa kung ano ang iba pang mga gastos na sisingilin bukod sa upa, maiiwasan mong magkamali sa pagpili ng "zero-cost property."
Mga gastos at problemang natamo kapag nagkansela o lumipat
Dahil walang mga paunang gastos, maaari kang singilin ng lump sum kapag lumipat ka, kaya mag-ingat. Ang mga karaniwang halimbawa ay ang mga gastos sa pagpapanumbalik at mga bayad sa paglilinis ng bahay, at sa mga ari-arian na hindi nangangailangan ng deposito, madalas kang sisingilin ng aktwal na mga gastos kapag lumipat ka. Gayundin, maaaring magkaroon ng "penalty" kung magkansela ka sa loob ng maikling panahon. Sa partikular, karaniwan nang masingil ng multa ng isang buwang upa kung magkansela ka sa loob ng isang taon.
Upang maiwasan ang gayong mga kaguluhan, mahalagang maingat na suriin ang "mga kondisyon ng pag-aayos kapag lumipat" at "mga gastos na sasagutin kapag kinakansela ang kontrata" bago pumirma sa kontrata. Dahil ito ay isang zero-yen na ari-arian, ang mga termino ng kontrata na dapat mong piliin ay mag-iiba depende sa kung plano mong manirahan doon sa mahabang panahon o sa maikling panahon.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Kapaki-pakinabang para sa paghahanap ng isang ari-arian! Isang gabay sa paghahanap ng zero-yen rental property
Mayroong ilang mga tip upang makahanap ng paupahang ari-arian na may "zero upfront cost."
Sa pamamagitan ng pag-alam kung paano ihambing ang mga nakalistang property, kung paano gamitin ang mga website ng real estate, at kung ano ang dapat isaalang-alang kapag pumipili ng isang lugar, maaari mong maayos na mahanap ang iyong perpektong ari-arian.
Sa kabanatang ito, malinaw naming ipapaliwanag ang mga praktikal na paraan sa paghahanap, tulad ng mga kapaki-pakinabang na tip para sa pagpili ng site, mga puntong dapat tandaan para sa mga partikular na lugar gaya ng "Tokyo" o "malapit sa isang istasyon," at kung paano paliitin ang iyong mga kundisyon sa paghahanap.
Paano gamitin ang mga site ng real estate at mga serbisyo sa paghahanap at mga punto ng paghahambing
Kapag naghahanap ng zero-yen rental, mahalagang gumamit muna ng maaasahang real estate site o serbisyo sa paghahanap. Sa pamamagitan ng paggamit ng isang site na nagbibigay-daan sa iyong paliitin ang iyong paghahanap sa pamamagitan ng mga kundisyon gaya ng "walang deposito o key money" at "zero initial cost," makakapaghanap ka nang mahusay nang hindi nalulula sa hindi kinakailangang impormasyon.
Sa mga pangunahing portal na site, maginhawang ihambing ang mga average na presyo ng upa, impormasyon sa lugar, at pagkakaroon ng mga pasilidad. Bilang karagdagan, ang mga brand site tulad ng Cross House, na nag-aalok ng mga feature tulad ng "0 yen na paunang gastos + kasama ang mga kasangkapan at appliances," ay nagbibigay ng detalyadong impormasyon sa proseso ng kontrata at mga detalye ng serbisyo, at maaari kang mag-apply nang direkta. Huwag gumawa ng desisyon batay sa impormasyong naka-post nang nag-iisa, ngunit tiyaking suriin ang aktwal na breakdown ng gastos at mga tuntunin ng kontrata kapag gumagawa ng isang pagtatanong.
Mahahalagang puntong dapat tandaan para sa bawat lugar, gaya ng "Tokyo" at "malapit sa istasyon"
Kapag naghahanap ng mga zero-yen na rental sa mga urban na lugar gaya ng Tokyo, maraming property ang mapagpipilian, ngunit malaki ang pagkakaiba ng upa at kundisyon depende sa mga salik gaya ng distansya mula sa istasyon at edad ng gusali. Bagama't maginhawa ang mga property na "malapit sa istasyon", kadalasan ay mayroon silang mga lumang gusali, maliliit na silid, at simpleng shared facility, kaya kailangan mong mag-ingat.
Sa kabilang banda, ang mga suburban na lugar ay may maraming mga ari-arian na maluwag at mahusay na kagamitan, at ang kalamangan ay medyo mababa ang upa. Gayunpaman, huwag kalimutang suriin ang iyong pang-araw-araw na buhay, tulad ng oras ng pag-commute at pag-access sa pinakamalapit na istasyon. Nag-iiba-iba ang mga trend ng ari-arian depende sa lugar, kaya mahalagang maging malinaw kung ano ang iyong pinahahalagahan bago maghanap.
Mga kundisyon na titingnan kapag naghahanap at kung paano paliitin ang iyong mga resulta
Kapag naghahanap, may iba pang mga kundisyon na dapat tingnan bukod sa "zero initial cost." Halimbawa, kung maaari kang magsimulang manirahan dito nang maayos ay isang malaking punto, gaya ng "walang guarantor na kailangan," "kaagad na occupancy," "libreng Wi-Fi," "mga kasangkapang may kasangkapan," atbp.
Kasama sa iba pang mahahalagang bagay na dapat suriin ang kabuuang buwanang upa at bayad sa pamamahala, kung mayroong bayad sa pag-renew, at kung mayroong anumang mga paghihigpit sa panahon ng kontrata. Ang ilang mga ari-arian ay may mababang paunang gastos ngunit mataas ang buwanang bayarin, kaya pumili nang nasa isip ang kabuuang balanse sa gastos. Kung epektibo mong gagamitin ang pamantayan sa paghahanap, madali kang makakahanap ng zero-rent property na nababagay sa iyo sa maikling panahon.
Nag-aalok ang Cross House ng zero initial cost at may kasamang mga kasangkapan at appliances para sa isang komportableng paglagi.
Sa maraming zero-yen rental property, ang Cross House ay mayroong lahat ng kaakit-akit na feature, gaya ng "walang deposito, key money, o brokerage fee," "furnished with furniture at appliances," at "web contract support." Marami itong property sa mga lugar na sikat sa mga mag-aaral at kabataang manggagawa na gustong magsimulang mamuhay nang mag-isa, at maraming property na malapit sa mga istasyon na maginhawa para sa pang-araw-araw na buhay.
Sa kabanatang ito, ipakikilala namin ang mga tampok ng Cross House, ang seguridad sa pananalapi, at kung gaano kadaling manirahan.
Libre lahat ng deposito, key money at brokerage fee! Ang mga kontrata ay nakumpleto online
Ang pangunahing tampok ng Cross House ay walang security deposit, key money, o brokerage fee na kinakailangan kapag pumirma ng kontrata sa pag-upa. Dahil maaari kang lumipat nang hindi kinakailangang maghanda ng anumang mga paunang gastos, ito ay napakapopular sa mga taong kapos sa pondo o nag-iisip na biglang lumipat.
Higit pa rito, ang lahat ng mga pamamaraan ng kontrata ay maaaring kumpletuhin online. Kahit na malayo ka nakatira, maaari kang mag-apply, ma-screen, at pumirma ng kontrata nang hindi na kailangang bumisita sa isang sangay, kaya kahit na ang mga abalang tao ay maayos na makapaghahanda para lumipat. Bilang karagdagan sa mga zero na paunang gastos, ang kadalian ng pagpirma ng isang kontrata ay isa rin sa mga dahilan ng katanyagan nito.
Lahat ng mga kuwarto ay nilagyan ng mga appliances at malapit sa istasyon upang suportahan ang iyong bagong buhay
Ang lahat ng mga kuwarto sa Cross House ay fully furnished na may mga kasangkapan at appliances, kaya maaari kang magsimula ng isang komportableng buhay mula sa araw na lumipat ka. Ang mga kama, mesa, refrigerator, washing machine, microwave, air conditioner, atbp ay lahat ay ibinigay, kaya hindi na kailangang bumili ng mga bagong item.
Bilang karagdagan, marami sa mga ari-arian ay madaling mapupuntahan, sa loob ng 5-10 minutong lakad mula sa istasyon. Available ang mga ito hindi lamang sa sentro ng lungsod, kundi pati na rin sa mga lugar na sikat sa mga estudyante at kabataang manggagawa, tulad ng sa kahabaan ng Chuo Line at Seibu Shinjuku Line. Maaari kang magsimulang mamuhay nang mag-isa sa lahat ng kailangan mo, para maging komportable ka kahit na ito ang unang pagkakataon mong mamuhay nang mag-isa.
Pagpili ng isang "ligtas at murang" ari-arian na nagbibigay-daan sa iyong lumipat nang walang mga paunang gastos
Ang Cross House ay walang paunang gastos at ang buwanang upa ay medyo makatwiran. Nag-aalok din sila ng mga plano na may kasamang mga utility at Wi-Fi, na ginagawang madali ang pagkalkula ng iyong buwanang gastos, kaya inirerekomenda ito para sa mga hindi mahusay sa pamamahala ng kanilang mga pananalapi.
Bilang karagdagan, mayroong maraming mga pag-aari na hindi nangangailangan ng isang guarantor, at ang screening hurdle ay mababa, na isa pang atraksyon. Mayroong isang sistema na ginagawang madali para sa isang malawak na hanay ng mga tao na gamitin, kabilang ang mga mag-aaral, dayuhan, at mga taong nagtatrabaho nang malayo sa bahay. Kung naghahanap ka ng property na hindi lang abot-kaya, ngunit madaling tumira at may magandang support system, ang Cross House ay isang malakas na pagpipilian.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Ipinapakilala ang ilan sa mga inirerekomendang rental property ng Cross House!
Dito ay ipapakilala namin ang tatlong fully furnished rental property sa Tokyo area na kasalukuyang kwalipikado para sa "0 Yen Initial Cost Campaign." Lahat ng mga ito ay hindi nangangailangan ng deposito, key money, o brokerage fee, at lahat ng mga kontrata ay nakumpleto online. Ang mga presyo ay mula 20,000 hanggang 50,000 yen bawat buwan, at mayroong malawak na iba't ibang mga opsyon, kabilang ang mga dormitoryo, semi-private na ari-arian, at pambabae lamang na ari-arian. Ipapakilala namin ang mga property ayon sa lugar na perpekto para sa mga gustong panatilihing mababa ang mga paunang gastos hangga't maaari at magsimulang manirahan kaagad sa Tokyo.
Sangenjaya area, Tokyo | Walang kampanya sa paunang gastos
[ Cross Sangenjaya 2 ] (7 minutong lakad mula sa Sangenjaya Station sa Tokyu Denentoshi Line)
- Ang mga semi-private share house na may muwebles at appliances ay nagsisimula sa 38,000 yen bawat buwan.
- Bilang bahagi ng "0 yen initial fee campaign," ang karaniwang 30,000 yen na bayad ay magiging libre, kaya ang paunang bayad ay epektibong zero yen (kapag pumirma ng kontrata sa loob ng 3 buwan o higit pa).
- 4 na minutong biyahe lang ito sa tren papunta sa Shibuya Station at wala pang 15 minuto papunta sa Shinjuku Station, na ginagawa itong perpektong lokasyon para sa urban single-person lifestyle.
Nakaitabashi area, Tokyo | Murang upa at halos walang paunang gastos
[ Cross Nakaitabashi 2 ] (1 minutong lakad mula sa Nakaitabashi Station sa Tobu Tojo Line)
- Ang mga dormitory-style shared house ay napaka-makatwirang presyo, simula sa 24,800 yen bawat buwan.
- Kwalipikado para sa 0 yen na panimulang bayad na kampanya (30,000 yen na waived para sa mga kontrata ng 3 buwan o higit pa)
- Ang mababang upa ay kaakit-akit, at ito ay angkop para sa mga gustong mabawasan ang mga gastos sa pamamagitan ng pag-upa sa maikling panahon sa halip na pumirma ng isang pangmatagalang kontrata.
Lugar ng Tokyo/Musashi-Koyama | Magandang pag-access at walang paunang gastos
[ Cross Musashikoyama 1 ] (4 minutong lakad mula sa Musashikoyama Station sa Tokyu Meguro Line)
- Ang mga pribadong kuwarto sa mga pambabae lamang na shared house na nilagyan ng mga kasangkapan at appliances ay available mula sa 53,000 yen (kasama ang buwis) bawat buwan.
- Kasalukuyan kaming nagpapatakbo ng isang kampanya kung saan ang paunang bayad na 30,000 yen ay tatanggalin para sa mga kontrata ng 3 buwan o higit pa.
- Mayroong malalaking shopping street, supermarket, at restaurant sa nakapalibot na lugar, na ginagawang lubos na maginhawa ang lugar para sa pang-araw-araw na buhay.
- Mayroon ding magandang access sa sentro ng lungsod, at ang kapaligiran ay perpekto para sa mga kababaihan na magsimulang mamuhay nang mag-isa nang may kapayapaan ng isip.
Buod | Mga tip para sa matalinong paglipat nang walang mga paunang gastos
Ang apela ng zero-yen rental property ay hindi sila nangangailangan ng security deposit, key money, o brokerage fee, na nagbibigay-daan sa iyong makabuluhang bawasan ang gastos sa paglipat. Sa partikular, maraming property ang may kasamang kumpletong amenities, tulad ng mga kasangkapan at appliances at libreng Wi-Fi, na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga mag-aaral at mga taong namumuhay nang mag-isa upang magsimula ng bagong buhay na may kapayapaan ng isip.
Gayunpaman, dapat kang mag-ingat tungkol sa mga item sa pagbabayad na malamang na lumabas kapag pumirma o nagkansela ng kontrata, tulad ng seguro sa sunog, mga gastos sa pagpapalit ng susi, at mga gastos sa pagpapanumbalik kapag lilipat. Upang matukoy kung talagang zero yen ang bayad sa pagrenta, mahalagang maingat na suriin hindi lamang ang impormasyon ng ari-arian, kundi pati na rin ang mga tuntunin ng kontrata, buwanang upa, at mga bayarin sa pamamahala.
Kung gusto mong makahanap ng bahay na nababagay sa iyo habang binabawasan ang pinansiyal na pasanin, mangyaring maglaan ng iyong oras upang ihambing at isaalang-alang ang paggamit ng mga paraan ng paghahanap at mga checkpoint na ipinakilala dito bilang isang sanggunian.
