“Mayroong mga paunang gastos maliban sa security deposit at key money?”
"Ano ang deposito?"
Malamang marami ang may mga ganitong problema.
Kapag nagrenta ng paupahang ari-arian, karamihan sa mga lugar ay nangangailangan sa iyo na magbayad ng mahalagang deposito ng pera.
Gayunpaman, kung nakatira ka sa isang shared house, kailangan ba itong key money deposit?
Mula dito, ipakikilala namin ang pangunahing deposito ng pera at mga paunang gastos para sa mga share house.
Kung iniisip mong tumira sa isang share house mula ngayon, mangyaring sumangguni dito!
Ano ang sitwasyon ng security deposit/key money para sa isang share house?
Sa karamihan ng mga kaso, hindi mo kailangang magbayad ng mahalagang deposito ng pera para sa isang share house.
Sa halip, maaaring kailanganin kang magbayad ng deposito o masingil ng bayad sa paglilinis kapag lumipat ka.
Ang isang deposito ay nangangahulugan ng isang deposito, at ang mga detalye ay ipinaliwanag sa ibaba.
Gayundin, kahit na singilin ka ng isang pangunahing deposito ng pera, maraming mga kaso kung saan maaari kang mabuhay nang mura.
Bilang karagdagan, ang mga paunang gastos ay maaaring panatilihin sa pinakamaliit dahil magagamit ang mga kasangkapan, kagamitan sa bahay, at Wi-Fi.
Inirerekomenda ang nakabahaging pabahay para sa mga taong gustong panatilihing mababa ang kanilang mga paunang gastos, dahil walang malalaking gastos maliban sa kontrata sa pag-upa tulad ng sa mga regular na pag-upa.
Mga katangian ng pangunahing pera at mga deposito ng seguridad sa mga share house
Mula dito, ipakikilala natin ang mga katangian ng mga pangunahing deposito ng pera sa mga share house.
- Una sa lahat, ano ang security deposit/key money?
- Ang mga security deposit at key money ay kadalasang mura sa mga share house.
- Ano ang itinakda kapalit ng security deposit/key money
Tingnan natin ang bawat isa.
Una sa lahat, ano ang security deposit/key money?
Ang pangunahing pera ay isang paunang bayad na binayaran bago lumipat, at bawat isa ay may iba't ibang kahulugan.
Una sa lahat, ang security deposit ay pera na idineposito mo sa iyong kasero at ginagamit para sa pagkukumpuni ng iyong silid o kapag ikaw ay nasa likod ng upa.
Samakatuwid, mangyaring panatilihing malinis ang silid at kung walang kailangang ayusin, mangyaring ibalik ito kapag umalis ka.
Ang pangunahing pera ay isang bayad na binayaran sa may-ari bilang pasasalamat sa pagpayag mong lumipat, kaya hindi na ito ibabalik.
Parehong may nakapirming pinakamataas na limitasyon sa halaga, na karaniwang isa hanggang dalawang buwang upa.
Samakatuwid, kung mas mataas ang upa para sa isang ari-arian, mas mataas ang deposito ng seguridad.
Ang mga security deposit at key money ay kadalasang mura sa mga share house.
Ang pangunahing deposito ng pera para sa isang share house ay kadalasang mas mura kaysa sa isang regular na ari-arian.
Ang dahilan nito ay orihinal na mababa ang upa.
Sa isang shared house, lahat ay gumagamit ng mga karaniwang espasyo gaya ng sala, balkonahe, kusina, at banyo, pati na rin ang pagtutubero.
Dahil ang lahat ay nagbabahagi at gumagamit ng isang karaniwang espasyo maliban sa kanilang sariling silid, lahat ay naghahati sa renta para sa karaniwang espasyo.
Ang security deposit o key money ay nakatakda sa isa hanggang dalawang buwang upa.
Para sa kadahilanang ito, ang mga shared house, na ang mga upa sa kanilang sarili ay itinakda na mababa, ay mas mura kaysa sa mga regular na ari-arian.
Ano ang itinakda kapalit ng security deposit/key money
Ang ilang share house ay hindi nangangailangan ng mahalagang deposito ng pera.
Sa halip, maaaring kailanganin kang magbayad:
- Mga gastos sa pagpapanumbalik/paglilinis
- deposito
Ipakilala natin ang bawat isa.
Mga gastos sa pagpapanumbalik/paglilinis
Ang bayad sa pagpapanumbalik at paglilinis ay ang halaga ng paglilinis at pag-aayos ng silid kapag lumipat ka.
Ang average na presyo ay 10,000 hanggang 30,000 yen, ngunit kung gagamitin mo nang maayos ang silid, hindi ito magastos.
Gayunpaman, kung ang silid ay may mga pasilidad ng tubig tulad ng banyo o simpleng banyo, malamang na mas mataas ang gastos.
Sa pangkalahatan, ang bayad sa pagpapanumbalik ay binabayaran kapag lumipat ka, ngunit ang bayad sa paglilinis ay maaaring bayaran kapag lumipat ka.
Kung gusto mong makatipid ng pera sa paglipat, panatilihin ito sa isang malinis na kondisyon.
deposito
Ang deposito ay isang deposito at katulad ng isang security deposit.
Tulad ng security deposit, ito ay gagamitin para sa pagkukumpuni ng silid at mga gastos sa paglilinis.
Samakatuwid, kung pinananatili mong malinis ang silid at walang kailangang ayusin, maaari kang hilingin na bumalik kapag umalis ka.
Sa mga bihirang kaso, maaaring hindi maibigay ang mga refund o maaaring may mga kundisyon na kalakip sa pagbabayad, kaya magandang ideya na suriin ang mga kondisyon sa pagbabayad kapag lumipat ka.
Ang average na gastos ay 10,000 hanggang 20,000 yen, ngunit maaari kang singilin ng isang buwang upa.
Mga paunang gastos ng share house maliban sa security deposit at key money
Susunod, ipakikilala namin ang mga paunang gastos maliban sa security deposit at key money.
- Iba't ibang insurance premium
- gastos sa pagpapalit ng susi
- parusa
Suriin kung magkano ang magagastos bago maghanap ng isang ari-arian.
Iba't ibang insurance premium
Kapag lumipat sa isang shared house, kakailanganin mong bayaran ang mga sumusunod na insurance premium.
- Insurance sa sunog sa tirahan
- insurance sa lindol
- Komprehensibong seguro sa pabahay
Ang seguro sa sunog ay ang halaga ng pagbabayad para sa mga gusali at kasangkapan na nasira ng sunog.
Sa ilang share house, kasama ito sa mutual aid fee, kaya maaaring walang paunang gastos.
Karamihan sa mga tao ay malamang na magkakaroon ng fire insurance, dahil kailangan ito ng ilang share house.
Ang insurance sa lindol ay isang gastos na sumasaklaw sa mga gusali at kasangkapan na nasira ng lindol o tsunami.
Mas kaunting tao ang kumukuha ng seguro sa sunog kaysa sa seguro sa sunog, ngunit ang Japan ay maraming lindol, kaya magandang ideya na kumuha ng insurance kung sakali.
Ang komprehensibong seguro sa pabahay ay insurance na komprehensibong nagbabayad para sa pinsalang dulot ng iba't ibang sakuna at aksidente, kabilang ang seguro sa sunog.
Tulad ng seguro sa lindol, hindi maraming tao ang mayroon nito, ngunit ito ay magbibigay sa iyo ng kapayapaan ng isip kung gagawin mo ito.
gastos sa pagpapalit ng susi
Tulad ng mga regular na pag-upa, maaaring mayroong isang pangunahing kapalit na bayad.
Karamihan sa mga share house ay mayroong number-type o dial-type na key, kaya malamang na hindi ka masingil.
Gayunpaman, ang mga lugar na gumagamit ng key system ay maniningil ng bayad sa pagpapalit ng susi.
Depende sa uri ng susi, ang average na presyo ay 10,000 hanggang 20,000 yen.
Maaari din itong singilin sa pag-alis.
parusa
Ang penalty fee ay ang halagang babayaran mo kung umalis ka nang mas maaga kaysa sa kontrata.
Karaniwan, walang parusa, ngunit sa ilang mga kampanya tulad ng Bagong Buhay, maaaring itakda ng kontrata na mananatili ka ng 3 hanggang 6 na buwan o higit pa.
Ang panahong ito ay nag-iiba depende sa share house, ngunit karamihan ay nasa pagitan ng 1 buwan at 2 taon.
Ang oras ng pagbabayad ay kapag lumipat ka, ngunit mas ligtas kung ihahanda mo ito nang maaga.
Ang average na presyo ay isang buwang upa.
Ang pangunahing deposito ng pera para sa isang share house ay mas mura kaysa sa karaniwang rental.
Ipinakilala ko ang pangunahing deposito ng pera para sa isang share house.
Ang mga shared house ay nangangailangan ng mas kaunting mahalagang pera kaysa sa mga regular na rental.
Bilang karagdagan, may mga kaso kung saan walang mahalagang pera, at maaari ka lamang magbayad ng deposito o bayad sa paglilinis sa halip.
Kung nais mong panatilihing pinakamababa ang mga paunang gastos, inirerekumenda namin ang paglipat sa isang shared house, dahil hindi na kailangang magbayad para sa mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay.
Mayroon ding mga sharehouse na nangangailangan ng kaunting interaksyon upang kahit ang mga taong hindi magaling sa pakikisalamuha ay makakalipat ng walang stress.
Mayroong iba't ibang mga share house, kaya kung interesado ka, mangyaring maghanap sa mga site ng impormasyon sa pabahay.
