Ang ilang mga tao na isinasaalang-alang ang isang share house bilang isang lugar na lilipatan ay maaaring magtaka, "Magkano ang average na upa para sa isang share house sa Tokyo?"
Kahit sa loob ng 23 ward ng Tokyo, nag-iiba ang mga presyo sa merkado depende sa lugar.
Sa artikulong ito, ipakikilala namin ang average na presyo ng upa ng mga share house sa 23 ward ng Tokyo, mga paraan upang mapanatiling mababa ang upa, at mga paghahambing sa mga rental property.
Kung iniisip mong tumira sa isang makatwirang presyo at kumportableng share house, mangyaring tingnan ito.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Mga presyo ng upa para sa mga share house at rental property sa 23 ward ng Tokyo
Ang mga presyo ng upa sa merkado para sa mga share house sa 23 ward ng Tokyo ay nakaayos tulad ng sumusunod.
Para sa paghahambing, nai-post din namin ang mga presyo ng upa para sa mga karaniwang rental property sa tabi nito.
Ang uri ng kuwarto ay isang pribadong kuwarto sa isang shared house, at isang studio sa isang rental property.
Mga presyo ng upa para sa mga share house at rental property sa 23 ward ng Tokyo (*hiwalay, sisingilin ang mga common area fee, management fee, atbp.)
| 23 ward | Presyo sa merkado ng shared house rent (pinakamababa hanggang pinakamababa) | Rental market presyo ng rental properties |
| Katsushika | Humigit-kumulang 39,800 yen | Humigit-kumulang 67,000 yen |
| Adachi Ward | Humigit-kumulang 39,800 yen | Humigit-kumulang 69,000 yen |
| Kita Ward | Humigit-kumulang 40,000 yen | Humigit-kumulang 81,000 yen |
| Arakawa | Humigit-kumulang 40,800 yen | Humigit-kumulang 79,000 yen |
| Edogawa Ward | Humigit-kumulang 41,200 yen | Humigit-kumulang 68,000 yen |
| Nerima Ward | Humigit-kumulang 42,800 yen | Humigit-kumulang 71,000 yen |
| Toshima ward | Humigit-kumulang 43,400 yen | Humigit-kumulang 89,000 yen |
| Ota-ku | Humigit-kumulang 43,500 yen | Humigit-kumulang 82,000 yen |
| Nakano | Humigit-kumulang 44,600 yen | Humigit-kumulang 83,000 yen |
| Taito | Humigit-kumulang 45,000 yen | Humigit-kumulang 102,000 yen |
| Itabashi Ward | Humigit-kumulang 45,200 yen | Humigit-kumulang 76,000 yen |
| Sumida Ward | Humigit-kumulang 47,000 yen | Humigit-kumulang 92,000 yen |
| Setagaya | Humigit-kumulang 49,800 yen | Humigit-kumulang 87,000 yen |
| Koto Ward | Humigit-kumulang 50,000 yen | Humigit-kumulang 96,000 yen |
| Suginami | Humigit-kumulang 52,000 yen | Humigit-kumulang 79,000 yen |
| Bunkyo Ward | Tinatayang 53,600 yen | Humigit-kumulang 97,000 yen |
| Shinjuku ward | Tinatayang 54,200 yen | Humigit-kumulang 99,000 yen |
| Shibuya Ward | Humigit-kumulang 55,000 yen | Humigit-kumulang 119,000 yen |
| Chiyoda Ward | Humigit-kumulang 55,000 yen | Humigit-kumulang 120,000 yen |
| Shinagawa Ward | Humigit-kumulang 56,400 yen | Humigit-kumulang 96,000 yen |
| Meguro | Humigit-kumulang 62,800 yen | Humigit-kumulang 105,000 yen |
| Chuo-ku | Humigit-kumulang 64,000 yen | Humigit-kumulang 110,000 yen |
| Minato-ku | Humigit-kumulang 66,000 yen | Humigit-kumulang 125,000 yen |
| karaniwan | Tinatayang 49,213 yen | Tinatayang 90,957 yen |
Ang average na presyo ng upa sa itaas ay humigit-kumulang 49,213 yen.
Ang pinakamurang upa sa 23 ward ng Tokyo ay ang Katsushika Ward at Adachi Ward, sa humigit-kumulang 39,800 yen, at ang pinakamataas na upa ay sa Minato Ward, sa humigit-kumulang 66,000 yen.
Mas mura ang upa habang lumalayo ka sa sentro ng lungsod, ngunit kahit na sa loob ng parehong ward, nag-iiba ang mga presyo sa merkado depende sa lugar.
Magandang ideya na isaisip ang mga presyo ng upa sa merkado sa lugar na gusto mong tirahan.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Alin ang mas mura: isang rental property o isang shared house?
Alin ang mas mura: isang regular na rental property o isang shared house?
Sa table sa itaas, makikita mo na medyo mataas ang upa sa mga rental properties kumpara sa renta sa shared houses.
Ang average na upa sa merkado para sa isang paupahang ari-arian ay humigit-kumulang 90,957 yen, na halos dalawang beses sa upa sa merkado para sa isang shared house.
Ang pinakamababang upa ay sa Katsushika Ward, na kapareho ng share house, sa humigit-kumulang 67,000 yen, at ang pinakamataas na upa ay sa Minato Ward, na kapareho rin ng share house, sa 125,000 yen.
Kahit na sa loob ng 23 ward, kung gusto mong lumipat sa isang lugar na may mas mataas na upa, ang pagpili ng shared house ay mas mura kaysa sa paninirahan sa isang rental property.
Kung hindi ka sigurado kung uupa ng property o titira sa isang shared house, mangyaring sumangguni sa mga presyong ito at humanap ng property na nababagay sa iyong badyet at kagustuhan.
3 paraan upang mamuhay nang mura sa isang share house sa Tokyo
Maaaring naisip ng ilan sa inyo na ang mga presyo ng upa sa lugar na gusto mong tumira ay mas mataas kaysa sa iyong inaasahan.
Kahit na mas mura ang upa kaysa sa paupahang ari-arian, mataas ang presyo sa Tokyo, kaya gusto mong panatilihing mababa ang upa hangga't maaari.
Dito ay ipakikilala natin ang tatlong paraan upang mamuhay nang mura sa isang share house sa Tokyo.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Paraan 1: Pumili ng share house sa lugar kung saan mura ang upa
Ang unang paraan ay ang maghanap ng shared house sa isang lugar kung saan ang upa ay mas mababa kaysa karaniwan.
Ang mga presyo ng upa sa Tokyo ay nag-iiba depende sa lugar.
Ang mga lugar sa downtown tulad ng Katsushika Ward at Adachi Ward ay may maraming property na may mababang upa at komportableng pamumuhay.
May mga berdeng riverbed sa kahabaan ng Arakawa at Edogawa rivers, kung saan maaari kang magpalipas ng oras sa pagre-relax, at mayroon ding maraming komersyal na pasilidad.
Paraan 2: Maghanap ng isang maliit na share house
Ang pagpili ng isang maliit na shared house na may pinakamababang kinakailangang pasilidad ay maaari ding makatulong na mabawasan ang upa.
Nag-aalok ang ilang kumpanya ng share house ng mga property na kumpleto sa kagamitan tulad ng mga gym, cafe, at lugar ng trabaho.
Kung gusto mong panatilihing mababa ang upa hangga't maaari, ibukod sa iyong mga opsyon ang mga shared house na may ganitong mga pasilidad.
Maraming maliliit na share house na nilagyan ng lahat ng pasilidad na kailangan mo para sa pang-araw-araw na buhay at nagbibigay-daan sa iyong mamuhay nang kumportable.
Paraan 3: Pumili ng makatwirang uri ng kuwarto
May mga paraan para mabawasan ang iyong upa sa pamamagitan ng pagpili ng uri ng kwarto sa iyong share house.
Pangunahing may tatlong uri ng mga kuwarto sa mga share house, bawat isa ay may iba't ibang presyo ng rental.
Presyo ng renta ayon sa uri ng kuwarto (pinakamababa muna)
(*Hiwalay, ang mga karaniwang bayarin sa serbisyo, mga bayarin sa pamamahala, atbp. ay magkakaroon)
| uri ng silid | Presyo sa merkado ng upa |
| dormitoryo | Humigit-kumulang 29,800 yen |
| semi-pribado | Humigit-kumulang 34,800 yen |
| Pribadong kwarto | Humigit-kumulang 43,300 yen |
Ang mga dormitoryo ay may pinakamurang upa.
Sa isang dormitoryo, maninirahan ka kasama ng maraming tao sa isang silid na may ilang mga bunk bed.
Ang mga kama ay pinaghihiwalay ng mga kurtina, at ang ilan ay nilagyan ng mga saksakan, storage space, at isang clothesline.
Ang susunod na pinaka-abot-kayang silid ay isang semi-pribadong silid.
Isa rin itong shared room, ngunit dahil pinaghihiwalay ng partition ang bawat kuwarto, mas madaling mag-secure ng pribadong espasyo kaysa sa dormitoryo, at mas malaki rin ang magagamit na espasyo.
Kung pipiliin mo ang isa sa mga uri ng kuwarto, magagawa mong bawasan nang malaki ang iyong upa.
Tatlong bagay na dapat tandaan kapag pumipili ng share house sa Tokyo
Narito ang ilang mga bagay na dapat tandaan sa pagpili ng isang share house.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Mga dapat tandaan: 1. Mag-ingat sa mga ari-arian na masyadong mababa ang upa.
Ang ilang mga share house ay may upa mula 10,000 hanggang 20,000 yen, ngunit dapat kang mag-ingat sa mga ari-arian na masyadong mura.
Isa sa mga dahilan kung bakit mababa ang upa ay ang hindi maayos na pangangasiwa ng management company ng share house.
Sa pangkalahatan, nililinis ng kumpanya ng pamamahala ang mga espasyong pinagsasaluhan ng mga residente, tulad ng mga paliguan, palikuran, kusina, at sala, at pinupunan ang mga pang-araw-araw na pangangailangan.
Bilang karagdagan, ang mga miyembro ng kawani ay nagsasagawa ng mga regular na patrol upang maiwasan ang gulo sa pagitan ng mga residente.
Sa kaso ng shared house kung saan masyadong mababa ang upa, maaaring hindi mapangasiwaan ng maayos ang mga bagay na ito.
Bago lumipat sa isang share house, mahalagang maglibot at suriin ang sanitary na kondisyon ng mga karaniwang espasyo at kung mayroong anumang mga kakulangan sa pang-araw-araw na pangangailangan.
Nililinis ng XROSS HOUSE ang mga karaniwang lugar isang beses sa isang linggo, nilagyan muli ang mga karaniwang pang-araw-araw na pangangailangan, regular na nagpapatrol, at nagsasagawa ng mga inspeksyon sa kaligtasan ng sunog para sa lahat ng mga ari-arian ng sharehouse.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
Mga dapat tandaan ② Siguraduhing may mga panuntunan sa bahay.
Maraming mga share house ang may mga house rules.
Ang mga panuntunan sa bahay ay mga panuntunang dapat sundin kapag gumagamit ng mga karaniwang espasyo.
Kasama sa mga halimbawa ng mga panuntunan ang pamamahala sa mga oras ng pagligo sa isang iskedyul at pagbabawal sa paggamit ng mga washing machine sa gabi.
Ito ay isang mahalagang elemento upang maiwasan ang gulo sa pagitan ng mga residente at mamuhay nang kumportable, kaya siguraduhing makipag-ugnayan sa kinauukulan bago pumili ng isang share house.
Kung sakaling may residenteng hindi sumusunod sa mga alituntunin sa bahay, gugustuhin mong malaman kung ano ang gagawin.
Tanungin kung ang mga tauhan ng kumpanya ng pamamahala ay makialam at haharapin ang problema nang mabilis, at kung sila ay tutugon nang mabilis.
Mga dapat tandaan 3: Pumili ng isang share house na nababagay sa iyong mga layunin at pamumuhay
Upang magkaroon ng komportableng pananatili sa isang shared house, mag-ingat na huwag pumili ng isang ari-arian na hindi angkop sa iyong mga layunin at pamumuhay.
Halimbawa, kung nakita mo ang iyong sarili sa isang sitwasyon kung saan nais mong aktibong makipag-ugnayan sa mga residente, ngunit ang iyong pamumuhay ay hindi nababagay sa iyo at wala kang pagkakataong makipag-usap, kung gayon walang saysay na manirahan sa isang shared house. .
Upang makahanap ng mga residente na sumusunod sa parehong pamumuhay tulad mo, inirerekomenda namin ang isang malaking share house na may maraming residente.
Kung iniisip mo, ``Gusto kong magpahinga nang tahimik sa isang pribadong silid sa mga araw ng trabaho, ngunit gusto ko ring magkaroon ng hapunan kasama ang isang tao,'' ang pagpili ng isang shared house na may kaunting bilang ng mga tao ay maaaring isang komportableng paraan para gugulin ang iyong oras.
Kung hindi ka sigurado tungkol sa kung anong uri ng mga residente ang kasalukuyang naninirahan doon o kung may nangyaring problema, mangyaring direktang tanungin ang kinauukulan.
Pagkatapos suriin ang mga presyo ng upa ng mga share house sa Tokyo, maghanap tayo ng isang ari-arian kung saan maaari kang manirahan nang kumportable at masaya.
Ang average na presyo ng upa para sa isang share house sa Tokyo ay humigit-kumulang 49,213 yen sa 23 ward.
Ang presyo sa merkado ay nag-iiba depende sa ward, kaya mangyaring gamitin ito bilang isang sanggunian kapag naghahanap ng isang share house na nababagay sa iyong badyet at mga layunin.
Mag-ingat sa mga ari-arian na masyadong mababa ang upa.
Siguraduhing maglibot at suriin nang maaga kung ang kumpanya ng pamamahala ay pinamamahalaan nang maayos ang ari-arian at kung sila ay nakikitungo sa mga problema sa pagitan ng mga residente.
Ipinakilala ng XROSS HOUSE ang maraming share house na may makatwirang upa sa 23 ward ng Tokyo.
Kung interesado ka, mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin.
Kung naghahanap ka ng share house, mangyaring makipag-ugnayan sa amin sa LINE.
