Ano ang mga buwanang apartment? Bakit sila sikat sa Tokyo?
Ang mga buwanang apartment ay inayos, appliance-equipped property para sa mga panandaliang pananatili na maaaring arkilahin nang walang deposito, key money, o guarantor. Sa mga lungsod, ward, bayan, at nayon ng Tokyo, pinipili ang mga ito para sa iba't ibang layunin, tulad ng mga paglalakbay sa negosyo, pansamantalang tirahan, at paggamit ng mga mag-aaral, at sinusuportahan bilang isang mas nababaluktot at maginhawang paraan ng pamumuhay kaysa sa pag-upa. Mayroon ding dumaraming bilang ng mga pag-aari na nag-aalok ng lingguhang tirahan at mga kampanya, at ang kanilang mahusay na apela ay ang mga ito ay madaling hanapin at maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad.
Mga pagkakaiba at pakinabang mula sa pag-upa (walang deposito, key money, guarantor, atbp.)
Ang buwanang apartment ay isang bahay na may kasamang mga kasangkapan at appliances at inuupahan para sa panandaliang pananatili ng isang linggo hanggang ilang buwan. Hindi tulad ng mga regular na rental property, madalas na hindi kailangan ng deposito, key money, o guarantor, at ang pinakamalaking bentahe ay mayroong maraming uri ng kuwarto na maaari mong malipat kaagad.
Higit pa rito, sa maraming ari-arian sa Tokyo, ang mga bayad sa internet at utility ay kadalasang kasama sa upa, na makabuluhang nakakabawas sa paunang pasanin ng paninirahan sa isang bagong tahanan. Ito ay isang kaakit-akit na tampok dahil nakakatipid ito ng oras at pera dahil hindi mo kailangang bumili ng mga kasangkapan at appliances sa tuwing lilipat ka.
Kamakailan, dumami ang mga property na nag-aalok ng lingguhang akomodasyon o mga kampanya para sa mga korporasyon, at nakakaakit ang mga ito ng atensyon bilang isang magandang opsyon para sa pamumuhay. Sa partikular, sa pamamagitan ng paggamit ng mga site sa paghahanap, maaari mong maayos na makatanggap ng impormasyon sa mga pasilidad ng silid at mga kondisyon sa pagrenta na angkop sa iyong layunin at kundisyon, at mahusay na maghanap para sa impormasyon ng ari-arian.
Mga dahilan kung bakit sikat ito para sa mga panandaliang pananatili, pansamantalang pabahay, at mga business trip
Sa Tokyo, ang pangangailangan para sa panandaliang pananatili dahil sa mga business trip, paglilipat, at paglilipat ng solong tao ay tumataas taon-taon. Ang mga buwanang apartment ay mas malaki kaysa sa mga hotel at nilagyan ng mga pasilidad tulad ng mga kusina at washing machine, at itinuturing na kumportable kahit para sa mga pangmatagalang pananatili.
Bilang karagdagan, ang mga ito ay sapat na kakayahang umangkop upang mapaunlakan ang pansamantalang pabahay sa panahon ng mga pagsasaayos o para sa mga kumukuha ng mga pagsusulit o papasok sa mas mataas na edukasyon, na ginagawa itong perpekto para sa mga gustong mabilis na i-set up ang kanilang kapaligiran sa pamumuhay. Kamakailan, lumitaw ang mga serbisyo na nag-aalok ng mga flexible na plano na maaaring mapili ayon sa haba ng oras, mula lingguhan hanggang buwanan, at ang mga opsyon ay lumalawak.
Sa mga sikat na lugar ng Tokyo, maraming buwanang apartment na may maginhawang kasangkapan at appliances sa loob ng maigsing distansya mula sa mga istasyon, at ang bilang ng mga paghahanap ay malamang na napakataas. Ang ilang mga kumpanya ng pamamahala ay nagtatag ng isang maaasahang sistema ng pamamahala sa anyo ng isang korporasyon, at sila ay sikat sa isang malawak na hanay ng mga henerasyon bilang isang tahanan na pinagsasama ang kadalian ng pamumuhay sa kadalian ng pagkontrata.
Maghanap ng mga buwanang apartment sa Tokyo ayon sa sikat na lugar
Kapag naghahanap ng buwanang apartment sa Tokyo, mahalagang isaalang-alang ang lokasyon at ang mga katangian ng linya ng tren. Ang mga ari-arian na malapit sa mga pangunahing istasyon ay malamang na lubos na maginhawa, habang ang mga ari-arian sa mga suburb ay may posibilidad na magkaroon ng mas mababang renta. Ang mga trend ng ari-arian ayon sa lungsod, ward, bayan, o nayon, at mga pagkakaiba sa accessibility sa pamamagitan ng linya ng tren ay mahalagang mga salik din na dapat isaalang-alang kapag gumagawa ng desisyon.
Sa kabanatang ito, ipakikilala namin ang mga katangian ng bawat lugar at linya ng tren, at ipapaliwanag ang mga pangunahing punto na hahanapin kapag naghahanap ng perpektong property sa Tokyo.
Mga tampok ng property na malapit sa mga pangunahing istasyon tulad ng Shinjuku, Shibuya, at Ikebukuro
Kung naghahanap ka ng buwanang apartment sa gitnang Tokyo, ang unang makikita ay ang mga pangunahing lugar tulad ng Shinjuku Ward, Shibuya Ward, at Toshima Ward (Ikebukuro). Ang mga lugar na ito ay sikat din para sa mga panandaliang pananatili dahil sa kanilang mahusay na accessibility at kaginhawahan. Halimbawa, sa paligid ng Shinjuku Station at Shibuya Station, maraming inayos at appliance-equipped lingguhan at buwanang apartment sa loob ng limang minutong lakad mula sa istasyon. Mayroon ding mga convenience store, supermarket, restaurant, ward-run facility, at commercial building sa nakapalibot na lugar, kaya maaari mong simulan ang iyong buhay sa Tokyo nang may kapayapaan ng isip kahit na ito ang iyong unang pagkakataon na manirahan doon.
Bilang karagdagan, ang lugar na nakasentro sa Ikebukuro Station ay isang sangang-daan para sa maraming linya ng tren, na ginagawang madali ang paglalakbay sa iba't ibang bahagi ng Tokyo. Madali rin itong mapupuntahan mula sa mga kalapit na ward gaya ng Chiyoda Ward, Bunkyo Ward, at Taito Ward, na ginagawa itong tanyag sa mga mag-aaral at mga taong nagtatrabaho nang malayo sa bahay. Ang isa pang tampok ay ang madaling makahanap ng mga abot-kayang property na magagamit para sa agarang pagtira at mga planong kasalukuyang ibinebenta.
Ang apela ng mga suburban na lugar tulad ng Hachioji, Fuchu, at Machida
Kung naghahanap ka ng medyo kalmadong kapaligiran sa loob ng Tokyo, inirerekomenda namin ang mga suburban na lugar gaya ng Hachioji, Fuchu, Machida, Kokubunji, at Chofu. Sa partikular, ang mga lungsod tulad ng Mitaka, Koganei, at Tachikawa ay sikat sa mga pamilya dahil madali silang manirahan, kasama ang kalikasan at mga urban function na magkakasamang nabubuhay.
Sa mga lugar na ito, pinananatiling mababa ang mga presyo ng upa, at maraming property ang may maluluwag na floor plan at hiwalay na mga parking space, banyo, at banyo, na ginagawa itong napakahusay na halaga para sa pera. Kahit sa loob ng 20 minuto ng isang istasyon, maraming property na pinagsasama ang kaginhawahan at kaligtasan, tulad ng mga nilagyan ng Wi-Fi, mga auto-locking system, at mga elevator. Tahimik at mayaman sa kalikasan, ang mga lugar na ito ay angkop din para sa teleworking at remote na pag-aaral, kaya sulit na isaalang-alang ang mga opsyon sa mga suburb, tulad ng Hamura City at Kiyose City.
Maghanap ayon sa linya: Yamanote Line, Keio Line, Yurakucho Line, atbp.
Kapag naghahanap ng ari-arian, mahalagang isaalang-alang hindi lamang ang "kung saang lugar titirhan" kundi pati na rin ang "kung aling linya ng tren ang maginhawa." Ang mga ari-arian sa lungsod ay puro sa kahabaan ng Yamanote Line, at maraming lokasyon na maginhawa para sa mga business trip at pamamasyal.
Samantala, sa kahabaan ng Linya ng Keio, Linya ng Yurakucho, Linya ng Toei Mita, Linya ng Hibiya, at Linya ng Marunouchi, makakahanap ka ng mga murang buwanang paupahang ari-arian na nagbabalanse sa sentro ng lungsod at mga suburb. Halimbawa, maraming abot-kaya at matitirahan na lugar sa mga linya ng Oji Station (Kita Ward), Shinagawa Station, at Adachi Ward. Kamakailan, maraming site sa paghahanap ng ari-arian ang may function na "paghahanap sa pamamagitan ng linya" at isang display ng listahan na may impormasyon sa paglilipat, na ginagawang posible na mahusay na maghanap ng mga buwanang apartment sa kahabaan ng iyong gustong ruta ng pag-commute. Inirerekomenda din namin ang paggamit ng paghahanap sa mapa at mapa ng site sa tuktok na pahina, na maaaring hanapin mula sa isang smartphone o PC.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Available din ang mga lingguhang kontrata! Nakakaakit ang mga flexible na istilo ng kontrata
Ang mga buwanang apartment ng Tokyo ay mayroon ding malawak na seleksyon ng mga "weekly property" na maaaring arkilahin sa mga unit ng isang linggo. Ang mga pag-aari na ito ay nag-aalok ng mataas na antas ng kalayaan sa mga tuntunin ng panahon ng paggamit, na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa biglaang mga paglalakbay sa negosyo o pansamantalang pabahay. Mayroon ding mga serbisyo na malinaw na nagsasaad kung paano tumugon sa mga kahilingan at pagkansela, na ginagawa itong isang mahusay na opsyon para sa mga taong madalas na nagbabago ng kanilang mga plano.
Dito, titingnan natin ang mga tinantyang bayad para sa bawat panahon ng kontrata at ang mga pagkakaiba sa mga pamamaraan ng kontrata.
Posible bang magrenta ng kasing liit ng isang linggo? Tinantyang panahon ng pag-upa at mga bayarin
Maraming buwanang apartment ang maaari ding gamitin bilang lingguhang apartment, at maaari kang pumirma ng lease sa loob ng isang linggo (7 araw). Ang mga ito ay sikat dahil maaari silang tumanggap ng mga panandaliang pananatili, mas maluwag kaysa sa mga hotel, at nilagyan ng mga kasangkapan at appliances, na ginagawang madali silang tumira. Nag-iiba ang mga presyo depende sa ari-arian, lokasyon, at oras ng taon, ngunit sa Tokyo ang average ay humigit-kumulang 20,000 hanggang 50,000 yen bawat linggo. Sa maraming kaso, kasama ang mga bayarin sa utility gaya ng kuryente, tubig, gas, at internet, kaya magagamit mo ang mga ito nang hindi nababahala tungkol sa mga karagdagang gastos.
Higit pa rito, kung sasamantalahin mo ang mga murang plano na magagamit sa panahon ng mga kampanya, maaari mong makabuluhang bawasan ang pang-araw-araw na gastos. Kung nag-aalala ka tungkol sa gastos, inirerekomenda namin na paliitin ang iyong paghahanap sa mga property sa loob ng 10 minuto mula sa istasyon, na may Wi-Fi, at available para sa agarang occupancy.
Kasama minsan sa impormasyon ng ari-arian ang mga partikular na presyo gaya ng "mula sa 500 yen/araw," na nagpapadali sa paghambing ng mga presyo.
Ano ang pagkakaiba ng lingguhan at buwanan?
Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng lingguhan at buwanang mga plano ay ang haba ng panahon ng kontrata at ang istraktura ng bayad. Ang mga weekend plan ay idinisenyo para sa panandaliang paggamit, at sa pangkalahatan ay may istraktura ng bayad na kinabibilangan ng mga bayarin sa paglilinis at mga bayarin sa karaniwang lugar.
Sa kabilang banda, ang mga buwanang plano, na mga kontrata para sa isang buwan o higit pa, ay may posibilidad na magkaroon ng mas murang buwanang bayarin at maaaring sumailalim sa mga kontrata ng korporasyon o pangmatagalang kampanya. Nag-aalok ang malalaking kumpanyang pinatatakbo ng mga korporasyon ng malawak na hanay ng mga naturang plano, na angkop din para sa paggamit ng negosyo at teleworking.
Kamakailan, dumaraming bilang ng mga serbisyo ang nagpakilala ng mga flexible na istilo ng kontrata, gaya ng kakayahang magbago mula sa lingguhan patungo sa buwanang kontrata, pati na rin ang instant booking at suporta sa pagtatanong na nakabatay sa chat sa kanilang mga website, na ginagawang mas madali at kumportable ang mga karanasan sa pagkontrata.
Kasama ang muwebles at appliances, handa nang lumipat! Tingnan ang mga sikat na pasilidad
Ito ay pamantayan para sa mga buwanang apartment sa Tokyo na nilagyan ng mga kasangkapan at appliances. Ang kaginhawahan ng pagiging makalipat sa isang maleta lamang ang dahilan kung bakit pinipili sila ng maraming tao.
Sa kabanatang ito, ipakikilala namin ang mga partikular na pasilidad na ibinibigay at ang maginhawa, ligtas at sikat na mga tampok ng mga akomodasyong ito.
Mga pangunahing pasilidad ng property (refrigerator, washing machine, kama, atbp.)
Ang kaakit-akit ng mga buwanang apartment na may mga muwebles at appliances ay nag-aalok ang mga ito ng mga kumportableng silid na nagbibigay-daan sa iyong magsimulang mamuhay kaagad mula sa araw na lumipat ka.
Karaniwan, ang apartment ay kumpleto sa gamit na may refrigerator, washing machine, microwave, kama, TV, mesa, atbp., at maaaring ialok bilang isang set plan na kasama rin ang mga kagamitan sa pang-bedding at pagluluto.
Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang mahirapan sa pagbili ng mga appliances o paghihintay para sa paghahatid kapag lumipat ka, at ito ay sapat na kakayahang umangkop upang mapaunlakan ang mga biglaang paglipat ng trabaho, pagsasanay, at panandaliang pananatili. Bilang karagdagan, ang mga detalye ng mga pasilidad ay madalas na nakalista sa seksyon ng impormasyon ng pahina ng ari-arian, at karaniwan na suriin ang naka-post na impormasyon bago gumawa ng pagpili. Sinusuportahan ng maraming site ang mga filter ng paghahanap para sa "mga property na may mga pasilidad," upang mapaliit mo ang iyong paghahanap ayon sa uri ng mga kasangkapan at appliances na kailangan mo, gaya ng 1LDK o mga compact na kwarto, at iba pa.
Libreng Wi-Fi, auto-locking, at iba pang maginhawa at ligtas na pasilidad
Sa mga nakalipas na taon, dumaraming buwanang apartment ang nilagyan ng libreng Wi-Fi at mga security feature tulad ng mga auto-lock at security camera bilang mga standard na feature bilang karagdagan sa mga pangunahing amenity. Ang mga ito ay madalas na matatagpuan sa mga sahig na pambabae lamang at sa mga ari-arian na angkop para sa teleworking, na nagbibigay ng ligtas at ligtas na kapaligiran sa pamumuhay.
Higit pa rito, nilagyan ang mga ito ng mga pasilidad para suportahan ang komportableng buhay sa mas mahabang panahon, gaya ng mga delivery box, mga dryer sa banyo, magkakahiwalay na lababo, banyo, at banyo, at sikat sa mga taong nagpapahalaga sa kaginhawahan, kalinisan, at privacy. Ang bawat property ay may iba't ibang mga kinakailangan, tulad ng mga non-smoking room at walang mga alagang hayop, kaya magandang ideya na pumili ng isa na nababagay sa iyong mga pangangailangan. Sa pamamagitan ng pagpili mula sa mga pananaw ng "kaginhawahan" at "kapayapaan ng isip," maiiwasan mo ang stress at problema sa panahon ng iyong pamamalagi at magkaroon ng mas magandang karanasan sa pamumuhay.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Samantalahin ang mga kampanya at mga plano sa diskwento upang makatipid ng pera
Ang mga buwanang apartment ng Tokyo ay nag-aalok ng malawak na hanay ng mga kampanya na maaaring mabawasan ang mga paunang gastos at murang mga plano para sa mga pangmatagalang kontrata. Para sa mga customer na partikular na nag-aalala tungkol sa gastos, ang pagpili ng property ng campaign na nakakatugon sa iyong mga kinakailangan ay maaaring gawing posible na mamuhay nang mas makatwiran kaysa sa iyong naiisip.
Ano ang mga kampanyang makakabawas sa mga paunang gastos?
Maraming buwanang apartment ang may limitadong oras na promosyon kung saan ang deposito, key money, at mga bayarin sa brokerage ay libre. Binabawasan nito ang mga paunang gastos ng sampu-sampung libong yen, na ginagawa itong isang malaking benepisyo para sa mga panandaliang nangungupahan, mag-aaral, at mga taong namumuhay nang mag-isa.
Mayroon ding mga pangmatagalang kampanya sa pananatili gaya ng "isang buwang walang bayad kung mananatili ka para sa isang tiyak na bilang ng mga buwan o higit pa," at kung matalino kang pumili, makakahanap ka ng mga property na nagkakahalaga ng kasing halaga ng 500 yen bawat araw. Sa pamamagitan ng paggamit sa function ng pag-filter ng kundisyon ng site ng paghahanap, mahusay kang makakahanap ng mga property na nakakatugon sa mga sumusunod na pamantayan: "nakabenta," "0 yen na paunang gastos," "wala pang 500 yen," "1LDK type," atbp.
Ang kumpetisyon ay partikular na mahigpit sa mga sikat na lugar, tulad ng sa loob ng 10 minutong lakad sa isang istasyon sa isa sa 23 ward, at ang mga ari-arian na may mababang presyo ay first come, first serve. Inirerekomenda namin na maingat mong suriin ang mga ipinapakitang kundisyon at pangkalahatang-ideya at gumawa ng mga katanungan nang maaga.
Mga benepisyo para sa mga kontrata ng korporasyon at pangmatagalang user
Kapag gumagamit ng mga buwanang apartment para sa mga corporate business trip o pagsasanay, ang pagpili ng property na tumatanggap ng mga corporate contract ay maaaring magbigay ng iba't ibang benepisyo, gaya ng mga pinasimple na pamamaraan ng kontrata, mga kontrata sa bawat kwarto o maramihang booking para sa maraming kuwarto, at buwanang mga invoice.
Bilang karagdagan, maraming mga ari-arian ang nag-aalok ng mga diskwento sa upa para sa mga pangmatagalang pananatili ng tatlong buwan o higit pa, na ginagawa itong mas matipid at kumportable kaysa sa pananatili sa isang hotel. Ang mga ari-arian na tumutugon sa mga korporasyon sa partikular ay may nakalaang sistema ng suporta na pinapatakbo ng isang joint-stock na kumpanya, na ginagawa itong isang ligtas na pagpipilian para sa mga taong negosyante.
Kahit na para sa mga indibidwal na nangungupahan, maaaring mayroong "mga pangmatagalang diskwento," "mga benepisyo sa pagpapalawig," "mga flexible na panahon ng kontrata," at iba pang mga benepisyo, kaya mahalagang ihambing ang mga kundisyon bago gawin ang iyong pagpili. Kung gusto mong makuha ang pinakamagandang deal na posible, tingnan kung paano basahin ang display ng upa at ang mga detalye ng istraktura ng bayad, at tiyaking suriin ang mga nilalaman ng kontrata at mga tuntunin sa pagbabayad.
Ang proseso para sa paglipat at mga pangunahing punto para sa paghahanap ng mga katangian
Kung naghahanap ka ng buwanang apartment sa Tokyo, mahalagang maunawaan muna kung paano maghanap at ang proseso para sa pagpirma ng kontrata. Ang proseso ay mas simple kaysa sa isang regular na pagrenta, ngunit may ilang mga punto na dapat malaman nang maaga upang mabigyan ka ng kapayapaan ng isip.
Ipinapaliwanag ng kabanatang ito ang mga pangunahing hakbang mula sa paghahanap ng ari-arian hanggang sa paglipat.
Paano maghanap sa site at paliitin ang iyong pamantayan sa paghahanap
Madali kang makakahanap ng buwanang apartment sa pamamagitan ng paggamit ng nakalaang site sa paghahanap. Nagbibigay-daan sa iyo ang maraming site na tukuyin ang lugar, linya ng tren, pangalan ng istasyon, upa, layout, pasilidad, at iba pang mga detalye, na nagbibigay-daan sa iyong mahusay na paliitin ang mga ari-arian na akma sa iyong pamumuhay at ninanais na mga kondisyon.
Halimbawa, partikular na sikat ang mga kundisyon gaya ng "Libreng Wi-Fi," "Auto-lock," "Kasama ang mga muwebles at appliances," at "Hiwalay na banyo at banyo," kaya kapaki-pakinabang na tingnan ang mga ito sa mga filter ng paghahanap. Bilang karagdagan, epektibo rin na paliitin ang iyong paghahanap sa pamamagitan ng mga kundisyon gaya ng "Available para sa agarang pagsaklaw" at "Kasalukuyang isinasagawa ang kampanya." Ang isa pang punto ay maaari kang pumili ng mga detalyadong kundisyon ayon sa iyong layunin ng paggamit, gaya ng "Lingguhang tirahan," "Magagamit ang mga kontrata ng kumpanya," "1LDK," "4 minuto o mas maikli mula sa istasyon," at "10 minuto o mas kaunting distansya sa pag-commute."
Maaari mo ring paliitin ang iyong paghahanap sa mga sikat na lungsod, ward, bayan, at nayon gaya ng Ota Ward, Shinagawa Ward, Setagaya Ward, at Nakano Ward.
Kamakailan, nagkaroon ng pagtaas sa bilang ng mga nakalaang app na nagbibigay-daan sa iyong maghanap at magtanong mula sa iyong smartphone, na ginagawang madali ang paghahanap ng mga ari-arian sa iyong bakanteng oras. Ang pagpapakita ng listahan ng mga resulta ng paghahanap at ang mga detalye ng ari-arian ay madaling basahin, na ginagawang madaling gamitin kahit para sa mga unang beses na gumagamit.
Ligtas ba ito nang walang pagtingin? Mula sa pagtatanong hanggang sa kontrata
Karaniwan para sa mga tao na pumirma ng kontrata at lumipat sa isang buwanang apartment nang hindi tinitingnan ang ari-arian. Lalo na para sa mga lingguhan o panandaliang kontrata na wala pang isang buwan, ang pangunahing istilo ay ang pagpili ng kwarto sa pamamagitan ng pagtukoy sa mga larawan, pangkalahatang-ideya ng pasilidad, at mga review.
Kapag nakakita ka ng property na interesado ka, maaari kang makipag-ugnayan sa kanila gamit ang form ng pagtatanong o numero ng telepono sa site upang suriin ang availability at mga tuntunin ng kontrata. Susunod, isumite ang iyong identification at application form para magpatuloy sa proseso ng kontrata.
Sa mga nakalipas na taon, naging mas karaniwan ang mga online na kontrata at electronic signature, at pinapayagan ka pa ng ilang property na ibigay ang mga susi online nang hindi nakikipagkita nang personal sa tao. Nagbibigay din kami ng serbisyo sa mga taong lilipat sa Tokyo mula sa malayo, at sa mga kumpanyang may kinatawan mula sa isang korporasyon na humahawak sa kontrata para sa iyo. Upang bigyan ng kapayapaan ng isip ang mga unang beses na gumagamit, inirerekomenda namin ang pagpili ng isang property na may malinaw na istraktura ng pamamahala at isang kumpanyang may reputasyon para sa magalang na pangangasiwa ng mga katanungan kahit na pagkatapos pumirma ng isang kontrata.
Kung hindi ka sigurado, siguraduhing basahin ang seksyong FAQ at mga tuntunin ng paggamit.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Hanapin ang buwanang apartment sa Tokyo na tama para sa iyo
Maraming iba't ibang uri ng buwanang apartment sa Tokyo, kaya mahalagang pumili ng isa na nababagay sa iyong mga pangangailangan. Sa pamamagitan ng pag-aayos ng iyong badyet, panahon, lugar, layout, at mga kagustuhan, makakahanap ka ng bahay na matitirhan mo nang kumportable. Sa seksyong ito, ipapakilala namin ang mga tip sa kung paano pumili at inirerekomendang mga uri ng ari-arian para sa bawat layunin.
Mga tip para sa pagpili batay sa mga gustong kundisyon (badyet, panahon, lugar)
Ang unang bagay na dapat mong isaalang-alang kapag pumipili ng isang buwanang apartment ay kung ano ang mahalaga sa iyo.
Halimbawa, kung gusto mong panatilihing mababa ang mga gastos hangga't maaari, epektibong pumili ng mga suburban na lugar (gaya ng Nerima, Itabashi, at Kita) o mga murang plano na ibinebenta. Sa kabilang banda, kung pinahahalagahan mo ang kaginhawahan para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, mainam na maghanap ng mga property na may magandang kondisyon, tulad ng mga nasa kahabaan ng mga linya ng Toei Mita, Hibiya, at Marunouchi, at sa loob ng 8 minutong lakad mula sa istasyon.
Bukod pa rito, ang istraktura at oras ng paglalakbay ay mahalagang pamantayan din, tulad ng 1LDK o isang silid na apartment, at kung ang distansya mula sa istasyon ay 4 o 6 na minuto. Dahil nag-iiba ang istraktura ng bayad depende sa uri ng kontrata, gaya ng lingguhang kontrata, buwanang nakapirming bayad, o suporta sa korporasyon, tiyaking maghanap gamit ang mga partikular na kundisyon gaya ng "kamakailang itinayo," "nakahiwalay na banyo at banyo," "available ang elevator," at "non-smoking property." Gamit ang site ng paghahanap na tugma sa smartphone, mabilis kang makakahanap ng silid na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan sa pamamagitan ng paggamit ng pagpapaliit na function mula sa listahan ng mga kundisyon, paghahanap ng paglilipat, at mga function ng pagpapakita ng mapa.
Mga inirerekomendang uri ng ari-arian para sa iba't ibang layunin: mga paglalakbay sa negosyo, mga mag-aaral, pansamantalang pabahay...
Para sa mga business trip at pagsasanay, ang mga buwanang apartment na available para sa mga corporate contract at pangmatagalang paggamit ay perpekto. Ang mga property sa mga lugar ng negosyo tulad ng Ota, Chiyoda, at Shinagawa ay partikular na angkop para sa teleworking, na may internet access, mga mesa, at mga tahimik na lokasyon. Ang mga mag-aaral at yaong naghahanda para sa mga pagsusulit ay dapat isaalang-alang ang mga lugar ng mag-aaral at mga lungsod at bayan na may madaling pag-commute, tulad ng Bunkyo, Toshima, Suginami, at Nakano. Ang mga ari-arian na may muwebles, utility, at libreng Wi-Fi ay sikat sa mga mag-aaral na gustong mapababa ang mga gastos sa pamumuhay. Marami ring property na pambabae lang, may mga auto-lock, at may mga security camera, na ginagawang perpekto ang mga ito para sa pag-iwas sa krimen.
Para sa mga naghahanap ng pansamantalang tirahan o naghahanda na lumipat, ang mga ari-arian na walang deposito o key money, mga flexible na panahon ng kontrata, at agarang occupancy ay maginhawa. Sikat din ang mga property na may mga minimalist na facility, non-smoking policy, at pansamantalang luggage storage services. Nag-aalok ang ilang kumpanya ng pamamahala ng mga makatwirang plano kung saan maaari kang magrenta ng bedding para sa karagdagang 500 yen.
Buod | Ngayon na ang oras para pumili ng buwanang apartment sa Tokyo
Gaya ng nakita natin, ang mga buwanang apartment sa Tokyo ay lubhang magkakaiba sa mga tuntunin ng lokasyon, pasilidad, at mga termino ng kontrata. Sa panahon ngayon, kung saan mahahanap mo ang perpektong ari-arian para sa iyong layunin, mula sa panandalian hanggang pangmatagalan, paggamit sa negosyo, pansamantalang pabahay, at paggamit ng mag-aaral, ito ay susi upang suriin ang pinakabagong impormasyon at kumilos nang maaga.
Mayroong lumalaking pangangailangan para sa mga ari-arian na kasama ng mga kasangkapan at appliances at handa nang lumipat.
Dumarami ang bilang ng mga kaso kung saan ang mga tao ay biglang nangangailangan ng tirahan dahil sa mga business trip, paglilipat ng trabaho, pansamantalang tirahan, atbp. Sa sitwasyong ito, ang mga property na may kasamang mga kasangkapan at appliances, ay available para sa agarang pagtira, may mga flexible na panahon ng kontrata, at hindi nangangailangan ng security deposit o key money, ay mga mahahalagang opsyon na ngayon. Sa Tokyo, sunod-sunod na lumalabas ang mga property na nag-aalok ng lingguhan at buwanang rental, pangunahin sa mga sikat na lugar malapit sa mga istasyon gaya ng Chuo Ward, Sumida Ward, Koto Ward, Shinagawa, Akihabara Station, at Ikebukuro Station. Sa partikular, maraming mga website na nagpapadali sa paghahanap sa pamamagitan ng linya, tulad ng Hibiya Line, Marunouchi Line, at Toei Mita Line, na nagpapadali sa paghahanap ng property na nakakatugon sa iyong mga kinakailangan.
Bilang karagdagan, ang all-in-one na sistema ng pagpepresyo, na kinabibilangan ng libreng internet, kasama ang mga utility, hindi paninigarilyo, hiwalay na banyo at banyo, elevator, atbp., ay nagiging popular din. Ang katotohanan na ang buwanang mga gastos sa pamumuhay ay maaaring malinaw na kalkulahin ang dahilan kung bakit ito ay sinusuportahan ng maraming mga gumagamit.
Paliitin ang iyong pamantayan sa paghahanap para mahanap ang property na tama para sa iyo
Kapag naghahanap ng property, ang pag-aayos nang maaga sa iyong mga layunin at priyoridad, gaya ng nakatataas at mas mababang limitasyon ng upa, floor plan (hal. 1LDK o studio), walking distance (hal. 3 minuto, 10 minuto, 15 minuto), atbp., ay hahantong sa mas mahusay na mga paghahanap. Bilang karagdagan, sa pamamagitan ng paggamit ng mga filter ng site para sa mga partikular na kundisyon, tulad ng mga kampanya, 500 yen na opsyon sa bedding, mga non-smoking na kwarto, agarang pagtira, mga babae lamang, tinatanggap na mga kontrata ng korporasyon, at mga review, mas madaling mahanap ang iyong perpektong tahanan.
Ang function ng paghahanap ay nagbago din taon-taon, na may impormasyon sa paglilipat, pagpapakita ng mapa, listahan ng lugar, listahan ng linya, at pagpapakita ng lungsod/ward/bayan/nayon.
Madali mo itong masusuri mula sa iyong smartphone, para makakalap ka ng impormasyon kahit na nasa paglipat ka o sa iyong libreng oras. Kung nagsisimula ka ng bagong buhay sa Tokyo, magsimula sa isang buwanang apartment. Tiyak na makakahanap ka ng silid na "handa nang lumipat kaagad," "murang halaga," at "nilagyan ng mga komportableng pasilidad." Simulan ang iyong paghahanap ngayon at hanapin ang property na tama para sa iyo.
