合租房和独居的基本区别
合租房屋和独居都是受欢迎的住房选择，但他们的生活方式、合同类型和提供的隐私程度存在很大差异。考虑这些要点可以帮助您选择适合您的房屋。
Cross House 设施齐全的公寓非常适合那些想要兼具合租房的便利性和独居隐私性的人们。
这种住房最大的特点是可以立即开始独自生活，而且初期费用较低。无需押金或礼金，床、冰箱、洗衣机、微波炉、Wi-Fi等日常生活必需设施一应俱全，大大减少了搬家的麻烦。此外，合同可以灵活地从短期延长至长期，对于经常调动或旅行或寻找可以立即入住的房产的人来说，这是一个很好的选择。
我们在东京和大阪火车站附近也有很多房产，方便上下班或上学。这里没有合租房那样的繁琐规则，可以在自己的房间里享受私密空间，过上安全舒适的生活。
如果您希望现在就开始独自生活且无需支付任何前期费用，请务必查看Cross House 的设施齐全的公寓。
生活方式的差异
合住和独居的日常生活方式有很大不同。
<合租房生活>
在合租房中，您会与其他多位住户住在一起，这自然会为人与人之间的互动创造机会。居民们享受着活泼的生活方式，喜欢在客厅和厨房等共享空间交谈并参加活动。因此，它适合重视新邂逅和社区的人们。
如果您想知道合租房里的生活是什么样的，以及人们实际住在那里时会经历的“常见”故事，请查看“合租房里的常见故事！？任何考虑住在合租房的人必读的书！” “还请看一下这篇文章！
<独自生活>
独自生活的吸引力在于你可以按照自己的节奏生活。你可以自己决定什么时候回家、什么时候吃饭、怎么做家务等。推荐给那些想在安静的环境中专心工作或学习的人，以及那些重视隐私的人。
合同类型的差异
合租房和独居房的住房合同类型也有很大不同。
<合租房合同>
共享房屋通常提供灵活的合同，例如“月度合同”或“短期租赁合同”。许多房产不需要押金或礼金，因此您可以用最少的初期成本轻松入住。此外，通常会提供家具和电器，因此搬家的麻烦被降到最低。
<单人居住合同>
当独自居住时，标准的租赁合同（例如两年合同）是常态。会有一些初始费用，例如押金、礼金和经纪费，您还需要提供自己的家具和电器。另外，取消合同时可能会产生罚款，所以需要做好长期居住的规划。
隐私程度
确保隐私是选择房屋时最重要的方面之一。
<合租房里的私人空间>
在共享房屋中，大多数住户都有私人房间，但厨房、客厅、淋浴间和卫生间通常是共用的。这意味着很难保持完全的隐私，如果你的生活方式与其他居民不符，你可能会感到压力。
<单人的私人空间>
独自生活意味着你拥有自己的全部空间，因此你可以保持自己的隐私。对于那些想要在安静的环境中放松并享受按照自己的节奏自由生活的人们来说，它是完美的选择。
成本比较
选择房屋时要考虑的最重要的方面之一是成本。合租房屋和独居的初始成本和每月生活费用差别很大，因此提前进行彻底的比较很重要。这里我们将详细解释每项费用。
另外，合租房屋的初始生活费用到底是多少？如果想了解更多，请参考以下文章：
初始成本的差异
① 是否有押金、礼金、担保
租房时，首先需要的是押金、礼金和保证金。
<合租房屋的初期费用>
很多共享房屋不需要押金或礼金，而且押金也很低。此外，许多房产不需要担保人，减少了手续负担。
<独自生活的初期费用>
如果你一个人住，你需要签订一份标准的租赁合同，其中需要押金（1-2个月的租金）、礼金（1-2个月的租金）、保证金和经纪费。如果你把这些费用加起来，仅初始费用就达到四到六个月的租金是很常见的。
② 家具、家电的准备费用
<合租房屋的情况>
许多房屋都配有家具和电器，因此搬入时几乎没有准备费用。最大的吸引力是能够立即开始新生活。
<如果你一个人住>
您需要购买日常生活所需的所有家具和电器，例如床、冰箱、洗衣机、微波炉和空调。如果购买新车，则价格可能在10万至30万日元甚至更多。
每月生活开支的差异
1. 租金比较（各地区市场价格）
<合租房屋平均租金（东京23区）>
- 价格范围：40,000 至 70,000 日元（取决于地区和设施）
- 配有家具和电器，在某些情况下还包括水电费，与租金相比，物有所值。
<单人平均房租（东京23区）>
- 平均价格：60,000 至 120,000 日元（取决于距离车站的远近和建筑物的年龄）
- 很多情况下，除了租金之外，你还需要支付管理费、公共区域费、网络费。
②水电费和网络费
<合租房>
- 许多房产都包含水电费和网络费，因此每月的费用是固定的且易于管理。
- 由于您与其他居民分担费用，因此电费和水费比独自生活更便宜。
<独居>
- 由于您必须自己支付电费、煤气费、水费和网络费，因此每月将额外花费 10,000 至 20,000 日元。
- 冬季取暖和夏季降温的费用将更加昂贵。
③ 共享空间的维护费用
<合租房>
- 通常包括清洁费和共用设施的维护费。
- 您还可以使用共用休息室和健身房，节省成本。
<独居>
- 没有共享设施，因此您必须自己支付并管理一切
- 您需要自行购买生活必需品（清洁用品、消耗品等）。
合租房屋的好处和坏处
共享房屋是一种流行的住房类型，可以让您与其他居民互动，同时降低成本。然而，与独自生活不同，在隐私和规则方面你需要注意一些事情。这里我们会详细讲解共享住宅的优点和缺点，请在选择适合自己的住宅时将其作为参考。
共享房屋的好处
① 可以节省生活费
合租房最大的吸引力在于可以降低房租和生活费用。
- 房租便宜：即便是在市中心，也有不少4万至7万日元的房屋，比一个人居住更划算。
- 部分房产包含水电费和网络费：降低固定成本，轻松管理开支
- 配套齐全：无需购买冰箱，洗衣机，微波炉等。
独自生活时，初始成本和每月的固定费用可能是个很大的负担，但在共享住宅中，您可以舒适地生活，同时减少不必要的开支。
②你会认识更多新朋友
住在合租房的另一个好处是你可以与来自不同背景的居民互动。
- 共享空间中的自然对话
- 许多物业通过活动和聚餐等方式促进住户之间的活跃互动。
- 扩展您的网络并获得新价值的机会
对于从乡下搬到东京或工作繁忙、与人交往机会不多的人们来说，这是一个特别理想的环境。
3. 提供家具及家电，搬家方便
共享房屋配有齐全的家具和电器，因此您只需带着行李箱就可以立即入住。
- 许多房屋配备了床、冰箱、洗衣机、微波炉和空调。
- 无需购买家具，搬家时麻烦最少
- 方便短期停留、转机、出国留学等使用。
这可以大大减少搬家费用和购买家具、电器的费用，对于想要立即开始新生活的人来说是一个很大的好处。
4. 预防犯罪方面的安心
从预防犯罪的角度来看，共享房屋是最安全的居住场所之一。
- 与独自居住不同，家里总有人，因此被盗窃的风险很低。
- 许多房屋都配有自动锁和安全摄像头
- 共享空间有人看管，让您安心生活
特别是，这里有专为女性提供的合租房，非常适合那些优先考虑安全而不是独居的人们。
共享房屋的缺点
① 隐私难以保障
在合租房中，厨房、客厅、淋浴间和卫生间通常是共用的。因此，缺点是很难确保完全的私人空间。
- 您可能会受到噪音和其他居民行为的困扰
- 房间面积比独居小（私人房间很常见）
- 可能不适合那些想要专注于远程工作或学习的人
如果您想要完全的安宁，独自生活可能是更好的选择。
② 居民之间发生纠纷的风险
在合租房中，您将与其他住户一起生活，因此可能会出现一些问题。
- 生活方式的差异（夜猫子与早起猫子等）
- 噪音问题（说话、音乐等）
- 关于清洁和使用共享空间的不同规则
为了建立良好的关系，互相体谅很重要。根据房产情况，管理公司可能会管理该房产并处理任何问题，因此在签订合同前务必检查。
3. 规则可能很多
在合租房屋中，有各种规则来防止住户之间发生纠纷。
- 轮流倒垃圾
- 公共空间使用限制
- 不允许朋友过夜
根据房产情况，一些共享住宅受管理公司严格管理，因此提前检查规则很重要。
独居的利与弊
独居最大的吸引力在于它赋予你的自由和按照自己的节奏生活的能力。但是也有缺点，比如生活费用和家务增加。在这里我们将详细讲解独居的优点和缺点，并以此作为选择最佳居住地点的参考，同时牢记独居和合租房屋之间的差异。
独居的好处
① 你可以拥有自由的生活方式
一个人生活最大的好处就是可以自由自在地生活，不受任何人的打扰。
- 自由决定何时回家、何时吃饭
- 您可以随时听音乐、看电影。
- 欢迎邀请亲朋好友
在合住的房子里，可能会有宵禁或使用公共空间的规则，但独自生活的一大吸引力是你可以按照自己的节奏决定一切。
② 可以自己决定室内装潢和生活方式
当您独自生活时，您可以创造一个舒适的空间，因为您可以根据自己的喜好定制房屋布局、家具布置和室内设计。
- 选择您喜欢的家具和电器
- 您可以随时进行清理和整理。
- 按照自己的节奏调整生活方式
合租房的缺点是通常提供家具和电器，这意味着在选择室内装饰方面几乎没有自由，但独居的优点是你可以创造一个完全属于自己的空间。
3. 更容易集中精力工作或学习
独居的好处是环境安静，更容易集中精力工作或学习。
- 为远程工作和学习创造最佳环境
- 您可以安静地生活，而不必担心其他居民的噪音。
- 按自己的节奏工作
在合住的房子里，您可能会被其他住户的谈话声和公共空间的噪音所困扰，但如果您独自生活，您可以拥有完全私人的空间并创造一个容易集中注意力的环境。
独居的缺点
① 生活成本增加
正如上面提到的，合租房屋和独居的生活费用存在很大差别。合租房的租金约为4万至7万日元，许多房产都包含水电费和网络费，因此比独居更容易降低成本。另一方面，一个人的生活费平均需要6万～12万日元，再加上水电费和网费每月1万～2万日元，开支往往会更高。此外，共享住宅配备齐全的家具和电器，因此没有初始成本，而如果你一个人住，则可能需要支付100,000至300,000日元来购买设备。维护公共空间的负担也不同；在共享房屋中，清洁通常由管理公司负责，而独居者则负责所有维护。如果您担心成本，合租房屋可能是个不错的选择，但如果您想要自由，独居可能是个不错的选择。
② 我有时感到孤独
独自生活虽然可以让你不受任何人打扰，但缺点是你可能会感到孤独。
- 下班或放学回家后无人可交谈
- 花更多时间独自吃饭和度假
- 突发疾病或遇到麻烦时无人可依靠
在合住的房子里，你不太可能感到孤独，因为你可以在公共空间与他人互动，但如果你独自生活，你将需要有意识地努力创造与朋友见面的机会。
3）家务负担增加
独自生活意味着必须独自做所有的家务，这可能是一个很大的负担，尤其是对于忙碌的人来说。
- 你必须自己做所有清洁、洗衣服、倒垃圾等事情。
- 不能像合租房屋那样共享清洁公共区域
- 如果不做饭，食品成本就会上涨
一些共享房屋提供清洁服务或允许住户分担清洁工作，但如果您独自居住，您将负责所有家务，并需要留出时间来做这些事。
合住还是独居哪个更好？
当选择居住地时，许多人会疑惑合租房和独居哪个更适合自己。我们将帮助您选择最适合您的生活方式和价值观的家。
共享房屋适合哪些人？
1. 我想降低成本
- 合租房屋的租金、水电费和网络费用往往比独居更便宜，初始成本也较低，因此适合想要尽量降低成本的人。
- 租金4万至7万日元就可以住在市中心
- 包括家具和电器，因此搬家成本低
- 许多房产都包含水电费和无线网络，因此您可以降低每月的固定成本。
② 我想享受与他人的互动
共享房屋非常适合那些想要结识新朋友的人，因为居民可以通过共享空间自然地相互互动。
- 在客厅和厨房享受交谈和用餐。
- 部分酒店会定期举办活动
- 与拥有不同价值观的人互动，并受到他们的启发
3. 我对第一次独自生活感到担心。
当您第一次独自搬出去时，您需要做一切需要自己生活的事情，但在合租房中，您会得到支持。
- 减轻家务和清洁的负担（部分物业还提供清洁服务）
- 当你有问题时，你可以和居民交谈
- 在新环境中你不会感到孤独
适合独居的人
① 想在安静的环境中度过时光
在合租房中，您可能会受到公共空间的噪音和其他居民的生活方式的干扰，但如果您独自居住，您可以拥有完全的私人空间。
- 您可以放松而不必担心其他人的噪音。
- 你可以随时睡觉和醒来
- 安静的环境，无压力的生活
② 我想专心于工作或学业
对于那些想要创造需要集中注意力的环境的人来说，独居是理想的选择，例如远程工作或备考。
- 你可以拥有一个专门的工作或学习空间
- 不受居民谈话或日常生活声音的影响
- 您可以根据自己的方便来工作
3. 我想按照自己的节奏做事
在合住的房子里，使用公共空间有一些规则，这可能会限制你的自由，但如果你独自生活，你可以按照自己的节奏决定一切。
- 进餐、洗澡时间可自由调整。
- 按自己的节奏进行清洁和整理
- 自由自在地生活，不受任何人干扰
不确定该选择哪一个？如何选择最佳合租房或独居
即使了解了合租房和独居的优缺点，许多人仍然难以决定哪种方式最适合自己。为了在选择住房时做出正确的选择，重要的是要记住一些要点，例如实际尝试、扩大选择范围和明确生活方式。当您不确定住在哪里时，可以采取以下一些具体步骤。
设置试用期
避免后悔住房选择的最好方法就是真正住在房子里。特别是如果这是您第一次独自生活，或者您不确定合租房屋是否适合您，我们建议您选择允许短期租赁的房产。
＜试验性生活的方法＞
- 使用按月签订合同的合租房（许多房产可以按月出租）
- 入住每周一次的公寓或酒店，感受独自生活的感觉
- 在朋友或亲戚家待一段时间，测试理想的环境
通过实际体验合租房和独居哪个更适合自己，可以降低失败的风险，选择一个能给你更大满足感的居住地。
利用出租物业和共享房屋
对于那些觉得合租房很有吸引力但又想完全独自生活的人来说，也可以选择租一套合租房的公寓。
<什么是共享住宅的出租物业？ ＞
- 每个房间都是完全私密的，但厨房和客厅等一些区域是共用的。
- 你可以享受合租房的社交生活，同时又能拥有独居的自由
- 体验独自生活的感觉，成本比租房更低
例如， Cross House 的“配套家具公寓”等房产既提供了完全私人房间的私密性，又提供了共享房屋的好处，非常适合对两种生活方式都感兴趣的人。
概括
合住和独居各有优缺点，因此选择适合自己的生活方式和价值观的房子很重要。如果你想降低成本同时又能享受社交，合租房是一个不错的选择，但如果你想要自由的生活方式，独居也是一个不错的选择。如果您不确定，最好尝试短期停留、利用带有共享房屋的租赁物业或明确您的生活方式。找到适合您的完美家园并开始新的生活！
