在这篇文章中，我们将介绍住在合租房屋的优点和缺点，以及如何选择房产。如果您正在考虑搬入合租房屋，请参阅此页面。
什么是合租房屋？
合租房屋是指多人居住在一个住宅内的出租房屋，除了私人房间外，共用公共区域。公共区域主要指客厅、卫生间、厨房、浴室等。由于合租房屋属于出租房屋，往往有管理公司和管理人员负责合租房屋的运营和管理。
与合租房屋类似，宾馆和合租房间也指“多人入住一处住宅”。合租房屋和合租宾馆/房间之间的区别如下。
- ● 宾馆是一种住宿设施。
- ● 在共享房间中，共享的人数少于共享房屋中的人数。
- ● 共用一个房间时，可能没有公共区域。
合租房屋并不是像招待所那样的住宿形式，而是一种在固定合同期限内入住的形式。此外，租金往往会更便宜，因为合住房间的人比合住房间的人更多。
还有一种称为“概念型共享房屋”的共享房屋，居民怀着共同的目标和愿望生活在一起。概念共享房屋主要分为三种类型：
- ● 交互目的类型
- ● 共同目的/爱好类型
- ● 国际交换型
交互目的类型
共享房屋是居民为了社交和共同生活而聚集在一起的地方。积极策划桌游活动、观影活动、烧烤等活动，让居民相互交流。可以和喜欢交流的住户一起享受乐趣，所以推荐给喜欢与人交谈的人、喜欢活动的人、重视住户之间互动的人。
共同目的/爱好类型
还有合租屋，有相同目的或爱好的居民聚集在一起居住。对于具有共同目的/爱好的合租房屋来说，其特点之一是它们配备了让您享受自己爱好的设施。例如，如果您与喜欢音乐的人住在一个共用的房子里，可能会有一个隔音室可供表演。这样的好处是，您不仅可以与其他居民一起享受爱好，而且还可以住在具有附加值的房产中。如果您有自己热衷的爱好，您可能想寻找一个可以分享您的目标和爱好的合租房屋。
国际交流类型
一些共享房屋向任何国籍的居民开放，旨在进行国际交流。有各种各样的房产，包括设法保持国籍平衡的房产和接受许多国际学生的房产。由于目的是促进国际交流，跨文化交流活动经常在国际合租屋举行。
我们的许多居民都对学习语言感兴趣，并且在公共区域有很多交谈的机会。在这种国际交流型合租公寓中，您可以在日本逗留期间享受类似留学的体验。
住在合租房屋的优点
让我们来看看住在合租屋的五个好处。优势一：较低的签约手续费和生活成本
住在合租房屋的第一个好处是可以降低签约手续费和生活成本。这是因为大多数共享房屋不需要押金、礼金、中介费或续订费。在东京租用出租公寓或公寓时，通常需要支付保证金和礼金等费用，因此住在合租房屋可能会更划算。
此外，在合租房屋中，一处房产由多人共享，因此每人的租金、水/煤气/公用设施费用、购买设备等成本都降低了。
由于这些原因，住在合租房屋可以降低签约手续费和生活成本。
优点二：无需准备家具家电
住在合租房屋的另一个好处是，你不需要提供日常生活所需的家具和家电。这是因为您在合租房屋的公共空间中已经拥有所需的一切。例如，家具包括餐桌、电视、沙发以及冰箱、微波炉、洗衣机等家用电器。此外，还提供卫生纸、清洁用品和垃圾袋等用品。
综上所述，与搬到出租公寓相比，住在合租房屋可以省钱、省事。
优点三：无需电、水、气手续
合租房屋的另一个优点是您无需处理水、电或煤气。原因是合租屋里已经有人居住，运营公司已经关闭了这些生命线。此外，即使您搬出合租房屋，其他居民仍将继续居住在那里，因此无需取消您的生命线合同。
这样看来，合租屋的魅力就在于可以跳过各种麻烦的手续。
优势四：可以建立丰富的人际关系
共享房屋的另一个优点是居民之间可以轻松沟通并建立丰富的关系。独居时有很多不确定因素，例如住在新地方或身体不适时。但是，如果您住在合租房屋中，您将与其他居民更接近，更容易在紧急情况下提出问题并互相帮助。
此外，住在合租屋会增加你结识不同年龄、职业和国籍的人的机会，并开阔你的视野。综上所述，住在合租的房子里可以让你建立丰富的人际关系。
优势五：入学考试容易通过
共享房屋的最后一个优点是，与出租公寓相比，更容易通过租户筛选并立即入住。之所以这么容易通过筛选，是因为在很多情况下，租户只接受合租房屋的管理公司的筛选。出租公寓和公寓往往比合租房屋更严格，因为房地产公司、房东和担保公司等许多组织都会参与对居民的筛查。
此外，虽然出租公寓的设计目的是为了长期居住，但大多数合租房屋没有固定的租赁期限。因此，只要你有经济实力支付房租，无论你的职业或就业类型如何，你都有很大的可能搬进合租屋。
住在合租屋的缺点
这里我们将介绍共享房屋的三个缺点。缺点一：私人时间少
合租房屋的第一个缺点是您的私人时间较少。这是因为人们往往聚集在厨房、浴室和客厅，总是有机会在私人房间之外遇见某人。此外，合租房屋的面积越小，居民之间的交流就越密切。原因是每个人的脸和名字都相符，谁住在哪个房间就一清二楚。
另一方面，规模越大，就越难记住彼此的面孔和名字，更容易维护隐私。因此，如果您想住在合租的房子里，同时又想保持自己的私人时间，最好选择可容纳50人或以上的房子。
缺点②有可能与居住者的生活节奏不相符。
住在合租房屋的另一个缺点是您的生活方式可能与居民的生活方式不符，这可能会导致压力。例如，每个住户的起床时间和回家时间都不同，因此即使您希望自己还在睡觉，您也可能会被另一个住户的闹钟或脚步声吵醒。即使是在对面的位置，每次也要小心，以免吵醒别人。因此，无法配合生活节奏的问题就成为了合租的劣势。
另外，有些合租屋的概念是只有相同职业的居民才能聚集在一起，让他们的生活方式同步，所以如果您有兴趣，请检查一下。
缺点③ 住户之间可能会发生纠纷
住在合租房屋的另一个缺点是居民之间可能会出现麻烦。大多数情况下，公共空间都有规则，但居民并不总是遵守这些规则，每个居民都有不同的常识。因此，轻微的误解或违反礼仪，就会造成人际关系的裂痕。如果你没有选择一家妥善处理此类合租问题的管理公司，问题可能会持续很长时间，所以要小心。
此外，在经营合租房屋的XROSS HOUSE，我们还采取了从午夜到早上7点禁止使用洗衣机、设置淋浴间预约牌等措施。
如何消除合租的弊端，过上不失败的生活
只需注意您需要注意的事项即可克服合租房屋的缺点。有三种方法可以消除合租房屋的缺点并过上没有失败的生活。- ●决定入住之前，请务必先参观一下内部。
- ● 比较多个房产，有充足的时间进行比较和考虑。
- ● 对于女性来说，女性专用的房产也是一种选择。
在决定搬进去之前，一定要先看看里面的情况。
在决定搬进去之前，一定要先看看合租房。预览时有两点需要注意：- 房产本身的宜居性
- 居民年龄层及属性
除了你的私人房间的舒适度之外，公共区域的居住舒适度以及设施的齐全程度对居住的舒适度也有很大的影响。
此外，居住者的年龄层和属性也是共同居住在合租房屋中的重要因素。如果你们年龄相近或者生活方式相似，会更容易交谈和生活在一起。
比较多个属性，有足够的时间进行比较和考虑。
在比较和考虑合租房屋时，请务必花时间比较尽可能多的房产。共享房屋的类型很多，管理公司和住户的属性差异很大。可能有一些房产非常适合您，也可能有一些房产根本不适合您。找到适合您的房产的唯一方法是实际查看并比较尽可能多的房产。
因此，我们建议您从想要搬入合租房屋的时间开始倒算，并给自己足够的时间来比较和考虑各种选择。
对于女性来说，女性专用的房产也是一种选择。
如果您是女性，女性专用房产也可能是一种选择。尽管合租房屋有私人房间，但男性和女性都住在同一所房子里。许多女性可能会对与男性同居感到焦虑。对于这些人来说，有专门为女性提供的共享房产。
在仅限女性入住的酒店中，只有女性可以进入公共区域，因此您可以放心淋浴或洗衣服。目前，专门为女性共有的房产数量正在增加。如果您有兴趣，最好了解一下您想居住的地区是否有房产。
了解了合租房屋的优缺点后，我们就来选择最适合自己的房产吧。
你觉得呢。合租房屋的优点包括较低的签约手续费和生活成本，以及您不必购买自己的家具和家电。住在合租房屋的另一个好处是居民可以互相帮助并扩大人脉网络。另一方面，合租房屋的缺点之一是住户之间会产生麻烦，但如果你选择由管理公司管理的物业，他们会很好地照顾你，你就不必担心那么多。
