Weekly Mansion là gì?
Căn hộ cho thuê theo tuần là căn hộ cho thuê ngắn hạn có sẵn đồ nội thất và thiết bị, có thể cho thuê theo tuần.
Không giống như các bất động sản cho thuê thông thường, bạn không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, và bạn không cần phải trải qua những rắc rối khi ký hợp đồng; bạn có thể dễ dàng chuyển đến chỉ với một chiếc vali, đây thực sự là một sự tiện lợi hấp dẫn. Gần đây, do tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí, chúng đang thu hút sự chú ý như một lựa chọn mới cho những kỳ nghỉ ngắn ngày.
Đặc điểm của Weekly Mansions
Căn hộ cho thuê theo tuần được trang bị đầy đủ đồ nội thất, thiết bị và nhu yếu phẩm hàng ngày, vì vậy bạn có thể chuyển đến chỉ với một chiếc vali. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, khiến chúng trở nên phổ biến với những cư dân lưu trú ngắn hạn cho các chuyến công tác hoặc nhà ở tạm thời. Tiền điện, gas và nước thường được bao gồm trong tiền thuê nhà nên hệ thống giá cả rất rõ ràng, đây cũng là một đặc điểm hấp dẫn khác.
Sự khác biệt so với các bất động sản cho thuê và khách sạn nói chung
Ưu điểm của căn hộ cho thuê theo tuần là hợp đồng dễ dàng hơn so với nhà cho thuê thông thường và chi phí ban đầu cũng thấp hơn. So với khách sạn, ở đây có bếp và máy giặt để bạn có thể sống như ở nhà và tận hưởng kỳ nghỉ thoải mái ngay cả khi lưu trú dài ngày.
Ngoài ra, giá mỗi đêm thường rẻ hơn khách sạn, khiến đây trở thành lựa chọn phổ biến cho những người muốn tiết kiệm chi phí đi công tác và chỗ ở. Sự cân bằng giữa đầy đủ tiện nghi và hiệu quả chi phí là rất hấp dẫn.
Sự khác biệt so với căn hộ theo tháng
Sự khác biệt lớn nhất với căn hộ trả góp theo tháng là tính linh hoạt trong thời hạn hợp đồng. Căn hộ theo tuần có thể được thuê theo tuần, trong khi căn hộ theo tháng thường yêu cầu hợp đồng thuê ít nhất một tháng.
Một điểm khác biệt nữa là căn hộ theo tuần hoạt động theo Đạo luật Nhà trọ và Khách sạn và phải chịu thuế tiêu thụ. Căn hộ theo tuần được khuyến khích cho những kỳ nghỉ ngắn hạn, trong khi căn hộ theo tháng được khuyến khích cho những kỳ nghỉ trung hạn kéo dài một tháng trở lên.
Giá và phí thuê căn hộ theo tuần hoạt động như thế nào?
Khi cân nhắc thuê căn hộ theo tuần, câu hỏi đầu tiên bạn nghĩ đến có lẽ là "Giá thuê là bao nhiêu?" Không giống như các bất động sản cho thuê thông thường hoặc khách sạn, căn hộ theo tuần có cấu trúc giá riêng và sự phân bổ chi phí khác nhau tùy thuộc vào bất động sản.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về mức giá thuê trung bình cho căn hộ theo tuần, liệu có chi phí ban đầu nào không và chi phí này so sánh với khách sạn như thế nào. Sử dụng thông tin này để hiểu tổng chi phí cho kỳ nghỉ ngắn hạn và chọn nơi lưu trú phù hợp với bạn.
Giá cước và phân bổ phí sử dụng
Giá của một căn hộ cho thuê theo tuần thay đổi tùy theo khu vực và chất lượng của bất động sản, nhưng giá trung bình là từ 30.000 đến 70.000 yên một tuần.
Giá thường bao gồm tiền thuê nhà, tiện ích, phí quản lý và phí vệ sinh, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ở đó mà không cần bất kỳ thủ tục hợp đồng bổ sung nào. Đồ nội thất và đồ dùng được cung cấp sẵn nên không mất chi phí chuyển nhà. Lợi ích là chi phí rõ ràng và việc lập ngân sách dễ dàng.
Có bất kỳ chi phí ban đầu hoặc chi phí bổ sung nào không?
Căn hộ cho thuê theo tuần có đặc điểm là chi phí ban đầu cực kỳ thấp so với giá thuê thông thường. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới và trong một số trường hợp, bạn có thể chuyển đến chỉ bằng cách trả tiền thuê một tuần khi đặt phòng.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào các điều khoản của hợp đồng, bạn có thể phải trả thêm phí vệ sinh, tiền đặt cọc, phí thay chìa khóa, v.v., vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra các điều kiện với công ty bất động sản trước.
Có thực sự rẻ hơn ở khách sạn không? Xác thực bằng cách so sánh chi phí
Căn hộ cho thuê theo tuần thường rẻ hơn so với việc ở khách sạn trong cùng khoảng thời gian.
Ví dụ, một khách sạn thương mại sẽ có giá khoảng 7.000 đến 10.000 yên một đêm, trong khi một căn hộ cho thuê theo tuần sẽ có giá khoảng 4.000 đến 7.000 yên một đêm. Bạn cũng có thể tự nấu ăn, giúp bạn tiết kiệm tiền ăn ngoài. Càng ở lâu thì chi phí càng tiết kiệm.
Lợi ích của căn hộ theo tuần
Căn hộ cho thuê theo tuần là kiểu cho thuê được thiết kế dành riêng cho nhu cầu lưu trú ngắn hạn và phù hợp với nhiều hoàn cảnh khác nhau, từ mục đích kinh doanh đến nhà ở tạm thời và du lịch. Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích rõ ràng những lợi ích chính của căn hộ cho thuê theo tuần.
Đã bao gồm đồ nội thất và đồ gia dụng, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ngay
Điểm hấp dẫn nhất của căn hộ cho thuê theo tuần là chúng được trang bị đồ nội thất, đồ gia dụng và các nhu yếu phẩm khác cho cuộc sống hàng ngày. Có sẵn giường, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, TV, v.v., giúp bạn không phải mất công chuyển nhà và mua sắm mọi thứ. Sự tiện lợi khi có thể bắt đầu cuộc sống đơn giản ngay từ ngày đầu tiên khiến nơi đây trở nên hoàn hảo cho các chuyến công tác, di dời đột ngột và nhà ở tạm thời.
Không có chi phí ban đầu đắt đỏ
Với một bất động sản cho thuê thông thường, không có gì lạ khi các chi phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền lễ và phí môi giới có thể lên tới hàng trăm nghìn yên.
Tuy nhiên, có nhiều căn hộ theo tuần không yêu cầu những khoản phí này và có thể được thuê với giá chỉ vài chục nghìn yên. Một lợi thế lớn là ngay cả khi bạn có chuyến công tác đột xuất hoặc ở lại ngắn ngày và muốn chuyển đến ở ngay, bạn vẫn có thể tiết kiệm chi phí và bắt đầu dễ dàng.
Linh hoạt cho kỳ nghỉ ngắn ngày
Căn hộ theo tuần có thể được thuê theo tuần, do đó có thể linh hoạt đáp ứng các nhu cầu như "Tôi không cần ở trong một tháng" hoặc "Tôi chỉ cần ở trong vài ngày". Bạn sẽ không bị ràng buộc bởi hợp đồng dài hạn như khi thuê nhà, và bạn cũng không phải trả mức giá thuê theo ngày đắt đỏ như khi thuê khách sạn.
Đây là lựa chọn nhà ở rất thuận tiện cho những người chưa có kế hoạch cụ thể hoặc chỉ ở trong thời gian ngắn.
Giá cả dễ hiểu bao gồm cả chi phí tiện ích
Giá của một căn hộ theo tuần thường bao gồm không chỉ tiền thuê nhà mà còn cả hóa đơn tiện ích và phí internet, giúp tính toán tổng chi phí một cách rõ ràng. Không phải trả các hóa đơn tiện ích hàng tháng riêng biệt giúp bạn lập ngân sách dễ dàng hơn và không phải lo lắng về các hóa đơn phát sinh.
Đây sẽ là nguồn an tâm tuyệt vời, đặc biệt đối với những người muốn ưu tiên quản lý chi phí khi đi công tác hoặc sống tại nhà tạm thời.
Nhược điểm và những điểm cần lưu ý về căn hộ theo tuần
Căn hộ theo tuần có nhiều lợi ích, nhưng cũng có những nhược điểm và những điều cần lưu ý trước khi sử dụng. Trong một số trường hợp, khách hàng thấy rằng chỗ ở họ đang sử dụng không như những gì họ mong đợi sau khi sử dụng do thông tin xác nhận trước khi ký hợp đồng bị hạn chế, hạn chế về việc gia hạn thời gian lưu trú hoặc hủy giữa chừng hợp đồng và hóa đơn tiện ích cao. Để có thể sống thoải mái, điều quan trọng là phải hiểu rõ những bất lợi trước khi lựa chọn bất động sản.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm bạn cần lưu ý khi sử dụng căn hộ cho thuê theo tuần.
Bạn không thể nhìn thấy bất động sản bên trong/Chất lượng phòng thay đổi
Nhiều căn hộ cho thuê theo tuần thường không được xem trước khi ký hợp đồng. Do đó, bạn phải đánh giá bất động sản chỉ dựa trên ảnh chụp và đánh giá, và khi thực sự chuyển đến, bạn có thể thấy rằng nó nhỏ hơn dự kiến hoặc các tiện nghi đã lỗi thời. Ngoài ra, vì điều kiện tiện nghi và vệ sinh có thể khác nhau giữa các phòng ngay cả trong cùng một tòa nhà nên điều quan trọng là phải thu thập thông tin kỹ lưỡng từ công ty bất động sản trước.
Trong một số trường hợp, có thể khó gia hạn thời gian lưu trú hoặc hủy hợp đồng giữa chừng
Do bản chất của hợp đồng thuê căn hộ theo tuần ngắn hạn nên thời hạn hợp đồng thường cố định và bạn có thể không hủy hoặc gia hạn thời gian lưu trú theo ý muốn.
Đặc biệt ở những khu vực đông khách, có những trường hợp đặt phòng tiếp theo đã được thực hiện nhưng yêu cầu gia hạn thời gian lưu trú của bạn lại bị từ chối. Ngoài ra, một số hợp đồng không hoàn lại tiền ngay cả khi bạn hủy giữa chừng, vì vậy nếu có khả năng kế hoạch của bạn có thể thay đổi, tốt nhất là nên chọn một nơi lưu trú cung cấp chỗ ở linh hoạt.
Hóa đơn tiện ích có thể đắt đỏ
Ở căn hộ cho thuê theo tuần, tiền nước, gas và điện thường đã bao gồm trong tiền thuê nhà, nhưng đôi khi phải trả theo từng đợt. Đặc biệt đối với những người sống một mình và đang cố gắng tiết kiệm tiền, họ có thể cảm thấy rằng tự mình ký hợp đồng sẽ rẻ hơn. Điều này không thành vấn đề nếu bạn dự định sử dụng trong thời gian ngắn và ưu tiên sự tiện lợi, nhưng nếu chi phí là ưu tiên hàng đầu, bạn cũng nên cân nhắc đến điểm này.
Cách ký hợp đồng thuê căn hộ theo tuần và cách sử dụng
Điểm hấp dẫn của căn hộ cho thuê theo tuần là thủ tục đăng ký đơn giản hơn và bạn có thể chuyển đến nhanh chóng so với các bất động sản cho thuê thông thường. Tuy nhiên, vì nội dung hợp đồng và tiêu chí sàng lọc khác nhau tùy theo bất động sản nên điều quan trọng là phải hiểu rõ quy trình trước.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các bước từ khi nộp đơn đến khi chuyển đến, các giấy tờ cần thiết và liệu có phải trải qua kỳ thi hay không, cũng như liệu bạn có thể chuyển đến ngay trong ngày hay không.
Các bước từ khi nộp đơn đến khi chuyển đến
Bạn có thể dễ dàng đăng ký hợp đồng thuê căn hộ theo tuần qua web hoặc qua điện thoại. Chọn bất động sản bạn muốn, kiểm tra tình trạng còn trống, sau đó gửi đơn đăng ký. Sau khi bạn thanh toán, hợp đồng sẽ hoàn tất và bạn có thể chuyển vào ở sau khi nhận chìa khóa. Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể chuyển đến trong vòng vài ngày đến một tuần, khiến tốc độ dịch vụ của chúng tôi trở nên lý tưởng cho nhu cầu nhà ở tạm thời hoặc các chuyến công tác đột xuất.
Có kỳ thi nào không? Tài liệu cần thiết
Không giống như các bất động sản cho thuê thông thường, căn hộ cho thuê theo tuần thường không có quy trình sàng lọc người thuê nhà nghiêm ngặt, nhưng nhìn chung bạn vẫn phải xuất trình giấy tờ tùy thân. Trong một số trường hợp, bạn có thể được yêu cầu cung cấp bằng chứng về việc làm và thông tin liên lạc khẩn cấp.
Vì quy trình sàng lọc đơn giản nên việc phản hồi ngay lập tức cũng dễ dàng hơn, đây là một lợi thế lớn đối với những người muốn đảm bảo nhà ở trong thời gian ngắn.
Có thể chuyển vào ngay trong ngày được không?
Nhiều căn hộ theo tuần có thể cho thuê ngay trong ngày, cực kỳ thuận tiện cho những người cần chỗ ở tạm thời do chuyển đi đột ngột.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào tình trạng sẵn có của bất động sản và tốc độ xử lý hợp đồng, bạn có thể không thể chuyển đến cho đến ngày hôm sau hoặc muộn hơn, vì vậy tốt nhất là bạn nên hỏi sớm. Bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới một cách suôn sẻ nếu bạn kiểm tra trước cách nhận chìa khóa và thời gian chuyển đến.
Những câu hỏi thường gặp (Q&A)
Đối với những người lần đầu sử dụng căn hộ theo tuần, chắc chắn sẽ có những lo lắng như "Tôi có thực sự có thể cho thuê nó không?" và "Một người phụ nữ sống một mình ở đó có được không?" Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời theo cách dễ hiểu. Hãy giải quyết mọi thắc mắc của bạn trước khi ký hợp đồng và chọn bất động sản một cách an tâm.
Tôi có thể vay tiền ngay cả khi đang thất nghiệp không?
Bạn vẫn có thể thuê căn hộ theo tuần ngay cả khi bạn đang thất nghiệp. Tuy nhiên, tùy thuộc vào bất động sản, bạn có thể được yêu cầu cung cấp "thông tin liên lạc khẩn cấp" hoặc "người bảo lãnh".
Vì quá trình sàng lọc tương đối dễ dàng và trong nhiều trường hợp không yêu cầu thông tin việc làm nên nơi này thường được sử dụng làm nơi cư trú tạm thời cho những chuyến lưu trú ngắn hạn hoặc trong thời gian tìm kiếm việc làm mới. Nếu bạn không chắc chắn, hãy kiểm tra với công ty điều hành trước.
Phụ nữ sống một mình có an toàn không?
Có nhiều căn hộ cho thuê theo tuần an toàn cho phụ nữ sống một mình. Ngoài ra còn có những căn hộ có khóa tự động, có người quản lý và cơ sở an ninh, và một số thậm chí còn có khu dành riêng cho phụ nữ. Điều quan trọng là phải kiểm tra các đánh giá và danh tiếng và chọn một bất động sản có độ an toàn cao. Tốt nhất là bạn nên kiểm tra khu vực xung quanh trước.
Có bất kỳ nơi nghỉ nào cho phép nuôi thú cưng không?
Một số căn hộ cho thuê theo tuần cho phép nuôi thú cưng. Tuy nhiên, số lượng có hạn và ngay cả ở những nơi có thể nuôi chúng, vẫn có thể có những hạn chế về loại và kích thước của chó và mèo. Những nơi lưu trú cho phép mang theo vật nuôi rất được ưa chuộng, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên đặt phòng sớm. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi lưu trú ngắn hạn cùng thú cưng, bạn sẽ thấy dễ dàng hơn khi thu hẹp tìm kiếm theo "cho phép nuôi thú cưng" hoặc "căn hộ theo tuần".
Tôi có thể thanh toán bằng thẻ tín dụng không?
Ngày càng có nhiều căn hộ cho thuê theo tuần chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng. Những bất động sản chấp nhận thẻ tín dụng đặc biệt phổ biến vì chúng giúp thanh toán chi phí cho mục đích sử dụng của công ty hoặc các chuyến công tác dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, không phải tất cả các nơi lưu trú đều chấp nhận thẻ tín dụng, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra trước xem bạn có thể thanh toán bằng thẻ hay không. Thông thường, điều này được liệt kê trên trang web chính thức hoặc trang đặt phòng.
bản tóm tắt
Căn hộ cho thuê theo tuần là hình thức cho thuê tiện lợi được thiết kế cho mục đích lưu trú ngắn hạn và được sử dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm đi công tác, nhà ở tạm thời và du lịch. Điểm hấp dẫn lớn nhất là đồ nội thất và đồ gia dụng được bao gồm, thủ tục đơn giản và chi phí ban đầu ở mức thấp. Đây cũng là nơi lý tưởng cho những ai coi trọng giá trị đồng tiền, vì bạn có thể tận hưởng kỳ nghỉ thoải mái hơn với chi phí thấp hơn so với khách sạn.
Bằng cách hiểu được sự khác biệt giữa căn hộ cho thuê theo tháng và căn hộ cho thuê thường xuyên, cũng như lựa chọn căn hộ phù hợp với mình, bạn có thể có một kỳ nghỉ ngắn ngày thoải mái. Nếu bạn quan tâm, vui lòng tham khảo thủ tục hợp đồng và Hỏi & Đáp để tận dụng tối đa căn hộ theo tuần của bạn một cách suôn sẻ.
