第一次獨自搬家時，是否真的需要投入100萬日圓作為初期投資？
人們常說一個人生活初期需要100萬日元，但這可能有點誇張，實際需要的金額因人而異。
初期費用包括押金、禮金、仲介費等，相當於四至五個月的房租，還有搬家費、購買家具家電的費用。
例如，如果你選擇位於租金較高的市區內的房產，這些費用加起來將達到近100萬日圓。但是，透過尋找無需押金或禮金的房產、使用二手家具、調整入住時間表，完全可以將初始成本降低到 50 萬日元左右。
很多人一聽到「需要100萬日圓」就會感到焦慮，但這確實要視具體情況而定。首先，了解開支的明細並選擇適合自己的生活方式很重要。
100萬日圓作為一個人生活的初期成本是否太高了？查看平均金額和指導方針
初期生活費用平均就需要50萬～70萬日圓左右。此金額包含簽訂租約時所支付的押金、禮金、仲介費、預付租金以及搬家費、家具家電的最低金額。
如果某個地區的租金很高，這個金額也會增加，但即使如此，超過 100 萬日圓就會被認為有點偏高。
可以大幅削減初期成本，尤其是利用不需要押金或禮金的「零零房屋」或免租金的房屋。事實上，沒必要逼著自己拿出100萬日圓。
那麼，如果有人為了一個人生活，竟然花了100萬日圓的初期費用，那會是什麼樣的狀況呢？
初期費用達到100萬日圓的情況主要涉及多種情況，例如住在市中心的熱門地區、購買所有新家具和電器、搬家時間是在旺季等。
例如，我們來看看租金為80,000日圓的房產。
- 押金及禮金：1個月租金
- 經紀費：1個月
- 搬家費：10萬日圓
- 家具及家電購買：30萬日圓
- 總計：約。 90萬日元
除此之外，如果加上購買生活用品和儲備金的話，總額則超過了100萬日圓。了解這些模式可以幫助您採取措施避免不必要的開支。
很多情況下，初期的生活費用本身就不到100萬日圓。
許多人將最初的獨自生活費用控制在100萬日圓以下。透過選擇租金低的地區、尋找無需押金或禮金的房產、使用二手或轉售的家具和電器，可以將初始成本控制在 50 萬至 70 萬日元以下。
您還可以透過自己搬家並避免不必要的可選合約來節省很多錢。如果您事先仔細規劃並將開支限制在最低限度，「以少於 100 萬日圓開始獨自生活」可以是一個現實的目標。
獨自生活最初的首要成本有哪些？
除了房租外，開始獨自生活還涉及各種其他初始費用。
其中最具代表性的項目如下：
- 簽訂租約時的押金、禮金、仲介費
- 搬家費用
- 家具和電器的購買成本
- 生活必需品的準備費用等
您還需要留出一些錢來支付搬家後的生活開支。總的來說，初始成本約為 500,000 至 1,000,000 日元，具體取決於地區和條件。提前了解需要花多少錢可以幫助您輕鬆規劃搬家計劃。
簽訂租約時所產生的費用（押金、禮金、仲介費等）
簽訂租約時產生的初始費用一般為四到五個月的租金。
主要分類
- 押金：這是用於支付您搬出時將房屋恢復到原始狀態的費用的押金。通常約一個月的租金。
- 禮金：這是簽訂合約時支付給房東的不可退還的費用，通常相當於一個月的租金。
- 經紀費：支付給房地產仲介的費用，通常為一個月的租金加上消費稅。
- 預付租金（本月及下個月）
- 火災保險費：10,000日圓～20,000日元
- 擔保公司費用：約佔租金的30％至50％
當你把這些加起來時，費用最終可能會高於預期。如果您想盡可能降低成本，我們建議您積極搜尋並詢問不需要押金或禮金的「零零房產」或正在進行活動的租賃房產。初期費用條件根據房產不同而有很大差異，因此在簽訂合約前請務必與房地產公司確認詳細資料。
預計搬家費用
搬家費用根據距離、行李數量和時間而有所不同。如果您單獨搬家，短距離搬家的話費用約為 30,000 至 50,000 日元，長距離搬家的話費用約為 80,000 至 100,000 日元。旺季（三月至四月）期間價格往往較高，因此考慮在淡季搬家可以幫助您省錢。
您還可以透過利用一些創造性的選擇來顯著降低成本，例如減少攜帶的行李數量並使用輕型卡車計劃，或者租車並自行運輸物品。向多個承包商索取報價也是一個好主意。
家具和電器的購買成本
購買家具和家用電器通常需要花費10萬至30萬日元左右。至少，你需要一台冰箱、洗衣機、微波爐、床、照明、窗簾等。
購買新東西會增加成本，但您可以透過使用回收商店和跳蚤市場應用程式來節省大量資金。另一種選擇是利用「家電租賃」和「配套家具的房屋」等服務。
您不需要嘗試一次購買所有東西，而是可以先購買所需的東西，以減少開支。
日常用品及用品的初始採購成本
開始新生活的時候，你還會需要碗碟、清潔劑、清潔用品、垃圾袋、炊具、浴巾、洗髮精等小型生活用品。
雖然這些物品單一價格不貴，但全部購買通常要花費2萬至5萬日元。特別是，您將立即需要廚房用具和清潔用品，因此在搬家前請列出清單，並仔細選擇和購買您需要的東西。您還可以透過利用百元商店並批量購買來節省金錢。
一旦您真正開始獨自生活，我們也建議您購買其他物品。
我是否該留出第一個月的生活費？
當你開始獨自生活時，不僅要留出最初的費用，而且要留出第一個月的生活費，這一點非常重要。
每月基本開銷，包括房租、水電費（電費、瓦斯費、水費）、伙食費、通訊費（智慧型手機和 Wi-Fi）、生活用品等，大約需要 10 萬到 15 萬日圓。此外，搬家後還會有很多小額開支，例如購買額外的家具和電器、窗簾和儲存物品，因此最終你可能會花比預期更多的錢。
如果在初期費用上用盡了所有的積蓄，那麼後期可能就無法維持生活，因此最好至少保留一個月的生活費，如果可能的話，保留兩個月的生活費。透過制定留有充足空間的財務計劃，您可以在精神和財務上都安心地開始新生活。在估算初始成本的同時，別忘了為生活開支做好準備。
以租金模擬初始總成本
獨自生活的初始成本根據房產租金的不同而有很大差異。一般來說，簽訂租賃合約時的初始費用預計約為四到五個月的租金。
如果將搬家費用和購買家具和電器的費用添加到其中，您將獲得明確的總支出。這裡，我們模擬租金4萬日圓、7萬日圓、10萬日圓三種情況的初始成本。
請以此作為參考，選擇適合您預算的租金範圍。
租金4萬日圓的情況
以租金4萬日圓的房屋為例，簽訂合約時的初期費用約為16萬～20萬日圓（4～5個月的租金）。
- 搬家費：約5萬日圓
- 家具、電器、生活用品：假設這些的成本約為15萬日圓。
- 總計：約35萬至40萬日圓
農村和郊區的租金較便宜，而且許多房產不需要押金或禮金，因此對於想要降低初始成本的人來說，這是建議的租金範圍。只要稍微動動腦筋，不到 30 萬日圓就能搬家。
租金7萬日圓的情況
如果房租是7萬日元，那麼簽訂合約時的初期費用大約是28萬～35萬日圓。
- 搬家費：8萬日圓
- 家具和電器：假設這些將花費約200,000日元。
- 總計：約55萬至65萬日圓
對於考慮在城市中獨自生活的人來說，這是一個受歡迎的價格範圍，您可以在位置和設施方面找到均衡的選擇。但在熱門地區，押金和禮金可能會設定得更高，所以要密切注意合約條款。
10萬日圓租金的情況
對於租金10萬日元的房屋，初期成本通常在40萬至50萬日元左右。
- 搬家費：8萬～12萬日圓
- 家具及家電：20萬～30萬日圓
- 總計：70萬至90萬日圓
這個租金範圍適合那些對設施和位置講究以及有豪華傾向的人選擇，但前期投資也較大。此外，生活費用往往很高，因此考慮與持續收入的平衡很重要。對於那些想要開始獨自生活並擁有足夠空間的人來說，情況就是這樣。
如何將初期成本控制在100萬日圓以下
只要稍加想辦法，就能將初期生活費控制在100萬日圓以下。特別是，您可以透過創意處理與租賃合約相關的費用、購買家具和電器的方式以及搬家的時間，從而節省大量開支。特別有效的是免押金和禮金的房屋、免租金的出租、利用搬家淡季以及有效利用二手物品。另一個選擇是住在合租房，這可以幫助減輕初始成本和生活費用的負擔。下面我們將詳細解釋每一項。
搜尋無需押金或禮金的房產
押金和禮金是簽訂租約時的主要費用，但最近不需要押金和禮金的「零零房屋」有所增加。
例如，如果一處房產的租金為10萬日元，通常您需要支付20萬日元的押金和禮金，但只要選擇零零房產，您就可以節省這筆費用。如果您想大幅降低初始成本，將這些類型的房產納入您的搜尋條件中是有效的。一些房地產仲介也提供專門從事零到零房產的搜尋服務，所以一定要充分利用它們。
利用免費租金和活動物業
「免租房」指入住後一至兩個月免租金的租賃房。
這將有助於減輕預付房租和第一個月生活費的負擔。此外，正在進行促銷活動的房產可能會提供特殊優惠，如經紀費折扣或免費家用電器。
如果有效利用這些，您可以節省10萬日元以上的初始成本。查看租賃搜尋網站上的「免費租金」和「活動」條件，以找到可以盡可能降低您的初始成本的房產。透過降低初始成本，您可以節省一些錢以用於未來的生活開支。
選擇合適的搬家公司和時間可以節省金錢
搬家費用差異很大，取決於您要求搬家的時間和您選擇的搬家公司。尤其是三月和四月是許多人開始新生活和轉學的繁忙季節，費用比平時高出 1.5 到 2 倍是很常見的。如果您想盡可能地降低成本，那麼在淡季（例如 5 月至 9 月或 11 月至 1 月）計劃搬家是一種有效的方法。
省錢的另一個技巧是不要將自己局限於搬家公司，而是使用大量報價網站來比較多家公司的價格。根據提供者的不同，可能會有特殊優惠，例如「單人套餐」或「無時間指定方案」。您可以透過減少攜帶的行李數量、在工作日安排行程、使用免費航班等措施進一步降低成本。
搬家會根據時間和計劃選擇而有很大差異，因此請提前做好準備並找到最適合您的計劃。
利用二手家具和電器
一套全新的家具和家電大約需要20萬至30萬日元，但如果使用二手物品，有時可以降低一半以下的價格。您可能能夠在回收商店或跳蚤市場應用程式（例如 Mercari 或 Jimoty）以低價找到優質的家具和電器。
特別是對於冰箱、洗衣機和微波爐等大型電器，只需選擇舊的或二手的就可以節省很多錢。如果您想降低初始成本，使用二手物品是一種非常有效的方法。
考慮合租房屋
如果您想大幅降低獨自生活的初始成本，合租房屋是值得考慮的選擇。
許多共享房屋不需要押金或禮金，而且家具家電齊全，所以入住後不需要馬上產生大筆開支。另外，主流的租屋制度都是水電瓦斯費、網路費是統一收費，很容易掌握每個月的生活開支，這也是一大優點。您還可以透過節省初始成本來省錢。
合約期限比一般的租賃房屋更靈活，許多情況下只需入住幾個月即可，因此非常適合作為短期住宿或換工作、調動人員的臨時住所。這對於那些想要在平均租金較高的城市地區降低獨自生活成本的人來說尤其適用。近年來，設計和設施優良的時尚房產數量不斷增加，尤其吸引了年輕人的注意。如果成本效益對您來說很重要，那麼您絕對應該考慮住在合租房。
[真實體驗] 獨自生活的實際初始成本
獨自生活的初始成本因您所居住的地區、您選擇的房產以及您的生活方式而有很大差異。這裡，我們會介紹三位實際開始獨居的人的經歷，來告訴大家其中涉及哪些費用，以及差異在哪裡。
透過了解實際數字和做出選擇的背景，您將能夠更具體地了解您的搬家計劃。
第一次獨自生活的大學生
為了到東京上大學而開始獨居的A先生選擇了一間房租7萬日圓的一房公寓。
簽訂租約的初期費用約30萬日元，搬家費6萬日元，家具家電15萬日元，生活用品約3萬日元，總計54萬日元。
該房產需要押金和禮金，但我透過購買一些二手家具和電器來控制預算。 A先生表示：“我想盡量降低成本，但同時也考慮安全性，所以選擇了新建的房子。”
從鄉村搬到東京的上班族B先生
從農村調到東京的上班族B先生，考慮到通勤方便，選擇了車站附近的房子，租金為9萬日元。租賃合約費用包括押金、禮金、仲介費、保證公司費用、火災保險等，約45萬日圓。再加上搬家費12萬日元，家具家電全部都是新的（30萬日元），生活用品約3萬日元，總計約90萬日元。
他說：“這是一個令人滿意的開始，但最終的成本超出了我們的預期。”
C先生用了什麼策略來省錢，將開支控制在50萬日圓以下呢？
C先生為了盡量降低初期成本，選擇了無需押金和禮金，租金為5萬日圓的房子。
免一個月房租，減輕初期房租負擔，簽約費僅18萬日圓。
我使用了 Jimoty 提供的家具和電器以及熟人提供的其他收入來源，總成本控制在 70,000 日元以下。我租了一輛輕型卡車自己搬家，花了約1萬日元。我們也利用百元商店購買了生活用品，初期總花費約47萬日圓。
他意識到只要付出一些努力，就可以讓它變得這麼便宜。
概括
一般認為，一個人的初期生活費用約為100萬日元，但實際上，這會根據居住的地區、租金、房屋狀況、搬家方式等因素而有很大差異。
平均價格在50萬～70萬日圓左右，只要想出一些巧妙的辦法，完全可以將初期成本控制在50萬日圓以下。特別是在農村和郊區，初始成本通常較低，因此根據預算選擇區域也是有效的。一個人生活的魅力就在於，不用逼自己拿出100萬日元，只要記得重點就可以安心開始。
首先，了解必要的開支，並制定適合自己的合理財務計畫。如果您周密計劃好一切準備工作，您將能夠在經濟和精神上都安心地開始新生活。
