什麼是共享房屋？
「共享住宅」是一種住房形式，其中多個居民在一個出租房屋內共享廚房、浴室、廁所和客廳等公共空間，同時仍擁有自己的私人空間。此風格是共享住宅的常見形式。私人空間的風格根據共享房屋的性質而有所不同，幾個人共用一個房間，每個人都被分配一個完全私人的房間。請在參觀前提前進行檢查。您可能對共享房屋有所了解，但很少有人真正知道在那裡等待著您的是什麼樣的生活。在這裡我們將以簡單易懂的方式為您講解合租房的生活是什麼樣的。
共享房屋的好處
從這裡開始我們就來介紹一下合租房的好處。以此為契機思考一下您的優先事項。
降低成本
共享房屋的一大吸引力就是節省成本。合租房通常不需要押金、禮金或經紀費。此外，公寓通常配備最少的家具和電器，因此搬家非常容易，因為無需購買新家具。獨居時，可能需要購買新的大型家電（例如洗衣機或冰箱），但在合住房屋中，這些家電都已經安裝好，因此可以輕裝上陣，節省不必要的開支。
減少孤獨感
在合租房裡，你可以去公共空間，那裡會有人可以聊天，這減少了孤獨感。住在合租房意味著你可以感到安全，因為知道有人在那裡，消除了獨自生活帶來的孤獨感。與家人和朋友不同，住戶們能夠彼此保持合理的距離，因此當您不想過度交流時，您可以安靜地回到自己的房間。
跨文化交流和建立聯繫的機會
您還將有機會結識各種各樣的人，對於那些對跨文化交流和交流感興趣的人來說，這裡是一個有趣的居住地。您還可以接觸到多種價值觀。有些人一拍即合，在合租的房子裡成為了親密的朋友，而有些人則產生了共同的商業想法，一起創業，所以這也可以作為建立社交的好機會。
共享房屋的缺點
接下來我們來介紹一下合租房居住的缺點。讓我們仔細看看住在合租房時需要注意什麼。
噪音和人群
它不適合那些想獨自度過安靜時光的人，或那些因噪音或其他人的存在而感到壓力的人。雖然有最低限度的規則和禮儀需要遵守，但也有其他居民，每個人的生活方式都會有所不同。如果您是個敏感的人，住在合租房可能會很困難。
關係
雖然在公共空間中度過的時間和使用設施有一些基本的規則，但是由於生活方式和思維方式不同的人生活在一起，您自己的常識可能並不總是適用。如果你和室友相處不融洽，你的日常生活可能會感到壓力。如果您有住宿舍的經驗，那麼您可能能夠毫無問題地開始住在合租房。重要的是每個人都應保持適當的距離，並意識到自己與其他人生活在同一個空間和地點。
邀請家人和朋友很困難
一些共享房屋禁止除住戶以外的任何人進入房屋。請小心，因為除非有正當理由，否則即使是家人也可能不被允許進入。具體規則因房產而異，但有些合租房允許您邀請家人和朋友（如果您提前申請），因此最好在搬入前進行檢查。
合租房類型
接下來我們來了解一下共享房屋的種類。讓我們看看有哪些可用類型。主要有三種：建築型、房型、概念型。讓我們來看看每一個是什麼。
共享房屋建築類型
用作共享房屋的建築物會根據居住人數和將使用的設施而有所不同。主要建築類型包括公寓、獨立式住宅和公寓。最近，也有許多由日本舊房屋改建而成的共享住宅，讓您可以享受在獨特的空間中生活。
房間類型
房型包括：有供一人居住的私人房間，也有兩人或兩人以上居住的共用房間（宿舍）。
概念類型
共享住宅的魅力之一，是基於各種概念的社區的形成方式。最近，允許養寵物、允許SOHO（辦公室用途）、甚至以國際交流為目的的共享住宅等具有獨特概念的房產越來越受到關注。透過尋找並找到適合您的生活方式和嗜好的合租房，您也許能夠享受更充實的生活。
合租房屋的初始生活費用
首先，讓我們來看一個有私人房間的公寓的初始費用的例子。數量可能會有所不同，因此請僅將此作為範例。
押金：2萬至3萬日元
根據房屋不同會有所不同，但多數情況下不需要像一般出租房屋那樣支付押金或禮金，而是向管理公司支付保證金。即使是合租房屋，也可能需要支付續約費用才能繼續居住，以及續約時的其他費用。請務必提前檢查合約細節。在許多情況下，押金金額相對較低，約為一個月的租金，因此您可以以較少的初始支出開始。
一個月租金：35,000至50,000日元
該金額因條件而異，因此您應該考慮您的預算和條件。您會發現住在這裡比租一間公寓便宜得多。了解平均租金金額作為指導很重要。
水電費：10,000 至 15,000 日圓
在許多合租房屋中，水電費都是固定的。這將幫助您擁有穩定的每月開支並使您的生活費用更加可預測。對於想要節省開支的人來說，合租房是一個強烈建議的選擇。
適合住在Share House的人有哪些特徵
共享房屋適合各種各樣的人居住，包括大學生、留學生、辦公室職員、SOHO（辦公室）工作人員以及在外工作的人。由於您將與其他居民共享公共空間，因此公寓適合喜歡與他人交流並適應集體生活的人。
能夠住在合租房並遵守禮儀和規則的人
每個合租房可能有自己獨特的禮儀和規則，因此提前檢查很重要。透過嚴格遵守每個共享住宅的規則和禮儀，例如宵禁、如何使用公共空間以及清潔，居民可以舒適快樂地生活在一起。每位居民的意識都很重要。
社交能力極低的人
您需要具備最低限度的社交和溝通技巧，例如與他人擦肩而過時向他們打招呼以及在一起做某事時進行合作。在合租房中，順暢的溝通至關重要，因為您與許多其他人共享同一空間。
不適合合租房屋的人的特徵
不適合住在合租房的人有以下特質：在合租房中，您將與多人一起居住，因此您需要與室友溝通。遵守基本規則和禮儀也很重要。
想要獨處的人
在自己的私人房間裡你可以隨心所欲，但在共享空間中不可避免地會有其他租戶。共同生活時，應避免自由自在的生活或自私自利的行為，以免造成他人不便。它不適合這類人。
有潔癖的人
在共享住宅中，所有居民輪流使用和清潔水區（廚房、浴室、廁所、洗衣機等）是很常見的。由於您將與其他居民共享公共空間，患有強迫症的人可能會發現集體生活有點困難。但是，如果有很多擁有相似價值觀和生活方式的居民，你也許能夠舒適地生活，而不會遇到任何問題。如果您準備好靈活地適應與各種各樣的人一起生活，您也許能夠享受合租房的生活。
不喜歡與他人溝通的人
由於您將與其他居民互動，因此最低程度的溝通至關重要。如果你本來就不喜歡與人交流，那麼與其他居民相處就會很困難。在與他人溝通的同時，保持合理的距離過好自己的生活很重要。
合租房裡的生活是什麼樣的？規模特徵
那麼合租房裡的生活是什麼樣的呢？共享房屋的特點因其規模而異，因此我們將詳細解釋每一個特點。以此為指南來幫助您決定適合您的規模。
小型（2-5人）合租房的特點
由於小規模的共享住宅居住的人數較少，因此可以像和熟人或朋友住在一起一樣過日常生活。您還可以了解室友的生活方式，從而更輕鬆地獲得一些私人時間而不必太擔心。此外，當你們恰好同時使用廚房時，你們可以一起吃飯，並利用這段時間抱怨工作或談論愛情。然而，當多個人同時使用浴室或廁所時，由於這些地方是共用的潮濕區域，因此考慮到其他人的感受會很有壓力。在這些情況下，您需要調整您的生活方式。
中型（5-20 人）合租房的特點
與小型共享房屋相比，共享房屋的租戶更多，共享空間的使用頻率也更高。您可能會發現自己花更多時間與他人相處，例如在客廳一起喝酒或與幾個朋友在客廳放鬆。這所學校的特色之一是它很容易與大學生、留學生以及在職人士等各類型的人進行交流。入住時可能會擔心管道問題，但洗衣機和廁所的數量會增加，因此根據租戶的生活方式，他們可以同時使用它們，而不會出現時間重疊且沒有壓力。不過噪音方面，因為人數會比小戶型多一些，所以客廳周圍可能會有點吵。可以說，這是創造最牢固的人際關係的群體規模。如果您想建立一個社區，我們建議一個中等大小的空間。
大型（20人以上）合租房的特點
大型共享房屋的特點之一是擁有較大的共享空間，因此社區活動較多。有很多新的邂逅，居民也可以透過活動找到共同點，發展更深的友誼。然而，租戶越多，人們就越多樣化，因此關係就越流動，並且有很大的自由度，令人驚訝的是，大型共享房屋中的關係可能會更加枯燥。如果您想與租戶積極溝通，您需要主動開始與他們交談。此外，隨著租戶數量的增加，租戶之間的糾紛也隨之增加，噪音等家庭噪音問題也經常出現。由於使用人數眾多，廚房、浴室和廁所也更容易變髒。每個人都應該有意識地清潔衛生地使用設施，這一點很重要。
合租房的實際生活體驗
住在合租房裡是一系列有趣而迷人的經歷，比你想像的要有趣得多。我們將分享在合租房生活的一些獨特體驗，例如平衡個人隱私與團體生活和與其他居民的互動。
如何使用共享空間
充分利用公共空間是合租房屋生活的最大好處之一。廚房、浴室和客廳等共用空間是您與其他居民互動並接觸新文化和思維方式的地方。日本學生和國際學生一起在廚房做飯，在客廳吃飯，促進國際交流。一位居民說：“一開始自己做飯很麻煩，但現在和其他居民一起做飯後，我很享受做飯，而且我期待著週末做飯。”關於客廳，有人表示：“下班回家在客廳放鬆時，自然而然地就會和其他住戶聊天，這很好，因為這意味著我不再感到獨自生活孤獨。”雖然有像這樣的溫馨故事，但在使用共享空間時遵守規則和禮儀很重要。體諒他人可使社區生活更舒適。在一些合租房中，住戶會被分配清潔任務並輪流清潔。只要遵守規則並保持共享空間清潔，您就可以享受住宿。
隱私考慮
在合租房中，平衡個人隱私和與其他居民的互動非常重要。在您的私人房間中，您擁有自己的空間，而在共享空間中，您可以與其他居民互動並促進社區發展。這種平衡因每個居民的需求而異。一個人說：「我選擇合租房是因為可以在共享空間和自己的房間之間切換工作和娛樂，這種想法很吸引我。」另一個人說：「一開始我必須小心謹慎，這很累，但我逐漸找到了自己的節奏，現在能夠與其他居民保持舒適的距離。」重要的是我們每個人都應該過著最適合自己的生活方式。
有很多活動和社交互動
這裡有很多活動和其他互動，這些都只能在合租房屋中實現。它在建立新的關係和促進跨文化理解方面發揮著重要作用。例如，我們舉辦國際烹飪派對、電影觀看活動、語言交流活動等。這取決於共享房屋，因此有些共享房屋經常舉辦社區活動，而有些則不會。一位剛來日本的留學生透露：“因為不懂日語，所以很擔心，但在這裡交了很多朋友，日語也進步了一些，也更加喜歡日本了。”
選擇合租房的要點
參觀共享房屋對於了解實際的居住環境非常重要。查看房產時，請檢查以下事項。
預覽（從設施到氛圍）
在查看房產時，我們建議您仔細查看其設施。例如：
- 關於私人房間的大小和設施：是否有足夠的床、書桌和儲物空間？
- 共享空間的清潔度：廚房、浴室、廁所等的衛生程度如何（是否雜亂？）
- 安全：入口處有自動鎖，有安全攝影機
- 家具狀況：冰箱、洗衣機、空調等正常？
- 網路環境：Wi-Fi速度及穩定性
- 關於週邊環境：超市、餐廳、距離最近車站的距離、附近有什麼
- 關於房屋規則：如何使用公共區域、公共區域的清潔、訪客、宵禁、送貨服務（如果有張貼規則，請查看）。
查看房產時檢查上述項目是個好主意。每個共享房屋的氛圍都完全不同，因此最好檢查一下氛圍如何以及租戶是什麼樣的人。另一個選擇是詢問營運公司的負責人。如果公司管理良好、運作良好，他們也許能夠向您提供有關其租戶類型、他們遇到的問題類型以及租戶提出的要求的詳細資訊。
簽訂合約時注意事項
共享房屋合約與普通租賃合約有一些區別。讓我給你舉幾個例子。
- 押金：確認押金金額、退還條件、續約等。
- 取消條件：檢查提前通知期限以及是否有任何取消費用
- 關於合約期限：合約期限的確認及續約方法
- 公共區域費用明細：如果有公共區域費用，請確認金額以及包含的內容
- 關於維修：設備故障時確認反應，維修費用由客戶負擔
- 個人資訊的處理：確認與其他居民的資訊分享程度
- 房屋規則：查看具體規則
請務必在簽訂合約前仔細檢查上述信息，如有任何疑問，請務必詢問以解決您的疑慮。檢查您的生活方式和合租房屋的房屋規則是否適合您非常重要。
如何找到適合你生活方式的合租房
近年來，共享住宅日益增加。這就是為什麼有這麼多不同類型的共享房屋。您需要考慮這些因素，才能找到最適合您生活方式的完美房產。
- 入住預算：尋找每月還款金額明確的房產
- 合租房位置：查看通勤時間及週邊設施
- 設施：私人房間的類型、公共區域的氛圍、設施是否充足。
- 關於居民：了解他們的特徵，例如年齡層、國籍和人口統計（大多數是學生和在職成年人）
- 共享房屋管理系統：是否有清潔服務以及誰是管理員
- 社區和共享房屋概念：了解活動、與其他居民的互動以及共享房屋的概念。
請檢查以上項目等。如果您想了解更多信息，您可以搜索並閱讀評論，或者如果可能的話，嘗試與現有租戶交談。
合租房屋的價值
與其他住戶合住有時會讓人感覺很難平衡工作和個人生活。另一方面，加入新社區可以為你帶來與獨自生活不同種類的樂趣。我相信與不同年齡、不同職業、不同生活環境的人共同生活將會是在別處無法獲得的寶貴經驗。我相信你們在這裡建立的聯繫可能會對你們未來的生活產生重大影響。除了單純地追求省錢之外，還有一個選擇就是看重合租房屋中所建立的連結和體驗的價值。
概括
這次，Share House 是什麼樣的？在這一主題下，我講解了合租房的優點和缺點，並分享了我自己的經驗。共享房屋有很多種類型。請務必提前參觀您感興趣的任何房產，並確保檢查房屋規則等。如今，有許多不同類型的共享房屋可供選擇，所以最好花時間尋找適合你的環境，這樣搬進去後你就不會後悔你的決定。另一方面，它可能不適合不善於尊重隱私或遵守規則的人。如果您正在考慮共享房屋，請做好研究，以便選擇適合您生活方式的房產。
