合租房屋是否更容易省錢？
人們常說住合租房比較容易省錢，但這是為什麼呢？我們將詳細解釋與獨居相比共居房屋的經濟效益。
合租房屋的租金比獨居便宜
獨居平均房租價格比較
共享房屋最大的優勢之一就是租金低。雖然因地區而異，但共享住宅的租金通常比同一地區的一房公寓便宜 30-50%。
例如，比較東京 23 個區的平均租金價格：
- 獨居（一室公寓/1K）：6萬至10萬日元
- 合租房屋（私人房間）：3萬～7萬日圓
這樣，即使在同一地點，合租房屋也可以顯著降低租金，讓你把這筆錢存起來。
影響租金的因素（地點、設施、公共區域費用等）
合租房的租金取決於以下因素：
- 地點：越靠近市中心，租金越高，而郊區的租金往往更便宜。
- 設施：價格依共用空間的完整性（廚房、客廳、浴室等的清潔度）而有所不同。
- 包含的公共區域費用：許多房產的租金包含水、電、瓦斯和網路費用，因此總金額可能比獨自生活便宜。
在選擇共享住宅時，不僅要考慮低廉的租金，還要考慮總成本的平衡。
減少水電費和網路費
共享空間公用事業費用如何分攤
在共居房屋中，電費、瓦斯費和水費由所有居民分攤，比獨居便宜得多。
- 單人水電費（每月）：約1萬日圓
- 合租房屋水電費（每月）：5,000日圓以下（多數情況包含在房租內）
這樣做的好處是，比單獨付費的經濟負擔要小，特別是在冬季和夏季等空調使用量增加的時期。
共享房屋所包含的服務
根據共享房屋的情況，租金和公共區域費用可能包含以下服務。
- 提供無線網路（免費）
- 配有家具和電器
- 提供共用消耗品（衛生紙、洗滌劑等）
- 清潔和管理服務
選擇提供這些服務的房產，您可以進一步降低生活成本並將節省的錢存入儲蓄。
初始成本低、搬遷成本低
許多房產不需要押金或禮金
對於一般的租賃房產，簽訂合約時需要支付押金、禮金和經紀費，但共享住宅通常不需要這些費用。
【初期成本比較】
| 費用項目 | 獨自居住（一室） | 分享房屋 |
| 押金和禮金 | 1～2個月的房租（共10萬～20萬日圓） | 0日圓～數萬日圓 |
| 經紀費 | 一個月房租（5萬～10萬日圓） | 0日元 |
| 家具及家電購買費用 | 10萬至30萬日元 | 0日圓（已配備） |
| 全部的 | 30萬～60萬日圓 | 5萬至10萬日元 |
由此可見，選擇合租房可以大幅減少搬家初期的費用，因此也建議那些沒有大量積蓄但想立即獲得住所的人選擇。
許多房產都配有家具和電器，因此您可以節省購買費用
大多數共享房屋都提供床、書桌、冰箱、洗衣機、微波爐等生活必需品，因此無需額外購買任何物品。
當你開始獨自生活時，購買這些家具和電器至少需要花費10萬日元，但在合租房中這筆費用為零。其吸引力在於這意味著可以將更多的錢用於儲蓄。
合租房屋省錢小撇步
與獨自居住相比，合租房屋更容易降低生活成本，是個省錢的好地方。然而，僅僅住在一個地方並不能幫你省錢。我們將向您介紹一些省錢技巧，幫助您充分利用合租房屋的好處，減少不必要的開支，並有效省錢。
1. 檢視你的固定開支，盡量減少生活成本
減少固定開支是增加儲蓄的第一步。讓我們來看看一些共享房屋獨有的節省成本的技巧。
盡可能降低租金
- 明智地選擇您的地區：市中心的共享房屋非常方便，但透過選擇郊區的房產，您可以使租金更低。
- 選擇包含公共費用的房產：選擇租金包含水電費和Wi-Fi的房產，您可以減少額外開支。
- 利用促銷活動：一些共享房屋提供免費初始費用或折扣活動，因此在簽訂合約前務必檢查。
節省水電費和通訊費
- 積極利用共享空間：透過共享客廳的空調和燈光，可以節省自己房間的電費。
- 選擇有免費Wi-Fi的合租房：由於不需要另外註冊網路線路，可以將你的通訊費用降至零。
2. 尋找降低食品成本的方法
食品費用佔據了我們日常開支的很大一部分。利用合租房屋特有的省錢方法，輕鬆減少您的食品成本。
盡可能自己煮飯
外出用餐或在便利商店用餐雖然方便，但可能很貴。透過利用共用廚房並養成自己做飯的習慣，您可以節省大量開支。
- 大量購買並提前準備：週末大量購買食材並準備幾天的餐點以減少浪費。
- 與室友一起購買：可以透過大量購買米、調味品、冷凍食品等來分攤費用。
與室友共享一餐
- 分享食材省錢：分享一個人用不完的食材，可以減少浪費。
- 一起做飯：一起做飯可以減少烹飪時間和成本。
3. 分享必需品，減少不必要的開支
在共享房屋中，大部分家具和電器都已提供，因此您可以以最低的成本獲得日常生活所需的一切。
利用你可以分享的內容
- 洗滌劑、衛生紙等消耗品：一起購買比單獨購買便宜。
- 共用電器：無需單獨購買吸塵器、微波爐、洗衣機等，可以節省很多錢。
防止衝動購物的技巧
由於共享住宅的儲存空間有限，因此您需要發揮創造力，不要累積太多東西。
- 購買前請考慮是否真的需要
- 定期檢查你的物品
- 使用跳蚤市場應用程式出售不需要的物品
4. 養成增加儲蓄的習慣
除了省錢之外，您還可以透過養成鼓勵儲蓄的生活習慣來更輕鬆地省錢。
按用途分開帳戶
- 將您的生活開支和儲蓄帳戶分開：這將幫助您避免浪費性支出，並讓您有計劃地存錢。
- 每月存入固定金額：收到薪水後，立即將固定金額轉入儲蓄帳戶。
使用自動儲蓄應用程式
- 使用儲蓄應用程式：使用「Tsumitate NISA」或「定期存款」等儲蓄應用程序，可以一點一點地存入小額資金，從而更輕鬆地累積長期資產。
5. 透過兼職或提陞技能來增加收入
為了增加你的儲蓄，不僅要減少你的開支，還要增加你的收入。
利用在家工作和兼職
共享房屋可能擁有一個便於遠距辦公的環境。透過從事一份可以在家做的兼職來增加你的收入。
- 寫作和翻譯等線上副業
- 在轉售和跳蚤市場應用程式上出售不需要的物品
- 利用技能的自由業
以職業發展為目標
嘗試透過換工作或取得資格來增加未來的年收入也是增加儲蓄的有效策略。
透過合租房屋真正省錢的人的成功故事
共享房屋提供了一個可以輕鬆省錢的環境，因為租金和生活費用較低。但您可能想知道實際上可以節省多少錢。這裡我們將介紹一些透過住宿共享住宅成功省錢的人的具體事例，以及一些失敗的案例。從這些例子中學習合租房屋時省錢的聰明方法。
就算你的淨工資是18萬日元，每個月也可以存下2萬日元。
如果一個人靠月薪18萬日圓生活，房租和生活費的負擔會很大，很難存下錢。但是，透過選擇合租房，每個月可以輕鬆省下2萬多日圓。
在這種情況下，他們選擇了一套租金為 40,000 日元的共享住宅，並透過居住在水電費和 Wi-Fi 包含在公共費用中的房屋中來降低固定成本。伙食費方面，基本上都是自己煮飯，跟室友一起買食材的話，還能省下更多。
另外，我開始實行“預儲蓄”，即在收到工資時先將2萬日元轉入儲蓄帳戶，建立一個可以讓我放心存錢的製度。我成功的關鍵是有意識地存錢，但每週留出一次錢用於外出用餐和用於愛好，這讓我能夠繼續存錢而不會積累壓力。
5年內成功存下1000萬日圓的案例
有些人利用合租房屋，5年內就存了1000萬日元。在這種情況下，不僅租金保持在較低水平，而且副業收入和資產管理的結合也帶來了大量節省。
我省錢最大的辦法是住在合租房裡，租金是4萬日元，住了5年。與獨自生活相比，每年可節省約80萬日元，五年可節省400萬日元。我還計劃將生活費控制在每月10萬日元以下，每年存下100萬日元以上。
此外，他還兼職做網路寫作、網路賣東西，每年能有100多萬日圓的兼職收入。他將部分收入投入NISA儲蓄帳戶和股票投資，努力增加資產而非單純地存錢，從而實現了1000萬日元的收益。
這樣一來，不僅可以節省房租，還可以控制生活開支，增加收入，讓你更快存錢。
在合租房屋省錢時需要注意的事項
共享房屋提供了一個可以輕鬆省錢的環境，因為租金和生活費用較低。然而，僅僅住在合租房中並不會自動導致儲蓄的增加。如果您不仔細考慮自己的生活方式，您可能會產生意外的開支並且無法存錢。這裡就來為大家講解一下合租房屋省錢時應該注意的事項。
1. 管理好你的娛樂開支，不要增加太多
隨著你與室友的互動增多，費用可能會增加
在合租房屋中，住戶之間的互動非常活躍，喝酒、外出用餐、舉辦活動的機會也比較多。這可能會導致您不知不覺中開支增加，最終導致無法存錢。
<減少娛樂開支的秘訣>
- 確定每月的娛樂費用預算（例如，每月娛樂費用最高為 10,000 日元）
- 為自己設定規則，例如每週外食一次
- 與室友一起吃飯應該是“聚餐聚會”
- 優先考慮免費或低成本活動
2. 警惕隱性生活成本
提前查看公共區域費用和公用事業費用的詳細信息
雖然合租房的租金很便宜，但您可能需要單獨支付維護費和水電費。如果您在簽訂合約之前沒有仔細檢查費用結構，您最終可能會花費超出預期的費用。
<水電費、公共區域使用費的確認要點>
- 維護費是固定的還是可變的？ （固定成本更容易預算。）
- 租金包含水電費和 Wi-Fi 費用嗎？
- 根據我的合租夥伴使用空間的方式，費用是否會增加？
- 我搬出去時需要支付清潔費嗎？
此外，如果共用消耗品（衛生紙、洗衣精等），了解如何分攤費用可以幫助您避免不必要的開支。
3. 警惕過於便宜的合租房
便宜的租金不一定代表物有所值
如果共享房屋太便宜，設施可能會陳舊，居住環境也可能較差。即使您可以降低初始成本，但最終您可能無法舒適地生活，並且不得不在短時間內頻繁搬家，這最終可能會花費您更多。
＜舒適又便宜的共享房屋選擇秘訣＞
- 查看房屋時檢查浴室和共用空間的清潔度
- 查看居民屬性（年齡層、生活方式）
- 調查管理公司的聲譽，看看他們是否回應。
- 是否提供最低限度的設施（廚房、淋浴、暖氣和冷氣等）？
在選擇廉價房產時，重要的是要根據您是否可以長期居住在那裡來決定。
4. 如果你不養成儲蓄的習慣，你就不會存錢。
單獨住在合租房裡並不能幫你省錢
即便你認為“我住在合租房，自然就能省錢”，但如果沒有養成儲蓄的習慣，最終還是省不下錢。建立一個允許您每月節省固定金額的系統很重要，而不是只節省剩餘的錢。
＜成功儲蓄的秘訣＞
- 當你拿到薪水時，立即將一定金額轉入你的儲蓄帳戶（預儲蓄）
- 生活開支和儲蓄分別設立帳戶
- 使用儲蓄應用程式（Money Forward、finbee 等）
- 使用 Tsumitate NISA 或定期存款強迫自己存錢
5.考慮增加收入
省錢不只是“節流”，還要“增收”
為了增加儲蓄，節省生活開支很重要，但增加收入也是一個有效的方法。共享房屋通常擁有易於遠距工作或從事兼職的環境，讓您在加速儲蓄的同時賺取額外收入。
<您可以採取哪些措施來增加收入>
- 線上兼職（寫作、翻譯、資料輸入等）
- 在跳蚤市場應用上出售不需要的物品
- 提陞技能，換工作，增加收入
- 利用送貨工作（UberEats、Wolt 等）
透過不僅減少開支，還增加收入，您將能夠在更短的時間內實現儲蓄。
6.考慮搬出費用
意外的搬家費用
合租房屋的初始費用比普通租房便宜，但搬出時可能會產生一些費用。特別是，如果您沒有提前檢查退房時的清潔費和退還押金的條件，最終可能會產生意想不到的開支。
＜搬家時節省費用的秘訣＞
- 簽訂合約時確認“搬出時的費用”
- 提前了解“修復範圍”
- 搬出時賣掉不需要的家具和電器以支付搬家費用
概括
合租房屋可以輕鬆降低房租和生活費用，是一個省錢的好居住環境。可以透過減少固定成本、分享食物和生活用品、提前儲蓄等方式實現有效儲蓄。事實上，有人每個月存2萬日元，5年後就存了1000萬日元。但是，應注意不要增加招待費用，也不要沒有仔細檢查合約內容。充分利用合租房的優勢，並透過規劃您的儲蓄來實現您的儲蓄目標！
