我可以邀請朋友來住在共居住宅嗎？

由於共享房屋是多個居民共同居住的地方，因此有關訪客的規則和條件與典型的出租房屋不同。您是否可以邀請朋友過來取決於每個酒店的規則和管理公司的政策。東京許多熱門地區或火車站附近的共享公寓都有嚴格的規定，因此提前仔細檢查非常重要。在這裡我們將詳細講解根據房產而有所不同的規則、允許訪客的共享房屋的特點以及共享房屋訪客的一般規則。

不同房產的規則不同

共享住宅的訪客規則由管理公司或業主制定。基本上，房屋可以分為三類：「可以自由邀請朋友來訪的房屋」、「只要遵守某些規則就可以邀請朋友來訪的房屋」以及「完全禁止訪客的房屋」。

1. 可以隨意邀請朋友來家裡作客的合租房

• 居民可以自行邀請朋友
• 可以自由過夜（但超過一定次數可能會收取額外費用）
• 許多餐廳都位於車站附近或交通便利的地區，因此非常受歡迎。

2. 如果你遵守某些規則，你可以申請共享住房

• 時間限制（例如晚上 10 點後禁止訪客）
• 需提前申請（必須提前聯絡住戶或管理公司）
• 住宿限制（不得過夜或只能過夜一定次數）
• 僅提供特定空間（僅可入住私人房間，不允許使用共用空間）

3. 不允許訪客進入的合租房

• 出於隱私和安全原因，不允許訪客進入
• 在女性專用合租房和公司經營的高安全性房產中很常見
• 因此，每個房產都有不同的規則，所以在搬入之前仔細檢查很重要。

允許訪客的共享房屋的特點

方便邀請朋友來的共享房屋有一些共同的特色。牢記以下幾點，您可以選擇一個讓您的客人可以自由享受的環境。

1. 規則明確

• 合約和租賃指南明確規定“歡迎訪客”或“允許過夜”
• 另一方面，禁令並沒有得到嚴格的規定。

2. 寬敞的共享空間

• 客廳和廚房寬敞，住戶可以自由使用。
• 方便邀請朋友來訪的環境（有些房源甚至設有聚會室）

3. 管理公司和業主都很友好

• 靈活的管理系統
• 請放心，您可以在諮詢時查看訪客規則。

4. 以前住戶的評論稱邀請朋友來很方便

• 查看評論和口碑以獲取諸如“歡迎遊客的氛圍”等資訊。

5. 居民間互動活躍

• 社區共享房屋對訪客的規定往往較為寬鬆。
• 如果您定期舉辦活動和聚會

選擇具有這些特點的共享房屋，您可以確保一個方便邀請朋友過來的環境。

合租房訪客的一般規則

共享房屋規則因房屋而異，但一般都遵循以下規則：

1. 參觀時間限制

• 白天您可以自由撥打電話，但晚上（晚上 10 點以後）則不能撥打。
• 如果長時間停留，一定要注意不要打擾到居民。

2. 需提前通知

• 提前通知室友和管理公司
• 未經事先通知的訪客通常被禁止
• 規則可能非常嚴格，尤其是在邀請異性朋友時。

3. 共享空間的使用限制

• 住戶優先使用廚房和客廳
• 前提是邀請朋友來家裡做客不會“打擾住戶的舒適生活”

4. 住宿狀況

• 即使在允許住宿的房屋中，也可能需要您提前申請並支付住宿費。
• 如果您允許某人留在不允許客人過夜的房屋中，您可能會被要求離開。

5. 維護安全和隱私

• 控制非居民的訪問
• 嚴禁借出或借用鑰匙
• 使用共享空間時，請與其他居民協商。

遵守這些規則，您可以避免住戶之間的衝突並邀請朋友過來。

邀請好友的具體規則和注意事項

由於共享住宅是多個居民共同生活的環境，因此邀請朋友來家裡做客時需要遵守一定的規則。遵守這些規則，您可以避免居民之間的衝突並過上舒適的生活。

這裡就「對訪客的時間限制」、「共享空間的使用規則」、「是否允許過夜以及是否需要事先申請」、「對其他居民的考慮」這四點進行詳細說明。

參觀時間限制（最晚可以參觀幾點？）

許多共享房屋對訪客的訪問時間都有限制，因此您不能隨意進出。

一般規則如下：

1. 邀請朋友來家裡作客的推薦時間

• 一般參觀時間：上午 10 點至晚上 10 點
• 許多場所不允許訪客在夜間（晚上 10 點後）進入。
• 有無時間限制的共享房屋，但這種房屋很少見

2. 為什麼要有時間限制？

• 防止噪音問題
• 如果居民因工作或上學而早睡，遲到的訪客可能會造成困擾。
• 安全措施
• 如果夜間車流量很大，可疑人員入侵的風險就會增加。
• 集體生活禮儀
• 為其他居民營造輕鬆的環境

3. 特別晚上班也是可以的

• 管理公司與住戶之間有協議時
• 如果你有舉辦活動或聚會的許可
• 何時允許過夜（見下文）

允許訪客的時間因共享房屋而異，因此在搬入前進行檢查很重要。

共享空間使用規則

在合租房中，對於如何使用客廳、廚房和浴室等共用空間有規則。我們將講解在邀請朋友來家裡時如何使用它以及需要注意的事項。

1. 使用共享空間的基本規則

• 您可以像居民一樣使用該空間，但禁止長時間佔用。
• 吃飯和說話是可以的，但喊叫和噪音是不能的
• 由於室友有優先權，因此在人多擁擠時請不要進入。
• 鼓勵你的朋友自己清理

2. 禁止使用共享空間

• 與朋友共用客廳：避免長時間使用，因為這會妨礙其他住戶放鬆。
• 與一大群人一起使用廚房：避免大規模做飯，因為這會打擾正在做飯的其他居民。
• 讓你的朋友自由使用浴室和廁所：住戶有優先權，因此如果你的朋友想使用，你需要事先詢問。
• 讓朋友進入你的私人空間：讓你的朋友待在必要的區域內，以保護其他居民的隱私

3. 告訴你的朋友共享空間的規則

在邀請朋友過來之前，向他們解釋規則，例如“不要大喊大叫”，“不要長時間佔用空間”和“使用後清理乾淨”，以防止與住戶發生任何問題。

需提供住宿並提前申請

在合租房中，您可能會或可能不會允許朋友過夜，並且每個房源的規定各不相同。

1. 一般住宿規則

• 完全禁止過夜的合租房：禁止非住戶過夜（安全原因等）
• 需提前申請才能過夜的共享住宅：必須事先獲得管理公司或業主的許可。可能需要支付住宿費
• 可以隨意入住的合租房：朋友和親人可以隨意入住（但這樣的人是少數）

2. 需要提前申請的程序

即使在允許過夜的合租房屋中，也通常遵守以下規則。

• 提前聯繫管理公司並獲得批准。
• 提前通知其他居民
• 住宿晚數有限制（例如每月最多 3 次）
• 可能會產生住宿費用（水電費等）

3. 發現非法住宿的處罰

如果未經允許讓某人過夜，您可能會受到以下處罰：

• 管理公司的警告
• 居民問題
• 最壞的情況是合約被終止（強制驅逐）。

如果您希望過夜，請務必提前查看規則並採取適當行動。

考慮其他居民

由於共享住宅是集體生活的地方，因此邀請朋友來訪時務必考慮其他住戶的感受。

1. 提前通知居民

• 例如說“我計劃在 XX 日邀請一位朋友過來。可以嗎？”
• 透過提前通知居民，他們可以做好心理準備。
• 有些居民可能想在上班或考試前度過一段安靜的時光。

2.保護居民隱私

• 禁止朋友進入住戶的房間和個人空間
• 避免在共用空間內產生過多噪音
• 請勿未經允許聆聽居民的談話或拍照。

3. 注意居家時間和禮儀

• 深夜不吵
• 不要留下垃圾
• 讓你的朋友遵守合租房規則
• 別忘了打招呼

4. 出現問題時該怎麼辦

• 如果居民投訴，請真誠道歉。
• 如果有問題，請聯絡管理公司。
• 回顧未來訪客的規則

邀請好友時可能出現的問題

在合租房中，多個居民住在一起，因此如果您邀請朋友過來，可能會出現問題。為了與同伴維持良好的關係並繼續舒適地生活，提前了解可能發生哪些類型的麻煩非常重要。

在這裡我們將詳細解釋三種主要的麻煩類型：與居民的麻煩（噪音和隱私）、與管理公司的麻煩（違反規則的處罰）以及盜竊和安全問題。

居民問題（噪音、隱私）

在共居的房子裡，邀請朋友過來有時會給您和其他住戶帶來麻煩。其中最常見的就是噪音污染。合租房的牆壁很薄，談話和音樂的聲音很容易迴盪到隔壁的房間，所以如果你深夜和朋友聊天或發出很大的噪音，就會給其他住戶帶來困擾。如果居民第二天必須去上班或上學，就很容易產生怨恨，導致關係緊張。

還需要考慮隱私問題。例如，如果發現朋友在住戶的私人房間前交談或未經允許在共享空間內長時間停留，可能會讓住戶感到不舒服。共享住宅旨在為住戶提供一個舒適的地方，因此，當您邀請朋友來時，請務必保持安靜並考慮住戶的日常生活。

與管理公司的糾紛（違反規定的處罰）

在合租房屋中，您需要遵守管理公司製定的規則，但如果您在邀請朋友過來時忽視規則，您可能會受到管理公司的警告或處罰。有一件事可能特別麻煩，那就是讓朋友未經允許留下來過夜。根據合租房的情況，可能完全禁止朋友留宿。這可能會導致警告，甚至罰款。

此外，如果您屢次違反規則，最糟糕的情況是，您可能會被要求離開。此外，其他居民的投訴可能會向管理公司提出，這意味著這不再只是個人問題。為了避免此類麻煩，重要的是提前檢查規則並採取適當措施，例如必要時諮詢管理公司。

竊盜和安全問題

在共享住宅中，當非住戶進出時，可能會發生竊盜和安全問題。如果您邀請朋友過來並意外觸碰住戶的個人物品或未經允許使用共享空間內的東西，您可能會被懷疑盜竊。即使沒有惡意，如果丟失了對住戶來說重要的東西，也可能會破壞共享住宅內的信任。

此外，如果鑰匙管理不善，朋友得以未經許可進出房屋，不僅會破壞住戶的安全感，而且您還可能會收到管理公司的嚴厲警告。特別是在安全措施嚴密的合租房屋中，通常對外來者進入房屋有嚴格的規定，因此當您邀請朋友過來時，請務必注意妥善管理鑰匙並保護其他居民的隱私。

如何找到方便邀請朋友入住的合租房

關於訪客的規定因共享房屋而異，有些房屋允許您自由邀請朋友過來，而有些則有嚴格的限制。如果想輕鬆地邀請朋友過來，了解允許訪客的共享房屋的特點並謹慎選擇房產非常重要。如果您已經住在合租房中，請查看您租賃房產的房地產公司的官方網站，並檢查合約中的詳細資訊。

首先，檢查官方網站、合約和使用條款。明確標示「歡迎訪客」或「允許過夜」的住宿提供相對較高的自由度。另一方面，如果有標誌說“禁止訪客”或“禁止過夜”，你就應該小心了，因為違反規則可能會給你帶來麻煩。

接下來，檢查共享空間的大小和設施。共享房屋的客廳和餐廳寬敞，住戶之間互動活躍，因此往往對訪客比較寬容。此外，定期舉辦活動的場所本身就有很多來來往往的人，因此很容易邀請朋友來訪。

另一個需要檢查的重要事項是管理公司的營運政策。大型共享房屋管理公司通常有嚴格的規定，但中小型房屋可能更靈活。當進行詢問時，最好問“可以邀請朋友嗎？”

此外，共享房屋的地理位置也扮演著一定的角色。位於市中心或學生區的共享房屋對於訪客的規定往往相對寬鬆。

Cross House 的共享住宅和全裝修公寓的區別

Cross House 提供兩種類型的房產：共用房屋和全裝修公寓，每種類型的房產對訪客都有不同的規則。

1. Cross House 共享住宅

Cross House 共享住宅除住戶和管理公司人員外，其他任何人嚴禁進入。這是為了確保居民的安全，甚至朋友和家人也不允許進入該房產。因此，它不適合那些想要經常邀請朋友來家裡的人。

2. 附家具的公寓

另一方面， Cross House 的配套公寓可讓您​​自由地邀請朋友和家人到您的房間入住。然而，為了避免噪音問題，您必須避免在深夜大聲喊叫或製造噪音。

附家具的公寓專為單身人士設計，配有床、微波爐和冰箱等全套家具和電器，因此您可以立即開始居住。另一個吸引人的地方是，初期費用為固定的5萬日元，比一般的租賃物業便宜，而且租金也比較合理，從6萬日元起。

概括

是否可以邀請朋友來合租房取決於每個房產的規則。一般來說，都有時間限制、事先申請要求和停留限制，遵守規定可以避免與居民發生衝突。特別是，您應該注意噪音、隱私和共享空間的使用。

如果您想自由邀請朋友來訪，我們建議您選擇共用住宅或附家具和電器可供訪客的公寓。 Cross House 設備齊全的公寓讓您可以邀請朋友和家人來，並以最低的前期成本開始獨自生活。另一方面，Cross House 共享住宅出於安全原因不允許訪客入住，因此做出適合您生活方式的選擇非常重要。

請遵守共享房屋規則，享受舒適的集體生活。