如果您想在合約到期之前搬出，則需要注意一些事項。
因此，在這篇文章中，我們將介紹提前取消合租房屋時的注意事項，以及搬離的流程。
如果您想順利辦理取消手續並搬出，請閱讀到最後。
我可以提前取消合租房屋合約嗎？
租賃合租房屋時，您簽訂的是定期租賃合同，因此一般不能提前取消合同。
定期租賃合約是指具有固定期限和最短租賃期限的租賃合約。
期限因管理公司而異，但合租房屋約為1～3個月。
為了在最短租賃期間內取消，您必須滿足合約中有關取消的特殊條件。
特別說明的條件包括「在搬出日期前幾個月聯繫租戶」和「在合約到期日之前支付租金」。
如果您遲於通知我們您的搬出日期，您可能會被收取罰款，所以一旦您決定了搬出日期，請先向管理公司說明情況並尋求指示。
提早取消合租時的注意事項
提前取消合租房屋時，記住以下四點可以避免麻煩。
注意事項： 1. 儘早告訴他們您的搬離日期。
仔細閱讀您的合租房屋合同，並了解您必須在搬出日期前多少天聯繫管理公司。
例如，假設您的合約規定：“請在搬出日期前一個月與我們聯繫。”
如果您希望在 6 月 30 日搬出，您必須最遲在 5 月底之前通知我們。
在某些情況下，如果您在搬出日期之前通知我們，您可能會被收取罰款。
以書面或電子郵件記錄您的搬離日期比口頭或電話記錄更安全。
以防萬一，請說明您想要取消的原因，以便您可以友好地搬出。
注意事項 ② 請勿遺留個人物品
請勿將任何個人物品留在您的私人房間或入口處，或冰箱中的任何食物無人看管。
如果您有家具或自行車等大件物品，請盡快處理掉。
請注意，如果您搬出時留下個人物品，您可能需要支付額外費用。
注意事項 ③ 請確認您有入住時發放的津貼。
如果您遺失鑰匙或鑰匙卡，我們將向您收取費用。
如果您有合租屋提供的任何其他物品需要在您搬出時歸還，請務必準備好歸還。
要點4：搬出時拍一張房間照片。
如果您搬出時不在場，我們會在您搬出之前拍攝您的私人房間的照片並將其發送給管理公司。
這是為了證明所有個人物品已被移走，並且沒有刮痕或污漬。
最好拍幾張照片，例如整個房間的照片或任何刮痕或污漬的特寫照片。
如果您搬出後發現房間有損壞，您可能需要支付額外費用。
如果自您搬入後有任何零件損壞，請拍下照片並報告。
合租房屋註銷及搬出手續
下面我們就來介紹一下解除合約、搬離合租房屋的流程。
提款的基本流程如下。
搬離合租房屋的手續
- 通知我您的搬離日期
- 準備搬家
- 完成會議
- 檢查是否有押金
如果您按照以下步驟操作，您就能順利搬出。
步驟一：【搬出前】通知搬離日期
一旦您決定搬離日期，請以書面或電子郵件聯絡管理公司或房東。
之後，我們將根據營運公司的指示辦理手續。
如果您有每日租金或罰款，請儘早支付。
步驟2 【搬家前】做好搬家準備
確認搬出後，就開始收拾行李。
請務必做好相應計劃，以免將任何個人物品留在共用房屋內。
同時，我們也正在安排卡車和租車來運輸行李。
如果您有大件垃圾，請聯絡當地的大型垃圾中心將其清除。
安排可能需要1-2週的時間，因此我們建議您盡快安排。
請注意，如果您忘記更改地址，郵件和包裹將在您搬出後運送到您的合租房屋，因此請務必將您的地址更改為新地址。
步驟3 【搬離日期】完成考勤
在搬離日期指定時間前移走所有個人物品。
之後，我們將在管理公司工作人員在場的情況下進行以下檢查。
出發當天在場時需要確認的事項
- 您是否在房間內留下任何個人物品？
- 有沒有損壞的零件？
- 有沒有很重的污垢？
如果你提前檢查一下自己，並自我報告是否有適合你的情況，事情會更順利。
請注意，有時工作人員可能不在場，但在這種情況下，您可以自行拍攝房間的照片並發送給我們。
最後歸還鑰匙後，出發當天的手續就完成了。
如果您不在場，請拍下您放置鑰匙的位置的照片。
第四步【搬出後】檢查是否有押金
如果故意損壞任何部件，搬出後將支付額外費用。
此外，當您搬入合租房屋時，不需要押金或禮金；相反，您需要支付押金。
押金是指合租房屋內的私人房間或設備損壞或弄髒時用於修理和清潔的費用，平均價值約為 30,000 至 50,000 日元。
沒有規定押金必須退還，因此根據合租房屋管理公司的不同，押金可能不會退還給租戶。
如果您入住時支付了押金，但搬出後未退還，請再次查看。
此外，如果您在離開物業後發現遺落物品，您必須提前聯繫管理公司。
如果您未經許可試圖進入共居房屋，可能會被視為非法侵入，因此請務必小心。
是否可以誠實地說明提前取消合租房屋的原因？
說出提前終止合租房屋的原因是沒有問題的，無論原因是什麼。
如果原因是不可避免的，例如由於調動或工作變動而改變工作地點，或者與伴侶同住，最好讓他們知道，以便您可以友好地搬出。
另外，即使原因是負面的，例如沒有您想要居住的合租房屋的形像或與合租房屋的租戶不匹配，也可以透過向管理公司報告來解決。
為了獲得管理公司和房東的理解，我們建議解釋一下情況，尤其是提前取消時。
提前取消合租房屋時，請注意注意事項並友善離開。
在這篇文章中，我們介紹了提前取消合租房屋時的注意事項和步驟。
由於搬入合租房屋時簽訂的是定期租賃合同，一般情況下很難提前解除合同，但如果符合合約條件也不是不可能。
如果您遵守合約並遵守取消預訂時盡快通知我們、帶走所有個人物品以及自行報告損壞情況等預防措施，您將能夠友好地取消預訂並搬出。
另外，在XROSS HOUSE，即使您因為與室友相處不睦或工作地點改變而想要搬家，我們也會免費幫您搬家。
如果您正在尋找共享房屋，請隨時與我們聯繫。
