मासिक अपार्टमेन्ट भनेको के हो? आधारभूत विशेषताहरू र संयन्त्रहरूको व्याख्या गर्दै
मासिक अपार्टमेन्टहरू भाडाका सम्पत्तिहरू हुन् जुन फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित हुन्छन् र एक महिना वा सोभन्दा बढीको छोटो अवधिको लागि भाडामा लिन सकिन्छ।
हामी विभिन्न जीवनशैलीहरू प्रदान गर्छौं, जसमा व्यापारिक यात्रा, घरबाट टाढा सर्ने, र सर्नु अघि अस्थायी आवास समावेश छ। धेरैजसो अवस्थामा, कुनै निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, र सम्झौता सरल छ, त्यसैले तपाईं नियमित भाडाको सम्पत्ति भन्दा छिटो सर्न सक्नुहुन्छ। यो अपार्टमेन्ट सबै आवश्यक सुविधाहरूले सुसज्जित छ, जसले गर्दा यो एउटा झोलाबाट नयाँ जीवन सुरु गर्न चाहनेहरूका लागि उत्तम ठाउँ हो।
मासिक अपार्टमेन्टको परिभाषा के हो?
मासिक अपार्टमेन्ट भनेको भाडामा लिने सम्पत्ति हो जुन फर्निचर र उपकरणहरूसँग आउँछ र छोटो समय (एक महिना वा बढी) को लागि प्रयोग गर्न सकिन्छ।
व्यावसायिक प्रयोग वा अस्थायी आवासको रूपमा तिनीहरूको माग उच्च छ, तिनीहरू होटलहरू भन्दा बढी उचित छन् र नियमित भाडा सम्पत्तिहरू भन्दा बढी लचिलो सम्झौताहरू प्रदान गर्छन्। सामान्यतया, उपयोगिता र इन्टरनेट शुल्कहरू फ्ल्याट-रेट उपयोग शुल्कमा समावेश हुन्छन्, त्यसैले भित्र सर्ने देखि बाहिर सर्ने सम्मको सम्पूर्ण प्रक्रिया सहज हुन्छ। प्रक्रियाहरूको सरलता र कम प्रारम्भिक लागत पनि धेरै मानिसहरूले यसलाई रोज्नुको कारण हो।
सम्झौता अवधि सामान्यतया एक महिनादेखि एक वर्षको बीचमा हुन्छ।
मासिक अपार्टमेन्टहरूको लागि सम्झौता अवधि सामान्यतया एक महिना र एक वर्षको बीचमा सेट गरिएको हुन्छ। यो छोटो अवधिको बसाइको लागि डिजाइन गरिएको हो र व्यावसायिक यात्रा, एकल-व्यक्ति स्थानान्तरण, अस्थायी आवास, आदिको लागि उपयुक्त छ जहाँ दीर्घकालीन सम्झौताहरू आवश्यक पर्दैन।
तिनीहरू प्रायः साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरू भन्दा सस्तो हुन्छन्, र यसको फाइदा यो हो कि तपाईंले तिनीहरूलाई आवश्यक अवधिको लागि मात्र लचिलो रूपमा भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। यद्यपि, नियमित भाडाको विपरीत, केही सम्पत्तिहरू छन् जहाँ सम्झौता विस्तार वा नवीकरण गर्न सकिँदैन, त्यसैले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा अवधि जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
फर्निचर र उपकरणहरू सहित हल्का रूपमा बाँच्न अनुमति दिने प्रणाली
मासिक अपार्टमेन्टहरूको एउटा प्रमुख आकर्षण भनेको तिनीहरू सुरुदेखि नै फर्निचर र उपकरणहरूले पूर्ण रूपमा सुसज्जित हुन्छन्। अपार्टमेन्टमा दैनिक जीवनका लागि आवश्यक सबै सुविधाहरू जस्तै ओछ्यान, रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ र टेलिभिजन उपलब्ध छन्, जसले गर्दा सर्ने झन्झट र लागतमा उल्लेखनीय कमी आउँछ। यसका साथै, केही सम्पत्तिहरूमा टेबलवेयर, पर्दा, भ्याकुम क्लिनर र अन्य सुविधाहरू उपलब्ध हुन्छन्, त्यसैले तपाईं केही पनि नल्याएर भित्र सर्न सक्नुहुन्छ।
अचानक स्थानान्तरण भएका वा अस्थायी आवास खोजिरहेकाहरूका लागि यो आवासको धेरै सुविधाजनक र लागत-प्रभावी रूप हो।
कस्ता किसिमका मानिसहरूले मासिक अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्छन्? प्रयोग परिदृश्यहरू र लक्षित दर्शकहरू
मासिक अपार्टमेन्टहरू एक लचिलो भाडा शैली हो जुन छोटो अवधिको बसाइको लागि विशेष छ, र प्रयोगकर्ताहरूको विस्तृत दायरा माझ लोकप्रिय छ। हामी व्यावसायिक यात्रीदेखि विद्यार्थी, पर्यटक र विदेशीसम्मका विभिन्न आवश्यकताहरू पूरा गर्न सक्छौं। विशेष गरी, निक्षेप वा चाबी पैसा नचाहिने सुविधा र फर्निचर र उपकरणहरू समावेश गरिएको तथ्यलाई अत्यधिक मूल्यवान मानिन्छ।
यस अध्यायमा, हामी मासिक अपार्टमेन्ट छनौट गर्ने व्यक्तिहरूको प्रकार र के उद्देश्यका लागि भन्ने बारे नजिकबाट हेर्नेछौं।
व्यावसायिक यात्रा, तालिम, र घरबाट टाढा सर्ने जस्ता व्यावसायिक उद्देश्यका लागि
मासिक अपार्टमेन्टहरू व्यावसायिक यात्रा, तालिम, र एकल-व्यक्ति स्थानान्तरण जस्ता व्यावसायिक उद्देश्यका लागि छोटो अवधिको बसाइको लागि आदर्श हुन्। यो लोकप्रिय छ किनकि यो होटल भन्दा कम महँगो छ र दैनिक जीवन जस्तै वातावरण प्रदान गर्दछ।
धेरै सम्पत्तिहरूमा भान्सा र वासिङ मेसिनहरू हुन्छन्, जसले गर्दा लामो समयसम्म बस्नको लागि पनि आरामदायी हुन्छन्। कर्पोरेट सम्झौताका लागि धेरै सम्पत्तिहरू पनि उपलब्ध छन्, जुन कर्मचारीहरूको लागि अस्थायी आवासको रूपमा प्रयोग गरिन्छ। व्यवसायीहरूका लागि अन्य प्रमुख फाइदाहरूमा प्याकेज गरिएका दरहरू समावेश छन् जसले खर्च तिर्न र इन्टरनेट पहुँचलाई सजिलो बनाउँछ।
सर्नु वा प्रवेश परीक्षा दिनु अघि अस्थायी निवासको रूपमा
विश्वविद्यालय वा व्यावसायिक विद्यालयमा प्रवेश गर्न लागेका विद्यार्थीहरूको लागि मासिक अपार्टमेन्टहरू प्रायः अस्थायी आवासको रूपमा प्रयोग गरिन्छ।
ग्रामीण क्षेत्रबाट शहरी क्षेत्रमा सर्ने विद्यार्थीहरू र नयाँ जीवनको तयारी गर्नेहरूका लागि अस्थायी आवासको रूपमा तिनीहरू विशेष गरी लोकप्रिय छन्। धेरै मानिसहरूले कहाँ सर्ने भनेर निर्णय नगरेसम्म यो सेवा प्रयोग गर्छन्, र यो पनि आकर्षक छ कि कुनै निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, जसले प्रारम्भिक लागत कम राख्न मद्दत गर्दछ।
अपार्टमेन्ट पूर्ण रूपमा सुसज्जित भएकोले, तपाईंले न्यूनतम सामान मात्र ल्याउनु पर्छ, जसले गर्दा तपाईं प्रशस्त समय र पैसाको साथ आफ्नो नयाँ जीवन सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।
दर्शनीय स्थलहरूको भ्रमण, लामो यात्रा, वा एक्लै बस्ने प्रयासको लागि उत्कृष्ट
धेरै भन्दा धेरै मानिसहरूले लामो समयसम्म भ्रमण गर्ने वा यात्रा गर्ने उद्देश्यले वा आफ्नै जीवन बिताउने प्रयास गर्ने तरिकाको रूपमा मासिक अपार्टमेन्टहरू प्रयोग गरिरहेका छन्। यो होटेल भन्दा किफायती छ र सबै आवश्यक सुविधाहरूले सुसज्जित छ, त्यसैले तपाईं आफ्नै खाना पकाउन र आफ्नै लुगा धुन सक्नुहुन्छ।
पर्यटकीय स्थल र शहरी क्षेत्रहरूमा धेरै सम्पत्तिहरू छन्, त्यसैले तपाईं यात्रा गर्दा पनि आरामदायी रहन सक्नुहुन्छ। एक्लै बस्ने विचार गरिरहेका व्यक्तिहरूका लागि, मासिक अपार्टमेन्टहरू जीवन कस्तो हुनेछ भनेर अनुभव गर्ने एक राम्रो तरिका हो।
हामी विदेशीहरूको लागि कर्पोरेट सम्झौता र छोटो अवधिको बसाइ पनि ह्यान्डल गर्छौं।
कर्पोरेट सम्झौता र विदेशी बासिन्दाहरूलाई समायोजन गर्न पर्याप्त लचिलो मासिक अपार्टमेन्टहरू धेरै छन्। हामी विदेशबाट जापान आउने व्यवसायी र अन्तर्राष्ट्रिय विद्यार्थीहरूलाई उनीहरूको छोटो बसाइको समयमा सुरक्षित र सुरक्षित बस्ने वातावरण प्रदान गर्न सक्छौं। प्रक्रियालाई सहज बनाउने गरी अंग्रेजी र बहुभाषी समर्थन प्रदान गर्ने गुणहरू पनि छन्।
यसको अतिरिक्त, कुनै निगमले प्रयोग गर्दा, धेरै कर्मचारीहरूले पालैपालो सुविधा प्रयोग गर्ने घटनाहरू हुन्छन्, जसले लागत र व्यवस्थापनको हिसाबले फाइदाहरू प्रदान गर्दछ। यसले व्यापार र अन्तर्राष्ट्रिय आदानप्रदानको लागि पनि ध्यान आकर्षित गरिरहेको छ।
मासिक अपार्टमेन्ट र अन्य सम्पत्तिहरूमा के भिन्नता छ?
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा अनौठा विशेषताहरू हुन्छन् जसले तिनीहरूलाई नियमित भाडाका सम्पत्तिहरू, होटलहरू र साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरूबाट अलग राख्छ। यी सम्पत्तिहरूको आकर्षण भनेको तिनीहरूको लचिलो र सुविधाजनक बसोबास विकल्पहरू हुन्, जसमा कुनै निक्षेप वा प्रमुख पैसा आवश्यक पर्दैन, फर्निचर र उपकरणहरू समावेश छन्, र छोटो अवधिको सम्झौताको विकल्प छ।
यस अध्यायमा, हामी मासिक अपार्टमेन्ट, भाडा सम्पत्ति, होटल र साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरू बीचको भिन्नतालाई प्रत्येक दृष्टिकोणबाट विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं। आफूलाई उपयुक्त हुने आवास छनौट गर्दा कृपया यसलाई सन्दर्भको रूपमा प्रयोग गर्नुहोस्।
भाडा सम्पत्तिहरू (निक्षेप, प्रमुख पैसा, सम्झौता प्रकार, ग्यारेन्टर) बाट भिन्नताहरू
मासिक अपार्टमेन्ट र नियमित भाडाका सम्पत्तिहरू बीचको सबैभन्दा ठूलो भिन्नता सम्झौता र प्रारम्भिक लागतमा निहित छ।
भाडाको सम्पत्ति
- निक्षेप, प्रमुख पैसा, र ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक छ
- सम्झौता अवधि सामान्यतया दुई वर्षको हुन्छ।
मासिक अपार्टमेन्ट
- धेरैजसो अवस्थामा, कुनै प्रारम्भिक लागत हुँदैन र कुनै ग्यारेन्टर आवश्यक पर्दैन भन्ने कुरा सामान्य छ।
- सबैभन्दा सामान्य प्रकारका सम्झौताहरू "निश्चित-अवधि पट्टा सम्झौताहरू" वा "अस्थायी प्रयोग सम्झौताहरू" हुन्, र भित्र सर्ने देखि बाहिर सर्ने प्रक्रियाहरू सरल छन्।
होटलहरू भन्दा भिन्नताहरू (मूल्य, सेवाहरू, बस्ने स्वतन्त्रता)
होटलहरूको तुलनामा, मासिक अपार्टमेन्टहरू लामो अवधिको बसाइको लागि उपयुक्त छन् र राम्रो लागत प्रदर्शन प्रदान गर्छन्।
होटलहरूले दैनिक सरसफाइ र फ्रन्ट डेस्क सेवाहरू प्रदान गर्छन्, तर मूल्यहरू प्रायः उच्च हुन्छन् र बस्न मिल्ने वातावरण सिर्जना गर्न गाह्रो हुन्छ। अर्कोतर्फ, मासिक अपार्टमेन्टहरूमा भान्सा र धुने मेसिनहरू सुसज्जित हुन्छन्, जसले गर्दा दैनिक जीवनयापन सम्भव हुन्छ। तपाईं आफ्नै खाना पनि पकाउन सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा लामो समयसम्म तपाईंको बसाइको लागत घट्नेछ। यो गोपनीयतालाई महत्व दिनेहरूका लागि उत्तम विकल्प हो।
साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरू भन्दा भिन्नताहरू (सम्झौता अवधि र शुल्कहरू)
साप्ताहिक अपार्टमेन्टहरूसँगको भिन्नता मुख्यतया सम्झौता अवधि र शुल्क संरचनामा छ।
साप्ताहिक हवेली
- एक हप्ताको वृद्धिमा छोटो अवधिको प्रयोग उपलब्ध छ।
- फलस्वरूप, दैनिक दर प्रायः उच्च सेट गरिन्छ, जसले गर्दा पर्यटक वा छोटो व्यापारिक यात्राको लागि यो आदर्श हुन्छ।
मासिक अपार्टमेन्ट
- एक महिना वा सोभन्दा बढीको सम्झौता आवश्यक छ
- अवधि जति लामो हुन्छ, मूल्य त्यति नै सस्तो हुनेछ। यदि तपाईं एक महिनाभन्दा बढी बस्ने योजनामा हुनुहुन्छ भने, मासिक अपार्टमेन्ट बढी लागत-प्रभावी हुनेछ।
एउटा अपार्टमेन्टको मासिक मूल्य कति पर्छ?
मासिक अपार्टमेन्टको मूल्य सम्पत्तिको स्थान र सुविधाहरूमा निर्भर गर्दछ, तर औसत मूल्य प्रति महिना लगभग १००,००० देखि २००,००० येन हुन्छ। भाडाको अतिरिक्त, तपाईंले सामान्यतया उपयोगिता शुल्क र सफाई शुल्क तिर्नुपर्छ, तर कुनै जम्मा, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क नभएकोले, प्रारम्भिक लागत प्रायः भाडा भन्दा कम हुन्छ। अर्को आकर्षक विशेषता भनेको यो होटल भन्दा कम लागत प्रभावी छ र फर्निचर र उपकरणहरूले सुसज्जित छ।
यस अध्यायमा, हामी लागतहरूको विभाजनको विस्तृत व्याख्या गर्नेछौं, तिनीहरूलाई अन्य गुणहरूसँग तुलना गर्नेछौं, र लागत कम राख्ने विकल्पहरू गर्नेछौं।
मासिक भाडा + उपयोगिता शुल्क + सफाई शुल्कको विभाजनको व्याख्या
मासिक अपार्टमेन्टको आधारभूत लागतमा तीन घटकहरू हुन्छन्: मासिक भाडा, उपयोगिता शुल्क, र सफाई शुल्क।
- मासिक भाडा: फर्निचर र उपकरणहरू समावेश छन्, र भवनको क्षेत्रफल र उमेर अनुसार फरक-फरक हुन्छ।
- उपयोगिता बिलहरू: एकै ठाउँमा शुल्क तिर्न सामान्य छ, जसको औसत दर प्रति महिना लगभग १०,००० येन हुन्छ।
- सरसफाई शुल्क: (बाहिर सर्दा सर्ने शुल्क) सामान्यतया लगभग १०,००० देखि २०,००० येनको समतल दर हो।
यी प्रायः "प्याकेज शुल्क" को रूपमा प्रदर्शित हुन्छन् जुन सुरुमा सँगै बिल गरिन्छ, त्यसैले पहिले नै सावधानीपूर्वक जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
के यो नियमित भाडा वा होटल भन्दा महँगो छ? सस्तो?
निष्कर्षमा, यदि तपाईं एक महिना वा सोभन्दा बढी समय बस्दै हुनुहुन्छ भने, मासिक अपार्टमेन्ट सबैभन्दा लागत-प्रभावी विकल्प हो।
मासिक अपार्टमेन्टहरूको आकर्षण भनेको मासिक रूपमा भाडामा लिन सकिने सुविधा हो, तर जब तपाईंले मासिक शुल्क मात्र हेर्नुहुन्छ, तिनीहरू नियमित भाडाका सम्पत्तिहरू भन्दा महँगो हुन्छन्। यद्यपि, निक्षेप, चाबी पैसा, वा फर्निचर खरिद लागतको आवश्यकता पर्दैन भन्ने कुरालाई ध्यानमा राख्दै, छोटो बसाइको लागि कुल लागत सस्तो हुन सक्छ।
अर्कोतर्फ, प्रति रातको मूल्य होटेलको तुलनामा सस्तो छ, र तपाईं आफ्नै खाना पकाउन र आफ्नै लुगा धुन सक्नुहुन्छ, जसले गर्दा यो लामो समयसम्म बसाइको लागि आदर्श हो।
लागत कम राख्न छनौट गर्ने सुझावहरू
मासिक अपार्टमेन्ट भाडाको लागत घटाउन मद्दत गर्ने केही सुझावहरू छन्।
- शहरको केन्द्रबाट अलि टाढाको क्षेत्र छनौट गरेर तपाईंले भाडामा धेरै बचत गर्न सक्नुहुन्छ।
- साथै, अलि पुराना वा हाल अभियान चलाइरहेका सम्पत्तिहरू खोज्नुहोस्।
- अनावश्यक सुविधाहरू (जस्तै अटो-लक, बाथरूम ड्रायर, आदि) हटाएर, तपाईंले अनावश्यक लागत घटाउन सक्नुहुन्छ।
कुल लागत तुलना गर्नु र सम्पत्ति छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ, जस्तै फ्ल्याट-रेट योजना जसमा उपयोगिताहरू समावेश छन् वा कुनै सफाई शुल्क बिनाको सम्पत्ति।
मासिक अपार्टमेन्टका फाइदाहरू
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा धेरै फाइदाहरू छन् जुन नियमित भाडाका सम्पत्तिहरू र होटलहरूमा हुँदैनन्। यहाँ, हामी मासिक अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्नुका मुख्य फाइदाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं, जुन बुझ्न सजिलो तीन वर्गहरूमा विभाजित छ।
कम प्रारम्भिक लागत र सजिलो प्रक्रिया
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूलाई निक्षेप, प्रमुख पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन, त्यसैले प्रारम्भिक लागतहरू नियमित भाडा सम्पत्तिहरू भन्दा अत्यधिक सस्तो हुन्छन्। यसको अतिरिक्त, केही अवस्थामा जमानतकर्ताको आवश्यकता पर्दैन र स्क्रिनिङ प्रक्रिया उदार हुन्छ, जसले गर्दा सम्झौता प्रक्रियाहरू धेरै सरल हुन्छन्।
आवेदन दिनेदेखि सर्नेसम्मको प्रक्रिया कहिलेकाहीँ केही दिन मात्र लाग्न सक्छ, जसले गर्दा यो अचानक व्यावसायिक यात्रा वा अस्थायी आवासको लागि आदर्श हुन्छ। यो घर तुरुन्तै बस्न सुरु गर्न चाहनेहरूका लागि उत्तम घर हो र लागत घटाएर पनि घर सार्ने काम सुरु गर्न चाहन्छन्।
सजिलो सार्नको लागि फर्निचर र उपकरणहरू समावेश छन्।
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा तपाईंलाई दैनिक जीवनको लागि आवश्यक पर्ने फर्निचर र उपकरणहरू जस्तै ओछ्यान, रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ र टेलिभिजन उपलब्ध हुन्छन्। यसले तपाईंलाई न्यूनतम सामान लिएर सार्न अनुमति दिन्छ। एउटा प्रमुख फाइदा भनेको तपाईंले सर्ने कम्पनीको प्रयोग नगरीकनै आफ्नो नयाँ जीवन सहज रूपमा सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।
यो विशेष गरी छोटो अवधिको प्रयोग वा अस्थायी आवासको लागि लोकप्रिय छ, किनकि यसले सुविधा र लागत बीच राम्रो सन्तुलन प्रदान गर्दछ।
छोटो अवधिको प्रयोगमा विशेषज्ञता, लचिलो जीवनयापनको लागि अनुमति दिँदै
मासिक रूपमा अपार्टमेन्टहरू मासिक रूपमा भाडामा लिन सकिन्छ, जसले छोटो समयको लागि मात्र सम्पत्तीमा बस्न चाहने मानिसहरूलाई ठूलो लचिलोपन प्रदान गर्दछ। यो छोटो अवधिको आवास जस्तै व्यापारिक यात्रा, थप शिक्षाको तयारी, वा अस्थायी आवासको लागि आदर्श हो। सम्झौता अवधि तुलनात्मक रूपमा लचिलो छ, र तपाईंले आफूलाई चाहिने कुरा मात्र भाडामा लिन सक्नुहुन्छ।
यी योजनाहरूको बारेमा अर्को राम्रो कुरा के हो भने तिनीहरूले उपयोगिताहरू समावेश गरी फ्ल्याट-रेट योजनाहरूको विस्तृत श्रृंखला प्रदान गर्छन्, जसले गर्दा तपाईं तिनीहरूलाई मानसिक शान्तिका साथ प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। कुशलतापूर्वक र फोहोर बिना बाँच्न चाहनेहरूका लागि यो उत्तम विकल्प हो।
मासिक अपार्टमेन्टको बारेमा बेफाइदा र ध्यान दिनुपर्ने बुँदाहरू
मासिक अपार्टमेन्टका धेरै फाइदाहरू छन्, तर केही बेफाइदाहरू पनि छन् जुन तपाईंले तिनीहरूलाई प्रयोग गर्नु अघि सचेत हुनुपर्छ। विशेष गरी, मूल्य, सम्झौता अवधि, र सुविधाहरूको अवस्था सबै बिन्दुहरू हुन् जुन नियमित भाडा सम्पत्तिहरू भन्दा फरक हुन्छन्। यदि तपाईंले यी कुराहरू नबुझी सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुभयो भने, यसले अप्रत्याशित समस्या वा पछुतो निम्त्याउन सक्छ।
यस अध्यायमा, हामी तीन वर्गमा विभाजित मासिक अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्दा तपाईंले ध्यान दिनुपर्ने मुख्य बुँदाहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।
भाडा र उपयोगिता लागत महँगो हुने गर्छ।
मासिक अपार्टमेन्टहरूले छोटो अवधिको सम्झौताको लागि अनुमति दिने भएकाले, मासिक भाडा र उपयोगिता शुल्कहरू प्रायः बढी सेट गरिन्छ। शहरी क्षेत्रहरूमा वा विशेष गरी रेल स्टेशनहरू नजिकका सम्पत्तिहरू नियमित भाडा मूल्यहरू भन्दा महँगो हुन सक्छन्।
थप रूपमा, उपयोगिता र इन्टरनेट शुल्कहरू एकै दरमा थपिन्छन्, जसको अर्थ तपाईंको वास्तविक प्रयोगको पर्वाह नगरी तपाईंलाई शुल्क लगाइनेछ। सुविधाको पछाडि लागत हुन्छ भन्ने कुरा बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ र आफ्नो आवश्यक अवधि र बजेट अनुरूप सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस्।
त्यस्ता अवस्थाहरू छन् जहाँ सम्झौता विस्तार सम्भव छैन।
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरूले "निश्चित-अवधि भाडा सम्झौता" वा "अस्थायी प्रयोग सम्झौताहरू" प्रयोग गर्छन्, र सम्झौता अवधि बढाउन सम्भव नहुन सक्छ। यदि तपाईं आफ्नो सम्झौता समाप्त भएपछि पनि त्यही सम्पत्तिमा बस्न चाहनुहुन्छ भने, अर्को भाडामा लिने व्यक्ति पहिले नै फेला परेको सम्भावना हुन्छ।
यदि तपाईं लामो समयसम्म बसाइँको योजना बनाउँदै हुनुहुन्छ वा परिस्थिति अनुसार आफ्नो बसाइ लम्ब्याउन आवश्यक पर्न सक्छ भने, सुरुदेखि नै दीर्घकालीन सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु वा विस्तार सम्भव छ कि छैन भनेर पहिले नै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
तपाईंले भित्रको सम्पत्ति देख्न सक्नुहुन्न, र सुविधाहरूको गुणस्तर फरक हुन सक्छ।
धेरै मासिक अपार्टमेन्टहरू तपाईं तुरुन्तै सर्ने धारणाका साथ डिजाइन गरिएको हुनाले, धेरैजसो अवस्थामा तपाईंले सम्पत्ति नहेरी सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुहुनेछ। फलस्वरूप, तस्बिरहरू र वास्तविक कोठा बीच भिन्नता हुन सक्छ, र तपाईं सुविधाहरूको अवस्था र सरसफाइसँग असन्तुष्ट हुन सक्नुहुन्छ।
साथै, भवनको उमेर र यसको व्यवस्थापन स्थितिमा निर्भर गर्दै, फिक्स्चरहरू पुरानो वा बिग्रिएको हुन सक्छ, त्यसैले समीक्षा र व्यवस्थापन कम्पनीको विश्वसनीयता पहिले नै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
मासिक अपार्टमेन्ट सम्झौताको प्रवाह र प्रक्रिया
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा नियमित भाडाका सम्पत्तिहरू भन्दा सरल प्रक्रियाहरू र छोटो समयको लागि सर्ने क्षमताको फाइदा हुन्छ। यद्यपि, सम्झौता र सर्ने प्रक्रियालाई सहज रूपमा अगाडि बढाउनको लागि, तपाईंले पहिले नै जाँच गर्नुपर्ने बुँदाहरू र आवेदन पछिको प्रक्रिया बुझ्नु आवश्यक छ। थप रूपमा, कर्पोरेट सम्झौताहरूमा व्यक्तिगत सम्झौताहरूबाट केही भिन्नताहरू हुन्छन्।
यहाँ हामी मासिक अपार्टमेन्टको लागि सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा ध्यान दिनुपर्ने आधारभूत प्रक्रिया र बुँदाहरू चरणबद्ध रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।
सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि जाँच गर्नुपर्ने बुँदाहरू (लागत, अवधि, सुविधाहरू)
मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिनु अघि, तपाईंले सधैं तीनवटा कुराहरू जाँच गर्नुपर्छ: कुल लागत, सम्झौता अवधि, र सुविधाहरू।
भाडाको अतिरिक्त, तपाईंले उपयोगिता शुल्क, सफाई शुल्क, र सुरक्षा निक्षेप तिर्नुपर्नेछ, त्यसैले प्याकेज मूल्यको ब्रेकडाउन ध्यानपूर्वक जाँच गर्नुहोस्। साथै, सम्झौता अवधि बढाउन सकिन्छ कि सकिँदैन र सम्झौताको बीचमा रद्द गर्दा कुनै जरिवाना छ कि छैन भनेर जाँच गर्नुहोस्। फर्निचर र उपकरणहरू छन् कि छैनन्, वाइफाइ वातावरण, र सुरक्षा जस्ता सुविधाहरू जाँच गरेर पनि तपाईं सर्ने पछि हुने कुनै पनि समस्याहरू रोक्न सक्नुहुन्छ।
आवेदन दिनेदेखि सर्ने समयतालिका
मासिक अपार्टमेन्टको लागि आवेदन दिनेदेखि सर्नेसम्मको प्रक्रिया एक देखि तीन दिनमा पूरा गर्न सकिन्छ।
- आफ्नो मनपर्ने अवस्थाको आधारमा सम्पत्ति खोज्नुहोस्, सोधपुछ गर्नुहोस् र उपलब्धता जाँच गर्नुहोस्।
- आवेदन फारम भर्नुहोस् र आफ्नो पहिचान कागजात बुझाउनुहोस्।
- सम्झौताहरू साटासाट गर्नुहोस्
- तपाईंले निक्षेप तिरेपछि, तपाईंलाई साँचोहरू कसरी प्राप्त गर्ने भन्ने बारे निर्देशन दिइनेछ।
- बसाइँ सर्ने प्रक्रिया सुरु हुन्छ
प्रक्रिया छिटो हुने भएकोले, तपाईंले चाहनुभएको सम्पत्ति सुरक्षित गर्न द्रुत निर्णय लिनु महत्त्वपूर्ण छ, त्यसैले हामी चाँडै तयारी गर्न सिफारिस गर्छौं।
कर्पोरेट सम्झौताहरूको लागि ध्यान दिनुपर्ने महत्त्वपूर्ण बुँदाहरू
कर्पोरेट सम्झौता अन्तर्गत मासिक अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा, प्रक्रिया व्यक्तिगत सम्झौता भन्दा फरक हुन्छ।
ध्यान दिनुपर्ने महत्त्वपूर्ण बुँदाहरू
- कम्पनीको नाममा सम्झौता बनाउनु र कम्पनीको छाप लगाउनु आवश्यक छ।
- उनीहरूले बीजक भुक्तानी स्वीकार गर्छन् कि गर्दैनन् र कर्मचारी कारोबारमा लचिलो छन् कि छैनन् भनेर जाँच गर्नुहोस्।
- धेरै स्थानहरू प्रयोग गर्दा वा एकै समयमा धेरै व्यक्तिहरूको लागि व्यवस्था गर्दा, सम्पत्तिहरू र सम्झौता सर्तहरू छनौट गर्दा तपाईंले बढी सावधानी अपनाउनु आवश्यक छ।
यदि तपाईंले निगमहरूसँग व्यवहार गर्न अभ्यस्त व्यवस्थापन कम्पनी छनौट गर्नुभयो भने, प्रक्रिया सहज हुनेछ।
सोधिने प्रश्न
पहिलो पटक मासिक अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्नेहरूसँग सम्झौता र सर्ने सम्बन्धमा प्रश्नहरू उठ्नु स्वाभाविक छ।
विशेष गरी, हामी तीनवटा बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू प्राप्त गर्छौं: यहाँ हामी सेवा प्रयोग गर्नु अघि उठ्न सक्ने केही सामान्य प्रश्नहरूको बुझ्न सजिलो व्याख्या प्रदान गर्नेछौं। सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न र मनको शान्तिका साथ भित्र जान सक्नुहुन्छ भनी सुनिश्चित गर्न यसलाई जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्।
के म बेरोजगार भए पनि ऋण लिन सक्छु? के त्यहाँ प्रवेश परीक्षा छ?
मासिक अपार्टमेन्टहरूमा प्रायः नियमित भाडा सम्पत्तिहरू भन्दा बढी उदार स्क्रिनिङ प्रक्रियाहरू हुन्छन्, त्यसैले बेरोजगार व्यक्तिहरूले पनि एउटा भाडामा लिन सक्छन्।
यद्यपि, भाडा तिर्न सक्ने तपाईंको क्षमता तपाईं योग्य हुनुहुन्छ कि हुनुहुन्न भनेर निर्धारण गर्ने महत्त्वपूर्ण मापदण्ड भएकोले, तपाईंलाई आफ्नो बचत ब्यालेन्स र आपतकालीन सम्पर्क जानकारीको प्रमाण प्रदान गर्न सोध्न सकिन्छ। साथै, केही सम्पत्तिहरू छन् जसलाई ग्यारेन्टरको आवश्यकता पर्दैन, परिस्थिति अनुसार यो आवश्यक हुन सक्छ, त्यसैले पहिले नै जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ। यो छोटो अवधिको प्रयोग भएकोले, समीक्षा गति अपेक्षाकृत छिटो छ।
मेरो निवास कार्डलाई के हुनेछ?
मासिक अपार्टमेन्टहरू प्रायः "अस्थायी बसोबास" को लागि सम्झौता गरिएको हुनाले, तपाईंले सामान्यतया आफ्नो बसोबास दर्ता स्थानान्तरण गर्न सक्नुहुन्न। निश्चित-अवधि पट्टा वा अस्थायी प्रयोग सम्झौताहरू प्रयोग गरिन्छ, र धेरैजसो अवस्थामा सम्पत्तिलाई "मुख्य निवास" को रूपमा मान्यता दिइँदैन।
यद्यपि, सम्पत्ति र सम्झौता सर्तहरूमा निर्भर गर्दै अपवादहरू छन्, त्यसैले यदि तपाईंलाई आफ्नो निवास दर्ता सार्न आवश्यक छ भने, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि व्यवस्थापन कम्पनीसँग जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्। लामो समयसम्म बसाइँको योजना बनाउने वा आफ्नो ठेगाना दर्ता गर्न चाहनेहरूले सावधान रहनु पर्छ।
के त्यहाँ कुनै घरपालुवा जनावरहरूलाई अनुमति दिने वा पार्किङ गर्ने ठाउँ छ?
केही मासिक अपार्टमेन्टहरूमा घरपालुवा जनावर राख्न अनुमति छ वा पार्किङ ठाउँहरू छन्, तर तिनीहरू संख्यामा सीमित छन्, र क्षेत्रफलको आधारमा, त्यहाँ केही विकल्पहरू हुन सक्छन्।
घरपालुवा जनावर मैत्री गुणहरू
- कुकुर र बिरालाहरूको प्रकार र आकारमा प्रायः प्रतिबन्धहरू हुन्छन्, र तपाईंले कुनै पनि अतिरिक्त शुल्क र नियमहरू पनि जाँच गर्नुपर्नेछ।
पार्किङ भएको सम्पत्ति
- अग्रिम आरक्षण आवश्यक पर्न सक्छ र थप शुल्क लाग्न सक्छ।
यदि तपाईं घरपालुवा जनावर ल्याउने वा कार राख्ने योजनामा हुनुहुन्छ भने, हामी तपाईंको खोज मापदण्डलाई कम गर्न सिफारिस गर्छौं।
सारांश
मासिक अपार्टमेन्टहरू कम्तिमा एक महिनाको लागि उपलब्ध छोटो अवधिको भाडा सम्पत्ति हुन्, र तिनीहरूको आकर्षण भनेको बस्न सजिलो छ किनकि तिनीहरू फर्निचर र उपकरणहरूसँग आउँछन्, र कुनै निक्षेप वा चाबी पैसा आवश्यक पर्दैन। तिनीहरूले विभिन्न जीवनशैलीहरू समायोजन गर्न सक्छन्, जस्तै व्यापार यात्रा, थप शिक्षा, अस्थायी आवास, र दीर्घकालीन यात्रा, र भाडाका सम्पत्तिहरू वा होटलहरू भन्दा बढी लचिलो र लागत-सन्तुलित छन्।
अर्कोतर्फ, उच्च लागत, सम्झौता विस्तारमा प्रतिबन्ध, र सम्पत्ति हेर्न नसक्ने जस्ता केही कुराहरू बारे सचेत रहनु पर्छ। तपाईंको उद्देश्यको आधारमा प्रत्येक सम्पत्तिको फाइदा र बेफाइदा तुलना गर्नुहोस् र तपाईंलाई सबैभन्दा उपयुक्त हुने एउटा छनौट गर्नुहोस्।
