सुसज्जित अपार्टमेन्टका सुविधाहरू

फर्निस्ड अपार्टमेन्टहरू फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूले सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू हुन् जुन सामान्यतया दैनिक जीवनको लागि आवश्यक हुन्छ।

अपार्टमेन्टको आधारमा उपकरणहरू फरक हुन्छन्, तर धेरैजसो रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ, एयर कन्डिसनर, ओछ्यान, डेस्क, कुर्सी, सोफा र भण्डारण फर्नीचरले सुसज्जित छन्।

यस सम्पत्तीको फाइदा यो हो कि तपाईं तुरुन्तै भित्र जान सक्नुहुन्छ र प्रारम्भिक लागतहरूमा बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

भित्र जान तयार छ

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू पहिले नै उपलब्ध गराइसकेका छन्, त्यसैले भाडामा लिनेहरूले तुरुन्तै बस्न सुरु गर्न सक्छन्। घरबाट फर्निचर वा घरेलु उपकरणहरू ल्याउन वा आवतजावत गर्दा नयाँ वस्तुहरू किन्न आवश्यक छैन।

प्रारम्भिक लागत बचत

प्रारम्भिक लागतहरू घटाउन सकिन्छ किनभने फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू ढुवानी गर्न वा नयाँ फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू खरिद गर्नका लागि सर्ने कम्पनीहरूलाई भाडामा लिनु आवश्यक छैन।

यद्यपि, भाडा फर्निचर र उपकरणहरू नआउने अपार्टमेन्ट भन्दा बढी हुन सक्छ किनभने घरधनीले फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गरेका छन् र लीज शुल्कहरू तिरेका छन्।

अर्को शब्दमा, तपाइँ प्रारम्भिक लागतमा बचत गर्न सक्नुहुन्छ, तर मासिक भाडाको चलिरहेको लागत बढी हुन सक्छ भनेर सचेत रहनुहोस्।

सुरक्षा निक्षेप के हो?

सेक्युरिटी डिपोजिट भनेको सम्पत्ति भाडामा लिँदा तपाईंले घरधनीलाई तिर्ने पैसा हो, र कहिलेकाहीँ यसलाई सुरक्षा निक्षेप पनि भनिन्छ। कन्साई क्षेत्रमा आवासीय भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिँदा वा कान्तो क्षेत्रको कार्यालयको सम्पत्तिलाई प्रायः सुरक्षा निक्षेप भनिन्छ।

अर्कोतर्फ, कान्टो क्षेत्रमा, सुरक्षा निक्षेपहरू सुरक्षा निक्षेपहरू जस्तै विशेषताहरू भएको मानिन्छ। तपाईंले भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा पहिलो महिनाको भाडा तिर्नुहुनेछ, तर तपाईंले त्यस समयमा सुरक्षा जम्मा पनि तिर्नुपर्नेछ। सुरक्षा निक्षेप प्रायः एक देखि तीन महिनाको भाडामा सेट गरिन्छ।

त्यसकारण, उदाहरणका लागि, यदि भाडा 100,000 येन हो र जम्मा 2 महिनाको भाडा हो भने, तपाईंले 1 महिनाको भाडा र सुरक्षा निक्षेप सहित 300,000 येन तयार गर्नुपर्नेछ।

सुरक्षा निक्षेप को परिभाषा

यदि एक सुरक्षा जम्मा धेरै आवश्यक छ भने, प्रारम्भिक लागत उच्च हुनेछ, र केहि मानिसहरू यसलाई भाडामा गाह्रो लाग्न सक्छ।

यद्यपि, सेक्युरिटी डिपोजिट भनेको सम्पत्ति कायम राख्न र भाडा बक्यौताको अवस्थामा भाडामा लिँदा भाडामा लिने व्यक्तिले घरधनीसँग जम्मा गर्ने पैसा हो। अर्को शब्दमा, फिर्ती एक पूर्व शर्त हो।

यो साँचो हो कि तपाईंले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा ठूलो मात्रामा पैसा तयार गर्न आवश्यक छ, तर सुरक्षा निक्षेप भनेको पैसा हो जुन तपाईंले फिर्ता पाउनुहुनेछ यदि सम्झौताको अन्त्यमा केही भएन वा तपाईंले आफ्नो सम्झौता रद्द गर्दा र बाहिर जानुभयो भने। । यो भाडाको सम्पत्तिको लागि सुरक्षाको रूपमा ऋणदातालाई प्रतिज्ञा गरिएको सम्पत्ति जस्तै हो।

सेक्युरिटी डिपोजिट र सेक्युरिटी डिपोजिटको अतिरिक्त, तपाईलाई कि मनी भनिने शुल्क लाग्न सक्छ। सम्पत्ति भाडामा लिएकोमा धन्यवादको रूपमा घरधनीलाई मुख्य पैसा भुक्तान गरिन्छ र फिर्ता योग्य छैन।

यदि तपाइँ यो फिर्ता हुनेछ भन्ने धारणाको साथ भुक्तान गर्ने विचार गर्दै हुनुहुन्छ भने, सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नु अघि यो सुरक्षा निक्षेप, सुरक्षा निक्षेप, वा प्रमुख पैसा हो कि छैन भनेर जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्।

फिर्ता सर्तहरू

भाडा सम्झौताको क्रममा केही भएन भने जम्मा रकम फिर्ता गरिनेछ।

यदि तपाइँ भाडामा बक्यौता हुनुहुन्छ भने, रकम तपाइँको सुरक्षा जम्माबाट कटौती गरिनेछ, र यदि रकम अझै अपर्याप्त छ भने, तपाइँलाई भुक्तान गर्न भनिनेछ। यो गर्न सकिँदैन किनभने भाडा एक भाडा सम्पत्ति भाडामा लिने विचारको रूपमा भुक्तान गर्नुपर्ने दायित्व हो।

अर्कोतर्फ, यदि तपाईंले आफ्नो भाडाको घरको भुइँ वा पर्खालहरूलाई क्षति पुर्याउनुभयो, वा तिनीहरू सामान्य प्रयोगभन्दा बाहिर फोहोर वा खरानी भएमा, मर्मत, सफाई, र प्रतिस्थापन लागतहरू तपाईंको सुरक्षा जम्माबाट कटौती गर्न सकिन्छ।

सुसज्जित अपार्टमेन्टमा सुरक्षा जम्माको भूमिका

के फर्निचर र उपकरणहरू नआउने नियमित अपार्टमेन्ट भन्दा सुसज्जित अपार्टमेन्टको सुरक्षा निक्षेप फरक छ? यसको भूमिकालाई हेरौं।

क्षति जोखिम कभर

किनभने सम्पत्ति फर्नीचर र उपकरणहरूले सुसज्जित छ, यसले यी वस्तुहरूको क्षति वा विच्छेद विरुद्ध वारेन्टी समावेश गर्न सक्छ।

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्टको हकमा, भुइँ र पर्खालहरू जस्ता भित्री भागमा क्षति पुगेको, बाथटब, भान्छा, शौचालय आदि जस्ता पानीको सुविधा भाँचिएको वा फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू क्षतिग्रस्त भएको अवस्थामा, यदि सम्पत्ति यति फोहोर भयो कि यसलाई ग्राहकले प्रयोग गर्न सक्दैन भने, मर्मत वा प्रतिस्थापनको लागत सुरक्षा निक्षेपबाट कटौती गर्न सकिन्छ।

भाडा सम्झौताको साथ मनको शान्ति

सेक्युरिटी डिपोजिट घरधनीका लागि जोखिम व्यवस्थापन उपकरण हो, र यसले भाडामा लिनेलाई समस्याबाट बच्न मद्दत गर्छ।

घरधनीहरूले आफ्नै खर्चमा फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू खरिद वा भाडामा लिएर ऋण दिन्छन्, र लागतहरू वहन गर्छन्। त्यो रकम भाडामा थपिएको भए तापनि, यदि वस्तु टुट्यो र तपाईंले यसलाई नयाँसँग बदल्नुपर्छ भने, त्यसलाई कभर गर्नको लागि मासिक थप पर्याप्त नहुने अवस्थाहरू हुन सक्छन्।

यस्तो अवस्थामा, यदि तपाइँ यसलाई सुरक्षा निक्षेपले कभर गर्न सक्नुहुन्छ भने, तपाइँ यसलाई तुरुन्तै प्रतिस्थापन गर्न सक्नुहुन्छ।

सुरक्षा निक्षेप बिना, तपाईंले मर्मत वा प्रतिस्थापन लागतहरूको लागि सीधै भाडामा लिनु पर्नेछ, तर केही भाडामा लिनेहरूले भाडा तिर्न सक्षम हुन सक्छन् तर अचानक बल्क खर्चहरू तिर्न असमर्थ छन्, त्यसैले यसको सट्टा सुरक्षा निक्षेप प्रयोग गर्नु राम्रो हुनेछ। यो सुरक्षित छ।

अर्कोतर्फ, यसले भाडामा लिनेलाई सुरक्षाको भावना पनि दिन्छ।

यदि तपाईंले गल्तिले घरको उपकरण वा फर्निचरलाई गलत तरिकाले प्रयोग गरेर भाँच्नु भयो भने, यदि तपाईंलाई त्यस समयमा मर्मत वा प्रतिस्थापनको लागि शुल्क लगाइयो भने, यो अप्रत्याशित खर्च हुनेछ र तपाईंले यसलाई तुरुन्तै तिर्न सक्नुहुने छैन आफैलाई समस्यामा, जस्तै केहि गर्न सक्षम नहुनु वा बाँच्नको लागि पर्याप्त पैसा छैन।

यद्यपि, यदि तपाईंले अग्रिम जम्मा गर्नुभएको पैसाद्वारा कभर गरिएको छ भने, तपाईंले कुनै पनि अचानक खर्च गर्नु पर्दैन।

भाडा सम्झौताको म्याद सकिएपछि वा तपाईं बाहिर निस्किँदा तपाईंलाई फिर्ता गरिएको सुरक्षा निक्षेपको रकम घटाइनेछ, तर तपाईंले पैसा छोडेपछि, तपाईंले प्रयोग गर्न नसक्ने चीज हो जस्तो गरी तपाईं त्यससँग बसिरहनुभएको हुनुपर्छ, त्यसैले यदि तपाईंले अचानक मर्मत वा प्रतिस्थापन लागतहरू तिर्न भनिएको छ, एक भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा, तपाईंलाई कम बोझ र सुरक्षाको भावना छ।

सारांश

सेक्युरिटी डिपोजिट भनेको घरधनीसँग सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा जम्मा गरिएको पैसा हो, यदि तपाईं भाडामा पछाडि हुनुहुन्छ वा भाडाको सम्पत्तिलाई क्षति पुर्याउनुहुन्छ भने।

यदि केहि गलत भएन भने, तपाइँको पैसा तपाइँको भाडा सम्झौताको अन्त्यमा वा तपाइँ बाहिर जाँदा फिर्ता गरिनेछ। फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएका अपार्टमेन्टहरूका लागि, फर्निचर वा घरका उपकरणहरू बिग्रिएमा मर्मत वा प्रतिस्थापन लागतहरू कभर गर्न कोषहरू प्रयोग गर्न सकिन्छ।

सेक्युरिटी डिपोजिट भनेको भाडा नतिर्ने, सम्पत्तिको मर्मतसम्भार, फर्निचर तथा घरेलु उपकरणहरूमा क्षति पुगेको अवस्थामा, फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू सहितको अपार्टमेन्ट भाडामा लिँदा भाडामा लिने व्यक्तिले घरधनीसँग जम्मा गर्ने पैसा हो। यदि तपाई बाहिर निस्किनुभयो भने सम्पत्तीमा कुनै क्षति भएन भने तपाईले फिर्ता प्राप्त गर्नुहुनेछ।