नए स्नातक के रूप में अकेले रहने का विवरण और औसत लागत

जब आप नए स्नातक के रूप में अकेले रहना शुरू करते हैं, तो आपको किराए के अलावा विभिन्न प्रारंभिक लागतों का भुगतान करना होगा। सामान्यतः, कुल प्रारंभिक लागत 4 से 6 महीने के किराये के बराबर होने की उम्मीद है। यहां हम प्रत्येक वस्तु की लागत सीमा के बारे में विस्तार से बताएंगे।

जमा और चाबी धन

सुरक्षा जमा वह धनराशि है जो आप मकान मालिक को संपत्ति को उसकी मूल स्थिति में बहाल करने की लागत को पूरा करने के लिए देते हैं, जब आप घर छोड़ते हैं, तथा मानक राशि एक से दो महीने का किराया होती है। मरम्मत लागत में कटौती के बाद शेष बची राशि वापस कर दी जाएगी।

दूसरी ओर, चाबी का पैसा मकान मालिक को आभार प्रकट करने के लिए दिया जाता है, तथा मानक राशि 0 से 2 महीने के किराये के बीच होती है। चूंकि चाबी के पैसे वापस नहीं किए जाते, इसलिए यदि आप वित्तीय बोझ कम करना चाहते हैं तो चाबी के पैसे के बिना संपत्ति का चयन करना आम बात है। हाल ही में, बिना किसी जमा या चाबी के पैसे वाली "शून्य-शून्य संपत्तियों" की संख्या में वृद्धि हुई है। हालांकि इससे शुरुआती लागत कम रहती है, लेकिन किराया अभी भी महंगा हो सकता है।

ब्रोकरेज शुल्क

किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, रियल एस्टेट कंपनी को भुगतान किया जाने वाला शुल्क "एजेंसी शुल्क" कहलाता है। आम तौर पर, यह दर 0.5 से 1 महीने के किराये के बीच होती है, लेकिन रियल एस्टेट कंपनी के आधार पर यह अलग-अलग होती है। कानूनी तौर पर, आप केवल एक महीने के किराये का ही दावा कर सकते हैं। कुछ रियल एस्टेट कम्पनियां ऐसे अभियान चला रही हैं जिनमें वे कोई शुल्क नहीं लेतीं।

इसके अलावा, चूंकि एक ही संपत्ति के लिए भी मध्यस्थ कंपनी के आधार पर कमीशन अलग-अलग हो सकता है, इसलिए कई रियल एस्टेट कंपनियों की तुलना करना एक अच्छा विचार है।

अग्रिम किराया

अग्रिम किराया कब्जे के पहले महीने और अगले महीने का किराया है जो अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय भुगतान किया जाता है। सामान्यतः, आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तिथि से लेकर उसमें प्रवेश करने तक की अवधि के आधार पर आनुपातिक आधार पर किराया देना होगा, साथ ही अगले महीने का किराया भी देना होगा।

इसलिए, जब आप वहां जाएंगे तो आपको एक से दो महीने का किराया तैयार करना होगा। अग्रिम किराया भुगतान की विधि संपत्ति के आधार पर अलग-अलग होती है, तथा कुछ "मुफ्त किराया" संपत्तियां भी होती हैं, जहां पहले महीने का किराया मुफ्त होता है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय यह जांचना महत्वपूर्ण है कि अग्रिम किराया किस प्रकार निर्धारित किया गया है।

गारंटर कंपनी गारंटी शुल्क

किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, कई संपत्तियों के लिए आपको एक गारंटर कंपनी से जुड़ना आवश्यक होता है। यदि किरायेदार अपना किराया नहीं चुका पाता है तो गारंटर कंपनी मकान मालिक को अग्रिम भुगतान कर देती है, तथा सामान्यतः 0.5 से 1 महीने के किराए के बीच गारंटी शुल्क का भुगतान किया जाता है।

इसके अतिरिक्त, ऐसे मामले भी हैं जहां अनुबंध को नवीनीकृत करते समय प्रत्येक वर्ष लगभग 10,000 येन का नवीकरण शुल्क लिया जाता है। आपको गारंटर कंपनी की आवश्यकता है या नहीं, यह संपत्ति पर निर्भर करता है, लेकिन ऐसे मामले भी हैं जहां आप केवल गारंटर के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं कर सकते हैं, इसलिए पहले से जांच कर लें।

अग्नि बीमा प्रीमियम

किराये की संपत्तियों के लिए, आग और पानी के रिसाव जैसी समस्याओं को कवर करने के लिए अग्नि बीमा लेना अनिवार्य है। अग्नि बीमा की औसत लागत 15,000 से 20,000 येन (दो वर्षों के लिए) है।

इस कवरेज में आम तौर पर इमारतों और सामान को हुए नुकसान के साथ-साथ किरायेदार की लापरवाही के कारण हुए नुकसान के लिए मुआवजा भी शामिल होता है। अधिकांश मामलों में, आपको रियल एस्टेट कंपनी द्वारा निर्दिष्ट बीमा के लिए साइन अप करना होगा, लेकिन यदि आप स्वयं चुन सकते हैं, तो कवरेज की तुलना करना और उपयुक्त योजना चुनना एक अच्छा विचार है।

कुंजी विनिमय शुल्क

कुंजी प्रतिस्थापन शुल्क, पिछले किरायेदार द्वारा प्रयुक्त कुंजी को नई कुंजी से बदलने की लागत है। यह एक महत्वपूर्ण अपराध रोकथाम व्यय है और इसकी औसत लागत 10,000 से 30,000 येन है। चाबी के प्रकार के आधार पर इसकी कीमत अलग-अलग होती है; एक सामान्य सिलेंडर चाबी की कीमत लगभग 10,000 येन होती है, लेकिन एक उच्च सुरक्षा वाली डिम्पल चाबी की कीमत 20,000 येन से अधिक हो सकती है। संपत्ति के आधार पर, मकान मालिक इसके लिए जिम्मेदार हो सकता है, इसलिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय इसकी जांच करना अच्छा विचार है।

स्थानांतरण व्यय

नए घर में जाने की लागत सामान की मात्रा, ले जाने की दूरी और वर्ष के समय पर निर्भर करती है। सामान्य समय में औसत कीमत लगभग 30,000 से 60,000 येन और व्यस्त समय (मार्च से अप्रैल) में 50,000 से 100,000 येन होती है। यदि आप लंबी दूरी की यात्रा कर रहे हैं या नया फर्नीचर और उपकरण खरीद रहे हैं, तो लागत और भी अधिक बढ़ सकती है।

इसके अलावा, दरें स्थानांतरण के मौसम और सप्ताह के दिन के आधार पर भिन्न होती हैं, इसलिए जल्दी से उद्धरण प्राप्त करना और सर्वोत्तम योजना चुनना महत्वपूर्ण है।

फर्नीचर और उपकरणों की खरीद लागत

जब आप अकेले रहना शुरू करेंगे तो आपको न्यूनतम आवश्यक फर्नीचर और उपकरण खरीदने के लिए खर्च करना पड़ेगा। सामान्य दिशानिर्देश के अनुसार, इसकी लागत 50,000 से 200,000 येन के बीच होगी।

आवश्यक वस्तुओं में रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, माइक्रोवेव, पर्दे, बिस्तर, मेज आदि शामिल हैं। यदि आप लागत कम रखना चाहते हैं, तो आप ऐसी संपत्ति चुन सकते हैं जिसमें फर्नीचर और उपकरण उपलब्ध हों, या आप रीसाइकिल दुकानों या पिस्सू बाजार ऐप का उपयोग कर सकते हैं।

अकेले रहने वाले नए स्नातकों के लिए औसत किराया और क्षेत्र के अनुसार अंतर

जब आप नए स्नातक के रूप में अकेले रहना शुरू करते हैं, तो सबसे बड़ा खर्च किराया होगा। क्षेत्र के आधार पर किराये में काफी भिन्नता होती है, शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच बाजार मूल्य में बड़ा अंतर होता है। इसके अलावा, अपनी आय के लिए उचित किराया जानने से आपको आरामदायक जीवन जीने में मदद मिलेगी। यहां हम शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच औसत किराया मूल्यों में अंतर के साथ-साथ उचित किराया अनुपात के बारे में विस्तार से बताएंगे।

शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना

शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच औसत किराये में बहुत अंतर है, विशेष रूप से मध्य टोक्यो में यह राष्ट्रीय औसत से काफी अधिक है।

प्रमुख शहरों में औसत किराया (स्टूडियो/1K अपार्टमेंट के लिए)

शहरी क्षेत्रों में, स्टेशनों के पास और लोकप्रिय क्षेत्रों में संपत्तियां महंगी होती हैं।

शहरी क्षेत्रों में, रेलवे स्टेशनों के पास या लोकप्रिय क्षेत्रों में संपत्तियां महंगी होती हैं, लेकिन ग्रामीण क्षेत्रों में आप उसी कीमत पर बड़े कमरों और बेहतर सुविधाओं वाली संपत्तियां चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप टोक्यो के 23 वार्डों में 60,000 से 70,000 येन की कीमत में मकान खोजते हैं, तो संभव है कि आपको पुराना एक कमरे वाला अपार्टमेंट या स्टेशन से दूर स्थित कोई संपत्ति मिल जाए, लेकिन क्षेत्रीय शहरों में, आपको अक्सर समान कीमत पर 1DK या 1LDK जैसा बड़ा कमरा मिल जाता है।

अच्छे परिवहन सम्पर्क की उपलब्धता भी किराये की कीमतों को प्रभावित करती है। शहरी क्षेत्रों में, कई रेलगाड़ियां और बसें हैं, इसलिए स्टेशनों के नजदीक संपत्तियां लोकप्रिय हैं, लेकिन ग्रामीण क्षेत्रों में, कारें परिवहन का मुख्य साधन हैं, इसलिए अक्सर स्टेशन से थोड़ा दूर रहना और फिर भी सस्ता किराया प्राप्त करना संभव है।

किराये का अनुमान

अकेले रहने वाले नए स्नातकों के लिए, किराया उनके कुल जीवन व्यय का एक बड़ा हिस्सा ले लेता है, इसलिए किराए के लिए उचित दिशानिर्देश जानना महत्वपूर्ण है।

घर ले जाने योग्य वेतन के लिए किराये का उचित अनुपात

सामान्यतः यह आदर्श माना जाता है कि आपका किराया आपके हाथ में आने वाले वेतन के एक तिहाई से कम रखा जाए। आइये कुछ विशिष्ट दिशानिर्देशों पर नजर डालें।

उदाहरण के लिए, एक नए स्नातक के लिए औसत वेतन लगभग 180,000 से 220,000 येन बताया जाता है। इस मामले में, किराये की उपयुक्त ऊपरी सीमा लगभग 60,000 से 73,000 येन होगी। हालाँकि, आप कहाँ रहते हैं और आपकी जीवनशैली कैसी है, इस पर निर्भर करते हुए, इस प्रतिशत से अधिक होना कोई समस्या नहीं होगी।

यदि किराया बहुत अधिक हो तो क्या होगा?

यदि किराया आपके घर ले जाने वाले वेतन के एक तिहाई से अधिक है, तो आपका जीवन-यापन व्यय एक बड़ा बोझ बन जाएगा और आपके पास बचत और मनोरंजन के लिए कम पैसा बचेगा। विशेष रूप से, आपको निम्नलिखित लागतों पर विचार करना चाहिए:

• उपयोगिता बिल और जल बिल (5,000 से 10,000 येन/माह)
• संचार लागत (स्मार्टफोन/वाई-फाई) (5,000-8,000 येन/माह)
• भोजन व्यय (20,000 से 30,000 येन/माह)
• परिवहन व्यय (5,000 से 15,000 येन/माह)
• विविध व्यय और मनोरंजन व्यय (10,000 से 30,000 येन/माह)

यदि आपका किराया बहुत अधिक है, तो आपके पास इन खर्चों के लिए पर्याप्त धनराशि नहीं होगी, जिससे हर महीने गुजारा करना मुश्किल हो जाएगा। इसलिए, यह महत्वपूर्ण है कि आप अपना किराया अपने घर ले जाने वाले वेतन का एक तिहाई निर्धारित करें, साथ ही अन्य जीवन-यापन व्ययों के साथ संतुलन पर भी विचार करें।

नए स्नातक के रूप में अकेले रहने की प्रारंभिक लागत को कम करने के लिए सुझाव

जब नए स्नातक अकेले रहना शुरू करते हैं, तो औसत प्रारंभिक लागत चार से छह महीने के किराए के बराबर होती है। हालाँकि, कुछ सरलता से लागत को काफी कम करना संभव है। यहां हम विस्तार से बताएंगे कि बिना जमा या चाबी के पैसे के साथ संपत्ति का चयन कैसे करें, ब्रोकरेज शुल्क पर कैसे बचत करें, फर्नीचर और उपकरणों की लागत कैसे कम करें, और स्थानांतरण व्यय को कैसे कम रखें।

बिना किसी जमा या चाबी के पैसे वाली संपत्ति चुनें

<शून्य-शून्य गुणों के लाभ और हानियाँ>

जीरो-जीरो संपत्ति एक किराये की संपत्ति है जहां जमा राशि और चाबी का पैसा दोनों मुफ़्त हैं। इस संपत्ति को चुनकर आप अपनी प्रारंभिक लागत को काफी कम कर सकते हैं।

योग्यता

• प्रारंभिक लागत को कई दसियों से लेकर सैकड़ों हज़ारों येन तक कम किया जा सकता है (यदि किराया 60,000 येन है, तो आप लगभग 120,000 येन बचा सकते हैं)
• अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय भुगतान का बोझ कम हो जाता है
• यदि आप थोड़े समय के लिए भी रुकें तो नुकसान उठाना कठिन है

नुकसान

• किराया अक्सर बाजार मूल्य से अधिक निर्धारित किया जाता है
• जब आप घर से बाहर निकलेंगे तो सफाई और मरम्मत का शुल्क महंगा हो सकता है।
• गारंटर कंपनी से जुड़ना अनिवार्य है और कई मामलों में गारंटी शुल्क भी लिया जाता है।

<अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय ध्यान देने योग्य बातें>

• जब आप बाहर निकलें तो उसमें शामिल लागतों की पहले ही जांच कर लें (अनुबंध के "पुनर्स्थापन लागत" अनुभाग की जांच करें)।
• जाँच लें कि किराया बाजार मूल्य से अधिक न हो (पड़ोस के बाजार मूल्य से तुलना करें)
• निःशुल्क किराये से अंतर को समझें (शून्य-शून्य संपत्तियों में शून्य "प्रारंभिक लागत" होती है, जबकि निःशुल्क किराया एक निश्चित अवधि के लिए निःशुल्क होता है)

ब्रोकरेज शुल्क कैसे कम करें

<बाजार ब्रोकरेज शुल्क>

ब्रोकरेज शुल्क आमतौर पर 0.5 से 1 महीने के किराये के बराबर होता है। हालाँकि, कानूनी सीमा एक महीने का किराया है और इससे अधिक का दावा करना अवैध है।

<बातचीत युक्तियाँ>

• समझाएं कि आपको यह वस्तु कहीं और आधे दाम पर मिली (चूंकि यह एक अत्यधिक प्रतिस्पर्धी उद्योग है, इसलिए आप अक्सर मोल-तोल कर सकते हैं)।
• पूछें, "क्या ऐसी कोई संपत्ति है जहां मकान मालिक ब्रोकरेज शुल्क का भुगतान करेगा?" (कुछ मामलों में, मकान मालिक ब्रोकरेज शुल्क का भुगतान करेगा।)
• उन्हें बताएं कि आप कई संपत्तियों पर विचार कर रहे हैं (प्रतिस्पर्धी संपत्तियों के साथ तुलना करके कम कीमत पर बातचीत करना आसान होगा)

<ऐसी रियल एस्टेट एजेंसी कैसे खोजें जो ब्रोकरेज फीस नहीं लेती>

• "0 येन ब्रोकरेज शुल्क XX (रहने के लिए वांछनीय क्षेत्र)" के लिए खोजें
• "मकान मालिक के साथ सीधे अनुबंध" वाली संपत्तियों की खोज करें (यदि आप किसी रियल एस्टेट एजेंसी के माध्यम से नहीं जाते हैं, तो कोई ब्रोकरेज शुल्क की आवश्यकता नहीं है)
• "SUUMO" और "HOME'S" जैसी पोर्टल साइटों पर कमीशन छूट अभियानों की जांच करें

फर्नीचर और उपकरणों पर पैसे बचाने के लिए सुझाव

<न्यूनतम आवश्यक सूची>

नया जीवन शुरू करते समय, हर नई चीज खरीदने पर 100,000 येन से अधिक खर्च आ सकता है। सबसे पहले, अपनी न्यूनतम आवश्यकताओं की एक सूची बनाइये।

＜न्यूनतम आवश्यकताएं＞

• रेफ्रिजरेटर (खाद्य भंडारण के लिए आवश्यक)
• वॉशिंग मशीन (जब आप लॉन्ड्रोमेट का उपयोग करने की लागत पर विचार करते हैं तो यह एक दीर्घकालिक बचत है)
• माइक्रोवेव (घर में खाना पकाने के लिए सुविधाजनक)
• पर्दे (गोपनीयता और ठंड से सुरक्षा के लिए)
• प्रकाश व्यवस्था (कुछ संपत्तियों में प्रकाश व्यवस्था नहीं हो सकती है)

＜ऐसी चीजें जिनके लिए आपको जल्दबाजी करने की जरूरत नहीं है＞

• सोफा (बाद के लिए छोड़ दिया क्योंकि यह जगह घेरता है)
• टेलीविज़न (स्मार्टफोन या पीसी से प्रतिस्थापित किया जा सकता है)
• चावल पकाने वाला कुकर (माइक्रोवेव में भी खाना पकाना ठीक है)

<रीसाइकिल दुकानों और पिस्सू बाजार ऐप्स का उपयोग करना>

• मर्करी/जिमोटी: आप चीजें कम कीमत पर प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि आप स्थानीय लोगों के साथ सीधे व्यापार कर सकते हैं
• रीसाइकिल दुकानें (ट्रेजर फैक्ट्री, हार्ड ऑफ, आदि): वस्तुओं को नई वस्तुओं की तुलना में आधे से भी कम कीमत पर खरीदा जा सकता है
• मित्रों और परिवार से प्राप्त उपकरण: अपने परिवार और परिचितों से पूछें कि क्या उनके पास कोई अवांछित उपकरण है।

स्थानांतरण लागत कम करने के सुझाव

<पीक सीजन से बचें>

व्यस्त मौसम (मार्च से अप्रैल) के दौरान, स्थानांतरण की लागत सामान्य राशि से 1.5 से 2 गुना तक बढ़ जाती है, इसलिए आप मई के बाद से या यदि संभव हो तो सप्ताह के किसी दिन स्थानांतरण का चयन करके लागत को कम रख सकते हैं। इसके अलावा, चूंकि सुबह की यात्राएं लोकप्रिय हैं, इसलिए दोपहर की यात्रा चुनना अक्सर सस्ता होता है।

<सिंगल्स पैक का उपयोग>

यदि आपके पास केवल कुछ ही सामान हैं, तो आप किसी प्रमुख मूविंग कंपनी के "एकल व्यक्ति पैक" का उपयोग करके लागत को काफी कम कर सकते हैं। यह नियमित स्थानांतरण योजनाओं की तुलना में लगभग 15,000 से 40,000 येन सस्ता है, तथा व्यापक राष्ट्रव्यापी सेवाएं प्रदान करता है। प्रत्येक कंपनी की मूल्य निर्धारण योजनाओं की तुलना करें और अपने लिए सबसे उपयुक्त योजना का चयन करें।

<स्वयं आगे बढ़ने पर विचार करें>

यदि आप कम दूरी तक जा रहे हैं और आपके पास कम सामान है, तो आप एक कार किराये पर लेकर स्वयं भी सामान ले जा सकते हैं। यहां तक ​​कि जब आप किराये की कार और गैस की लागत को भी ध्यान में रखते हैं, तो यह अक्सर किसी कंपनी का उपयोग करने की तुलना में सस्ता होता है। हालांकि, यदि आपके पास बड़ा फर्नीचर या उपकरण हैं, तो आप नुकसान के जोखिम और उन्हें स्थानांतरित करने के बोझ पर विचार करना चाहेंगे, और एक पेशेवर मूवर को काम पर रखने पर विचार कर सकते हैं।

शुरुआती लागतों के अलावा अकेले रहने वाले नए स्नातकों के लिए पैसे कैसे बचाएं

जब आप नए स्नातक के रूप में अकेले रहना शुरू करते हैं, तो मासिक जीवन-यापन व्यय एक बड़ा बोझ बन जाता है। हालांकि, थोड़ी सी चतुराई से, बिना किसी तनाव के निश्चित लागतों और दैनिक खर्चों को कम करना और अपनी बचत को बढ़ाना संभव है। यहां हम विस्तार से बताएंगे कि सामान्य जीवन-यापन व्यय में कैसे बचत करें, निश्चित लागतों को कैसे कम करें, खाद्य लागतों में कैसे बचत करें, तथा अंकों का अधिकतम लाभ कैसे उठाएं, इस बारे में सुझाव देंगे।

जीवन-यापन के खर्चों पर बचत कैसे करें

अकेले रहने पर, किराए के अलावा, आपको भोजन, उपयोगिताओं, संचार, परिवहन, मनोरंजन आदि के लिए भी भुगतान करना होगा। इन खर्चों को कम करने से आपका मासिक बोझ कम हो सकता है।

ऊर्जा लागत में बचत

• बिजली बिल: एलईडी लाइट बल्ब का उपयोग करें और एयर कंडीशनिंग का उपयोग कम से कम करें।
• गैस बिल: सिटी गैस वाली संपत्ति चुनें और अपने स्नान के समय को कम करें।
• पानी का बिल: स्नान मुख्य रूप से शॉवर आधारित है, जिसमें कपड़े धोने का काम बड़े पैमाने पर किया जाता है।

संचार लागत में बचत

• कम लागत वाले सिम पर स्विच करें (प्रमुख दूरसंचार कंपनियों की तुलना में प्रति माह 3,000 येन से अधिक सस्ता)।
• सबसे सस्ता प्लान चुनने के लिए पॉकेट वाई-फाई और फाइबर ऑप्टिक लाइनों की तुलना करें।

परिवहन लागत में बचत

• कम्यूटर पास का उपयोग करें और कंपनी द्वारा प्रदान की गई यात्रा सीमा के भीतर यात्रा करें।
• साझा साइकिल या इलेक्ट्रिक स्कूटर का उपयोग करें (छोटी यात्राओं पर पैसे बचाने के लिए)।

मनोरंजन लागत पर बचत

• अपनी सदस्यता की समीक्षा करें (अप्रयुक्त वीडियो और संगीत सेवाएं रद्द करें)।
• निःशुल्क आयोजनों और प्रमोशनों का लाभ उठाएँ।

मासिक निश्चित लागत कैसे कम करें

निश्चित लागतें हर महीने होती हैं, इसलिए पहले उनकी समीक्षा करने से आपको काफी बचत करने में मदद मिल सकती है।

1. अपने स्मार्टफोन बिल के लिए कम लागत वाले सिम कार्ड पर स्विच करें

• किसी प्रमुख वाहक से कम लागत वाली सिम (यूक्यू मोबाइल, राकुटेन मोबाइल, आईआईजेमियो, आदि) पर स्विच करने से आप प्रति माह 5,000 येन से अधिक की बचत कर सकते हैं।

2. बिजली और गैस कंपनियों की तुलना करें और सबसे सस्ता प्लान चुनें

• नई बिजली कंपनियों और गैस कंपनियों की उदारीकृत योजनाओं का उपयोग करके आप प्रति वर्ष 10,000 से 20,000 येन बचा सकते हैं।
• आप एक निर्धारित छूट (बिजली + गैस) का लाभ उठाकर और भी अधिक बचत कर सकते हैं।

3. स्थानीय करों और स्वास्थ्य बीमा लागतों पर विचार करें

• निवासी कर दूसरे वर्ष से लगाया जाना शुरू होता है, इसलिए पहले वर्ष में पैसा बचाएं।
• गृहनगर कर दान का लाभ उठाकर आप अपना कर बोझ कम कर सकते हैं।

4. किराया कम करने के तरीके

• साझा घर या कमरा साझा करने पर विचार करने से आपका मासिक किराया काफी कम हो सकता है।
• अपनी कंपनी की आवास भत्ता प्रणाली का लाभ उठाएं और ऐसी संपत्ति चुनें जो किराया सब्सिडी प्रदान करती हो।

भोजन पर पैसे बचाने के सुझाव

अकेले रहने पर भोजन की लागत सबसे अधिक परिवर्तनशील व्ययों में से एक है। मुख्य बात यह है कि बाहर खाने पर कटौती की जाए तथा भोजन की लागत को प्रभावी रूप से कम रखा जाए।

1. साप्ताहिक बजट निर्धारित करें

• "प्रति माह 30,000 येन से कम" या "प्रति दिन 1,000 येन से कम" जैसे विशिष्ट लक्ष्य निर्धारित करने से फिजूलखर्ची को रोकने में मदद मिल सकती है।

2. अपना भोजन स्वयं पकाएं

• भारी मात्रा में सामग्री खरीदकर और उन्हें पहले से तैयार करके, आप बाहर खाने की संख्या कम कर सकते हैं और भोजन का खर्च 300 येन प्रति भोजन से कम रख सकते हैं।
• सस्ती सामग्री चुनने के लिए थोक सुपरमार्केट और डिस्काउंट स्टोर का लाभ उठाएं।

3. बाहर खाते समय कूपन और निर्धारित भोजन का उपयोग करें

• पैसे के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करने वाले मेनू चुनने के लिए चेन रेस्तरां से डिस्काउंट कूपन और लंच सेट का उपयोग करें।
• बाहर ले जाने की बजाय घर पर ही खाना खाएं (क्योंकि कुछ रेस्तरां अधिक शुल्क लेते हैं)।

4. पेय और मिठाई से बचें

• सुविधाजनक स्टोर या वेंडिंग मशीनों से पेय पदार्थ खरीदना महंगा है।
• पानी की बोतल ले जाना और सुपरमार्केट से 2 लीटर पानी या चाय की बोतलें खरीदना आपको बहुत सारा पैसा बचाने में मदद कर सकता है।

अंकों का उपयोग करके जीवन-यापन की लागत कम करें

रोजमर्रा के भुगतान के लिए अंकों का उपयोग करके, आप पैसे बचा सकते हैं और खरीदारी करते समय बेहतरीन सौदे पा सकते हैं।

1. कैशलेस भुगतान विधियों का उपयोग करें

• क्रेडिट कार्ड या क्यूआर भुगतान (राकुटेन पे, पेपे, डीपे) करते समय अंक वापस प्राप्त करें।
• अपने मासिक भुगतान को नकद रहित भुगतान योजना में समेकित करके, आप प्रति वर्ष हजारों येन बचा सकते हैं।

2. ऐसा क्रेडिट कार्ड चुनें जिससे पॉइंट जमा करना आसान हो

• राकुटेन कार्ड: राकुटेन मार्केट पर खरीदारी करते समय 5x अंक तक अर्जित करें।
• d कार्ड: सुविधाजनक स्टोर और रेस्तरां में d अंक अर्जित करना आसान है।
• सुमितोमो मित्सुई कार्ड (एनएल): तीन सुविधा स्टोर्स और मैकडॉनल्ड्स पर 5% तक कैशबैक।

3. स्मार्टफोन ऐप्स का उपयोग करके अंक अर्जित करें

• "राकुटेन चेक" और "ट्रिमा" जैसे ऐप्स का उपयोग करें जो आपको केवल चलने से ही अंक अर्जित करने की अनुमति देते हैं।
• सुपरमार्केट और दवा की दुकान के पॉइंट कार्ड (टी पॉइंट, पोंटा, आदि) का भी उपयोग किया जा सकता है।

4. जीवन-यापन के खर्च में सहायता के लिए पॉइंट्स से भुगतान करें

• भोजन, उपयोगिताओं और संचार लागतों के लिए संचित अंकों का उपयोग करके, आप अपने जीवन-यापन के खर्च को प्रभावी ढंग से कम कर सकते हैं।
• "फुरुसतो नोज़ी" (गृहनगर कर दान) का लाभ उठाकर, आप अंकों का उपयोग करके चावल और अन्य खाद्य पदार्थ खरीद सकते हैं।

यदि आप नए स्नातक हैं और अकेले रहने की प्रारंभिक लागत को कम करना चाहते हैं, तो शेयर हाउस की सिफारिश की जाती है।

जब नए स्नातक अकेले रहना शुरू करते हैं, तो संपत्ति किराए पर लेने की प्रारंभिक लागत (जमा राशि, चाबी का पैसा, एजेंट शुल्क, आदि) और किराए का बोझ प्रमुख मुद्दे बन जाते हैं। इस समस्या का एक समाधान साझा घर का उपयोग करना है। विशेष रूप से, शहर के केंद्र में एक संपत्ति पर पट्टे पर हस्ताक्षर करने की तुलना में, एक साझा घर आपको प्रारंभिक लागत, मासिक किराया और रहने के खर्च को काफी कम करने की अनुमति देता है, जिससे यह एक नया जीवन शुरू करने का एक किफायती तरीका बन जाता है।

शेयर हाउस के लाभ

① प्रारंभिक लागत में उल्लेखनीय कमी

एक सामान्य किराये के अनुबंध में, चार से छह महीने के किराये के बराबर जमा राशि, चाबी का पैसा, एजेंसी शुल्क और गारंटर शुल्क का भुगतान करना आम बात है। दूसरी ओर, कई साझा घरों में कोई जमा राशि या चाबी के पैसे नहीं होते हैं, और कुछ मामलों में आपको गारंटर कंपनी की भी आवश्यकता नहीं होती है, जिससे प्रारंभिक लागत न्यूनतम रखने में मदद मिलती है।

② किराया सस्ता है और लागत प्रदर्शन अच्छा है

साझा मकान का किराया अक्सर नियमित किराये की संपत्ति की तुलना में 20-50% सस्ता होता है, और शहर के केंद्र में लगभग 40,000-70,000 येन प्रति माह पर कई संपत्तियां उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, कई संपत्तियों में किराये में उपयोगिता बिल और वाई-फाई शुल्क भी शामिल होता है, जिससे मासिक निश्चित लागत को कम रखने में मदद मिलती है।

3. सुसज्जित और उपकरणों से सुसज्जित, ताकि आप तुरंत वहां जा सकें

सामान्य किराये की संपत्ति में आपको रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, बिस्तर, मेज, माइक्रोवेव आदि खरीदने की आवश्यकता होगी, लेकिन साझा घर में आप उपलब्ध कराए गए फर्नीचर और उपकरणों का उपयोग कर सकते हैं, जिससे नए खर्चों को कम करने में मदद मिलती है। चूंकि आपको कम घूमना पड़ेगा, इसलिए आप अपना नया जीवन सुचारू रूप से शुरू कर सकेंगे।

④ लोगों से बातचीत करने से अकेलेपन की भावना कम होती है

एक नए स्नातक के रूप में अकेले रहने से अक्सर आपको अपरिचित वातावरण में अकेलापन महसूस हो सकता है, लेकिन एक साझा घर में आप स्वाभाविक रूप से समान परिस्थितियों वाले लोगों के साथ बातचीत कर सकते हैं और यह एक ऐसा वातावरण है जहाँ आप जीवन या काम के बारे में चिंताओं पर आसानी से चर्चा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, चूंकि यहां साझा घरों में कई विदेशी निवासी रहते हैं, इसलिए आप अंतर-सांस्कृतिक आदान-प्रदान का अनुभव करने और अपने अंग्रेजी कौशल को सुधारने का अवसर प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

5. अनुबंध सरल है और आप वहां थोड़े समय के लिए रह सकते हैं।

किराये के अनुबंधों के लिए दो-वर्षीय अनुबंध आम हैं, लेकिन कई साझा घर एक महीने से शुरू होने वाले अल्पकालिक पट्टे की अनुमति देते हैं, जिसका लाभ यह है कि इससे स्थानांतरण आसान हो जाता है। एक अन्य आकर्षक विशेषता यह है कि यदि आप नौकरी बदलते हैं या स्थानांतरित होते हैं तो आप अपना घर भी बदल सकते हैं।

यदि आप साझा घर में रहने के फायदे और नुकसान के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो कृपया यह लेख पढ़ें।

साझा घर में रहने के फायदे और नुकसान की विस्तृत व्याख्या! बिना गलती किए कैसे चुनें और आरामदायक जीवनशैली के लिए सुझाव

शेयर हाउस चुनते समय ध्यान रखने योग्य बातें

शेयर हाउस चुनते समय निम्नलिखित बिंदुओं की जांच अवश्य करें:

• स्थान/पहुंच: कार्यस्थल या स्टेशन से दूरी की जांच करें
• किराया और सामान्य क्षेत्र शुल्क: क्या उपयोगिता और वाई-फाई शुल्क शामिल हैं?
• सुविधाएं और उपकरण: फर्नीचर और उपकरण, सामान्य क्षेत्रों की प्रबंधन स्थिति
• निवासी का माहौल: संपत्ति को पहले से देखें और निवासियों के माहौल की जांच करें
• अनुबंध की शर्तें: जाँच करें कि क्या कोई न्यूनतम अनुबंध अवधि या जमा राशि है

क्रॉस हाउस शेयर हाउस

"XROSS हाउस" क्या है?

क्रॉस हाउस एक ऐसी कंपनी है जो कम शुरुआती लागत पर साझा आवास उपलब्ध कराती है, मुख्य रूप से टोक्यो में। उनके पास नए स्नातकों और युवा कामकाजी लोगों के लिए बड़ी संख्या में संपत्तियां हैं, और इस तथ्य की विशेषता है कि वे उचित अधिभोग मूल्य प्रदान करते हैं।

क्रॉस हाउस की अपील

• कोई जमा राशि, चाबी का पैसा या ब्रोकरेज शुल्क नहीं: किराये जैसी महंगी प्रारंभिक लागतों की कोई आवश्यकता नहीं है, और आप तुरंत वहां जा सकते हैं।
• यह अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें जीवन की सभी आवश्यक चीजें उपलब्ध हैं: रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, माइक्रोवेव, बिस्तर, आदि।
• यहां का किराया टोक्यो में सबसे कम है (कुछ संपत्तियां 30,000 येन प्रति माह से भी कम किराए पर उपलब्ध हैं): यहां रहने का खर्च किराए से कहीं कम है, इसलिए आप यहां रहते हुए पैसे बचा सकते हैं।
• फ्लैट-रेट योजना जिसमें उपयोगिताएं और वाई-फाई शामिल हैं: यह आपके मासिक खर्चों का प्रबंधन आसान बनाती है और अप्रत्याशित लागतों को रोकती है।
• 1,000 से अधिक उपलब्ध संपत्तियों के साथ, आप अपनी पसंद के क्षेत्र में रह सकते हैं: हम कई क्षेत्रों में संपत्तियों की पेशकश करते हैं, मुख्य रूप से टोक्यो के 23 वार्डों में।
• अल्पकालिक अनुबंध भी ठीक हैं (एक महीने से शुरू): यदि आपको कार्य कारणों से स्थानांतरित होने की आवश्यकता है, तो हम लचीले ढंग से आपकी सुविधा के लिए व्यवस्था कर सकते हैं।

क्रॉस हाउस के प्रतिनिधि शेयर हाउस क्षेत्र

• शिंजुकु, शिबुया, इकेबुकुरो क्षेत्र: शहर के केंद्र तक उत्कृष्ट पहुंच।
• नाकानो, कोएनजी और सांगेंजया क्षेत्र: उचित किराए वाला आरामदायक क्षेत्र।
• उएनो/अकिहाबारा क्षेत्र: अत्यधिक सुविधाजनक और पैसे के लिए अच्छे मूल्य वाली कई संपत्तियां हैं।

यहां संपत्ति खोजें

सारांश

जब आप नए स्नातक के रूप में अकेले रहना शुरू करते हैं, तो अपनी प्रारंभिक लागतों और जीवन-यापन व्ययों का प्रबंधन करना महत्वपूर्ण होता है। प्रारंभिक लागतों के विभाजन को समझकर, आप बिना जमा या चाबी के पैसे वाली संपत्तियों की तलाश करके और ब्रोकरेज शुल्क पर बातचीत करके लागत कम कर सकते हैं। आप अपने मासिक किराये को अपने घर ले जाने वाले वेतन के एक तिहाई से अधिक न रखकर तथा अपने निश्चित खर्चों की समीक्षा करके भी एक स्थिर जीवन जी सकते हैं। इसके अलावा, साझा घर का उपयोग करके, आप प्रारंभिक लागत को कम कर सकते हैं और शहर में भी कम लागत पर रह सकते हैं, इसलिए इसे एक विकल्प के रूप में विचार करना उचित है। बुद्धिमानी से पैसा बचाएं और आराम से अपना नया जीवन शुरू करें!