如果您想在合同到期之前搬出，则需要注意一些事项。
因此，在这篇文章中，我们将介绍提前取消合租房屋时的注意事项，以及搬出的流程。
如果您想顺利办理取消手续并搬出，请阅读到最后。
我可以提前取消合租房屋合同吗？
租赁合租房屋时，您签订的是定期租赁合同，因此一般不能提前取消合同。
定期租赁合同是指具有固定期限和最短租赁期限的租赁合同。
期限因管理公司而异，但合租房屋约为1～3个月。
为了在最短租赁期内取消，您必须满足合同中有关取消的特殊条件。
特别说明的条件包括“在搬出日期前几个月联系租户”和“在合同到期日之前支付租金”。
如果您迟于通知我们您的搬出日期，您可能会被收取罚款，所以一旦您决定了搬出日期，请先向管理公司说明情况并寻求指示。
提早取消合租时的注意事项
提前取消合租房屋时，记住以下四点可以避免麻烦。
注意事项： 1. 尽早告诉他们您的搬出日期。
仔细阅读您的合租房屋合同，并了解您必须在搬出日期前多少天联系管理公司。
例如，假设您的合同规定：“请在搬出日期前一个月联系我们。”
如果您希望在 6 月 30 日搬出，您必须最迟在 5 月底之前通知我们。
在某些情况下，如果您在搬出日期之前通知我们，您可能会被收取罚金。
以书面或电子邮件方式记录您的搬出日期比口头或电话记录更安全。
以防万一，请说明您想要取消的原因，以便您可以友好地搬出。
注意事项 ② 请勿遗留个人物品
请勿将任何个人物品留在您的私人房间或入口处，或冰箱中的任何食物无人看管。
如果您有家具或自行车等大件物品，请尽快处理掉。
请注意，如果您搬出时留下个人物品，您可能需要支付额外费用。
注意事项 ③ 请确认您有入住时发放的津贴。
如果您丢失钥匙或钥匙卡，我们将向您收取费用。
如果您有合租屋提供的任何其他物品需要在您搬出时归还，请务必准备好归还。
要点4：搬出时拍一张房间照片。
如果您搬出时不在场，我们会在您搬出之前拍摄您的私人房间的照片并发送给管理公司。
这是为了证明所有个人物品已被移走，并且没有划痕或污渍。
最好拍几张照片，例如整个房间的照片或任何划痕或污渍的特写照片。
如果您搬出后发现房间有损坏，您可能需要支付额外费用。
如果自您搬入后有任何部件损坏，请拍下照片并报告。
合租房屋注销及搬出手续
下面我们就来介绍一下解除合同、搬出合租房屋的流程。
提款的基本流程如下。
搬出合租房屋的手续
- 通知我您的搬出日期
- 准备搬家
- 完成会议
- 检查是否有押金
如果您按照以下步骤操作，您就能顺利搬出。
步骤一：【搬出前】通知搬出日期
一旦您决定搬出日期，请以书面或电子邮件方式联系管理公司或房东。
之后，我们将根据运营公司的指示办理手续。
如果您有每日租金或罚款，请尽早支付。
步骤2 【搬家前】做好搬家准备
确认搬出后，就开始收拾行李。
请务必做好相应计划，以免将任何个人物品留在共用房屋内。
同时，我们也正在安排卡车和租车来运输行李。
如果您有大件垃圾，请联系当地的大件垃圾中心将其清除。
安排可能需要1-2周的时间，因此我们建议您尽快安排。
请注意，如果您忘记更改地址，邮件和包裹将在您搬出后运送到您的合租房屋，因此请务必将您的地址更改为新地址。
步骤3 【搬出日期】完成考勤
在搬出日期指定时间之前移走所有个人物品。
之后，我们将在管理公司工作人员在场的情况下进行以下检查。
出发当天在场时需要确认的事项
- 您是否在房间内留下任何个人物品？
- 有没有损坏的部件？
- 有没有很重的污垢？
如果你提前检查一下自己，并自我报告是否有适合你的情况，事情会更顺利。
请注意，有时工作人员可能不在场，但在这种情况下，您可以自己拍摄房间的照片并发送给我们。
最后归还钥匙后，出发当天的手续就完成了。
如果您不在场，请拍下您放置钥匙的位置的照片。
第四步【搬出后】检查是否有押金
如果故意损坏任何部件，搬出后将支付额外费用。
此外，当您搬入合租房屋时，不需要押金或礼金；相反，您需要支付押金。
押金是指合租房屋内的私人房间或设备损坏或弄脏时用于修理和清洁的费用，平均价值约为 30,000 至 50,000 日元。
没有规定押金必须退还，因此根据合租房屋管理公司的不同，押金可能不会退还给租户。
如果您入住时支付了押金，但搬出后未退还，请再次查看。
此外，如果您在离开物业后发现遗落物品，必须提前联系管理公司。
如果您未经许可试图进入合住房屋，可能会被视为非法侵入，因此请务必小心。
是否可以诚实地说明提前取消合租房屋的原因？
说出提前终止合租房屋的原因是没有问题的，无论原因是什么。
如果原因是不可避免的，例如由于调动或工作变动而改变工作地点，或者与伴侣同住，最好让他们知道，以便您可以友好地搬出。
另外，即使原因是负面的，例如没有您想要居住的合租房屋的形象或与合租房屋的租户不匹配，也可以通过向管理公司报告来解决。
为了获得管理公司和房东的理解，我们建议解释一下情况，尤其是提前取消时。
提前取消合租房屋时，请注意注意事项并友好地离开。
在这篇文章中，我们介绍了提前取消合租房屋时的注意事项和步骤。
由于搬入合租房屋时签订的是定期租赁合同，一般情况下很难提前解除合同，但如果符合合同条件也不是不可能。
如果您遵守合同并遵守取消预订时尽快通知我们、带走所有个人物品以及自行报告损坏情况等预防措施，您将能够友好地取消预订并搬出。
另外，在XROSS HOUSE，即使您因为与室友相处不睦或者工作地点改变而想要搬家，我们也会免费帮您搬家。
如果您正在寻找合租房屋，请随时与我们联系。
