带家具和家电的租赁房产的优势

带家具家电的出租房产有什么优势？
我总结为以下两点。
1.降低初始成本
2、搬家省时省力

降低初始成本

有家具家电的出租物业在您入住时已经有足够的家具家电可供居住，因此可以降低购买家具家电的成本以及运输成本。
搬家要花很多钱，所以不用支付家具和电器的费用是一个很大的优势。

搬家时省时省力

有家具家电的出租物业，大件家具家电都已经准备好了，大大减少了搬家的麻烦。
您可能不需要安排搬家公司，因为您只需携带个人物品即可生活。
另外，搬家时无需选择家具和家电，可以节省时间，所以对于不讲究家具和家电的人来说，推荐出租。

有家具和家用电器的物业的实际电费

带家具家电搬家，可以大大减少搬家的麻烦，但电费要花多少钱呢？
我总结为以下两点。
1、家用电器种类及用电量
2.平均电费及其影响因素

家用电器种类及用电量

有家具和家电的物业通常提供的家电用电量如下。
・空调300-3000W
・微波炉1000-1400W
・电锅900-1300W
・烘干机600-1200W
・吸尘器850-1000W
・温水冲洗马桶座300-700W
・洗衣机200-400W
・冰箱100-300W
你可以看到，将电转化为热能的东西和加热东西的东西会消耗大量的电力。
当你考虑到它的使用时间时，你会发现空调最耗电。

平均电费及其影响因素

根据总务省家庭调查（2023年）的数据，独居者的平均电费为5,127日元。
这个金额是全年的平均金额，但冬季是电费最高的时候。
这是由于取暖成本较高、日照时间较短以及开灯时间较长。
此外，虽然不像冬天那么多，但夏天的电费会更高，因为每年都会出现酷暑，因此必须使用空调。

节省电费的具体方法

以下是两种节省电费的具体方法。
1、如何选择高效家电
2、用电的巧思与节约技巧

如何选择高效家电

耗电最多的电器是空调。
许多房产都配备了空调，因此您通常不必自己布置，但我们建议使用风扇或循环器以节省空调的功耗。
通过使用风扇或循环器使房间内的空气循环，冷空气和暖空气会混合，让您有效地调节房间的温度。
LED 照明也是一种高效的家用电器。
许多带有家具和电器的出租物业也配有照明，但如果照明灯具的照明部分是白炽灯泡，只需更换为LED灯即可减少不必要的电力消耗。
我们还建议安装带有运动传感器的灯，以防止它们在不必要的时间打开。

用电思路及节电技巧

为了降低家用电器的功耗，请注意以下事项：
1.经常清洁
→经常清洁电视屏幕、空调和换气扇过滤器以及整理冰箱可以减少电力消耗。
2.进入节能模式
→空调、冰箱、热水坐便器等都有节能模式。
您可以减少用电量，因此如果您没有紧急需求，请使用节能模式。
3.使用后拔掉插头
→许多家庭即使不使用微波炉、电热水壶、无绳吸尘器、智能手机等，也会将其充电器插上电源。
虽然可以节省的电量很少，但请注意经常拔掉电器插头或使用接线板，以减少待机功耗。

选择房产时的要点

我们在选择房产时总结了以下两点。
1.检查家电新旧的重要性
2、选择增强节电功能的家电的好处

检查家电新旧的重要性

家用电器每年都变得更加节能。
现在许多家用电器的能耗比 10 年前的产品要低得多。
据说家用电器的使用寿命约为10年，随着年龄的增长，耗电量也会增加，因此使用时间超过12年的家用电器比购买时消耗的电量更多。
因此，一定要提前检查一下所安装的家电已经使用了多久以及使用情况如何。

选择具有节电功能的家电的优点

选择具有节能功能的家电的好处包括：

1. 可以减少用电量 → 如果可以减少用电量，就可以减少家里的用电量，从而可以节省电费。使用耗电较大的家用电器时尤其要注意节约用电。

2.可以考虑环境问题 → 在日本，电力主要是通过燃烧化石燃料产生的。 因此，您使用的电量越多，排放的二氧化碳就越多。 通过使用减少能源消耗的家用电器，您可以减少发电量，最终有助于保护环境。

3. 或许可以获得补贴 → 部分地方政府有购买家电时给予一定补贴的制度。补贴的形式多种多样，包括现金补贴和地方政府以积分形式发放的补贴。一般来说，如果您购买符合节能标准的产品或回收废旧家电，就可以享受优惠。

领取补助金的条件因市区町村而异，请确认各市区町村的网站或联络处。