家具齐全的公寓的优点
由于使用家用电器的人数不断增加，配备家具的公寓数量也在不断增加。作为出租公寓的附加值，越来越多的公寓配有家具和电器。为用户带来四大好处：初始成本低于常规租金
带家具的公寓的优点是可以降低初始成本，而初始成本往往很昂贵。在许多情况下，从签订公寓合同到搬家的费用可能高达数十万日元。为了减轻一点负担，配备家具和家电的公寓受到关注。
具体来说，您可以节省初始成本，例如：
- 家具采购成本
- 家电购买费用
- 运输大型家具和家电的搬家费用
对于那些因初始成本高昂而犹豫是否搬家的人来说，这是一个巨大的好处。
无需运输家具和电器
如果家具和电器设置在室内，则无需担心运输问题。您不必担心安排运输公司或调整出席时间表。购买新的大型家具或家电时，重要的一点是能否确保运输路线。如果是出租公寓，有时您可能别无选择，只能紧张地等待，看着物品搬进来。如果你家有家具和家电，就不用担心这个问题。
处置家具和家用电器无需支付任何费用。
租赁协议中包含的家具和家用电器将在您搬出时按原样退还。无需拆除或处置不必要的家具和家用电器。对于独自工作的上班族和学生来说，合同期结束后，很多情况下他们会回到父母家里，家人正在等待他们。独居者的家具和家用电器最终往往会被扔进垃圾桶。如果您不需要处置它，则无需支付额外费用。
如果你想短时间居住的话，物有所值
入住设施齐全的公寓的时间越短，就越容易实现经济利益。通过将初始成本保持在最低限度，您可以降低租赁公寓的总成本。如果您计划居住几个月到两年，建议您选择这间公寓，而不是普通公寓。
带家具公寓的缺点
不幸的是，签订家具齐全的公寓合同不仅有好处。有以下三个缺点需要注意：租金变得昂贵
带家具公寓的缺点是租金比普通出租公寓贵。如果你比较类似的房产，带有家具和电器的房产价格会高出约 10% 至 30%。对于那些考虑短期居住的人来说，带家具和电器的公寓是一个很大的优势，但对于那些考虑每年居住的人来说，缺点更大。
例如，如果不带家具的公寓的租金为50,000日元，带家具和电器的公寓的租金为60,000日元，则每月的差额为10,000日元。如果学生停留四年，则差额为48万日元，这比最初节省的费用还要多。
旧家具和电器将被使用
带家具的公寓配有二手家具和电器。之前的租客使用过它，因此您无法自行决定型号或设计。即使设备得到了适当的清洁和维护，有些人可能会觉得对于二手或旧型号的设备有点奇怪。另外，即使您想用新产品更换设备，也不能未经许可处置该设备。
我无法根据自己的喜好决定房间的布局。
配有家具和家电的出租公寓往往有固定的室内布局。尤其是如果空间里有沙发、电视柜、餐桌等大型家具，可能很难按照自己的喜好布置空间。如果您想使用更多空间或想自由地重新装修您的家，我们建议您考虑不配备家具或电器的房产。
推荐入住有家具和家电的公寓的人
带家具的公寓既有优点也有缺点。如果您想知道哪一种适合您，请注意以下三点。我们将为适合入住有家具和家电的公寓的人解释条件。想要降低初始成本的人
想要积极考虑购买配有家具和家用电器的公寓的人是那些想要降低初始成本的人。对于入学时正在寻找公寓的学生，除了注册费外，还必须支付房产的初始费用。总费用超过100万日元的情况并不少见。此外，如果您突然决定搬家，您可能很难用现有的钱来支付初始费用。
即使在这种情况下，如果您拥有一套配有家具和电器的公寓，您也可以以最小的负担开始新的生活。
寻找短期居住地的人们
合同期限越短，就越容易实现带有家具和家电的公寓的经济利益。把它当作临时住所，你就不会那么担心各种缺点。如果不需要搬动家具和电器，可以在短时间内减轻搬家的负担。
业主很有可能习惯与短期租客签订合约，因此会更容易顺利办理各项手续。
不介意二手家具家电的人
家具家电公寓不可忽视的缺点是二手家具家电。不介意东西被别人使用的人可能会发现在配有家具和电器的公寓里更舒适地生活。对家具或家电不挑剔、认为“我暂时需要使用它”的人适合这份工作。
通常提供的家具和电器
典型的带家具公寓配备以下物品：・电视、冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶（系统厨房）
・床、书桌、椅子、储物柜（架子、储物箱）
使用配有家具和家电的公寓时应注意的事项
搬进有家具和电器的公寓时，需要记住两件事：请提前确认。检查失败时该怎么办
在您入住期间，提供的家具和电器可能会发生故障。谁将做出回应以及如何回应将根据合同内容而有所不同。如果家具或家用电器被视为“附带设备”，房东将负责修理费用。如果合同规定设备“免费”或“不在设施内”，承租人将支付维修费用。即使因为无法修理而购买了新物品，租户也必须提供相同的物品。
为避免出现问题，请务必提前检查合同详细信息。
未经许可不得拆除不需要的家具和电器。
提供的一些家具和家用电器可能对您的日常生活来说似乎是不必要的。但也不能随意丢弃。尤其要小心大型家具和家用电器，因为它们往往会妨碍您。
如果确实想拆除，建议咨询管理公司或房东。您也许可以通过谈判将其拿走。请避免做出武断的决定。
入住配有家具和电器的公寓的步骤
住有家具家电的公寓的流程大致如下。联系房产公司
首先，联系房地产公司了解您感兴趣的房产。如果您没有正在寻找的特定房产，如果您告诉他们您想要一套配有家具和电器的公寓，则会更容易继续。预览房间
如果您找到感兴趣的房间，请看一下。如果该房产未被占用，他们很有可能会为您提供住宿。对于配有家具和家电的公寓，这也是一个亲眼看看安装了什么样的家具和家电的机会。检查每个角落。签订合同
一旦你决定了你想搬进的房间，就签署合同。请仔细检查合同细节并支付必要的费用。拿到房间钥匙并入住
根据合同详细信息，您将收到钥匙并入住。近年来，越来越多的物业配备了智能钥匙。如果您住在配有家具和电器的公寓，则可以最大程度地减少搬家时所需的行李数量。只要您随身携带个人物品，很有可能从那天起您就可以过上正常的生活。
