光丘之所以被認為是“危險的”，有哪六個原因？
位於東京練馬區的光丘，自然風光優美，商業設施完善，看似宜居之地。然而，也有一些人表達了負面看法，例如「這裡很危險」或「我不想住在這裡」。原因包括交通不便、住宅區常見的氣氛、安全隱患，以及年輕人娛樂選擇匱乏等。
在這裡，我們將根據真實的口碑評價和統計數據，詳細解釋為什麼光丘被認為是「危險」的六個主要原因。
交通不便，只能經由都營大江戶線到達。
光丘站位於都營大江戶線的終點站，經常有人指出，從這裡前往主要地區需要很長時間。
例如，搭乘都營大江戶線到新宿需要30多分鐘，到東京車站還需要換車一次。由於東京很多地區都有多條線路可供選擇，因此許多人認為只有都營大江戶線這一事實是一個缺點。
尤其是那些重視上下班或上下學交通便利的人，往往會覺得“光丘交通不太方便”，這也是他們覺得它“不好”的原因之一。
這裡有許多大型住宅區，氛圍獨特。
光丘是東京最大的住宅區之一，光丘團地等公寓大樓群圍繞車站而建。許多人難以適應這裡獨特的景觀和社區氛圍。
社群媒體上經常出現「彷彿回到了昭和時代」、「氣氛封閉」之類的評論，年輕人和單身人士尤其傾向於避開這些項目。此外，也有人認為，位於人口密集區域的這些建築物彼此之間距離過近，會造成隱私和噪音問題。
人們之所以認為“有很多住宅區不好”，是因為他們對這種獨特的生活方式和文化感到不適應。
餐廳和娛樂設施不足。
光丘站附近有一家名為「光丘IMA」的大型購物中心，但裡面餐廳和娛樂設施不多。大部分店鋪都是家庭餐廳和連鎖店，獨立咖啡館和時尚美食店數量有限。
此外，年輕人可享用的娛樂設施很少，例如卡拉OK、遊戲中心和電影院，所以有些人說他們週末必須特意去其他地方。
對於那些追求刺激和積極生活方式的人來說，光丘很容易被視為一個令人不滿意的城鎮，這也是它被評為「危險」和「無聊」的原因之一。
擔心安全問題？有人說晚上街上很黑。
光丘是練馬區的一個地區，很少被認為不安全，但一些在那裡居住過的人說，晚上街道很黑，很可怕。
確實，有些人會對犯罪感到不安，尤其是在大型住宅區、公園林立、人流稀少的地區。光丘公園週邊部分區域路燈稀少，夜間能見度較差。雖然犯罪率本身很低，但仍有一部分人覺得該地區“不安全”或“陰暗令人不安”，包括氛圍和心理安全感方面的問題，導致“光丘很危險”的印象逐漸傳播開來。
有些人覺得房租太貴了。
雖然光丘地區作為重建區很受歡迎，但有人指出，即使只有一條線路（都營大江戶線）服務於此，平均租金也絕非便宜。
在練馬區，一室一廳的公寓租金在8萬至9萬日元之間，兩室一廳的公寓租金則超過15萬日元，許多人認為與練馬其他地區相比，這些租金「略貴」。此外，許多房產位於住宅小區或老舊公寓大樓內，有些甚至被批評為「不值這個價」。
對於注重性價比的年輕人和單身人士來說，光丘的租金水平令人不滿，他們認為「不值得」的原因之一是「不好」。
對年輕人來說可能有點太平靜了
光丘地區自然風光優美，公園眾多，深受有小孩的家庭和老年人的喜愛。然而，許多年輕人抱怨這裡「太安靜」、「不夠熱鬧」。這裡娛樂休閒場所不多，夜生活也相對匱乏，而且大部分商業設施都面向家庭用戶。
對於20多歲和30多歲獨居的人來說，該地區的娛樂選擇和熱鬧氛圍往往不足。有人說這裡“住起來容易，但很無聊”或“很難邀請朋友來玩”，因此，年輕人不太會選擇這裡。這導致了一種評價：「光丘不適合年輕人=很危險」。
曾居住在那裡的人們的評價與經歷
對光丘的評價並非僅限於「太糟糕了」或「我不想住在那裡」之類的負面評論。目前居住在那裡或曾經居住在那裡的人們表達了各種各樣的意見，包括對交通便利性的抱怨、對住宅區的褒貶不一的評價，以及對優美自然環境的讚揚。
在這裡，我們將重點關注從真實的口碑評價中發現的 Hikarigaoka 生活環境中的“差距”，並總結和介紹在那裡生活可以看到的實際情況。
對獲取途徑和便利性的不滿
評論中最常見的抱怨是前往市中心不方便。光丘站是都營大江戶線的終點站，許多人對前往主要區域的漫長旅程感到不滿。
例如，
- “到新宿或澀谷需要30到40分鐘。”
- “通勤很麻煩，因為要換乘太多次。”
這類評論已在社群媒體和點評網站上出現。該地區缺乏JR或其他私營鐵路似乎也被視為交通便利性的缺點。對於那些重視交通便利性的人來說，這很可能導致他們得出「光丘是一個缺乏便利性的城鎮」的結論，而這正是它被認為「危險」且「不宜居住」的原因之一。
另一方面，也有一些正面評價，例如「這裡綠化很好，很舒適」。
儘管有一些負面評價，但也有很多正面評價，例如「光丘綠化很好，是個居住舒適的地方」。包括光丘公園在內的自然環境，深受有孩子的家庭和老年人的喜愛。
例如，
- “把晨間練習變成每天的例行活動，感覺真好。”
- “在東京很難找到這麼多自然景觀。”
我們收到類似的評價。不僅公園綠意盎然，整個小鎮也處處可見蔥鬱的景色，人們可以感受到四季更迭，這對於追求寧靜生活方式的人來說極具吸引力。對於那些想要避開喧囂的市中心或以遠距辦公為生活方式的人來說，光丘尤其被譽為「舒適理想的小鎮」。
人們對住宅區和公園的印象各不相同
談到光丘，大型住宅區和廣闊的公園是必不可少的，但每個人對這些地區的印象卻大不相同。
雖然有一些負面評價，例如“住宅區太多，感覺太像住宅區了”和“給人一種老舊陰暗的感覺”，但也有一些正面評價，例如“即使是住宅區也很乾淨整潔”和“人與人之間的關係溫暖而傳統”。
光丘公園也因「面積大，非常適合家庭遊玩」和「方便燒烤」而受到稱讚，但也有評論說「晚上人不多，讓人感到不安」和「容易發生洪水，所以需要小心」。
換句話說，城市的主要特徵，如住宅區和公園，是人們根據生活方式和價值觀而意見不一的地方，這也是口碑兩極化，出現“光丘很棒”和“這裡生活很輕鬆”等說法的背景。
了解一下光丘的真實情況：安全、租金、購物等等
雖然有人說“光丘很糟糕”、“我不想住在那裡”，但實際的居住環境究竟如何？
在這裡，我們將客觀地檢視與日常生活直接相關的因素，例如光丘站週邊地區的安全狀況、平均租金以及購物便利程度。基於數據和周邊設施，我們將探討您在搬入光丘之前應該了解的真正優勢和挑戰。
練馬區的安全狀況其實只能算一般。
光丘往往給人留下「夜晚街道昏暗」、「住宅區眾多，令人不安」的印象，但如果你看一下實際發生的犯罪數量，你會發現它與練馬區相比，犯罪率大致處於平均水平。
根據東京都政府公佈的公共安全統計數據，光丘站週邊地區與公認的安全區域並無顯著差異，搶劫、竊盜等嚴重犯罪案件極為罕見。尤其是在光丘公園及住宅區附近，巡邏和社區巡邏組織完善，為有小孩的家庭和老人提供了一定的安全保障。
一個社區是否安全取決於個人的感知，但從數據來看，光丘可以說是一個相對安全的地區，與人們認為它「危險」的印象相反。
光丘IMA和其他購物設施讓購物變得輕鬆便捷。
光丘擁有優越的購物環境，與車站直接相連的大型購物中心「光丘IMA」就是最好的例子。這裡匯集了超市、藥妝店、百元商店、服飾店、餐廳、電子產品商店等等，幾乎可以滿足您日常生活所需的一切。
此外，週邊地區遍布大型設施，例如“Livin Hikarigaoka”和“練馬光丘醫院”，為日常生活提供了完善的基礎設施。雖然商業街不多，但該地區的主要吸引力在於連鎖商店提供的便利購物體驗。就購物便利性而言，光丘是東京最宜居的地區之一。
東京的平均租金屬於中等偏上水平。
光丘的平均租金略高於練馬區的整體租金。
- 單間/1K：約80,000日元
- 1LDK 至 2LDK：約 130,000 至 150,000 日元
尤其是光丘住宅區、UR出租房和公共法人單位的房產非常搶手，即使出現空置房源，也往往很快被租出去。此外，由於新建的公寓和高層住宅很多，面向家庭的房產價格也相對較高。
另一方面，考慮到交通便利和建築年代，有些人確實覺得這裡「價格過高」。對於較注重性價比的購屋者來說，練馬區的其他區域（例如平和台、冰川台等）也是不錯的選擇。
還在擔心的朋友！光丘附近有3個推薦車站！
雖然光丘有其魅力，但許多人對交通不便和住宅區的氛圍感到擔憂，他們不喜歡那裡的氛圍。
我們將在此介紹三個精心挑選的“宜居車站”，它們距離光丘站相對較近，通勤和日常生活都很方便，而且公共安全狀況良好。這三個車站都位於練馬區或週邊地區，方便與光丘站進行比較。您可以以此為參考，找到最適合自己的生活方式。
練馬站 | 交通便利，環境安全
練馬站是重要的交通樞紐，可換乘西武池袋線、都營大江戶線和西武有樂町線，並可便捷前往新宿、池袋和澀谷。
與光丘站不同，這裡有多條鐵路線可達，通勤上班或上學極為便利。車站週邊還有許多購物街、超市和餐廳，因此深受從單身人士到家庭等各類人群的喜愛。
此外，附近設有派出所和派出所，給人一種安全感，許多人表示晚上回家時不再那麼焦慮。該地區因其「高度融合的城鎮」形象而廣受歡迎，在距離市中心的距離、日常生活便利性和公共安全之間取得了良好的平衡。
石神井公園站 | 被自然環繞的輕鬆氛圍
石神井公園站是西武池袋線的快速站，交通便利，前往池袋僅需10分鐘。車站週邊綠樹環繞，其中包括以車站命名的石神井公園，是追求寧靜祥和生活方式人士的理想之選。
這個社區環境優美，治安良好，遍布許多時尚的獨立小店，例如咖啡館和麵包店。它深受各類人群的喜愛，從有孩子的家庭到單身人士都適合居住。這裡的租金略高，但對於那些重視居住環境品質的人來說，是一個非常令人滿意的選擇。
作為一個兼具便利與休閒的城鎮，可以說它是取代光丘的一顆隱藏的寶石。
成增站 | 租金低廉，可方便搭乘東武東上線
成益站是東武東上線的快速站，從這裡出發只需10分鐘即可輕鬆抵達池袋。該地區的平均租金在東京也相對較低。此外，步行即可到達有樂町線和副都心線的成益站，方便前往市中心。
車站週邊有超市、藥妝店和連鎖餐廳，生活便利。該地區整體安全，對於注重性價比的單身人士和年輕家庭來說，這裡的生活成本比光丘低。
這是一個絕佳的區域，交通便利、租金合理、生活舒適。
常問問題
在對光丘進行研究的過程中，我們整理了一份在網路搜尋和社群媒體上經常出現的問題清單。我們將提供簡單易懂的問答式解答，解答在該地區實際居住時可能遇到的問題，例如住宅區的入住要求、當前的安全狀況以及育兒環境。
問：任何人都可以進入光之丘團地嗎？
光丘團地提供多種住房選擇，包括UR出租房、都會住宅和公寓。 UR出租房沒有收入或職業限制，任何人都可以申請，但必須滿足一定的收入審核和擔保人要求。
另一方面，都會住宅是為低收入家庭設計的，因此設有年收入限制和抽籤制度；對於單身人士，還有在東京居住一定年限等條件。公寓的銷售方式與一般房地產交易一樣，透過購買或租賃合約進行。
換句話說，並非任何人都能輕易入住，而且需要注意的是，具體條件會因房產類型而異。
Q：光丘真的不安全嗎？
有人說“光丘治安不好”，但從實際統計數據來看，光丘在練馬區內的犯罪率並不算高，處於平均水平。尤其是在光丘公園和住宅區附近，當地居民和政府都有巡邏，治安意識很高。
然而，由於住宅區密度高、夜間公園人煙稀少等因素，有些人確實覺得該地區陰暗恐怖。如果您擔心安全問題，在選擇房產時，最好檢視夜間的氛圍以及是否有路燈，以確保安全。
Q：適合有小孩的家庭嗎？
光丘地區對有孩子的家庭來說極具吸引力。這裡有光丘公園和許多寬敞的綠地，為孩子們提供了一個自由玩耍的環境。與車站直接相連的「光丘IMA」購物中心內還設有超市和醫療設施，為日常生活提供了便利。
該地區遍布眾多幼兒園和小學，教育環境備受好評。另一方面，雖然交通便利程度不如市中心，但考慮到寧靜的生活環境和適中的生活成本，該地區被譽為「可以安心養育子女的城市」。
概括
儘管光丘有一些負面評價，例如“很危險”、“我不想住在那裡”，但實際上，該地區因其便利性和居住環境而備受好評。誠然，交通略顯不便，只有都營大江戶線的一條線路，而且大量的住宅小區也讓一些人望而卻步。此外，根據個人生活方式的不同，這裡也存在一些不足之處，例如夜間街道昏暗以及娛樂設施匱乏。
另一方面，隨著光丘公園和與車站直接相連的購物中心的建成，這裡對有孩子的家庭和尋求更安靜生活方式的人來說是一個有吸引力的地區。從統計數據來看，該地區的公共安全狀況在練馬區屬於平均水平，因此僅憑一些看法就斷定它是「危險的」還為時過早。
如果您對光丘感到擔憂，可以考慮練馬站、石薙素子園站或成增站附近的其他區域，這些地方生活起來更方便。最終，最好還是權衡光丘的優缺點，根據您的生活方式和優先考慮的事項做出決定。
