光丘被稱為「危險」的6個理由是什麼？
位於東京練馬區的光丘，乍看之下似乎是個宜居之地，自然風光秀麗，商業設施齊全。然而，也有一些人對這裡持負面評價，例如「很危險」、「不想住在那裡」。造成這種負面評價的原因有很多，包括交通不便、住宅區特有的氛圍、對公共安全的擔憂以及年輕人缺乏娛樂活動。
在這裡，我們將根據真實的口碑和統計數據，詳細講解光丘被譽為「很棒」的六大理由。
交通不便，只能經由都營大江戶線到達
光丘站位於都營大江戶線的終點站，經常有人指出前往主要地區需要花費很長時間。
例如到新宿要30多分鐘，到東京車站要轉車一次。東京有很多地區都有多條線路，所以很多人覺得只有都營大江戶線很不方便。
尤其是對於注重上下班、上學等交通便利性的人來說，往往會產生「光丘的交通有點不方便」的印象，這也是他們覺得光丘「不好」的原因之一。
這裡有許多大型住宅區，並且具有獨特的氛圍。
光丘是東京都內規模最大的住宅區之一，車站週邊分佈著「光丘團地」等公寓社區。這裡獨特的景色和社區氛圍，讓許多人難以適應。
在社群媒體上，也有人評論說“感覺像昭和時代”、“氣氛很封閉”，尤其是年輕人和單身人士，往往會避開這些地方。此外，也有人認為，人口密集地區的建築物彼此靠近，有隱私問題和噪音問題。
人們之所以認為“小區多不好”，是因為對這種獨特的生活方式和文化感到不舒服。
餐廳和娛樂設施不足
光丘站週邊有大型購物中心“光丘IMA”，但餐飲和娛樂設施並不多，以家庭餐廳和連鎖店居多，只有少數幾家私人經營的咖啡館和潮流美食店。
此外，卡拉OK、遊戲中心、電影院等年輕人喜愛的娛樂設施也很少，有些人表示週末不得不特意去其他地方。
特別是對於那些尋求刺激和積極生活方式的人來說，光丘很容易被視為一個令人不滿意的城鎮，這也是它被評為「糟糕」和「無聊」的原因之一。
你擔心公共安全嗎？有人說晚上街道很黑。
光丘是練馬區的一個區域，很少被認為是危險的，但一些真正住在那裡的人說，晚上的街道很黑，很可怕。
確實，有些人對犯罪感到不安，尤其是在大型住宅區和公園密集、人潮稀少的地區。光丘公園週邊部分地區路燈稀少，夜間能見度不佳。雖然犯罪率本身較低，但仍有一部分人覺得該地區“不安全”或“陰暗不安”，包括氛圍和心理上的安全感，導致“光丘很危險”的印象廣為流傳。
有些人覺得租金太高
雖然光丘作為重建區很受歡迎，但有人指出，儘管這裡只有一條線路，即都營大江戶線，但平均租金並不便宜。
1K公寓的租金在8萬至9萬日元之間，2LDK公寓的租金則超過15萬日元，許多人認為與練馬區其他地區相比「略貴」。此外，許多公寓位於住宅小區或老舊公寓大樓內，有時還會被評價為「不值這個價」。
對於注重性價比的年輕人和單身人士來說，光丘的房租水準是一個讓他們不滿的地方，也是他們覺得「不值得」、「不好」的原因之一。
對年輕人來說有點太平靜了
光丘自然風光和公園豐富，是深受有孩子和老人的家庭喜愛的城鎮。但同時，也有很多年輕人表示這裡「太安靜」、「不夠刺激」。這裡遊玩的場所和夜生活場所很少，商業設施也主要以家庭為中心。
獨居的二、三十歲的人往往覺得光丘的娛樂活動和活力不足。此外，也有人認為「生活方便，但很無聊」、「很難邀請朋友來家裡做客」等，因此年輕人很少選擇這裡。正因如此，才有「光丘不適合年輕人=很危險」這樣的評價。
實際居住過的人的評論和經歷
光丘的評價並非只有「糟糕透了」、「不想住」等負面評價。現在住在那裡或曾經住在那裡的人們，對交通便利性表示不滿，對住宅區的評價褒貶不一，也有人對這裡豐富的自然環境給予了積極的評價，這些評價也多種多樣。
這裡，我們將從真實的口碑評價中，重點關注光丘居住環境的“差距”，並總結一下在那裡生活所能看到的實際情況。
對交通和便利性的不滿
點評最多的是前往市中心不方便。光丘站是都營大江戶線的終點站，前往主要地區需要花費較長時間，對此許多人表示不滿。
例如，
- “到新宿或澀谷需要30到40分鐘。”
- “通勤很麻煩，因為要換乘很多次”
社群媒體和評論網站上充斥著類似的評論。該地區缺乏JR或其他私營鐵路似乎也被視為便利性的負面因素。對於那些重視交通便利性的人來說，這很可能會引發諸如「光丘是一個缺乏便利性的城鎮」之類的評論，這也是它被認為「糟糕」和「難以居住」的原因之一。
另一方面，也有「綠化多，很舒服」等好評。
雖然有負面評價，但也有很多正面評價，例如「光丘綠樹成蔭，居住舒適」。該地區的自然環境，包括光丘公園，深受有兒童和老年人的家庭的歡迎。
例如，
- 「早晨散步成為日常習慣，感覺真好。」
- “東京很少能有如此多的自然景觀。”
我們收到了類似的評論。不隻公園，整個城鎮都綠意盎然，而且可以一邊生活一邊感受四季的變遷，這對於追求寧靜生活方式的人來說，無疑是一大吸引力。尤其是光丘，對於那些想避開喧鬧的鬧市區或以遠距辦公為中心的人來說，被評為「舒適的理想城鎮」。
人們對住宅區和公園有不同的印象
說到光丘，大型住宅區和寬闊的公園是不可或缺的元素。然而，每個人對光丘的印象卻大相逕庭。
雖然有「住宅區太多，感覺太像住宅區」、「給人一種古老、陰暗的印象」等負面評價，但也有「住宅區也很乾淨，維護得很好」、「人與人之間的關係很溫暖，很傳統」等正面評價。
此外，雖然光丘公園被稱讚為“寬敞，適合家庭遊玩”、“燒烤也很方便”，但也有評論稱“晚上人少的時候會讓人感到不安”、“容易被水淹，要小心”。
也就是說，對於住宅區、公園等大都市的特色，不同的生活方式、價值觀會產生不同的評價，這就是「光丘很棒」和「生活很方便」這種兩極化口碑形成的原因。
了解光丘的真實狀況｜治安、房租、購物環境等
雖然有聲音說“光丘太糟糕了”、“我不想住在那裡”，但是那裡的實際生活環境是什麼樣的呢？
在這裡，我們將客觀地評估與現實生活直接相關的因素，例如光丘站週邊的治安狀況、平均租金、購物便利性等。我們將根據數據和周邊設施，為您分析入住前應該了解的光丘的魅力和問題所在。
練馬區內的治安狀況其實很普通。
人們往往認為光丘的街道在晚上很黑，而且住宅區很多，不太安全，但從實際發生的犯罪數量來看，它大致相當於練馬區的平均水平。
根據東京都的治安統計，光丘站週邊的治安狀況與其他被認為安全的地區並無太大差異，搶奪、竊盜等嚴重犯罪案件也較為少見。尤其是在光丘公園和住宅社區週邊，有定期巡邏和巡邏的人員，為有兒童和老人的家庭提供了一定的安全感。
一個地區是否安全取決於個人的看法，但從數據來看，可以公平地說，光丘是一個相對安全的地區，與「危險」的印象相反。
購物設施豐富，包括“光丘IMA”
光丘的購物環境非常好，車站直通的大型購物中心「光丘IMA」就是其中的佼佼者。這裡有超市、藥妝店、百元商店、時尚店鋪、餐廳、電器店等等，幾乎可以買到日常生活所需的一切。
此外，該地區還分佈著「Livin 光丘」和「練馬光丘醫院」等大型設施，生活基礎設施非常完善。雖然商店街不多，但可以在連鎖店高效購物，這也是一大亮點。就購物便利性而言，光丘是東京都內最宜居的城鎮之一。
東京的平均租金中等偏高。
光丘的平均租金略高於整個練馬區。
- 一室公寓/1K：約8萬日元
- 1LDK～2LDK：約13萬～15萬日圓
其中，光丘住宅區、UR租賃物業以及公共機構的房產非常受歡迎，即使出現空置，也往往很快售罄。此外，新建的公寓和高層公寓也很多，因此面向家庭的房產價格往往較高。
另一方面，考慮到交通便利性和建築年齡，確實有人覺得「價格過高」。對於注重性價比的人來說，練馬區的其他地區（平和台、冰河台等）或許是個不錯的選擇。
對於那些仍然不確定的人！推薦3個光丘附近的車站
光丘雖然有其魅力，但許多人擔心交通不便以及住宅區的氛圍，他們不喜歡這些。
這裡將為您介紹三個精心挑選的“宜居車站”，它們距離光丘較近，通勤和生活便利，治安良好。它們均位於練馬區及其周邊地區，易於與光丘進行比較。請以此為參考，找到適合您的生活方式。
練馬站｜交通便利、環境安全
練馬站是西武池袋線、都營大江戶線和西武有樂町線的主要交通樞紐，前往新宿、池袋和澀谷的交通十分便利。
與光丘站不同，這裡有多條電車線路，通勤上下學非常方便。車站周圍還有許多商店街、超市和餐廳，因此深受從單身人士到家庭等各種人群的歡迎。
此外，附近有派出所和警察局，安心感很強，很多人表示晚上回家時不會那麼焦慮。這裡作為距離市中心的距離、生活便利性和安全性之間取得良好平衡的「高度一體化城鎮」而廣受歡迎。
石神井公園站｜被大自然包圍的悠閒氛圍
石神井公園站是西武池袋線的快車站，交通便利，只需10分鐘即可到達池袋。該地區綠樹成蔭，包括車站名稱中提到的“石神井公園”，是追求寧靜祥和生活方式人士的理想之選。
街道維護良好，治安良好，周圍散佈著咖啡館、麵包店等時尚的獨立商店。從有小孩的家庭到單身人士，這裡都深受各階層人士的歡迎。雖然租金略高，但對於注重居住環境品質的人來說，這是一個非常令人滿意的選擇。
這是一個集便利與休閒於一體的小鎮，可以說是光丘之外的隱藏寶石。
成增站 | 低租金，可搭乘東武東上線
成增站是東武東上線的特快車站，交通便利，距離池袋僅10分鐘電車車程。即使在東京，該地區的平均租金也相對較低。此外，有樂町線和副都心線的成增站都在步行範圍內，因此前往市中心的眾多路線選擇也是一大亮點。
車站週邊超市、藥妝店、連鎖餐廳等一應俱全，出行便利。此外，週邊治安良好，對於注重性價比的單身人士和年輕家庭來說，這裡的生活成本比光丘更實惠。
這是一個絕佳的地區，交通、租金和便利性都達到了良好的平衡。
常問問題
我們在研究光丘的過程中，整理了在網路和社群媒體上經常遇到的問題。我們將以簡單易懂的問答形式，為您講解入住條件、治安現狀、育兒環境等實際居住時可能遇到的困擾。
Q. 任何人都可以進入光丘團地嗎？
光丘團地有多種類型的住房，包括UR租賃、都營住宅和公寓。 UR租賃沒有收入和職業限制，任何人都可以申請，但需要滿足收入審查和保證人等條件。
另一方面，由於都營住宅面向“低收入家庭”，因此存在年收入限制和抽籤制度，對於單身人士，還設有在東京居住一定年限等條件。公寓可以像普通房地產交易一樣購買或租賃。
換句話說，不一定是“任何人都可以輕鬆入住”，需要注意的是，條件會根據房產類型的不同而有所不同。
Q：光丘真的不安全嗎？
有人說“光丘名聲不好”，但從實際統計數據來看，練馬區的犯罪率並不高，處於平均水平。尤其是光丘公園和住宅區週邊地區，犯罪率較高，當地居民和地方政府都有巡邏。
然而，由於住宅密集、公園夜晚人跡罕至等因素，確實有人覺得這裡陰暗恐怖。如果您擔心安全問題，在選擇房產時，最好先確認夜間的氛圍以及是否有路燈，這樣才能安心。
Q：適合有小孩的家庭嗎？
光丘地區對有孩子的家庭來說非常有吸引力。這裡有光丘公園等寬敞的綠地，孩子們可以自由玩耍。車站直通的購物中心「光丘IMA」內設超市和醫療設施，日常生活十分便利。
這裡還有很多托兒所和小學，教育環境也備受好評。雖然交通比市中心稍差，但考慮到安靜的生活環境和物價的平衡，這裡作為可以安心養育孩子的地方尤其受歡迎。
概括
雖然人們對光丘有一些負面評價，例如“很危險”和“我不想住在那裡”，但該地區的便利性和生活環境實際上廣受好評。誠然，這裡交通不便，都營大江戶線只有一條線路，而且大型住宅區林立，有些人對此望而卻步。此外，根據你的生活方式，這裡也存在一些缺點，例如夜晚街道昏暗、娛樂設施匱乏。
另一方面，這裡環境優美，自然與便利兼具，例如光丘公園和與車站直通的購物中心，對於有孩子的家庭和追求寧靜生活方式的人來說，這裡極具吸引力。此外，統計數據顯示，練馬區的治安狀況處於平均水平，因此僅憑幾張圖片就斷定這裡「危險」還為時過早。
如果您不確定是否要住在光丘，可以考慮附近的練馬站、石神公園站或成增站等其他適合居住的區域。最終，最好比較一下光丘的優缺點，並根據您的生活方式和想要優先考慮的要點做出決定。
