合租房屋住客的基本規則

當您告訴朋友您住在合租房屋時，他們通常會感興趣。
房客邀請朋友和其他人來合租時應遵守哪些基本規則？
我總結為以下兩點。
1 參觀規則 2 參觀時間和人數限制

關於訪客規則

在大多數合租房屋中，朋友和家人探訪或過夜都沒有問題，但也有一些合租房屋只允許住戶進入，並且房屋的某些區域可以進入，也有一些區域不能進入也有帶有獨立區域的合住房屋。
限制進入的合租房屋通常是宿舍式的合租房屋，而不是有獨立房間的合租房屋。

合租房屋限制非居民進入的原因如下。

- 有設備和個人物品被盜的風險。
・因為容易與其他住戶發生衝突。
・（女性專用財產）用於預防犯罪。
・（女性專用設施）女性以外的人不得入內。

另外，有些合租屋允許朋友和其他人進入，但不允許戀人進入，因為這很容易造成麻煩。
如果您打算過夜，可能會另外收取住宿費，因此請務必在入住前諮詢物業經理或管理公司。

限制參觀時間和參觀人數

即使是允許訪客的合租房屋，也對進入房屋的時間和人數有限制。
您可以進入的時間因合租屋的規定而異，但許多不允許過夜的合租屋設有靜默時間（晚上 9 點至晚上 10 點）。

此外，許多合租屋一般將入住人數限制為兩人。 規則因合租房屋而異，因此我們建議您在看房時查看這些規則。

拜訪客人時溝通的重要性

如果我真的決定邀請朋友來我的合租屋，我該怎麼辦？
以下是與客人溝通時應注意的兩點。
1. 事前溝通的必要性 2. 住戶之間規則的確認

提前通知的必要性

當邀請朋友到您的共享房屋時，請務必提前通知其他住戶並獲得他們的確認。
具體來說，讓我們知道您朋友的日期、時間、人數和特徵。

即使您提前通知了他們，最好再次通知您當天在公共區域遇到的人。
如果公共空間中有他們以前從未見過的人，其他居民可能會感到緊張，因此請務必具體告訴他們您朋友的特徵。
另外，如果您不僅通知租戶，還通知管理人和管理公司，以後就不太可能遇到麻煩。

當朋友來到合租房屋時，一定要向在合租空間度過時光的居民打招呼。

確認居民之間的規則

如果您住在允許訪客的合租房屋中，那麼居民之間互相檢查規則是什麼很重要。
具體來說，請務必確認以下幾點。

- 什麼時候可以使用公共空間？
・是否可以住宿。
・如果我吸煙，我可以在哪裡吸煙？
・可容納多少人進入房間？
為了舒適地生活在一起，達成共識很重要。
另外，如果您打算接待客人，請務必仔細檢查他們是否在公共空間留下任何個人物品。

合租房屋不僅對來訪的客人有規定，而且可能會發生突然造成麻煩的事件。
不用說，您必須遵守規則，但您也應該嘗試每天與其他居民溝通，以便討論可能出現的任何問題。

關於拜訪客人時擔心麻煩的建議

即使你檢查了合租房屋住戶之間的規則，仍然可能會出現麻煩。
以下是關於拜訪客人時可能遇到的兩點問題。
1 問題案例及對策 2 居民應注意的事項

問題範例及對策

當朋友來到您的共享房屋時，往往會出現噪音以及如何使用共享空間的問題。

由於有人在公共空間或私人房間大聲喧嘩，或是在沒有清理乾淨的情況下離開公共空間，其他房客投訴很多。

首先，為了避免麻煩，最重要的是在進入合租屋之前向您的朋友和其他人解釋合租屋的規則，並注意如何度過自己的時間。
但如果有這樣的問題，除了直接向房客道歉外，還應該將問題告知物業經理或管理公司，讓他們決定如何處理。

居民意識要點

由於多人居住在一所住宅中，因此居民之間相互體貼至關重要。
如果有機會與所有居民討論這個問題，討論那些過時的或不符合現實的規則，並制定適合居民當前情況的規則。
如果無法為所有住戶設立討論場所，您可以諮詢物業經理或管理公司。
讓我們有意識地創造一個每個人都可以舒適生活的共享房屋。

概括

合租房屋很容易出現問題，因為多個租戶住在一棟房子裡。
然而，為了擁有一個每個人都可以享受和提高彼此的共享房屋生活，在共享房屋中遵守規則並在規則內享受樂趣是很重要的。

如果您不僅與居民建立良好的關係，還與他們的朋友建立良好的關係，您也許能夠結交新的友誼。
我們希望這篇文章能讓您有機會思考入住合租屋和訪客的規則。