搬離合租房屋的基本流程有些人可能會因為決定換工作或搬家而考慮搬出合住的房子，或是想回到獨居。 首先，我將說明搬出合租房屋的基本流程。
- 在搬出去之前一到兩個月讓我們知道您的意圖。
- 在搬出日期之前包裝並恢復到原始狀態
- 產生退出成本
- 見證鑰匙的移出與歸還
- 變更在留卡上的地址等。
- 押金退還
請務必檢查您應該採取哪些步驟才能順利搬出。
搬出前 1-2 個月讓我們知道您的意圖
一旦您決定搬出合租房屋，請盡快聯繫管理公司並告知他們您的搬出意願。 需至少提前1至2個月聯絡我們。
這是因為許多營運公司經常提出「至少提前一個月申報搬出計畫」等條件。 共享房屋有一個系統，您入住時支付押金，搬出時退還押金。
但如果您遲遲未告知搬出意向，這筆押金很有可能無法退還，您將蒙受損失。
此外，操作員必須迅速找到新人來佔據離開人員所佔用的房間。 業者因空置房間數量而蒙受損失。 如果儘早知道預計的搬出日期，這對運營商將很有幫助，因為他們將能夠從早期階段開始招聘。
在搬出日期之前包裝並恢復到原始狀態
一旦您決定了搬出日期，就該收拾行李並將房屋恢復到原來的狀態。 收拾行李時，人們經常忘記把浴具、雨傘和鞋子等放在公共空間的東西。 請務必提前開始收拾好行李，並確保您不會忘記任何東西。
此外，合租房屋只是出租房產。 搬出去時，一般的規則是讓房間恢復原狀，恢復原狀。
如果居住期間出現「在牆上打洞」或「損壞地板」等故意疏忽，您將需要承擔維修費用。 一旦您決定搬出，請檢查壁紙、地板、床或桌子上是否有污漬或刮痕。
繳交搬離費
合租房屋有押金制度。 這筆錢相當於正常出租房的保證金，但在搬出時結清押金時卻常常給房客帶來麻煩。
這是因為根據合約的規定，押金可能無法退還。
關於押金的退還，合約中常常包含含糊不清的條款，例如「只有在不產生清潔費的情況下才會退款」。 很多人表示不想付清潔費，因為是自己打掃的。
但是，如果你讓離開房子的人來打掃，以後你就無法再做，所以我認為經營者最好將其外包給承包商。 由於這些原因，您的押金可能不會退還，並且您可能需要支付其作為退出費用。
見證鑰匙的離開與歸還
請務必在搬出日期的規定日期和時間之前取出所有物品並清空。 發生這種情況時，我們將在管理公司工作人員在場的情況下檢查以下內容。
- 是否有遺留任何個人物品？
- 是否有任何損壞或髒污的地方？
有些合租屋要求您在搬出之前拍攝房間照片並將其發送給管理公司。 最後將鑰匙歸還給營運公司或經理（業主），搬出就完成了。
在大多數情況下，當您在場時，您將被要求歸還鑰匙，但在某些您不在場的共用房屋中，您可能需要將鑰匙歸還至指定地點或郵箱。
變更在留卡上的地址等。
不要忘記更改在留卡等上的地址。 如果您忘記更改郵寄或線上購物的地址，您的包裹將被運送到您的共享房屋。 請儘早完成手續，以免給您的室友帶來不便。
押金退還
如果您的押金已退還，我們會在您搬出時給您或搬出後轉入您指定的帳戶。 如前所述，如果您損壞或弄髒共享房屋中的私人房間或設備，您的押金將用於支付維修和清潔費用。
平均價格約為30,000至50,000日元，搬出時不一定能獲得退款，而且根據運營商的不同，也可能無法向租戶退款。 如果您搬出後押金仍未退還，請與管理公司聯絡。
搬離合租房屋時的注意事項
離開合租房屋時，如果忘記查看規則或遺留一些個人物品，可能會導致日後出現麻煩。
- 離開時查看規則
- 盡快讓我們知道您要搬出去。
- 將您的個人物品帶回家，不要留下任何東西
- 檢查入住時提供的物品
- 去跟你的室友打個招呼
- 拍攝您搬出時房間的樣子的照片。
我們整理了一份您在搬出時應檢查的事項清單，以避免在搬出時出現任何問題，因此請查看。
離開時查看規則
請務必檢查搬出合約的規則以及您搬入時簽署的條款。會有「必須提前⚪️天搬出」和押金等指示，請按照指示做好搬出準備。
盡快通知我您的離開
請遵守規則和規定，如果您要離開，請盡快通知我們。 一般來說，您需要在搬出前一到兩個月告知我們您的意圖，但根據共享房屋的不同，您可能需要提前更早告知我們。
請務必遵守規則並報告您的搬出情況，以免對經營者或業主造成任何不便。
帶回家，不留下任何個人物品
請務必將所有個人物品帶回家。 如果您將大量個人物品留在房間內，您將需要支付垃圾處理費用。
在大多數情況下，此類費用由離開房產的人承擔。 有些情況下，人們為了降低成本而搬進合租的房子，但最後卻要承擔垃圾處理的費用。
另外，請不要忘記將您的個人物品留在公共區域。 不要將您購買或帶入的任何物品留在冰箱等地方。
檢查入住時提供的物品
檢查您入住時提供給您的家用電器和家具是否有刮痕或髒污。 如果有刮痕或污漬，通常會向您收取維修費用。
另外，房間內的用品僅供入住者藉用，搬離時嚴禁帶出。 如果您被發現攜帶物品，您將需要支付物品費用。
去跟你的室友打個招呼
對您的室友來說，搬出合住的房子也是一件重要的事情。 請花點時間向你的室友道別。
如果你住在一個大的合租屋裡，可能很難去一一問候每個人，所以最好使用 SNS 或群組聊天。 根據合租房屋的不同，您可能有機會舉辦歡送會或合照。
拍攝您搬出時房間的樣子的照片。
取出所有行李後，請給房間拍照。 在極少數情況下，即使您搬出時沒有任何損壞或污垢，您也會被告知房產“損壞”或“骯髒”，並且必須支付額外費用。
為不是你的錯的事情付出代價是一種損失。 為了避免此類損失，如果您在搬出時保留房間的狀況記錄，您將更有可能避免支付費用。
概括
搬出時一定要遵守規則，依程序辦理。 特別是，請務必提前告知經營者您的搬離日期。
如果您遵守合約條款，搬出就不會有任何麻煩。 為了順利辦理搬出手續，請記得查看相關規定，與合租者打招呼，並隨身攜帶個人物品。
- 在搬出去之前一到兩個月讓我們知道您的意圖。
- 在搬出日期之前包裝並恢復到原始狀態
- 產生退出成本
- 見證鑰匙的移出與歸還
- 變更在留卡上的地址等。
- 押金退還
請務必檢查您應該採取哪些步驟才能順利搬出。
搬出前 1-2 個月讓我們知道您的意圖
一旦您決定搬出合租房屋，請盡快聯繫管理公司並告知他們您的搬出意願。 需至少提前1至2個月聯絡我們。這是因為許多營運公司經常提出「至少提前一個月申報搬出計畫」等條件。 共享房屋有一個系統，您入住時支付押金，搬出時退還押金。
但如果您遲遲未告知搬出意向，這筆押金很有可能無法退還，您將蒙受損失。
此外，操作員必須迅速找到新人來佔據離開人員所佔用的房間。 業者因空置房間數量而蒙受損失。 如果儘早知道預計的搬出日期，這對運營商將很有幫助，因為他們將能夠從早期階段開始招聘。
在搬出日期之前包裝並恢復到原始狀態
一旦您決定了搬出日期，就該收拾行李並將房屋恢復到原來的狀態。 收拾行李時，人們經常忘記把浴具、雨傘和鞋子等放在公共空間的東西。 請務必提前開始收拾好行李，並確保您不會忘記任何東西。此外，合租房屋只是出租房產。 搬出去時，一般的規則是讓房間恢復原狀，恢復原狀。
如果居住期間出現「在牆上打洞」或「損壞地板」等故意疏忽，您將需要承擔維修費用。 一旦您決定搬出，請檢查壁紙、地板、床或桌子上是否有污漬或刮痕。
繳交搬離費
合租房屋有押金制度。 這筆錢相當於正常出租房的保證金，但在搬出時結清押金時卻常常給房客帶來麻煩。這是因為根據合約的規定，押金可能無法退還。
關於押金的退還，合約中常常包含含糊不清的條款，例如「只有在不產生清潔費的情況下才會退款」。 很多人表示不想付清潔費，因為是自己打掃的。
但是，如果你讓離開房子的人來打掃，以後你就無法再做，所以我認為經營者最好將其外包給承包商。 由於這些原因，您的押金可能不會退還，並且您可能需要支付其作為退出費用。
見證鑰匙的離開與歸還
請務必在搬出日期的規定日期和時間之前取出所有物品並清空。 發生這種情況時，我們將在管理公司工作人員在場的情況下檢查以下內容。- 是否有遺留任何個人物品？
- 是否有任何損壞或髒污的地方？
有些合租屋要求您在搬出之前拍攝房間照片並將其發送給管理公司。 最後將鑰匙歸還給營運公司或經理（業主），搬出就完成了。
在大多數情況下，當您在場時，您將被要求歸還鑰匙，但在某些您不在場的共用房屋中，您可能需要將鑰匙歸還至指定地點或郵箱。
變更在留卡上的地址等。
不要忘記更改在留卡等上的地址。 如果您忘記更改郵寄或線上購物的地址，您的包裹將被運送到您的共享房屋。 請儘早完成手續，以免給您的室友帶來不便。押金退還
如果您的押金已退還，我們會在您搬出時給您或搬出後轉入您指定的帳戶。 如前所述，如果您損壞或弄髒共享房屋中的私人房間或設備，您的押金將用於支付維修和清潔費用。平均價格約為30,000至50,000日元，搬出時不一定能獲得退款，而且根據運營商的不同，也可能無法向租戶退款。 如果您搬出後押金仍未退還，請與管理公司聯絡。
搬離合租房屋時的注意事項
離開合租房屋時，如果忘記查看規則或遺留一些個人物品，可能會導致日後出現麻煩。- 離開時查看規則
- 盡快讓我們知道您要搬出去。
- 將您的個人物品帶回家，不要留下任何東西
- 檢查入住時提供的物品
- 去跟你的室友打個招呼
- 拍攝您搬出時房間的樣子的照片。
我們整理了一份您在搬出時應檢查的事項清單，以避免在搬出時出現任何問題，因此請查看。
離開時查看規則
請務必檢查搬出合約的規則以及您搬入時簽署的條款。會有「必須提前⚪️天搬出」和押金等指示，請按照指示做好搬出準備。盡快通知我您的離開
請遵守規則和規定，如果您要離開，請盡快通知我們。 一般來說，您需要在搬出前一到兩個月告知我們您的意圖，但根據共享房屋的不同，您可能需要提前更早告知我們。請務必遵守規則並報告您的搬出情況，以免對經營者或業主造成任何不便。
帶回家，不留下任何個人物品
請務必將所有個人物品帶回家。 如果您將大量個人物品留在房間內，您將需要支付垃圾處理費用。在大多數情況下，此類費用由離開房產的人承擔。 有些情況下，人們為了降低成本而搬進合租的房子，但最後卻要承擔垃圾處理的費用。
另外，請不要忘記將您的個人物品留在公共區域。 不要將您購買或帶入的任何物品留在冰箱等地方。
檢查入住時提供的物品
檢查您入住時提供給您的家用電器和家具是否有刮痕或髒污。 如果有刮痕或污漬，通常會向您收取維修費用。另外，房間內的用品僅供入住者藉用，搬離時嚴禁帶出。 如果您被發現攜帶物品，您將需要支付物品費用。
去跟你的室友打個招呼
對您的室友來說，搬出合住的房子也是一件重要的事情。 請花點時間向你的室友道別。如果你住在一個大的合租屋裡，可能很難去一一問候每個人，所以最好使用 SNS 或群組聊天。 根據合租房屋的不同，您可能有機會舉辦歡送會或合照。
拍攝您搬出時房間的樣子的照片。
取出所有行李後，請給房間拍照。 在極少數情況下，即使您搬出時沒有任何損壞或污垢，您也會被告知房產“損壞”或“骯髒”，並且必須支付額外費用。為不是你的錯的事情付出代價是一種損失。 為了避免此類損失，如果您在搬出時保留房間的狀況記錄，您將更有可能避免支付費用。
概括
搬出時一定要遵守規則，依程序辦理。 特別是，請務必提前告知經營者您的搬離日期。如果您遵守合約條款，搬出就不會有任何麻煩。 為了順利辦理搬出手續，請記得查看相關規定，與合租者打招呼，並隨身攜帶個人物品。
